Maison avec garage à vendre dans le Gard (30)

Située à Junas (30250), cette maison de village pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal entre Nîmes et Montpellier. Nichée dans un village calme, proche de Sommières elle offre un cadre de vie agréable à proximité de divers commerces, écoles, cabinets médicaux et même de la poste. De plus, sa situation à seulement 10 minutes de l'autoroute A9 en fait un lieu facilement accessible, parfait pour les déplacements quotidiens. Cette maison de 182 m², érigée sur un terrain de 280 m² avec piscine, se compose de 7 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec poêle à granule, une salle à manger avec sont incère à bois et une cuisine équipée offrent des espaces de vie conviviaux, complétés par une salle d'eau, une buanderie et un garage attenant de 24 m². À l'étage, on trouve les 4 chambres, une bibliothèque ainsi qu'une salle de bain pour le confort de tous les occupants. La maison bénéficie d'une toiture neuve, gage de tranquillité pour les années à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clyde DIBETTA, Tél. : 06 25 14 34 45, E-mail : clyde.dibetta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 537876153.

Maison mitoyenne avec jardin – Aigues-Mortes Située à Aigues-Mortes, à proximité immédiate des remparts, cette villa mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur un terrain de 150 m², la maison se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m², donnant accès à un jardin exposé plein ouest de 53 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille une suite parentale sous combles d'environ 24 m², avec salle d'eau et WC. Le bien dispose également d'un garage de 16 m² et d'une place de stationnement. Un bien fonctionnel, idéalement situé, recommandé pour une famille avec enfants. Référence agence : 3248.

Confortable maison au cœur d’un environnement naturel préservé Idéalement située, entre village et campagne et à 10 km d’Uzès, cette charmante maison offre de beaux volumes et de belles prestations. Le premier ensemble de réception offre une pièce de vie cathédrale (65 m²), salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une terrasse, le jardin et la piscine. Toujours au rez-de-chaussée, une première suite lumineuse de 35 m², chambre, dressing et salle de bains. Au premier étage, le palier dessert une chambre de 18 m² avec dressing et une salle d’eau. Accessible indépendamment mais également depuis la maison, un espace en rez-de-jardin. Un grand dégagement donne accès à une seconde suite de 29,5 m², chambre avec espace salon et salle de d’eau. Un large garage de 66 m² complète ce niveau, espace bureau, atelier et jacuzzi. Le jardin paysagé de plus de 1.600 m², propose de nombreux espaces, espace aménagé avec des essences méditerranéennes, des terrasses, une piscine, des garages ouverts et des espaces de stationnement. Belles prestations, Uzès à 10 km, pompe à chaleur, piscine, garages, terrain clos, environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit179742 : rare, sur la jolie commune de saint génies de malgoires, sur une parcelle de 243 m², jolie villa de 80 m². Pour exemple à construire, villa avec grande pièce de vie ouverte et donnant sur terrasse et jardin exposé plein sud, garage en accès direct de la cuisine, côté nuit, trois belles chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Les maisons sont soumis à la dernière règlementation en vigueur re2020. Non soumis au dpe, et non mandaté pour la vente du terrain, selon disponibilité chez notre partenaire foncier. Pour plus de renseignements, nous contacter. - mentions légales : proposé à la vente à 221000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme st ? Phanie pit (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion manduel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT176433 : Dans un micro-lotissement paisible, je vous propose de construire une villa de 80 m² sur terrain viabilisé de 300 m². Villa dessinée sur mesure selon vos goûts et votre budget. Pour exemple je vous propose une villa de 80 m² avec 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc, belle pièce de vie exposée plein Sud. Une terrasse, un garage, pour compléter le tout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 246000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un cadre de vie paisible, cette maison de ville développe environ 144 m² habitables et offre des volumes généreux, confortables très lumineux et agréables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie d’environ 48 m², ouvert sur l’extérieur, prolongé par une véranda lumineuse d'environ 35 m², offrant un espace de vie supplémentaire utilisable tout au long de l'année. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres aux surfaces équilibrées, une salle de bain, ainsi qu’un dressing, offrant une organisation fonctionnelle pour une vie familiale. Le jardin accueille une piscine au sel, offrant un véritable lieu de détente, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un garage de très belle superficie d'environ 57 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville, d’une climatisation réversible ainsi que d’une cheminée avec insert, apportant confort et performance énergétique au quotidien. Une maison qui séduit par ses volumes, son confort et les perspectives qu’elle propose, situé dans un environnement agréable et offrant un accès rapide aux commodités. Une opportunité à découvrir rapidement. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 275000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.76% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 15000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Irina |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Située dans le quartier recherché des Amoureux à Nîmes, cette maison R + 1 offre un beau potentiel de valorisation pour les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser. Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², la maison développe 96 m² habitables et se compose de sept pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Le bien dispose également : • d'un garage, • d'une dépendance, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un futur aménagement complémentaire. Cette maison demande à être remise au goût du jour et nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une excellente base pour créer un lieu de vie chaleureux et moderne, dans un secteur apprécié pour son cadre résidentiel et sa proximité des commodités. Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, des photos actuelles sont mises à disposition, accompagnées de suggestions d'aménagement après rénovation, permettant d'imaginer tout le potentiel qu'offre ce bien une fois réinventé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : • une résidence principale, • un projet familial, • ou un investissement après rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409579364.

Sur les hauteurs de PONT SAINT ESPRIT, maison de type 4 de 90.68 m² habitables avec véranda et grand garage. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette maison offre un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine et une salle à manger conviviale, idéals pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une véranda lumineuse de 21 m² vient compléter l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur toute l'année. La partie nuit proprose trois belles chambres dont une avec un balcon, une salle de bains, deux WC. En sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage de 44 m², offrant un espace de stationnement et de rangement très appréciable. Prévoir plusieurs travaux : peintures, cuisine, salle de bains, mode de chauffage, électricité. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16. Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 Avenue Pasteur. Site web : Mail : bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Hénocque vous propose : Située au cOEur du village de Lédenon, à deux pas du parc et des écoles, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré de 1 770 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 192 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. La maison se compose de : - Un grand salon avec cheminée - Un séjour indépendant - Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle - Cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée - Un bureau, idéal pour le télétravail - Deux salles de bain - Deux toilettes - Une buanderie et un garage Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et du cadre paisible. Une piscine, à rénover, complète l’ensemble et représente un véritable atout pour valoriser la propriété. Cette maison, lumineuse et sans vis-à-vis, séduit par son cachet et son fort potentiel. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien et d’en faire une résidence principale ou secondaire de qualité. Emplacement central – beaux volumes – terrain généreux – potentiel important Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et les possibilités de cette propriété. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Inter-agences acceptées avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Hénocque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920702024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa familiale de 166 m² habitables avec 2 appartements 30380 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES Venez découvrir cette villa de maçon mitoyenne d'un seul coté à remettre au goût du jour, construite en 1982 sur un terrain de 670 m² clos et arboré doté d'un forage et d'un arrosage automatique composée : - Au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, de 2 chambres, d'une cuisine, une salle d'eau, un wc, un grand garage carrelé avec portail motorisé, coin buanderie, une véranda et une grande pièce pouvant faire office de cuisine d'été. - A l'étage un couloir de dégagement distribue une cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, un wc séparé, un salon séjour donnant sur une jolie terrasse surplombant une partie du terrain avec une vue dégagée, une vaste pièce avec cheminée faisant actuellement office de salle de sport mais équipée d'une bibliothèque intégrée pouvant faire office de grand bureau. Située au sein d'un quartier calme et résidentiel, cette villa conçue pour une grande famille dispose d'un énorme potentiel avec la possibilité de rendre à moindre coût les 2 appartements totalement indépendants. Prestations : Chauffage individuel électrique + Clim + cheminée, volets roulants électriques, huisseries alu double vitrage, forage, facilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur, store géant motorisé au dessus du parking, un portail automatique et place de parking extérieur. Grande dalle dans le jardin pour installer jacuzzi ou grande piscine gonflable ou table de pingpong, un abri de jardin attenant et plusieurs arbres de 40 ans dans le jardin Un bien rare, opportunité à saisir Urgent. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 261500 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.02% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 12500 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Irina |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Située dans le centre de Beaucaire, cette maison chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie confortable. Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une atmosphère conviviale. Une cour pour profiter des beaux jours complète parfaitement ce niveau,. Le deuxième étage accueille deux chambres lumineuses dont une avec sa terrasse ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Au dernier étage, une troisième chambre vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille, invités ou créer un bureau. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un très grand garage pouvant accueillir deux voitures, accompagné d'un espace de stockage généreux ? un véritable atout en centre-ville.

À COMPS, découvrez cette maison lumineuse d'environ 160 m² sans vis à vis, sur une parcelle de plus de 1000 m². Cette maison des années 80 vous propose en rez de chaussée un garage, une cave, une cuisine d'été donnant directement sur la terrasse et la piscine, parfait pour les moments de détente. au premier étage, vous serez charmé par le salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse, la cuisine semi-ouverte, 2 chambres et une salle d'eau, à l'étage les combles sont aménagés en 3 chambres supplémentaires dont une chambre parentale, et des espaces de rangements. Ideal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 715.

Villa de plain-pied avec piscine – Bouillargues Découvrez cette villa de 90 m², idéalement située dans un secteur résidentiel prisé et calme de Bouillargues. Un cadre parfait pour une famille ! Ses grands atouts : Vie intérieure : Un séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée et 3 chambres confortables. Extérieurs : Un jardin avec piscine et un vaste pool-house à aménagé pour vos réceptions. Pratique : Un grand garage. À prévoir : Des travaux de rafraîchissement global (peintures, sols) et une cuisine et de la salle de bain sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1076.

Iad France - Jean-Philippe Taché vous propose : SAINT AMBROIX - MEYRANNES : Maison de village mitoyenne en position dominante. Derrière un portail en bois, cette maison pleine de charme se dévoile en toute discrétion. Dès l'entrée sur la propriété, vous découvrez une partie privative, à l'abris des regards, offrant une atmosphère paisible et exclusive. L'accès à la maison s'effectue par une belle terrasse, véritable espace de vie extérieure, qui domine harmonieusement son environnement avec une vue sur le château de Montalet et l'église de Notre Dame. Cette maison vous offre : * Un garage d'environ 26 m² ( rare pour une maison de village ). * 3 caves d'environ 3,7 et 14 m². * Abris bois. * Poulailler. Partie Habitable RDC : * Une cuisine, conviviale équipée d'un joli poêle à bois très performant qui assure le chauffage de l'ensemble de la maison. * Un salon offrant un espace de vie agréable et chaleureux. * Une salle d'eau. * wc. À l'étage : * L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 10,10, et 17 m² * Un point d'eau avec lavabo possibilité de faire une salle d'eau. * wc. L'ensemble sur un terrain d'environ 1079 m². Conclusion : Un bien authentique pour les amoureux de village de caractère, recherchant le calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Delattre vous propose : Située au centre d'Alzon, maison de village de 50 m² élevée sur cave et garage ainsi que grenier pour une superficie totale de surfaces annexes de 56 m². Au niveau supérieur, découvrez une pièce de vie lumineuse. Le troisième niveau vous offre une pièce pouvant être aménagée en espace nuit. Le grenier peut-être après réhabilitation une chambre supplémentaire. La toiture ainsi que les menuiseries et les volets sont récents. Amateurs de rénovation, investisseurs ou à la recherche d'une maison de vacances. Ce bien à terminer de rénover est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au c ? Ur du parc national des cévennes, à saint-martin-de-valgalgues, cette demeure ancestrale en pierre développe environ 420 m² habitables répartis en 16 pièces, offrant de superbes volumes et une capacité d'accueil remarquable. Déjà reconnue pour la location estivale, la propriété bénéficie d'une notoriété établie dans un secteur touristique recherché, avec près de trente couchages possibles. Les espaces de vie généreux comprennent une salle de réception avec cheminée, des caves voûtées dont une équipée d'un four à pain fonctionnel, ainsi qu'une très belle et vaste terrasse, idéale pour réceptions, événements ou moments privilégiés en extérieur. Garage de grande capacité. Implantée sur environ 18 500 m² de terrain arboré sans vis-à-vis, avec puits, chauffage au gaz et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un lieu rare, alliant authenticité, prestige et potentiel, dans un environnement naturel d'exception. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Splendide Maison moderne de 229 m² sur une parcelle de 2 800 m² située à Nîmes Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme dans un quartier prisé de Nîmes. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette propriété saura séduire les plus exigeants à la recherche de confort, d'espace et de modernité. * Description des Pièces * : - 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie personnel agréable et intime. - 1 salle de bain moderne et luxueuse. - 1 salle d'eau et 2 toilettes pour un maximum de confort. - 1 bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité. - 1 salon chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. - 1 cuisine équipée avec des matériaux de qualité pour concocter de délicieux repas. Ainsi qu'une arrière cuisine avec accès extérieur. - 1 salle à manger conviviale pour des moments de partage inoubliables. - 1 buanderie pour plus de praticité. - Terrasse agréable pour profiter de l'extérieur autour de la piscine. - Garage et parking pour stationner facilement et en toute sécurité. - Vide sanitaire aménageable de plus de 140 m² avec jusqu'à 3m de hauteur sous plafond. * Avantages * : - Maison récente, prête à emménager, offrant encore des possibilités de personnalisation. - Quartier calme et recherché. - Jardin permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées avec un grande terrasse pour profiter en famille. - Système de chauffage individuel avec climatisation réversible gainable (intégrée au plafonds) pour un confort optimal toute l'année. - Sécurité renforcée avec interphone, porte blindée, alarme et vidéo surveillance. - Vide sanitaire aménageable de 140 m² avec une grande hauteur sous plafond permettant d'aménager des ateliers, salle de sport, etc. Cette maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit174676 : coup de coeur : coquette villa, proche des écoles et des commodités, elle est composée : au rez de chaussée : porche d'entrée, beau séjour / cuisine avec double accès à la terrasse exposée plein sud, wc, placard, une chambre. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, wc. À l'extérieur : terrasse de 35 m² env, piscine, cuisine d'été, sanitaires, garage avec porte sectionnelle automatisée et mezzanine, cour avec portail d'enceinte automatisé. Equipement : climatisation réversible, chauffe eau thermo-dynamique, cuisine équipée, volets roulants électriques, panneaux solaires auto consommation + revente; - mentions légales : proposé à la vente à 315000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 17 / 06 / 2025 - classe-energie a : 54 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 710 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

St mamert du gard / l'agence négoce habitat vous présente cette jolie villa entièrement rénovée de plain pied t4 de 96.78 m² estimée composé d'une grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec placard et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Expo sud ouest. Garage. Coté extérieur, terrain de 539 m² piscinable. Située dans un quartier calme sans vis à vis. À voir ! Réf fa 3718 tarif : 299 000eur soit 289 000eur hors honoraires + 10 000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 2.86% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

Au c ? Ur du parc national des cévennes, à saint-martin-de-valgalgues, cette demeure ancestrale en pierre développe environ 420 m² habitables répartis en 16 pièces, offrant de superbes volumes et une capacité d'accueil remarquable. Déjà reconnue pour la location estivale, la propriété bénéficie d'une notoriété établie dans un secteur touristique recherché, avec près de trente couchages possibles. Les espaces de vie généreux comprennent une salle de réception avec cheminée, des caves voûtées dont une équipée d'un four à pain fonctionnel, ainsi qu'une très belle et vaste terrasse, idéale pour réceptions, événements ou moments privilégiés en extérieur. Garage de grande capacité. Implantée sur environ 18 500 m² de terrain arboré sans vis-à-vis, avec puits, chauffage au gaz et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un lieu rare, alliant authenticité, prestige et potentiel, dans un environnement naturel d'exception. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Vous cherchez votre cocon familial ou résidence secondaire ? Dans ce cas cette charmante maison T5 de plain-pied est faite pour vous. Elle est située à 10 minutes à la sortie d'Uzès, au calme en fond d'impasse à proximité immédiate d'une colline. Cette maison de plain-pied est exposée plein Sud sur un beau terrain entièrement clos de 1000 m² avec piscine sécurisée par un dôme. Sa superficie est de 158,80 m² dont une vaste pièce de vie avec climatisation réversible de 37,70 m² donnant sur une belle terrasse d'environ 20 m². La cuisine de 11,50 m² est ouverte sur le salon / séjour, aménagée et équipée. La partie nuit est séparée de la pièce de vie par un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, une grande suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, WC, grand dressing et sa terrasse privée. On retrouve également dans cette partie de la maison un bureau avec placard, une salle d'eau avec baignoire et douche et un WC indépendant. Sur un autre niveau, on découvre un studio indépendant avec WC, douche et coin kitchenette de 24 m². Un grand garage de 47 m² avec coin buanderie et un grand sous-sol de 32 m² viennent compléter ses prestations. Taxe foncière 1700 €. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 04 / 06 / 2025 Classé en C pour la consommation énergétique (127 KWh ep / m² / an) et classé en A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 Kg eqCO2 / m² / an). Estimation des coûts annuels : entre 1 170 € et 1 620 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Méthode : 3CL-DPE 2021. N° ADEME : 2484E3347219O Contactez-moi vite pour venir visiter votre nouveau chez vous ! Prix de vente : 440 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT173424 : Terrain viabilisé à Fons – 180 m² Dans la jolie commune de Fons, entre Nîmes et Alès, terrain viabilisé de 180 m² idéal pour construire votre maison sur mesure. Cadre paisible, proche des commodités et de la nature. Votre villa sur mesure – 80 m² de confort et de lumière Imaginez votre villa de 80 m², pensée pour le confort et la convivialité : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée pour profiter de chaque instant à l'extérieur 3 chambres confortables pour toute la famille Une salle de bain moderne et un garage pratique Devenez propriétaire au prix d'un loyer grâce au PTZ, et réalisez votre rêve de maison sur mesure, adaptée à vos envies et votre style de vie. Non mandaté pour la vente du terrain – bien non soumis au DPE. Construction RE2020 avec CCMI, pour un projet clé en main, sécurisé et conforme aux normes environnementales. Contactez-nous - Mentions légales : Proposé à la vente à 185900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT160299 : Sur la commune de Mus, village très recherché pour son calme, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, je vous propose un terrain de 380 m² pour construire votre villa. Pour exemple, votre villa de 80 m² plain pied, avec pièce de vie de plus de 40 m², Un garage attenant accessible de la cuisine. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bain, un wc. En complément une terrasse de 15 m². De belles prestations pour cette maison. Toutes nos maisons suivent la règlement en vigueur RE2020. Non soumis au DPE. Non mandaté pour la vente du terrain et selon disponibilités avec nos partenaires fonciers. Pour plus de renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 271900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre en exclusivité, quartier résidentiel de clavières et du centre avec tous commerces, maison en pierres comprenant 6 pièces. Cette maison dispose de 2 entrées et permet de réaliser 2 habitations avec entrée séparée; en rez de jardin vous avez un hall spacieux qui dessert une grande chambre lumineuse de 15 m², un toilette, un atelier considérée en pièce, une buanderie et un grand garage, avec plusieurs pièces. À l'étage, un balcon terrasse d'environ 20 m², une entrée spacieuse donnant sur un bel espace de vie lumineux, avec salon et cheminée centrale, salle de bains, wc indépendant, bureau pouvant servir en chambre, et 4 chambres 9,74 m², 10,25 m², 10,42 m² et 12,39 m². La surface habitable est de 132 m² et un potentiel de plus de 70 m² en rez de chaussée peut être créer car une hauteur de plafond à plus de 2,50 mètres. Vous pouvez facilement vous rendre à pied aux commerces du quartier et également du centre ville d'alès, une maison indépendante sans vis à vis. Des travaux de rafraichissement, sont à prévoir mais une maison de qualité offrant beaucoup d'espace. Idéal pour 2 logements, maison pour co-location avec l'école des mines à 2 pas. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sallieres, au 06 20 24 81 43 ou par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat : 419046. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 198000,00 euros (honoraires charge vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710,00 euros et 5070,00 euros indexées aux 2022,2023 et 2024. Classe dpe : e (326 ) / e (67). Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sallieres, au 06 20 24 81 43 ou, par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre sallieres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419046 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La villa sera finie pour la vente a vendre sur la commune de saint-privat-des-vieux (30340) une villa de plain pied de 122 m² en fin de construction sur un terrain de 563 m² comprenant : une entrée avec espace placard, une pièce de vie de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle-d'eau, un wc séparé et un garage de 28 m² avec cellier buanderie. Côté extérieur : une terrasse de 26 m² avec vue dégagée, jardin clos et possibilité de se garer dans l'enceinte. Côté technique : re 2020, dpe a, climatisation gainable réversible, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, tout à l'égoût et fibre. Les plus : frais de notaire réduits et exonération de la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 936086.