Vente maison 4 pièces 95 m² Villiers-le-Morhier (28130)

Iad France - Delphine Desjours vous propose : À 7 min de Maintenon – Maison de caractère de 164 m² – 5 chambres – Vie de plain-pied possible – Immense grenier aménageable – DPE D – Au calme À moins d’une heure de Paris, cette maison offre ce que beaucoup de familles franciliennes recherchent aujourd’hui : de l’espace, un jardin, cinq chambres et une vraie vie de village. À Villiers-le-Morhier, découvrez cette maison ancienne de 164 m² où le charme de l’ancien s’exprime à travers ses poutres apparentes, sa cheminée et ses beaux volumes. Une maison à moderniser selon vos envies, tout en préservant son authenticité. L’entrée s’ouvre sur un grand couloir qui distribue les différents espaces du rez-de-chaussée. À gauche se trouve la buanderie-cellier, tandis qu’un second dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La grande cuisine fermée bénéficie d’un accès et d’une vue sur le jardin intimiste. Elle offre un bel espace pour imaginer une cuisine familiale et conviviale, entièrement repensée à votre goût. En face, la pièce de vie traversante de plus de 50 m² constitue le véritable cOEur de la maison. Ses poutres apparentes, sa cheminée, ses volumes et son ouverture sur le jardin créent un espace chaleureux où l’on imagine facilement les grandes tablées et les soirées d’hiver au coin du feu. Avec trois chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, la maison permet une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. À l’étage, le palier peut accueillir un bureau ou un coin lecture. Il dessert deux chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le véritable bonus se trouve également à cet étage : un gigantesque grenier aménageable offrant un potentiel d’évolution particulièrement rare. Selon vos besoins, il pourra devenir une suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires, une salle de jeux, un espace cinéma, un bureau ou simplement conserver sa fonction de stockage. À l’extérieur, deux jardins intimistes permettent de profiter du calme à l’avant comme à l’arrière de la maison. Une dépendance de plus de 30 m² complète la propriété et conviendra à un atelier, du stockage ou un futur projet. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment dans la cuisine, les pièces d’eau, la décoration et une partie de l’installation électrique. L’occasion de créer un intérieur qui vous ressemble sans renoncer au caractère de cette maison ancienne. SES ATOUTS • 164 m² habitables • 5 chambres, dont 3 de plain-pied • Pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec cheminée • Grande cuisine fermée donnant sur le jardin • Véritable vie de plain-pied • Gigantesque grenier aménageable au potentiel rare • Dépendance de plus de 30 m² • Deux jardins intimistes • Pompe à chaleur récente • Ballon thermodynamique • Double vitrage au rez-de-chaussée • DPE D, recherché pour une maison ancienne • Stationnement pour plusieurs véhicules À noter : l’ancien garage a été transformé en buanderie-celler. La propriété ne dispose donc plus de garage fermé. UNE VRAIE VIE DE VILLAGE À MOINS D’UNE HEURE DE PARIS Villiers-le-Morhier dispose d’une boulangerie, d’une épicerie, d’un restaurant, d’une école maternelle et primaire, d’équipements sportifs et d’une vie associative dynamique. Un ramassage scolaire dessert le collège de Maintenon et le lycée de Hanches. Les amoureux de nature profiteront des sentiers de randonnée, de la Véloscénie, des sites de pêche et des promenades dans la Vallée de l’Eure. La gare de Maintenon, située à seulement 9 minutes, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 50 minutes. Un équilibre idéal pour les familles et les télétravailleurs qui souhaitent gagner en espace et en qualité de vie sans renoncer à leur activité en Île-de-France. Une maison familiale pleine de caractère, avec des volumes déjà généreux et un potentiel d’évolution particulièrement rare. Une visite suffit pour se projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère Emilie vous propose à la vente 2 dépendances indépendantes à rénover dans la commune de Lormaye, à environ 30 minutes de Chartres. Sur une parcelle de 2200 m² se décomposant comme suit : 1480 m² de bois, 246 m² encore utilisable sur un terrain en pente et 512 m² ou sont construites les 2 dépendances. - La 1ère dépendance d'environ 80 m² se compose au rez-de-chaussée de 2 pièces en l'état et à l'étage 3 pièces + une 4ème prévue pour une salle d'eau et une 5ème pour des wc. - La 2ème dépendance d'environ 80 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce ayant servi d'atelier et au 1er de combles à aménager. Les diagnostics amiante et plomb ont été réalisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie ZANKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 379 026 Greffe de CHARTRES) 06 07 41 94 19 (réf. 597047 ).

Bernard NOENS 06 09 34 12 64 vous propose de venir découvrire cette charmante maison de 115 m² située dans la commune recherchée de Pierres. Parfaitement entretenue, elle propose cinq pièces dont un spacieux séjour lumineux avec cheminée, offrant un cadre chaleureux pour toute la famille. La cuisine, permet de préparer vos repas conviviaux en toute simplicité. L’espace nuit se compose de trois belles chambres adaptées pour toute la famille. Cette maison bénéficie de nombreux atouts tels que des fenêtres PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une ventilation simple flux et un adoucisseur d’eau, pour garantir confort et économies d’énergie au quotidien. La sérénité est assurée grâce à son agréable jardin clôturé où vous pourrez profiter de moments de détente. Un vaste espace véranda baigné de lumière complète ce bien, idéal pour recevoir ou s’offrir un espace de loisirs supplémentaire. L’ensemble de la propriété est parfaitement entretenu et conviendra idéalement à une famille en quête de tranquillité et de praticité, à seulement quelques minutes des commodités. Bernard NOENS 06 09 34 12 64.

Iad france - kévin lefevre vous propose : maintenon centre - maison rénovée 6 pièces - 111 m² carrez (136 m² au sol) - terrain 1 409 m² • écoles à 10 minutes à pied • centre-ville à 10 minutes à pied • gare sncf à 15 minutes à pied implantée sur une parcelle sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud / sud-est, cette propriété propose de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances. Descriptif du bien : rez-de-chaussée • entrée : 6 m² • cuisine aménagée et tout équipée : 13 m² • salon / séjour lumineux : 40 m² • bureau : 18 m² • buanderie : 2,5 m² • wc indépendant étage • palier : 11 m² • salle de bains (baignoire, douche, double vasques, toilette et sèche serviette) : 7 m² • chambre : 9 m² • chambre : 10 m² • grande chambre : 18 m² dépendances et annexes : • deux garages indépendants • une cave • une dépendance indépendante d'environ 14 m² pouvant être aménagée • une extension attenante à la maison offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l'habitation, atelier, espace professionnel, salle de jeux ou logement complémentaire. Prestations et travaux realises maison entièrement rénovée : • électricité refaite en 2015 • plomberie refaite en 2015 • fenêtres double vitrage installées en 2017 • radiateurs à inertie sèche • isolation performante des murs et de la toiture en laine de roche • raccordement au tout-à-l'égout • fibre optique installée n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Située à Pierres, à seulement quelques minutes à pied des commerces et avec un arrêt de bus pour la gare à 300 m, cette propriété se compose de deux maisons d’habitation implantées sur une parcelle constructible de 3 890 m² offrant la possibilité d’une division. La maison principale d’environ 91 m² s’ouvre sur une entrée avec espace buanderie et wc, puis une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger. Un couloir dessert trois chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. À l’arrière, une terrasse de plain-pied permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre arboré. La maison annexe d’environ 27 m², idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif, comprend une entrée avec rangements, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle d’eau avec wc. Un garage avec espace buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin entièrement clos, arboré et en partie boisé, agrémenté d’arbres fruitiers et soigneusement entretenu, confère à la propriété tout son charme et une atmosphère de sérénité. Cette propriété allie calme, proximité des commodités et fort potentiel, avec la possibilité de valoriser la parcelle grâce à sa constructibilité et à sa divisibilité, tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire grâce à la maison annexe. + Ses atouts + : environnement calme et verdoyant, fibre optique, volets roulants électriques, exposition plein sud, dépendance permettant un revenu locatif, parcelle constructible et divisible, Il ne vous restera plus qu’à poser un nouveau carrelage dans les pièces de vie pour la personnaliser selon vos goûts. Des propositions d’aménagements plus modernes ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter dans ce bien. Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ce cadre privilégié. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Lecomte vous propose : Posez vos valises à Nogent-le-Roi dans ce charmant pavillon situé dans un quartier calme et recherché proche du collège et des commerces. Ce pavillon offrant 96 m² de plain pied a été construit en 1975 sur un vaste terrain de 1020 m². Il offre au premier niveau un espace de vie chaleureux dans un style industriel avec 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine équipée, un chaleureux salon / salle à manger avec poêle à bois donnant sur deux terrasses. À l’étage de vastes combles aménageable offrent un potentiel pour 2 à 3 chambres. Le sous sol est total, composé d’un vaste garage, un atelier, une buanderie et une salle d’eau, avec toilettes. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie offrent de la luminosité grâce à ses expositions Est / Ouest. La maison est en très bon état général sans aucun travaux à prévoir. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les deux terrasses vous permettront de savourer les belles journées ensoleillées. Ce pavillon dispose d’équipements de confort tels que la fibre optique, assainissement collectif, volets roulants, un chauffage au fioul performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433093242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.