Maison avec garage à vendre dans les Landes (40)

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : SAINT PAUL LES DAX – Propriété atypique avec moulin d’habitation, deuxième maison, terrasse indépendante couverte et lac privé sur plus de 3 hectares de terrain (zone non inondable). Au cOEur d’un environnement bucolique, tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers et des commerces, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature et charme d’antan. Sur un vaste terrain de plus de 3 hectares, vous découvrirez : • Un authentique moulin d’habitation, chargé d’histoire, offrant un potentiel unique pour une résidence principale pleine de caractère ou un projet d’accueil. Sur trois niveaux, il déploie, sur près de 150 m² habitables, un double salon, une cuisine attenante avec cellier, trois chambres, une salle de bain et deux WC séparés. En complément, le rez de chaussée d'environ 80 m² reste à aménager pour exploiter tout le potentiel de cette belle batisse. • La maison T3 complémentaire de près de 70 m² habitables, avec garage de 18 m², sera idéale pour recevoir, créer un gîte, un espace professionnel ou une deuxième maison familiale. Dans cette maison aussi, les combles de plus de 90 m² peuvent être aménagés pour en exprimer le plein potentiel. - Une terrasse couverte, avec cuisine d'été, offre un bel espace pour les temps calmes aussi bien que festifs • Un lac privé, véritable écrin de pépite au coeur de la propriété, permet de profiter de la nature, se ressourcer ou développer un projet paysager. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son cachet et son potentiel de ce lieu d'exception. Ce domaine rare séduira les amoureux de lieux atypiques, les porteurs de projets ou toute personne souhaitant concilier authenticité bucolique et proximité urbaine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299990 euros. Prix hors honoraires : 288490 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Biscarrosse bourg, quartier calme et proche du centre et du canal ! Maison neuve, en cours d'achèvement, comprenant 150 m² d'habitation, 50 m² d'annexe, 30 m² de garage sur un terrain de presque 1000 m². Très belle pièce de jour, cuisine us dernièrement installée, très grand cellier, 4 chambres dont 2 suites parentales, et le tout est parfaitement baignée de lumière. L'ensemble donne sur une grande terrasse, sa piscine, et l'atout complémentaire de cette maison, située au fond du jardin, une annexe de 50 m² avec séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Vous rêvez d'une page blanche sans les inconvénients des travaux et de la durée de la construction ? Un bien exceptionnel sur le bourg. neuf et prêt à habiter ! Référence agence : 4584.

La Maison Duport Immobilier vous propose, à seulement 20 minutes des plages de Mimizan, ce magnifique domaine de 11 hectares niché au cœur d'un airial landais bordé de chênes centenaires et de pins majestueux. Un lieu d'exception, à la fois paisible, authentique et plein de charme, offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature landaise. Avec grande piscine à rénovée. Maison principale (250 m²) : vaste salon / séjour lumineux de 50 m², grande cuisine équipée, 5 chambres dont certaines avec salle d'eau privative, 3 salles d'eau, mezzanine avec espace détente et billard. Maison secondaire 50 m² : salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Garage de 60 m², aménageable en gîte. Grande grange de 110 m² avec box à chevaux. Deux autres granges anciennes situées au cœur de la forêt. Ce domaine exceptionnel, par sa situation privilégiée et sa taille, offre de multiples opportunités : création de gîtes, accueil de séjours touristiques, organisation de mariages, anniversaires, cérémonies familiales, séminaires ou événements professionnels, ou encore résidence pour une très grande famille. Grâce à ses espaces extérieurs paysagers, ses terrasses, sa grande piscine et ses dépendances modulables, le domaine permet de recevoir vos invités dans un cadre naturel, intime et prestigieux, idéal pour des événements mémorables. La rentabilité locative est particulièrement attractive dans ce secteur très recherché, offrant un revenu pérenne si vous choisissez d'exploiter le domaine à des fins touristiques ou événementielles. Succombez au charme de cette demeure unique !

Iad France - David Baillet vous propose : Villa contemporaine de 2022 avec piscine et bureau indépendant – un véritable havre de paix à 20 minutes de Dax ! Situé sur la commune de Pomarez. Venez découvrir cette magnifique villa récente de 2022, alliant modernité, confort et prestations de qualité, située à seulement 20 minutes de Dax. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter cet ensemble harmonieux et fonctionnel. À l’extérieur, tout est pensé pour votre bien-être : une superbe terrasse en travertin de 100 m², une piscine avec abri, un chalet indépendant avec bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, des panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimale, un système de climatisation gainable assurant un confort en toute saison. Aucun travaux à prévoir, cette villa clé en main n’attend plus que vous pour profiter pleinement de son cadre paisible et de sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa d'exception, nichée dans un quartier recherché de Moliets-et-Maâ, à seulement 5 minutes des plages, sur un magnifique terrain de plus de 1500 m². Cette maison de plain-pied de 225 m² se distingue par son design innovant en U, unissant deux ailes par une superbe verrière ouvrant sur un patio central, créant ainsi une atmosphère d'espace et de lumière. Les vastes espaces de vie de 115 m² comprennent une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière. Côté nuit, la villa offre 6 chambres, dont deux suites dotées de salles d'eau privatives, ainsi que deux salles de bains supplémentaires pour un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse en pin, d'un jacuzzi relaxant, d'une cuisine d'été et d'un boulodrome, idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour parfaire le tout, cette villa comprend un double garage, plusieurs places de stationnement extérieures et une buanderie. C'est une opportunité à ne pas manquer, tant pour y vivre que pour un investissement locatif de qualité. Ne laissez pas passer cette chance unique !

HOSSEGOR - Golf, centre-ville & Lac à pied ! Découvrez cette charmante villa des années 60 édifiée sur un terrain de 1140 m² idéalement située en plein centre-ville d'Hossegor. Agencée sur deux niveaux, elle dispose en rez-de-chaussée d'une confortable entrée, d'un vaste et lumineux séjour traversant ayant une magnifique cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale de 25 m² avec salle de bains attenante, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. En rez-de-jardin, deux autres chambres d'invités dont une avec salle d'eau. Un grand garage complète le tout. Son emplacement sera idéal pour les adeptes du tout à pied, et ses nombreuses possibilités d'aménagement permettront de réaliser un projet de rénovation alliant style et modernité dans l'ère du temps. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110€ et 5570€ sur la base du prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (5% TTC) Prix hors honoraires 1.249. 500€   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À pied des commodités et des écoles, au coeur du village, cette authentique maison des années 50 rénovée, bénéficie de tout le confort moderne. Vous trouverez 4 chambres, une lumineuse pièce à vivre avec sa cheminée, une cuisine dinâtoire donnant sur un jardin clôturé de près de 1300 m². Garage et dépendances complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Venez découvrir cette maison neuve de 135 m² proche de Biscarrosse Bourg tout est à proximité écoles, crèche, collége, commerces à côté de la piste cyclable tout peut se faire à pied ou à vélo vous êtes à 15 mn des plages tout en étant au calme dans un quartier recherché cette maison sera vous charmer avec sa magnifique piéce de vie salon / séjour, cuisine ouverte, son cellier, wc indépendant le coin nuit est composé de 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et sa salle d'eau, un wc indépendant, une magnifique salle de bain avec baignoire et douche, le chauffage est au sol avec pompe à chaleur vous aurez un beau garage de 20 m² le tout sur un terrain de 712 m² vous allez pouvoir la mettre à votre goût sa forme en L est bien pensée pour que familialement tout le monde ai son espace au plaisir de vous faire découvrir ce bien rare. Prix de vente 559 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17 / 04 / 2024 (abonnement compris). DPE : À GES : A.

Quartier du sablar, maison mitoyenne de 90 m² environ avec garage comprenant pour la partie rdc : une entrée, une cuisine aménagée, 1 wc, un séjour donnant sur une terrasse. À l'étage 3 chambres une salle de bains, un placard. Garage. Idéal investissement locatif ou 1er achat. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 6.67% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Didier DEBONO Optimhome vous propose de découvrir cette agréable maison à deux étages, idéalement configurée en deux appartements indépendants avec garage. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié. Rez-de-chaussée (Potentiel appartement indépendant) : Une grande pièce de vie lumineuse (idéale pour un séjour). Une chambre confortable avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant. Les + : Un grand garage avec cave attenante et la possibilité d'aménager facilement une cuisine pour créer un logement totalement autonome (rendement locatif ou accueil de proches). À l'étage (Logement principal) : Une entrée avec dégagement. Un séjour lumineux avec insert, ouvrant directement sur la terrasse et le balcon. Une vue panoramique exceptionnelle sur la ville haute d'Aire-sur-l'Adour. Une cuisine indépendante. L'espace nuit : 3 chambres spacieuses équipées de placards intégrés. Une salle de bains et un WC séparé. Jolie jardin clos et arboré de chênes d'environ 1 200 m². Située dans un quartier paisible et privilégié à seulement 10 minutes à pied du cœur de ville. Vous profitez du calme de la nature sans renoncer aux commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 596545 ).

Grande maison familiale idéalement située en centre-ville d'Hossegor, sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Une opportunité rare pour s'installer en famille ou profiter d'une résidence de vacances à deux pas des commerces, du marché et du lac, le tout dans un rayon de 500 mètres. La maison est bâtie sur deux niveaux dont un RDC surélevé de plain-pied de plus de 130 m² comprenant un vaste salon-séjour de 50 m², 3 chambres dont une suite parentale, une buanderie et une salle de bains. Le niveau inférieur accueille un garage de 25 m², deux chambres et une cave. La pièce de vie tournée vers une spacieuse terrasse de 30 m² et un beau jardin arboré invite à la détente dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. La modernisation de la pièce de vie ainsi que la reprise de la terrasse existante et la pose d'une piscine ont été chiffrés par un architecte. Nous consulter pour plus de détails. À découvrir dans vos agences ORPI et en visite selon vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1966.

Située dans la charmante commune de Moustey (40410), cette propriété offre un cadre de vie paisible et naturel, à proximité d'écoles et de crèches. Dotée d'une exposition plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal. Les résidents profiteront également de la proximité des commodités et de la fibre qui facilitera la vie quotidienne. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa vaste étendue de terrain de 5200 m², comportant une piscine chauffée et une grange aménagée, offrant des espaces propices à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse accueillante complète ces aménagements extérieurs, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Dès l'entrée, cette maison T5 de 110 m² construite en 2006 séduit par son architecture en ossature bois. L'intérieur se compose de 3 chambres, climatisées pour un confort optimal, et offre un espace de vie de 5 pièces. Les résidents pourront également bénéficier du garage pour stationner en toute sécurité. Un véritable havre de paix alliant confort et charme traditionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Découvrez cette spacieuse maison individuelle nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Elle offre de généreux volumes avec : - 5 grandes chambres lumineuses - Un séjour convivial ouvert sur le jardin - Une cuisine fonctionnelle - Une grande salle d'eau avec douche et baignoire, avec possibilité d'installer un point d'eau à l'étage. À l'extérieur, profitez : D'un jardin arboré et d'un grand terrain de plus de 2,5 hectares, parfait pour vos projets de loisirs, jardinage ou animaux De dépendances pratiques : hangar, espace de stockage et garage intérieur Située dans un quartier paisible de Clèdes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités de Geaune et à seulement 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour, pour une vie sereine et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Référence agence : 4884.

Sur la charmante commune de Saubrigues, maison d'environ 200 m² offrant de beaux espaces. Idéale pour une famille, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée et 4 chambres dont 2 en rdc. Il sera très facile de créer une, voire 2 chambres supplémentaires à l'étage. Garage double avec portes automatiques. Terrain de plus de 3000 m² arboré, grande terrasse conviviale, carport et places de parking extérieures. Serre, atelier de jardinage. Agencement fonctionnel, volumes généreux et prestations soignées promettent confort et qualité de vie ! Emplacement calme ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne. Valérie POUYOT Agent commercial EI Immatriculée au RSAC 335164141 de DAX Référence agence : 3034.

Iad France - David Baillet vous propose : Villa d’exception au caractère unique avec piscine et terrasses Venez découvrir cette magnifique villa de 115 m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. L’extérieur invite à la détente avec sa superbe piscine, ses différentes terrasses et ses espaces parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle mixte bois et granulés, alliant charme et performance énergétique. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant, ainsi qu’une buanderie attenante au garage. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette indépendant et une magnifique terrasse rooftop offrant une vue dégagée sur la piscine, véritable espace de relaxation. Cette villa allie modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et élégant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Belle maison avec grand terrain et piscine. Bienvenue à Magescq, au cOEur d'un environnement naturel préservé, où se niche cette superbe maison de campagne. Avec ses 152 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère qui se dégage de cette maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment des espaces de vie conviviaux parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Les 2 salles d'eau et les 2 WC garantissent un confort optimal pour toute la maisonnée. Côté extérieur, un vaste jardin arboré de 3000 m² vous invite à la détente et à la convivialité. La piscine vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la terrasse sera l'endroit idéal pour partager des repas en plein air. Un garage complète les facilités de stationnement et de stockage. Construite en 1987 et en bon état général et à rafraichir, cette maison de campagne bénéficie d'un chauffage individuel, d'une fibre optique et d'une fosse septique. L'insert bois assure une chaleur douce et agréable dans les pièces principales. Vous rêvez d'une vie à la campagne, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178495 : Un lieu rare alliant charme, volumes et potentiel. Situé au cœur de Lesperon, dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique domaine de caractère s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain arboré. Idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou activité professionnelle Maison de maître pleine de charme, présentant de nombreuses prestations anciennes conservées : poutres apparentes, moulures d'époque, briques et matériaux nobles. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, circulation fluide et lumineuse. Dont un appartement de 160 m² entièrement rénovée. Elle bénéficie de plusieurs caves, ateliers ainsi que garage offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Une dépendance offre, deux autres appartement d'environ 100 m² et un appartement d'environ 120 m² entièrement neuf. Pour plus d'information n'hésitez pas nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 950000 Euros (Dont 5.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Vous cherchez une maison où l’énergie ne vous coûte rien voire vous rapporte 400€ par an. C’est ICI Une maison entièrement restaurée Isolation extérieure et des combles double vitrage volets roulants électriques pompe à chaleur air eau PAC réversible air air, poêle, cheminée à bois et deux systèmes solaires C’est ICI à Magescq entre DAX et océan : une maison au calme dans un quartier pavillonnaire près des écoles des commerces et du pôle santé C’est ICI, maison de 4 pièces 75 m² 2 chambres + 1 chambre bureau salle de bains aménagée cuisine ouverte aménagée avec cellier buanderie et cuisine secondaire et ancien garage aménagé pour rangement terrain de460 m² entièrement clôturé avec palissade ICI je vous invite au bonheur ! …. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la forêt landaise, un véritable art de vivre au vert À l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé où le calme n'est troublé que par le chant des oiseaux, cette propriété offre un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et d'espace. Implantée sur un terrain d'environ 8 000 m², dont une partie boisée, cette maison d'environ 98 m² invite à ralentir le rythme et à profiter pleinement de son environnement exceptionnel. Dès les premiers instants, la lumière s'invite dans les espaces de vie grâce aux larges ouvertures donnant sur le jardin. Le séjour-salon, chaleureux et convivial, s'ouvre naturellement sur l'extérieur tandis que la cuisine récente et entièrement équipée participe au confort quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle, offrant une organisation idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. À l'extérieur, les perspectives sont nombreuses. Le terrain, généreusement arboré, permet de profiter d'un cadre naturel remarquable où chacun pourra imaginer son propre projet de vie : jardin, animaux, activités de plein air ou simplement le plaisir de vivre au grand air. Un garage double carrelé avec point d'eau ainsi que deux dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'utilisation ou d'évolution, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les atouts du bien : Plus de 8 000 m² de terrain Environnement naturel préservé Aucun vis-à-vis Séjour lumineux ouvert sur le jardin Cuisine récente équipée Trois chambres Garage double avec point d'eau Deux dépendances Cadre de vie paisible au coeur des Landes Une propriété qui séduira les personnes en quête d'espace, de tranquillité et d'une véritable connexion avec la nature, tout en restant à proximité des grands sites du secteur. Lac de Sanguinet à environ 30 minutes Biscarrosse à environ 40 minutes Mont-de-Marsan à environ 50 minutes DPE : C / GES : À Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 180 EUR et 1 650 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est présentée par Christophe Fleureau, Consultant Immobiliter, RSAC 909 975 948 1.

Située dans un quartier calme du village de cauna cette ancienne ferme est constituée d'une maison d'habitation à rénover et de plusieurs dépendances. Terrain de 1ha 92a 24ca comprenant un airial arboré de 5 000 m² environ et 3 parcelles agricoles de 1ha 50a au total. Cet ensemble peut convenir pour un projet de maraîchage, permaculture, élevage animaux. Le plus pour ces activités : un puits fonctionnel situé dans l'airial. Maison plain-pied 128 m² : salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. Grenier 110 m², ancienne étable attenante, box animaux. Dépendance grange avec garage / atelier, hangar et appentis, anciens hangars agricoles, vieille grange présence d'un puits dans l'airial. Saint-sever : 9km, mont-de-marsan : 16km. Prix de vente : 160 000 euros hai (honoraires inclus de 6 139 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 3,99%, soit 153 861 euros hors honoraires.) dpe : f, ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 janvier 2021 : entre 1 920 euros et 2 650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 71 m² avec 3 garages – Centre-ville, sur terrain de 1 660 m² Située au cœur du centre-ville, dans un environnement calme, cette maison de 71 m² offre un salon lumineux, une cuisine indépendante et deux chambres confortables. Édifiée sur une belle parcelle de 1 660 m², elle dispose également de trois garages, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stationnement. Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Magnifique Maison Familiale - Biscarrosse 40600 Découvrez cette superbe maison familiale située à Biscarrosse, offrant un cadre de vie idyllique tout proche du centre ville. Cette propriété entièrement rénovée en 2022 de 175 m² sur un terrain de 519 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son charme incontestable. La maison se compose d'un salon de 31 m², cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle a manger de 35 m², d'une buanderie, de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, et d'une deuxième cuisine a l'étage donnant sur la véranda plein Sud. Les deux cuisines équipées et ouvertes sont un véritable atout, facilitant les repas en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et insert a bois, assurant une atmosphère agréable en toute saison. De plus, le système de ventilation mécanique et l'assainissement collectif tout à l'égout garantissent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur vous bénéficier d'un carport et la possibilité sur le terrain de faire un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère et familiale à Biscarrosse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Chers confrères agences ou mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche dax dans maison mitoyenne divisée en 2 appartements. Proche commerces et commodités. À 10mn du centre de dax. Appartement de 85 m² t5 jardin de 300 m². Grand garage. En rez de chaussée. 1 entrée. 1wc indépendant. 1 salle à manger. 1 salon. 1 cuisine indépendante. À l'étage. 3 chambres avec placards. 1 salle d'eau. En rez de jardin. 1 grand garage. 1 buanderie + 1 petit coin rangement. Double vitrage. Volets roulants chauffage électrique. Annonce rédigée par christiane soizeau, agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le n° 353480205, pour le compte de la société eugenie immobilier, dont le siège social est 19 rue de truillet – 64600 anglet, détenteur de la carte professionnelle t n° cpi 6401 2017 000 016 453, délivrée par la cci de bayonne – pays basque. Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur les hauteurs d'Aire-sur-l'Adour, dans un quartier recherché, cette maison spacieuse et pleine de caractère ne manquera pas de vous séduire. Vous y découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, cinq chambres confortables ainsi qu'un grand garage. Le tout sur un terrain clos de 2 000 m² sans vis-à-vis. Une visite s'impose ! Référence agence : 4892.

Située dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Magescq, cette spacieuse maison de 256 m² vous offre confort, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour / salle à manger, baigné de lumière, offrant une agréable hauteur sous plafond et de beaux volumes pour des espaces de vie conviviaux. La grande cuisine équipée et fonctionnelle, est complétée par une seconde cuisine à l'arrière de la maison, idéale pour les grandes réceptions ou pour créer un espace indépendant. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, parfaites pour recevoir ou pour un usage de plain-pied. Une partie du niveau peut d'ailleurs être indépendantisée en studio, selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec salles d'eau privatives et dressing, ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, la grande terrasse orientée sur la verdure invite à la détente dans un calme absolu. La propriété dispose également de deux garages, offrant de multiples possibilités de rangement. Enfin, selon vos projets, le terrain peut être divisé, permettant la construction d'une maison supplémentaire sur la parcelle. Les atouts : *Calme et proximité du centre-ville * Grands volumes et luminosité * Nombreuses possibilités d'aménagement (studio, division parcellaire, etc.) * Possibilité chambres d'hôtes * Deux garages * Environnement verdoyant A visiter sans tarder avec SELECTION OCEAN !