Maison avec garage à vendre en Centre-Val de Loire

Nogent le rotrou (28400) maison d'habitation composée d'un sas d'entrée, une petite entrée, une cuisine équipée récente, un salon-salle à manger (26 m²), 3 chambres (7; 9 et 12 m²), une salle d'eau, un w-c séparé. Sous-sol total + un garage extérieur et un atelier. Chauffage au fioul. Prix : 121 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : g; ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330 et 4550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454275 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

28190 le favril magnifique longère rénovée avec goût à deux pas de la forêt domaniale de montécot (entrée du perche) propriété d'environ 185 m² comprenant  : rdc : entrée, bureau, double salon-séjour (40 m²) avec insert, cuisine aménagée récente, chaudière gaz neuve, wc séparé, suite parentale (grande chambre et salle d'eau) étage  : chambre, immense palier d'environ 38 m² (moult idées d'aménagement possible), chambre, buanderie et suite parentale avec sa chambre et sa salle de bain jardin sans vis-à-vis, garage, terrasse assainissement individuel prix : 262 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 770 euros et 5 160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chevalier, au 07 68 74 22 24 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr david chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -.

Idéal Grande Famille ou Activité Indépendante ! Coeur de Ville de Puiseaux, Commerces et écoles à pied, à 30mn de Fontainebleau. Venez découvrir cette jolie demeure bourgeoise de 218 m² env. qui ne demande qu'a reprendre sa splendeur d'antan. Installée sur une parcelle d'env. 2400 m², la propriété dispose d'une belle entrée en carreaux de ciment qui dessert de part et d'autre une salle à manger d'env. 27 m² (avec cheminée, moulures et parquet massif), et un salon de 17 m² (avec cheminée). À la suite, on découvre une cuisine aménagée séparée avec accès à la cave, et wc. À l'étage, par un large escalier, on arrive sur un couloir qui dessert une salle de bain et douche et wc; 3 belles chambres de 15,16 et 16 m², un dressing et une salle d'eau attenante à l'une des chambres. On poursuit au second étage avec un palier qui dessert une salle de bain et douche et wc, un bureau, 2 autres chambres de 13 m² et enfin un grenier. À l'arrière de la propriété, on découvre de vastes dépendances réparties en Remise à bois, Atelier de 34 m², un espace Auvent, un garage de 32 m², et enfin un ensemble de 4 pièces (idéal activité indépendante ou gite) de 14,13, 10 et 20 m². Beaucoup de possibilités ! Jardin à l'arrière Clos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 957910.

À seulement quelques minutes de Vendôme et de sa gare TGV, au cœur du charmant village de Villiers-sur-Loir, découvrez cette authentique propriété de caractère offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible et recherché. Derrière ses deux accès distincts, le charme opère immédiatement. Édifiée sur un terrain clos, plat et arboré de 2 200 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de deux puits, cette propriété se compose de trois bâtiments permettant d'envisager de multiples projets. La maison principale, exposée sud-est, développe plus de 120 m² habitables. Elle propose une vaste cuisine d'environ 20 m² avec cheminée fonctionnelle, un salon chaleureux, ainsi qu'une pièce de plain-pied pouvant devenir une chambre avec sa pièce d'eau attenante. Attenant a la maison un garage de 40 m² avec une pièce indépendante de 22 m² à l'étage. À l'étage, trois chambres pleines d'authenticité accueillent la famille, dont une remarquable chambre aménagée dans un ancien pigeonnier offrant un cachet rare et recherché de 12 m² en carrez et 20 m² au sol. Une salle d'eau complète ce niveau. La seconde maison indépendante d'environ 30 m² habitables dispose d'une chambre, d'un point d'eau et d'un chauffage au gaz. De plain-pied, elle bénéficie également de combles aménageables permettant d'envisager une extension de sa surface habitable selon vos besoins. Le troisième bâtiment, d'environ 60 m², n'est aujourd'hui pas comptabilisé dans la surface habitable car non chauffé. Réparti en plusieurs pièces, il conserve de magnifiques éléments anciens : cheminées d'époque, pierres apparentes et volumes authentiques. Un espace idéal pour créer un gîte, un atelier d'artiste, un espace de réception ou une habitation complémentaire. Les prestations se complètent par deux caves totalisant près de 40 m², ainsi que plusieurs dépendances, appentis et espaces annexes offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Raccordée au tout-à-l'égout et chauffée au gaz, cette propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, une activité professionnelle à domicile ou tout simplement pour les amoureux des belles pierres à la recherche d'un lieu de vie authentique et évolutif. N'hésitez plus pour venir visiter ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 957981.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) 06 48 16 09 20 - rsac de bourges n°877787019 - investisseurs ou primo-accédant ne tardez pas pour venir découvrir de bien de 64 m² qui se compose comme suit :  au rdc : 1 entrée donnant sur 1 cuisine, 1 salon-salle à manger, 1 salle de douche avec w-c. À l'étage : 1 patio, 2 chambres. 1 petit extérieur (jardinet) sur le devant du bien dépendances d'environ 40 m² composée comme suit : 1 buanderie attenante. Non attenant : 1 garage, 2 petites pièces de stockage. Maison de village des années 1900 / tout à l'égout / toiture en bon état - beau potentiel-prix. Ne tardez plus, contactez-moi très vite mme bert paula tel. 06 48 16 09 20. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Proche centre ville, tres bon etat, habitable sans travaux charmante maison de ville, ideal investisseur, 1er achat, retraite elle comprend de plain-pied : une cuisine, un salon séjour avec cheminée insert, un dégagement, une salle d'eau, un wc, une chambre. À l'étage : un palier, une chambre. Grand garage avec porte automatisée. Grenier pour partie. Cour. À voir rapidement.

Iad France - Aldjia Husson vous propose : Charmante Maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² environ sur un terrain de plus de 500 m² clos à La Ferté-Saint-Aubin Située dans un quartier paisible de La Ferté-Saint-Aubin, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille ou des amateurs de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un double séjour avec insert, d'une cuisine bien agencée et séparée, offre un espace fonctionnel. Elle bénéficie également de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un Wc. Se rajoute à cela : un bureau, une buanderie et grand espace de vie à l'étage à aménager à votre image. Coté extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Vous disposez aussi d'un garage indépendant. Idéalement située proche ville et toutes commodités, cette maison vous permet de profiter de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en ayant accès aux commodités et commerces à proximité. Les écoles, parcs et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel à La Ferté-Saint-Aubin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aldjia Husson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897652012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison familiale de 182 m² située dans un environnement calme et verdoyant sur une commune bénéficiant d'une école, d'un ramassage scolaire jusqu'au lycée, proche des commodités à pied, de l'autouroute et de la gare de Beaugency. Le bien se compose au rdc d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et son coin repas de 30 m² avec vue sur le magnifique parc, d'un salon / séjour communiquant de 40 m² avec accès direct à une terrasse avec pergola surplombant le magnifique parc paysager. Un couloir dessert une chambre et sa salle de d'eau indépendante et ses wcs séparés. Un très bel escalier mène à un grand palier lumineux desservant deux très grandes chambres (18 et 19 m²) avec vue sur le parc, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une suite parentale avec salle d'eau de 17 m². Un sous-sol avec chaufferie, cave et espaces de rangements, un garage et des places de stationnement complètent ce bien sur un terrain clos de 2791 m². L'extérieur est parfaitement entretenu et invite à la détente et la présence d'un beau point d'eau avec passerelle permet une connexion complète avec la nature. Véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solène Lhopiteau vous propose : Au cOEur d’un environnement verdoyant et préservé, cette élégante maison familiale offre un cadre de vie rare où le calme et la nature se conjuguent parfaitement avec le confort moderne. Dès les premiers instants, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, pensée pour accueillir une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour partager des moments privilégiés. Une chambre, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau et permettent de profiter pleinement d’une vie de plain-pied. L’étage dévoile plusieurs chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau, offrant à chacun son espace d’intimité. Un vaste grenier vient enrichir l’ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires. À l’extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente dans un cadre paisible et sans vis-à-vis gênant. Une agréable terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute sérénité, tandis que les panneaux solaires témoignent d’une attention particulière portée à la performance énergétique du bien. Un double garage ainsi qu’une dépendance isolée équipée d’une porte motorisée viennent compléter les prestations de cette propriété. Particulièrement économe grâce à son excellent classement énergétique DPE A, cette maison allie confort de vie, qualité de construction et maîtrise des consommations, chauffage VMC double flux thermodynamique. Son emplacement constitue également un véritable atout, avec l’ensemble des commerces, écoles, services de santé et commodités accessibles rapidement, tout en conservant la tranquillité d’un cadre de campagne recherché. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence familiale de qualité, offrant espace, confort et douceur de vivre dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Lhopiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912179777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Propriété de caractère avec dépendances et potentiel agricole – Aux portes du Limousin Dans un environnement préservé, au cOEur de la campagne et aux portes du Limousin, découvrez cette belle propriété de caractère composée d’une maison d’habitation en pierres entièrement rénovée de 243 m², accompagnée de nombreuses dépendances et de près de 2,7 hectares de terrain. Dès l’entrée, le charme opère. La maison séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité omniprésente et ses vues dégagées sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une entrée cathédrale, d’une vaste cuisine aménagée et équipée de 32 m² avec îlot central et cuisinière à bois, d’une salle à manger de 33 m² ouverte sur une agréable terrasse, ainsi que d’un salon chaleureux de 32 m² agrémenté d’un poêle à bois. Une chambre, une buanderie-cellier et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’une belle suite parentale comprenant sa salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu’un vaste espace dressing avec de nombreux rangements. La maison bénéficie de menuiseries bois à double vitrage, d’une isolation sous rampant et d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que dans la suite parentale. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont actuellement alimentés par la cuisinière à bois, avec la possibilité d’installer une pompe à chaleur pour davantage de confort et de modularité. À l’extérieur, la propriété offre un ensemble rare de bâtiments permettant de multiples projets : •Grange en pierres de 70 m² avec toiture neuve •Ancien toit à poulailler de 15 m² •Puits •Hangar de 390 m² comprenant plusieurs espaces de stockage : une partie ouverte de 85 m² avec local sec de 20 m², un atelier fermé de 53 m² et la partie centrale fermée de 232 m². •Stabulation de 465 m² •Serre tunnel en acier de 250 m² (environ 30 x 8 m) Les parcelles de prairies représentent environ 2,5 hectares, portant la surface totale de la propriété à 2 ha 68 a 73 ca. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet de maraîchage, de pépinière, d’élevage de volailles en plein air ou à toute activité agricole nécessitant des infrastructures importantes. Elle séduira également les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité à la recherche d’un cadre de vie paisible et inspirant. À noter : Assainissement individuel. Existence d’une servitude de passage au profit du garage du Voisin. Possibilité de rajouter à proximité immédiate une grange de 80 m² (toiture rénovée en bac aciers isolés) avec 2570 m² de terrain moyennant un surcoût Dossier complet et photos supplémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison de ville 3 chambres avec garage – Briare centre À Briare, venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence principale proche des commodités. Cette maison de 4 pièces, d’environ 101 m² de surface de référence selon le DPE, est édifiée sur une parcelle de 66 m² et offre une distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon / séjour chaleureux avec poutres apparentes, une cuisine aménagée, un WC ainsi qu’une chaufferie. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au dernier étage, une troisième chambre vient compléter l’ensemble. La maison dispose du double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville, d’un assainissement au tout-à-l’égout, ainsi que d’un garage indépendant d’environ 18 m² situé en face de la maison, un vrai plus en centre-ville. Côté diagnostics : DPE classé D, consommation énergétique 216 kWh / m² / an et émissions 45 kg CO₂ / m² / an. Diagnostic amiante sans repérage de matériaux contenant de l’amiante, installation gaz sans anomalie, assainissement conforme. Des anomalies électriques sont signalées et la présence de plomb a été relevée dans certains revêtements. Les plus Maison de ville avec cachet 3 chambres Garage indépendant en face Double vitrage Chauffage gaz de ville Tout-à-l’égout Proche centre-ville et commodités DPE D Une maison pleine de potentiel, au charme de l’ancien, idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel à Briare avec garage. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Maison de 110 m² avec Jardin, à Saint-Jean-de-Braye Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située à Saint-Jean-de-Braye. Construite en 1982, cette maison individuelle de 110 m² de surface habitable, 96 m² carez. Sur le rdc, une véranda avec store ban qui ouvre sur une entrée avec placard et WC, qui dessert un salon séjour de plus de 30 m² avec une cheminée, une véranda de 12 m², une cuisine, un cellier buanderie, une salle d'eau et une chambre créer dans le garage. L'étage a été réaménagée en salon séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, et un espace buanderie. Côté extérieur, un jardin de 248 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. En revanche, des travaux seront nécessaires pour personnaliser et moderniser cette belle maison selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable cocon familial à Saint-Jean-de-Braye. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville avec au rdc, une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte, un WC, un dégagement, un appentis ainsi qu'un cellier. L'étage dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un balcon. En complément, ce bien propose un petit garage, une cave et un jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Longère rénovée avec 5 chambres, double garage – Lussay (41500, commune de Séris) Située à Lussay, dans un environnement calme et agréable, à proximité de l'arrêt de bus, cette longère implantée sur une parcelle de 1 364 m² offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 10 minutes de Mer et de Beaugency (gares, autoroute, commerces, écoles, équipements sportifs et culturels), 30 minutes de Blois, 45 minutes d'Orléans et 1h10 du péage de Saint-Arnoult, elle bénéficie d'une situation géographique idéale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée refaite, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC avec lave-mains, une buanderie avec accès extérieur ainsi qu'une grange attenante offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'étage, une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort : • Huisseries PVC double vitrage et baie vitrée aluminium • Radiateurs électriques à inertie au rez-de-chaussée • Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air / eau à l'étage • Production d'eau chaude par ballons électriques Les dépendances constituent un véritable atout : • Double garage avec porte motorisée et grenier • Atelier avec grenier • Cave • Grange d'environ 45 m² aménageable • Jardin agréable Informations complémentaires : • Surface habitable : 178 m² • 5 chambres • Terrain : 1 352 m² • DPE : C (137 kWh / m² / an) • GES : À (5 kg CO₂ / m² / an) • Taxe foncière : 980 € / an Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur recherchant une résidence secondaire de caractère avec dépendances. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaud Huet vous propose : Découvrez ce bien aux prestations rares et au potentiel exceptionnel, situé au calme à Sury-ès-Bois (18260) ! Idéale pour une famille, un projet locatif (saisonnier / gîte) ou pour accueillir des proches en toute indépendance, cette propriété entièrement rénovée se compose de deux habitations distinctes sur un ensemble parfaitement entretenu. 1. La Maison Principale (6 pièces – Rénovée à neuf) Espace de vie : Un salon / séjour chaleureux et lumineux, une cuisine équipée aménagée. Côté nuit : 4 belles chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour toute la famille. Annexes : Cave et garage attenant. Performance énergétique : DPE classé C, gage d'une excellente isolation et d'économies au quotidien. 2. La Seconde Maison / Dépendance Indépendante Située sur un espace extérieur dédié, cette seconde habitation comprend : cuisine, chambre, véranda, sanitaires / douche et garage privatif. Un atout majeur : Parfait pour de la location courte durée / AirBnB, une activité libérale ou un logement d'appoint indépendant. Les Extérieurs & Équipements : Deux grands garages et des espaces de stockage. Espace extérieur / jardin de belle qualité, au calme. Aucun travail à prévoir : posez vos valises immédiates ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Située dans une rue calme, cette maison de caractère datant des années 1930 offre une situation idéale, à proximité des écoles, du lycée, de la gare et du centre-ville, tous accessibles à pied. Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec accès au balcon terrasse, un salon agrémenté d’une cheminée et d’une verrière donnant vue sur un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, de bibliothèque ou encore de salle de jeux, selon les besoins et envies de chacun, une salle de bains très spacieuse (douche et baignoire) et WC. À l’étage : trois chambres et un WC. Le sous-sol abrite un garage double et trois pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, comme un atelier, une buanderie ou un espace de stockage. L’ensemble est fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement et sa situation idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Stevens vous propose : Maison familiale à Tours Nord Si vous recherchez une maison familiale de bonne construction à mettre à votre goût, dans un secteur dynamique, cette maison vous tend les bras ! Proche du lycée Choiseul, des transports en commun, des commerces et des grands axes, son emplacement est idéal ! Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux avec une grande véranda en prolongement, une cuisine séparée et sa partie cellier attenante composent les espaces de vie. Un dégagement nous mène à deux belles chambres, un bureau avec escalier pour accéder à l'étage, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, une petite salle d'eau et un WC indépendant. Un garage avec grenier et une belle cave d'ambiance avec bar et de quoi recevoir complètent ce bien. À l'extérieur, jardin, terrasse et un petit abri de jardin avec bûcher. Une note énergétique intéressante due au PVC double vitrage sur toutes les huisseries et à une bonne isolation déjà faite. Une nouvelle page à écrire dans cette maison qui ne demande qu'à accueillir de nouveau une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Syriane Baleczny vous propose : Maison Traditionnelle de 285 m², implanté sur un terrain de 1792 m² à Artannes-sur-Indre. Située dans un environnement calme et verdoyant, construite en 1982, idéal pour une grande famille, profession libérale ou projet d’investissement. Au rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse avec plafond cathédrale - Grande Cuisine aménagée et équipée de 20 m² - Salon / Séjour lumineux de 61 m² avec cheminée à foyer ouvert - Suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing - WC - Cellier A l'étage : - Mezzanine pouvant servir d’espace jeux, bureau ou coin salon - 3 chambres dont une avec salle d'eau privative - Salle de bains - WC - 2 dressings - Grenier de 100 m² avec dalle béton aménageable, offrant un potentiel supplémentaire remarquable La propriété dispose d’un cabinet médical de 54,27 m², avec accès intérieur et entrée indépendante. (hall d'entrée, salle d'attente, wc avec lave mains, salle d'examen, salle utilisé en Plusieurs possibilités s’offrent à vous : - agrandir la maison principale, - créer un logement supplémentaire pour locatif. Côté extérieur : - Terrasse avec pergola étanche - Barbecue en pierre - Terrain arboré, sans vis-à-vis - Pas de garage, mais nombreuses places de stationnement devant la maison Sous sol : - Cave, Chaufferie et zone de stockage ATOUTS ️ Commerces & services à proximité immédiate Tous les commerces du centre‑bourg sont accessibles à pied en 3 à 6 minutes Un quotidien simplifié, sans dépendre de la voiture. Un secteur parfaitement adapté aux familles : - École maternelle et élémentaire : 5 mins à pied - Crèche Doudou et Quenotte : 3 min à pied - MAM Calinous & Gribouillis : 10 min à pied - Collège Alcuin (Monts) : 3,5 km – desservi par les bus scolaires à proximité - Lycées de Tours accessibles en 15–20 min Un parcours scolaire complet, sécurisé et facilement accessible. Accès rapide aux axes principaux - A10 – Péage Monts / Sorigny : 10 km - A85 accessible via Veigné / Monts - Gare de Monts (TER) à 5 minutes en voiture Des déplacements fluides vers Tours, Chinon, Joué‑lès‑Tours, Montbazon… Santé & bien‑être Un pôle médical complet à 400m : - Maison de Santé Pluridisciplinaire (Médecins généralistes / Kinésithérapeutes / Pharmacie / Infirmiers) Rassurant et accessible. « Un projet inspirant dans un environnement riche en atouts. Une maison pleine de possibilités, prête à être transformée selon vos envies. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syriane Baleczny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988170320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carle-henri duchesne vous propose : belle opportunite - l'agrément de l'ancien au standard d'isolation d'une construction recente - dpe b sur la maison principale - ideal investisseur. Au coeur de jargeau, découvrez cette superbe maison de ville datant de 1892, pleine de caractère. Derrière un magnifique porche, la propriété s’ouvre sur une vaste cour pavée et dévoile une élégante bâtisse principale au charme préservé : moulures, poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, cheminées en marbre et superbe escalier en bois et fer forgé participent à l’âme unique des lieux. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée desservant un double salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée en marbre à foyer ouvert, ainsi qu’une cuisine dans son prolongement avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres dont une avec cheminée décorative en marbre et salle d’eau privative, de nombreux rangements, une grande salle de bain familiale avec baignoire ainsi qu’un second wc indépendant. Une pièce traversante, idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint, mène au dernier étage. Le second étage offre trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain familiale avec douche, baignoire et wc indépendant. La propriété dispose également d’une grande dépendance aux multiples possibilités, idéale pour envisager de l'investissement locatif : * un studio moderne avec chambre et salle d’eau, * un atelier de 35 m² à transformer en logement supplémentaire, * une vaste salle de réception à l’étage aménageable en appartement, * chacun de ces logements bénéficiant déjà d'un accès indépendant, * une buanderie, * et des combles offrant encore un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré clos de murs, d'un puits de forage alimentant une mare naturelle. Un double garage ainsi qu’une superbe cave voûtée viennent compléter l’ensemble. La maison principale (dpe b - ges a) bénéficie déjà d’équipements de confort appréciables : double vitrage, volets roulants sur une grande partie de la maison et climatisation réversible. Une demeure familiale, idéale pour les amoureux de biens de caractère en plein centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carle-henri duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 941058307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nuret-le-ferron (36800) – maison de plain-pied avec plan d'eau et plus de 6 000 m² de terrain dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, de 70 m² environ, nichée au cœur de la nature, sur la commune de nuret-le-ferron. Implantée sur un terrain d'environ 6 177 m², cette propriété séduira les amoureux des grands espaces, de la tranquillité et de la vie au grand air. Son principal atout ? Un magnifique plan d'eau de près de 2 000 m², idéal pour la pêche, la détente et l'observation de la faune locale. La maison offre une configuration fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau à terminer d'aménager ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré non clos où règnent calme et sérénité. Un garage indépendant complète l'ensemble. Cette maison constitue une excellente base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Déjà équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage, elle nécessite principalement des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être remise au goût du jour. Les atouts du bien : - maison de plain-pied - pompe à chaleur - huisseries double vitrage - cheminée - garage indépendant - terrain d'environ 6 177 m² - plan d'eau de près de 2 000 m² idéal pour la pêche et la détente - environnement naturel privilégié - aucun vis-à-vis direct - résidence principale ou maison de campagne un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre de vie rare et préservé. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : * cédric havart – immo réseau * 06 37 73 99 27 'offrez-vous le calme, l'espace et la nature à perte de vue.' prix de vente 139 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 636 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

L et jm brelet vous proposent un pavillon de plain pied dans un lotissement très calme et proche de toutes commodités, même à pieds. Il comprend un hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie traversante et très lumineuse, cuisine équipée, 2 chambres avec placards, toilette, salle d'eau, cellier, buanderie et garage attenant isolé pour 2 voitures. Prestations : terrasse, chauffage et eau chaude au gaz de ville, vmc simple flux. Terrain cloturé avec jardin agréable faisant le tour de la maison. Prix de vente 125.000 euros, honoraires de 7000 euros à la charge de l'acquéreur. Dpe : d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 22 / 23 : 1430 euros à 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20 ou, par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454205 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur pour cette construction traditionnelle de qualite idéalement située à mignières, à 15 mn de chartres, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de l'axe a11 (paris / nantes), cette élégante maison séduira par la qualité de sa construction et le soin apporté à l'ensemble de ses prestations. Édifiée sur environ 135 m², elle offre des volumes généreux et une belle luminosité, pensée pour un confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, la circulation est fluide et fonctionnelle, menant vers une cuisine aménagée ouverte sur une belle véranda de 20 m², véritable extension de la maison tournée vers le jardin. Le salon / séjour, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce modulable pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin détente. Une salle d'eau avec wc vient compléter cet espace. Le sous-sol total constitue un véritable atout : parfaitement organisé, il comprend une buanderie, une cave, un atelier, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage pouvant accueillir 2 véhicules. À l'extérieur, le jardin boisé et arboré offre un cadre verdoyant et intimiste, propice à la détente. Un véritable écrin de verdure ! Une maison alliant qualité de construction, fonctionnalité et cadre de vie préservé — idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Des propositions d'aménagement ont été réalisées par l'intermédiaire de l'ia à titre d'inspiration afin de vous accompagner dans votre projection. Un bien à découvrir sans tarder ! Visite 7 / 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel ridoux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 559 642 greffe de chartres) 06 24 07 10 68 (réf. 609651 ).

Au coeur d'un village, cet ensemble immobilier est idéal pour un premier achat ou d'un investissement locatif, de plus si vous avez l'âme d'un bricoleur, un ancien atelier de forgeron 100 m² vous séduira. Maison principale 65 m² composée d'une cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle d'eau, wc - une cuisine d'été / chaufferie (cc gaz de ville) - grenier- cour fermée avec auvent et wc. Maison en annexe- 36 m² idéal pour locatif : une entrée, cuisine etage : une chambre, salle d'eau, wc- chauffage électrique- porche sur le côté. Dépendances : un ancien atelier de forgeron 55 m² - cave - puits l'ensemble cour et terrain sur 390 m². Une belle opportunité pour un premier achat et pour les âmes de bricoleurs avec le charme de l'ancien et un magnifique atelier. Réf. 24274 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 240 € par an. Honoraires : 7,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

VIERZON, quartier village, charmante petite maison bien entretenue, dotée d'un grand jardin arboré avec garage et atelier. La maison dispose d'une entrée, un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains et une chambre. Une vaste cave très saine complète ce joli bien. Honoraires inclus dans le prix : 10.42%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans la charmante commune d'Anjouin, cet agréable pavillon de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Ce pavillon de 84 m² offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², équipée d'un poêle à granulés connecté avec récupérateur de chaleur diffusant la chaleur dans l'ensemble des pièces. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Une buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel et parfaitement agencé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 794 m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un garage complète également les prestations de ce bien. Cette maison, parfaitement entretenue, constitue une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité dans un environnement agréable. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie maison, contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER.