Vente maison 7 pièces 201 m² Mignières (28630)

Iad France - Angélique Provot vous propose : Propriété de caractère aux portes de Chartres · ancien et contemporain · 2 duplex indépendants · ~245 m² exploitables · terrain clos de 1 495 m² Poussez le portail. Regardez autour de vous. Une cour, une bâtisse ancienne restaurée avec caractère, un duplex avec cheminée et grandes baies vitrées où l’ancien rencontre le contemporain, un second duplex déjà opérationnel, des dépendances, une grange, des ateliers, un cabanon, des garages, un jardin, une terrasse et un terrain entièrement clos offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur. DPE C · GES A · zéro amiante · zéro plomb · aucune anomalie électrique. Commerces accessibles à pied, accès rapide à l’A10 et environnement agréable sans vis-à-vis direct. La maison principale d’environ 148 m² habitables propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, poêle à bois et véranda ouverte sur la terrasse et le jardin, une suite parentale au rez-de-chaussée, puis à l’étage trois chambres climatisées, une salle de bains complète et un WC indépendant. Un premier duplex indépendant d’environ 35 m² est déjà aménagé avec entrée indépendante, pièce de vie, mezzanine, salle d’eau et WC. Le second duplex de plus de 60 m² avec cheminée offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. À seulement 6 km de Chartres, la propriété dispose également de plusieurs garages fermés, d’une grande grange avec grenier aménageable, de plusieurs ateliers, d’appentis, d’un cabanon et de nombreux volumes encore exploitables. Grande famille, activité indépendante, projet de gîte, investissement locatif, artisan, profession libérale ou projet mixte habitation / travail… cette propriété offre de nombreuses possibilités. Je serais ravie de vous faire visiter cette propriété et d’échanger avec vous sur les différents projets qu’elle peut accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Mollereau vous propose : Nichée au cOEur d'un bois, cette magnifique maison rénovée avec goût et matériaux de qualité vous offre un véritable havre de paix à 10 minutes de Chartres ! Entourée de chênes centenaires, elle est à la fois accueillante et chaleureuse, un véritable nid douillet. Amoureux de la nature, ne manquez pas cette opportunité UNIQUE ! Elle est située en haute vallée de l'Eure sur une parcelle de plus de 3 500 m². Sa surface habitable est d'environ 210 m², il est possible d'y ajouter de la superficie avec une dépendance de 65 m². Voici sa composition : RDC : - entrée - triple séjour avec cheminée - cuisine ouverte aménagée et équipée - suite parentale avec salle de bains et dressing - chambre - wc A l'étage : - grand pallier (peut servir de salle cinéma, bureau ou possibilité de fermer pour en faire une chambre) - trois chambres - salle de bains avec douche et baignoire - buanderie - wc Le sous-sol total vous permettra de vous stationner, stocker et bricoler. Extérieurs : cour pour stationnements, deux terrasses, jardin, bois ! Pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, double vitrage nous permettent une très bonne catégorie énergétique. Cette maison est un vrai COUP DE COEUR ! Je suis à votre disposition pour toutes demandes d'informations supplémentaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.