Vente maison 7 pièces 181 m² Vatan (36150)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Vatan, à deux pas des commerces, écoles et services. Développant environ 156 m² habitables, elle offre une entrée accueillante, une cuisine moderne aménagée et équipée, un magnifique séjour cathédrale avec mezzanine, ainsi qu'une chambre de plain-pied et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente, 2 salles de bains et 2 WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale, d'un jardin clos, d'une cave et de dépendances offrant de multiples possibilités. Côté confort, la pompe à chaleur, les menuiseries en double vitrage, la VMC récente assurent un excellent équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Le charme de l'ancien, des prestations actuelles et un emplacement privilégié font de cette maison un bien rare, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Un coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Vatan, à deux pas des commerces, écoles et services. Développant environ 156 m² habitables, elle offre une entrée accueillante, une cuisine moderne aménagée et équipée, un magnifique séjour cathédrale avec mezzanine, ainsi qu'une chambre de plain-pied et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente, 2 salles de bains et 2 WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale, d'un jardin clos, d'une cave et de dépendances offrant de multiples possibilités. Côté confort, la pompe à chaleur, les menuiseries en double vitrage, la VMC récente assurent un excellent équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Le charme de l'ancien, des prestations actuelles et un emplacement privilégié font de cette maison un bien rare, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Un coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

À Vatan (36150), découvrez cette maison familiale de 92 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant un excellent confort de vie et de belles performances énergétiques. ? DPE B ? Pompe à chaleur Air / Eau installée en 2021 ? Isolation thermique par l'extérieur ? Terrain clos et arboré de 1 388 m² ? Sous-sol complet avec garage et atelier ? 4 chambres + bureau. La partie habitable comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau (8.5 m²), une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le sous-sol complet accueille un garage, une chaufferie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et fleuri, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison saine, économique et immédiatement habitable, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de faibles consommations énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Maison 4 pièces - 110 m² - vatan (36150) située à proximité immédiate des commerces et des commodités de vatan (36150), cette maison offre une organisation fonctionnelle et des prestations complètes, idéales pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Une véranda vient compléter ce niveau et apporte un espace supplémentaire agréable au quotidien. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et de wc indépendants. Un sous-sol d'environ 55 m² complète le bien, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré de 1 304 m², avec garage indépendant et puits, idéal pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Côté équipements, la maison est reliée au tout-à-l'égout, dispose de menuiseries pvc double vitrage, d'une toiture en tuiles mécaniques, d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage par climatisation, assurant confort et économies d'énergie. Un bien complet, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. - dpe : 85 kwh / m² / an (note b) ges : 2 kg co2 / m² / an (note a) montant moyen estimé entre 2021 et 2023 entre 790 euros et 1120 euros prix : 139 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 427480 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 427480 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Vatan, laissez-vous séduire par cette authentique maison de maître de 231 m² où le charme de l'ancien rencontre de multiples possibilités. Derrière sa façade de caractère se cachent deux habitations communicantes pouvant être réunies pour créer une vaste demeure familiale ou conservées pour un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou d'investissement. La maison principale offre une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une cave, un débarras ainsi que 3 chambres réparties sur deux niveaux, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains. Le second logement, un T2 indépendant, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre à l'étage avec sa propre salle d'eau. Déjà exploité, il génère environ 10 000 € de revenus locatifs annuels. Menuiseries PVC double vitrage, terrain et emplacement privilégié à deux pas des commerces complètent ce bien rare, idéal pour conjuguer qualité de vie et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 600 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Maison de maître de 231 m² avec deux habitations et du terrain située en plein coeur de vatan, cette élégante maison de caractère offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Le bien est actuellement divisé en deux habitations communicantes pouvant être conservées telles quelles ou réunies en une seule grande maison. La première habitation comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger, une cave, un débarras, ainsi que 3 chambres réparties sur deux niveaux, dont 3 disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains. La seconde habitation, de type t2 avec entrée indépendante, se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une salle d'eau et, à l'étage, d'une chambre avec sa salle d'eau. Le t2 génère un revenu annuel d'environ 10 000 euros. Un bien rare alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'exploitation, à deux pas des commerces et commodités - menuiserie - > pvc en double vitrage chauffage - > fuel dpe : 230 kwh / m² / an - note e ges : 64 kgco2 / m² / an - note e prix : 195 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat 455358 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 660 euros et 3 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez huido etienne et zornitsa, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huido etienne et zornitsa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 455358 het - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Tony Louis vous propose : Située sur la commune de Vatan, cette charmante maison offre de beaux espaces et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ‍ ‍ ‍ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •Une entrée accueillante •Un salon / salle à manger lumineux •Une cuisine entièrement équipée •Une buanderie et un cellier •Une chambre avec sa salle d'eau •Un WC indépendant À l’étage : •Trois chambres, dont une avec dressing •Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin détente…). Une salle d'eau avec wc À l’extérieur, vous profiterez : •D’une cour •D’une terrasse sans vis-à-vis •D’un appentis •De dépendances •D’un garage avec porte motorisée •D’un portail motorisé Maison fonctionnelle avec de beaux atouts Aucun travaux à prévoir Climatisation air / air, poêle à granule Double vitrage Idéale pour une famille Située dans un secteur calme de Vatan Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.