Maison ensoleillé à vendre en France

Vous recherchez une maison idéalement située à proximité des commodités : venez découvrir cette agréable maison de 108 m², implantée sur une parcelle arborée de 448 m² et soigneusement aménagée pour profiter du jardin avec sa terrasse équipée d'un volet roulant pour les moments de détente en extérieur ou repas en famille. Dès la visite, vous serez séduit par la qualité des matériaux, l'entretien irréprochable de l'ensemble et les nombreux équipements qui composent cette habitation. La maison s'organise sur 2 niveaux et offres des espaces fonctionnels et confortables. Au rez-de-chaussée : une chambre avec climatisation réversible, accompagnée de sa salle d'eau et wc / une pièce pouvant servir de rangement ou espace de stockage, bureau / une buanderie avec accès direct à l'extérieur, un garage avec portail motorisé pratique et sécurisé. Un escalier carrelé vous mène à l'étage particulièrement lumineux. Une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur un balcon avec une vue Pyrénées. Une cuisine aménagée et équipée bénéficiant elle aussi de son propre balcon. Salle d'eau, wc indépendant et 3 chambres supplémentaires. La toiture est isolée en laine soufflée, les zingueries et façades en parfait état. Toutes les menuiseries sont neuves PVC et alu (lame d'argon à isolation renforcée) double vitrage, les persiennes alu, 2 volets roulants électriques, moustiquaires, radiateurs fonte, climatisation réversible sur les 2 niveaux. Chaudière individuelle gaz à condensation, pac air / air / climatisation. Accès PMR possible (monte charge qui peut également être enlevé si aucune utilisation) Pour les amoureux du bricolage, vous disposerez d'un cabanon / atelier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 970335.

SAINTE-FOY-L'ARGENTIÈRE – GRANDE DEMEURE au coeur du village C'est à quelques pas du centre du bourg que j'ai le plaisir de vous présenter cette grande maison P6 édifiée sur une parcelle de 1064 m². Autrefois dépendance d'un ancien relais de poste, la bâtisse principale a traversé les années tout en conservant le charme de son histoire. Aujourd'hui rénovée et détachée d'une propriété d'une plus grande importance, elle offre le confort d'une agréable et spacieuse maison. Le cœur de la maison se compose d'un très bel espace à vivre de plus de 65 m², lumineux et convivial. L'espace nuit propose 3 chambres, ainsi qu'un grand dégagement actuellement aménagé en bureau (convertible 4ème chambre si besoin). En rez-de-chaussée, les espaces sont complétés par une pièce complémentaire d'environ 25 m² qui offre de nombreuses possibilités selon vos besoins (salle de sport, espace détente, salle de jeux, bureau, chambre d'amis ou encore pièce destinée à recevoir famille et amis), l'entrée de la maison, et un garage. Ici, la rénovation a su apporter lumière, confort et modernité, tout en préservant l'âme et le caractère du bâti ancien. Attenant, un bâtiment de 123 m² de grande hauteur mêlé a un petit local chauffé de 15 m² constitue un véritable atout. Ces volumes permettront aussi bien de stocker, remiser des véhicules ou du matériel, développer une activité professionnelle ou simplement profiter d'un espace dédié à vos passions. Un ensemble immobilier atypique, qui conjugue histoire, beaux volumes et nombreuses possibilités d'usage, tout en restant à proximité immédiate de tous les services de Sainte-Foy-l'Argentière. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner. Service + Capifrance : un dossier complet est disponible sur demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, le plan de distribution ainsi que l'ensemble des diagnostics. Cerise sur le gâteau : Vous disposez de 1500 € de revenus grâce à une installation photovoltaïque Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 969160.

À Redon, découvrez cette maison construite en 1960, située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du port et de la gare. D'une surface habitable de 62 m², elle est implantée sur un terrain de 435 m² entièrement clôturé et offre une configuration particulièrement intéressante grâce à son sous-sol semi-enterré avec accès direct depuis l'extérieur. Vous y trouverez : • Un salon / séjour lumineux • Une cuisine • 3 chambres, dont une avec climatisation réversible • Une salle d'eau • Un WC indépendant Un sous-sol offrant de nombreuses possibilités, un véritable atout Une première pièce de près de 19 m², avec carrelage imitation bois, dispose d'un coin cuisine et d'une douche. Elle est complétée par une seconde pièce de plus de 12 m². Ces espaces bénéficient d'un accès direct depuis la façade par une baie vitrée, permettant d'envisager différents projets selon vos besoins. Un espace atelier / chaufferie d'environ 15 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un jardin de 435 m² bien aménagé, entièrement clôturé, avec plusieurs arbres fruitiers : abricotier, figuier, pommier… ainsi qu'un espace potager. Vous disposerez également d'un cabanon pour ranger outils et matériel, ainsi que d'un récupérateur d'eau. Une terrasse avec coin barbecue invite à profiter des beaux jours. Confort et équipements • Surface habitable : 62,4 m² • Terrain : 435 m² • Orientation Nord / Sud • Ouvertures en double vitrage • Pompe à chaleur • Panneaux solaires • Climatisation réversible dans une chambre • Jardin entièrement clôturé • Sous-sol semi-enterré avec accès extérieur Un emplacement privilégié à Redon L'un des points forts de cette maison est son emplacement permettant de rejoindre de nombreux services à pied : - Gare de Redon : à 750 m - Commerces : environ 700 m - Port de Redon : 800 m - Écoles primaires et Lycée : moins d'1 km - Centre-ville : moins d'1 km Une maison qui combine vie de quartier, proximité des commodités, jardin, 3 chambres et un sous-sol offrant un potentiel supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 477 240 - Greffe de RENNES) Florencia ROPERS PATERLINI Entrepreneur Individuel 07 66 75 10 91 - Réf. 971489.

À Beauvais, dans le quartier recherché de Marissel, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, édifiée sur un terrain de 1842 m² exposé plein sud. L'environnement est calme et familial, tout en étant animé et proche de toutes les commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à seulement 8 minutes en voiture du centre-ville, avec le Parc de la Préfecture à 10 minutes à pied, la Mairie à 2 minutes et la gare de Beauvais accessible en 6 minutes à pied. Les commerces de proximité, tels que Lidl et le supermarché Match, sont à seulement 3 minutes à pied, facilitant le quotidien. L'intérieur séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement harmonieux. Dès l'entrée, le sol en marbre, les moulures élégantes et la décoration raffinée créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse et offre un espace idéal pour recevoir dans un cadre chic et convivial. La cuisine moderne, dotée de grandes baies vitrées et de finitions élégantes, invite à partager des moments gourmands en famille ou entre amis. L'espace nuit propose cinq chambres lumineuses, dont une suite parentale élégante au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, ainsi que des chambres sous combles au charme de l'ancien, idéales pour enfants, bureau ou invités. Deux salles d'eau modernes, dont une avec douche à l'italienne et une salle de bain lumineuse, apportent confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un vaste jardin paysager et une grande terrasse ensoleillée offrent un cadre parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Une dépendance lumineuse, idéale pour un bureau ou un studio indépendant, complète cet espace rare. Les fonctions annexes sont nombreuses : sous-sol sain et lumineux, cave, grand garage, buanderie équipée et multiples rangements, parfaits pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d'atelier. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE D, GES D), gage de confort et de maîtrise des dépenses. Côté éducation, l'école élémentaire Marissel se trouve à 5 minutes à pied, le collège Henri Baumont à 5 minutes et le lycée Félix Faure à seulement 3 minutes à pied, offrant un accès rapide à tous les niveaux de scolarité. Pour vos déplacements, la gare de Beauvais est à 6 minutes à pied, l'aéroport de Paris-Beauvais à 15 minutes en voiture, et les lignes de bus 523 et 606 à 6 minutes à pied. Enfin, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique avec de nombreux points d'intérêt à proximité : le Parc de la Préfecture pour vos balades, la Mairie, ainsi que des activités sportives et culturelles accessibles facilement. Cette maison lumineuse, en parfait état, est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité au cœur de Beauvais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel 07 43 59 47 85 - Réf. 971116.

Un véritable havre de paix aux portes de Chalon-sur-Saône… Je vous propose cette magnifique longère de caractère datant de 1922, située sur la commune très recherchée de Saint-Marcel, à seulement 5 minutes de Chalon-sur-Saône. Dès votre arrivée, le charme opère. Cette propriété, appartenant à un paysagiste passionné, bénéficie d'un parc arboré remarquable, soigneusement entretenu au fil des années. Chaque saison révèle un décor différent où la nature est mise à l'honneur. Un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité. Construite avec des matériaux nobles, où la pierre et le bois se marient parfaitement, cette demeure développe plus de 300 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle entrée desservant un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine conviviale, une première chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste buanderie et une chaufferie. Un magnifique escalier sur mesure, véritable pièce maîtresse de la maison, mène à l'étage et souligne tout le caractère de cette demeure. À l'étage L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale d'environ 33 m² avec sa salle d'eau privative d'environ 8 m². Une mezzanine, une seconde salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. Cette maison offre des volumes généreux parfaitement adaptés à une grande famille. Un grand bureau permettra d'exercer une activité professionnelle à domicile dans d'excellentes conditions. Un véritable atout pour les professions libérales, les dirigeants d'entreprise ou les adeptes du télétravail. Des dépendances aux multiples possibilités Cette propriété ne se limite pas à son habitation. Vous profiterez également : d'une dépendance d'environ 60 m², idéale pour le stockage, un atelier ou pour stationner un camping-car d'une grange attenante de 82 m², offrant un formidable potentiel d'aménagement d'une cave. Enfin, un hangar d'environ 200 m², équipé d'un coin cuisine et de sanitaires, constitue un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules ou toute personne recherchant une importante capacité de stockage. Une possibilité rare. L'ensemble est implanté sur plus de 10 000 m² de terrain, dont 3000 m² entièrement aménagé avec soin, où chaque massif, chaque arbre et chaque perspective témoignent du savoir-faire de son propriétaire. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un artisan souhaitant concilier activité professionnelle et vie privée sur un même site. Les points forts Longère de caractère de 1922 Plus de 300 m² habitables Parc paysager exceptionnel de 3 000 m² 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une vaste suite parentale à l'étage Grand bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle Dépendance de 60 m² Grange attenante de 82 m² avec potentiel d'aménagement Hangar de 200 m² avec cuisine et sanitaires Isolation biosourcée Double vitrage bois Secteur calme, proche des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de Chalon-sur-Saône Une propriété rare où authenticité, nature, volumes et potentiel se conjuguent à la perfection. Une visite est indispensable pour découvrir tout le charme et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 971428.

Découvrez cette maison en duplex de type 3, d'une surface habitable d'environ 65 m², au sein d'une résidence récente (2024), sécurisée et idéalement située à deux pas du centre-ville ! Rez-de-chaussée : Un salon-séjour de 27 m², lumineux, avec cuisine ouverte ainsi qu'une baie vitrée orientée sud-est donnant accès à l'espace privatif extérieur. Un wc, et espace buanderie / cellier. Étage : Deux chambres confortables de 11,17 m² et 11,65 m² Une salle de bain avec baignoire et wc Côté stationnement : 2 places de parking en sous-sol, boxables, permettant de sécuriser vos véhicules ou d'ajouter un espace de rangement. Les atouts : Espace extérieur agréable pour profiter des repas en plein air Construction aux normes RT 2012 avec un excellent DPE Fibre optique installée, volets roulants électriques Commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports Résidence calme, moderne et sécurisée Une maison facile à vivre, sans travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises Un bien rare, qui allie confort, modernité et proximité immédiate du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1617€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf. 971583.

Proche saint paul les dax (15 mn au nord - commune de laluque ) - magnifique villa moderne t6 160 m² - classe energie aa de 2023 (jamais utlisee) située dans un sympathique village landais (épicerie & croissants chauds à proximité ) - supermarché et pôles médicaux à 9 mn - océan à 25 mn. Mon espace à vivre de 51 m² se compose : d'une entrée, d'un très lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine us entièrement équipée ( électroménager neuf & de qualité - cellier attenant de 8 m² ), le tout donne un accès direct à l'espace terrasse / piscine 8x4 (traitement au sel) pour de bons moments de détente. Passons au coin nuit pourvu de 5 chambres : 1 suite parentale de 25 m² ( avec dressing + salle d'eau privative & wc ), 3 chambres avec une 2° salle de bain & wc, une 5° chambre de 18 m² avec lumière traversante se situant à l'opposé du coin nuit principal. Pour votre plus grand confort ce bien est muni d'un chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique ainsi qu'un système de pilotage par domotique. Ce bien sis sur un parc clos de 868 m² avec garage de 24 m², un carport de 42 m² pour 2 voitures, un portail électrique. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 971507.

À l'abri des regards, au calme au fond d'une impasse, je vous présente en toute confidentialité cette maison de constructeur de 160 m² (dont 109,50 m² Carrez), posée sur un terrain généreux de 1 750 m². Un lieu pensé pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et une qualité de vie préservée. Dès l'entrée, une pièce de vie de 42 m² s'ouvre à vous : salon, salle à manger et cuisine équipée composent un espace lumineux, tourné vers la terrasse et le jardin exposé sud‑ouest. Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, abrite également une cabane de 16 m² idéale pour le rangement du matériel de jardin. La maison, en R + 1, offre une vie de plain‑pied grâce à sa suite parentale. À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards, un dressing, une salle de bain et un palier de 17 m² vous permettent d'imaginer un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, une charreterie de 20 m² peut accueillir un camping‑car ou un véhicule. Le bâtiment attenant offre la possibilité de créer un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, véritable havre de paix, se vit en toute intimité. À l'avant, un stationnement pour trois véhicules complète l'ensemble. L'environnement est particulièrement privilégié : un parc sécurisé réservé aux enfants dans l'impasse, un arrêt de bus à 50 mètres pour rejoindre les écoles, et une localisation idéale. Cormeilles et Épaignes à 5 minutes, Pont‑l'Évêque et Pont‑Audemer à 20 minutes, la mer à 35 minutes. Cette maison traditionnelle est une opportunité rare pour une famille en quête de calme, d'espace et d'un cadre de vie serein. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Fabien GUILLOCHON 06 70 88 46 17 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 971328.

Nouveauté en exclusivité ! Sur les hauteurs de Massongy, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette belle maison d'architecte construite en 2006, offrant environ 240 m² de surface dans un environnement particulièrement calme et préservé. Son emplacement constitue l'un de ses véritables atouts : située en hauteur, au calme et sans vis-à-vis, elle profite d'un jardin ensoleillé, d'une piscine et d'une terrasse avec plage, créant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités, du lac Léman et de la frontière suisse. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et ses larges baies vitrées, la maison offre de beaux volumes et une organisation particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon largement ouvert sur le jardin et la piscine, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée avec cellier. Ce niveau accueille également une belle suite parentale, bénéficiant d'un accès direct au jardin et comprenant une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche. La propriété dispose également d'un grand sous-sol entièrement chauffé, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Vous y trouverez un vaste espace pouvant être aménagé selon vos envies en salle de jeux, salle de sport, espace loisirs ou pièce polyvalente, ainsi qu'une cave, de nombreux espaces de rangement et une buanderie. Un garage double complète la propriété. Très bien entretenue, la maison bénéficie d'un chauffage au sol sur l'ensemble de la maison par géothermie, apportant confort et douceur au quotidien. Des travaux sont à prévoir concernant la plage / terrasse autour de la piscine ainsi que le liner, permettant de remettre pleinement en valeur cet espace extérieur. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son environnement, offrant à la fois tranquillité, luminosité et proximité avec les principaux centres d'intérêt du secteur : commerces et services de Douvaine et Sciez, lac Léman, ports, frontière suisse et Genève. Une maison familiale aux beaux volumes, avec piscine, grand sous-sol et jardin sans vis-à-vis, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf. 970972.

Bretagne - côtes d'armor - collinee. Votre agence orpi vous présente en exclusivité cette agréable maison individuelle, soigneusement entretenue, édifiée sur un terrain clos de 325 m², à proximité immédiate des commerces et de l'école dès l'entrée, vous serez accueillis par sa véranda, véritable espace de transition baigné de lumière. La maison propose en suite, une entrée, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée et dinatoire, idéale pour partager les repas en famille. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. À l'extérieur, le terrain clos de 325 m² permet de profiter d'un agréable espace privatif, facile à entretenir. Un sous-sol et garage complètent cet ensemble. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder ! Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 31 72 47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par léna fraval - agente commerciale en immobilier - rsac de saint-brieuc n°481877314. Triskell habitat et entreprise, sas au capital de 90 000 € - rcs st brieuc 894 857 796 carte professionnelle n° cpi 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des côtes d'armor garantie financière axa - 110 000 € - 101 rue de gouedic 22001 bp 106 st brieuc cedex 1 référence agence : 1140.

Maison T4 à vendre à Montaigut-sur-Save, idéalement située dans une commune calme et bien desservie, proche des axes routiers permettant de rejoindre facilement Blagnac et Toulouse. Construite en 1986 et entretenue en bon état, cette maison de 173 m² dont un sous-sol de 60 m² constitué en double Garage. Cette maison sur demi niveaux offre un confort familial sur un beau terrain de 2 500 m², arboré et paysagé, avec puits. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un salon séjour lumineux et traversant de plus de 30 m², prolongé par une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 14 m². L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (entre 11,65 et 13 m²) avec rangements et dressing, ainsi qu'une grande salle de bains de 9 m² et des WC séparés. Un sous-sol avec double garage de 60 m², parking intérieur et extérieur, terrasse agréable exposée Sud avec vue dégagée, sans vis-à-vis. Le jardin paysagé complète l'ensemble. Le chauffage associe une climatisation réversible, un insert bois et des radiateurs à inertie. De nombreuses rénovations récentes (2017–2026) : porte d'entrée, menuiseries Alu oscillo-battantes, volets alu, parquet, conformité électrique, isolation, assainissement, carrelage de terrasse, VMC. Une maison prête à vivre, alliant espace et tranquillité. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2413.

5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - FLOURENS Maison de plain-pied d'environ 156 m² à Flourens Située dans un village calme et recherché à la campagne de Toulouse, découvrez cette agréable maison d'environ 156 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose de 5 chambres, d'une salle d'eau, une salle de bain et d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous profiterez également d'un salon / salle à manger lumineux d'environ 31 m² avec un accès à la terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux. La maison est équipée d'une cheminée, parfait pour les moments hivernaux, En sous-sol, vous disposerez d'un garage ainsi que de 2 chambres avec salle d'eau indépendante, offrant un bel espace pour recevoir. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clôturé et ombragé, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement privilégié dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurant et accès rapide à Toulouse. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder dans votre agence Orpi Référence agence : 2827.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * SOUS OFFRE D 'ACHAT ACCEPTÉE * Découvrez cette agréable maison bénéficiant d'une vue mer, située dans un environnement offrant une configuration idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet associant habitation et revenu locatif. La maison principale développe 135 m² habitables et bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle, avec une véritable possibilité de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La pièce de vie constitue l'un des atouts majeurs de la propriété avec une surface de plus de 40 m² et une grande hauteur sous plafond de type cathédrale, apportant une belle sensation d'espace et de volume. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second espace salon ainsi qu'un espace bureau, offrant ainsi différents espaces pouvant être adaptés aux besoins de chacun. La maison dispose au total de 3 chambres et 2 salles d'eau. Les extérieurs viennent compléter agréablement la propriété. Au même niveau que le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une piscine ainsi que d'un carport, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et de disposer d'une solution de stationnement au sein de la propriété. La vue mer apporte également une perspective agréable et constitue un véritable atout. Un second espace indépendant vient renforcer l'intérêt de cette maison. Située en partie inférieure, cette partie de 65 m², configurée en 3 pièces, dispose de son propre accès indépendant ainsi que de compteurs individuels d'eau et d'électricité. Elle est actuellement louée 800 € par mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Cette partie peut également être récupérée pour un usage personnel, selon le projet du futur propriétaire. Cette configuration offre ainsi de nombreuses possibilités : accueillir de la famille ou des proches, créer un espace indépendant pour une activité, ou conserver le logement en location afin de générer un complément de revenus. La propriété réunit ainsi plusieurs critères recherchés : vue mer, piscine, 135 m² habitables, 3 chambres, 2 salles d'eau, vie de plain-pied, stationnement et appartement indépendant avec revenu locatif. Une maison offrant de beaux volumes et une configuration permettant de répondre à différents projets de vie. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9343.

Sublime villa de caractère avec piscine et vues panoramiques – Cagnes-sur-Mer Nichée au cœur du quartier résidentiel et recherché de Sainte-Colombe, sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, cette élégante propriété en pierre bénéficie d’un environnement verdoyant et préservé, sublimé par de remarquables échappées sur la Méditerranée, les collines environnantes et le village médiéval du Haut-de-Cagnes. Développant environ 215 m² sur deux niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux et son architecture de caractère. Les espaces de réception comprennent un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu’une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, magnifiée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et d’élégantes arches en pierre. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses et le jardin. La partie nuit réunit cinq chambres, dont certaines profitent d’un accès extérieur, de balcons et de vues dégagées. Un espace bureau, un dressing ainsi que plusieurs salles de bains et salles d’eau complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 2 570 m² offre une atmosphère intimiste au milieu d’essences méditerranéennes soigneusement entretenues. De nombreuses terrasses, couvertes ou ensoleillées, composent autant d’espaces dédiés à la détente et aux réceptions. La piscine, ornée de mosaïques décoratives, s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure et profite d’une exposition idéale. Une villa au charme authentique, offrant calme, intimité et art de vivre méditerranéen, à proximité immédiate des commodités, de l'aéroport et des plus beaux sites de la Côte d’Azur.

Maison à construire de 85 m² idéalement située à pisany proche de saintes. Avec une surface de 85 m², cette maison à bâtir est implantée sur un terrain de 327 m² à pisany. Elle offre un cadre idéal pour concevoir un projet de vie selon vos envies. La maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un espace confortable et bien distribué pour toute la famille. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise le confort au quotidien. Le terrain de 327 m² offre un espace extérieur agréable et propice à diverses aménagements pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Environnementla commune de pisany, d'environ 775 habitants, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la ville de saintes, située à 13 km. L'océan atlantique se trouve à 21 km, offrant un accès à la mer. À proximité se trouve une école élémentaire, l'école élémentaire georges couturier. Les commerces sont également présents autour du bien, permettant un accès simple et rapide aux commodités. L'accès routier est facilité par la nationale n150 située à seulement 1 km. Pour vos loisirs, des installations comme des courts de tennis sont à 76 m, et plusieurs restaurants sont implantés à moins d'un kilomètre. Nous contacterle bien est en vente au prix de 199 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² idéalement située à romagne, 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison située à romagne, idéalement placée dans la commune. Ce projet se développe sur un terrain de 600 m², offrant un cadre agréable pour concevoir votre futur espace de vie. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces, dont 3 chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, adaptées à un quotidien confortable. Elle s'élève sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et l'aménagement intérieur. Elle bénéficie d'un terrain de 600 m², un espace extérieur suffisamment vaste pour profiter des jours ensoleillés, aménager un jardin ou un espace détente. Environnementsituée à romagne, cette maison profite de la proximité de la grande ville de villenave-d'ornon à 28 km. Le secteur est calme et propice à la vie de famille. Vous trouverez un établissement scolaire à proximité, dédié à l'enseignement primaire. La nationale n89 est accessible à 16 km, facilitant les déplacements vers les zones voisines. Une bibliothèque se trouve à moins de 1 km, accessible en quelques minutes à pied. Des commerces sont aussi présents autour du secteur, répondant aux besoins quotidiens. Nous contacterle bien est en vente au prix de 178 100 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Très belle opportunité à jonzac : 85 m² de confort pour 208 000 € ! Oubliez les travaux de l'ancien et bâtissez votre futur plain-pied moderne dans la ville thermal de jonzac. Une maison à construire, neuve et lumineuse de 85 m² (4 pièces) disposant de 3 belles chambres, d'une salle de bains contemporaine et d'une cuisine ouverte conviviale. Un agréable terrain de 1525 m², idéale pour implanter une piscine ou une belle terrasse ensoleillée. Emplacement n°1 : la gare de jonzac à seulement 1 km, l'autoroute a10 à 13 km, et un accès immédiat à pied aux commerces, restaurants et complexes scolaires (de la maternelle au lycée).Prix du projet (terrain + construction) : 208 000 €contactez-moi : benjamin dubraud, agence mca de jonzac, dessinons ensemble votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Très belle opportunité à jonzac : 85 m² de confort pour 203 000 € ! Oubliez les travaux de l'ancien et bâtissez votre futur plain-pied moderne dans la ville thermal de jonzac. Une maison à construire, neuve et lumineuse de 85 m² (4 pièces) disposant de 3 belles chambres, d'une salle de bains contemporaine et d'une cuisine ouverte conviviale. Un grand terrain citadin de 961 m², idéale pour implanter une piscine ou une belle terrasse ensoleillée. Emplacement n°1 : la gare de jonzac à seulement 1 km, l'autoroute a10 à 13 km, et un accès immédiat à pied aux commerces, restaurants et complexes scolaires (de la maternelle au lycée).Prix du projet (terrain + construction) : 208 000 €contactez-moi : benjamin dubraud, agence mca de jonzac, dessinons ensemble votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Tout à pied ! Votre projet de vie de 84 m² en plein coeur de jonzac pour 199 000 € ! Poser vos valises dans un secteur résidentiel d'une ville thermale. Un plain-pied moderne, économe en énergie et sans aucun compromis sur la proximité. Une surface agréable de 80 m² avec un séjour lumineux, 3 chambres et une salle de bains familiale. Un terrain de 961 m² à exploiter selon vos envies (terrasse, potager, espace de jeux).Écoles (de la maternelle au lycée), commerces, restaurants et la gare de jonzac à seulement 1 km (accès a10 à 13 km).Prix du projet (terrain + construction) : 199 000 €pour plus de renseignements, contactez-moi : benjamin dubraud, agence mca de jonzac, et dessinons ensemble votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : benjamin dubraud, agence mca de jonzac. Un domaine d'exception rien que pour vous : 85 m² de confort sur 5 172 m² de nature ! Maison à construire à chamouillac, dans un cadre verdoyant et paisible. Le projet : un plain-pied contemporain de 85 m²(hors garage), lumineux et optimisé, comprenant un bel espace de vie et 3 belles chambres. Une parcelle immense de 5 172 m² avec vue dégagée sur les espaces verts, idéale pour les amoureux de grands espaces. Les commodités à proximité, la gare de montendre à 5min et accès rapide à l'autoroute a10. Prix du projet (terrain + construction) : 175 000 €pour plus d'informations, contactez-moi : benjamin dubraud, agence mca de jonzac, et dessinons votre projet ensemble. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située sur la commune de Blanquefort, à proximité immédiate du collège, des commerces et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose d'un séjour lumineux avec une terrasse couverte pouvant être transformée en une troisième chambre ou une extension du séjour. Une cuisine ouverte, un WC et une salle d'eau. L'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade dont une avec un WC séparé. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m² entièrement clôturée avec un portail électrique, la propriété bénéficie d'un extérieur offrant de belles possibilités d'aménagement. Les huisseries sont en PVC et double vitrage, le chauffage au gaz de ville (chaudière de 2015). Habitable en l'état, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rafraîchissement valorisant. Emplacement recherché; vie quotidienne facilitée. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 603963 ).

À seulement 25 minutes de la capitale, Domont vous accueille dans un cadre résidentiel paisible au cœur du Val-d'Oise, idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et d'accessibilité. Un emplacement connecté et pratique - Transilien H : Paris Gare du Nord accessible en moins de 25 minutes - Gare de Domont à 5 à 10 min à pied — un atout rare pour vos déplacements - Axes routiers : Accès rapide aux autoroutes A115, A104, A1 et A15 pour relier aisément Paris, Roissy, Cergy et les pôles d'activité franciliens - Aéroport Roissy-CDG : À seulement 20 minutes en voiture, idéal pour vos voyages Une maison clé en main, prête à accueillir votre quotidien Située dans un quartier calme et recherché de Domont, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison récente de 160 m² et 6 pièces séduit par son confort moderne et ses prestations de qualité. Les points forts : - Construction récente avec matériaux durables - Isolation performante, classe énergie A - Aucun travaux à prévoir Une vie intérieure-extérieure harmonieuse Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour traversant et lumineux, avec large baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas d'été ou les instants de détente. Profitez d'une piscine chauffée et sécurisée, sans vis-à-vis — un véritable prolongement de votre espace de vie. Des espaces nuit bien pensés - Une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée - À l'étage : - Suite parentale avec dressing et salle de douche - Deux chambres supplémentaires - Salle de bain indépendante - Toilettes séparées à chaque niveau Fonctionnalités pratiques - Cuisine aménagée et équipée - Garage aménagé, idéal pour le rangement ou le stationnement - Espaces optimisés pour le quotidien Envie d'en savoir plus ? Si ce bien vous inspire, je serais ravie d'en discuter avec vous ou de vous accompagner pour une visite. Prenez contact quand vous le souhaitez — à très bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,80% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Evelyne WALKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 357 630 Greffe de PONTOISE) 06 09 11 29 73 (réf. 595194 ).

Charmante maison 4 pièces de 98 m². Vente en Exclusivité ! Yann Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr Venez visiter cette charmante maison en pierre des années 1870, d'une superficie de 98 m² habitable avec son jardin clos et dépendance sur une parcelle de terrain de 230 m². Située au cœur de la commune de Saint-Sornin-Leulac. À 7 minutes de l'autoroute A20,17 minutes de La Souterraine, 20 minutes de Bellac et 40 minutes de Limoges centre. Laissez-vous séduire par cette charmante maison dans quartier calme et agréable à vivre. Dès avoir franchi la porte, vous trouverez en rez de chaussée : - Un séjour lumineux de 25 m² - Une cuisine équipée très spacieuse de 17 m² donnant sur le jardin - Une Buanderie - Un WC séparé. À l'étage le couloir dessert : - 3 chambres (14,2 – 11,7 – 7,5 m²) - Une salle d'eau avec WC - un accès par escalier pour les combles aménageables (38 m²) offrant un beau potentiel. Pour compléter le bien, vous trouverez un jardin d'environ 100 m² très charmant avec son puit et une dépendance de 18 m² attenant à la maison. Le terrain de 100 m² offre des possibilités d'aménagement : jardin, espace de jeux pour les enfants ou coin détente. Caractéristiques techniques du bien : - Huisseries en PVC double vitrage. - Chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage. Possibilité d'installer un poêle à bois au rez-de-chaussée, emplacement prévu et gaine déjà passée. - Maison raccordée au tout à l'égout. - Toiture et charpente en bon état. - Taxe foncière environ 410 euros. Bien idéal alliant authenticité et potentiel, cette maison de 98 m² avec combles aménageables, dépendance et jardin clos vous attend à Saint-Sornin-Leulac. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Yann POURSAIN Immobilier A très vite pour une visite ! Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 616009 ).

Maison individuelle familiale – 4 grandes chambres, bureau et garage – Gare de Creil à pied À Nogent-sur-Oise, à quelques minutes à pied de la gare de Creil, cette grande maison individuelle de caractère offre environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux. Quatre grandes chambres, un bureau, deux pièces d'eau et des extérieurs : de l'espace pour toute la famille, à personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée : • Un séjour lumineux de 30 m² pour réunir salon et salle à manger. • Une entrée et un palier d'environ 7 m² chacun, offrant des possibilités de réagencement. • Une pièce destinée à accueillir votre nouvelle cuisine. • Un débarras, une chaufferie et un WC indépendant. Au premier étage : • Trois grandes chambres d'environ 13,5 à 15 m². • Un dressing indépendant. • Une salle d'eau et un second WC indépendant. Au deuxième étage : • Une grande quatrième chambre pour aménager votre espace parental 30 m² • Un bureau 7 m² • Une salle de bains 11 m² À l'extérieur, deux terrasses et un petit jardin permettent de profiter des beaux jours sans consacrer tout votre temps à l'entretien. Un garage complète la maison. Côté équipements : fenêtres en PVC double vitrage, fibre optique, chaudière au gaz de 2021 et radiateurs en fonte. Une cuisine à installer et un rafraîchissement des peintures sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût et révéler tout son charme. Une maison familiale à Nogent-sur-Oise qui réunit de beaux volumes, quatre grandes chambres et la proximité immédiate de la gare de Creil. Contactez-moi pour découvrir les lieux et imaginer votre futur aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 615889 ).

175 m², 8 pièces, 6 chambres et un jardin arboré de 597 m² Actuellement organisée en deux logements à usage familial, cette maison offre une configuration rare : 2 entrées, 2 séjours lumineux, 2 cuisines, 2 salles de bains, 2 WC séparés et une véranda de 17 m². Famille nombreuse, vie intergénérationnelle, télétravail, activité professionnelle ou projet locatif : ses volumes permettent d'imaginer plusieurs espaces privatifs et bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Le jardin et les terrasses invitent aux repas d'été, aux jeux et aux grands moments de convivialité. Garage, deux stationnements supplémentaires, dépendance et abri de jardin complètent l'ensemble. En bon état général et proche des commerces, écoles et transports, cette maison possède un énorme potentiel au cœur d'une ville recherchée pour sa qualité de vie et sa connexion rapide avec Paris. Un bien généreux, modulable et plein de possibilités ! DPE réalisé le 18 novembre 2025 : 239 kWh / m² / an. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3 460 € et 4 750 €, abonnements compris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rayya LAAJIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 033 356 Greffe de MELUN) 06 29 10 36 73 (réf. 615529 ).