Maison avec garage à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

Iad France - Pauline Brison vous propose : BRIVE-LA-GAILLARDE – En Exclusivité- Maison avec deux logements indépendants, double garage et jardin. À Brive-la-Gaillarde, venez découvrir cette charmante maison de 1965, élevée sur deux niveaux, offrant une surface habitable totale d'environ 121 m², idéale pour un projet familial, un investissement locatif, du locatif saisonnier ou une activité professionnelle à domicile. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 250 m², cette propriété bénéficie également d'un double garage de 36.00 et de deux logements totalement indépendants avec compteurs séparés. Rez-de-chaussée : un studio indépendant composé : - d'une entrée indépendante avec placard, - d'une agréable pièce de vie d'environ 21.00, - d'une salle d'eau avec WC de 3 80, - d'une buanderie / cellier. Cet espace indépendant est idéal pour accueillir famille, amis, étudiant ou pour générer un revenu locatif. Étage : un appartement familial lumineux Accessible par une entrée indépendante, le second logement comprend : - une vaste pièce de vie de 38.00 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, - trois chambres de 10,66, 11,72 et 11,20, - une salle d'eau de 5.67 - un WC indépendant, - un balcon agréable de 7.00. Prestations et équipements - Double vitrage sur l'ensemble de la maison - Volets roulants électriques - Fibre - Assainissement collectif - Chauffage au gaz de ville Deux chaudières De Dietrich (2024 et 2006) - Radiateurs électriques en complément (Panneaux solaires) - Isolation des combles et du plafond du rez-de-chaussée - Compteurs séparés pour chaque logement - Aucun travaux à prévoir Informations complémentaires - Surface habitable : 131 m² - Double garage : 36 m² - Jardin plat, clos et arboré : environ 250 m² - Taxe foncière : 1 800 À découvrir sans tarder ! À bientôt pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur recherché du quartier stadium, cette maison de 120 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations récentes. Edifiée sur un terrain de 443 m², elle se compose : -d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend : - trois chambres - un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou espace de télétravail - une suite parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements de qualité avec une électricité entièrement refaite, du double vitrage et des volets roulants. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin parfait pour les beaux jours. Les atouts : - 110 m² habitables - terrain de 443 m² - garage - grande pièce de vie de 45 m² - 3 chambres + bureau - suite parentale avec salle de bain - salle d'eau supplémentaire - electricité neuve - double vitrage - volets roulants - chauffage au gaz une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille recherchant calme et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 958407.

Iad France - Samira Amallal vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Brive-la-Gaillarde Cette ravissante maison traditionnelle, située dans le paisible quartier résidentiel de Brive-la-Gaillarde, vous promet un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1958, cette propriété a été entretenue avec soin et offre de belles prestations pour une vie de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de l'entrée avec ses espaces accueillants. Cette maison de 109 m² offre 4 chambres spacieuses, un bureau pour travailler sereinement depuis chez vous, un salon chaleureux pour des moments de détente en famille, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas, une salle d'eau et un WC. Entièrement équipée, cette habitation dispose également d'une buanderie pratique et d'un cellier pour un rangement optimal. L'espace extérieur est tout aussi agréable, avec un jardin de 347 m² offrant un cadre verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil depuis le balcon situé à l'ouest. Le garage et la place de parking vous offrent une grande facilité pour le stationnement de vos véhicules. Vous pourrez également profiter de belles balades dans le quartier résidentiel et paisible. Cette maison est équipée d'une connexion optique pour vous garantir un accès internet haut débit en toute circonstance. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison traditionnelle est une véritable perle rare sur le marché immobilier de Brive-la-Gaillarde. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Prenez rendez-vous avec moi pour une visite dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Amallal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 100612522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human vous propose cette maison des années 70 à rénover quartier Malecroix. Elle offre une vie de plain-pied avec séjour, cuisine, trois chambres et salle de bain. Pièce de vie avec cheminée donnant sur balcon offrant une vue dégagée. Un grand sous-sol avec garage et une partie aménagée pouvant accueillir un logement indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison d'habitation avec séjour de 33 m², une cuisine équipée aménagée, un cellier, 3 chambres climatisées, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc, sur sous sol total avec garage, bureau, terrasse, le tout sur environ 1000 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À seulement quelques minutes à pied de la place de la Guierle, du théâtre, des restaurants, du marché et de l'ensemble des commerces du centre-ville, cette élégante maison de caractère en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie briviste sans dépendre de la voiture. Écoles, lycées, activités culturelles et sportives, principaux axes de circulation… tout est accessible rapidement et facilement. Édifiée sur une parcelle entièrement close de presque 400 m², cette demeure familiale élevée sur 4 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Derrière sa façade de caractère, vous découvrirez notamment : - Un vaste séjour salle à manger - Une cuisine indépendante - 4 chambres - 2 pièces d'eau - Une belle terrasse surélevée exposée plein sud avec accès direct au jardin et à la cour par escalier extérieur - Un agréable extérieur en cœur de ville, rare sur le secteur Le rez-de-jardin aménagé constitue un véritable atout complémentaire avec : - Une grande buanderie - Un local technique - Une cuisine d'été donnant accès direct à une terrasse couverte plus intimiste exposée sud elle-aussi Côté stationnement, le bien se distingue également par un confort devenu exceptionnel en centre-ville : - La possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour - Un double garage indépendant La maison conserve de nombreux éléments de charme et une architecture typique des belles demeures brivistes des années 1920 : hauteur sous plafond, escalier bois, volumes généreux, luminosité traversante… Conformément aux articles L. 561-1 et suivants du Code monétaire et financier, une pièce d'identité ainsi qu'un justificatif de faisabilité financière seront demandés avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 951625.

Spacieuse maison familiale de 6 chambres à Brive-la-Gaillarde. Située dans un quartier calme de Brive-la-Gaillarde, cette maison d’environ 193 m² offre de beaux volumes et un grand potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au premier étage, la maison se compose d’une cuisine séparée, d’un salon / séjour avec cheminée donnant sur un balcon, d’une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, de trois chambres supplémentaires ainsi que d’une salle d’eau. Les combles de plus de 100 m² offrent un important potentiel d’aménagement selon vos envies. La maison bénéficie également de prestations de confort : pompe à chaleur air / eau, climatisation, double vitrage, portail électrique, alarme et vidéosurveillance. Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une division en plusieurs appartements. Contactez-nous pour organiser une visite.

Située sur les hauteurs de Brive, dans un secteur prisé et recherché, cette spacieuse maison familiale d’environ 260 m² habitables offre une vue imprenable sur toute la ville, sans aucun vis-à-vis. Le bien se compose comme suit : En rez-de-chaussée : Un grand garage double d’environ 100 m², idéal pour stationnement, stockage ou activité. Un appartement indépendant avec entrée privative, comprenant une cuisine, une salle à manger, 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un espace parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location saisonnière. À l’étage : Un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, bénéficiant d’une vue dominante et dégagée. Une cuisine séparée équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, WC séparé. Une grande véranda d’environ 25 m², entièrement climatisée (climatisation réversible), offrant un espace de vie supplémentaire lumineux et utilisable toute l’année. Une terrasse couverte de plus de 40 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Combles aménagés : Un espace supplémentaire comprenant une belle suite parentale climatisé avec chambre d’environ 20 m², dressing, salle d’eau et bureau. Extérieur : Le tout sur un parc arboré d’environ 2 009 m², offrant un cadre verdoyant, calme et intimiste. Piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Puits fonctionnel. Confort : Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, complété par des climatisations réversibles. Les + : Vue exceptionnelle sur Brive Aucun vis-à-vis Secteur recherché Grand volume habitable Appartement indépendant Véranda climatisée Grande terrasse couverte Piscine Proximité immédiate du centre-ville, à moins de 5 minutes.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Charmante Maison de 90 m² avec Jardin à Brive-la-Gaillarde au calme dans une impasse ! cette charmante maison individuelle de 90 m², construite en 1980 elle se compose d’un salon séjour, une cuisine équipée fermée, un cellier, un garage et un WC. À l’étage, vous avez 3 chambres une salle de bains et un WC indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'un terrain de 196 m² accessible par la pièce à vivre, la cuisine, ou par le cellier. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit, idéal pour le travail à domicile ou le divertissement en ligne. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal, tandis que les radiateurs répartis dans toute la maison garantissent une chaleur homogène, la maison est reliée à l’assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison container moderne de 3 pièces, située dans le charmant quartier de la rue Dupinet à Brive-la-Gaillarde. D'une surface habitable d'environ 58 m², cette maison vous promet une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La pièce de vie, baignée de lumière, comprend un séjour et une cuisine ouverte qui invitent à la convivialité. La partie nuit offre deux chambres, dont l'une est agrémentée d'un dressing pour un confort de rangement optimal. Une salle d'eau avec WC et une buanderie viennent parfaire l'aménagement intérieur, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, un terrain de 257 m² offre diverses possibilités : créer un jardin, une terrasse ou simplement profiter de moments de détente en toute quiétude. Construite récemment, cette maison arbore un design contemporain et bénéficie d'une climatisation réversible, assurant votre confort en toute saison. Le secteur est avantageusement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Louis Pons est à moins de 400 m, l'école élémentaire proche à 500 m et l'école Bahuet à 500 m. Le parc Simone Veil, situé à 700 m, propose un espace de verdure idéal pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - DPE : À - Mode de chauffage : climatisation réversible - Année de construction : 2026 - Terrain : 257 m² - Type de bien : maison container neuve - Assainissement : collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Exclusivité propriétés privées a l'ouest de brive, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierres des années 70, offrant un confort de vie rare grâce à son espace principal entièrement de plain-pied. Ses volumes généreux et sa luminosité en font un lieu de vie particulièrement agréable. Implantée sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu de 5 038 m², cette propriété développe environ 220 m² habitables, avec une distribution fonctionnelle et harmonieuse. * le coeur de la maison ? Le plain-pied : - spacieuse pièce de vie traversante de 50 m² (salon / salle à manger), baignée de lumière - cuisine indépendante récente, aménagée et équipée (marque monmaurt) entrée avec grand dressing sur mesure (marque monmaurt) - 3 chambres (12 à 14 m²) - salle d'eau - wc indépendant - garage double avec portes neuves - buanderie un véritable atout : tout le quotidien peut se faire de plain-pied. * a l'étage : - 3 grandes chambres (16 à 17 m²) - salle de bains - wc indépendant rafraîchissement à prévoir pour 2 chambres - possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires * les + : - pompe à chaleur air / eau (2020) - double vitrage sur l'ensemble de la maison - construction en pierres de qualité - beaux volumes et excellente luminosité - extérieurs soignés et aménagés une maison pensée pour le confort au quotidien, idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de verdure. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 260 euros et 3 110 euros (référence 2021) mandat mizapri : réception des offres dès la visite directement auprès de mathilde vigier (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du lundi 19 octobre 2026 à 12h00 au mardi 20 octobre à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 299 000 euros (1), honoraires : 4.31% ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 286 646 euros. Prix idéal vendeur : 345 000 euros, honoraires inclus 4.31% ttc charge acquéreur, soit un prix idéal net vendeur de 330 745 euros (2). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). * estimation offerte et sans engagement * ouvrez la porte à votre projet ! * pour visiter et vous accompagner, contactez mathilde vigier au 06 64 69 38 40 ou par email à m.vigier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde vigier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 15 minutes d’Objat, dans un petit hameau paisible et verdoyant, cette maison d’habitation à rénover entièrement offre un beau potentiel de valorisation. Elle peut développer environ 80 m² habitables comprenant : • Rez-de-chaussée : environ 60 m² • Étage : combles aménageables selon vos projets La propriété comprend également : • Une dépendance pouvant servir d’atelier, de garage ou être réhabilitée (ancien four à pain) • Une parcelle d’environ 2 000 m², offrant un cadre champêtre et dégagé Idéale pour un projet de rénovation, en résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel après travaux. Informations complémentaires sur demande.

Située dans le quartier recherché de la Grande Poste, en plein centre-ville de Brive-la-Gaillarde, cette maison d’habitation d’environ 200 m² offre un fort potentiel après rénovation. La maison se compose de : • Cinq chambres, • Un grand salon / séjour, • Une cuisine séparée avec accès direct à une terrasse et au jardin, • Un ascenseur aux normes handicapées, desservant l’ensemble des étages, • Garage, • Cave, • Atelier. L’ensemble de la maison est à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, projet familial, ou investissement patrimonial en cœur de ville. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Secteur résidentiel au calme, maison d'habitation composée de 8 pièces dont une cuisine donnant sur terrasse, un séjour, 6 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bain, grenier, garage, atelier et une cave. Le tout sur environ 850 m² de terrain clos et plat. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Maison 3 chambres avec jardin, garage et parking - BRIVE-LA-GAILLARDE Cette charmante maison en pierre de brasier située à proximité de la piscine, de la patinoire et du stadium de Brive, a été construite dans les années 1930, sur un terrain de 424 m² environ. Bien que nécessitant une rénovation énergétique, elle offre sur 100 m² habitables, un très beau potentiel pour allier charme de la pierre et confort moderne. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un demi palier avec une première chambre, puis à l'étage supérieur un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. En rez-de-chaussée, le sous-sol comprend une partie cave, un WC et une salle d'eau. Le chauffage (radiateurs + eau chaude sanitaire) est assuré par 2 chaudières, une au fioul pour le 1er étage et une au gaz à condensation pour le 2ème étage. Les fenêtres sont en simple vitrage bois. Les sous-pentes de toît ont été rénovées récemment. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Cette maison présente une cuisine d'été de 17 m², un jardin et une terrasse, idéal pour profiter du plein air et créer un espace extérieur à votre image. De plus, vous trouverez un garage indépendant et une place de parking permettant un stationnement sécurisé de vos véhicules. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, à 15 minutes à pied de la Collégiale St Martin de Brive. Des travaux de rénovation sont à prévoir (devis de rénovation énergétique disponibles), mais une fois terminés, cette propriété offrira un espace de vie confortable et personnalisé, correspondant à vos besoins et à vos goûts. Envie de transformer cette maison ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas sur le marché longtemps. Taxe foncière : 1600 € environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison avec vue dégagée sur les hauteurs de Brive proche Impôts-Hôpital. De plain-pied vous trouverez deux chambres, salon-séjour avec parquet donnant sur une terrasse couverte, salle de bain, WC et cuisine fonctionnelle. Possibilité de créer un logement en rez-de-chaussée (2 chambres, bureau, salle d'eau, cave, garage). Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Idéalement située, à proximité des commodités du centre de Brive, dans un secteur calme et recherché, charmante maison de 75 m² habitables, construite en 1973, sur un terrain plat et clos de 607 m². Le 1er étage se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 35 m², avec espace salon, salle à manger, et cuisine équipée (plaque induction 3 foyers, four, lave vaisselle, hotte aspirante, et réfrigérateur 1 porte encastré), de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'un sous sol complet : garage avec porte sectionnelle et atelier. Autres informations : Terrasse exposée sud. Maison rénovée avec goût à partir de 2013. Chauffage Gaz. Menuiseries double vitrages PVC, volets roulants électriques. Maison fibrée, DTI. Aucun travaux à prévoir. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel paisible, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes. Elle se compose d'une cuisine équipée offrant la possibilité d'être ouverte sur une lumineuse pièce de vie, 5 chambres et 2 salles de bain. Un grand garage avec espace buanderie et une piscine à l'abri des regards complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Très belle maison en pierre dans un des quartiers les plus recherchés de Brive, avec un atout majeur un superbe jardin arboré et clos en centre ville. Au premier niveau, une grande pièce de vie traversante, une cuisine, ces deux pièces donnent sur une véranda d'environ 15 m² avec accès direct au jardin, mais aussi un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage supérieur, elle dispose de trois chambres, et d'une salle d'eau. Le sous sol est composé d'un garage, d'une buanderie de deux pièces et d'une salle d'eau. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (peinture, sol. ) mais son bati, ses volumes, sa luminosité et surtout son emplacement en font un bien coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Pauline Brison vous propose : Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 137 m² habitable, de 1992, sur 2 niveaux, le tout sur un terrain plat et clos de 500 m². Si ce n'est un rafraîchissement aux gouts du jour elle ne nécessite aucun travaux, elle est en très bon état, bien entretenue et avec de belles finitions. Rez de chaussée de plain pied : Entree 8.84 Salon cuisine salle a manger 30.00 Dégagement 3.47 1 chambre avec porte fenêtre 9.00 (accès indépendant ideal profession libérale) 1 wc indépendant 1.80 1 chambre avec salle d'eau et porte fenêtre 11.85 (également accès indépendant sur l'extérieur) Garage avec espace buanderie (et hauteur ideal pour camping car ou artisan sur la 2eme partie) Au 1er étage : 1 piece palière 11.08 (ideal 2eme salon ou bureau) 1 chambre 12.85 mansardée (20.00 au sol) 1 dressing 1 bureau 5.00 (au sol 10.10) 1 chambre avec placard 12.27 1 chambre avec balcon 17.33 1 salle de bain 7.70 1 wc indépendant 1.00 Autres informations utiles : Constructeur MIL architecture Froidefond, raccordement collectif, double vitrage partout, isolation sous toit, murs et sol, chauffage électrique au sol, climatisation réversible (de 2024) et cheminée au bois (foyer ouvert), charpente traditionnelle, interphone, volets roulants partout (certains électriques d'autres manuels, porte de garage électrique télécommandée, ballon d'eau chaude de 200L, foncier 2020. À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Brive-la-Gaillarde, dans le secteur recherché de Saint-Pantaléon-de-Larche, cette demeure bourgeoise en pierre datant de 1945 incarne le charme intemporel des propriétés de caractère. D'une surface habitable de 218 m², la maison séduit par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Le cœur de la propriété est sans conteste son salon-séjour exceptionnel de 80 m², un espace de réception rare aux proportions remarquables. Cette pièce majestueuse est sublimée par deux cheminées d'époque La première, authentique et élégante, est mise en valeur par des colombages apparents et de superbes moulures en bois, affirmant le caractère noble et chaleureux des lieux. La seconde accueille un poêle intégré, habillé de pierre, dont l'esthétique respecte parfaitement les volumes et l'authenticité architecturale de la pièce, tout en apportant un confort contemporain. L'ensemble crée une atmosphère unique, mêlant charme ancien, cachet architectural et convivialité. La propriété dispose également de quatre chambres, dont une vaste chambre de plus de 24 m². Une magnifique mezzanine de 45 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et d'une grande lucarne baignée de lumière naturelle, offre un espace idéal pour un salon détente, une salle de jeux ou un bureau inspirant. Un garage de 45 m² ainsi qu'un atelier indépendant, isolé et carrelé, complètent l'ensemble. Implantée sur un parc arboré d'environ 4 200 m², avec terrasses couvertes, four traditionnel et espace barbecue, cette propriété conjugue parfaitement art de vivre, authenticité et proximité immédiate des commodités. Une demeure rare, destinée aux amateurs de volumes exceptionnels et de caractère affirmé.

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : À Brive-la-Gaillarde, dans le secteur recherché de Bouquet, découvrez cette maison en pierre d’environ 120 m², implantée sur un terrain de 600 m² entièrement clôturé et piscinable, dans un environnement calme et résidentiel. Elle bénéficie également d’une belle vue sur la ville de Brive. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante de 13 m² avec possibilité d’ouverture sur un séjour lumineux d’environ 30 m², de deux chambres de 13 m² et 11 m² avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré offre une véritable partie habitable supplémentaire avec son accès indépendant. Il comprend un espace salon / cuisine de 18 m², une chambre de 13 m² avec salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une configuration intéressante pour accueillir famille ou amis, disposer d’un espace indépendant ou adapter les lieux à différents projets. Les volumes annexes constituent également un véritable atout : un grand garage de 45 m², une cave ainsi qu’un atelier de 45 m². L’allée permet par ailleurs de stationner plusieurs véhicules. Les combles, sains et aménageables, offrent un potentiel d’évolution supplémentaire. Construite en 1974, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’une toiture isolée et d’un chauffage électrique. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Écoles et transports sont accessibles à proximité. Une visite virtuelle est disponible directement dans l’annonce. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d’échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Gare, secteur Brive Sud, maison contemporaine construite avec des matériaux de qualité. Ce bien offre une vie de plain-pied totale avec une pièce de vie donnant sur l'extérieur, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau et un garage. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre-ville. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Brive Ouest, aison vendue louée offrant une cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et dressing. Garage et cave. Le tout sur environ 250 m² de terrain clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Quartier Stadium, maison des années 30 à remettre au goût du jour. Elle dispose d'une pièce de vie traversante avec parquet et cheminée donnant sur une terrasse exposée plein Sud (pouvant être transformée en véranda afin d'agrandir l'espace de vie). À l'étage, deux chambres et salle d'eau. Sous-sol avec garage et joli jardin arboré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.