Vente maison 7 pièces 166 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Iad france - david ollivier vous propose : maison - la chapelle sur erdre - vie de plain pied - 4 chambres - 1 studio (t1 bis) - jardin arbore - garage - parking à 5 mn à pied du centre ville, maison parfaitement entretenue combine vie de famille et rentabilité. Le bien : séjour lumineux avec cheminée insert, qui donne sur une terrasse et un jardin clos. Cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. 2 salles d'eau. L'atout rare : un studio (t1 bis) aménagé et tout équipé, loué 490 € / mois cc. Un complément de revenu idéal pour réduire vos mensualités. Les plus : garage avec une cave enterrée, jardin arboré sans vis-à-vis, fibre optique, excellent état général. Posez vos valises dans un quartier calme et profitez d'un bien qui s'autofinance en partie. Localisation proche des commodités (commerces, transport, écoles, crèches). Une opportunité rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible (demande par sms). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leslie Le Roch vous propose : La Chapelle sur Erdre Maison contemporaine Située à La Chapelle Sur Erdre, cette maison de 2020 offre environ 147 m² habitables, sur un terrain clos de 299 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, suite parentale avec dressing, salle d’eau (douche + double vasque), WC suspendu avec lave-mains, grande pièce de vie lumineuse : salon, salle à manger et cuisine ouverte Cuisine aménagée et équipée : plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur. Buanderie avec accès direct au garage entièrement carrelé À l’étage : salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC suspendu, trois chambres sur parquet avec placards (11 m², 12 m² et 13,5 m²), dont deux avec accès direct au toit terrasse Extérieurs & confort Terrain entièrement clos Chauffage électrique par le sol Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité 2 places de parking sur la parcelle + 1 place privée Assainissement collectif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Le Roch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982698052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elle se compose de : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, prête à accueillir vos plus belles recettes. 5 chambres généreuses, dont une suite parentale, pour que chacun profite de son espace privé. 3 salles d'eau pour plus de confort et de fluidité dans le quotidien. Un jardin verdoyant et spacieux, véritable havre de paix, avec piscine pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Son emplacement recherché vous offre la proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en préservant la tranquillité et la qualité de vie que vous attendez pour votre famille. Un coup de cœur assuré – venez le découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 06 75 89 99 68, E-mail : stephane.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067.

Iad france - david ollivier vous propose : maison - la chapelle sur erdre - vie de plain pied - 4 chambres - 1 studio (t1 bis) - jardin arbore - garage - parking à 5 mn à pied du centre ville, maison parfaitement entretenue combine vie de famille et rentabilité. Le bien : séjour lumineux avec cheminée insert, qui donne sur une terrasse et un jardin clos. Cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. 2 salles d'eau. L'atout rare : un studio (t1 bis) aménagé et tout équipé, loué 490 € / mois cc. Un complément de revenu idéal pour réduire vos mensualités. Les plus : garage avec une cave enterrée, jardin arboré sans vis-à-vis, fibre optique, excellent état général. Posez vos valises dans un quartier calme et profitez d'un bien qui s'autofinance en partie. Localisation proche des commodités (commerces, transport, écoles, crèches). Une opportunité rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible (demande par sms). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté, 'bien mystère' à la chapelle sur erdre ! *indices : - vie de plain-pied - maison récente, ultra tendance style archi ! - entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, mezzanine, salle de bains, garage. - aucun travaux à prévoir ! *localisation : la chauvais - 1 min de l'arrêt de bus la chauvais - 6 min des écoles (maternelle, primaire et collège) - 6 min de la l'arrêt de tram-train (ligne t1) et du supermarché et des commerces - 20 min de nantes * technique : dpe c - construction de 2013 - chauffage au sol au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage - poêle à bois dans le salon - ouvertures en aluminium double vitrage et volets électriques - couverture en ardoises naturelles - maison fibrée et système audio centralisé - assainissement au tout à l'égout en extérieur, un garage, un jardin sur une jolie parcelle d'environ 550 m² vous voulez en savoir plus sur ce 'bien mystère' ? Le visiter ? Ajp immobilier nort sur erdre 02 40 72 21 21 (3.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale au coeur du centre-ville Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, en plein centre-ville, cette élégante maison indépendante de 157 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son excellent état d'entretien et son fort potentiel d'évolution. Sans mitoyenneté ni vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, un vaste hall indépendant de 15 m² donne le ton. Il distribue d'un côté un bureau de 9 m² équipé de placards (idéal pour le télétravail), et de l'autre un WC avec lave-mains, puis s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 46 m² équipée d'un poêle à pellet dernière génération. Chaleureuse et conviviale, elle bénéficie d'un double accès à la terrasse et au jardin sud. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un cellier-buanderie. L'étage accueille un large palier distribuant quatre chambres avec placards, dont deux véritables suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante, un dressing ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit parfaitement conçu pour la vie de famille. À l'extérieur, la parcelle de 457 m², entièrement close et soigneusement aménagée, constitue un véritable atout. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'un garage, d'un carport ou encore extension de l'habitation selon vos projets. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble. Prestations et équipements Huisseries PVC double vitrage (2015 / 2017) et aluminium Volets roulants électriques Chauffage par chaudière gaz de ville Poêle à pellets Cuisine aménagée et équipée (2009) Un état irréprochable Façades, toiture, extérieurs et équipements ont bénéficié d'un entretien constant et rigoureux. Le jardin est entièrement clos de murets et de haies, avec portail et portillon sur rue. Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville Maison indépendante, sans vis-à-vis 4 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative Bureau indépendant Belle exposition sud Excellent état général (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

À 600 mètre de école élémentaires beausoleil, du collège de la coutancière, des bus et 1.5km du centre bourg. Maison contemporaine de 2006, offrant 5 chambres et de très beaux volumes (154 m² loi carrez). Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, grand salon / séjour donnant sur terrasse exposée sud, cuisine américaine aménagée et équipée, arrière cuisine, une chambre avec placard et salle d'eau attenante, wc, garage. À l'étage 4 grandes chambres avec placard, salle de bains, dégagement, wc. Le tout sur une parcelle close de 354 m². Prix hai 4548000€ dont 4.55% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Dpe c (152 kwh / m² / an), ges b (6 kg co2 / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 1720€ et 2360€. Réf : nn2414ms bien disponible à l'inter cabinet à l'ensemble des professionnels de l'immobilier. Photos non contractuelles améliorées avec l'ia (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Elle se compose de : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, prête à accueillir vos plus belles recettes. 5 chambres généreuses, dont une suite parentale, pour que chacun profite de son espace privé. 3 salles d'eau pour plus de confort et de fluidité dans le quotidien. Un jardin verdoyant et spacieux, véritable havre de paix, avec piscine pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Son emplacement recherché vous offre la proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en préservant la tranquillité et la qualité de vie que vous attendez pour votre famille. Un coup de cœur assuré – venez le découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 06 75 89 99 68, E-mail : stephane.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067.

Située au croisement de la chapelle-sur-erdre, sucé-sur-erdre, treillière et grandchamp-des-fontaines, cette maison familiale offre 155 m² habitables (183 m² au sol) au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 5800 m² entièrement clos. Intérieur le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, buanderie et rangement. Extérieur le parc, véritable havre de paix, propose : • arbres matures et coin potager • dépendances • puits • vastes espaces pour se détendre, jouer ou jardiner la propriété se situe dans un environnement privilégié, entourée de grandes parcelles arborées, avec seulement quelques habitations à proximité. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 480 150 € honoraires charge acquéreur : 14 850 € soit 3,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sophie barbato, tél. : 06 11 87 05 60, e-mail : sophie.barbato@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 441 982 758.