Maison avec garage à vendre à Bassussarry (64200)

Dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette superbe villa de 204 m² (246 m² au total), idéalement située à seulement quelques minutes de Biarritz. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée Sud / Ouest offrant une vue imprenable sur la Rhune. La cuisine aménagée et équipée répond parfaitement aux attentes d'une vie moderne et conviviale. La suite parentale de plain-pied garantit un confort de vie rare. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux salles d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. La maison bénéficie également d'un garage fermé, d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave à vin ? des atouts indispensables pour un quotidien pratique et organisé. Un bien complet, parfaitement entretenu, alliant charme, volumes et situation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer !

Maison traditionnelle bénéficiant d'une belle vue montagnes et disposant de 4 chambres dont une de plain-pied. Le salon avec cheminée est prolongé par une terrasse exposée Sud / Ouest. Grand rez-de-jardin avec salon de 71 m², toilettes, buanderie, cave à vin et cellier. Jardin et terrasse. Garage et deux stationnements extérieurs. Prix : 990 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 942 900 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3120 € et 4270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Bassussarry à proximité immédiate du golf d'arcangues, excellent emplacement pour cette magnifique propriété située aux portes de biarritz. Cette belle villa de 300 m², nichée au calme, bâtie sur une parcelle de plus de 4 ha, vous invite à vivre dans la quiétude d'un très beau parc avec une vue très dégagée. Cette demeure vous offre des espaces de vie spacieux et lumineux, deux salons, une salle à manger, une buanderie, un bureau, 5 chambres, 3 salles de bains et 4 wc. Trois garages complètent ce bien. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Anuva Gravier vous propose : Villa avec Vue Rhune – Bassussarry / Proche Biarritz Située dans un quartier calme et recherché, cette villa de 204 m² (246 m² au total) offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Biarritz. Le séjour lumineux avec cheminée s’ouvre sur une terrasse exposée Sud / Ouest avec vue dégagée sur la Rhune. La cuisine est aménagée et équipée. La suite parentale en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux salles d’eau complètent l’ensemble. Point fort : un rez-de-jardin de 71 m² entièrement modulable, idéal pour créer : — un cabinet de kinésithérapie ou autre profession libérale, — un studio indépendant, — une salle de sport, de jeux ou un espace cinéma. La maison dispose également d’un garage fermé, d’un atelier, d’une buanderie et d’une cave à vin. Un bien polyvalent, en résidence principale comme pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anuva Gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : En exclusivité - À 5 minutes à pieds du bourg et de ses commerces - Coup de coeur sur cette maison construite en 2015 de 180 m² et son garage de 58 m² transformable en appartement (idéal pour une dépendance) située au fond d'une impasse et au calme absolu. La maison est composée AU RDC d'une spacieuse entrée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un toilette séparé, d'une salle de jeux / bureau, ainsi qu'un garage fermé avec buanderie, et des places de parking extérieures. Au premier étage vous trouverez un spacieux salon / salle à manger cathédrale de plus de 60 m² où vous apprécierez l'incroyable hauteur sous plafond, le poêle à bois, et la luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées et ouvertures sur la nature. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse et sa piscine au sel chauffée dotée d'un volet roulant électrique immergé. À cet étage, vous profiterez également d'une spacieuse cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale, d'un toilette séparé et d'un bureau. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux suites parentales avec salle d'eau, un toilette séparé, et un espace bureau lumineux (idéal pour le télétravail). Les + : calme absolu, en lisière de forêt, lumineux, à 5 mn à pieds du bourg et des commerces, aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, chauffage au sol et climatisation réversible, 3 espaces bureaux, dépendance possible, place de stationnement avec recharge pour véhicule électrique. Visites possibles 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur recherché de la Côte-Basque, cette maison de 170 m² offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, un salon avec poêle à bois, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le salon s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur la campagne, avec une perspective sur le Golf de Bassussarry, parfait pour profiter des couchers de soleil. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un coin cuisine / salon avec entrée indépendante et un WC. Cet espace, avec son accès privatif, peut être aménagé en location indépendante, offrant un potentiel locatif intéressant. Le sous-sol dispose d'un garage de 80 m² avec une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaire. Le jardin, bien entretenu, abrite également une piscine avec un coin repas, idéal pour profiter des dîners d'été dans un cadre agréable. En bon état et idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à 15 minutes de Biarritz, à proximité des commerces et des plages de la Côte-Basque. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. PRESTANT Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 640253569). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous serez séduits par la quiétude des lieux, sans vis à vis tout en n'étant qu'à 5 minutes du centre d'arcangues, olivier berneau vous présente cette villa d'architecte de la fin des années 90, bâtie sur une parcelle de 7000 m², vue sur la forêt, avec piscine et spa. Sur sa partie plain pied, l'entrée vous mène immédiatement sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, salon salle à manger de 62 m² avec baies vitrées donnant accès aux terrasses exposées sud, surplombant la forêt et la piscine. Sur la partie salon une belle cheminée surmontée d'une plaque gravée aux armoiries d'arcangues en pierres sare. Également une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et une cellier attenant. En complément une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Un escalier, décoré d'un vitrail franzetti, vous mène à l'étage composé de 3 chambres dont une parentale et sa salle de bain privative. Pour les 2 autres chambres, une salle d'eau commune et également un wc indépendant. À l'extérieur plusieurs terrasses pour déjeuner ou vous prélasser au soleil sans oublier l'espace baignade avec sa piscine chauffée 5x10, son spa 4 places couvert et les bains de soleil. L'ensemble sur un parc de 7000 m² composé d'arbres variés et d'un jardin aux essences végétales diverse. Et pour finir un grand garage de 35 m² avec un espace mezzanine aménageable en bureau ou autre. Aspects techniques : - huisserie pvc double vitrage + volets roulants électriques à commande centralisée - chauffage électrique au sol au rdc et convecteur à l'étage. - et climatisation réversible dans la pièce de vie. - ballon d'eau chaude. - piscine chauffée avec volet roulant électrique et spa commodités : - centre d'arcangues et son golf à 4,5 km - accès autoroute, aéroport, gare et plages de bidart à 15 minutes. - écoles, grandes surfaces et autres commerces à moins de 10 minutes. Prix : 875 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - classe energie : dpe d-186, ges b-7 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 2170 euros et 2990 euros mandat réf : 420776 n'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, visite virtuelle. Ce bien vous est présenté par olivier berneau (ei) arcangues, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial entreprise individuelle immatriculé au rsac bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier berneau (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 853 546 752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier Arrauntz, boulangerie et eco à pieds Dans un environnement calme, maison parfaitement rénovée et édifiée sur un terrain plat de 820 m² environ. Elle se compose d'une pièce de vie incluant séjour cathédrale, salle à manger et cuisine ouverte, d'une mezzanine (possibilité de 4eme chambre), de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une grande salle de bain et d'une buanderie. Grand abri voiture, piscine chauffée et cuisine d'été. Possibilité de construire un garage ou autre dépendance. À visiter rapidement ! Référence agence : 1065.

Arcangues, belle propriété de 450 m² avec beaucoup de charme sur une parcelle de 1800 m² dont une dépendance de 110 m², 6 chambres, 4 salles d'eau, 5 wc, piscine, garage. DPE C.

À vendre maison située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison d'architecte construite en 2002 offre environ 170 m² habitables sur une parcelle de 2500 m² soigneusement paysagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'un insert chaleureux. Une cuisine ouverte avec cellier attenant et accès à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC indépendants, une suite parentale, ainsi que des nombreux rangements intégrés. Toutes les pièces de ce niveau disposent d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage vous trouverez une chambre avec salle de bains privative (douche, baignoire et wc séparés) et un accès à la terrasse ainsi qu'un espace de rangement aménagé sous les combles. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur la piscine dans un jardin plat et joliment arboré, sans aucun vis-à-vis. Pour vos véhicules, vous disposerez d'un double garage, d'un garage simple, d'un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement dans la cour. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À l'entrée d'Arcangues et aux portes de Biarritz venez découvrir cette superbe villa de plain pied T6. Sa pièce de vie de 45 m² lumineuse vous apporte l'espace nécessaire aux réunions familiales et amicales. Elle ouvre sur deux terrasses conviviales dont l'une qui se situe face à la piscine au sel et chauffée. Elle se prolonge vers l'espace nuit avec ses 4 chambres actuelles, 2 salles d'eau et un dressing pouvant être la 5ème chambre. La villa est sur un terrain clos d'un peu plus de 1000 m² proposant un jardin de vacances telle une palmeraie. Et pour parfaire cette propriété un garage, un appentis ainsi qu'un très bel atelier viennent la compléter. En venant visiter, vous ne pourrez alors que constater les bons aménagements amenant à une performance énergétique de qualité ainsi qu'une décoration soignée; il n'y a alors aucun travaux à prévoir juste à poser vos affaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727.

Située dans un écrin de verdure dans une impasse au calme et à proximité du golf d'Arcangues, superbe villa récente de 400 m² sur une parcelle de 2,3 hectares. Vaste pièce de vie composée d'un Salon / Salle à manger, et d'une cuisine séparée, le tout ouvrant sur la terrasse avec une piscine chauffée vue dégagée sur les montagnes. Arrière cuisine, bureau, salle de sport, Wc indépendant. Le coin nuit se compose de trois grandes et belles chambres dont une avec salle de bains complète et accès sur l'extérieur. À l'étage, une chambre parentale avec double dressing, salle de bains complète et accès sur une grande terrasse vue dégagée sur les montagnes. Une quatrième chambre, avec sa salle d'eau. Double garage, terrasse couverte, cuisine extérieure. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Au coeur du bourg d'Arcangues, dans un environnement calme et privilégié, à seulement dix minutes des plages de la Côte des Basques et de la Milady à Biarritz, découvrez cette maison de plain-pied idéalement située à proximité du golf, de l'école et du fronton. Elle dispose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les combles actuels permettent d'aménager environ 30 m² supplémentaires. Double vitrage, pompe à chaleur et garage indépendant de 40 m² avec cuisine d'appoint viennent compléter ce bien. Implantée sur un grand terrain, elle offre un potentiel rare avec la possibilité de porter la surface habitable à près de 300 m² et d'y ajouter une piscine. Un emplacement recherché et un cadre unique, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire aux portes de Biarritz.

Exclusivité donzacq immo. À proximité du golf d'arcangues. Emplacement idéal : à seulement 800 mètres du golf d'arcangues. 10 minutes de l'entrée de biarritz. 15 minutes de l'autoroute de bayonne. Sur une belle parcelle de 1 500 m² avec coin piscine, découvrez cette maison des années 70 entièrement rénovée, offrant 250 m² habitables sur deux niveaux. À l'étage : superbe pièce de vie de plus de 65 m², avec séjour, salon, véranda et cheminée, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la rhune. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain + wc. Une salle d'eau supplémentaire. Cuisine indépendante entièrement équipée. Rez-de-chaussée : grand garage aménagé en salon et cuisine indépendante équipée. Deux chambres, dont une grande avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire + wc séparé. Buanderie / chaufferie. Atouts supplémentaires : possibilité de diviser en deux habitations indépendantes, idéal pour recevoir famille ou amis. Cave et atelier enterrés. Abri voitures. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Dpe : d vidéo disponible sur le site de l'agence honoraires à la charge du vendeur. Un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Iad France - Philippine Lom vous propose : Superbe villa traditionnelle basque rénovée alliant charme et confort : À moins de 15 minutes de Biarritz et Saint Jean de Luz, cette villa basque de 228 m² habitables séduit par son authenticité et sa rénovation récente soignée. Édifiée sur un terrain paysagé de près de 2000 m² avec piscine, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse de la maison se fait ressentir. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, s’ouvre sur une véranda et le jardin, offrant un espace de vie convivial autour de son poêle à bois. La cuisine neuve séparée et équipée, avec son ilôt central et son cellier attenant, est pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains (douche, baignoire et WC) ainsi que sa terrasse privée avec vue sur la piscine et le jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres et d'un splendide bureau abrité par une verrière, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Un sous-sol généreux complète ce bien, offrant un vaste garage, un atelier, une cave ainsi qu'un cabinet indépendant avec point d’eau et WC, idéal pour une activité professionnelle ou un espace supplémentaire selon les besoins. Elle bénéficie également d'une excellente performance énergétique, sans aucune anomalie. Une visite s’impose ! Contactez-moi vite pour découvrir cette propriété d’exception. /! \ Toute visite sera possible sous réserve d'un projet d'achat solide et abouti. /! \ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 918000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du golf d'arcangues, et dans une impasse au calme, très belle villa lumineuse de 290 m² avec un bungalow sur un magnifique terrain arboré de 2 430 m². Au rez-de-chaussée se trouve une vaste pièce de vie de 90 m², une cuisine séparée, un wc, une chambre parentale de 50 m² et une chambre avec salle de bains. À l'étage : un salon tv / bibliothèque, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. Un bungalow de 30 m² avec salle d'eau et wc, offre un accès direct à la piscine et au jardin verdoyant. Grand sous-sol de 170 m² avec rangements, buanderie, garage plusieurs véhicules, local piscine et cave à vin. Tout à l'égout. (4.42 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Entre Biarritz et Arcangues à quelques minutes du centre-ville de Biarritz, belle Villa d'environ 200 m², exposée Sud avec piscine sur son parc de 1160 m². Salon (cheminée) / Salle à manger, Cuisine indépendante et son coin repas, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Garage de 25 m². Atelier. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En Exclusivité chez Donzacq Immo, découvrez cette maison des années 1965 à rénover entièrement, située à Arcangues, dans un environnement calme. D'une surface habitable de 90 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux exposé plein sud de 23 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : deux chambres mansardées ainsi que des combles exploitables. Un garage attenant de 18 m² offre une possibilité d'extension. À l'extérieur, une agréable parcelle de 1 000 m² aux multiples possibilités, avec un grand garage indépendant de 29 m² au sol, complété par une mezzanine. - Travaux importants à prévoir : double vitrage, chauffage, électricité, isolation. Maison non soumise au DPE (absence de système de chauffage). Conformité du tout-à-l'égout. Vidéo et adresse disponibles sur le site de l'agence. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49 %. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques pas du prestigieux Golf d'Arcangues, cette propriété d'environ 270 m² se distingue par son cadre privilégié et son formidable potentiel. Implantée sur un terrain arboré de 1 674 m², la maison offre de belles perspectives d'aménagement extérieur : jardin paysager, espaces de détente, et la possibilité d'implanter une piscine pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées dans un cadre intimiste. La bâtisse est aujourd'hui divisée en deux logements totalement indépendants, chacun disposant de son entrée privative et de sa terrasse, garantissant une parfaite autonomie et une intimité préservée. Cette configuration rare permet d'envisager de nombreux projets : résidence principale avec logement secondaire, habitation familiale intergénérationnelle, investissement locatif, ou encore activité professionnelle indépendante. Côté annexes, la propriété dispose de deux garages : o un garage intégré à la maison, équipé d'une porte automatique, apportant confort et praticité au quotidien; o une dépendance à usage de garage, pouvant également être louée en tant que dépôt, offrant ainsi un potentiel locatif complémentaire ou un espace de stockage appréciable. Solide et saine, la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses ouvertures sur la nature environnante. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de ce lieu et d'en faire un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes des Docks de Biarritz et 15 minutes des plages de la côte basque. Calme, lumière, modularité et potentiel rare. une propriété aux multiples possibilités, où chaque projet peut prendre vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme, nichée dans la verdure, agréable maison de 161 m² édifiée sur une belle parcelle arborée et dotée d'une piscine. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse plein Sud. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied. Garage avec mezzanine aménageable. Stationnements extérieurs. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Prix : 930 000 € * Dont Honoraires 5.08 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 885 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2170 € et 2990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Dans le village prisé d'Arcangues, cette maison de charme d'environ 250 m² implantée sur une parcelle arborée de plus de 4 800 m² séduit par son emplacement privilégié, en position dominante sur la nature environnante. Située au calme absolu, au bout d'une allée, elle offre un cadre de vie intimiste et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, à seulement quelques minutes de Biarritz, des golfs et des plages. Son architecture basque allie authenticité et confort contemporain. En rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse plein sud de 60 m², prolongée par une piscine ensoleillée à l'abri des regards. La cuisine dinatoire, conviviale et généreuse, communique naturellement avec les espaces extérieurs. Une suite parentale de plain-pied, avec accès direct à la terrasse, complète ce niveau et garantit une vie fluide et pratique au quotidien. À l'étage, un large palier dessert trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi qu'un dortoir idéal pour accueillir famille et amis. Un garage fermé avec accès direct à la maison vient parfaire cet ensemble, en excellent état d'entretien. Le charme de l'architecture, la luminosité, la quiétude et la vue dominante sur la nature confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché de l'immobilier de prestige à Arcangues. Cette maison à vendre sur la Côte Basque incarne l'équilibre parfait entre nature, intimité et élégance, offrant un art de vivre unique, à proximité immédiate du golf d'Arcangues, de Biarritz et de l'océan.

Proche du golf et à moins de 15 min de biarritz. Dans un environnement calme et arboré, retrouvez cette maison de 170 m² au fond d'une impasse. Se composant d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au jardin (piscinable / sud-est). Au même niveau, une chambre avec salle d'eau, 1 wc séparé et buanderie. À l'étage, 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 dressing, une belle salle de bains (douche et baignoire) et wc séparé. Attenant, un appartement t3 en duplex de 56 m² (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc). Soit une surface habitable de 226 m² + un double garage de 30 m², avec possibilité d'agrandissement au-dessus du garage d'environ 30 m² (déjà en mezzanine). Idéal pour grande famille ! À visiter avec l'agence immobiliere biarritz au 05 59 24 57 44.

Belle maison individuelle construite en 2017, d'environ 80 m², située dans un quartier calme et recherché d'Ustaritz. En très bon état, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, une terrasse et un petit jardin idéal pour profiter des beaux jours. Garage et parking, raccordée au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 1072.

Contactez Agnès ZICKO au * 6 68 14 20 85 pour cette grande et lumineuse villa de 2010. Construite sur un semi sous-sol, cette maison offre environ 236 m² dont 140 m² habitables. Elle se compose en rez-de-jardin d'un vaste séjour en "L" avec cuisine équipée, d'une chambre avec sa salle de douche et dressing et d'un wc indépendant. Le séjour rendu très lumineux par deux grandes baies vitrées dont une à galandage ouvre sur une large terrasse couverte, la piscine et le jardin. À l'étage : trois chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains et douche, et un wc indépendant. Enfin en semi sous-sol : un grand garage, une grande pièce de rangement ou de sport, une salle de douche avec wc et buanderie, ainsi qu'une pièce anciennement aménagée en cuisine. En extérieur : un grand terrain de 2000 m² avec une annexe indépendante, un parking goudronné pour 3 à 4 véhicules, et un fronton. Le terrain est clos avec portail électrique. Cette maison est équipée d'une aspiration centralisée, elle est entièrement chauffée par le sol par pompe à chaleur air-eau, les fenêtres en double vitrages sont oscillo-battantes. Une très jolie maison confortable et ensoleillée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Agnès ZICKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 664 970 Greffe de BAYONNE) 06 68 14 20 85 (réf. 583590 ).

Villefranque limite Saint Pierre d'Irube, dans un cadre verdoyant et calme. Retrouver cette charmante maison d'une surface au sol totale de 170 m² (160 m² Habitable) sur un terrain de 2000 m². Le rez-de-chaussé se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour / salon et d'un séjour / salle à manger avec accès terrasse, le tout antouré par un grand jardin et d'un accès à une belle piscine agréable et sans -vis-à-vis. Une cuisine séparée, un cellier / buanderie, un wc séparé, une belle suite parentale de 20 m² avec dressing accompagné d'une grande salle de bains (bagnoire / douhe). À l'étage, une chambre et une suite room chambre / bureau (possibilité de créer une 4ème chambre), d'une salle de bains (bagnoire / douhe) et d'un wc séparé. Se complète par un garage double de 30 m² et d'un parking pour 3 voitures suplémentaires. * Réseau d'eau tout à l'égout (conforme) * Aucun vis-à-vis et au calme * Logement économique : DPE C * Piscine chauffé / traitement au sel * Construction récente et de très bonne qualité Photos et visite virtuelle sur demande. À venir visiter avec l'Agence Sélection Océan.