Vente maison 7 pièces 166 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Iad france - david ollivier vous propose : maison 5 chambres - la chapelle sur erdre - la source - garage - parking - jardin arbore - vie de plain-pied découvrez cette agréable maison traditionnelle de 1996 sur un terrain clos de 500 m². Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux dans un quartier calme et recherché. Rez-de-chaussée : entrée, un salon-séjour lumineux de 40 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un wc indépendant complète ce niveau. Étage : une grande mezzanine donne sur 4 chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et un wc. Prestations : double vitrage, chauffage gaz, fibre, ardoises naturelles, garage, parking avec carport, terrasse, jardin et abri de jardin. Proche des commodités : transport (arrêt la source l86 / la chapelle aulnay tram / train), ecoles, commerces (centre commercial à 750 m). Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david ollivier vous propose : maison - la chapelle sur erdre - le ploreau- vie de plain pied - 4 chambres - 1 studio (t1 bis) - jardin arbore - garage - parking à 5 mn à pied du centre ville, maison parfaitement entretenue combine vie de famille et rentabilité. Le bien : séjour lumineux avec cheminée insert, qui donne sur une terrasse et un jardin clos. Cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. 2 salles d'eau. L'atout rare : un studio (t1 bis) aménagé et tout équipé, loué 490 € / mois cc. Un complément de revenu idéal pour réduire vos mensualités. Les plus : garage avec une cave enterrée, jardin arboré sans vis-à-vis, fibre optique, excellent état général. Posez vos valises dans un quartier calme et profitez d'un bien qui s'autofinance en partie. Localisation proche des commodités (cc intermarché, transport, écoles, crèches). Une opportunité rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible (demande par sms). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad France - Valentin Hameon vous propose : En exclusivité, visite vidéo disponible : Située dans un quartier calme et résidentiel de La Chapelle-sur-Erdre, venez découvrir cette chaleureuse maison à ossature bois d’inspiration suédoise, alliant confort de vie, performance énergétique et charme naturel. Réputées pour leur qualité de construction, les maisons scandinaves séduisent par leur excellente isolation thermique et acoustique, leur atmosphère saine et chaleureuse, ainsi que leur faible consommation énergétique. Ici, le triple vitrage et les performances de l’ossature bois garantissent un confort optimal été comme hiver, avec des coûts énergétiques particulièrement maîtrisés. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant un WC indépendant, un bureau ainsi qu’une belle pièce de vie traversante en double exposition, chauffée par un poêle à bois et ouverte sur la terrasse d'environ 55 m². Dans son prolongement, une cuisine conviviale ouverte sur le séjour, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre, un garage ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un palier distribue une seconde chambre, un second WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que deux vastes suites parentales disposant chacune de leur salle d’eau privative et de leur dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant sans vis-à-vis, agrémenté de plantations exotiques, d’une cabane de jardin et d’un accès arrière par un chemin réservé aux résidents. Côté commodités, l’école, le supermarché et les commerces de proximité se trouvent à 1 500 mètres, l’arrêt de bus à seulement 300 mètres, côté culturel, un cinéma se trouve à 400m, tandis que l’accès au périphérique est accessible en 4 500 mètres. Les plus : fibre optique, tout-à-l’égout, environnement recherché, prestations rares. Un bien singulier et chaleureux, idéal pour les amateurs de confort moderne et de matériaux nobles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison de 188 m² au sol idéalement située au calme dans le bourg de la Chapelle-sur-Erdre. Elle vous offre au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux avec poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine-buanderie, une salle d'eau avec rangements, et un WC séparé. Il est possible de créer unc chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine avec rangements pouvant être transformée en chambre, 2 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Un atelier et un garage de 40 m² complètent le bien et apportent des solutions de stockage supplémentaires. Il n'y a pas de travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises ! Faites tout à pied : les bus, les écoles les commerces sont à seulement quelques mètres. Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1869C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté, 'bien mystère' à la chapelle sur erdre ! *indices : - vie de plain-pied - maison récente, ultra tendance style archi ! - entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, mezzanine, salle de bains, garage. - aucun travaux à prévoir ! *localisation : la chauvais - 1 min de l'arrêt de bus la chauvais - 6 min des écoles (maternelle, primaire et collège) - 6 min de la l'arrêt de tram-train (ligne t1) et du supermarché et des commerces - 20 min de nantes * technique : dpe c - construction de 2013 - chauffage au sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage - poêle à bois dans le salon - ouvertures en aluminium double vitrage et volets électriques - couverture en ardoises naturelles - maison fibrée et système audio centralisé - assainissement au tout à l'égout en extérieur, un garage, un jardin sur une jolie parcelle d'environ 550 m² vous voulez en savoir plus sur ce 'bien mystère' ? Le visiter ? Ajp immobilier nort sur erdre 02 40 72 21 21 (3.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Située à La Chapelle-sur-Erdre (44240), aux portes de Nantes, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, commerces et transports en commun (bus 86 et 96), elle allie tranquillité et praticité pour toute la famille. Au calme de son impasse, sur une parcelle de près de 870 m², la propriété dispose de places de stationnement, d'un garage, d'une piscine chauffée de 30 m², d'un bassin et d'un abri de jardin en bois. Construite en 1999, cette maison familiale bien entretenu de 172 m² habitable (200 m² au sol) se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux avec sa triple exposition et son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin au sud ouest, une chambre avec salle d'eau, et une lingerie. À l'étage, une mezzanine, deux chambres avec dressing et coin mezzanine, une salle de bain, et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Chauffage au gaz de ville, toiture en ardoises naturelles, et assainissement collectif complètent les prestations de ce bien de qualité. Potentiel de 2 chambres supplémentaires soit 6 au total ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 06 83 45 99 29, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.

À quelques minutes du centre-bourg, dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, sur un magnifique terrain paysagé d'environ 3 200 m². Développant près de 170 m² au sol, elle séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau), ainsi qu'un espace de vie chaleureux et ouvert : cuisine, salle à manger et séjour cathédral créent un ensemble convivial et baigné de lumière. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une mezzanine d'environ 20 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Le sous-sol total d'environ 110 m² constitue un véritable atout au quotidien : garage, cave, buanderie et nombreux espaces de rangement. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants (géothermie), pour une consommation maîtrisée. Aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 06 16 77 66 77, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.