Maison avec garage à vendre à Aubagne (13400)

Dans un secteur au calme et proche des écoles, commerces et transports, notre agence vous invite à venir découvrir cette ancienne maison de charme entièrement restaurée. Une belle entrée avec un grand placard vous acceuille. Vous apprecierez au bout du dégagement un vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine semi-ouverte équipée ainsi qu'un cellier donnant accès au garage. Les baies sur séjour donnent accès l'espace piscine et au jardin. Le rez-de-chaussée offre aussi deux grandes chambres, une salle de bains et wc. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, un espace bureau / détente, une salle d'eau, une pièce de rangement et un wc. Les prestations soignées, les poutres apparentes, les beaux volumes ainsi que le cachet de cette maison raviront les amateurs du charme de l'ancien. Coté extérieur, un agréable espace piscine / pool house et jardin arboré au calme absolu. Grand garage et cave. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder : propriété de charme au calme absolu sur 2050 m² de terrain arboré Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette magnifique propriété vous séduira par son cadre privilégié et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez un vaste espace de stationnement ainsi qu'un grand garage. Entièrement rénovée en 2018, la maison principale offre de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une ambiance lumineuse et chaleureuse. Vous y trouverez un vaste espace de vie baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande suite parentale, trois salles de bains, une chambre d'amis, ainsi qu'un bel espace polyvalent pouvant faire office de bureau, chambre et salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager avec sa piscine promet de délicieux moments de détente en toute intimité. Idéalement située sur la route d'Éoures, dans un secteur très recherché, la propriété bénéficie d'un accès direct aux sentiers de randonnée de Pagnol, tout en restant proche du centre d'Aubagne et des accès autoroutiers. Atout supplémentaire : une seconde habitation de plain-pied d'environ 55 m², entièrement indépendante avec son propre jardin, idéale pour recevoir famille, amis ou développer une activité locative (type Airbnb). Un véritable coup de coeur vous attend. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aubagne 13400 sous offre située entre st pierre les aubagne et beaudinard secteur calme et recherché bas de maison de 80 m², double garage, ateliers / remise, terrasse sur 730 m² de jardin plat. N'hésitez pas à contacter jeanne reine cely au 06.72. 43.45. 25.

Stephanie luer vous présente cette maison de maître datant de 1870, très de plus de 210 m². Cette maison bourgeoise est située au calme sans vis a vis, elle est composée à l'étage de 4 chambres dont une suite parentale, 2 sdb refaites entièrement avec douche à l'italienne. À rdc un salon et son poêle à bois, salle à manger, cuisine toute équipée neuve, un bureau, une buanderie. Double vitrage, climatisation, chauffage au fioul, fosse septique. 10 places de parking permettant un stationnement aisé. Cette belle demeure a été construite sur ce terrain de 2000 m² avec piscine de 55 m². Un forage est présent sur le terrain permettant la gratuité de l'eau. Un très grand hangar de 260 m² à usage actuel de garage a été édifié. Il y a également un 2e terrain agricole de 2900 m² qui est compris dans ce magnifique lot il s 'agit d'une très belle opportunité à saisir classé zone n prix 1350000euros les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur renseignements et visites : contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 338923 au 07 78 87 00 40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro rsac 484594130.

À vendre : maison neuve avec piscine à aubagne 125 m² 475 000 euros pascaline et kevin chevalier vous propose l'opportunité de d'acquérir une maison neuve sur mesure à aubagne. Surface : 125 m² terrain : 330 m² localisation : aubagne, secteur très calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la colline. Prix : - 475 000 euros hors d'eau et hors d'air - 675 000 euros clé en main, prête à emménager découvrez cette magnifique maison neuve avec piscine et garage, située dans un secteur paisible d'aubagne. Avec une superficie de 125 m² sur un terrain de 330 m², cette maison offre un espace généreux et un cadre de vie agréable. Le prix de 475 000 euros hors d'eau et hors d'air vous permet de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins. Pour ceux qui préfèrent emménager sans attendre, la maison peut être proposée terminée au prix de 675 000 euros. Dans ce cas, il vous suffira d'amener vos valises et de vous installer confortablement. Caractéristiques principales : - secteur très calme - proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) - a proximité de la colline pour les amoureux de la nature - piscine et garage inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395652. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -.

À vendre : maison neuve avec piscine à aubagne 125 m² 460 000 euros pascaline et kevin chevalier vous propose l'opportunité de d'acquérir une maison neuve sur mesure à aubagne. Surface : 125 m² terrain : 250 m² localisation : aubagne, secteur très calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la colline. Prix : - 460 000 euros hors d'eau et hors d'air - 650 000 euros clé en main, prête à emménager découvrez cette magnifique maison neuve avec piscine et garage, située dans un secteur paisible d'aubagne. Avec une superficie de 125 m² sur un terrain de 250 m², cette maison offre un espace généreux et un cadre de vie agréable. Le prix de 460 000 euros hors d'eau et hors d'air vous permet de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins. Pour ceux qui préfèrent emménager sans attendre, la maison peut être proposée terminée au prix de 650 000 euros. Dans ce cas, il vous suffira d'amener vos valises et de vous installer confortablement. Caractéristiques principales : - secteur très calme - proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) - a proximité de la colline pour les amoureux de la nature - piscine et garage inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395643. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -.

À vendre : maison neuve avec piscine à aubagne 115 m² 540 000 euros pascaline et kevin chevalier vous propose l'opportunité de d'acquérir une maison neuve sur mesure à aubagne. Surface : 115 m² terrain : 850 m² localisation : aubagne, secteur très calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la colline. Prix : - 540 000 euros hors d'eau et hors d'air - 775 000 euros clé en main, prête à emménager découvrez cette magnifique maison neuve avec piscine et garage, située dans un secteur paisible d'aubagne. Avec une superficie de 115 m² sur un terrain de 850 m², cette maison offre un espace généreux et un cadre de vie agréable. Le prix de 540 000 euros hors d'eau et hors d'air vous permet de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos envies et vos besoins. Pour ceux qui préfèrent emménager sans attendre, la maison peut être proposée terminée au prix de 775 000 euros. Dans ce cas, il vous suffira d'amener vos valises et de vous installer confortablement. Caractéristiques principales : - secteur très calme - proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) - a proximité de la colline pour les amoureux de la nature - piscine et garage inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395653. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -.

Située au cœur d'Aubagne, cette maison de ville offre un cadre calme, proche des commerces, des écoles et à quelques minutes de la gare. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un garage fermé par un rideau motorisé, ainsi qu'une cave en sous-sol. Le garage propose un espace buanderie, de nombreux rangements et une prise de recharge rapide pour véhicule électrique. Au premier niveau se trouve un espace parental avec une chambre, un bureau / dressing et une grande salle d'eau avec WC. Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace lecture à aménager selon vos envies. À l'étage du dessus vous trouverez un vaste séjour lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Le tout avec une hauteur sous plafond non négligeable et un charme typique des maisons de villages. Pour finir, au dernier étage, une terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur les toits et la colline. La maison bénéficie du double vitrage, d'une chaudière à condensation pour le chauffage central et l'eau chaude. Ainsi qu'une climatisation réversible dans l'espace de vie. Bien en pleine propriété avec en bonus une taxe foncière réduite de part le classement en "centre ancien". Surface Carrez : 94 m² Surface totale : 127 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathis LE FLOCH, Tél. : 06 43 64 21 98, E-mail : mathis.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933243974.

Iad France - Ronald Raspus vous propose : Au cOEur du centre-ville d’Aubagne, découvrez cette villa rare de 234 m² sur un terrain paysager de 960 m². Construite dans un style moderniste des années 70, elle séduit par son toit plat, ses larges ouvertures et sa luminosité naturelle. Le premier étage abrite un appartement T4 de 100 m² conservé dans l’esprit seventies, avec séjour et cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bain, WC et terrasse. Le rez-de-chaussée propose un T3 de 134 m² rénové dans les années 90, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m², deux chambres, salle de bain avec dressing, WC séparés et terrasse, avec accès à l’entresol aménagé en bureau et buanderie. Le jardin exposé est offre un véritable havre de paix, avec piscine chauffée, poolhouse équipé et double garage. Calme absolu et multiples possibilités d’aménagement pour un regroupement familial ou projet mixte. Une villa unique, alliant charme rétro et confort contemporain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine camilleri vous propose : aubagne-st mitre- idéal maçon ! Gros potentiel pour cette maison familiale à rénover (1948 et une partie plus récente) t8 de 178 m² environ sur un terrain de 495 m², comprenant 3 appartements, terrasse et garage. En rdc : un t2 avec véranda de 64 m² environ et un t2 de 38 m² environ. Au 1er étage : un t3 de 76 m² env. Avec cheminée, mezzanine et terrasse d'environ 19 m². + 1 grenier de 30 m² environ aménageable. Box ouvert de 15 m² environ, cabanon à outils et toilette extérieur. Assainissement tout à l'égout. Ce bien est idéal pour un logement principal car belle surface habitable, ou logements parents / enfants, airbnb. Possibilité de garer 2 véhicules à l'extérieur. Travaux de réfection à prévoir pour une rénovation complète : 150 000 euros environ. Attention particulière aux investisseurs et marchands de biens : le règlement de la zone impose en cas de mise en copropriété, un nombre de 7 parkings minimum, ainsi qu'une zone de retournement dépassant l'assiette de possibilité (3 parkings + abri voiture) du terrain. Proximité ecoles, commerce (intermarché), autoroute vers marseille, bus 40 vers marseille immédiat et bus 6 vers aubagne à 6 mn à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 238 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine camilleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 799975305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aubagne proche Hopital casamance ! Découvrez cette magnifique maison familiale de plain-pied avec 665 m² de terrain composée de 4 pièces située dans un secteur résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette maison est composée d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour-salle à manger avec une cheminée, 3 grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative + wc, idéale pour un confort quotidien, une buanderie, de nombreux rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol 7 / 3 + une cuisine d'été + pergola. Une dépendance aménageable de 41 m² qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, garage, studio indépendant, espace de loisirs, etc. ) Un cadre de vie idéal pour les familles. Les + isolation par l'extérieur, vide sanitaire, une cave, + une grande dépendance, très bon état générale ! ) N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations. Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Iad France - Camille Blanc vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin Piscinable et Garage – Aubagne Située dans un quartier calme et recherché d’Aubagne, cette belle maison de plain-pied, construite en 2006, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la convivialité des lieux. La maison développe 100 m² habitables sur un terrain de 540 m², dont un jardin piscinable de 350 m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie principale, vaste et accueillante, offre un bel espace pour recevoir et se détendre. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie souhaitant un espace fonctionnel et bien organisé. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain moderne et un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente. Sa surface piscinable vous permettra de créer un véritable espace de loisirs : piscine, terrasse, coin repas d’été… les possibilités sont multiples. Un garage intégré complète l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes : chauffage individuel, climatisation réversible, fibre optique et interphone. L’exposition Sud / Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette propriété combine parfaitement calme, confort et praticité. Une maison familiale prête à accueillir vos projets de vie, dans un cadre paisible et verdoyant au cOEur d’Aubagne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle propriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : AUBAGNE, votre Nouveauté en Exclusivité ! Secteur la Perussonne. Proche de toutes commodités, tramway, bus, écoles, je vous propose cette maison familiale individuelle T4 / 5 exposée Sud / Est, très bien entretenue par sa propriétaire, d’une surface d’environ 140 m² habitables, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée sur un joli jardin clos et arboré de 703 m², avec garage communiquant, porte automatique et sous pente pour le stockage, piscine et abri bois / vélos. Le RDC est de 1982 et l’extension de l’étage date des années 2000. Ce sont les propriétaires qui ont fait construire cette maison première main. Le RDC se compose d'une entrée menant au séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur de plafond sortant sur une terrasse agréable pour vos déjeuners familiaux, ainsi qu’une cuisine indépendante et fonctionnelle de 11 m² sortant sur terrasse et piscine + 1 cellier / buanderie communiquant avec le garage. La partie nuit idéale pour les enfants offre deux chambres avec penderie, une salle de bains + douche, un WC indépendant et une penderie supplémentaire dans le couloir. L’étage privatif correspond actuellement aux parents. 25 m² de suite parentale avec un espace douche, mais aussi la possibilité de séparer cette belle pièce en 2 pour faire aisément une chambre complémentaire, car cette suite est traversante (2 fenêtres). Vous trouverez également sur cet espace une mezzanine faisant office à ce jour de bureau (surface de 14 m²) pour le télétravail avec sa terrasse tropézienne (possibilité de faire encore une chambre supplémentaire). Le jardin plat est facilement exploitable et peut correspondre à une famille avec enfants pour mettre une balançoire, toboggan ou faire du vélo. En été, vous pourrez vous rafraîchir à la piscine avec pour la praticité une douche extérieure et son toilette + un local de stockage. Prestations : chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée, vmc, tout à l’égout. Cette maison est bien située car vous pouvez tout faire à pieds et les enfants peuvent être autonomes pour les collèges, lycées… Pour tous renseignements contactez Nathalie Boyer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Aubagne (13400) : maison de plain-pied 3 chambres avec jardin aubagne (13400) – maison individuelle plain-pied – 115 m² – 5 pièces. Opportunité rare à aubagne ! Charmante maison de plain-pied (115 m²) sur un terrain de 665 m², idéalement située dans une commune prisée, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Agencement parfait : 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes. Fonctionnelle et confortable. Dépendances et garage pour un rangement optimal. Cadre de vie agréable, alliant dynamisme culturel et richesse naturelle. Parfait pour une famille ou pour profiter d'une vie sans escalier dans un secteur recherché ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Idéalement située à Aubagne (13400), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Aubagne, ville chargée d'histoire et réputée pour son artisanat, offre un cadre de vie agréable et dynamique, à seulement quelques pas des collines provençales et à une courte distance des plages méditerranéennes. Dotée d'une surface de terrain de 814 m², cette maison individuelle propose deux places de parking, un garage, un jardin arboré, un abri de jardin ainsi qu'un accès indépendant pour trois garages loués, assurant des revenus réguliers. Construite en 1962, elle présente une façade charmante et soignée qui s'intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. L'intérieur spacieux et lumineux de cette maison de 222.90 m² se compose d'une entrée donnant sur un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre et un wc. À l'étage, on y découvre trois chambres avec placards, une salle de bain complète, une buanderie et un wc séparé. À cela s'ajoutent des combles aménagés, une cave, une chaufferie et des superficies annexes de 91.46 m² pour un espace de vie confortable et fonctionnel. Après quelques travaux de remise aux goûts du jour, cette demeure fera le bonheur d'une famille qui pourra s'y épanouir. Je me tiens à votre disposition pour discuter de votre projet et vous la faire découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.

Iad France - Marine Gomez vous propose : Propriété dans le quartier très recherché des Solans, au pieds du Garlaban, avec vue imprenable sur la Sainte Baume ! Venez découvrir cette demeure avec un très fort potentiel des années 70' Elle dispose d'un grand terrain de 2300 m² en position dominante. La maison en plain pied de 120 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour avec terrasse offrant une belle vue dégagée, une salle à manger, une cuisine, une grande salle d'eau et deux chambres. Accès aux combles dont une partie est exploitable. Niveau rez-de-jardin, 100 m² aménagés où vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau rénovée, des espaces de vie, une buanderie. À l'extérieur, une grand piscine intimiste avec barbecue et de quoi faire une cuisine d'été. Une dépendance coquette de 12 m², et un grand double garage de 50 m² ! Environnement exceptionnel ! Amoureux de la nature du calme et du secteur cette propriété est pour vous ! Assainissement individuel aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M-OI Aubagne vous propose à la vente en VIAGER SANS RENTE cette villa de 152 m², avec 152 m² de garage, sur un terrain de 2350 m², dans un secteur résidentiel et familial.  Situation et contexte : Cette maison se situe proche du quartier des Aubes, sur la route de Beaudinard, dans une impasse, au calme. Elle se situe dans un secteur résidentiel, proche des commodités.  Description intérieure : La maison se dispose sur 2 niveaux : - au rez-de-chaussée : 152 m² de superficie avec 3 garages fermés, une buanderie, une cave et une salle d'eau - au 1er étage : la partie habitable avec une cuisine séparée, un salon baigné de lumière, avec cheminée, ouvert sur la terrasse, une grande pièce de réception, et un couloir desservant la partie nuit : les chambres, la salle de bain et les WC. Chaque pièce possède une ouverture sur l'extérieur, vous permettant ainsi de profiter d'une luminosité permanente, quelque soit l'heure et l'exposition.  Avantages extérieurs : Son terrain verdoyant de 2350 m² vous permettront de passer des moments conviviaux au rythme des saisons.   Prestations complémentaires : Cette maison peut être de nouveau transformée en T5 avec 4 chambres, sans perdre ses espaces de vie. Une maison à fort potentiel. Caractéristiques nue-propriété :   Occupé - 1 tête : Homme - 78 ans Valeur vénale : 630 000 € Bouquet : 472 500 € Rente : sans rente Décote : 25 % Taxe foncière : à charge de l'usufruitier L'épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur conserve l'usufruit). Pendant la durée du démembrement, l'investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l'immobilier locatif. Au terme de l'opération (période contractuelle, décès ou libération), l'investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4755-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 4755-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ombeline Negre vous propose : Découvrez en nouveauté cette jolie maison neuve de type 4 d'environ 84 m² et édifiée sur un terrain d'environ 400 m². Idéalement située dans le quartier du Pin Vert à Aubagne, elle est à proximité des commodités et des axes autoroutiers. À noter qu'elle est mitoyenne par le garage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée menant à un bel et lumineux espace séjour / salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée. Une buanderie et des toilettes complètent également ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Profitez également d'un bel extérieur que vous pourrez aménager selon vos envies. Un garage vient compléter ce bien. Les points forts de cette maison incluent : * Une construction neuve prête à vous accueillir * Des prestations modernes * Du double vitrage * Une climatisation réversible dans le séjour et les trois chambres * Un raccordement au tout-à-l'égout * La fibre optique installée Venez vite la découvrir  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ombeline Negre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899696462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Aubagne (13400)-Quartier des Solans, cette propriété de 2300 m² offre un cadre de vie idyllique en plein cœur de la campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud Est -Sud-Ouest, elle présente un environnement paisible avec une vue panoramique et imprenable sur le Massif du Garlaban et de la Sainte Beaume. Avec son salon climatisé et équipée de la fibre, cette maison vous offre le confort. Elle jouit d'un emplacement stratégique, à proximité des axes autoroutiers et de la gare tout en conservant un environnement au calme absolu. À l'extérieur, cette résidence comprend une piscine, un pool house, une dépendance, ainsi qu'un vaste terrain aux différentes expositions permettant de profiter de la maison à chaque heure de la journée. Propice aux activités en plein air, cadre familiale idyllique. Avec un grand parc, dont un grand garage fermé de 40 m² environ, le stationnement est aisé et sécurisé. Les aménagements extérieurs soigneusement entretenus offrent un cadre de vie harmonieux, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin provençal offre d'infinies couleurs tout au long de l'année, terrain prospère au nombreux arbres fruitiers existants. À l'intérieur, la maison de 220 m² se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Au niveau principal, on trouve 2 chambres, une cuisine, un double séjour ouvrant sur une terrasse, une salle à manger donnant sur une autre terrasse, une salle de douche et un WC, avec un accès aux combles aménageables. Le rez-de-jardin abrite 3 chambres, une salle de douche, un séjour donnant sur la véranda et le jardin, ainsi qu'un WC. Cette demeure allie charme, confort et fonctionnalité pour une qualité de vie supérieure. Possibilité d'une troisième chambre sur le niveau principal, d'aménagement des combles (50 m² environ). Possibilité de deux logements, facilitée par les entrées indépendantes sur le niveau principal et le rez de jardin. Système de forage possible pour des économies d'eau. Fosse septique neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

M-OI Gémenos vous propose à la vente une villa de plain-pied avec vue dégagée sur le Garlaban, offrant calme et confort. Situation et contexte : Idéalement située à 10 minutes d'Aubagne et Gemenos, et à 20 minutes de Marseille, cette propriété bénéficie d'un accès autoroutier facile et se trouve à seulement 25 minutes des plages des Lecques. Située dans un secteur résidentiel, elle offre un cadre rassurant et paisible. Description intérieure : Cette maison de plain-pied de 160 m² propose une décoration soignée, moderne et aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace convivial pour toute la famille. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, convenant parfaitement à une famille. Avantages extérieurs : Profitez d'un terrain clôturé et arboré de 4000 m², offrant une vue dégagée sur le Garlaban. Un garage de 40 m² et un pool house complètent cet espace extérieur attrayant. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un stationnement pour 10 voitures, d'un terrain de pétanque et d'une piscine chauffée de 8x4 m. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5385-VCA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Vanessa CAMUS - 06 14 93 74 43 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909 Référence annonce : 5385-VCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.31% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - mehdi saurat vous propose : rare a la vente - maison t4 / t5 plain pied - calme - gros potentiel vous serez à n'en pas douter séduits par cette jolie maison située dans un quartier prisé, résidentiel très calme d'aubagne, non loin par exemple du chateau des creissauds, avec commodités et axes routiers faciles d'accès. La maison est située sur un terrain plat de plus de plus de 600 m² et offre des prestations très complètes à commencer par le gros avantage d'être de plain pied. Un salon avec cheminée / insert, une salle à manger avec sa cuisine équipée ouverte, le tout formant un espace de 50 m² environ. Ensuite le coin nuit avec : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau / wc / lavabo, un cellier, une deuxième salle d'eau / wc / lavabo. À l'extérieur : cuisine d'été et pergola, piscine hors sol (7x3m), massifs de fleurs (roses, arômes), lauriers, olivier, abri à bois, récupérateurs d'eau. Egalement un grand garage de 47 m² environ (toiture isolée, porte électrique) facilement aménageable en habitable, et une cave de 3 m² en sous sol. Construction de qualité, plus isolation par l'extérieur, double vitrage partout. Vide sanitaire & tout à l'égoût. Terrain piscinable. Visite virtuelle sur demande. À voir tres rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 86 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aubagne secteur Beaudinard magnifique villa 125 m² ! Découvrez cette magnifique maison nichée sur un terrain paisible, idéale pour profiter de moments de détente. Cette maison est composée d'un extérieur magnifiquement arboré et aménagé avec une piscine 8 / 4 chauffée par une pompe à chaleur, un spa 6 places, une alarme, une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza, barbecue, un point d'eau pour animé vos soirée en famille. La cuisine d'été, entièrement équipée (four à pizza et pain, barbecue, plaque de cuisson à gaz 2 feux, évier, marbre à pizza, chaque coin de ce jardin est pensé pour vous offrir tranquillité et sérénité. À l'intérieur vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour et une salle à manger accompagné d'un magnifique bar pour prendre l'apéritif entres amis, au rdc 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage 2 grandes chambres dont une suite parentale avec grand dressing, douche à l'italienne, ( double vitrage avec moustiquaire, alarme ). Garage avec mezzanine + 2 places de parkings. Cette maison à était parfaitement entretenue par les propriétaires. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :   visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.