Maison avec garage à vendre en Centre-Val de Loire

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation indépendantes la première maison, d'environ 140 m², se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger, d'une chambre ainsi que de wc avec espace buanderie. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau accueille une grande chambre supplémentaire, offrant un bel espace pouvant également être aménagé selon les besoins. La seconde maison, d'environ 115 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. À l'étage, elle dispose de trois chambres supplémentaires. Cette habitation bénéficie également d'un sous-sol, apportant un espace complémentaire appréciable pour le stockage ou différents usages. À l'extérieur, la propriété profite d'un grand jardin clos et arboré ainsi que de nombreuses dépendances, comprenant notamment un garage, un hangar et plusieurs espaces de stockage. Idéal pour un regroupement familial, résidence principale avec logement indépendant, projet locatif ou investissement. Les habitations nécessitent quelques travaux de rafraîchissement intérieur, notamment au niveau des peintures, des revêtements muraux et des salles d'eau, sans toutefois nécessiter de rénovation lourde. - menuiserie - > pvc double vitrage chauffage - > electrique, bois, pompe à chaleur air air grande maison dpe : 163 kwh / m² / an (note c) ges : 5 kgco2 / m² / an (note a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021,2022 et 2023 est compris entre 1 900 euros et 2 650 euros. - petite maison dpe : 221 kwh / m² / an (note d) ges : 8 kgco2 / m² / an (note b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie annexé sur les années 2021,2022 et 2023 est compris entre 1 990 euros et 2 730 euros. Prix : 142 000 euros honoraire charge vendeur mandat 463152 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez etienne et zornitsa huido, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de etienne et zornitsa huido agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison sur sous-sol complet située dans un quartier recherché, offrant un beau potentiel et de beaux volumes. Au niveau principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie salon / salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'une pièce palière pouvant servir d'espace bureau, coin lecture ou rangement. Le sous-sol aménagé comprend une cuisine d'été ainsi qu'une chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations appréciables : - chauffage au gaz avec chaudière récente, - menuiseries en double vitrage avec volet roulant électrique - garage avec porte motorisée, - terrain entièrement clôturé. Une maison saine et bien entretenue, idéale pour un projet familial, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour la remettre au goût du jour et exploiter tout son potentiel. À visiter rapidement. Prix : 159 600 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % ttc du prix du bien hors honoraires 9 000 euros prix hors honoraires : 150 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 05 / 2026 dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 680 et 2 340 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

18110 - vasselay - en exclusivité - située au calme très belle maison récente de 2020 de 114 m² environ 3 pièces 2 chambres comprenant de plain-pied : entrée, vaste salon séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte et aménagée, dégagement desservant 2 chambres avec placard, salle de bain et douche à l' italienne, wc, buanderie, garage double - jardin clos et arboré avec terrasse - garage double indépendant de 103 m² environ avec atelier - possibilité camping-car - double vitrage avec volets roulants - chauffage pompe à chaleur air eau - très bon état général - budget : 295000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 463082 dpe : classe a, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021 : entre 650 euros et 930 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 463082cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463082cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite - 41130 - gièvres - maison de 8 pièces 175 m² - 5 chambres - salles d'eau - sous-sol compartimenté - garage de 276 m² - piscine - terrain clos et arboré de 5359 m². ___________________________________________________________________ _ pavillon sur sous sol à 10 mn de romorantin dans un environnement agréable et calme. Proche de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, supérette, cabinet médical, gare sncf. ). _elle se compose : entrée, salon séjour salle à manger avec cheminée, cuisine équipée aménagée, dégagement desservant 2 chambres, wc. _ a l'étage : palier, 3 chambres, bureau, salles de bains, wc. _ sous-sol compartimenté : buanderie, chaufferie, cave, atelier, garage de 70 m². _ grand atelier de 276 m² idéal pour un artisan. _ le tout sur un terrain clos et arboré de 5 359 m² où vous trouverez une piscine, qui n' a plus de liner et devra être remise en état. Le local technique est toujours présent, ce qui pourra faciliter une future rénovation. _ mode de chauffage pompe à chaleur plus fioul et cheminée. _ * maison coup de coeur * ______________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe g 527 ges e 58 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9190 euros et 12440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. _ mandat réf : 465 068 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 189 700 euros frais d'agence de 10 700 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.98 % ) soit 179 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (5.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Localisation recherchée : coeur de ville ch. Hallouin, vous propose une magnifique maison de maître, tout confort, en hyper centre de vendôme. Cette propriété est idéalement située proche de tous commerces, écoles et transports. Gare tgv 8mn, paris montparnasse 42mn elégance, charme et authenticité caracterisent ce bien d 'exception qui a conservé ses magnifiques parquets, ses cheminées de marbre, ses carreaux de ciments et le respect des espaces. Au rez de chaussée : entrée, vestiaire, cuisine, salle de reception avec cheminée, salon avec cheminée, bow-window avec accès direct sur le jardin sans aucun vis à vis, wc. 1er étage : 3 belles chambres, salle de bain, plusieurs points d eau, wc. 2em étage : 4 chambres, salle d eau, wc garage, cave, annexe en tuffeau terrain arboré d environ 900 m² clos de murs. Prix : 456 000 euros, honoraires charge acquereur 21000 euros inclus, soit 435 000 hors honoraires dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre : 3950 euros et 5400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hallouin christine, au 07 80 45 80 80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hallouin christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465454- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Senonches (28250) -exclusivité - secteur recherché, quartier familial, résidentiel et très calme ce charmant pavillon individuel sur environ 110 m² est composé d'un salon-séjour lumineux, trois chambres dont une en enfilade, bureau, cuisine aménagée, arrière-cuisine, véranda, salle d'eau wc garage, atelier et cabanon chaudière gaz entretenue, huisseries pvc double vitrage. Jardin clos tag école et commerces à proximité. Dpe : f ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 114 et 4 212 euros logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Prix : 139 000 euros, dont 6.47 % d'honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chevalier, au 07 68 74 22 24 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464 982- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans un petit village au calme avec école maternelle et primaire, à seulement 10 minutes d'auneau et 25 minutes de chartres. Cette maison d'environ 170 m² vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant une vaste cuisine dinatoire indépendante aménagée ainsi que son grand cellier idéal pour le rangement, un salon lumineux avec sa cheminée à foyer ouvert, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au premier étage un palier dessert une première chambre avec sa mezzanine, un open-space idéal pour créer un coin jeu pour les enfants, un espace de télétravail, un salon d'étage ou autre selon vos besoins; et permettant d'accéder à deux belles chambres avec placard ainsi qu'à une salle d'eau avec toilettes. Cette maison dispose également d'un garage fermé pouvant accueillir un véhicule ainsi que d'un carport pour abriter un second véhicule au besoin. Pour finir une cave ainsi qu'une cour. Le terrain (cour) entièrement clos de murs d'environ 294 m². Prix 229 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 euros et 3870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez knapik maeva, au 06 84 11 01 60 ou par courriel à m.knapik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de knapik maeva, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921271839 rsac chartres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maeva knapik (ei) agent commercial - numéro rsac : 921271839 rsac chartres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Corlay, grande bâtisse à rénover, jardin et garage de grands volumes et un nouveau projet à imaginer au coeur du pays de george sand. En exclusivité, pierre borie vous propose cette ancienne bâtisse de bar-restaurant située à corlay, sur la commune de montipouret, sur l'axe ardentes / la châtre. Avec environ 272 m² habitables, ses annexes et son terrain de 838 m², elle offre une belle base pour un projet de rénovation : grande maison familiale, habitation avec espace professionnel ou projet d'accueil, selon les autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée, découvrez trois grandes pièces de 26 à 42 m², une partie cuisine et une grande véranda. À l'étage, quatre chambres de 14 à 18 m² et une pièce de vie d'environ 35 m² permettent d'envisager différents aménagements. Des caves, un garage et un puits complètent l'ensemble. Une rénovation importante est à prévoir, notamment sur l'isolation, les équipements et les aménagements intérieurs. L'assainissement individuel est à reprendre. L'emplacement conviendra aux acquéreurs qui privilégient les volumes et l'accessibilité. Besoin de davantage de terrain ? Une parcelle supplémentaire de 824 m² peut être acquise en option, en supplément du prix affiché, pour agrandir l'espace jardin. Elle présenterait également une partie constructible, dont le périmètre et les possibilités sont à confirmer auprès du service urbanisme. Prix : 56 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur. Terrain supplémentaire non compris dans ce prix. Pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet : pierre borie, négociateur immobilier indépendant propriétés privées dpe : classe énergie g, 444 kwh / m² / an classe climat e, 61 kg co ?/ m² / an. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 820 euros et 11 980 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre borie, au 06 72 47 19 01 ou, par courriel à p.borie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre borie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 804073997 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclu réf : 464646- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre borie (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 804073997 -.

En exclusivité - 41200 - villeherviers - maison - 6 pièces 100 m² - 4 chambres - garage - le tout sur un terrain clos de 899 m². * _ venez vite découvrir cette très belle maison entièrement de plain pied. _ elle se compose : d'une entrée, salon séjour avec poêle à granule, cuisine, 4chambres, salle d' eau, wc, garage attenant. _ chauffage électrique dpe : c, double vitrage avec volet roulant électrique tout à l'égout. _ le tout sur un terrain clos de 899 m². * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Dpe : c 166 ges : b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465 571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Montargis. Située dans un quartier calme et prisé, à deux pas du centre-ville, avec une vue magnifique sur le canal, venez découvrir cette superbe meulière de 4 pièces, parfaitement entretenue, avec jardin clos de murs, garage indépendant et atelier attenant. Elevée sur un sous-sol total compartimenté ce bien offre : -au rdc une entrée, un salon / séjour d'environ 28 m², équipé d'une cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée avec ilot central, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc indépendant. Accès direct au s / sol de l'intérieur. -a l'étage : un palier avec placards distribue deux chambres, une seconde salle de bain avec wc, un espace buanderie et de spacieux espaces de rangements en soupente. Entretien impeccable, confort total : fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, fibre installée. Aucun travaux a prevoir. Chauffage gaz de ville. Parfait pour un couple ou une famille : accès direct au canal (voie verte "là scandibérique") pour balades à pied ou en vélo. Ecoles, collège et arrêt de bus à pied, commerces, zone d'antibes à 5 min, gare ter à 10 min en voiture (paris bercy 1h05). Un cadre de vie privilégié ou tout est à portée de main. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Orpi Agece de la place vous propose Une maison entièrement restaurée en 2025 – Auzouer-en-Touraine À quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette agréable maison entièrement restaurée en 2025, idéalement située sur la commune d'Auzouer-en-Touraine, à proximité immédiate de Château-Renault. Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison fonctionnelle et soigneusement rénovée, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace salle à manger / salon. Ce niveau dispose également d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, comprenant douche et baignoire, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert un couloir donnant accès à deux belles chambres parquetées, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour avec accès au garage, ainsi que d'un jardin non attenant, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire, aménager un potager ou créer un agréable coin de détente. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur complétée par des radiateurs électriques. Les atouts : Maison entièrement restaurée en 2025 Proximité immédiate des commerces et des écoles Gare à quelques pas À proximité de Château-Renault 3 chambres + bureau Chambre parentale avec dressing et salle de bains Cuisine aménagée et équipée Garage Pompe à chaleur Une maison prête à vivre, idéalement située et offrant de belles prestations. À découvrir rapidement ! Référence agence : 0000.

Coup de cœur – Rare opportunité aux prestations exceptionnelles (DPE B / A) Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, elle se distingue par ses performances énergétiques de premier ordre. Le très grand plus : L'intégralité du gros œuvre et de l'isolation a été réalisée à la perfection. Oubliez les chantiers interminables : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à peindre les pièces selon vos goûts pour créer votre parfait cocon ! Ce qui fait la différence : Prestations énergétiques haut de gamme : Équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air-eau, la maison garantit un confort thermique optimal et des factures d'énergie minimales (DPE B / GES A). 2 logements indépendants (Fort potentiel) : L'habitation principale : Spacieuse, confortable et incroyablement économe. Le T1 indépendant de plain-pied : Une aubaine pour générer des revenus locatifs immédiats (gîte ou bail à l'année) ou pour accueillir un proche en toute intimité (adolescent, aîné). Une magnifique grange attenante : Un volume impressionnant à exploiter selon vos passions. Garage, atelier de bricolage, espace de stockage, ou même extension future pour agrandir la surface habitable ! Un jardin intime et cosy : Un bel espace extérieur verdoyant, idéal pour vos moments de détente, vos barbecues en famille et la sécurité de vos animaux. Un aménagement évolutif unique Les travaux de rénovation ont été intelligemment anticipés : vous pouvez ouvrir très facilement le T1 indépendant sur la maison principale. Cette flexibilité vous permet de transformer la propriété en une seule grande maison familiale offrant une configuration complète avec vie de plain-pied. Ne laissez pas passer ce bien rare sur le marché, mêlant cachet, indépendance, modernité et économies d'énergie. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier votre découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf. 970824.

Idéalement située entre Rambouillet et Chartres, Auneau Bleury St Symphorien, commune recherchée offrant toutes les commodités du quotidien (écoles, collège, commerces, services et infrastructures sportives), découvrez cette belle maison familiale de 2015, bénéficiant d'un environnement privilégié en lisière de forêt. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le calme et la sérénité qui règnent autour de cette propriété. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison lumineuse d'environ 112 m² propose des volumes agréables et une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée donnant accès à une cuisine puis un spacieux salon séjour baigné de lumière. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied ou un espace idéal pour le télétravail. À l'étage, un palier dessert une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique terrain arboré d'environ 1 300 m², véritable écrin de verdure offrant espace, intimité et une vue dégagée sur la nature environnante. Un cadre rare où profiter pleinement de chaque saison. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et savourer un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, nature préservée et proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de nature souhaitant conserver le confort et les services d'une ville dynamique. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf. 970492.

Grande propriété de campagne avec terres, étang et dépendances Au cœur d'un environnement naturel préservé, superbe propriété de caractère offrant un fort potentiel pour projet équestre, agricole, touristique ou familial. La maison principale, spacieuse et lumineuse, se compose de vastes pièces de vie, plusieurs chambres et offre tout le charme de l'ancien avec de beaux volumes et des cheminées originales. La propriété comprend également plusieurs hectares de champs et pâtures, un verger, un grand jardin arboré, un étang, une grande grange, d'importantes dépendances aménageables, des espaces de stockage et bâtiments agricoles. L'ensemble est idéal pour une activité équestre, un projet agricole ou une entreprise nécessitant de la place : prés attenants, possibilités d'écuries, accès facile pour chevaux et matériel. Cadre calme, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Bien rare offrant de nombreuses possibilités : propriété équestre, gîtes, ferme pédagogique, élevage, résidence familiale ou projet de vie au vert. Plus de photos et d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf. 970680.

Situé à quelques minutes de Vouvray et à 20 minutes de Tours. Avec 20 pièces rénovées et une excellente isolation, cette propriété se trouve dans un environnement naturel préservé, entourée de coteaux viticoles, ruisseaux, chemins ruraux, et offre une vue dégagée. La propriété s'étend sur plus de 720 m² de surfaces utiles, intégrant une bâtisse principale et ses dépendances, le tout sur un terrain paisible de plus de 3,5 hectares sans aucun vis-à-vis. Le moulin, construit en bordure de la Brenne, propose 266 m² au rez-de-chaussée et 217 m² à l'étage. Il est articulé autour de vastes pièces de réception et d'espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée offre 266 m² avec une entrée s'ouvrant sur des salons et séjours totalisant plus de 195 m², bénéficiant de belles hauteurs sous poutres (jusqu'à 2,94 m) et d'une vue sur la rivière. Vous y trouverez aussi une cuisine aménagée et équipée, un bureau ou chambre de 30 m², ainsi qu'une véranda. Les espaces techniques incluent une chaufferie et un local cuve. Les deux étages, totalisant 217 m², sont accessibles par plusieurs dégagements qui distribuent des pièces accueillant chambres, suites ou espaces salle de bain et WC. Une maison d'amis ou gîte rénové comporte une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les dépendances offrent 237 m² utilisables : une grange, jadis utilisée pour les activités du moulin, dispose aujourd'hui de volumes exploitables pour des projets d'accueil, d'événementiel ou professionnels. Le rez-de-chaussée propose 179 m² avec une salle commune de 74 m² sous faitage de 7,52 m², deux garages, une réserve et une mezzanine idéale pour un bureau ou dortoir. Des annexes supplémentaires incluent un local piscine et des abris. Une piscine chauffée et couverte ainsi qu'une grande terrasse viennent compléter cet ensemble. Cette propriété rare située au cœur de la vallée de la Brenne se distingue par ses volumes exceptionnels, ses structures anciennes de qualité, la présence de la rivière, ses spacieux espaces de réception, et ses dépendances polyvalentes permettant divers projets : gîtes, chambres d'hôtes, résidence familiale, activités professionnelles ou artistiques. Protégée des nuisances, le domaine offre un cadre naturel privilégié où l'eau, la pierre et la végétation forment une atmosphère unique. Il comprend également plusieurs boxes et vastes parcelles attenantes parfaites pour accueillir des chevaux. Les prairies facilement accessibles disposent d'une topographie douce et d'une exposition agréable toute l'année. Leur proximité immédiate avec la rivière et les chemins ruraux permet des promenades en sous-bois ou des entraînements en extérieur dans un cadre serein. Cet ensemble est parfait pour les amateurs d'équitation ou un projet équestre intégré à la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 970886.

Chatillon coligny ! Idéalement située proche des commodités à pied découvrez cette maison de bourg d'environ 139 m² idéale pour une grande famille ou investisseur offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour lumineux, cuisine aménagée et cellier attenant, couloir, salle d'eau avec wc, dégagement avec espace buanderie, accès étage et garage. À l'étage : beau palier desservant 4 chambres dont 1 en enfilade et 1 pièce (possible salle d'eau). En bonus : grenier aménageable avec très belle hauteur. À l'extérieur : garage attenant. Travaux à prévoir (toiture, chauffage, rafraichissement. ) double vitrage bois et pvc. Reliée au tout à l'égout. Sans jardin. pour plus d'information ou prendre rendez-vous n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte !  'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques éorisques. Gouv. Fr'.

Iad france - laura briere vous propose : villiers-le-morhier - maison - t4 96 m² - garage située à villiers-le-morhier, cette maison de ville non mitoyenne construite en 2022 offre 96 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, avec un jardin privatif et un garage attenant. Village avec école, boulangerie, épicerie, coiffeur et restaurant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour un vaste séjour-cuisine de 42 m², lumineux et bien agencé, avec accès à la terrasse. Un cellier, pouvant également être aménagé en salle d'eau un wc séparé accès garage à l'étage, 3 chambres bien proportionnées assurent le confort de toute la famille une salle de bain avec un wc les atouts : construction récente de 2022 96 m² habitables belle pièce de vie de 42 m² 3 chambres poêle à granulés vmc volets roulants électrique à toute les fenêtres (velux également) jardin privatif d'environ 200 m² terrasse garage attenant maison fonctionnelle et prête à vivre localisation : 10min de la gare de maintenon 5 minutes de nogent le roi et de ses commerces un bien récent et bien pensé, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Avis aux confrères : je pratique l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : À seulement 15 minutes de la Base aérienne de Bricy et 25 minutes d’Orléans, découvrez cette agréable maison de 142 m², baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un véritable cadre de vie familial sur un terrain clos et arboré de 2500 m². La maison se compose d’une véranda d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée équipée d’un insert, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre parentale, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. À l’étage, le palier avec rangements dessert deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Une très grande mezzanine aménagée peut également offrir une chambre supplémentaire ainsi qu’un bel espace modulable : bureau, salle de sport etc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré sans vis-à-vis avec terrasse, belle piscine, cave et plusieurs dépendances dont un espace garage. Un portail électrique, une cuisine extérieure avec four à bois, une chaudière fioul et une fosse sceptique complètent l’ensemble. Une maison lumineuse et chaleureuse, idéale pour une vie de famille tout en restant proche d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur du bourg, à seulement 10 minutes de Bléré et 20 minutes de Loches, venez découvrir ce très beau pavillon d'artisan d'une surface de 120 m² sur sous sol et niché sur une parcelle de 1700 m². L'entrée de ce bien vous amènera directement sur le beau et vaste séjour avec son poêle à granulés et ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. Le plain pied se compose également d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre actuellement utilisée en bureau. À l'étage, le grand palier dessert 3 chambres dont équipées de la climatisation et deux pièces actuellement utilisée en dressing. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un sous sol complet composé d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier. Une autre dépendance composé d'un garage, d'un atelier et d'une cave est également présente. Vous bénéficierez d'autres bâtiments tels que des abris de jardin pour du stockage divers. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une très belle terrasse donnant sur une belle parcelle de 1700 m² entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Points positifs de ce bien : Bel environnement. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite pépite cherche ses nouveaux propriétaires ! Allez je vous dis tout ! À chemillé sur Indrois, face au lac, à 5 mn du joli village de Montrésor, 15 mn de la Cité Royale de Loches, à 20 mn du Zoo de Beauval, cette maison familiale en grande partie rénovée vous offre au rez de chaussée un vaste salon / séjour très lumineux, une cuisine, une chambre avec point d'eau et toilettes à terminer de rénover, une autre pièce et une deuxième cuisine avec entrée indépendante qui permet tout à fait d'envisager une activité gîte ou de recevoir famille et amis ! À l'étage vous profiterez de 3 chambres avec cachet, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vous aimez bricoler ? Laissez libre court à votre imagination pour terminer l'aménagement du rez de chaussée pour en faire votre parfait nid douillet. À l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin à l'abri de tous les regards, de plusieurs dépendances sous la maison et de deux garages. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper ! N'hésitez plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Iad france - caroline carreira vous propose : charmante maison de bourg située tout juste entre le bourg de cormery et celui de truyes avec le confort de tout faire à pied ! * venez vite découvrir cette adorable maison avec une grosse capacité de stockage répartie sur 3 niveaux : - en rez de chaussée, une agréable pièce de vie de 37 m² avec une belle cuisine fonctionnelle et récente, un salon et un séjour confortables, puis une salle d'eau / buanderie ainsi que des toilettes séparés. - a l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres de 16 et 14 m² dont une avec dressing ainsi que d'une salle de bain neuve avec toilettes. - enfin le dernier étage vous offrira une page blanche grâce à une belle et grande pièce mansardée de 37 m² au sol pouvant être transformée en chambre et bureau ! Cette maison offre une cour à l'abris des regards et dispose d'un garage, de deux ateliers, d'une belle cave et d'un grand grenier sur deux niveaux offrant une large capacité de rangement et d'autres possibilités d'aménagement. * visites après échange téléphonique honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline carreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Dans la commune de Greneville-en-Beauce à 10 min de Bazoches-les-Gallerandes, 10 min de Pithiviers et 30 min d'Etampes, cette maison en pierre d'une surface de 143 m² habitable (180 m² au sol) sur un beau terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 2000 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une grande pièce à vivre de plus de 52 m² offrant un double accès à une terrasse exposée sud. Ce salon est agrémenté d'un poêle à bois et d'un accès direct à une cave voûtée. Un dégagement dessert ensuite une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace buanderie. Le premier étage, accessible par deux escaliers, se compose de 5 chambres de 9 à 16 m² ainsi qu'un WC indépendant. Le jardin dispose d'une seconde terrasse agrémentée d’une pergola équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réaliser des économies au quotidien. Un garage ainsi qu’une dépendance avec grenier complètent l’ensemble. Transports scolaires à proximité directe. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, cinq chambres et un environnement agréable avec un terrain de plus de 2 000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : À découvrir en exclusivité, au cOEur de Bourges, dans un quartier particulièrement recherché, cette maison élevée sur sous-sol complet offre un très beau potentiel. Le sous-sol comprend un garage ainsi que de généreux espaces de rangement. Au premier étage, vous profiterez d’une entrée avec placards, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et de toilettes séparées. Le deuxième et dernier étage dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Les combles, accessibles et déjà aménagés, offrent un espace de stockage supplémentaire très pratique. Restée dans son style d’origine, cette maison a toujours été particulièrement bien entretenue et bénéficie déjà d’huisseries remplacées ainsi que de volets roulants électriques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel. Avec son emplacement privilégié et son prix attractif, c’est une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Parçay-sur-Vienne (37220), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des services essentiels. Les habitants pourront profiter pleinement de la beauté de la région tout en restant à quelques pas des commerces et des établissements culturels. Cette maison de 68 m², dotée d'un terrain de 3080 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Avec son jardin, son garage, sa cave et ses dépendances, elle répond à tous les besoins d'une famille en quête de confort et de praticité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant charme de la campagne et commodités du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Aux portes de Fondettes, dans la charmante commune de St Roch, cette maison familiale pleine de caractère, où la rénovation a su préserver l'âme des lieux et l'élégance simple des maisons anciennes. Le hall d'entrée distribue à sa droite un bureau et à sa gauche une agréable pièce de vie baignée de lumière, en double exposition, sublimée par un sol en travertin. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie prolongée par un garage vient parfaire les prestations du bien. Une chambre de plain-pied dispose d'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies. Une SDB et WC indépendant complètent le RDC. À l'étage, les volumes se déploient avec fluidité autour d'un palier desservant plusieurs espaces nuit : une première chambre, une deuxième chambre avec une salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. À l'extérieur, une cour et un jardin composent un véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Plusieurs dépendances offrent plusieurs possibilités : espaces stockage, garage, atelier. Une cave voûtée en sous-sol, idéale pour un espace de stockage sain, vient parfaire ce bien. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère à proximité immédiate des écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.