Maison avec garage à vendre dans les Hautes-Alpes (05)

Située sur la commune de Monêtier-les-Bains (05220), dans le magnifique hameau du Lauzet. Maison de village de caractère bénéficiant d'un cadre montagneux exceptionnel, dans un environnement paisible et bucolique idéal pour les amateurs de nature à la recherche d'un havre de paix. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse ensoleillée d'environ 40 m², d'un balcon, d'un agréable jardin aménagé avec potager, coin barbecue et abris. De deux places de stationnement extérieures sur un parking privé et d'un vaste garage de 63 m², offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 175 m² habitables, en parfait état, se distingue par le charme qu'elle dégage. Vous y trouverez, un séjour vouté chaleureux avec une cheminée, une jolie cuisine équipée independante, Deux chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC. Enfin, sous les toits, un salon lumineux avec une charpente apparente spectaculaire, véritable atout de cette maison authentique. Coup de cœur pour ce bien rare dans un environnement exceptionnel. À vous de venir la découvrir. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495171548.

Serre Chevalier, La Salle-les-Alpes, à 800 mètres de l'Aravet, découvrez ce chalet de 2005 d'environ 143 m² au sol, complété par un garage de 40 m² avec + de 5 m de hauteur. Sa façade de pierre et de bois, lui confère caractère et excellente isolation. À l'intérieur : portes en bois, poutres apparentes et finitions chaleureuses, sublimées par un élégant parquet en chêne / en mélèze et un remarquable jeu de lumière. La pièce de vie exposée S et O avec un poêle de masse, accueille une cuisine équipée. Une large baie vitrée prolonge l'espace vers la terrasse et le jardin. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres SE avec rangements, balcon ou terrasse et salle de bains / d'eau, offrent des vues dégagées. Aucun travaux majeurs à prévoir (TBE général) : léger rafraîchissement de la salle d'eau et finalisation du parement en pierre / bois sur l'un des murs extérieurs pourront être envisagés. Navette et commerces à proximité. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 969 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

Nouvelle exclusivité – Maison familiale de plus de 147 m² à fort potentiel sur la commune d'Upaix Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de plus de 147 m², implantée sur une parcelle close d'environ 550 m², exposée plein sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien avec un potentiel locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes grâce à ses deux entrées totalement indépendantes, permettant facilement la création de deux logements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine provençale indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une véranda d'environ 10 m² ainsi que sur une agréable terrasse en bois. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Un garage attenant avec mezzanine, accessible directement depuis la maison, complète cet espace. En sous-sol, vous profiterez d'une magnifique cave saine de plus de 70 m², sans aucune humidité et offrant une hauteur d'environ 1,70 m, idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. À l'étage, vous trouverez une cuisine à terminer d'aménager, une pièce de vie, une salle d'eau, une chambre, deux bureaux de 8 m² loi Carrez (environ 17 m² au sol chacun), pouvant parfaitement être utilisés comme espaces nuit, ainsi qu'un grenier. La maison nécessite un léger rafraîchissement qui permettra de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos ainsi que d'un abri à bois. Le garage est équipé d'un volet roulant électrique et l'ensemble des volets roulants de la maison fonctionne à l'énergie solaire. Cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison intergénérationnelle ou un projet locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

Iad France - Benoit Davin vous propose : Très belle maison de 125 m² sur 500 m² de terrain située Gap Nord, à Pont Sarrazin, commune de la Rochette. Ce bien possède une cour pavée de 180 m² et une grande terrasse de 80 m² avec vue sur le bocage gapençais. Au niveau du jardin, nous avons une grande pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine ouverte et équipée, ainsi que le salon et la salle à manger. Cette grande pièce lumineuse se prolonge sur une très belle terrasse. Sur ce même niveau, nous avons un WC et également plusieurs espaces de rangement, un cellier et une cave. Au premier, nous sommes au niveau de la chaussée, au même niveau que la cour et le garage. Nous avons trois belles chambres de 9,10 et 11 m², un studio indépendant de 11 m², la salle de bain de 8 m² et un wc. Ce bien est entièrement clôturé et sécurisé et possède deux abris de jardin. Atouts : maison de 2012 (à faible consommation énergétique B et C), chauffage au sol haute performance, fibre, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir, belle situation Gap nord, petite taxe foncière, eau de source et proche de tous commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 993950252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à Veynes, au hameau des Paroirs, venez découvrir cette chaleureuse maison de village d'environ 110 m² où règne calme et sérénité. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée avec son poêle à bois, une salle d'eau avec WC et un accès au grand garage d'environ 40 m² avec WC. Continuons la visite au salon avec sa cheminée, une grande chambre avec sa salle de bain privative, un coin nuit pouvant devenir une salle à manger avec accès à la terrasse. Le deuxième étage propose une grande pièce d'environ 31 m² avec accès au balcon. Selon les désirs de chacun, possibilité d'une pièce de vie supplémentaire, un deuxième salon ou créer des chambres. Prenons encore un peu de hauteur en accédant au solarium avec une vue à 360° sur les montagnes et la vallée. Taxe foncière : 1 092 € Mieux que des mots. une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 915601.

Audacieuse, atypique et pleine de charme, cette maison de ville ne laisse pas indifférent. Développant environ 122 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour des moments conviviaux. Le salon, chaleureux et authentique, est sublimé par une cheminée. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et deux wc, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Un vaste garage d'environ 50 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. En complément, un second grand garage composé de 4 box actuellement loués constitue un véritable atout, générant un revenu locatif d'environ 400 euros / mois. De nombreuses dépendances viennent enrichir cet ensemble, laissant libre cours à vos projets. Un bien rare, mêlant caractère, potentiel et rentabilité. Chauffage : poêle à granulés + convecteurs tf : 1500 euros prix : 260 000euros (honoraires charge vendeur) dpe : d (237kwh / m² / an) / ges : b (7kgco2 / m² / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1500euros et 2060euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lauren dubois, au 06 76 02 04 37 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lauren dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac gap 819512815 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J lauren dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : gap 819512815 -.

Hautes Alpes (05) - A vendre à 10mn de la commune de Laragne, superbe villa entièrement rénovée, 144 m² habitable, 4ch sur parcelle de terrain de 1990 m². Elle se compose, en rez de jardin, d'une véranda / salle à manger, d'un salon avec insert, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une entrée, d'un rangement sous escallier, d'une chambre avec grand placard, de toilettes séparées, d'une salle d'eau, d'une bibliothèque avec baie vitrée avec accès sur une terrasse. Se trouve également une buanderie et celllier. À l'étage, nous trouvons 3 chambres avec chacune placards et grands rangements, une salle d'eau et toilettes séparées. À l'extérieur, un abri pour les repas, un barbecue sur l'arrière de la maison. Ainsi que 2 garages fermés, et 2 caves. La parcelle est entièrement cloturée et bénéficie de l'eau pour l'aspersion. Une prise 'Green Up' est également installée. Trés belle maison, avec rénovation récente, dans un cadre reposant et vue superbe ! Un bel endroit ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Dans le joli village de Laragne-Montéglin, au cœur des Hautes-Alpes, venez poser vos valises dans cette maison de 129 m² pensée pour la vie de famille. Entourée d'un terrain plat et entièrement clos de 1 ? 556 ? m², elle offre un cadre sécurisé et agréable pour petits et grands. Vous y trouverez un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 37 ? m², un salon cosy de 26 ? m², ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage : trois belles chambres lumineuses de plus de 12 m² (dont deux avec accès balcon privé), une salle d'eau avec baignoire et douche, et un second WC séparé. La maison est en très bon état, équipée de double vitrage, du chauffage au bois (insert), et de la fibre pour un quotidien connecté. À l'extérieur, une jolie terrasse exposée plein sud invite à partager des repas ensoleillés ou à savourer la quiétude du jardin. Un garage complète ce bien. Un vrai cocon familial, calme, accueillant, et prêt à écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : cedric.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879692523.

Cette maison semi-mitoyenne offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et d'investissement, avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Le projet pourrait ainsi permettre de créer un studio d'environ 28 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un duplex d'environ 70 m² composé comme tel : - 3 chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon ; - Une cuisine / salon d'environ 18 m² ; - Une salle de bain & 2 WC; Un garage d'environ 14 m² complète le bien et constitue un véritable atout pour du stationnement ou du stockage. Les travaux à prévoir : - Nouveau système de chauffage ; - Changement des fenêtres (simple vitrage bois) ; - Rénovation intérieure avec remise au goût du jour; Il s'agit d'un projet qui nécessite un budget travaux et une véritable vision, mais qui offre un beau potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une opportunité pour développer un projet locatif, ou simplement à la recherche d'un bien à transformer selon vos envies, cette maison constitue une base solide. Bien non soumis au DPE et diagnostics disponibles sur demande. À découvrir sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination ! Référence agence : 439.

Iad France - Ronan Salaun vous propose : Sur les hauteurs de Gap Sud, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette superbe maison neuve de 130,22 m², où l'architecture contemporaine s'allie parfaitement au calme et à une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace cuisine, prévu mais restant à aménager selon vos envies, s'ouvrira naturellement sur le séjour afin de créer un lieu de vie convivial et entièrement personnalisé. Celui-ci se prolonge sur une agréable terrasse de 22 m², permettant de profiter du panorama en toute saison. Un cellier complète cet espace. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, la maison dispose de plain-pied d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, l'espace nuit accueille trois belles chambres (16 m², 11.5 m², 9 m²), un dressing de 4 m², une seconde salle d'eau et un second WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille, mais également pour recevoir confortablement vos proches. Construite en béton banché, cette réalisation bénéficie de prestations de qualité avec une toiture-terrasse végétalisée, une pompe à chaleur et une isolation particulièrement performante. Classée A au diagnostic de performance énergétique, elle vous assure un excellent confort thermique tout en maîtrisant durablement vos consommations. Un garage de 22 m² ainsi que 2 places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un 2ème garage. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien contemporain, économe en énergie, nécessitant très peu d'entretien extérieur, tout en offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et du centre-ville de Gap. Les frais de notaire sont réduits, représentant environ 2,3 % du prix d'acquisition, un avantage appréciable pour un bien neuf. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat vous présente en EXCLUSIVITE : Grande maison avec travaux a prévoir, située dans un secteur calme et recherché. Cette maison d'environ 188 m² sur un terrain de 750 m² offre un excellent potentiel d'investissement. Le bien possède un garage et plusieurs caves et dispose d'un joli jardin entourant la maison. La bâtisse a rénover, permet d'envisager la création de plusieurs appartements indépendants. Les combles offrent en outre une belle possibilité d'agrandissement, voir de création d'un logement supplémentaire. Ce bien présente une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier souhaitant constituer un patrimoine a forte valorisation. Actuellement la maison est découpée en deux étages indépendants, qui peuvent être réunis. Des questions ? Appelez nous!

Photos réelles : ce que vous voyez sur les photos correspond fidèlement à ce que vous découvrirez sur place lors de la visite. À Briançon, découvrez cette élégante maison familiale construite en 2004, offrant 171,80 m² habitables et près de 259 m² de surfaces intérieures cumulées, en intégrant les espaces au sol, le garage et le sous-sol. Dès l'entrée, la maison séduit par la générosité de ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une remarquable pièce de vie de près de 62 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon-séjour, créant un vaste espace convivial et contemporain. Les larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et prolongent la pièce vers une terrasse abritée d'environ 16 m² et le jardin. Le poêle à bois, installé en 2022, vient renforcer l'atmosphère chaleureuse de cet espace central, idéal pour recevoir et profiter de moments privilégiés en famille. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, un bureau, un dressing indépendant, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. La distribution, particulièrement fonctionnelle, permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Le dernier niveau révèle un bel espace parental composé d'une quatrième chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Aménagé sous les toits, cet étage développe plus de 36 m² au sol et offre un véritable univers privé, lumineux et intimiste. Les prestations se poursuivent avec un garage de 34,31 m², deux stationnements extérieurs et un sous-sol d'environ 30,70 m², comprenant une cave, une pièce de service et un dégagement. Au total, la propriété réunit : - 171,80 m² habitables - 193,71 m² au sol pour les espaces d'habitation - 34,31 m² de garage - 30,70 m² de sous-sol - Une terrasse abritée d'environ 16 m² - Quatre chambres et un bureau - Deux salles d'eau - Un jardin - Deux stationnements extérieurs Le chauffage associe plusieurs équipements complémentaires : chaudière au fioul, plancher chauffant, poêle à bois récent et panneaux rayonnants électriques. La maison bénéficie d'un classement énergétique D. Une propriété aux volumes remarquables, pensée pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, dans un environnement privilégié au cœur des montagnes briançonnaises. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 963178.

Située sur les hauteurs de Briançon, dans la célèbre station de ski de Serre-Chevalier (05100), magnifique maison individuelle bénéficiant d'un environnement exceptionnel. Dans un quartier calme elle propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. L'extérieur, atout majeur de ce bien, se compose d'un magnifique jardin plat et arboré, avec une vue imprenable et un ensoleillement optimal. De nombreux aménagements extérieurs, terrasse, balcons, coin barbecue, appentis de jardin place de parking couverte et un garage non attenant de plus de 54 m², offrent des espaces confortables pour les résidents. Cette maison de 167 m² habitable, sur deux niveaux propose : Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² ouverte sur l'extérieur, une cuisine entierement équipée avec accès au jardin. Une buanderie et un WC independant. Le premier niveaux, dispose de trois belles chambres, toutes exposées sud et balcons. Une salle de bain spacieuse avec WC et un grand dressing permettant de nombreux rangements. De plus un studio, pouvant être independant, avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau complète ce bien d'exception. Véritable coup de cœur, n'hésitez pas à venir découvrir cette pépite ou il fera bon vivre en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495171548.

Iad France - Benoit Davin vous propose : Maison de 121 m² avec jardin sur un terrain de 268 m², elle est située à Gap dans un quartier recherché. Une baisse de prix vient d'être effectuée, c'est une opportunité à saisir. Au rez-de-chaussée nous avons belle suite parentale avec salle d'eau et WC, une chambre, une buanderie (un grand espace de rangement et de stockage) et un garage. Au premier étage, nous avons une grande pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger avec véranda et une cuisine ouverte équipée. Nous avons également trois chambres. La salle d'eau et les WC sont indépendants. Le mode de chauffage est une chaudière à fuel, le propriétaire peut fournir un poêle à granulés aux futurs acquéreurs (complets avec les conduites à installer). Atouts : quartier calme, double vitrage, isolation des combles refaite, nombreux espaces de rangement, fibre optique, proche de tous commerces, école, transports en commun, puit pour l'arrosage. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter, nous pouvons organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 993950252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une exclusivité Square habitat Maison mitoyenne en copropriété d'environ 98 m² dont 62 m² habitables et 36 m² de garage. la maison est mitoyenne par le côté Est, elle est composée au rez-de-chaussée d'un garage double. Un étage plus haut, en rez-de-jardin, séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse au sud et sur le jardin à l'ouest, dégagement, salle d'eau, WC. À l'étage : WC avec lavabo, et une chambre dortoir de 27 m² (qui serait facilement transformable en 2 chambres) La maison dispose du Tout à l'égout et d'un petit cours d'eau qui coule toute l'année en bordure de propriété. Toiture bac acier Chauffage avec insert bois et convecteurs électriques.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme avec vue ! Cette maison offre trois logements dont deux actuellement loués. Au rez-de-chaussée un premier t1bis de 33,69 m² disposant d'un accès au balcon, loué 320€ avec garage de 36 m². Un t1bis de 33,12 m² disposant d'une véranda et d'un accès au balcon, loué 430€ avec garage de 37 m². À l'étage, par un accès indépendant, un appartement t3 de 60 m² au sol, actuellement libre et anciennement loué 450€. Chaque logement est individualisé en eau, électricité et chauffage. Gros oeuvre en bon état avec toiture entièrement rénovée récemment. Petit jardin avec stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 417 457 - greffe de gap) benoit bernabe entrepreneur individuel 06 46 36 23 41 - réf. 962543.

Iad France - Bruno Rostan vous propose : LA PIARRE - MAISON - T7 202 m² - GARAGE ET CAVES Coup de cOEur assuré pour cette maison de campagne de La Piarre, datant de 1800 et soigneusement rénovée, qui offre une configuration peu courant alliant habitation principale et gîte indépendant sur un seul niveau. Avec ses 202 m² habitables répartis en 7 pièces, ce bien plain-pied séduit par son caractère authentique et sa double fonctionnalité. La partie principale comprend un séjour vaste de 27 m², une grande cuisine équipée et une chambre principale de 21,7 m² bien dimensionnée, complétée par une seconde chambre confortable et une salle de bain. Le gîte, entièrement indépendant, dispose de son propre accès, d'une cuisine avec entrée dédiée, de 2 chambres lumineuses, d'un bureau fonctionnel et d'une salle de bain — une configuration adaptée pour générer des revenus locatifs ou accueillir de la famille en toute autonomie. Un sous-sol complète l'ensemble et offre important espaces de rangement. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électriques, un insert bois et un poêle à pellets, apportant chaleur et économies selon les saisons. Le jardin et le garage viennent améliorer ce tableau, tandis que le terrain offre un cadre verdoyant autour de la maison. Des travaux restent à prévoir pour personnaliser et finaliser certains espaces selon vos souhaits. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Rostan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 101157162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VEYNES - Investissement locatif rentable ! Belle opportunité pour investisseur ! Maison de rapport comprenant 3 logements actuellement loués, ainsi que 2 garages et une cave. Revenus locatifs actuels : 1 200 € par mois Un des appartements sera libre en septembre, offrant plusieurs possibilités : ° Occupation personnelle, ° Nouvelle mise en location, ° Optimisation du rendement locatif. Atout majeur : toiture entièrement refaite en 2021, aucun gros travaux à prévoir de ce côté. Un bien idéal pour constituer ou développer votre patrimoine avec des revenus immédiats. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite (photos intérieur sur demande) (6.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Villar-Saint-Pancrace, certaines maisons ont une histoire. Celle-ci en fait partie. Cette ancienne maison de garde-barrière d'une surface au sol totale de 111 m² a traversé le temps sans perdre son authenticité. Aujourd'hui, elle offre un cadre de vie agréable, un jardin, une belle vue sur les montagnes et un véritable potentiel pour créer un lieu de vie unique. Les biens atypiques ne séduisent pas tout le monde. mais lorsqu'ils trouvent leurs acquéreurs, c'est souvent un véritable coup de cœur. Si vous recherchez une maison avec du caractère, du potentiel et une identité unique, cette propriété mérite toute votre attention. Une surface de 75 m² habitables comprend un séjour chaleureux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, deux chambres à l'étage, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une cave de 10 m². À l'extérieur, le jardin devient un véritable lieu de vie. Exposé au soleil, il offre un espace agréable pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de stockage, local pour les vélos ou les équipements de montagne, voire un espace dédié à vos loisirs. Quelques travaux permettront d'améliorer son confort, ses performances énergétiques et de révéler tout son potentiel. Une étude de rénovation énergétique est déjà disponible et je peux vous accompagner avec un éco-conseiller afin d'évaluer précisément le coût des travaux, les aides financières mobilisables et les économies d'énergie envisageables. Concernant la proximité de la voie ferrée, elle fait partie de l'histoire de cette maison. Le trafic ferroviaire sur Briançon reste très limité et les trains circulent à vitesse réduite. Les menuiseries sont équipées d'un double vitrage renforcé, spécialement conçu pour garantir un bon confort au quotidien. Les atouts : - Maison individuelle atypique - Environ 111 m² au sol - Terrain de 553 m² composé de 2 parcelles - Jardin agréable et bien exposé - Belle vue sur les montagnes - Dépendance d'environ 30 m² pouvant être transformée en garage - Balcon - Cave - Maison lumineuse - Fort potentiel d'évolution - Accompagnement personnalisé pour votre projet de rénovation Que vous soyez un jeune couple, une famille ou simplement à la recherche d'une maison de caractère, cette propriété offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en valorisant progressivement votre investissement. Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison lors d'une visite. Contactez-moi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 961502.

Lionel et timothée thonnatte vous présentent en exclusivité cet authentique corps de ferme à rénover situé sur la paisible commune de saint-laurent-du-cros (05500). À seulement 15 minutes de gap, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce vaste corps de ferme d' environ 400 m² sur 2 niveaux offre un fort potentiel pour un projet de vie, d'investissement rural, professionnel ou touristique. Le bien se compose d' un logement principal de 5 pièces, incluant 3 chambres, ainsi que de nombreuses dépendances avec du caractère : garages, atelier, ancienne écurie, grenier à foin : laissant libre cours à votre imagination ! L'ensemble est implanté sur un terrain d' un hectare avec cours d'eau, parfait pour les amoureux de la nature. Exposition plein sud, sans vis-à-vis pour une luminosité optimale et une intimité totale. Un lieu plein de charme à réinventer, dans un cadre bucolique et propice à la détente. Travaux à prévoir. Toiture neuve. Prix : 386 000 euros (les honoraires agences sont à la charge du vendeur) pour visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez lionel et timothée thonnatte, vos conseillers immobiliers indépendants au : 07 70 18 30 35. Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com mandat n° 457303. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et timothée thonnatte agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac manosque auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 lionel et timothée thonnatte (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 393317920 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite visite virtuelle 3d sur demande (après entretien téléphonique) vous rêvez d'un chalet à la montagne dans un endroit magique et renommé alliant calme et vie d'une station de ski ? Ne cherchez plus, vous y êtes ! Situé sur les hauteurs chantemerle, en plein cœur de la station de ski de serre chevalier, proche de toutes commodités (navettes, commerces, remontées mécaniques. ),dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux. Ce chalet d'environ 200 m² possède tout ce dont on peut rêver : - une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes et la station de ski - un secteur privilégié idéal au coeur de serre chevalier avec un environnement calme tout en étant proches des commodités - une faible consommation énergétique (dpe classé en c), rare dans notre région ! - un jardin arboré qui vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie au grand air. - des volumes, du cachet ; - un appartement t2 entièrement indépendant d'environ 45 m² permettant une rentabilité locative. Il est composé comme suit : - au rez de chaussée : un grand garage, un local technique / buanderie, un bureau - au 1er étage : une entrée, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie. - au 2ème étage : une pièce de vie baignée de lumière grâce à de magnifiques baies vitrées avec cuisine ouverte et cheminée centrale le tout donnant accès à une grande terrasse où il fera bon vous prélasser tout en regardant les skieurs dévaler la piste luc alphand ou simplement admirer ce panorama à couper le souffle ! Un cellier, une suite parentale avec salle de bain / wc. - dans les combles : un espace ouvert pouvant servir de chambre, une chambre. Un garage double, 2 caves, un abris de jardin complètent le tout. Quelques travaux à prévoir (huisseries, rafraichissement. ) faîtes de votre rêve une réalité ! Contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 961236.

VISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement après entretien téléphonique). Vous avez toujours rêvé d'un chalet dans lequel cachet, chaleur du bois et confort se mêlent ? Vous recherchez l'ensoleillement, le calme et une vue exceptionnelle sur les montagnes ? Voilà, vous y êtes. Situé dans un hameau proche de Briançon, à 5 minutes en voiture des commerces et commodités, dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux, ce chalet aux belles prestations, est la parfaite alliance entre modernité, chaleur du bois et noblesse des matériaux. Ce chalet d'environ 300 m² (187 m² habitable) possède tout ce dont on peut rêver : - Une construction récente (2007) et de qualité sans travaux à prévoir (charpente et boiserie faites par les Chalets Bayrou gage d'élégance et de qualité) ; - Une faible consommation énergétique (DPE classé en B), rare dans notre région ! - Une magnifique terrasse d'environ 100 m² à la vue panoramique sur les montagnes environnantes qui vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie au grand air. ; - Des volumes, du cachet ; - Un immense garage pouvant accueillir 5 véhicules - Un appartement T2 entièrement indépendant d'environ 30 m² permettant une rentabilité locative - Le calme apaisant de la nature environnante. Il est composé comme suit : -Au Rez de chaussée : un garage, une chaufferie / local technique, une buanderie -Au 1er étage : une entrée, un beau séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi indépendante avec accès terrasse également, un cellier, un wc indépendant une suite parentale composée d'une chambre / une salle d'eau -jacuzzi / un dressing. - Au 2ème étage : 2 chambres avec leur salles d'eau privatives, une mezzanine, un wc indépendant. Un jardin arboré et fleuri complète le tout. Mieux que des mots, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 961172.

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception individuels, mitoyens sur une face. Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monétier-Les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Ces chalets sont aussi à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ). Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 291.25 m² LC (325.4 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), une chambre avec salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 55 m², un cellier, une chambre parentale avec salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 3 chambres dont une avec salle d'eau privative / WC, une chambre de service, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace jeux. - Combles : 1 dortoir. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, une place de parking visiteur privative. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 961727.

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception individuels, mitoyens sur une face. Situés dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques du Monêtier-Les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Ces chalets sont aussi à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ). Grâce à sa situation, tout se fait à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 232.6 m² LC (274.14 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), une chambre avec salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 44.55 m², un cellier, une chambre parentale avec salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 2 chambres avec salle d'eau privative / WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles : 2 dortoirs. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 2 garages indépendants, deux places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 961730.

EXCLUSIVITÉ. La résidence ''Les Chalets de Jean'' consiste en la construction de 4 magnifiques chalets d'exception, dans une copropriété horizontale divisée en 2 bâtiments donnant à chaque chalet le sentiment d'être dans une habitation individuelle. Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, à proximité immédiate des remontées mécaniques de Le Monêtier-les-Bains et son domaine de plus de 300 kms de pistes (animé hiver comme été) ce chalet d'exception grâce à sa situation à proximité du centre village et de toutes ses commodités (commerces, navettes. ) vous permettra de tout faire à pied ! Réalisés par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font des "Chalets de Jean" un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, ce chalet, chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 376.3 m² LC (448.55 m² au sol) est composé comme suit : - Au RDC : Un garage, une entrée, un espace accueillant un spa (piscine / sauna / espace détente), un studio avec coin cuisine / salle d'eau / WC, un local à ski, une buanderie, un local technique, un WC. - Au 1er étage : une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 37,8 m², un cellier, un salon TV, une chambre parentale avec dressing / salle de bain (douche / baignoire / WC), un WC indépendant. - Au 2ème étage : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative / WC, une avec salle de bain / WC, une salle de bain, un WC indépendant. - Combles : 2 dortoirs, un coin lecture, un espace jeux. Sont inclus dans le chalet : cuisine complète / espace détente (spa / sauna ou hammam) tables / chaises / tables de chevet / bureaux / cadres de lits / buanderie avec électroménager / placards / penderies / Ski-room (chauffe chaussures, racks à ski, banquettes). Packs optionnels possible : ameublement / décoration / Home cinéma / luminaires. 1 garage au RDC + 1 garage indépendant, deux places de parking visiteurs privatives. Votre rêve, une réalité ! - Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 961732.