Maison avec garage à vendre à Anglet (64600)

Située à anglet, au calme d'une impasse d'un quartier résidentiel proche du littoral et des commerces, ouvert à l'inter-agence, olivier berneau vous présente, cette maison individuelle de 85 m², 5 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 195 m². Agencement fonctionnel : en rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger lumineux, avec accès à la terrasse. Et une chambre parentale avec salle d'eau (douche) et des toilettes séparées. À l'étage trois chambres supplémentaires et une salle de bain avec wc. En extérieur, un jardinet intime, un garage fermé et une place de parking extérieur complètent ce bien, idéal pour une famille. Aspects techniques : - huisserie pvc double vitrage. - chauffage électrique au sol + convecteurs. - ballon électrique. Situation pratique : - centre commercial et navette de bus à 2 minutes à pied. - océan à 1 km - toutes autres commodités à proximité (santé, culture, écoles). Prix : 643 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - classe energie : dpe c-152, ges a-5 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 1220 euros et 1700 euros mandat réf : 431492 n'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, visite virtuelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier berneau, au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier berneau à anglet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 853 546 752 auprès de proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Olivier berneau (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 853 546 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : Maison rénovée et climatisée, idéale pour une grande famille Découvrez cette maison clé en main, rénovée avec goût et pensée pour offrir confort, espace et fonctionnalité à toute la famille. Elle dispose de 4 chambres, d’un bureau pouvant servir de 5ᵉ chambre, ainsi que de 3 salles de bains, dont deux entièrement finalisées et une à personnaliser. À l’étage, la chambre parentale bénéficie d’un grand dressing attenant de 15 m². Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains, un vaste salon lumineux, une cuisine semi-ouverte donnant sur une agréable véranda, ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage. La véranda et le garage ne sont pas inclus dans la superficie habitable annoncée et représentent donc de véritables surfaces supplémentaires. Il est également possible de créer un second garage. Entièrement climatisée, cette maison profite d’une rénovation soignée, de matériaux durables et de charges maîtrisées. Située dans une résidence sécurisée et intimiste, elle offre un cadre de vie privilégié. Les charges s’élèvent à seulement 350 € par an. - une piscine, - deux courts de tennis, - un trinquet, - un vaste parc privatif arboré, - de grands espaces verts propices à la détente et à la convivialité. Les charges restent particulièrement maîtrisées : environ 350 € par an. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate du BAB : écoles et commerces à 3 minutes, centre-ville de Bayonne à 5 minutes, Biarritz à 8 minutes, accès autoroutier à 4 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie cornuche vous propose : anglet – 5 cantons villa familiale de 290 m² avec piscine, 5 chambres et studio indépendant rare à anglet, au coeur du quartier très recherché des 5 cantons, cette villa familiale de 290 m² bénéficie d’un environnement calme, au fond d’une impasse. Lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre une piscine, une exposition plein sud, cinq chambres, un studio indépendant et un double garage. Une grande entrée dessert une vaste pièce de vie de 76 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse exposée plein sud avec piscine. La cuisine moderne et entièrement équipée peut être ouverte sur le salon ou fermée selon les envies. Un bureau de 20 m² et des toilettes invités complètent ce niveau. La suite parentale constitue un véritable espace privé et indépendant. Elle dispose de sa propre terrasse, d’un patio intimiste, d’un dressing et d’une salle d’eau. À l’étage, la villa propose quatre chambres, dont trois avec terrasse. Deux d’entre elles bénéficient d’un aperçu sur l’océan. Une salle de douche et des toilettes séparées complètent cet étage. En rez-de-jardin, un studio indépendant permet d’accueillir famille et amis ou d’exercer une activité libérale. Ce niveau comprend également un double garage, une buanderie, plusieurs espaces de rangement et une cave. La maison bénéficie d’un excellent niveau de confort grâce au chauffage au sol, à la climatisation réversible et au système d’alarme. Les écoles, le collège, le lycée, les commerces et les transports sont accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie cornuche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 523946564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charme et potentiel pour cette bâtisse de 120 m², construite en 1960. Composée d'un espace de vie de 35 m² et de 4 chambres, la maison laisse place à des rénovations valorisantes. Elle offre un jardin agréable avec sa terrasse plein sud et un balcon. Garage attenant. Et son atout principal : une dépendance de 32 m², idéale pour un réel rendement locatif ou accueillir famille et amis. Emplacement recherché à Anglet, proche commerces et transports. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir les quelques modifications pour vivre dans un espace spacieux et dans un cœur de ville ! Valérie POUYOT Agent commercial EI Immatriculée au RSAC 335164141 de DAX Référence agence : 3001.

Une opportunité immobilière rare au cœur de la côte basque Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés et préservés d’Anglet, le Clos Belharra incarne l’exception. Cette adresse confidentielle et intimiste s’intègre avec élégance dans le paysage exclusif du Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie définissent un art de vivre unique. Un domaine privé de 18 villas d’exception, dont certaines avec piscine individuelle, à seulement quelques pas des emblématiques Halles des Cinq Cantons et à 20 minutes à pied des plages atlantiques. Le Domaine Belharra a été pensé comme un ensemble résidentiel moderne, familial et raffiné, conjuguant intimité et convivialité. Les villas s’inspirent de l’architecture traditionnelle basque, revisitées avec des lignes contemporaines et une grande ouverture à la lumière naturelle, pour un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Dans un marché où l’offre de maisons neuves de standing est particulièrement rare, le Clos Belharra se distingue par son architecture soignée, son calme absolu et son emplacement stratégique. Un lieu de vie pensé pour une existence douce, inspirée et durable. Un emplacement exceptionnel et privilégié Situé au cœur du quartier très prisé des Cinq Cantons, le Clos Belharra bénéficie d’une situation géographique idéale et d’un équilibre parfait entre terre et océan : À 5 min à pied des Halles, commerces, restaurants et services. Proche de l’école Stella Maris et des golfs de Chiberta et de l’Impératrice. À 20 min à pied des plages d’Anglet (Chambre d’Amour, Madrague, Sables d’Or). Accès rapide à l’aéroport de Biarritz, gares SNCF, autoroutes A63 / A64. À proximité des pistes cyclables, espaces naturels et lignes de bus (5,6, 11,13). Ce domaine clos et sécurisé s’insère dans un cadre bucolique et arboré, véritable bulle de tranquillité, à l’écart des axes de circulation, offrant un havre de paix au cœur d’Anglet. Un domaine privé haut de gamme et confidentiel Pensé comme un petit village basque, authentique et harmonieux, le Clos Belharra propose : Un domaine entièrement sécurisée avec portail motorisé et contrôle d’accès. 18 villas individuelles spacieuses avec 4 ou 5 chambres, aux volumes généreux, parfaitement agencées, inspirées par 7 modèles architecturaux adaptés à toutes les familles. Chaque villa dispose : Garage fermé, places de parking intérieur ou extérieur privatifs en fonction des villas. Jardin paysager privatif avec terrasse Prestations extérieures haut de gamme : certaines villas disposent d’une piscine chauffée au sel et d’une douche extérieure. Les villas sont conçues autour d’une architecture élégante mêlant modernité et esprit basque, avec façades en pierre de parement et grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle et la vie intérieure / extérieure. Des prestations premium & une architecture de caractère Intérieurs signés par Margaux Céada, architecte d’intérieur, alliant élégance, luminosité et confort avec des matériaux nobles et des tonalités naturelles. Parquet contrecollé (ou stratifié pour certaines villas) dans les pièces à vivre et chambres, carrelage grand format 90x90 (ou 60x60 pour certaines villas) dans les salles d’eau, mobilier tendance dans les salles de bain. Design épuré, volumes optimisés, lumière abondante. Confort thermique et énergétique de pointe : Climatisation gainable MULTIZONE réversible, Chauffage performant, Ballon thermodynamique dernière génération, Construction conforme RT 2020. Domotique intégrée : visiophone connecté (type Intratone ou équivalent) pour ouverture à distance. Une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial Le Clos Belharra répond à tous les projets de vie : Résidence principale : Vivre à l’année dans un cadre d’exception, alliant confort, accessibilité et douceur de vivre. Résidence secondaire : Un pied-à-terre unique à proximité immédiate de l’océan, du golf, de la montagne et de l’Espagne, à seulement 2h de Bordeaux ou Toulouse. Investissement patrimonial : Un bien rare dans une zone à forte tension foncière, garant d’une valorisation durable. Pourquoi choisir le Clos Belharra ? Un programme immobilier rare dans un quartier résidentiel recherché et préservé. Une architecture soignée, élégante et intemporelle, signée par un architecte reconnu. Des prestations haut de gamme pensées pour le confort, la pérennité et le bien-être. Un cadre de vie privilégié, entre nature, océan et culture basque, invitant à vivre, vibrer à la californienne… à la française. Une opportunité patrimoniale unique, avec un fort potentiel de valorisation sur la côte basque. Votre nouvelle vie commence ici, entre océan, nature et élégance.

Entre les 5 Cantons et Chiberta, situation privilégiée pour ce programme neuf de 18 villas contemporaines dont 13 avec piscine privée. Conçues autour de 7 modèles inspirés de la nature environnante, édifiées dans un domaine privé, ces villas modernes au charme néo basque développent entre 114 m² et 170 m² habitables, 4 chambres. Stationnements. En retrait des axes de circulation, au calme, ce domaine clos et sécurisé s'insère dans un cadre arboré. Prestations élégantes. Prix de commercialisation de 820.000€ à 1.840. 000€. Livraison 4e trimestre 2027. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

CLOS BELHARRA – ANGLET | Quartier des 5 Cantons Un cadre privilégié, entre nature et océan. Nichée au cœur du quartier prisé des 5 Cantons à Anglet, le Clos Belharra offre une adresse confidentielle et intimiste, à seulement quelques minutes à pied des Halles et à proximité des plages et des golfs. Ce domaine exclusif signé MJ Développement se compose de 18 villas neuves, de type T5 et T6, aux surfaces généreuses de 114 à 170 m². Chaque villa bénéficie d'un jardin privatif, d'un garage fermé et d'une place de parking, tandis que 13 d'entre elles disposent également d'une piscine privée. L'architecture basque contemporaine, la luminosité naturelle et la fluidité des espaces intérieurs participent à une qualité de vie incomparable. Les prestations haut de gamme intègrent des matériaux nobles, des finitions soignées et une domotique avancée, pour un confort moderne dans un environnement calme et préservé. Cette adresse d'exception, à la fois proche des commodités et de la nature, est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement durable. Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CLOS BELHARRA – ANGLET | Quartier des 5 Cantons Un cadre privilégié, entre nature et océan. Nichée au cœur du quartier prisé des 5 Cantons à Anglet, le Clos Belharra offre une adresse confidentielle et intimiste, à seulement quelques minutes à pied des Halles et à proximité des plages et des golfs. Ce domaine exclusif signé MJ Développement se compose de 18 villas neuves, de type T5 et T6, aux surfaces généreuses de 114 à 170 m². Chaque villa bénéficie d'un jardin privatif, d'un garage fermé et d'une place de parking, tandis que 13 d'entre elles disposent également d'une piscine privée. L'architecture basque contemporaine, la luminosité naturelle et la fluidité des espaces intérieurs participent à une qualité de vie incomparable. Les prestations haut de gamme intègrent des matériaux nobles, des finitions soignées et une domotique avancée, pour un confort moderne dans un environnement calme et préservé. Cette adresse d'exception, à la fois proche des commodités et de la nature, est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement durable. Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ANGLET - MAISON DE 130 m² Aux portes de Biarritz, posée sur un terrain de 1305 m², environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités et des commerces, ravissante maison basquaise en parfait état, développant 130 m² habitables environ. Son entrée dessert la pièce de vie traversante pourvue d'un insert et ouvrant sur le jardin, la cuisine attenante, une chambre et sa salle de bains. L'étage dispose de 3 chambres, d'un bureau et son dégagement ouvre sur un balcon offrant une vue sur le jardin. La villa dispose d'un garage et d'une piscine.

Au cœur d'une impasse venez découvrir cette maison de 182 m² aux volumes généreux et au potentiel certain. Edifiée sur une parcelle de presque 800 m², l'habitation est composée comme suit : Au RDC un appartement T4 de 94 m² avec un séjour / cuisine, une chambre avec accès SDB / WC, une entrée / dressing, un dégagement donnant accès au jardin et à la partie principale de l'habitation située au 1er étage. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour / cuisine de 36 m² avec triple exposition, des WC séparés, une salle d'eau et trois chambres pour une superficie de 88 m². L'habitation dispose d'une véranda avec cuisine d'été, d'une piscine, d'un garage de 35 m² et d'un atelier de 30 m². Un emplacement stratégique à deux pas des commodités, des écoles, du Maharin et de la forêt du Pignada, les commerces de Montbrun à 750m ! Classe énergie : D Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 430 € et 3 320 € au 01 / 01 / 2021 Référence agence : 1048.

Anglet - Chiberta. Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2021. Elle présente 170 m² d'espace de vie sur un terrain d'environ 1000 m². La pièce de vie de près de 80 m² est composée d'un très beau salon lumineux et d'une vue imprenable sur les pins, d'une cuisine moderne et d'une salle à manger chaleureuse pour les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, 3 chambres spacieuses avec salles d'eau et dressing et un dortoir avec douche. Pour votre confort une buanderie, une cave ainsi qu'un garage pour les 2 roues. À l'extérieur, profitez de moments de détente dans le jardin ou autour de la piscine. Il est aisé d'y stationner plusieurs véhicules. Idéalement située à proximité des plages, des commerces des 5 cantons et des écoles, elle est parfaite pour les familles. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1038.

Anglet parc d'hiver à proximité immédiate de biarritz, au calme, belle propriété à rafraichir divisée en 3 appartements sur un terrain de 1 195 m². Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie de 60 m² avec accès sur le jardin. Cuisine séparée, wc, salle d'eau, salle de cinéma. Hauteur sous plafond : 3.20m l'étage dessert deux appartements composés chacun de : salon / salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, wc, salle de bains. Hauteur sous plafond : 2.80m débarras de 30 m² (possibilité d'aménager). Abri jardin et garage fermé. (5.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située dans un quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate du parc d'hiver de Biarritz, belle Villa d'une superficie de 220 m² sur un terrain de 711 m². Vous découvrirez une grande et lumineuse véranda climatisée (24 m²) d'un salon / salle à manger (32 m²), d'une cuisine dinatoire équipée, une belle suite parentale avec sa salle de bains intégrée (baignoire balnéo) (34 m²) et son dressing, une deuxième chambre avec sa salle d'eau attenante, wc indépendant. Au rez de jardin, vous êtes invité à découvrir un appartement T4 composé d'une cuisine, de deux chambres avec chacune une salle d'eau attenante, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains avec wc indépendant, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée et une buanderie. À l'abris des regards, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec son coin plancha pour vos repas d'été et réceptions. Un double garage (38 m²) complète cette belle villa qui est en excellent état et disposant de beaux matériaux. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Anglet Pignada. Maison de charme, située au calme d'une impasse en lisière de forêt. Vous profitez d'une pièce de vie baignée de lumière, de chambres spacieuses, d'une terrasse exposée Sud-Ouest, d'un garage. Les : prestations haut de gamme commerces et plages accessibles à pied ou à vélo ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Anglet. Emplacement N°1 pour cette maison située en lisière de Chiberta, proche de tous commerces, des plages et au calme absolu. Adaptez là à votre style de vie, grâce à de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Le terrain est piscinable et vous trouverez un garage plus une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.