Maison à vendre 7 pièces TARBES (65)

Vous recherchez une maison idéalement située à proximité des commodités : venez découvrir cette agréable maison de 108 m², implantée sur une parcelle arborée de 448 m² et soigneusement aménagée pour profiter du jardin avec sa terrasse équipée d'un volet roulant pour les moments de détente en extérieur ou repas en famille.

Dès la visite, vous serez séduit par la qualité des matériaux, l'entretien irréprochable de l'ensemble et les nombreux équipements qui composent cette habitation.

La maison s'organise sur 2 niveaux et offres des espaces fonctionnels et confortables.

Au rez-de-chaussée : une chambre avec climatisation réversible, accompagnée de sa salle d'eau et wc / une pièce pouvant servir de rangement ou espace de stockage, bureau / une buanderie avec accès direct à l'extérieur, un garage avec portail motorisé pratique et sécurisé.

Un escalier carrelé vous mène à l'étage particulièrement lumineux.

Une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur un balcon avec une vue Pyrénées.

Une cuisine aménagée et équipée bénéficiant elle aussi de son propre balcon.

Salle d'eau, wc indépendant et 3 chambres supplémentaires.

La toiture est isolée en laine soufflée, les zingueries et façades en parfait état.

Toutes les menuiseries sont neuves PVC et alu (lame d'argon à isolation renforcée) double vitrage, les persiennes alu, 2 volets roulants électriques, moustiquaires, radiateurs fonte, climatisation réversible sur les 2 niveaux.

Chaudière individuelle gaz à condensation, pac air / air / climatisation.

Accès PMR possible (monte charge qui peut également être enlevé si aucune utilisation) Pour les amoureux du bricolage, vous disposerez d'un cabanon / atelier.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,09% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf.

970335.