Maison avec garage à vendre Gard (30)

À Saint Martin de Valgalgues, limite Alès, dans un quartier calme à proximité des commerces, des transports, des grands axes routiers et de l'hôpital d'Alès, venez découvrir cette maison à rénover d'environ 90 m² sur une parcelle de 627 m². À l'intérieur, l'espace de vie, de plain pied se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon et le jardin, d'une cuisine à équiper, de 3 chambres, d'une grande salle de bain, d'un wc indépendant et d'un garage. Le jardin est clôturé et piscinable. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, les combles ont été isolés et la toiture révisée. La maison dispose de menuiseries bois double vitrage, de la fibre, d'un grand vide sanitaire et est reliée au tout à l'égout. Une maison à rénover pour révéler tout son potentiel (devis disponibles : fenêtres, électricité, peintures murs et plafonds, revêtement sols, aménagement cuisine et salle de bain). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

Exclusivement pour vous ! LA CALMETTE (30190 - Gard) - Maison de village 4 pièces 100 m² avec patio Imaginez-vous franchir les remparts du charmant village de La Calmette, entre Nîmes et Alès, proche de la 2x2 voies, avec tous les commerces, pour découvrir une maison pleine de caractère où chaque détail respire l'authenticité, l'histoire et le confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère. Cette maison de village de 100 m², répartie sur trois niveaux, vous offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, permettent à chacun de trouver son intimité, tout en profitant de l'âme d'une maison au cœur du village. Le véritable coup de cœur vous attend à l'extérieur : une cour intérieure arborée de près de 100 m², à l'abri des regards et au calme absolu. Un patio typique, intime et verdoyant, où l'on imagine déjà des repas d'été, des moments de détente ou des soirées entre amis sous les étoiles. Le plus également, une petite dépendance et une buanderie. Côté confort, aucun compromis : climatisation dans toute la maison, toiture neuve, électricité et menuiseries entièrement revues. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter. Et pour parfaire ce bien rare : un garage, véritables atouts en cœur de village. Une maison qui conjugue authenticité, modernité et douceur de vivre… Un petit coin de paradis à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Iad France - David Brunel vous propose : Extraordinaire mas dans la capitale des Cévennes. Une rénovation splendide, un classement énergétique optimal, une pièce de vie à couper le souffle. Le bien, sur 3000 m² de terrain paysagés et entièrement clos, se compose de 3 chambres en suites, donc autant de salles d'eau, d'une salle de jeux, d une mezzanine, d'une arrière cuisine et enfin d'une cuisine ouverte sur l'immense pièce de vie, baignée de lumière où les matériaux nobles sont à l'honneur. À l'extérieur, une dépendance de 40 m² avec salle d'eau, chambre et pièce de vie. Une magnifique piscine, un terrain de pétanque, un garage, un abri de jardin. + SES PLUS + *Pompe à chaleur avec plancher chauffant / rafraichissant * Menuiseries alu double vitrage et volets roulants électriques * Climatisation de la chambre parentale * Arrosage intégré avec eau de puit * Plusieurs pièces voûtées en rez de jardin pouvant encore être rénovés selon vos souhaits Le tout à deux pas du centre ville, proche de toutes commodités et au calme, en bref votre futur paradis. Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - danielle lefebvre vous propose : maison 5 pieces 138 m² avec piscine / garage maison individuelle de 138 m², rénovée avec goût en 2022, sur un terrain de 397 m², à proximité immédiate des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 56 m², une cuisine ouverte et une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, toilette et une agréable véranda donnant sur la piscine. À l'étage, ' chambres 4 chambres dont 2 avec placards et une avec climatisation, salle d'eau et toilette indépendant. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées conviviales en famille. De plus, la piscine privée de 3,30x5 vous permettra de vous rafraîchir et de vous détendre en toute intimité. Les prestations sont de qualité, avec notamment la fibre optique, la climatisation réversible, un interphone pour la sécurité, et un système de chauffage individuel assurant un confort optimal en toutes saisons. Pas de travaux à prévoir. Possibilite d' amenager un monte-escalier ou un elevateur pour acceder a l'etage (devis en notre possession) idéalement située à proximité de la gare tgv et d'avignon, cette propriété offre un emplacement privilégié pour rejoindre facilement les commodités et les principaux axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception aux angles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : * Maison Moderne à Moussac - Parfaite pour une Famille * Nichée dans la charmante commune de Moussac, cette maison contemporaine de 84 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2024, cette habitation bénéficie de prestations neuves et de qualité. * Description des Pièces : * - 2 Chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable, avec dressing - 1 Salle d'eau pratique - 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille - 1 Belle salle à manger pour des moments conviviaux - 2 WC pour un confort optimal - 1 Agréable terrasse pour profiter des beaux jours - possibiité de stationnement pour 2 véhicules ou possibilité de créer un garage * Avantages : * Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, cette maison contemporaine allie confort, fonctionnalité et modernité. Son agencement bien pensé offre des espaces lumineux et conviviaux pour profiter de chaque instant en famille. Située dans un quartier calme de Moussac, cette maison neuve est parfaite pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Le privilège de la vue sur le Gardon vous garantira le calme et la sérénité. La proximité des écoles, des commerces et des transports en fait un lieu de vie pratique au quotidien. Dotée d'une climatisation réversible, de la fibre optique et d'une ventilation mécanique, cette maison garantit un confort thermique et une connectivité haut de gamme. Les installations électriques sont également modernes pour une consommation énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve dans un cadre paisible et familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Moussac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : * Magnifique Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage à Marguerittes * Bienvenue dans cette charmante maison située à Marguerittes, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, de confort et d'espace. Construite en 2021, cette maison de plain-pied bénéficie d'une superficie totale de 96 m² sur un terrain de 300 m². L'espace de vie se compose d'un salon lumineux donnant sur un jardin aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte offre un agencement moderne avec un espace pour les repas et un accès direct à la salle à manger et au séjour. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres spacieuses offrant confort et intimité, une salle d'eau pratique et un WC indépendant pour plus de fonctionnalité. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement sain et agréable. À l'extérieur, un joli jardin vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le confort avec la climatisation réversible et les équipements aux normes de la RT 2020 encore sous garantie décennale assurent un quotidien agréable et moderne. La résidence est entièrement clôturée et garantit une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à Marguerittes, cette maison profite d'un cadre paisible et familial, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal. N'attendez plus pour visiter cette superbe maison et réaliser votre rêve d'un chez-vous confortable et moderne à Marguerittes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - theo fernandez vous propose : en exclusivité : située à canebière (30530), cette maison entièrement rénovée d'environ 86 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle comprend un studio indépendant, un grand garage, ainsi qu'un droit de puisage à une source. Elle se compose de : un hall d'entrée une cuisine équipée un salon-salle à manger, où vous pourrez profiter d'une cheminée avec insert à bois et d'un accès direct à la terrasse une chambre un wc séparé une salle de bain en rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir des invités, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté technique : tout à l'égout menuiseries pvc avec double vitrage pompe à chaleur pour un confort thermique optimal insert à bois pour un chauffage agréable et économique pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m theo fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT177108 : À seulement 10 minutes de Sommières, Montmirat, charmante commune à seulement 30 minutes de Nîmes, Alès, Uzès et de superbes balades à la vallée du Gardon. Un environnement idéal pour les amoureux du calme et la nature. En exclusivité belle villa de plain pied de 130 m² sur une parcelle de 900 m². Elle se compose d'un spacieux salon avec cuisine aménagée ouverte, un cellier et wc séparé. Côté nuit vous trouverez 4 chambres et une salle de bain. Un grand garage de 40 m² carré vient compléter ce bien. Possibilité de construire encore 100 m² sur la parcelle. Les + : la maison est équipée de climatisation gainable pour votre plus grand confort, 2 places de stationnement, proches commerces de proximité, écoles. Une visite s'impose ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 07 / 2025 - Classe-Energie C : 124 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1790 Euros - Affaire suivie par Mme Eugénie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Laure COMBA vous propose : Opportunité à saisir : À Saint-Nazaire maison traditionnelle avec jardin Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 113 m² construite en 1968 nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Elle offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet immobilier. En rdc, une entrée vous accueille menant à la cuisine séparée ainsi qu'au salon avec accès direct au jardin. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un sanitaire séparé viennent compléter le rdc. Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres allant jusqu'à 14 m² environ suivi d'une salle de bain et un sanitaire séparé. L'espace extérieur est agrémenté d'une grande terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage avec sa mezzanine pourra accueillir votre véhicule ainsi qu'un très bel espace de rangement. Pour compléter cet espace deux abris de jardin. Une opportunité unique de créer le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Les expositions nord et sud apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Je suis disponible pour répondre à vos questions et pour programmer une visite éventuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure COMBA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 893262642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nimes - quartier castanet - située dans le très prisé quartier de castanet, cette maison individuelle de 74 m² prend place sur un terrain de 374 m², sans aucune mitoyenneté, offrant un cadre de vie calme et agréable. La porte s'ouvre sur une entrée desservant, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et wc séparés. Le grenier aménagé de 9 m² constitue un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une 3ème chambre. L'ancien garage de 29 m² a été réorganisé en buanderie / cellier / loggia et la maison bénéficie également d'une cave en sous-sol, parfaite pour du stockage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843 078 700.

Située à Aigues-Mortes (30220), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas des remparts et des commerces locaux. La ville se distingue par son charme médiéval et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie authentique et dynamique. Vous allez pouvoir profiter d'une bel extérieur, où résidents pourront se détendre et partager de bons moments entre famille et amis. De plus, un garage apporte une solution de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison d'environ 92 m² répartie sur deux niveaux propose un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon séjour climatisé donnant sur l'extérieur, un WC et un garage. À l'étage, un palier dessert les 4 chambres et une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992.

Nimes ouest - située dans un environnement agréable à proximité de caremeau, cette maison de 96 m² construite en 2015 offre confort et espace. L'accès à la maison se fait par une spacieuse terrasse de 24 m², idéale pour des repas en extérieur. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte, donnant également sur un balcon de 10 m². À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de 10 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau. L'atout majeur de ce bien : un garage de 60 m² aménageable ! Une opportunité à saisir pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Actuellement loué, disponible fin septembre. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 246 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843 078 700.

Située à Aigues-Mortes (30220), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces et des écoles, elle est idéalement située pour les familles. La ville propose également diverses activités touristiques et culturelles, comme la visite des remparts donnant sur les salins. La maison, érigée en 2007 sur un terrain de 366 m², dispose d'un jardin aménagé avec piscine, d'un garage et de deux places de parking. L'extérieur offre un espace extérieur convivial pour profiter du climat méditerranéen toute l'année et peut permettre un agrandissement. À l'intérieur, la propriété de 108 m² se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse couverte, d'un bureau et d'un accès au garage. À l'étage 3chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Avec 3 toilettes réparties sur les deux niveaux, la fonctionnalité est au rendez-vous. L'ensemble est lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Iad France - Kevin Canonne vous propose : Située dans un cadre idyllique, cette somptueuse maison bourgeoise de 277 m² habitables allie élégance et confort, édifiée sur un terrain arboré de plus de 7 500 m² offrant une vue agréable sur le Gardon et le château de Cabrières. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une somptueuse piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, accompagnée de son jacuzzi, pour des instants de détente privilégiés. Ce niveau comprend également une grande buanderie avec espace technique ainsi qu’une vaste pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Le maison se présente par un escalier central qui vous mène au 1er étage, où vous découvrirez : Un premier salon intime, avec un bureau attenant idéal pour le télétravail. Un second salon spacieux ouvert sur une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à une immense terrasse carrelée. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. Les 2e et 3e étages accueillent chacun : Trois grandes chambres, offrant luminosité et confort, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Des prestations haut de gamme : - Système de chauffage performant par pompe à chaleur et chaudière au fioul. - Immense garage, idéal pour plusieurs véhicules et espace de stockage. - 24 panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente autonomie énergétique. Ce bien d’exception, rare sur le marché, offre un cadre de vie privilégié alliant espace et nature. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Canonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890347917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1 km d'Alès, au cœur du village recherché de Saint-Privat-des-Vieux, cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied, construite en 2020, vous offre une opportunité unique d'investissement en viager occupé. D'une surface habitable de 220 m² sur un terrain clos et paysager de 1451 m², cette propriété combine modernité, confort et prestations haut de gamme. L'habitation principale se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 56 m², de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de plusieurs WC. Vous profiterez également de multiples terrasses avec stores bannes, d'une pergola bioclimatique, et d'un superbe jardin avec piscine sans aucun vis-à-vis. Une dépendance indépendante, parfaitement aménagée avec séjour / cuisine, chambre, salle d'eau et WC, complète l'ensemble, idéale pour accueillir ou générer des revenus futurs. Un grand garage de plus de 40 m² ajoute un atout non négligeable à ce bien rare. Côté équipements : huisseries aluminium double vitrage, panneaux photovoltaïques, forage, poêle à bois, chauffage gainable, portail motorisé, rien n'a été laissé au hasard pour garantir confort et performance énergétique. Bouquet : 345000 FAI Rente viagère : 1070€ mensuel Ce viager occupé par une dame de 78 ans constitue une occasion unique d'acquérir un bien d'exception à prix réduit, tout en réalisant un placement immobilier sécurisé et valorisant. Ne laissez pas passer cette opportunité patrimoniale stratégique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires charge acquéreur : 45 000 € soit 15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

En exclusivité à vergèze, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, du sol à la toiture, dans un esprit loft elle séduit dès l'entrée par son vaste séjour cathédrale, sublimé par une poutre centrale d'époque et un élégant carrelage en travertin, le tout ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau avec wc et de trois petites chambres (ou deux grandes, selon vos besoins). Un grand garage et une buanderie complètent l'ensemble. Idéalement située à quelques pas de la gare, vous rejoindrez nîmes en 12 minutes et montpellier en 20 minutes. Une belle opportunité mêlant charme de l'ancien, rénovation de qualité et emplacement stratégique. Isabelle bakanyi cette annonce vous est proposée par isabelle bakanyi - ei - norsac : 450 153 259, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - arthur berlendis vous propose : saint-gilles / proche de toutes commodités écoles, crèche, commerces, boulangerie, boucherie, supermarché, transport en commun. Venez découvrir cette belle villa provençale d’environ 109 m² dont 88 m² habitables, construite en 1976, implantée sur un grand terrain piscinable de 1360 m², dans un environnement calme et reposant. Elle se compose d’une véranda lumineuse de 16 m², d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon avec cheminée, d’une salle d’eau, de 3 chambres, et un grand garage de 21 m². À l’extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec plusieurs arbres fruitiers, d’une cuisine d’été indépendante de 12 m², d’un grand abri indépendant de 27 m² ainsi qu'un car-port. La présence d’une dalle béton sous la toiture offre la possibilité de rehausser la villa d’un étage, selon vos projets. Les atouts de ce bien : - environnement calme et reposant - pompe à chaleur - clim réversible - fibre - car-port - grand garage de 21 m² - abri de 27 m² - cuisine d'été de 12 m² - piscinable - veranda 16 m² - exposition sud-est - possibilité de rehausser la villa d'un étage grace à la dalle béton - grand terrain - double vitrage - volets roulants électrique - alarme verisure à seulement 12min de l'aéroport de nîmes, 10min de l'autoroute a54,15min en voiture d'arles, 25min de la gare nîmes, et 25min des saintes-maries-de-la-mer. Vidéo disponible. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arthur berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située entre avignon et orange, à 5 minutes de l'echangeur autoroutier de tavel, je vous propose une villa de 160 m² sur 500 m² de terrain clos et arboré. Parfaitement située en petite péripherie du village de roquemaure, proches de tous commerces et ecoles, cette dernière se décompose d'une trés grande piece de vie, 3 chambres, un dressing, salle d'eau, wc indépendant et garage aménagé. Au rez de chaussé une piece de vie traversante de 90 m² avec cuisine américaine entièrement equipée, ouverte sur salon et salle a manger, qui donnent sur une terrasse couverte de 40 m² plein sud. Cette pièce baigne dans le soleil toute la journée ! Au premier et dernier niveau. 3 belles chambres, dressing virté sur mesure, grande salle d'eau avec douche italienne et toilettes indépendantes. Concernant les extériers, le terrain est clos et arboré avec gout (piscinable), garage de 20 m², 2 grandes terrasses de respectivement 40 et 70 m², forage. Materiaux de qualité, superbes finitions, sols en travertin, menuiseries aluminium, volets roulants, pompe à chaleur. Veritable ecrin dans ce village ou vous n'aurez qu' à poser vos tableaux au murs ! À visiter sans plus attendre. Steve artigouha le tuc immo 07 85 08 31 90. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de.

Iad France - Patricia Guez vous propose : Le charme opère immédiatement, située dans le quartier très recherché des Ramias, cette villa de 105 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités : commerces, poste, restaurants, écoles. Vous y découvrirez une belle pièce de vie de 31 m² ouverte sur le jardin, avec une cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse parfaite pour vos repas d'été. La maison comprend également 3 chambres, un cellier, deux salles d'eau. Le tout sur un magnifique terrain ombragé, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité, une piscine vous attend pour vous rafraîchir. Un atelier, un chalet en bois et un garage complètent le tout. Une situation idéale à 20mn du centre de Nîmes et 15 mn de la gare de Vergèze, ne laissez pas passer cette opportunité je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Guez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 331006700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Delattre vous propose : À 15 min du Vigan, pour les amoureux de la pierre et de la nature, ensemble de 3 bâtisses : un mas de 175 m², une maison de plain pied de 100 m² et une troisième maison de 61 m² au coeur de 2 hectares de prairies et bois bordés par une rivière. Le mas principal, ancienne bergerie toute rénovée vous offre un spacieux espace de vie de 60 m² avec cuisine ouverte toute équipée, donnant sur une terasse de 60 m² en partie couverte. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle de bain et un wc séparé. Une quatrième chambre avec sa salle de bain et wc indépendant ainsi qu'un garage complète l'ensemble. La maison de plain pied, toute rénovée et accessible PMR, propose une belle pièce de vie avec poêle à granulés donnant sur une grande terasse, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un garage. La troisième maison se compose d'une pièce de vie avec terrase, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Piscine hors-sol, serre tunnel (garage, stockage), abri chevaux, caves, mazet, fruitiers. complètent l'ensemble. Cette propriété de charme est idéal pour un projet familial, agricole et touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Bouchard vous propose : Maison familiale avec grand terrain arboré – Rousson Belle maison lumineuse, située dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 2 406 m², elle développe une surface habitable de 164,3 m². Dès l’entrée, on découvre une maison chaleureuse, composée au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger ouverte sur un salon accueillant une cheminée en pierre avec un insert à bois, de trois chambres, d’un bureau, de deux salles d’eau, de deux WC, d’une buanderie ainsi que d’un garage spacieux. À l’étage, une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative et ses WC vient compléter l’espace nuit. Vous y trouverez aussi un vaste grenier. Cette maison offre également la possibilité de créer deux logements indépendants, pour un projet familial, locatif, ou une activité professionnelle à domicile. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets battants (PVC et bois), d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau, du tout-à-l’égout, et d’un portail motorisé, garantissant confort et sécurité au quotidien. Quelques travaux de modernisation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. Construite en 1972, cette maison repose sur une structure robuste et fiable, caractéristique des bâtis de cette époque. Située à seulement quelques minutes d’Alès, Rousson est une commune agréable et recherchée, appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. À noter : certaines photos ont été modifiées de façon virtuelle afin d’illustrer le potentiel de la maison. Elles ne représentent pas l’état actuel mais visent à aider à se projeter. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. LES COLLABORATIONS INTER-AGENCES SONT LES BIENVENUES ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808887756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison d'architecte des années 70 séduit par ses volumes, son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare à découvrir ! Située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles et de toutes commodités,  édifiée sur un terrain arboré de 1 850 m², elle s'élève sur trois niveaux et offre une surface généreuse adaptée à une grande famille, à une activité indépendante ou à un projet d'aménagement mixte.   rez-de-chaussée (env. 100 m²)   un grand garage, une buanderie / chaufferie, deux chambres, et une salle d'eau avec wc idéal pour un espace indépendant.  premier étage (env. 150 m²)   quatre grandes chambres, un spacieux séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse en l, une salle à manger traversante.   une cuisine séparée récemment rénovée avec verrière, une salle de bain neuve et lumineuse avec baignoire + douche à l'italienne et un wc séparés  combles aménageables (env. 180 m²)   charpente métallique / toiture isolée / gros potentiel pour agrandissement ou création d'un espace de loisirs, ou de travail.    extérieurs exceptionnels   piscine 11x5m avec carrelage de bali neuf / pool house avec cuisine d'été, four à pizza et barbecue / skatepark   abri voiture et parking intérieur / grand jardin arboré, idéal pour les familles, les amoureux de nature ou les réceptions en plein air    un bien rare au potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder si vous cherchez un lieu de vie spacieux, fonctionnel et à personnaliser à votre goût, dans un environnement calme et verdoyant.    contactez-moi dès maintenant pour une visite stella rozier 07 77 76 37 76 comptoir immobilier de france   cette annonce vous est proposée par stella rozier - ei - norsac : 925 310 989, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche id-sit176972 : villa sur deux niveaux, proche écoles et arrêt bus : rch : séjour / salon, cuisine, arrière cuisine, débarras. 1er etage : 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains / wc. À l'exterieur : garage, terrasse, deux stationnement devant la villa. - mentions légales : proposé à la vente à 233000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 06 / 2025 - classe-energie c : 135 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1790 euros - affaire suivie par mme sandra gonfiantini (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint gilles - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT176791 : Dans un écrin de verdure, une maison d'environ 200 m² élevée d'un demi étage (appartement de type 2) et d'un étage, piscine (7.00X3.50), terrasses couverte et non couverte, garage indépendant très beau terrain plat avec 40 oliviers centenaires, chênes truffiers Maison d'une surface de 175 m² habitable + un appartement Indépendant de 50 m² environ. Comprenant : une belle pièce de vie, avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Véranda donnant sur une belle piscine 8 x 4, la terrasse faisant le tour de la salle de séjour et la cuisine, belle exposition. 4 chambres une salle de bain, et une salle d'eau, 2 wc indépendants, des grands placards dans toutes les chambres. Un grand garage (3 voitures) un cabanon en dur pour le jardin. Implantée sur 8000 m² de terrain plat - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - DPE réalisé le : 04 / 08 / 2025 - Classe-Energie C : 128 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Maison de village 3 pièces – 65 m² environ – BAGNOLS-SUR-CÈZE Nouveauté – Centre-ville Située au cOEur de Bagnols-sur-Cèze, à deux pas du boulevard Théodore Lacombe, cette charmante maison de village traversante d’environ 65 m² environ allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une belle pièce voûtée de 25 m² environ aux multiples usages (chambre d’ami, atelier, salle de sport, bureau ou studio musique) s’accompagne d’un espace buanderie indépendant d’environ 10 m² environ. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse de 30 m² environ avec cuisine ouverte, une chambre d’enfant ou bureau avec mezzanine (idéale pour du rangement ou un couchage d’appoint), ainsi qu’un WC séparé. Au dernier étage, vous découvrirez une chambre parentale avec coin dressing, une salle d’eau moderne avec WC, ainsi qu’un véritable atout rare en cOEur de ville : une agréable terrasse carrelée de 23 m² environ, intime et ensoleillée. Prestations de qualité : - Pierres et poutres apparentes - Belles hauteurs sous plafond - Climatisation réversible (2 unités) - Menuiseries PVC double vitrage - Façade en pierres - Possibilité de louer un garage à proximité (60€ / mois) Un bien plein de caractère, à proximité immédiate de toutes commodités, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .