Maison avec garage à vendre à Gujan-Mestras (33470)

Au calme découvrez cette villa de standing proche des commodités a pied, de la gare ter et du port de larros. Cette propriété neuve de 2025 propose un cadre de vie articulé autour de grands volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité. La visite démarre sur une entrée s'ouvrant sur une salle à manger avec cuisine meublée, le tout représentant 64 m² environ. Deux coins nuits vous sont proposés représentant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain avec douche et baignoire puis un toilette indépendant complètent le tout. Propice à la convivialité, le terrain d'environ 669 m² est agrémenté d'une piscine autour de laquelle est implantée une jolie terrasse en bois. La maison a été construite avec des matériaux de qualité bénéficiant de nombreuses options (stores électriques, climatisation réversible gainable avec pilotage par zone, parking goudronné, etc. ). Un garage de 19 m² complète ce bien. Chaque espace a été conçu avec soin pour maximiser le confort et l'esthétique. Idéalement située, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le cours de verdun et ses nombreux commerces. Le port de larros, lieu emblématique et convivial, se trouve à seulement 9 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare ter de gujan est accessible en 4 minutes à vélo ou 13 minutes à pied. Cette maison est idéale pour les personnes en quête de confort et de praticité. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Maison Familiale ou Résidence Secondaire – La Hume, Gujan-Mestras – Bassin d'Arcachon Dans le secteur très prisé et calme de La Hume à Gujan-Mestras, à deux pas des plages, du port, des commerces et de la gare, découvrez cette maison familiale de caractère de 225 m², nichée au cœur d'une parcelle arborée de 985 m², piscinable et pleine de charme. Pensée pour accueillir confortablement une grande famille ou pour devenir une élégante résidence secondaire, cette maison aux volumes généreux offre une configuration idéale : Les espaces de vie : Un double séjour d'environ 50 m² avec cheminée, parfait pour les moments chaleureux en famille ou entre amis Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités créatives, une chaufferie 4 grandes chambres, toutes équipées de dressings privatifs Deux chambres au rez-de-chaussée dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, dressing. À l'étage, 2 autres chambres généreuses, idéales pour enfants, invités ou espaces polyvalents, 2 salles d'eau supplémentaires + 1 salle de bain, Confort et équipements : Chauffage au sol, climatisation réversible : une maison agréable à vivre en toute saison Garage indépendant, atelier séparé pour les bricoleurs. Double accès à la propriété, permettant la création de deux logements distincts – parfait pour un projet locatif, multigénérationnel ou une activité professionnelle Un véritable havre de paix où nature, espace et qualité de vie se rencontrent, dans l'un des quartiers recherchés du Bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de ce bien rare ! Référence agence : 340.

Maison à gujan-mestras – exclusivité bassin d'arcachon – secteur port de meyran ouest / proche la hume offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au cœur du bassin d'arcachon avec cette maison individuelle sans mitoyenneté, récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Caractéristiques surface habitable : 125 m² terrain clos et paysagé de 980 m² 3 garages (17 m², 15 m², 16 m²), dont un équipé en arrivées et évacuations d'eaux usées carport de 20 m² grande terrasse ensoleillée de plus de 35 m² stationnement camping-car possible cuisine et arrière-cuisine lumineuses et fonctionnelles les points forts maison rénovée récemment : poêle à pellets, climatisation réversible, double vitrage aluminium possibilité d'aménager 3 chambres facilement à 10 km des plages du pyla et à proximité du sentier du littoral commerces, écoles et gare à seulement 1,2 km cadre de vie authentique entre mer et forêt, à deux pas des ports ostréicoles environnement calme et recherché du bassin d'arcachon proximité & loisirs dune du pilat : 10 km (plus haute dune d'europe) plages d'arcachon facilement accessibles sentier du littoral et ports ostréicoles accessibles à pied centre-ville d'arcachon : 15 minutes en voiture bordeaux : 45 minutes un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé et recherché du bassin d'arcachon, cette maison offre un équilibre parfait entre nature, authenticité et confort moderne. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduira les amoureux du bassin et des ambiances maritimes. Gujan-mestras, surnommée la perle du bassin d'arcachon, est une commune dynamique de 22 000 habitants réputée pour ses sept ports ostréicoles pittoresques. Vous y trouverez une atmosphère chaleureuse, des marchés aux huîtres, de nombreuses pistes cyclables, des activités nautiques, ainsi que le célèbre parc de la coccinelle pour les familles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°937 709 640 - greffe de bordeaux) vincent debregeas entrepreneur individuel 06 03 86 36 30 - réf. 909026.

Plongez dans un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon, le long du Sentier du Littoral, où cette résidence neuve séduit par sa proximité avec l’eau, rappelant l'authenticité des cabanes Arcachonnaises. Les logements, conçus dans un esprit de détente en pleine nature, offrent un rythme de vie en harmonie avec les saisons et les marées. L'architecture des villas, reposant sur des pilotis et caractérisée par l'utilisation de matériaux en bois, reflète la chaleur naturelle de l'environnement. Avec 7 maisons privatives, allant du 4 au 6 pièces, en plain-pied ou à étage, chaque espace de vie est lumineux, optimisé et doté de prestations haut de gamme, garantissant un confort de vie exceptionnel tout en préservant l'authenticité du patrimoine local. Les maisons neuves s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs, offrant une variété de terrasses et de jardins, avec même la possibilité d'installer une piscine sur le terrain. Enfin, chaque villa propose un stationnement sécurisé pour vos véhicules dans un garage privatif. Ne manquez pas l'opportunité de vous offrir ce quotidien paisible dès aujourd'hui ! Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Gujan-Mestras, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville tout en étant dans un environnement très calme. Dotée de deux espaces de vie à l'extérieur sur une parcelle de 209 m², permettant de profiter en toute tranquillité avec deux places de parking, dont un garage, et assurant un confort aux résidents, notamment en zone urbaine. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un agencement pratique avec 4 pièces dont 3 chambres. Deux toilettes et une salle de bain, une salle de d'eau, facilitent la vie quotidienne. Une pièce au rez-de-chaussée peut servir de chambre supplémentaire, tandis que les deux chambres à l'étage offrent des espaces très agréables et le petits plus, deux pièces mansardées pouvant être aménagées en deux petites chambres complémentaires. La belle pièce à vivre traversante avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toute la famille. Allons pas d'hésitation, visitons ensemble et heureuse de vous faire découvrir cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Quartier Chante-cigale avec vue sur les pins, belle landaisee aux volumes généreux, composée d'un séjour avec plafond cathédrale, une cuisine avec cellier, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux wc. Le tout sur plus de 1100 m² de terrain avec piscine et garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.36%.

Gujan-mestras – maison familiale de plain-pied avec beau terrain – à deux pas de toutes commodités ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette maison indépendante de 4 pièces et 128 m², située sur une jolie parcelle arborée de 1 097 m². Construite en 1969, cette maison de plain-pied, en bon état général, exposée nord-sud, offre un cadre de vie aussi paisible que pratique. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour traversant et lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes et d'un cellier. Quelques travaux vous permettront de remettre cette belle propriété au goût du jour tout en conservant son charme d'origine. Un carport accueille deux véhicules, tandis qu'un ancien garage attenant et communiquant avec la maison est idéal pour vos deux-roues ou pour créer un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une terrasse plein sud pour vos moments de détente. Emplacement privilégié : - gare de gujan-mestras à quelques pas - commerces, écoles, marché hebdomadaire… tout est à proximité ! - accès rapide à l'a660 (4 km) cette maison vous offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou même une résidence secondaire proche du bassin. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers, cette opportunité alliant surface, emplacement et terrain vous séduira ! Référence agence : 3419.

Maison à fort potentiel à Gujan-Mestras – À vos projets ! Envie de donner vie à un nouveau chez-vous ? Cette maison d'environ 100 m² située à Gujan-Mestras n'attend que votre inspiration ! Construite en 1979, elle offre de belles surfaces et une base saine pour les amateurs de rénovation. À l'intérieur, vous trouverez : - cuisine indépendante aménagée et équipée - un salon convivial avec cheminée, parfait pour des moments partagés - une salle de bain et wc indépendant - une dépendance attenante et aménagée en T2 d'environ 38 m² – idéale pour un ado, une location ou un bureau à domicile Un garage indépendant de plus de 30 m² pour vos outils, vélos, voitures ou projets de bricolage Le tout sur une belle parcelle arborée, prête à accueillir potager, terrasse ou coin détente Les plus : un vrai potentiel, un grand terrain, et la liberté de créer un intérieur à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour une visite et venez imaginer la maison de vos rêves ! Référence agence : 3417.

À vendre jolie maison de 120 m² et 30 m² de garage attenant. Le bien dispose d'un salon séjour, une cuisine séparée de belle surface, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et un cellier. La maison jouit d'une terrasse carrelée et abritée côté ouest et côté sud, d'un jardin ainsi qu'un espace enrobé pour stationner plusieurs véhicules. L'emplacement est rare sur la commune., proche du centre et de toutes les commodités. Le bien est issu d'une division foncière. Prix de vente : 425 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 400 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez younes lhadi, au 06 25 31 39 75 ou par courriel à y.lhadi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de younes lhadi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Maison familiale à Gujan-Mestras, quartier Meyran Située dans un environnement calme, à proximité de la A660, cette maison se trouve dans le quartier recherché de Meyran, sur la commune de Gujan-Mestras. De type T4, elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec insert, de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grand garage. Un grenier aménageable offre également un beau potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur une grande parcelle de 1 515 m², piscinable, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 326.

Quartier la Hume Meyran, dans un environnement calme et arboré, maison coup de coeur en parfait état de plus de 140 m² comprenant un beau séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de près de 700 m² avec piscine et garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Située à Gujan-Mestras, cette maison en ossature bois de 100 m² se distingue par son environnement calme tout en étant proche des écoles et des commodités grâce à la proximité des arrêts de bus. La ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété sur 1027 m² comprend un garage attenant à la maison avec un atelier, un cabanon de jardin et trois places de parking, dont une couverte. Une terrasse bien exposée au sud-est permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison T4 dispose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine équipée séparée avec un cellier attenant, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC et d'une cheminée dans le séjour. Les menuiseries en double vitrage, le parquet et le carrelage offrent confort et élégance à chaque pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 06 65 31 56 76, E-mail : phirom.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050.

Venez découvrir cette charmante maison de famille, située dans un des quartier les plus prisé de Gujan Mestras (Le Quartier des Musiciens). secteur calme et à proximité de tous commerces. Elle se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine semie-ouverte avec cellier attenant. L'epace nuit dispose de 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Vous apprécierez son terrain piscinable de 927 m² avec garage d'environ 55 m² et une petite chambre d'appoint dans les combles. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez-moi sur le 07 61 01 41 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO, Tél. : 07 61 01 41 78, E-mail : antony.neto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620.

Gujan-Mestras, Maison de type landaise à rénover sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle est composée d'une pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine, un cellier, quatre chambres, deux salles d'eau et deux wc. Un garage attenant et communiquant complète ce bien. Fort potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située dans la charmante Gujan-Mestras, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités locales et des attractions de la région. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces variés, idéal pour profiter pleinement du dynamisme de la région. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 1519 m² dispose de plusieurs places de parking, offrant ainsi praticité et confort pour ses habitants. Le jardin, véritable espace de détente, complète parfaitement l'ensemble, permettant de profiter de moments de sérénité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 97 m² construite en 1970 propose 3 chambres et 4 pièces, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison de caractère nécessite une rénovation à votre goût afin de mettre en valeur le confort et le potentiel de cette propriété à fort attrait résidentiel. Ce bien est complété par un garage avec un aménagement des combles. Entre nous, on s'y sent bien. alors visitez cette maison et projetez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 568 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Bassin d'Arcachon, La Hume. Magnifique maison de plain-pied de 110 m², construite en 2003 et en bon état, nichée dans un quartier calme et proche plage et gare. Elle offre un séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, buanderie et garage carrelé et isolé pouvant servir de bureau ou de 4ᵉ chambre. Extérieurs soignés : jardin paysager sans vis-à-vis, terrasse, piscine chauffée et sécurisée. Les plus de cette maison : plage de stationnement en enrobé, portail électrique, abri stationnement 2 roues (moto possible), arrosage automatique, fibre, plage et gare accessibles à pied. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 3441.

Gujan-Mestras, Maison contemporaine avec belle prestations. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, un cellier, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et deux wc. À l'extérieur une piscine chauffée et un garage à vélos. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier La Hume vous présente cette maison de plain pied, entièrement rénovée, située quartier Mestras, proche du centre ville, des commerces et de la gare tout en étant au calme. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée donnant sur une petite véranda, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de trois chambres. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur sans vis à vis ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin. À visiter sans tarder. (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Implantée sur un terrain de 713 m², maison de style 'Gujannaise' d'environ 123 m² comprenant, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un cellier avec SDE et wc, une véranda, un wc. Un double garage et un appartement indépendant de type 3 complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le quartier privilégié de la hume, maison style 'ile de france' comprenant une entrée avec placard, un séjour avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un cellier, un wc et un garage attenant. Le tout sur un terrain paysagé de 872 m² avec 2 terrasses, cabanon de jardin et cuisine d'été. Uniquement chez stephane plaza immobilier de la hume (4.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L’office notarial prouveur et associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 bis allée de marengo 33470 gujan mestras - maison d'habitation sur terrain de 870 m² comprenant au-rez-de-chaussée : un porche, une entrée avec cage d'escalier, un garage. Au premier étage : un séjour, une chambre avec placard, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Le droit à la jouissance exclusive et privative d'une aire de stationnement, de deux terrasse couvertes et d'un jardin. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 23 / 03 / 22 de 10 : 00 à 12 : 00 le 23 / 03 / 22 de 16 : 00 à 18 : 00 le 24 / 03 / 22 de 10 : 00 à 12 : 00 le 24 / 03 / 22 de 16 : 00 à 18 : 00 contact : 03 25 56 03 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 01 / 04 / 2022 à 12 : 00 au 02 / 04 / 2022 à 12 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude prouveur et associés - notaires à saint-dizier - n° siret : 39962225700042 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.