Maison avec garage à vendre en Indre-et-Loire (37)

Iad france - cecile bussonnais vous propose : chanceaux-sur-choisille – maison t5 – 120 m² au sol – 4 chambres dont 1 en rdc– garage – terrain située à chanceaux-sur-choisille, à proximité du super u, des commodités et du fil bleu, cette maison familiale construite en 2003 propose environ 120 m² habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m² environ. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d’environ 50 m², composée d’un séjour convivial et lumineux et d’une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace généreux pensé pour profiter pleinement des moments en famille. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec sa salle d’eau privative à rénover. Un cellier avec accès direct au garage complète ce niveau et apporte un côté pratique au quotidien. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, dont une disposant de son propre dressing. Un second dressing accessible depuis le palier offre un espace de rangement supplémentaire. Une salle de bains et un wc complètent l’étage. À l’extérieur, la terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et s’ouvre sur un jardin clos et arboré, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Le garage attenant permet stationnement et stockage. Les plus : chaudière gaz de 2020, climatisation réversible à l’étage de 2022, poêle à bois, fibre optique, vmc, tout-à-l’égout, terrain entièrement clos et proximité des commerces et transports. Une maison familiale fonctionnelle et confortable, avec 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette maison, une vidéo est disponible avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832029961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : TOURS – PRÉBENDES | PARTICULIER TOURANGEAU | JARDIN PRIVATIF À seulement 50 mètres du Jardin des Prébendes, découvrez une élégante maison tourangelle du début du XXe siècle, entièrement rénovée et bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. Derrière sa façade de caractère, cette demeure familiale offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le charme de l’ancien s’accorde naturellement avec le confort d’une rénovation soignée. Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le vaste salon, avec son parquet et ses belles ouvertures, constitue une pièce de réception particulièrement agréable, baignée de lumière au fil de la journée. Dans son prolongement, la cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre directement sur le jardin. À l’abri des regards, cet extérieur constitue un véritable privilège en plein cOEur de Tours, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se retrouver en famille. La maison propose quatre chambres aux étages, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un bureau, une seconde salle de bains ainsi que deux toilettes indépendantes complètent les espaces de vie. Une buanderie, une cave et un balcon viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour une vie familiale confortable. Côté confort, la maison bénéficie notamment d’une chaudière neuve, d’un insert et d’une climatisation réversible à l’étage. La possibilité de bénéficier d’un stationnement en location au sein d’une résidence sécurisée à proximité complète agréablement les prestations. Un garage est également disponible en complément, en sus du prix. Une adresse rare au cOEur du quartier des Prébendes, dans un environnement résidentiel prisé, à quelques pas du jardin et de toutes les commodités du centre-ville. Une maison de caractère qui conjugue élégance, volumes, intimité et qualité d’emplacement. Je vous invite à me contacter pour découvrir cette propriété et son atmosphère singulière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – descartes (37160) maison de maître de 254 m² – nue-propriété – sans rente une opportunité patrimoniale rare : acquérir une belle demeure bourgeoise d'une valeur vénale de 250 000 € pour seulement 110 000 € honoraires inclus, sans rente. Située au cœur de descartes, cette élégante maison de maître en pierre développe environ 254 m² habitables et bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec un parc intimiste d'environ 1 300 m². L'acquisition est proposée en viager occupé sans rente, sous la forme d'une nue-propriété, au profit d'un homme de 72 ans et d'une femme de 70 ans. Conditions d'acquisition • prix d'acquisition : 110 000 € honoraires inclus • valeur vénale : 250 000 € • rente mensuelle : 0 € • taxe foncière : à la charge des vendeurs • acquisition sur 2 têtes : homme de 72 ans et femme de 70 ans un investissement patrimonial particulièrement intéressant pour un acquéreur recherchant une constitution de patrimoine à long terme, sans rente mensuelle, avec une décote significative par rapport à la valeur vénale du bien. Une demeure bourgeoise pleine de caractère cette belle bâtisse offre de généreux volumes et conserve de nombreux éléments architecturaux qui font tout son charme : • entrée traversante • salon et salle à manger traversants avec cheminée • cuisine donnant sur la terrasse • 6 chambres, dont une de plain-pied • 2 salles d'eau • 3 wc • grenier aménagé en bibliothèque, pouvant être transformé en dortoir, salle de jeux ou espace cinéma • belles hauteurs sous plafond • parquets massifs • moulures • carreaux de ciment d'origine • cheminées la configuration et les volumes offrent également un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, jusqu'à 3 logements indépendants, chacun pouvant bénéficier de son propre accès. Un véritable atout pour un investisseur souhaitant, à terme, créer plusieurs espaces d'habitation ou développer un projet patrimonial. Un parc intimiste en plein cŒur de ville la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et préservé avec : • parc arboré d'environ 1 300 m² • cour à l'arrière de la maison • terrain piscinable • terrasse • garage en porche un cadre rare en centre-ville : une fois le portail franchi, vous découvrez un véritable écrin de verdure offrant espace, calme et intimité, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités. Un emplacement idéal au cŒur de descartes cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de descartes, permettant de profiter pleinement de la vie locale tout en conservant le charme et la tranquillité d'une propriété entourée de verdure. Écoles, commerces, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles à pied. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'école privée louis lefé sainte-marie, située rue rené boylesve, ainsi que le collège roger jahan, rue du collège. Le centre-ville offre également une véritable vie de quartier avec ses commerces de proximité, commerces de bouche, boulangeries, pharmacie, presse, restaurants et services. Pour les courses du quotidien, intermarché super complète l'offre commerciale locale. Un cadre de vie qui fait la différence ici, nul besoin de parcourir plusieurs kilomètres pour les besoins du quotidien : la vie du centre-ville est à portée de pas, tandis que la propriété offre, une fois passé son portail, un véritable sentiment d'espace et d'intimité. Un emplacement particulièrement séduisant pour une famille, une résidence secondaire ou un projet patrimonial. Le charme d'une demeure bourgeoise, le calme d'un parc arboré et les commodités du centre-ville réunis à la même adresse. Côté technique • dpe : classe e • audit énergétique en cours • construction en pierre de taille et moellons • couverture entièrement refaite en 2016, avec dalles, gouttières et descentes en zinc – factures disponibles • menuiseries bois double vitrage, à l'exception de deux ouvertures en simple vitrage • volets persiennes • chauffage central au gaz naturel par chaudière mixte • robinets thermostatiques • régulation par pièce • production d'eau chaude sanitaire assurée par la chaudière • ventilation naturelle par ouverture des fenêtres • possibilité d'installation d'une vmc • tout-à-l'égout • fibre optique une opportunité patrimoniale rare investissez dans une belle propriété de caractère située au cœur de descartes, avec une décote importante par rapport à sa valeur vénale et sans rente mensuelle à verser. Un placement immobilier qui conjugue patrimoine, emplacement, potentiel et visibilité à long terme. Pour découvrir cette propriété et obtenir les détails complets des conditions d'acquisition, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 15,79 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : richard quinsac, tél. : 06 69 52 83 07, e-mail : richard.quinsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894295492.

Située à Joué-lès-Tours – quartier Sud-Ouest, cette maison contemporaine offre un cadre résidentiel familial et tranquille. Proche du centre-ville et des commerces, elle est également à proximité des écoles et des équipements. La rue calme où elle se trouve garantit un environnement paisible, idéal pour une vie sereine à seulement quelques kilomètres des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain avant ouvert avec trois places de parking, une belle terrasse suspendue accessible depuis la suite parentale, un espace arrière avec terrasse en cours de finalisation, et un garage attenant avec porte motorisée. L'architecture contemporaine à toit plat et l'étanchéité bitume confèrent à la maison un design moderne et élégant. L'intérieur de la maison offre une surface habitable de 168 m² répartie sur 6 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau et une terrasse accessible de cuisine + la salle à manger. À l'étage, un espace nuit comprenant 4 chambres dont une avec dressing, et une salle de bains familiale. L'espace est optimisé avec des placards intégrés, un escalier intérieur en béton, des menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants éléctrique, et un sol entièrement carrelé. Deuxième terrasse est accessible depuis deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serpil YILDIZ, Tél. : 06 21 34 59 71, E-mail : serpil.yildiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892347733.

Artannes-sur-indre - construction et prestations de qualité pour cette belle maison de 180 m² vous offrant de plain-pied : une belle pièce à vivre, une cuisine a / e, une suite parentale, une chambre, un bureau, une sdb (avec baignoire et douche), un wc, un cellier et un garage. À l'étage, vous profiterez : d'une grande mezzanine, de deux chambres, d'une sde et d'un wc. Les atouts de ce bien : 4 belles chambres (possibilité 5), proximité des commerces et des écoles, un garage avec débarras, une belle dépendance, un appentis pour les véhicules, un terrain arboré de 1003 m² agréable et sans vis-à-vis, de belles performances énergétiques (pompe à chaleur et panneaux solaires neufs). ! Idéalement placée pour toute la famille ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter paula de l'agence belisimmo de ballan-miré au : 02 47 54 52 36 / 06 14 06 23 49 - email : p.costa@belisimmo.fr - site : honoraires inclus de 4.25% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller belis immo : paula costa agent commercial (entreprise individuelle) rsac 992603 40 70 00 14.

À 25 minutes de la belle ville de Loches, dans un environnement très paisible en bordure dun hameau, une propriété composée de 2 longères en pierre; une maison principale  denviron 145 m² et une seconde maison comprenant un gîte de 2 chambres denviron 110 m² et un gîte indépendant dune chambre denviron 50 m². Il y a un sauna et une buanderie / chaufferie commune. Les deux gîtes sont vendus entièrement meublés et équippés. Le terrain est de 3 668 m². Les dépendances comprennent un garage, un atelier et un abri pour tracteur de jardin. Les deux maisons disposent chacune dune grande aire de stationnement gravillonnée. Un champ voisin pourrait probablement être loué pour des chevaux si souhaité. Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent un grand séjour, une grande cuisine / salle à manger, un bureau et une entrée avec WC attenant et escalier menant à un palier, 2 chambres avec poutres apparentes, une salle deau / WC et une bibliothèque en mezzani.

Iad France - Christine Méry vous propose : MOSNES - MAISON - T2 58 m² - GARAGE - 2XPARKINGS Bien située à Mosnes, cette maison de village datant d'avant guerre a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie authentique à seulement 400 mètres du centre bourg et à 5 minutes à pied de la Levée de la Loire. Sur environ 58 m² habitables, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, le tout sur un terrain de 320 m² et un terrain annexe de 280 m². La maison s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui forment un espace de vie convivial et bien agencé. La chambre, sous les combles d'environ 16 m², offre calme et confort, tandis que la salle d'eau dans la chambre et le WC séparé au rez-de-chaussée complètent fonctionnellement l'ensemble. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. La ventilation mécanique, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter les équipements modernes de ce bien. À l'extérieur, une terrasse profite d'un accès direct depuis les pièces de vie, adaptée pour les bons jours. Le jardin clos offre un espace vert préservé (photo modifiée par l'IA). Un garage et 2 emplacements de parking complètent avantageusement ce bien, une rareté pour une maison de village. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et sécurité. À 10 minutes en voiture d'Amboise et de ses commodités, cette maison rénovée séduit par son caractère, sa praticité et son environnement naturel privilégié au bord de la Loire. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Méry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902921865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Quartier résidentiel, idéale famille, artisan ou profession libérale. Maison familiale 5 chambres, Classement énergétique A – Terrain clos de 4 522 m² Je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale située dans un quartier résidentiel privilégié, à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 522 m², cette maison offre un environnement particulièrement agréable, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, la véranda apporte une agréable transition avec l’extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’un salon séjour agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, ouvrant directement sur une belle terrasse d’environ 80 m². L’espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, une mezzanine avec placard dessert deux très belles chambres de plus de 20 m² chacune, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces et une réelle fonctionnalité : une cinquième chambre pouvant également être utilisée comme bureau ou profession libérale, une buanderie, une cave, un espace de stockage de plus de 70 m², ainsi qu’un garage pouvant accueillir 2 véhicules. À l’extérieur, vous profiterez pleinement du vaste terrain arboré et entièrement clos. La grande terrasse de 80 m², sans vis-à-vis, sera idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Un portail motorisé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Côté confort •Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d’eau chaude de 2024 •Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l’étage •Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés •Portail motorisé • Adoucisseur •Garage et stationnements • Puits de 43m Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Viou vous propose : Maison récente - Jardin de 4 480 m² – Maillé À découvrir sur la commune de Maillé, cette maison récente construite en 2021, offre 103 m² habitables, au cOEur d’un environnement agréable et verdoyant. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison pensée pour la vie de famille. La cuisine ouverte sur un vaste salon offre une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. L’espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d’une salle d’eau complète, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Côté confort, la maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air / eau associée à un plancher chauffant et une climatisation, permettant de conjuguer confort et faibles consommations. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 480 m², agrémenté d’arbres fruitiers ainsi que d’un bassin à poissons d’environ 2 mètres de profondeur. Véritable atout supplémentaire, une partie du terrain est constructible, offrant de belles possibilités pour de futurs projets. La configuration de la propriété permet également d’envisager l’installation d’une piscine creusée. Un double garage complète l’ensemble. Enfin, la maison dispose de combles aménageables, offrant un véritable potentiel d’évolution et la possibilité de créer une surface supplémentaire selon vos besoins. Située à proximité de Sainte-Maure-de-Touraine et Marcilly-sur-Vienne, cette propriété réunit de nombreux atouts : construction récente, 4 chambres, excellente performance énergétique, vaste terrain, double garage et potentiel d’évolution. Une maison familiale, économe et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace et un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Jouan vous propose : MONTS - MAISON FAMILIALE T7 134 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE - EXCELLENT ÉTAT En excellent état et idéalement située à Monts, cette maison et parfaitement entretenue vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie soigné, fonctionnel et chaleureux. Développée sur deux niveaux, elle offre une superficie habitable de 134 m² parfaitement agencée pour toute la famille. - Un rez-de-chaussée de plain-pied et de grands espaces de vie L'espace de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, véritable cOEur de la maison, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble favorise une circulation fluide et conviviale. Le coin nuit du RDC : Une première chambre de plain-pied disposant de sa propre douche et de son lavabo, idéale pour recevoir des invités, pour de l'accessibilité de plain-pied ou pour un espace indépendant. Les aspects pratiques : Un cellier attenant à la cuisine complète utilement ce niveau pour le rangement et la buanderie. - Un étage pensé pour la famille La circulation : Une grande mezzanine lumineuse dessert l'étage et distribue harmonieusement les espaces. Les chambres : L'étage dessert 4 chambres supplémentaires dont une traversante (bureau ou chambre d'enfants) Les commodités : Une salle de bain (douche, baignoire et wc) bien proportionnée complètent l'étage. Extérieurs et prestations techniques À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis pour vos moments de détente aux beaux jours. Un garage attenant sécurise le stationnement et offre un espace de stockage appréciable. Côté confort et sécurité : * Chauffage au sol au gaz naturel * VMC et raccordement à la fibre optique * Système d'alarme pour une sécurité optimale Une maison rare sur le marché, combinant vie de plain-pied et volumes généreux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : TOURS - MAISON - 81 m² - LUMINEUX Cette maison de plain-pied, offre 81 m² habitables à réaménager et à décorer selon vos envies, vos goûts et vos besoins. Ce plain-pied facilite la circulation entre les pièces et garantit un confort de vie au quotidien, sans contrainte d'escalier. Vous trouverez, une entrée avec un cellier, une cuisine aménagée, un salon / séjour donnant sur la véranda de 11 m² et le jardin ! Le coin nuit bien séparé, est composé de 3 chambres (9,50 m² - 10,15 m² - 12,50 m²), une salle d'eau, Wc séparés. Une dépendance permettra, en plus du garage, une zone de stockage, mais nous pouvons envisager un petit studio indépendant. Un garage avec arrivée électrique complètent cette maison. La double orientation est-ouest assure un ensoleillement double exposition, depuis les premières heures du matin jusqu'en fin d'après-midi, apportant clarté et chaleur à l'ensemble des espaces de vie. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement : choix des matériaux, redistribution des volumes, modernisation ! Cette maison constitue ainsi un projet à potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Points +: - école et collège à 5mns à pieds => autonomie des enfants - supermarché à 10mns à pieds - fil bleu à 2mns à pieds - tram, mairie, et centre commerciale du beffroi à 15mns à pieds - pharmacie, infirmiers, coiffeuse à 5mns à pieds Une envie de visiter ? Appelez moi et on s'organise une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : MAISONNETTE – T3 – 68 m² – 2 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE DE STOCKAGE Vous aimez les biens qui ne ressemblent pas aux autres ? Cette maison pourrait bien vous surprendre. Nichée en retrait, au cOEur d’un environnement composé de maisons, elle se découvre après avoir descendu quelques marches, comme un petit cocon à l’abri des regards. Une configuration atypique qui lui donne une vraie personnalité. Située à Tours, à proximité des commerces et avec un accès rapide vers l’hypercentre, notamment par le Pont de Fil, cette maison de plain-pied d'environ 68 m² habitables sur une parcelle de 189 m². À l’intérieur, vous découvrirez un séjour bénéficiant d’une agréable exposition Ouest, une cuisine séparée, deux chambres aux volumes très différents : l’une d’environ 10 m² et la seconde, particulièrement généreuse, de plus de 23 m², permettant facilement d’imaginer un espace nuit avec dressing ou bureau. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. À l’extérieur, un petit jardin permet de profiter des beaux jours, tandis qu’un garage attenant offre un espace supplémentaire principalement destiné au stockage. Construite dans les années 1950, cette maison a conservé son caractère ancien et demande aujourd’hui à être repensée et remise au goût du jour. Des travaux et une nouvelle décoration permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un intérieur chaleureux et cosy. C’est justement pour vous aider à vous projeter que certaines photos de l’annonce sont accompagnées de propositions d’aménagement, tout en conservant les volumes et les caractéristiques existantes des pièces. Un bien qui pourra particulièrement séduire un jeune couple à la recherche d’un premier achat, mais également correspondre à un projet d’investissement locatif, selon le projet et la réglementation applicable. Une vidéo complète du bien est également disponible sur demande. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832029961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : En exclusivité sur JOUÉ-LÈS-TOURS, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec soin du sol au plafond depuis 2021. Elle offre sur 2 niveaux un ensemble soigné et prêt à habiter, implanté sur un terrain de 500 m². Au 1er étage elle se compose d'une cuisine aménagée / équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, d'un couloir qui donne accès à la salle de bain, à un WC avec lave-main et à 2 chambres. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un garage avec espace buanderie / cuisine d'été, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau. En extérieur on dispose de 2 places de stationnement, d'une belle terrasse orientée Ouest et d'un agréable jardin arboré. Ses prestations telles que la climatisation reversible en gainable à l'étage, son adoucisseur et son excellent DPE font la différence au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir sur la commune de LARÇAY cette maison familiale construite en 2007. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur le salon avec son poêle à bois, d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie. Un couloir donne accès à la salle d'eau, à un WC et à 2 chambres. À l'étage, un palier aménagé en coin télé donne accès à belles 3 chambres, à une salle de bain et un WC. Un garage est accessible depuis la buanderie et son grenier aménageable permet d'ajouter facilement une pièce supplémentaire à la maison. En extérieur on retrouve un agréable jardin clos et arboré, une grande terrasse avec sa pergola et un carport pouvant accueillir un véhicule ou permettre du stockage supplémentaire. Dans un lotissement au calme à proximité des écoles à pied et des commerces, ne tardez plus à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Legaré vous propose : Maison de bourg lumineuse avec jardin, garage et atelier. Située dans le bourg de Parçay Meslay, sur une parcelle d’environ 500 m², cette maison offre un beau potentiel à révéler. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine indépendante, un salon séparée, une salle à manger séparée, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres aux jolis parquets ainsi qu’un petit grenier. Un grand garage et un atelier faisant également office de chaufferie complètent l’ensemble. La maison dispose de menuiseries PVC, d’un chauffage au gaz de ville et d’une toiture en ardoises d’Espagne. La couverture du garage est en fibrociment. Une rénovation intérieure et des travaux sur l’installation électrique sont à prévoir. L'audit énergétique recommande : une isolation par l'extérieur et l'installation d'une VMC. Une belle occasion de créer une maison à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale est située dans le quartier recherché de Saint-Symphorien. Elle dispose d'une agréable configuration et de beaux espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un beau salon - séjour ainsi que d'un WC avec lave-mains. Au premier étage vous trouverez un palier qui dessert une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un WC privatif. En arrivant, vous trouverez un jardinet sur le devant ainsi qu'une cour sur l'arrière donnant directement sur les portes-fenêtres de la pièce de vie vous permettant de profiter de l'extérieur aux beaux jours. Un double garage vous permettra de stationner vos véhicules. Une maison fonctionnelle et familiale, idéalement située à Tours Nord, à proximité des commerces et transports en commun. Radiateurs récents, VMC. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire LUCIEN-BRUN, Tél. : 06 88 75 35 91, E-mail : gregoire.lucien-brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 444895148.

2 679 m² de jardin sans vis-à-vis… à 15 minutes de Tours. Oui, ça existe encore. À Ballan-Miré, cachée au fond d'un jardin aménagé où pins, marronnier et arbres dessinent des coins secrets, une maison familiale de 170 m² attend sa prochaine histoire. 4 chambres, un bureau, un séjour traversant de 39 m² inondé de lumière, une terrasse de plain-pied de 34 m²… et derrière, des terres agricoles : personne ne viendra jamais vous voler la vue. Terrain piscinable, deux garages, atelier, cave : ici, on ne manque jamais de place, ni pour les enfants, ni pour les projets. Une maison qui a gardé son âme d'origine et n'attend qu'une famille pour lui offrir un second souffle. Le jardin, lui, est déjà parfait. Et sur la terrasse, une surprise vous attend. Venez voir, on vous raconte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825028178.

Maison individuelle de 150 m² habitables sur un magnifique terrain de 7 000 m² Dans un environnement agréable et à proximité des écoles et de commerces, découvrez cette maison individuelle construite en 1987, offrant un beau potentiel de vie familiale. La maison dispose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace au gré de vos besoins et vos envies grace à son sous sol confortablement aménagé. Vous profiterez également de nombreux espaces et équipements appréciables au quotidien : double garage, carport, cave, buanderie, piscine et terrain de pétanque. À l'extérieur, le vaste terrain d'environ 7 000 m² offre un cadre privilégié, idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin, les loisirs en plein air ou simplement pour profiter d'un environnement paisible et préservé. Une propriété offrant espace, tranquillité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 010 € par an. Réf 2163. DECLIC IMMO 37 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAIMBAULT Christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 001 Ville du greffe : TOURS.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : Située à Vernou-sur-Brenne dans un environnement calme, à seulement 2 minutes en voiture du centre ville, proche de toutes commodités, bus, écoles, commerces cette maison pleine de charme d'une surface habitable de 105 m². Au RDC une grande cuisine de 21 m² pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie / arrière cuisine. plus une pièce de 10 m² attenante à la maison A l'étage 3 chambres dont une de + 18 m², un WC, possibilité de créer une deuxième salle de bain. Les portes, fenêtres, persiennes (rénovées en 2009 - sauf 2), chauffage central au gaz (chaudière changée en 2018). À l'extérieur un garage, une dépendance, une cave, un jardin potager. Cette maison offre un fort potentiel pour concrétiser vos projets de transformation et d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Londe vous propose : À vendre – Maison de plain-pied 3 chambres, garage attenant et double garage séparé – Rivarennes (37190) Rare sur le secteur ! Située proche du bourg de Rivarennes, cette charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75,5 m² vous offre un cadre de vie calme, pratique et fonctionnel. Elle se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur un salon / séjour lumineux, Une cuisine séparée, Trois chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir, Une salle d’eau avec douche, Des WC séparés. Le tout de plain-pied, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour anticiper l’avenir sans contraintes d’escaliers. De plus il n'y a aucun mur porteur, vous pouvez redessiner la maison selon vos envies en repartant d'une toile vierge. Côté annexes, la maison propose : Un garage attenant, pratique pour un accès direct à la maison (ou un projet d'évolution de la surface habitable), Un second garage, double et indépendant, plus spacieux, parfait pour le stockage, le bricolage ou un projet professionnel (artisans, stockage, transformation en logement, etc. ), en dessous de celui ci vous trouverez une cave qui fait la moitié de la superficie du garage. L’extérieur offre un espace idéal pour se ressourcer ou jardiner en toute tranquillité. Chauffage individuel Tout-à-l’égout Fibre optique dans la commune (pas encore sur la maison) Commerces du bourg et école accessible à pied Accès rapide à l’A85 Rivarennes, charmant village d’Indre-et-Loire, à 20 min de Chinon, et à 30 min de Tours. Ce bien conviendra aussi bien : À une famille souhaitant une première acquisition dans un secteur en pleine croissance ( + 12% de population en 3 ans), Ou à des retraités souhaitant un cadre de vie tranquille dans une maison de plain pied tout en restant proches des commodités. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite. Ce type de bien de plain-pied est très recherché et se fait rare sur le marché… ne laissez pas passer l’opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces 104 m² Maison individuelle, sur la commune de Reugny, construite en 2003,104 m² habitables avec sous / sol complet sur un terrain clos et arboré de 1 221 m². Le niveau principal comprend un salon / séjour de avec cheminée, une cuisine A / E ouverte sur le séjour, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet accueille un garage pouvant recevoir deux véhicules a trois véhicules, porte sectionnelle motorisée, une buanderie, un atelier et une pièce aménagée pour du loisirs ou autres. À l'extérieur, une terrasse de 70 m² carrelé, avec store motorisé face au jardin. La propriété dispose également d'un portail motorisé et de stationnements devant la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Assainissement individuel, Chauffage électrique + cheminée. À VOIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GIRAULT, Tél. : 06 51 52 19 47, E-mail : philippe.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788967024.

CHÂTEAU-RENAULT – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN À découvrir à Château-Renault, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de ville semi-mitoyenne offre un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose dès le rez-de-chaussée une organisation particulièrement agréable avec une entrée, une cuisine, un salon, un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres. Un véritable atout pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. Et ce n'est pas tout : un niveau supérieur offre encore un espace de grenier supplémentaire, actuellement isolé au niveau du sol, laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos projets. À l'arrière, vous profiterez d'un petit jardin, idéal pour créer un espace extérieur agréable, installer quelques plantations ou simplement profiter des beaux jours. Une maison à rénover selon vos envies La maison est aujourd'hui restée dans son état d'origine depuis plusieurs années et nécessite une rénovation et un bon rafraîchissement : menuiseries, revêtements muraux, cuisine et décoration sont notamment à prévoir. Une bonne nouvelle toutefois : l'installation électrique a déjà été refaite, permettant de partir sur une base intéressante pour poursuivre la rénovation. Un emplacement pratique au quotidien Son emplacement est l'un de ses véritables atouts : commerces, écoles, supermarché et services sont accessibles à pied. Le stationnement est possible gratuitement dans la rue à proximité. La maison ne dispose pas de garage, mais son environnement permet de stationner facilement à proximité. UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER ! Avec 4 chambres, de beaux volumes, un espace de vie de plain-pied, plusieurs greniers et un jardin, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant la remettre au goût du jour qu'à un acquéreur à la recherche d'une maison de ville à personnaliser et valoriser selon ses envies. Une maison pleine de potentiel qui mérite une visite pour réellement apprécier ses volumes et imaginer son futur ! Contactez-nous orpi Agence de la place pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 480.

Iad France - Axel Orel vous propose : SAINT-CYR-SUR-LOIRE - MAISON - 130 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 2002, située à Saint-Cyr-sur-Loire, offre une surface habitable de 130 m² entièrement de plain-pied sur un terrain de 1 000 m². Construite avec soin, elle séduit par son agencement fluide et fonctionnel, pensé pour un quotidien confortable. L'entrée ouvre directement sur un vaste séjour de 40 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 20 m², offre un espace convivial adapté pour cuisiner dans de bonnes conditions. Le plan de vie en plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces et garantit une accessibilité optimale à tous les niveaux. La partie nuit se compose de 4 chambres confortables, réparties pour préserver l'intimité de chacun. La salle de bain complète cet espace, accompagnée de 2 WC indépendants pour le confort du quotidien. Côté annexes, un garage attenant complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Apporte une belle superficie autour de la maison, propice à de nombreux projets d'aménagement extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Certaines propriétés se visitent… d'autres se vivent. À seulement quelques pas des commerces, du réseau Fil Bleu et de la future ligne de tramway, cette élégante villa d'architecte contemporaine d'environ 160 m² habitables vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 1 939 m², véritable écrin de nature où le calme règne en maître. Dès les premiers instants, l'architecture séduit par son équilibre parfait entre modernité, volumes et lumière. Les larges ouvertures offrent une connexion permanente avec le jardin et invitent la nature à entrer dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un superbe espace de vie de plus de 51 m², où salon, séjour et cuisine aménagée et équipée se répondent dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bow-window prolonge naturellement les perspectives sur le parc tandis que la cheminée à insert apporte une touche de confort en toute saison. Pensée pour une vie de plain-pied, la maison dispose d'une véritable suite parentale, avec penderies intégrées et salle d'eau à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie. L'étage accueille une agréable mezzanine distribuant deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Atout particulièrement recherché, un appartement T2 indépendant et climatisé d'environ 26 m² complète la propriété. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent en quête d'autonomie, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un environnement exceptionnel. La vaste terrasse d'environ 70 m², orientée sur le parc, invite aux repas en famille, aux réceptions entre amis ou tout simplement à savourer le calme des lieux. Une élégante pergola, une cave à vin, un abri de jardin ainsi qu'un double garage avec portes motorisées complètent harmonieusement cet ensemble. Des prestations à la hauteur du lieu • Chauffage au sol • Cheminée avec insert • Bow-window avec volets roulants électriques • Visiophone • Double garage motorisé • Cave à vin • Appartement indépendant climatisé • Potentiel locatif ou professionnel • Parc arboré de près de 2 000 m² • Commerces, transports Fil Bleu et future tramway accessibles à pied Une adresse confidentielle, un cadre de vie exceptionnel, un bien rare sur le marché… Le coup de cœur est tout simplement inévitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720.

Dans le quartier recherché de la Pommeraye à Montbazon, à 15 min de Tours, proche écoles, collège et commerces, cette maison de 125 m² (1981) sur terrain clos et arboré de 626 m² offre de belles surfaces à personnaliser. Rez-de-chaussée : séjour traversant 40 m² avec cheminée insert, bibliothèque ouverte 9 m², cuisine aménagée 9 m² (ouvrable sur le séjour pour un bel espace de vie de 50 m²), chambre de plain-pied avec salle d'eau, bureau. Étage : 3 chambres mansardées avec velux (dont un grand velux bois), salle de bains, nombreux rangements en placards. Extérieur : jardin arboré sans vis-à-vis, terrasse, garage 14 m², parking, prise véhicule électrique. Double vitrage partout. Bien habitable immédiatement, avec un vrai potentiel de valorisation. Photos complémentaires sur demande. Coup de cœur ? Contactez-moi vite pour visiter. Certaines photos ont été retouchées (désencombrement, couleur des murs) ; celles avec une couleur modifiée portent la mention Vue retouchée. Video sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825028178.