Maison avec garage à vendre à Mauves-sur-Loire (44470)

Découvrez cette superbe maison traditionnelle, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 54 m², baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois. Ses larges ouvertures offrent une vue imprenable sur un superbe jardin paysager de 3 000 m² ainsi que sur une terasse intime. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un espace bureau, une salle de bain avec wc et un grenier. Les annexes comprennent un garage, deux greniers, un préau et deux cabanons. Le terrain, clos et sécurisé par un portail électrique, s'étend sur 3 000 m², orné d'un bel étang et d'une végétation. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 4.80% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une propriété rare, idéale pour les amateurs de nature et de confort élégant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

310 000 € -5 %

Maison 4 pièces 128 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison familiale ou investissement locatif – Terrain de 5 000 m² Le classement énergétique sera recalculé au 1er janvier 2026 et ce bien sera classé en D. Venez découvrir cette maison de caractère, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable sur un grand terrain arboré de plus de 5 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement avec grand placard, une chambre, une salle d'eau et un WC. Il est également possible d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, une entrée indépendante dessert un grand salon-séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec parquet massif, une salle de bain et un WC séparé. La maison dispose d'une toiture en ardoise naturelle en excellent état, de double vitrage sur l'ensemble, de radiateurs connectés neufs installés en 2024, ainsi que d'une isolation des combles et d'une VMC neuve de 2024. Un garage spacieux de 37 m² et plusieurs dépendances complètent ce bien. L'aménagement permet d'en faire une résidence principale confortable et lumineuse ou un investissement locatif grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les repas en famille, le jardinage ou simplement pour se détendre en toute sérénité. Référence agence : 1643.

Maison 5 Pièces 95 m² à vendre à Divatte-sur-Loire (44450)

199 900 €

Maison 5 pièces 95 m²

Située sur les bords de loire dans un environnement calme et recherché sur 2060 m² de terrain, à proximité immédiate du centre de Divatte-sur-Loire (700 m), cette maison ancienne d’environ 95 m² habitables sur deux niveaux offre un fort potentiel, avec travaux (environ 100 K€ à prévoir) dont certains déjà réalisés : Toiture entièrement refaite en 2019 avec pose de tuiles neuves (Horizon 12 Pays d’Oc), écran sous-toiture, faîtage ventilé, douilles et lanterne Charpente reprise : sablières, chevrons, voliges, solivage neuf Isolation des combles par laine de bois (R=6.30) Habillage bois neuf sur plafonds (Silverwood vernis) Travaux électriques partiels réalisés (alimentation, reprises de câblage, mise en goulotte, éclairage) Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine indépendante de 15 m², et un WC. À l’étage : trois chambres (7 à 15 m² à redistribuer), un palier, une salle d’eau, un cabinet de toilette, un second WC et un dégagement. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants. Maison mitoyenne d’un côté et de l'autre (garage et atelier). DDT et Audit énergétique à disposition Idéal pour un projet d’habitation principale ou investissement locatif avec valorisation patrimoniale à la clé.

Maison 7 Pièces 116 m² à vendre à Thouaré-sur-Loire (44470)

285 500 € -4 %

Maison 7 pièces 116 m²

Maison familiale thouaré-sur loire maison comprenant une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un salon-séjour avec cheminée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque conforme pmr et wc, une buanderie chauffée avec de nombreux rangements, ainsi qu'un accès par escalier à l'étage où se trouve un espace chambre sous mansarde chauffé. Le premier étage du bien dispose d'un hall distribuant trois chambres, un dressing avec fenêtre et une salle d'eau avec de grands placards. Le tout s'ouvre sur un jardin clos et arboré sans vis à vis, une terrasse abritée (carport), un garage-atelier en fond de parcelle. Prévoir la mise en conformité de l'assainissement autonome, deux devis disponibles. Le secteur chêne-vert est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville de nantes et les communes environnantes. Ligne de bus 87 : cette ligne relie nantes à thouaré-sur-loire, avec des arrêts à proximité du secteur chêne-vert. Elle dessert également les communes de sainte-luce-sur-loire et le halleray. Ligne de bus 135 : cette ligne assure la liaison entre le collège sainte-anne et les petits champs blancs, avec des arrêts proches du secteur chêne-vert. Navette scolaire à quelques pas également. Prix du bien hai 285 500 euros - honoraires 10500 euros soit 275000 euros net vendeur. Dpe d 200 ges d (41). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ketty poizot, au 06 34 46 70 37 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat : 422276 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Le Cellier (44850)

Visite 3D

exclusivité

368 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Maison 3-4 ch. 100 m² hab. 165 m² utiles — Terrain 1 295 m², garage, au calme & gare du Cellier à 4 km. Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour lumineux de 36 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte de 13 m², fonctionnelle, aménagée et équipée, avec accès à la terrasse de 38 m² depuis deux portes fenêtres. À l'étage trois chambres de 10,11 et 12 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et un dressing pratique sur le palier. Au sous-sol semi enterré, un bureau de 8 m², un espace buanderie, une cave de 20 m², un cellier et des rangements en continuité du grand garage de 35 m² offrant un espace de rangement et / ou atelier très utiles pour cette maison. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un jardin clos, arboré, une terrasse ensoleillée toute la journée avec son BBQ, idéale pour profiter des beaux jours, et de l'espace pour envisager un potager. => Les plus de cette propriété : son bon état général intérieur rafraichi en 2022, son chauffage individuel avec insert à bois et pompe à chaleur, ses volumes au sous-sol, son grand garage de 35 m² et ses stationnements dans la propriété, la tranquillité de son hameau et le voisinage de qualité. Une ravissante maison située dans son écrin de verdure dans le hameau de Launay à Le Cellier. Elle offre un cadre de vie contemporain, alliant charme de la campagne et confort moderne. Construite en 1988, cette propriété de 100 m² sur un vaste terrain de 1295 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Située à proximité des bassins d'emploi de Sysco, Applix, Terrena. Commerces, écoles et services au coeur du Cellier et sa gare TER et TGV à 4 km vers Nantes et Ancenis / Angers / Paris Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. À visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique sur Le Cellier ! => Visite virtuelle 360° et Vidéo de cette maison sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

325 400 € -3 %

Maison 6 pièces 145 m²

Au calme en hameau beau potentiel pour cette maison de caractère offrant : un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chaufferie, un garage, ainsi qu'un débarras et un wc. À l'étage, un bel espace bureau, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain. Vous profiterez également d'une parcelle arborée de plus de 8 000 m², avec une grange et trois boxes. Des travaux sont à prévoir (huisseries, système de chauffage, toiture. ). Venez vite decouvrir ce bien rare sur le secteur ! (4.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

292 990 € -8 %

Maison 6 pièces 130 m²

Le cellier, située à moins de cinq minutes de son bourg et de ses commodités et à proximité de l'axe ancenis-nantes. Venez découvrir cette maison rénovée dans son ensemble. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 70 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bains, wc, buanderie et garage. Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m². Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez céline pichon au 06 17 42 59 88. N° rsac : 2023ac00092.

287 990 € -12 %

Maison 6 pièces 119 m²

Sur la commune du cellier entre ancenis-saint gereon et nantes, bel environnement boisé pour cette maison évolutive de plain pied. Elle se compose d'une pièce de vie sur travertin avec cheminée à insert, cuisine, trois chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau et vaste cellier. Des combles avec un potentiel d'aménagement est possible, et un garage non attenant viennent compléter le bien. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 2200 m². À noter : réfection d'une partie de la toiture. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez céline pichon au 06 17 42 59 88. N° rsac : 2023ac00092.

499 950 €

Maison 5 pièces 153 m²

Centre bourg du Cellier, maison de caractère qui se compose d'une grande entrée avec placard, un salon / séjour très lumineux avec cheminée foyer ouvert, sol marbre, poutres apparentes et disposant d'une magnifique vue, une cuisine aménagée, un dégagement avec placard disposant d'une porte de sortie sur l'arrière de la maison, un wc, une grande salle d'eau, une lingerie pouvant servir de bureau, 3 grandes chambres avec placard. Le tout sur un terrain 890 m², terrasse de 33 m², sous-sol complet d'environ 150 m² qui se compose d'un espace chaufferie, une buanderie, un grand garage, espace atelier. Des possibilités d'évolution avec une zone d'environ 60 m² en comble. Travaux récents (isolation des combles et du sous-sol, menuiserie PVC, électricité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

689 700 €

Maison 9 pièces 236 m²

Belle Maison d' Architecte où clarté et grands espaces de vie, sont le maitre mot de cette réflexion architecturale de la fin des années 90. Située aux abords de la commune du CELLIER (44) - cette maison est implantée sur une magnifique parcelle arborée et a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'espace, à une vie familiale généreuse. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour et salle à manger en enfilade qui se prolongent vers le salon dans son alcôve ou l'espace devient plus intimiste sous la canopée d'une charpente en étoile accompagnée d'une cheminée qui vous fera passer de joyeux moments en hiver. À l'opposé, la cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte avec son arrière cuisine vous accueille pour des moments tout aussi conviviaux. Un espace 'master room' avec salle de bain. bureau, WC Lingerie / Chaufferie et garage attenant complète ce niveau. À l 'étage, la mezzanine pour un coin lecture dessert les 3 chambres - la salle d'eau - WC Très bien conçue, fonctionnelle et non énergivore, cette maison bénéficie d'une terrasse exposée au sud pour profiter pleinement du jardin sans vis a vis. Un lieu où il fait bon vivre aux abords de l' agglomération nantaise. N'hésitez pas à contacter : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2220. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

272 000 € -2 %

Maison 5 pièces 102 m²

Charmante maison à 5 min de la gare de Mauves / Loire. vous trouverez au RDC : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage vous bénéficierez d'une grande pièce où vous pourrez faire 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Avec cette jolie rénovation vous aurez aussi un garage avec atelier de 25 m², un agréable jardin avec son puits, ainsi qu'un abris de jardin. Surface de terrain actuel 1095 m², possibilité d'ajouter 8900 m² de prairie en zone agricole. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

283 000 € -4 %

Maison 5 pièces 131 m²

Iad france - nicolas averty vous propose : maison de plain-pied – 3 chambres - garage – belle parcelle située dans le hameau de la savariais à proximité du bourg du cellier et des axes principaux, venez découvrir cette belle maison de plain-pied totalement réhabilitée avec goût en 2020. D’une superficie de 131 m², celle-ci se compose d’une pièce à vivre de 75 m² avec une cuisine ouverte aménagée & équipée. Cet espace simple et fonctionnel avec éléments de charpente apparents permet une projection instantanée sur l’extérieur. Attenants à ce premier volume, on retrouve 3 chambres sur parquet stratifié dont une, avec sa propre salle d’eau avec espace douche à l’italienne et meuble double vasque ainsi qu’une salle de bains indépendante. Une vaste buanderie avec point d’eau et des wc séparés viennent compléter cet intérieur. En extérieur, on retrouve un garage de 26 m² chauffé et isolé avec porte manuelle, une terrasse en béton matricé et plusieurs stationnements possibles sur accès gravillonné. Le tout sur une parcelle de 1015 m² aménagée. Menuiseries mixtes aluminium / bois double vitrage, volets roulants électriques à l’arrière, plancher chauffant, raccordement au tout à l’égout. Produit de qualité sur le secteur. À visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en hausse

602 040 € +3 %

Maison 8 pièces 195 m²

L'agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter ce bien unique, niché dans son parc de chênes, vous offrant une vie de plain pied, pour plus de 194 m² habitables. Vous y découvrirez un hall d'entrée, de style pigeonnier, donnant accès à son salon séjour, avec cheminée insert, très lumineux grâce à sa triple exposition, de plus de 60 m², une cuisine équipée aménagée avec vue sur le jardin, un dégagement desservant l'espace nuit composé de trois chambres et une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc. Un sas, avec accès indépendant, vous conduira à l'espace aquatique d'environ 140 m², pouvant s'ouvrir pour l'été, composé d'une piscine au sel liner neuf, chauffée, de 11m x 5m, d'un espace bar, d'un local technique, d'une salle d'eau avec wc et d'un sauna. Un garage de 37 m², avec un studio indépendant, au dessus, composé d'une cuisine équipée aménagée, une salle d'eau avec wc et un pièce à vivre pour environ 34 m². Cette espace supplémentaire sera idéal pour une activité professionnelle à domicile ou pour un espace au calme pour vos journées de télétravail chauffage via une chaudière à granulés récente pour l'ensemble du bien. Son parc arboré, avec sa marre, pour 5500 m² ainsi que les 13330 m² de terres agricoles pourront accueillir vos chevaux ou animaux et leur offriront un cadre de vie paisible. Ideal pour une maison de famille avec un sentiment de vacances a l'annee ou pour y faire de la location : gite, chambre d'hotes ou air bnb produit rare a seulement 5 mn de la gare du cellier, 20 mn de nantes, 15 mn d'ancenis. (3.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

447 200 € -2 %

Maison 7 pièces 151 m²

L'agence saint mars immobilier vous présente cette belle maison familiale sur un grand terrain bien exposé. Construite en 2011, elle vous offre un hall d'entrée, un salon avec bow window et poêle à bois et un espace salle à manger pour une superficie de plus de 53 m², une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine / buanderie, une suite parentale avec dressing et une sde communiquante avec une deuxième chambre, à l'étage une mezzanine dessert la salle de bains avec wc et deux chambres avec placard aménagé. Un garage avec porte motorisée sur un terrain de plus de 1500 m² assainissement autonome, chauffage au sol électrique + poêle à bois, menuiseries kline, volets roulants électriques, terrain piscinable, extension possible, venez vite la découvrir ! Plus qu 'a poser vos valises ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 5 Pièces 103 m² à vendre à Thouaré-sur-Loire (44470)

338 500 €

Maison 5 pièces 103 m²

Dans le bourg, maison non mitoyenne de plain-pied comprenant une entrée, un salon séjour triple exposition Est, Sud et Ouest, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage. Beau terrain d'environ 690 m² clos et sans vis-à-vis ! À 500 m des commerces, écoles. Chronobus C7 à 200 m et bus à 150 m à pied ! Rafraichissement à prévoir ! Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1702C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

500 000 € -3 %

Maison 8 pièces 205 m²

Maison familiale en parfait état, à Thouaré-sur-Loire ! Vivez tout à pied : à deux pas du bourg, des commerces, des bords de Loire et de la gare TER (Nantes à 7 min), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, dans un quartier recherché. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante Vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec poêle à bois Deux belles chambres Salle d'eau moderne WC séparé Accès direct au double garage motorisé À l'étage : Quatre chambres confortables Salle de bains et second WC Grande salle de jeux + atelier au-dessus du garage : parfait pour un espace télétravail ou professionnel Prestations de qualité : Aspiration centralisée Terrain joliment fleuri et arboré avec gazon synthétique haut de gamme : un extérieur impeccable toute l'année, sans contrainte Surface généreuse, équipements haut de gamme, et un emplacement rêvé à Thouaré : une maison idéale pour une grande famille ou un projet avec activité à domicile. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

320 000 €

Maison 4 pièces 84 m²

Votre conseillère julie duclos noovimo 06 64 74 48 94 jduclos@noovimo.fr vous propose : nouveau à thouaré sur loire, proche des transports, vous serez séduits par le charme de cette maison aux multiples possibliltés. En effet vous entrez par une jolie verrière puis la pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, la cuisine ouverte, un dégagement dessert la salle d'eau, un wc. À l'étage l'espace est totalement ouvert sur un très beau parquet ancien, cet espace comprend la chambre avec une partie bureau, un espace lavabo et wc. Ce plateau de 35 m² peut être cloisonné afin d'avoir 2 chambres et 1 bureau. Un vaste garage avec une partie buanderie vous permets plusieurs possiblités : un agrandissement avec 2 chambres / ou conserver cet espace de bricolage / rangement / stockage. Un garage sur dalle béton pour le stationnement, 2 dépendances complètent cet ensemble et permettent plusieurs possibliltés. Une vidéo et une visite virtuelle sont disponibles sur demande. Prix de vente honoraires exclus : 308 000 eur honoraires : 12 000 eur tva incluse prix de vente honoraires inclus : 320 000 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nos honoraires sont consultables sur numéro de dossier jds 25 076 annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au rsac de nantes sous le no 2019ac00468 cette annonce vous est proposée par duclos julie - norsac : rsac de nantes sous, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

285 000 € -5 %

Maison 4 pièces 117 m²