Maison avec garage à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Iad France - Hervé LAPORT vous propose : Maison familiale avec jardin arboré et garage à La Chapelle-sur-Erdre – Secteur de l’Aulnay Cette maison individuelle d’environ 124 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Vous profiterez d’un vaste séjour de 40 m² agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC, alliant confort et praticité au quotidien. Construite en 1974, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peintures, huisseries, mise au goût du jour) — l’occasion parfaite de la personnaliser selon vos envies. À l’extérieur, un jardin arboré de 656 m² invite à la détente, tandis que le garage attenant de 30 m² offre un bel espace pour le stationnement ou le rangement. Nichée dans le secteur prisé de l’Aulnay, cette maison séduit par son environnement calme, sa luminosité et son potentiel d’évolution — un bien rare sur le marché chapellois. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé LAPORT vous propose : Charmante maison de plain-pied à La Chapelle-sur-Erdre – Quartier de la 'haie' Nichée dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison d’environ 73 m² séduit par son confort, sa fonctionnalité et sa situation idéale. Située à seulement 700 mètres des principales commodités (Super U à 700 m, écoles, transports en commun : bus, train-tram), elle offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie pratique au quotidien. L’espace intérieur se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m², de deux chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Le tout s’ouvre sur un agréable jardin répartie autour de la maison. Construite en 2010, la maison est en excellent état général et dispose de prestations pratiques : fibre optique, pôele à bois et la possibilité d'aménager une troisième chambre si besoin dans le garage attenant. Une légère touche de rafraîchissement permettra à chacun d’y apposer sa personnalité. Ce bien rare à La Chapelle-sur-Erdre conjugue le charme du plain-pied, le calme d’un quartier résidentiel, et la proximité immédiate des services. Un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie teillay vous propose : la chapelle-sur-erdre - mouline - maison de 2017 / rt2012 - 3 chambres - salle de bain - 2 wc - garage - terrasse - stationnements - jardin clos maison de 105 m², construite en 2017, offrant confort et luminosité sur une parcelle de 439 m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec porche, un wc indépendant, une pièce de vie lumineuse (triple exposition) avec poêle à bois et chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau atlantic (avec ballon de stockage 190 l). La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur le séjour et la terrasse exposée sud-est, donnant sur un jardin clos agréable. À l’étage : trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviette, ainsi qu’un second wc indépendant. Un garage, un espace de stationnement privatif (3 places) et un jardin paysagé complètent l’ensemble. Caractéristiques techniques : toiture en ardoises naturelles, menuiseries pvc et aluminium gris, volets roulants électriques aluminium blanc, porte d’entrée et de garage en acier gris, pompe à chaleur air / eau atlantic (chauffage au sol rdc + radiateurs à l’étage), maison sous garantie décennale, fibre installée. Localisation : à 2,6 km de la gare de la chapelle – aulnay, à 2,3 km du cinéma grand écran et de la future école, et à 4,5 km de l’école actuelle. Ses principaux atouts : maison récente sous garantie décennale), lumineuse, chauffage performant, cuisine aménagée et équipée, jardin clos, garage, stationnements. Venez poser vos valises ! Vidéo et plan sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie teillay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud boucheteil vous propose : à la chapelle-sur-erdre, allée de l'étoile du sud, maison en parfait état récente (2009) de 6 pièces, 125 m² habitable sur un terrain de 341 m² environ. Cette maison est localisée dans une impasse au calme dans un quartier pavillonnaire sans vis-à-vis. Ce bien comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée donnant sur un grand séjour exposé sud-est avec accès à la terrasse puis jardin. Une chambre en bas avec wc séparée. À l'étage : un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing attenant), une salle de bain et wc séparée. Une buanderie avec ballon d'eau chaude et pompe à chaleur. Un garage avec places possibles devant le garage. Pas de travaux à prévoir, pas de vis à vis, double vitrage, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : 'Mamie, quand tu seras plus là, je veux vivre ici avec papa et maman.' C’est ce qu’a dit un jour le petit-fils des vendeurs, les yeux brillants, tombé amoureux de cette maison pleine de charme et de souvenirs à créer. Et on comprend pourquoi : tout ici respire la sérénité, l’espace et le bonheur en famille. Située à La Chapelle-sur-Erdre, dans le secteur prisé de Cotalard, au calme, dans un environnement verdoyant, cette maison familiale de plain-pied de 143 m² est implantée sur un terrain arboré de 1 620 m², avec terrasse en bois, potager, arbres fruitiers, 1 grand garage et un grand carport adapté à un camping car. Un véritable jardin de famille. Elle offre : Une grande pièce de vie de plus de 45 m², lumineuse, orientée sud-est, ouverte sur la terrasse et le jardin Une suite parentale avec dressing, 2 grandes chambres, 2 salles de bain Une cuisine sur-mesure entièrement équipée Un bureau, une buanderie, un cellier Des combles déjà isolés, divisés en trois espaces (deux pièces + palier), offrant un gros potentiel d’aménagement supplémentaire pour une grande famille ou un projet évolutif. En bonus : une grande cave, idéale pour le stockage, le bricolage ou une future pièce à réinventer Atout clé : la maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie. Idéalement placée : À 750m à pied de la gare Erdre Active (tram-train vers Nantes en 20 min) Arrêt de bus 'Cotalard' au pied de la maison Écoles et commerces facilement accessibles À seulement 5 min à pied des bords de l’Erdre pour vos balades, pique-niques en famille, ou encore les circuits de randonnée (passage du Gué à quelques pas). Un environnement verdoyant et calme, parfait pour concilier vie active et nature. Une maison pensée pour le confort, le calme et la vie de famille. Un lieu où l’on s’imagine grandir, jouer, jardiner et créer de beaux souvenirs. Une visite s’impose. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mike Riviere vous propose : Maison Familiale de Caractère avec Garage et Jardin à La Chapelle-sur-Erdre * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE après prise de contact téléphonique * Surface habitable de 123 m² (1er étage) + 67 m² (RDC) et 260 m² possible (en aménagement les combles) sur un terrain de 864 m². Plusieurs postes clés importants de la propriété ont été remplacés récemment. Cela inclut les ouvertures, l'isolation, l'électricité et la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un double garage, d'une buanderie et d'un appartement indépendant T2 de 67 m² ( Revenu locatif possible, activité libérale. ). Au 1er étage, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un grand salon ouvert sur une cuisine spacieuse et conviviale aménagée et équipée. Ces pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle et s'ouvrent sur une terrasse. Sur ce niveau vous trouverez 3 chambres confortables dont une avec douche, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et un toilettes offrent praticité et confort. Au second étage, possibilité d'aménagé les combles actuellement isolé et plaqué avec une superficie de 120 m² supplémentaire. Le jardin donnant sur l'arrière de la maison offre un espace extérieur verdoyant et calme, idéal pour les moments de détente en plein air ou les jeux des enfants. La présence d'une dépendance est également un point clé de cette propriété. La maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. Sa localisation situé en la Chapelle-sur-Erdre et Treillières vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités quotidiennes, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale à La Chapelle-sur-Erdre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : Une pépite avec Jardin, Piscine et double Garage, configurée pour un projet profession libérale et / ou artisan et / ou gite à 10” de Nantes. Une véritable perle rare située à La Chapelle-sur-Erdre, offre un cadre de vie chaleureux. Datant de 1981 et agrandissement en 2008 par suite parentale de plain-pied de 50 m². D'une surface d'environ 260 m² sur un terrain de 1100 m², avec des espaces extérieurs soignés, un jardin arboré, une piscine pour des moments de détente en toute intimité, un espace potager et un très grand garage pour deux véhicules + atelier et stockage en mezzanine. Ce bien d'exception se compose de 10 pièces dont 5 chambres confortables, un bureau, 3 toilettes, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, séjour / cuisine ouverte de 70 m², un dressing, une buanderie, une entrée spacieuse, et une belle terrasse. La demeure est équipée pour un confort absolu : fibre optique, chauffage au gaz naturel avec plancher chauffant (partie suite parentale), volets électriques et un aménagement aux allures de Provence. Située proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette demeure bénéficie d'une exposition idéale sud et ouest, offrant une luminosité toute la journée. Le plus : comprend également un comble de 50 m² au sol (15 m² carrez) aménageable et accessible par escalier depuis l'arrière cuisine sur un plancher béton, isolé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence quost vous propose : la chapelle-sur-erdre - centre ville - 3 / 4 chambres - atelier / véranda - garage - buanderie - maison évolutive venez découvrir cette agréable maison nantaise de 102 m² habitables comprenant : - au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une pièce de 20 m² pouvant servir de salle à manger ou de chambre, des wc séparés. - à l’étage : un pallier dessert un salon / séjour de 22 m² exposé ouest avec un balcon, trois chambres, une salle d’eau, des wc séparés. Un atelier / véranda accessible depuis le jardin, une buanderie et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain clos de 495 m², très bien située à quelques minutes à pieds des arrêts de bus (lignes 86 et 96) et du centre ville. Les + : toiture en ardoises neuve, double vitrage, volets électriques. Une belle opportunité d’une maison en centre ville à faire évoluer selon vos besoins ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.