Maison avec garage à vendre à Andernos-les-Bains (33510)

Dans le quartier recherché du Mauret, cette charmante maison de caractère vous propose : trois chambres, une pièce de vie donnant sur une véranda lumineuse, cuisine séparée, une salle de bain, une véranda arrière et un wc. Le tout sur un agréable jardin arboré avec un garage attenant et une quatrième chambre avec sa salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Emplacement privilégié à 2 pas de la plage, de la jetée et du centre ville d'Andernos, cette charmante maison est en parfait état ! Elle comprend une entrée, salon / salle à manger de 55 m² env, cuisine aménagée et équipée, une belle chambre parentale et sa salle de bains + wc. À l'étage une chambre avec salle d'eau + wc. attenant à la maison, un appartement de 50 m² composé d'un séjour / cuisine us, une chambre + salle d'eau et wc permet de recevoir en toute intimité. (possibilité de relier cette extension à la maison principale). Un garage en fond de parcelle. 2 terrasses couvertes. Le terrain bien entretenu offre la possibilité d'une piscine. Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (2.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En lisière de forêt, cette maison de plain pied vous propose : deux chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un salon avec une mezzanine, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. Le tout sur une parcelle piscinable de 1000 m² avec possibilité d'agrandir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette Magnifique Villa dans le quartier de Taussat à la limite d'Andernos. Plongez dans l'histoire et le charme de cette villa d'environ 146 m² au style Arcachonnais construite au début du XIXème siècle et magnifiquement rénovée en 2018. Située à Taussat (Lanton), elle offre un cadre de vie idyllique au calme tout en étant pratiquement au pied des commerces et de la plage. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle comprend une grande pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour un total d'environ 72 m² plongeant sur une terrasse vu piscine. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un toilette séparé. Le coin nuit vous offre trois chambres réparti comme suit : deux chambres avec salle d'eau commune, toilette puis une chambre parentale avec sa pièce dressing et sa salle de bain. Propice à la convivialité, le jardin paysagé d'environ 593 m² au calme et sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine autour de laquelle est implantée une jolie terrasse carrelée avec cuisine d'été. Un garage complète le tout. La villa a été rénovée avec des matériaux de qualité, elle présente également de nombreuses options (stores électriques, visiophone, chauffage au sol avec pilotage par télécommande etc. ) Cette villa vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec sa plage et ses commodités à pied. Votre conseiller HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Dans un environnement calme, cette maison traditionnellede plain pied vous propose : trois chambres, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un cellier, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage attenant ainsi qu'un grand cabanon complétent ce bien sur une terrain arboré de 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Secteur calme pour cette belle villa de 2005 conçue de manière traditionnelle et avec des matériaux de qualité. Celle-ci se compose d'un grand séjour très lumineux, 4 chambres, une salle de bain, 2 salles d'eau, un garage attenant et un abri bois. Jardin paysagé avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Emplacement d'exception ! Je vous propose en deuxième ligne de la plage du mauret et de sa promenade le long du littoral, une villa d'architecte d'environ 162 m² répartie sur deux niveaux, située au coeur d'andernos-les-bains (33510). Cette propriété propose un cadre de vie articulé autour de grands volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité. La villa répartie sur deux niveaux avec entrées distinctes comprend au premier niveau une grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine ouverte pour un total de plus de 50 m² plongeant sur une terrasse, une buanderie. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux autres chambres dont une d'environ 19 m² avec sa terrasse privative, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une grande pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur une terrasse ombragée. Un cabanon de jardin ainsi que deux places de parking complètent le tout. La villa présente aucun travaux avec de nombreuses options d'aménagement : deux appartements distincts entre le rez-de-chaussée (75 m²) et le premier étage (87 m²) avec entrées indépendantes, une zone d'habitation à l'étage avec profession libérale au rez-de-chaussée, etc. Situation : a 50m de la plage du mauret en deuxième ligne et à moins de 10min à pied des commerces. Votre conseiller homekare : julie carta agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Andernos. Villas & maisons vous propose cette belle maison à étage de type landaise de 146 m² idéalement située, proche des écoles et en accès direct au centre ville. Implantée sur un magnifique terrain de 1150 m² elle saura vous séduire par ses prestations et son potentiel. Au rez de chaussée une grande salle à manger de 40 m² ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, un cellier, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc et un garage attenant. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et un wc. En extérieur une belle piscine chauffée, bar intégré et une vaste et belle terrasse. Atout supplémentaire : une dépendance t2 de 55 m², parfaite pour accueillir vos invités, un projet locatif ou une activité professionnelle. Poche des commodités, cette maison est un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Dpe : d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 100euros et 2 870euros. Année de référence : 2023) prix honoraires inclus : 808 500 euros. Prix hors honoraires : 770 000 euros. Honoraires de 5 % ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement villas & maisons l'agence. Stéphanie martin (e. I. Agent commercial n° rsac bx : 498 010 404) tél : 06 85 26 05 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Andernos, au centre d'un ensemble de villas de style arcachonais, à 1,5km du centre-ville, au calme, vous pourrez vous projeter dans votre maison avec garage et parking. En pleine propriété, la bâtisse est conçue avec tout le confort en rez-de-chaussée : pièce à vivre, suite, wc. l'étage apporte un supplément d'espace pour bureau, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant. De belles prestations : menuiseries alu, terrasse Ipé, placards équipés. La pièce de vie se prolonge avec terrasse puis jardin clôturé et engazonné avec abri jardin, le tout sur une parcelle de 210 m². Le garage de 19,45 m² communiquant est jumelée avec la villa voisine. Peu d'entretien : idéal résidence secondaire ! Prix 490.000euros honoraires d'agence charge vendeur 3 autres lots disponibles. N'hésitez pas à me contacter au 06 45 84 35 92 : Isabelle DURAND, (E. I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX)., je vous accompagne dans vos différentes démarches.

Andernos, bel emplacement proche port ostreicole pour cette maison d'un joli volume à rénover sur une parcelle de 750 m² environ. Au rez-de-chaussée : entrée, wc, espace jour et cuisine ouverte, véranda. À l'étage : 5 chambres avec parquet, salle d'eau-wc. Diagnostic énergétique c / c. Jardin autour avec un espace généreux permettant la création d'une piscine. En fond de parcelle, atelier et grand garage. Possibilité également d'une construction neuve parfaitement à votre goût. Prix honoraires inclus : 535500 euros. Prix hors honoraires : 510 000euros. Honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Dpe c. Ges c. (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 329euros et 1 797euros. Année de référence : 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout information sur le bien et le marché, contactez isabelle durand au 06 45 84 35 92 ou villas & maisons l'agence au 05 56 03 78 29.

Les Villas des Coteaux, situées à Sallebœuf, offrent un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux. Composée de 17 maisons, cette résidence allie modernité et simplicité, avec des espaces extérieurs spacieux et des matériaux éco-responsables. Chaque maison dispose d'un jardin privatif et de places de stationnement, ainsi que d'un garage. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, elle assure un accès facile aux commodités tout en garantissant confort et sécurité. Parfaitement intégrées à leur environnement, ces villas sont conçues pour un mode de vie convivial et durable, offrant un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Les Villas des Coteaux, situées à Sallebœuf, offrent un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux. Composée de 17 maisons, cette résidence allie modernité et simplicité, avec des espaces extérieurs spacieux et des matériaux éco-responsables. Chaque maison dispose d'un jardin privatif et de places de stationnement, ainsi que d'un garage. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, elle assure un accès facile aux commodités tout en garantissant confort et sécurité. Parfaitement intégrées à leur environnement, ces villas sont conçues pour un mode de vie convivial et durable, offrant un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Baisse de prix - située en seconde ligne, villa d'architecte composée d'une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, donnant sur une large terrasse, 5 chambres, jardin et dépendance / garage pour petite voiture. Prix honoraires exclus 848.500eur prix honoraires inclus 880 000eur (honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 3.6%ttc) annabelle thueux agent commercial giconseils 06 59 86 21 71. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Dans une rue calme, maison traditionnelle des années 70 à rénover. Celle-ci se compose d'un grand séjour avec cheminée ouverte et climatisation, cuisine séparée, 5 chambres, une salle de bain, wc, une véranda et un grand garage. Toiture refaite en 2016. Terrain clos d'environ 970 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Andernos, secteur prisé proche des écoles pour cette contemporaine très récente entourée de végétation et parfaitement au calme ! Lumineuse et soignée, elle a été pensée pour le confort d'une famille nombreuse mais aussi pour un profession libérale ou espace location autonome avec sortie indépendante sur terrasse et stationnement. Ainsi l'entrée propose un dressing, lavabo et toilettes, buanderie et 2 espaces "suite" distincts. La pièce à vivre traversante s'ouvre sur la cuisine puis l'extérieur avec terrasse couverte et piscine. Un cellier et un grand garage complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace commun, 3 belles chambres et un bureau, salle d'eau et toilettes indépendantes. L'extérieur, dépaysant par sa piscine entourée d"une grande plage bois, pins et autre végétation à volonté, nous invite à visiter. Dpe a / a (consommation annuelle d'énergie 370€) prix honoraires inclus : 955.000€ttc dont 3,8%ttc d'honoraires maximum à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 920 000€. Si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement villas & maisons l'agence au : 05 56 03 78 29 ou isabelle durand : 06 45 84 35 92 (e. I. Agent commercial n° 524 948 569 rsac bx) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Une pépite au coeur d'andernos. Venez découvrir cette vaste maison de 140 m² et son annexe de 40 m² indépendante à l'abri des regards et des nuisances sonores et pourtant à 2 pas du marché couvert. Vous pourrez tout faire à pied. Un produit rare sur le secteur. La maison principale propose au rdc un salon séjour double avec poêle à granule, une cuisine ouverte, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, 3 chambres, un wc indépendant, une salle d'eau et de nombreux espaces sous comble qui offrent une surface de rangement conséquente un garage de 20 m² attenant, ainsi qu'un chai complète ce bien. Et enfin, une maisonnette de 40 m² totalement indépendante vous permettra des revenus locatifs ou simplement d'accueillir famille et amis. Le tout sur 495 m² de terrain intimiste et sans vis à vis ce bien exceptionnel de part sa situation retrouvera une seconde jeunesse après quelques travaux. Gros potentiel et gros coup de coeur ! Prix de vente hai 650 000 euros. Prix de vente net vendeur 628 000 euros. Honoraires agence charge acquéreurs 22 000 euros soit 3.5% dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine dubois et cyril vaudour, au 06 84 80 69 57 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine dubois et cyril vaudour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821065489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419240 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril vaudour et delphine dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821065489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette belle maison familiale dans un secteur prisé d'andernos les bains. Idéalement située, proche des groupes scolaires, elle bénéficie d'un environnement boisé et calme, loin des nuisances sonores. Ce bien de qualité et parfaitement entretenu vous propose une entrée avec placard, un wc indépendant, une pièce de vie spacieuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une véranda complète cet espace jour. Coté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres disposant chacune d'un point d'eau avec wc privatif (1 salle de bain et 2 salles d'eau) et d'un cellier-buanderie avec de nombreux rangements. Pour plus de confort, la maison dispose de la climatisation réversible, de volets roulant électriques, d'une piscine avec abri téléscopique, et d'un portail électrique. Un garage indépendant, un cabanon de jardin et un vaste espace de stationnement complètent cet ensemble. Coup de coeur garanti ! Prix de vente hai 679 000 euros. Prix de vente net vendeur 655 000 euros. Honoraires agence charge acquéreurs 24 000 euros soit 3.66% dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2090 et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril vaudour et delphine dubois, au 06 84 80 69 57 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril vaudour et delphine dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821065489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421477 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril vaudour et delphine dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821065489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Andernos, belle construction traditionnelle de 2023, env 137 m² hab aux goûts raffinés. Les matériaux soigneusement choisis, la qualité des prestations et la distribution parfaitement pensée, font de cette villa un bien rare. Un espace vie très lumineux avec sa triple exposition et ses larges baies qui ouvrent sur différentes terrasses sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée une très belle suite parentale, et à l'étage trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Buanderie aménagée avec accès ext, garage avec borne de charge élect. Cette villa répondra aux attentes des plus exigeants. Que ce soit pour vivre de plain-pied avec la capacité de recevoir à l'étage, ou pour occuper pleinement l'espace qui a été optimisé, cette maison de ville confortable et très peu énergivore (dpe classé a ! ) saura s'adapter à différents projets de vie. Reportage photos et vidéos de la visite filmée sur demande. Prix 724.000 euros honoraires agence inclus 3.43 % à la charge de l'acquéreur, soit 700.000 euros hors honoraires. Villa très peu énergivore ! Dpe a / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413910 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.

Andernos très agréable villa d'architecte de plain-pied entièrement rénovée. Idéalement située au calme, très proche du bassin et à 800 m des commerces de proximité, cette villa de 146 m² présente de très beau matériaux. Une vaste pièce de vie climatisée avec une très belle cuisine véritable élément central de la pièce à vivre, entièrement équipée électroménager aeg. Sa baie à galandage offre un accès direct à la terrasse. Le salon présente des dimensions toutes aussi généreuses, avec cheminée foyer ouvert. Une suite parentale avec son accès direct par baie à galandage à sa terrasse privée. Trois autres chambres, salle de bains, wc. Une dépendance esprit atelier, vient d'être aménagée en un beau logement indépendant (beaux matériaux idem villa) avec une pièce de vie et son coin cuisine, salle d'eau wc, cave à vin. Un garage actuellement aménagé en atelier pourra de nouveau accueillir une voiture. La parcelle boisée de chêne peut accueillir une piscine. La villa toit plat a été habillée de bois côté terrasse pour une douce ambiance bassin côté sud-ouest. Reportage photos et vidéos de la visite filmée sur demande. Coût annuel en énergie estimé entre 1340 euros et 1890 euros. Prix 939.500 euros honoraires agence inclus 4.6 % à la charge de l'acquéreur, soit 900.000 euros hors honoraires. Dpe c / ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420308 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sonia poidevin au 06 10 60 62 54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 891 434 607 mandat réf 420308 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Rcs nantes 487 624 77 (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison neuve 5 pièces située à 50m de la sublime plage du mauret à andernos-les-bains, aziza réseau propriétés-privées vous présente cette magnifique maison neuve de 157 m² aux finitions remarquables. Elle s'organise autour d'un grand séjour très lumineux de plus de 70 m² avec sa cuisine dînatoire entièrement équipée, ouvrant sur de belles terrasses en bois dont profite aussi une grande suite parentale. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier attenant à la cuisine et menant directement au garage de 20 m². À l'étage, nous retrouvons 2 autres suites parentales avec leur salle d'eau et toilettes ainsi qu'une 4ème chambre lorsque vous rentrerez de la plage à pied, vous profiterez d'un jardin paysagé aux accents méditerranéens, de la tranquillité de cet emplacement ainsi que d'un grand jacuzzi qui créeront sans nul doute de beaux souvenirs de vacances. De plus, vous bénéficiez sur ce bien de toutes les garanties d'une construction neuve de même que des frais de notaire à taux réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aziza boubtane, au 06 61 89 55 13 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 396038 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -.

Andernos les bains, dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports en commun, de la piste cyclable, je vous propose cette jolie maison de ville de 84 m², récente et très bien entretenue, dans une petite copropriété sécurisée et conviviale. La pièce de vie très lumineuse, agrémentée de sa cuisine ouverte donnent sur un jardin bien exposé. Une chambre avec salle d'eau et toilette complèteront le rez-de-chaussée. À l'étage, nous trouverons 2 chambres supplémentaires avec salle de bains et toilette. Le bien dispose d'un garage fermé, accessible également par l'intérieur de la maison, ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le jardin de 188 m² est agrémenté d'une belle terrasse en bois d'ipé. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 477€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 925851.

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : Maison d’architecte contemporaine à Andernos-les-Bains Située à 2 pas des écoles et proche des commerces, découvrez cette superbe maison d’architecte contemporaine alliant confort, espace et luminosité. Édifiée sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 1069 m², cette propriété se distingue par sa pièce de vie spacieuse de 70 m² baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée avec insert pour des soirées conviviales. Le tout s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et sa piscine, idéale pour profiter des beaux jours. La maison offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un confort moderne grâce au plancher chauffant et à une conception soignée jusque dans les moindres détails. L’extérieur, parfaitement entretenu, bénéficie d’un jardin arboré sans vis-à-vis, d’un portail électrique, d’un garage, d’un carport, ainsi que d’une dépendance et d’un abri de jardin offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Un bien rare sur le secteur, à seulement 2km du Bassin, qui séduira les amateurs d’architecture contemporaine et de beaux volumes.

Située à Andernos-les-Bains, au calme et au fonds d'une impasse, venez découvrir cette maison de plain pied comportant une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une terrasse couverte, un cellier attenant à la cuisine, 2 chambres avec de grands placards et une salle de bain (baignoire et douche). L'espace est complété par un WC indépendant et un grand placard à l'entrée ainsi qu'un second toilette dans la partie nuit, offrant confort et praticité. Sur une belle parcelle de 600 m² arborée et clôturée, cette charmante maison propose un grand garage carrelé de 30 m² environ (avec un évier) ainsi qu'une allée en enrobé permettant de garer véhicules et / ou un camping-car. Belles prestations : PAC avec climatisation réversible, double vitrage / pvc et aluminium, portail électrique et puits foré avec arrosage automatique. Son + : aucun travaux à prévoir, possibilité de faire une 3ème chambre, pistes cyclables à proximité immédiate, à 1.8 kms du centre ville et du bassin et à 10 mn en voiture des belles plages océanes. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Iad France - Rania Hamani vous propose : Maison à fort potentiel à Andernos – À personnaliser selon vos envies Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles et commerces, cette maison de 106 m² sur un terrain de 910 m² offre de vraies possibilités de transformation. Elle comprend : Deux chambres lumineuses, Une pièce de vie accueillante, Un garage attenant pouvant devenir une troisième chambre ou un bureau, Une mezzanine, parfaite pour un coin lecture, un espace bureau ou une chambre supplémentaire. Le vrai atout : la possibilité d’ajouter jusqu’à 105 m² d’extension, pour créer votre maison idéale, à votre image. En réalisant cette extension, vous pourriez obtenir une maison de 225 m² au total, offrant un espace exceptionnel pour toute la famille. Des travaux sont à prévoir, mais c’est une opportunité rare de créer une maison entièrement à votre image. Venez découvrir cette maison et projetez vous dans votre futur chez-vous à Andernos Contactez - moi rapidement pour une visiter avant qu'elle parte ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 482000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Andernos les Bains, Emplacement exceptionnel au calme et proximité immédiate de la plage. Belle villa neuve de 156 m² avec garage de 20 m² sur terrain clos et paysagé de 560 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et toilettes indépendants. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante et wc séparé. À l'extérieur, la parcelle a été aménagée et arborée par un paysagiste, avec différentes zones pour profiter des extérieurs et de multiples arbres et essences qui feront votre bonheur. Ainsi, vous allez pouvoir bénéficier de 2 terrasses en bois dont 1 couverte et d'un jacuzzi pour profiter des belles soirées d'été, avec la plage à quelques mètres à pied. Son plus : maison très lumineuse, neuve, beaux matériaux, plage du bassin à 100 mètres et pistes cyclables à proximité immédiate Frais de notaire réduits. Véritable coup de coeur à visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.