Vente maison 5 pièces 190 m² Aubagne (13400)

879 000 €

Eoures Maison principale de 5 pièces de 190 m2 sur un terrain de 2 039 m² avec piscine et une maison annexe de 49 m2 Eoures 13400

Maison 190 m² avec piscine, jeu de boules et maison indépendante de 49 m²– Esprit maquis corse – Terrain 2 020 m² Laissez-vous séduire par cette maison au charme unique, construite sur un terrain arboré de 2 039 m², rappelant l'atmosphère chaleureuse du maquis corse. Un véritable havre de paix offrant de grands volumes, une flexibilité rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. 190 m² habitables Pièce de vie exceptionnelle de 85 m² 4 chambres dont 2 suites parentales Piscine & jeu de boules Garage 30 m² Dépendance de 49 m² à rénover, située à l'écart de la maison 2 entrées possibles : via lotissement ou accès indépendant Un ensemble qui peut s'adapter à tous vos projets. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel : • Idéal pour une grande famille, chacun y trouvera son espace ; • Parfait pour des ados souhaitant un coin indépendant ; • Dépendance exploitable en studio, bureau, atelier ou revenu d'appoint pour alléger un emprunt ; • intéressant pour un investisseur; • Deux accès distincts permettant une totale modularité. À l'extérieur, vous profiterez d'une ambiance naturelle et préservée, d'une belle piscine pour les moments en famille et d'un terrain de boules pour les soirées d'été. Un cadre de vie rare… une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison aux multiples atouts. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 111 353 - Greffe de MARSEILLE) Sabine BERNASCONI Entrepreneur Individuel 06 17 60 80 02 - Réf. 933381.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine
Beaux volumes
Calme
A rénover
Pièces: 5 pièces
4 chambres
3 WC
WC séparés
Salle d'eau
2 salles de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Surface carrez : 190 m²
Extérieur: Surface jardin : 2 050 m²
Barbecue
Style: Lotissement
Activités à proximité: Terrain de pétanque