Maison avec garage à vendre en Bretagne

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Crozon, a deux pas du centre ville, particulièrement bien située, cette contemporaine de 2012 bien conçue, s'intègre harmonieusement dans un agréable quartier ou règne le calme absolu. Cette élégante maison est un vrai coup de coeur et est digne de figurer dans les plus belles pages de magazines déco, elle s'adresse à une famille à la recherche de la perfection. Au rez de chaussée, le hall d'entrée avec rangements donne sur un beau séjour-salle à manger ayant de grandes baies donnant sur une terrasse exposée (sud), on y trouve également un poêle à bois afin d'agrémenter votre intérieur de façon harmonieuse, une cuisine us aménagée et équipée, une pièce à usage de cellier (possibilité d'y créer une chambre), wc, garage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. La maison profite d'une piscine de nage avec abri coulissant attenant à la maison, vous pourrez ainsi partager des moments inoubliables en famille ou entre amis lors des longues soirées d'été. Le jardin est remarquablement paysager et clos. Cette contemporaine d'excellent standing fera le bonheur d'une famille, son charme et son ambiance en font un bien particulièrement rare et recherché, une visite s'impose au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 972907.

À vendre à Silfiac, à seulement 20 minutes de Pontivy et 8 minutes de Cléguérec, découvrez cette agréable maison à ossature bois de 112 m² habitables, implantée sur un terrain de 578 m². Construite sur deux niveaux, la maison séduit dès l'entrée par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, bénéficiant de nombreuses ouvertures qui apportent une très belle lumière naturelle tout au long de la journée. Une grande salle de bains complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres particulièrement lumineuses, ainsi qu'un placard offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie des qualités d'une construction à ossature bois, notamment en matière de confort thermique. Le chauffage est assuré par un poêle Turbo situé au cœur de la maison, permettant une diffusion agréable de la chaleur. Les parquets en bois renforcent le caractère chaleureux de l'ensemble, tandis que la conception de la toiture sans rampants à l'étage permet de profiter pleinement des volumes. Côté performances énergétiques, la maison affiche un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. À l'extérieur, le terrain de 578 m² offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, terrasse, potager, jeux pour les enfants ou aménagement paysager. Un grand garage indépendant permet de stationner un véhicule tout en conservant suffisamment d'espace pour du rangement et la création d'un coin atelier. Une maison lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes et le confort d'une construction bois, dans un environnement permettant de rejoindre rapidement Cléguérec et Pontivy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 972988.

À la campagne, à seulement 15 minutes de Pontivy et de Locminé, cette belle maison familiale de 168 m² bénéficie d'une position légèrement dominante au cœur d'un terrain entièrement clos de 2 855 m². Dès l'arrivée, la maison séduit par son allure, son environnement dégagé et les beaux volumes qu'elle propose. Déjà largement rénovée et modernisée, elle offre aujourd'hui une base confortable et fonctionnelle, tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité d'apporter leur propre décoration et leurs dernières touches personnelles. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², agrémentée d'un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité. Elle se prolonge par une grande cuisine aménagée et équipée avec four, plaque à induction, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant déjà une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un grenier. Avec sept chambres au total, les possibilités sont nombreuses : grande famille, chambres d'amis, télétravail, salle de jeux ou espaces dédiés aux loisirs. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété se trouve au niveau inférieur. Le sous-sol s'étend sous l'ensemble de la maison et comprend notamment un vaste garage ainsi que plusieurs espaces complémentaires. Une partie avait autrefois été aménagée en logement indépendant et dispose déjà d'une organisation avec cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau. Cet espace nécessite aujourd'hui une rénovation, mais sa configuration existante représente un potentiel particulièrement intéressant : appartement indépendant, accueil de la famille ou des amis, espace professionnel ou, sous réserve des autorisations nécessaires, projet d'hébergement. À l'extérieur, le terrain de 2 855 m² entièrement clos offre un très bel espace autour de la maison. L'accès à la propriété est facilité et sécurisé par un portail électrique avec interphone. La maison bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un DPE C et un GES A, un véritable atout pour une propriété familiale de cette taille. Les prestations et atouts : - 168 m² habitables - 7 chambres - Terrain clos de 2 855 m² - Belle pièce de vie d'environ 40 m² - Poêle à granulés - Cuisine aménagée et équipée - Sous-sol complet - Grand garage - Ancien logement indépendant à rénover - Portail électrique - Interphone - Vie de plain-pied possible avec 3 chambres au rez-de-chaussée - Maison déjà largement rénovée et modernisée - DPE C – GES A - Situation campagne à environ 15 minutes de Pontivy et Locminé Une propriété qui ne se résume pas à ses sept chambres : de l'espace, un grand terrain, de belles prestations, une rénovation déjà largement engagée et un potentiel d'évolution rare. Une maison particulièrement adaptée à une grande famille, mais qui pourra également séduire ceux qui recherchent un bien permettant de conjuguer habitation principale et projet indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°105 368 310 - Greffe de LORIENT) Frederic FOGLIARESI Entrepreneur Individuel 06 76 93 38 13 - Réf. 973437.

À seulement un kilomètre du bourg de Saint Avé, cette maison neuve construite par Dorso, constructeur reconnu, séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D'une superficie d'environ 116 m², elle s'implante sur une parcelle d'environ 380 m² exposée plein sud, avec un jardin clos et paysagé. La maison offre au rez de chaussée une entrée, une agréable pièce de vie, cuisine, une chambre avec salle d'eau et un garage avec un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau et WC. Le confort est assuré par une pompe à chaleur. Le toit plat souligne les lignes moderne de cette construction. Prête à vivre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) 06 89 14 44 30 (réf. 616787 ).

En exclusivité chez maxihome, agréable maison de plain-pied, très lumineuse, proche des commodités, commerces, bus. Etc. Elle se compose de trois chambres de minimum 9 m² chacune, une cuisine aménagée, une pièce de vie agréable avec possibilité de l'agrandir en cassant une cloison, une salle d'eau avec wc, un garage. La maison bénéficie également d'un petit terrain, facile à entretenir et idéale pour profiter d'un espace extérieur. Un bien fonctionnel et pratique, adapté aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale ou d'investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires : 5% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite christophe le notre : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 15 36 53 24 email : c.lenotre@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 531577054 - ville du greffe : quimper.

* spézet - pont triffen * actif en couple en famille ou investisseur, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces fonctionnels comprenant : une pièce avec accès extérieur, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un grand garage, idéal pour le stationnement de votre véhicule ou pour un usage polyvalent. Au premier étage, le salon-séjour spacieux et lumineux vous charmera par son joli parquet et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est indépendante mais peut être décloisonnée pour s'intéger au séjour. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bain fonctionnelle, des wc séparés ainsi que deux belles chambres de 12 et 14 m² avec placards intégrés. Le second étage dispose deux chambres supplémentaires de 15 et 16 m², dont une avec un espace attenant permettant l'aménagement d'une salle d'eau et d'un dressing. Un grenier isolé et aménageable vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, une dépendance d'environ 100 m² constitue un véritable atout et offre la possibilité d'être transformée en habitation. Située dans un environnement calme et verdoyant, jardin cette propriété bénéficie de la proximité des commodités du centre de spézet (commerces, écoles et services. Surfaces - habitable 170 m². Dpe : f (340) - ges : f (77) - coût annuel d'énergie entre 3710€ et 5060€. Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 130000 € net vendeur (6.54%). Laisser vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189178-314613 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

* video en ligne * gouesnou cote brest * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une jolie maison contemporaine de qualité et non mitoyenne ? Génial ! Cette pépite possède un espace de vie en rez de jardin comprenant une cuisine aménagée équipe très tendance (camille foll), un salon très intime et une réception généreuse. Le célier est très pratique. Vous disposez de 4 chambres de belles taille dont 1 en rez-de-jardin. La garantie va jusqu'en 2031. Le dpe est exceptionnel avec un double a. Exposé est-sud et ouest, le jardin permet un stationnement de 4 voitures minimum, voire un camping car. Il est aisé d'installer un spa (piscine à étudier). Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité. Surfaces - utile 109 m² - habitable 95 m² - opérationnelle 109 m² - référence 109 m². Dpe : a (37) - ges : a (1) - coût annuel d'énergie entre 378€ et 512€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189316-314614 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

* En couple ou en famille, actif, retraités ou investisseurs, à la recherche d'une maison spacieuse offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec dégagement desservant un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse idéalement exposée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc, offrant le confort d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, dont une avec une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing ou en espace bureau. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce aménagée pouvant faire office de chambre d'adolescent, de salle de jeux, de bureau ou d'espace de loisirs selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, offrant une meilleure isolation thermique et phonique. Parking garage possible. SURFACES - utile 196 m² - habitable 136 m² - opérationnelle 136 m² - référence 166 m². Non mitoyen. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. DPE : E (218) - GES : E (60) - Coût annuel d'énergie entre 3640€ et 4980€ (chauffage entre 3160€ et 4290€ - eau chaude entre 390€ et 540€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 40€ et 70€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 380000 € net vendeur (3.95%). Laisser vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf. : 189281-314610 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - DENIEL SUZANNE - 06 10 32 16 79 - suzanne.deniel@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 902 780 493 R. S.A. C. Brest.

* video en ligne * lanildut - aber ildut - le vern * vous recherchez en vain une propriété d'exception avec accès direct aux abers et une totale quiétude à l'abri des regards ? Génial ! Cette propriété est une 1ère main et rayonne de bonheur. L'espace de vie est bien sur de plain pied avec accès direct à la terrasse et au jardin. La vue est magique sur le parc et les abers. L'espace parentale est également à ce niveau. À l'étage, vous disposez de 4 chambres et 1 bureau. Le sous sol est complet et sera idéal pour vos voitures (de collection). En bonus : un puit pour votre jardin, spa ou piscine. Surfaces - utile 309 m² - habitable 160 m² - opérationnelle 170 m² - référence 183 m². Dpe : d (218) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 2790€ et 3840€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 40000 € soit 1250000 € net vendeur (3.20%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189184-314612 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Iad France - Allan Remond vous propose : À découvrir sur la commune de Saint-Gonnery, cette grande maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un environnement agréable, avec notamment un bois venant compléter la propriété. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec placard. La maison propose ensuite une agréable pièce de vie composée d’un salon-salle à manger avec insert bois, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire et permet de rejoindre directement le garage attenant. Toujours au rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie de sa propre salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier dessert une troisième chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. Vous y trouverez également un très grand grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos projets notamment une ou deux chambres supplémentaire si nécessaire. La maison bénéficie par ailleurs d’un sous-sol complet compartimenté, offrant de nombreux espaces de stockage et possibilités d’utilisation. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter agréablement des beaux jours. La propriété dispose également d’un bois, un véritable plus pour les amoureux de nature et d’espace. Avec ses beaux volumes, ses 3 chambres, son bureau, ses nombreux espaces annexes et son potentiel d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de possibilités. Une propriété à découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Gonnery. Contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - allan remond vous propose : treve, en campagne sur un terrain entretenu, arboré et sans vis-à-vis. À 5 minutes de loudeac avec un accès direct de la voie express de saint-brieuc / loudéac. Longère en pierres et couverte sous ardoises qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre ou bureau, une véranda de 26 m² environ et wc indépendant. À l'étage, un couloir donnant sur trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage est accolé à la longère sur un terrain total de 2100 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisa Gillardet vous propose : Maison rénovée de 110 m² avec grand terrain et dépendances à Monteneuf Découvrez cette charmante maison d'environ 110 m², idéale pour poser rapidement vos valises tout en personnalisant les dernières finitions. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une climatisation réversible. Ce niveau comprend également une buanderie avec WC. L'étage accueille un espace nuit composé de 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au-dessus, un grenier entièrement aménageable offre un fort potentiel pour créer des surfaces supplémentaires selon vos besoins. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 810 m², la propriété dispose de plusieurs espaces de stockage très pratiques comprenant un garage, un appentis et un hangar. Le gros des travaux de rénovation est déjà réalisé. Il vous reste principalement à réaliser la peinture du rez-de-chaussée et l'aménagement de la buanderie. Côté localisation, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, situé à 10 minutes de l'académie militaire de Saint-Cyr Coëtquidan et à 40 minutes de Rennes et Vannes. Un bien complet, évolutif et prêt à vivre. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979455391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Buffon vous propose : BREST, Quartier quatre Moulins, Maison des années 30 avec GARAGE. Dans une ruelle calme, à proximité des transports et commerces, maison T8 de caractère présentant de belles prestations et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée de chaussée, une entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse donnant accès à une cuisine récente, une buanderie, un bureau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bains privative, une autre salle d'eau, un bureau. Une terrasse bien exposée, sans vis à vis, grand jardin clos avec cour intérieure, et un GARAGE complète la prestation. Toiture neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Buffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 893482828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - floriane bougeard vous propose : nouveau en exclusivité * saint-jacut-du-mené * maison lumineuse et chauffage économique imaginez les moments partagés dans une pièce de vie baignée de lumière, puis les beaux jours à profiter de votre jardin… rénovée et accueillante, cette maison de 90 m² est prête à écrire une nouvelle histoire avec vous. Un atout précieux au quotidien : son raccordement au reseau urbain de la commune, pour vous chauffer à faible coût. Traversant, le salon-séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard, une salle d’eau et un wc offrent le confort d’une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres, avec possibilité d’une troisième, ainsi qu’une salle de bains avec wc permettent à chacun de trouver sa place. Un sous-sol complet avec buanderie et garage, ainsi qu’un double garage récent pouvant accueillir un camping-car, complètent cette maison. Le jardin est récemment clôturé à l’arrière, la toiture nettoyée, les menuiseries en double vitrage et l’assainissement raccordé au tout-à-l’égout. À environ 30 minutes de lamballe et de loudéac, et 40 minutes de saint-brieuc, une maison où vous pourriez déjà vous imaginer vivre. Et si nous la découvrions ensemble ? Visite virtuelle disponible sur demande honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - odile chardin vous propose : rare à la vente - maison 10 pièces à plourhan - 10 mn des plages de st quay portrieux et de plouha - 25 mn de la gare de st brieuc - vie de plain pied au coeur de ce bourg dynamique et à proximité immédiate des commerces et écoles, cette vaste maison vous offre une surface généreuse de 263 m² habitables. Un cadre parfait pour accueillir une grande famille et / ou envisager une activite professionnelle indépendante, ou encore une activite locative, saisonnière ou non. la partie principale compte une entrée, une cuisine ouverte (aménagée et équipée) donnant sur un séjour lumineux avec poele à bois, 4 chambres dont deux de plain-pied avec leur salle d'eau privative, 2 wc séparés, 1 salle d'eau et un grenier aménagé. La partie secondaire attenante offre un séjour avec cuisine, un cellier, un atelier d'artiste, 2 chambres, dont une avec salle d'eau et un grenier. Une partie indépendante comporte une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. côté extérieur, la maison bénéficie d'un terrain clos de 495 m² avec jardin et terrasse, d'un garage fermé et de 4 places de stationnement. techniquement, la maison bénéficie d'une isolation en laine de roche, d'une vmc, du tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'un système d'alarme. prenez vite rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëla Kuzminski vous propose : GUER Bellevue - MAISON LUMINEUSE - 8 pièces 232 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Alliant confort et praticité, cette maison offre un cadre de vie lumineux et tourné vers la nature. Elle s'étend sur 232 m² habitables et est implantée sur un vaste terrain de 6 000 m². Construite en 1981 et maintenue en très bon état, elle bénéficie d'une exposition quadruple — nord, sud, est et ouest — garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, organisé sur 2 niveaux, se révèle à la fois vaste et fonctionnel. L'entrée donne sur un salon convivial et un séjour ouvrant sur l'extérieur, deux espaces de vie distincts qui offrent une belle souplesse d'usage au quotidien. La cuisine complète ces pièces de vie et est prolongée par un cellier accessible depuis le sous-sol par un escalier bénéficiant de la lumière naturelle. L'espace nuit au rdc comporte 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine apporte une touche architecturale originale et lumineuse, et 2 chambres assurent un bon confort pour toute la famille. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants répondent aux exigences d'une famille. L'ensemble bénéficie d'une VMC, d'un plancher chauffant rdc et étage, alimenté par une pompe à chaleur électrique, d'une cheminée ouverte, de volants roulants électriques, et de la fibre optique — autant d'équipements modernes qui garantissent confort thermique et économies d'énergie. Un grenier isolé et accessible depuis l'entrée, ou par l'étage, reste à aménager et pourra encore apporter des pièces selon les besoins. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien : 2 terrasses prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis qu'un parc boisé entoure la propriété. Le garage et les emplacements de parking offrent des solutions de stationnement pratiques, et le sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien est situé à moins d'1km d'une école, d'un collège-lycée ou encore d'une maison de santé. La RN24, à 2,5km, permet de rejoindre la route de Lorient à Rennes, en 30 min. Le centre de Guer et ses commerces se trouvent à 5kms. À moins de 10 minutes, la forêt de Brocéliande vous invite à de belles balades et découvertes au cOEur d’un cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëla Kuzminski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 103411997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amaury bougouin vous propose : nouveauté iad france - sainte-marie - plain-pied - 500 m du centre bourg - trois chambres - garage - terrasse - jardin de 700 m² - découvrez cette maison édifiée en 2007. Avec ses 96 m², elle se compose : d’une entrée, une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le salon séjour, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et trois chambres d'environ 11 m² chacune (placards intégrés). À l’étage : un aménagement total est envisageable. Un garage, un abris de jardin et une terrasse en béton complètent ce bien. Ses atouts : maison lumineuse, nombreux rangements, terrasse exposée sud, jardin clos, confort électrique, fibrée. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante maison de bourg de 124 m² avec vie de plain-pied, grand atelier et terrain divisible à Illifaut. Situé dans un environnement paisible, agréable, cet ensemble immobilier en pierre et terre offre un cadre de vie idéal au cOEur du bourg d’Illifaut. Idéalement localisée à seulement 10 minutes de Mauron et de Merdrignac, et à 15 minutes de Saint-Méen-le-Grand, cette propriété allie le charme de l'ancien à un fort potentiel de valorisation. La maison principale développe 124 m² habitables et se distingue par une configuration confortable permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 19 m² exposé plein sud, et un salon convivial agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche, un WC séparé avec lave-mains et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète l'habitation. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation technique (le bien dispose actuellement d'un chauffage au fioul et de fenêtres en survitrage avec volets PVC) afin de révéler tout son potentiel. L'assainissement est quant à lui déjà raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste jardin arboré de plus de 2 100 m² qui recèle un atout majeur : la possibilité de détacher une parcelle pour créer un terrain à bâtir indépendant. La propriété dispose également de dépendances exceptionnelles, particulièrement intéressantes pour un artisan, un bricoleur ou pour du stockage, avec un garage fermé, une cuisine d'été et surtout un grand atelier indépendant de plus de 80 m². Deux authentiques fours à pain traditionnels trônent au cOEur du jardin, apportant un cachet et un charme uniques à cet ensemble. Une opportunité rare sur le secteur, offrant de grands volumes, un terrain évolutif et d'importantes dépendances dans un cadre de vie paisible. Gares et axes majeurs accessibles en une vingtaine de minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves briand vous propose : saint-malo - maison - t7 159 m² - garage - parking - très bon état - lumineux a vendre : située sur la commune de saint-malo (quartier saint ideuc) maison traditionnelle indépendante située à moins d' 1,5 km des plages du minihic et du pont. Parfaitement conçue pour une famille nombreuse cette maison propose 159 m² habitables et plus de 560 m² de parcelle de terrain. Au rdc, l'entrée dessert un salon / séjour traversant et lumineux (est / ouest) de 35 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (2018) ainsi qu'une arrière cuisine. Atout de la maison, le coin nuit propose 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, le palier distribue 3 chambres (2 de plus de 13 m² avec placards) et 1 suite parentale de près de 15 m² ( 22 m² au sol) avec son propre dressing. Une salle de bain, un second wc indépendant, placard et grenier complètent ce niveau. La maison dispose également d'un sous sol, de 2 caves, et d'une terrasse exposée plein ouest venez visiter cette maison, sans aucun travaux à prévoir, idéalement située, proche école (50 m ), commerce (3 mins à vélo ). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison malouine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : LORIENT - MAISON - 110 m² + GARAGE indépendant. Située dans le quartier recherché de Kerlétu, dans un environnement très calme, cette maison de 110 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition idéale. Construite en 1968 et entretenue avec soin, cette maison permet une installation sans travaux. Elle offre un agencement fonctionnel et bien pensé, avec des volumes agréables à vivre. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale. En rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, un WC, un cellier, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Au 1er étage, un couloir desservant, trois belles chambres équipées de placard-dressing, une salle d’eau avec WC et un bureau. Au 2ème et dernier étage, un palier desservant, deux grandes chambres et un débarras. En extérieur, vous bénéficiez d’un jardin au calme et à l’abris du regard avec une belle terrasse. Un garage indépendant vient compléter l’ensemble. Les atouts de cette maison : •Au calme •Pas de travaux à prévoir •Spacieuse et lumineuse •Jardin + terrasse •Garage indépendant •Proche des commodités. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noureddine Sghaier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un écrin de verdure, cette élégante propriété de 148 m² édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 826 m² vous séduira ! Rare sur le marché, elle se démarque par sa luminosité remarquable, ses beaux espaces et la qualité de ses prestations. Le RDC s'ouvre sur très belle pièce de vie raffinée ainsi qu'une véranda baignée de lumière, exposée plein sud. Un poêle mixte (bois / granulés) créé une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité avec goût. L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec un grand atelier, une chambre d'amis avec salle d'eau privative, un double WC, une buanderie, une cave ainsi que deux garages avec portes motorisées. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel : deux terrasses invitent à la détente, tandis qu'un potager et un poulailler raviront les amateurs d'authenticité et de nature. Pensée pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon d'eau chaude récent. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, pour une clientèle en quête de sérénité, d'espace et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie TELLIER, Tél. : 06 35 47 76 27, E-mail : noemie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888144318.

Idéalement située à Saint-Grégoire, à proximité des commodités, équipements sportifs et établissements scolaires, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille recherchant espace, confort et intimité. Cette maison d'environ 212 m² se compose : Au rez-de-chaussée : entrée spacieuse, grand séjour - salon d'environ 70 m² avec cheminée insert, ouvert sur une terrasse exposée Ouest, cuisine aménagée et équipée donnant également sur la terrasse, arrière cuisine très fonctionnelle, belle suite parentale avec chambre, salle de bains avec baignoire, douche, et dressing privatifs, dégagement avec placard, WC indépendant avec lave-mains. Double garage, espace lingerie et cave enterrée. À l'étage : mezzanine lumineuse desservant deux chambres avec placard et salle de bains privative, une troisième chambre avec salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant. Espace extérieur qualitatif, avec jardin engazonné et arboré avec de belles essences d'arbres. Deux places de stationnement extérieur en plus du double garage. Domotique, aspiration centralisée, et chaudière récente complètent les prestations de qualité de cette magnifique maison. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, nombreuses chambres avec salles d'eau privatives, et beaux espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LAUNAY, Tél. : 06 08 75 57 65, E-mail : aude.launay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 109453324.

Coup de cœur garanti pour les familles en quête d'un lieu de vie qui a du caractère ! À seulement 20 minutes de Rennes et 45 minutes du Mont-Saint-Michel, Eric CHAPUIS vous présente cette élégante maison de maître (263 m² habitables, 283 m² surface au sol) au cœur de la cité de caractère de Saint-Aubin-du-Cormier. Implantée sur un magnifique jardin arboré de plus de 1 000 m² avec vue dégagée sur la vallée, cette demeure offre un cadre de vie privilégié : la vie de centre-ville, avec le calme et la verdure en plus. De quoi ravir petits et grands, entre jeux au jardin et balades à pied jusqu'aux commerces. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile de beaux volumes sublimés par de belles hauteurs sous plafond, des moulures d'époque, des cheminées en marbre et de jolis parquets anciens. Un supplément d'âme rare, qui change des constructions standardisées. Au rez-de-chaussée, un vaste salon traversant s'ouvre sur une terrasse dominant le jardin, parfait pour les repas en famille à la belle saison. S'y ajoutent une salle à manger, une cuisine conviviale et une pièce indépendante modulable : bureau, bibliothèque, salle de sport ou chambre d'amis, à vous de choisir selon vos envies du moment. À l'étage, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative offre un vrai cocon pour les parents, tandis que trois grandes chambres supplémentaires permettent de loger toute la tribu confortablement. Le rez-de-jardin, avec plus de 68 m² d'anciens bureaux, ouvre un champ de possibilités : espace de télétravail, activité libérale, logement indépendant pour un ado ou un parent, ou projet locatif. Deux garages et des dépendances complètent cette propriété pensée pour s'adapter à tous les projets de vie. Cette maison séduira les amoureux des belles demeures, où le charme de l'ancien, les volumes généreux et la qualité de l'emplacement se conjuguent pour offrir un cadre de vie tout simplement exceptionnel, à taille humaine et à dimension familiale. Contactez Eric CHAPUIS au 06 74 87 90 75 dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 06 74 87 90 75, E-mail : eric.chapuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919224147.

Située au cœur de Baud, cette maison d'environ 88 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des collèges. Vous apprécierez son environnement agréable, offrant une belle vue dégagée sur les champs tout en profitant de la proximité du centre-ville. La maison a déjà bénéficié de plusieurs rénovations et offre aujourd'hui un cadre confortable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et poêle à granulés, de 4 chambres et de 2 WC. Deux pièces d'eau complètent l'ensemble : l'une est à rafraîchir tandis que la seconde est à rénover entièrement, vous permettant de les personnaliser selon vos envies. Côté confort, le bien dispose notamment d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, du double vitrage et de la fibre. À l'extérieur, le terrain de 511 m² propose un jardin, un garage, des places de stationnement ainsi qu'un atelier. Le véritable atout de cette maison réside dans son grenier aménageable d'environ 50 m², bénéficiant d'une large ouverture. Un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos projets : chambres, suite parentale, bureau ou pièce de loisirs. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer à Baud et poursuivre la rénovation à son goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BONNEFOY, Tél. : 06 12 21 13 72, E-mail : catherine.bonnefoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 943663013.