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AcheterRéf. 8727

Maison

Superbe villa familiale de type 7 220 m2 Vue dégagée, pi

Aubagne (13400)

899 000 €

4 105 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 219 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
6 parkingsClimatisationTerrasseJardinPiscineCalmeVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique villa de 220 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son parfait état d'entretien.

Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, elle offre un cadre de vie à la fois confortable et convivial.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande entrée donnant sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cet espace de vie, aux proportions remarquables, est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie.

La villa dispose de 6 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale offrant intimité et confort.

Vous trouverez également deux salles  ainsi qu'une salle de bain, permettant à chacun de profiter de son espace.

Une buanderie complète les prestations intérieures avec praticité.

À l'extérieur, le terrain plat et paysagé de 1600 m² constitue un véritable havre de paix.

Vous apprécierez sa vue dégagée sur les collines environnantes, sans vis-à-vis, propice à la détente.

Une piscine ainsi qu'une grande terrasse exposée plein sud vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre idyllique.

Côté stationnement, un carport est à votre disposition pour accueillir vos véhicules en toute simplicité.

Alliant espace, confort, luminosité et qualité de vie, cette villa représente une opportunité rare sur le marché.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Annonce publiée le 20 octobre 2026

Caractéristiques

  • 6 parkings
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 899 000 €(4 105 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 105 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 105 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aubagne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aubagne (13400)

Aubagne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Chaix Immobilier

Agence immobilière

1 Avenue des Goums, 13400 Aubagne

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