Maison avec garage à vendre dans l’Indre (36)

Nuret-le-ferron (36800) – maison de plain-pied avec plan d'eau et plus de 6 000 m² de terrain dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, de 70 m² environ, nichée au cœur de la nature, sur la commune de nuret-le-ferron. Implantée sur un terrain d'environ 6 177 m², cette propriété séduira les amoureux des grands espaces, de la tranquillité et de la vie au grand air. Son principal atout ? Un magnifique plan d'eau de près de 2 000 m², idéal pour la pêche, la détente et l'observation de la faune locale. La maison offre une configuration fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau à terminer d'aménager ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré non clos où règnent calme et sérénité. Un garage indépendant complète l'ensemble. Cette maison constitue une excellente base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Déjà équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage, elle nécessite principalement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être remise au goût du jour. Les atouts du bien : - maison de plain-pied - pompe à chaleur - huisseries double vitrage - cheminée - garage indépendant - terrain d'environ 6 177 m² - plan d'eau de près de 2 000 m² idéal pour la pêche et la détente - environnement naturel privilégié - aucun vis-à-vis direct - résidence principale ou maison de campagne un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie rare et préservé. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : * cédric havart – immo réseau * 06 37 73 99 27 'offrez-vous le calme, l'espace et la nature à perte de vue.' prix de vente 139 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située dans la charmante commune d'Anjouin, cet agréable pavillon de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Ce pavillon de 84 m² offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², équipée d'un poêle à granulés connecté avec récupérateur de chaleur diffusant la chaleur dans l'ensemble des pièces. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Une buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel et parfaitement agencé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 794 m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un garage complète également les prestations de ce bien. Cette maison, parfaitement entretenue, constitue une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité dans un environnement agréable. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie maison, contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

Iad France - Sonia Lamamy vous propose : Maison familiale de 142 m² avec grand terrain arboré – Neuvy-Pailloux Située dans un environnement calme et agréable à Neuvy-Pailloux, cette maison individuelle non mitoyenne de 142 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² agrémenté d'arbres fruitiers, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger lumineuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Les annexes constituent un véritable atout : un grand garage, un atelier idéal pour les bricoleurs ou le stockage, ainsi qu'une cave. La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et isolation au quotidien. Le chauffage est électrique ainsi qu'une cheminée avec insert. Environnement calme ! Une belle opportunité pour les amateurs de grands espaces et les familles souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère, idéalement située au coeur de Ciron, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall traversant avec son élégant escalier. Le rez-de-chaussée comprend également un studio indépendant entièrement équipé avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'hébergement. Vous profiterez également d'une magnifique pièce de vie de 52 m² agrémentée d'une cheminée centrale, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Vous y trouverez également un dressing, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une grande terrasse propice aux moments de détente. Un grenier isolé et aménageable vient compléter l'ensemble. Doté de quatre chiens-assis équipés de double vitrage, il offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété bénéficie d'un garage et d'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 100 m² à l'avant de la maison et d'un agréable jardin de plus de 1 700 m² à l'arrière, véritable écrin de verdure idéal pour les loisirs, les repas en famille ou les projets paysagers. Cette propriété aux volumes généreux allie charme, confort et potentiel d'aménagement, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des principaux services. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans quartier résidentiel, venez poser vos valises dans ce joli pavillon traditionnel en excellent état offrant une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur terrasse, pièce de vie traversante et équipée d'un poêle à granulés, une cuisine récente entièrement aménagée avec accès sur une terrasse, une chambre avec dressing, grande salle de bains et wc. À l'étage, palier qui peut être à destination de bureau, 2 chambres avec dressing et wc. Pavillon de belle construction, sous-sol intégral comprenant un double garage, une grande buanderie, cave et local chaufferie. Grand garage indépendant avec préau situé en fond de jardin. Le jardin est entièrement clos et paysagé, tous les accès piéton et voiture sont en résine drainante et en enrobé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878515055.

Ensemble immobilier situé entre saint aignan / cher et valencay, maison de pays en bon état d'entretien comprenant une partie habitation avec en rez de chaussée : cuisine aménagée avec coin repas, salon, chambre, salle d'eau, wc. Etage : dégagement avec placard, 2 chambres. Dépendances attenantes (d'environ 150 m²) : celliers, 3 pièces dont une avec cheminée, laiterie, écurie, garage, cuisine d'été. Grenier aménageable (environ 120 m²). Cour sur le devant et jardin sur l'arrière. Dépendances non attenantes : grange de 100 m² avec atelier de 38 m², grenier et terrain de 1000 m². Fort potentiel à développer pour activité d'accueil touristique, proximité des châteaux de la loire et du zoo de beauval. Référence agence : 0000.

Ravissante maison de campagne avec parc boisé – Idéale pour projet de chambres d'hôtes ! Découvrez le charme et la sérénité de cette maison de campagne pleine de caractère, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré et fleuri. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, où nature, confort et authenticité se conjuguent à merveille. Une maison pleine de vie et de possibilités Cette propriété allie bien-être et potentiel professionnel. Déjà exploitée en chambres d'hôtes et gîte, elle offre une opportunité rare de reprendre une activité clé en main ou de développer un nouveau projet touristique rentable. Avantage supplémentaire : Une parcelle de terrain de 4500 m² en zone bâtissable, un avantage certain si l'on souhaite le revendre. Prix du secteur, environ dix euros du m². Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. Un studio indépendant de 24,6 m², parfaitement équipé (cuisine, coin repas, chambre, salle de bain avec WC) — idéal pour accueillir vos hôtes ou pour de la location saisonnière. À l'étage : Un salon cocooning de 12 m², parfait pour se détendre. Deux chambres supplémentaires, une buanderie et une salle d'eau fonctionnelle. Sous-sol aménageable : Un espace de 48 m² avec garage, prêt à être transformé selon vos envies : chambres supplémentaires, atelier, salle de jeux ou espace bien-être. Un cadre extérieur bucolique et enchanteur Profitez de deux grandes terrasses, dont une sous kiosque, ouvrant sur un jardin paysager avec verger et potager. Le parc boisé en contrebas apporte fraîcheur, biodiversité et une atmosphère paisible inégalable. Caractéristiques techniques : Cheminée avec insert bois + chauffage électrique Toiture en très bon état Double vitrage intégral Fosse septique conforme Électricité vérifiée Maison parfaitement entretenue Un fort potentiel évolutif Pré-équipement pour piscine, portail électrique prêt à installer, eau et électricité disponibles jusqu'au fond du terrain : tout est pensé pour vos futurs aménagements ! Localisation idéale À seulement 10 min de La Châtre, 25 min d'Argenton-sur-Creuse, 35 min de Châteauroux et 3h30 de Paris, cette propriété conjugue calme absolu et accessibilité. Un lieu unique, alliant charme, nature et opportunités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 957918.

Iad France - Tony Louis vous propose : Maison sur sous-sol complet – Reuilly (36) Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Reuilly, venez découvrir cette agréable maison de 61 m² habitables édifiée sur un sous-sol complet de même superficie. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine un salon / salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement avec une cave, une buanderie et une pièce pouvant être aménagée en bureau, atelier ou chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos et arboré d'environ 1 800 m² ainsi que deux garages. Plusieurs petite dépendances complète ce bien. Les plus : Quartier calme Aucun vis-à-vis Double vitrage Volets roulants Sous-sol complet Grand jardin Cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Dans un environnement calme pour profiter de la campagne environnante, maison à rénover entièrement, elle se compose d'un couloir desservant une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Travaux de rénovation à prévoir pour rendre ce bien habitable et confortable. Cave sous partie, grenier. Dépendances (2 garages, abris bois) terrain arboré de plus de 4500 m². Non attenant un autre terrain de 1700 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le parc de la brenne, charmante maison de 73 m², proche de toutes commodités, comprenant une cuisine aménagée, salon ou chambre avec un insert, séjour donnant sur un jolie jardin avec vue sur la rivière, salle d'eau, wc, buanderie pouvant être aménagée. À l'étage, bureau et chambre avec dressing, grenier aménageable le tout sur un terrain de 488 m² comprenant un garage, une cour bétonné, abris à bois. Ce bien est idéal pour un pied à terre ou famille qui veulent aménager le grenier. Vous aimerez son emplacement et les possibilités d'aménagement et la proximité des commerces et chemin de randonnée. Avantage - maison relié au tout à l'égout -panneaux solaire (rapportant environ 850 euros / an ) - taxe foncière : 515 euros prix vente : 84990 euros dont honoraires charge acquéreur de 4990 euros dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2490. Et 3220. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444119. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 36210 - saint christophe en bazelle - maison à rénover entièrement au coeur d'un petit village à 10 minutes de chabris. La rénovation vous aimez cette petite maison de bourg est faite pour vous ! - cette maison comprend une cuisine, un salon séjour, une chambre de plain pied, un wc, une salle d'eau, une pièce non chauffée. - garage, dépendances, puit le tout sur un terrain clôturé de 789 m². - chauffage électrique, insert, tout à l'égout. - gros travaux à prévoir. - diagnostic dpe fait le 22 / 11 / 2023 g 445 kwh / m2 / an ges c 14kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 1770 et 2440 euros. Logement à consommation énergétique excessive. - budget : 39900 euros frais d'agence de 4 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 14,26% ) soit 35 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453523 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Maison Traditionnelle à rénover sur vaste terrain arboré à Le Menoux Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à rénover, idéalement située dans la charmante commune de Le Menoux. Nichée sur un vaste terrain arboré de 4464 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1900, cette maison présente un potentiel exceptionnel pour les personnes désireuses de réaliser un projet de rénovation et de transformation selon leurs goûts et besoins. Avec une surface habitable de 100 m² répartie sur 6 pièces, elle comprend 3 chambres, 1 cuisines avec une arrière cuisine avec un séjour, 1 séjours, une salle de bain et un WC. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air et envisagez d'aménager le terrain selon vos envies pour créer un véritable havre de paix. Concernant les annexes, la maison dispose de 3 garages et des dépendances, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage. Située à Le Menoux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique et enchanteur. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Louis vous propose : Située sur la commune de Vatan, cette charmante maison offre de beaux espaces et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ‍ ‍ ‍ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une entrée accueillante •Un salon / salle à manger lumineux •Une cuisine entièrement équipée •Une buanderie et un cellier •Une chambre avec sa salle d'eau •Un WC indépendant À l’étage : •Trois chambres, dont une avec dressing •Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin détente…). Une salle d'eau avec wc À l’extérieur, vous profiterez : •D’une cour •D’une terrasse sans vis-à-vis •D’un appentis •De dépendances •D’un garage avec porte motorisée •D’un portail motorisé Maison fonctionnelle avec de beaux atouts Aucun travaux à prévoir Climatisation air / air, poêle à granule Double vitrage Idéale pour une famille Située dans un secteur calme de Vatan Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un joli village fleuri, cette maison séduira les amoureux de la campagne et du charme authentique. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux et spacieux, de deux grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant confort et volume. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Une seconde maison de style longère, attenante, complète ce bien. Elle comprend : une chaufferie dans une grande pièce avec salle d'eau et wc, une pièce à aménager avec une vaste cheminée, un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'un jardin, d'un verger et d'un puits, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété allie charme, potentiel et cadre de vie agréable, idéale pour les amateurs de tranquillité à la campagne. La maison est chauffée avec une chaudière à fioul et un poêle à bois. Les huisseries sont en bois doubles et survitrages sur les deux bâtiments. - dpe : 383 kwh / m² / an (note g) ges : 103 kgco2 / m² / an (note g) logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 3170 euros et 4340 euros - prix : 111 000 euros - honoraires charge vendeur mandat : 452984 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 452984 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété située sur la commune de Géhée, implantée sur un ensemble foncier d'environ 60 959 m², soit plus de 6 hectares de terrain attenants. La maison d'habitation développe environ 125 m² habitables et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour d'environ 28 m², de quatre chambres dont deux de plain-pied, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de circulation. Un grenier d'environ 58 m² au sol complète l'ensemble. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances comprenant une buanderie, un appentis, un garage d'environ 52 m² disposant d'une dalle béton et d'une mezzanine d'environ 30 m², un hangar en tôle d'environ 170 m² équipé en eau et en électricité ainsi que plusieurs abris à chevaux alimentés en eau et en électricité. Les parcelles attenantes sont actuellement aménagées pour l'accueil d'équidés avec clôtures, points d'eau et équipements déjà en place, permettant une utilisation immédiate de l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation, d'une production d'eau chaude par ballon électrique, d'huisseries PVC double vitrage, de la fibre optique ainsi que d'un compteur Linky. Des travaux de finition restent à prévoir dans la maison principale. Le garage offre par ailleurs un potentiel d'aménagement complémentaire selon les besoins et les projets des futurs propriétaires. L'assainissement individuel est actuellement non conforme. Cette propriété offre un ensemble cohérent associant habitation, dépendances et plus de 6 hectares de terrain attenants dans un environnement rural. Visite virtuelle ainsi que photos et vidéos complémentaires disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 954756.

Dans le village de vendoeuvres, à 27 kms de châteauroux, 11 kms de buzançais, charmante maison de village à rénover : en rez de chaussée : salon, salle à manger, avec grande cuisine dinatoire représentant une possibilité de pièce de vie de 50 m² environ la chambre de 14 m² environ donne sur une salle d'eau fonctionnelle puis sur une buanderie la véranda côté cour ouvre sur une terrasse prolongée d'un jardin clos de 600 m² environ. Le grand grenier aménageable offre une belle possibilité d'agrandissement. Un cellier, une cave et un garage (16 m²) complètent l'ensemble. Toiture revue en 2011, raccordée au tout à l'égout et munie d'un puit, cette maison a des atouts à découvrir ! En exclusivite je suis à votre écoute pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 956053.

Située à Poulaines, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d'environ 200 m² habitables offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante de 21,56 m² à aménager selon vos envies, de quatre chambres confortables de 10,67 m², 18 m², 15,17 m² et 12,68 m², ainsi que d'un bureau de 18,47 m² pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau d'environ 5 m² chacune ainsi que de deux WC. Une suite parentale vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, une agréable terrasse de 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Un vaste garage de 54,48 m² ainsi que deux caves de 22,90 m² et 7,5 m² offrent de nombreuses possibilités de stockage et de rangement. Implantée dans un cadre naturel particulièrement paisible, cette propriété profite d'une exposition Sud-Est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ses beaux volumes, son grand terrain et son environnement privilégié constituent de véritables atouts. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz. Son diagnostic de performance énergétique est classé E, tout comme ses émissions de gaz à effet de serre. Cette maison au fort potentiel séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et situé dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Venez visiter cette longère sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 609132 ).

Située à proximité immédiate du centre d'Aigurande, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable avec près d'un hectare de terrain réparti sur plusieurs parcelles. Les terrains constructibles constituent un véritable atout et ouvrent la voie à de nombreux projets : extension ou nouvelles constructions à usage personnel ou professionnel, accueil d'animaux (un abris est déjà implanté), création d'un verger. La maison offre environ 97 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une salle de bains, un WC et 2 chambres en enfilade. À l'étage, un petit palier dessert, 2 chambres. Déjà équipée de fenêtres récentes en PVC double vitrage, elle bénéficie également d'un système de chauffage comprenant une chaudière bois et une chaudière fioul, offrant confort et souplesse d'utilisation. Une belle cave voutée, un puits et des dépendances : grange attenante, double garage, bûché complètent cet ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette maison et de l'adapter à vos besoins. Un bien idéal pour les amoureux d'espace, les propriétaires d'animaux ou les acquéreurs à la recherche d'un terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Située dans un cadre bucolique et paisible, tout en restant proche des commodités essentielles cette authentique longère à rénover offre un potentiel unique pour les amoureux de l'authenticité. Nichée sur un terrain spacieux de plus de 7000 m², cette propriété est idéale pour donner vie à vos projets. La longère est composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée fermée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À la suite 2 pièces annexes de 17 et 22 m². Les combles sont aménageables Face à la maison vous disposez d'une grange fermée de 60 m² environ, une cave, un cellier, un hangar accolé fermé sur 3 faces, un petit atelier. Deux abris de jardin dont un à usage de garage complètent ce bien. Une mare vient agrémenter le jardin. Les toitures sont récentes, la maison est raccordée à l'assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau de la commune de Saint-Maur, aux portes de Châteauroux, cette longère rénovée séduira ceux qui recherchent de l'espace, un environnement calme et la proximité de la ville. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie avec sa cheminée s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un second salon viennent compléter cet espace de vie particulièrement agréable. La maison offre également l'avantage d'une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine constitue un véritable espace de vie supplémentaire pouvant accueillir bureau, bibliothèque ou coin détente. Deux chambres et une seconde salle de bain complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos et arboré dévoile différents espaces à découvrir au fil des saisons. Verger, plan d'eau et espaces de détente s'intègrent harmonieusement à l'ensemble. Les dépendances ne sont pas en reste avec un garage, un atelier, une cave ainsi qu'une salle de sport ouverte sur le parc. La rénovation réalisée au fil des années ainsi que les panneaux photovoltaïques participent au confort de la maison et à la maîtrise de ses consommations énergétiques. Une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie recherché aux portes de Châteauroux. Visite virtuelle disponible après un premier contact, pour vous permettre de vous projeter avant une découverte sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 06 60 63 59 19, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979246436.

Située à Buxeuil (36150), cette propriété offre un environnement paisible et authentique, propice à la détente et à la convivialité. La ville bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. La maison de 130 m² sur un terrain de 5208 m² comprend 4 chambres, un salon, une salle de vie, une cuisine, un WC, deux salles d'eau dont une à rénover et un grenier aménageable. En outre, une dépendance de 80 m² équipée en eau et électricité, une serre, ainsi qu'un grand garage ouvert complètent ce bien. Avec ses espaces généreux et son potentiel à rénover, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves, dans un cadre verdoyant et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Dans un hameau, maison de type longère à rénover offrant, au rez-de-chaussée; petite véranda, vaste cuisine, salon / séjour de 59 m² avec cheminées, une chambre / dégagement et un wc. À l'étage; palier desservant une chambre avec rangements et une salle de bain / wc. Autre chambre par accès indépendant à l'étage avec salle d'eau / wc. Cellier à l'arrière. Autre bâtiment à usage de garage et atelier. Sur terrain de plus de 2300 m².

À buzancais, proche des commerces, ravissant pavillon rénové de 272 m² de plain pied comprenant : hall d'entré avec rangements desservant une cuisine aménagée -équipée, arrière cuisine, un grand séjour- salon donnant sur une très grande véranda (105 m²), 2 suites parentales, 2 wc, une troisième chambre ou bureau. À l'étage un grenier aménagé en dortoir pouvant facilement transformé en 2 ou 3 chambres. Le tout sur un magnifique terrain de 3000 m², avec dépendance pouvant servir de local pour une futur piscine, grand garage ouvert de 70 m² pouvant accueillir 4 véhicules, atelier attenant. Avantage - pavillon rénovée avec de grand volume - possibilités de disposer de 6 chambres - terrain clos arboré sans vis à vis - grande véranda de 47 m² donnant sur une belle terrasse - chaudière gaz de ville, cout mensuel avec l'électricité 342 euros / mois - portail électrique, alarme - grand garage ouvert avec chemin d'accès en très bon état dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3220. Et 4370. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc guignandon, au 06 36 67 91 54 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc guignandon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 495096091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452873 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loïc guignandon (ei) agent commercial - numéro rsac : 495096091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein coeur de vatan, cette maison de village de 181 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille, une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, une véranda lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'une configuration permettant une vie de plain-pied. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un vaste palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 645 m² sans vis-à-vis dispose de deux portails, d'un garage, d'une cuisine d'été, d'une cave et de plusieurs espaces de rangement. Une maison avec une remise au goût du jour à prévoir si vous souhaitez, de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. - menuiserie - > bois double vitrage chauffage - > electrique, bois dpe : 182 kwh / m² / an (note d) ges : 6 kgco2 / m² / an (note b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021,2022 et 2023 est compris entre 2 470 euros et 3 400 euros. Prix : 168 840 euros dont 8 640 euros honoraires à charge acquéreurs - mandat 452879 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en centre ville de Dun-le-Poëlier (36210), cette maison recherche celui (ou celle) qui aura un coup de coeur et voudra mettre en valeur son potentiel. Son exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Dotée d'une surface habitable de 99 m², cette maison comprends deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine, le séjour et le cellier offrent des espaces fonctionnels. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC garantissent le confort des résidents. À l'extérieur, un garage et une cour commune avec le lot voisin constitue une place de parking extérieure pour un stationnement facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GROSJEAN, Tél. : 06 01 79 50 22, E-mail : stephane.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 495024382.