Maison ensoleillé à vendre dans le Var (83)

Iad France - Virginie Chuin vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - MAISON - T5 88 m² loi Carrez - GARAGE - LUMINEUX Du soleil sur la terrasse, un horizon dégagé et une maison à façonner à votre image : à La Bouverie, donnez une nouvelle perspective à votre projet immobilier ! En position dominante, cette maison individuelle offre un séjour avec cuisine ouverte d’environ 33 m². Ses portes-fenêtres prolongent la pièce de vie sur une terrasse d’environ 21 m² : un bel espace pour déjeuner au soleil, recevoir vos proches ou simplement profiter de la vue. Au rez-de-jardin, l’espace nuit comprend notamment une chambre avec placard et une chambre en enfilade, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. À l’extérieur, le terrain clos de 320 m², aménagé en restanques, permet de créer différents coins de détente. Un garage fermé d’environ 15 m² et un abri voiture complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont à prévoir : l’occasion de personnaliser cette maison et de valoriser ses atouts, à commencer par son ouverture sur le paysage. Vous cherchez une maison avec un extérieur et une vue qui fait la différence ? Appelez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 902559947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Fréjus, découvrez cette agréable maison de 118 m², située au sein d'une résidence conviviale et à taille humaine, composée de seulement 25 villas. Dès l'entrée, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et ses beaux espaces de vie. Le rez-de-jardin accueille un salon lumineux ouvrant sur une loggia, une terrasse et un agréable jardin privatif de 338 m², idéal pour profiter en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une cuisine, une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un espace bureau pouvant s'adapter à vos besoins et d'un second WC indépendant. La résidence bénéficie d'une piscine et d'un espace ping-pong, parfaits pour se détendre et partager de bons moments dans une ambiance de vacances. Un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien. Une maison fonctionnelle, conviviale et agréable à vivre, offrant un joli équilibre entre confort intérieur, généreux espaces extérieurs et loisirs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Amoureux de la nature, de randonnée et de velo, vous recherchez un lieu où profiter pleinement de chaque instant ? À seulement quelques minutes du magnifique village classé et authentique de seillans, 30mn de l'accès a8, cette propriété vous offre un cadre privilégié, et un calme absolu, sublimé par une vue panoramique sur les collines. Entièrement de plain-pied, cette maison construite en 1978 développe environ 108 m² sur un terrain arboré de 1800 m², composée d'une entrée avec wc, d'un vaste et lumineux séjour / cuisine de près de 45 m², d'une buanderie / arrière cuisine, de 3 chambres (dont une suite parentale / wc), et d'une salle d'eau. Atypique et pleine de caractère, elle bénéficie d'une superbe ouverture sur son environnement. Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel ! Ses atouts : piscine 6x11m avec ses plages - terrasse couverte - terrain clos avec accès facile - vue dominante et panoramique - exposition sud-ouest - calme absolu & sans vis à vis - domaine privé et sécurisé - assainissement conforme - un véritable écrin de nature, pensé pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer sérénité, authenticité et art de vivre en provence ! Idéale en résidence principale, comme en résidence secondaire ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 625 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie castro, tél. : 06 28 63 49 94, e-mail : virginie.castro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 834727935.

Charmante villa non mitoyenne de 108 m² se composant de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 cellier, 1 salon -séjour et 1 cuisine, plus 1 studio accolé indépendant avec 1 chambre et salle d'eau, wc, ainsi qu'une cuisine d'été fermé. Cette demeure se situe dans un quartier calme et résidentiel au bout d'une impasse, à l'abri des regards, sur une parcelle de 550 m² parfaitement entretenue et offre une vue sur l'ensemble d'un très beau paysage provençal, que se soit sur Paracol, Canderon, et Brignoles, ce qui assez rare. La maison est équipée de clim réversible, d'un poêle à granule, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une vaste cuisine d'été entièrement équipé moderne, idéal pour recevoir. Ses emplacement de parking à l'intérieur sont aussi un atout. Terrasse extérieure devant et derrière, un abris bois, un petit jardin, ainsi qu'un local matériel viennent agrémenté la propriété. Venez la découvrir et tombez sous le charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François PEISSELON, Tél. : 06 19 17 80 56, E-mail : jean-francois.peisselon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881141709.

À Garéoult, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de * 146,15 m² * , implantée sur un terrain clos et arboré d'environ * 1 400 m² * avec piscine. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de plus de * 50 m² * avec cheminée, sa cuisine indépendante, ainsi que ses volumes confortables. La partie nuit offre * 3 chambres * , une salle de sport pouvant facilement devenir une * 4? chambre * , * 2 salles d'eau * , un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements. Maison traversante, fonctionnelle et idéale pour une famille. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'un jardin arboré et d'une * piscine 8 x 4 m * équipée d'un volet roulant automatique sécurisé. Plusieurs stationnements sont disponibles, dont un espace couvert. Côté confort : pompe à chaleur air / air, climatisation, cheminée, VMC simple flux, fibre optique, interphone et combles aménageables. Située à proximité des écoles, de la crèche, du collège et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Les diagnostics confirment l'absence d'amiante et de termites. La maison est saine et présente un beau potentiel de valorisation. * Travaux à prévoir : réhabilitation de la fosse septique. * Une maison aux beaux volumes, offrant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory PLASMANNE, Tél. : 06 45 88 54 55, E-mail : gregory.plasmanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513758318.

Charmante maison 3 chambres à entrecasteaux à saisir rapidement - venez découvrir cette agréable maison de 74 m² + 18 m² de véranda, idéalement située à entrecasteaux, offrant 2 chambres confortables, un bureau et un espace de vie lumineux réparti sur 4 pièces. Vous profiterez d'une ambiance paisible et d'un environnement verdoyant, parfait pour la vie de famille ou un pied-à-terre en provence. La maison dispose de fenêtres en pvc avec double vitrage assurant une excellente isolation et un confort optimal toute l'année. Dotée d'un accès internet et de panneaux solaires, elle répond aux exigences actuelles en matière d'économie d'énergie et de connectivité. Une dépendance extérieure de 7 m² vous permettra de stocker. Pour votre sécurité et votre tranquillité, le terrain est entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs et accueillir vos proches dans une atmosphère chaleureuse. Laissez-vous séduire par ce bien rare où fonctionnalité et nature se conjuguent harmonieusement. Nouveau dpe en cours. (ancien dpe lettre b) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vends, maison T5 de 110 m², sur un terrain de 464 m² avec vue sur le Mont Faron, située entre le bas de la Serinette et Aguillon à TOULON, à 10 min des plages du Mourillon et du centre-ville. Composée d'une entrée donnant dans un spacieux et lumineux salon avec plafond cathédrale de 28 m², cheminée en insert, jouxtant une véranda très lumineuse et complètement fermée, d'une cuisine séparée semi équipée, de 3 chambres de 10 m² chacune dont une avec un coin eau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En sous-sol, un double garage (40 m²), accessible soit par la rue soit par escalier donnant direct à la maison), + 1 place de parking devant celui-ci, un espace de rangement électrifié. Maison avec travaux de réfection équipée en double vitrage dans la véranda, volets intégraux dans la maison, 1 cheminée en insert, tout à l'égout, 16 panneaux photovoltaïques. Taxe foncière : 1987 euros. Pour acquérir ce bien : 375 000 euros FAI à la charge du vendeur. Merci de bien vouloir contacter Maître Nathalie ABRAN avocate au barreau de TOULON, standard : 04 94 70 02 22 ou contact@services-entre-avocats.fr ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE au 06 19 97 27 41 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Villa provençale avec piscine - tourrettes exclusivité - située dans un quartier calme et résidentiel, très belle villa de plain-pied d'environ 92 m² avec piscine. La villa vous offre une entrée, donnant sur un vaste et lumineux séjour / salle à manger, une cuisine moderne équipée avec accès a une terrasse. Côté nuit, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain, deux autres chambres et une salle de douche. Buanderie. Jardin arboré de 1500 m² bénéficiant de belles terrasses, d'un espace barbecue, et d'une piscine. Abris de jardin. Un garage complète ce bien. À seulement 30 minutes de cannes et à 60 minutes de l'aéroport de nice. Visite virtuelle disponible sur demande.

Villa neuve à Plan de la Tour Villa d’environ 200 m², idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Cette superbe villa neuve, séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations contemporaines. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 2 028 m², elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un vaste salon / séjour baigné de lumière ouvrant largement sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine ouverte accompagnée d’un cellier attenant, ainsi que d’une belle suite parentale avec salle de bains, douche et WC. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager agrémenté d’une superbe piscine de 9 x 4 mètres et de son pool house, offrant un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'Agence Du Cap vous propose à Saint-Raphaël Valescure. Une villa de plain-pied 5 chambres avec piscine, double garage et climatisation, située à proximité immédiate du Golf de Valescure, du centre commercial des Golfs, à seulement 3 km des plages, de la gare TGV et du centre-ville. La villa développe de beaux volumes de vie de plain-pied et comprend un séjour lumineux ouvert sur les extérieurs, une cuisine fonctionnelle, cinq chambres, plusieurs pièces d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une résidence secondaire. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, de belles terrasses propices aux repas en extérieur et un environnement paysager agréable permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation, d'un double garage et de plusieurs places de stationnement.

DESCRIPTION DE LA MAISON : À Draguignan, découvrez cette belle maison de ville de style provençal, construite en 1998 et parfaitement entretenue. D'une surface Carrez de 127,61 m², elle ne nécessite pas de gros travaux et offre un cadre de vie confortable, à proximité des commerces et des principaux axes routiers tout en étant parfaitement au calme. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon lumineux, orienté sud, de plus de 31 m² prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine parfaitement équipée, l'ensemble donnant sur le jardin. Il y a également une salle d'eau avec des toilettes et enfin une grande buanderie, pratique ! À l'étage, il y a 3 chambres dont 2 de plus de 16 m² et de plus de 12 m². Il y a également une salle de bain avec des toilettes. Toutes les pièces bénéficient d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours : La maison dispose d'un agréable jardin arboré de 511 m², soigneusement arboré, avec une très belle piscine traditionnelle. Vous pouvez profiter d'une superbe cuisine d'été aménagée de plus de 23 m². Il n'y a pas de vis-à-vis ! Des espaces propices aux repas en famille ou entre amis ! Un garage et un atelier complètent cette maison et offrent des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Cette belle maison est située à proximité de tous les commerces et bénéficie également d'un accès facilité aux grands axes routiers, notamment à l'autoroute A7, sans avoir à traverser Draguignan. En conclusion, les atouts de cette maison sont : - Une belle surface habitable de 127 m² - 5 pièces avec 3 chambres - Une belle maison de style provençal - Une maison très bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir - Une climatisation réversible dans toutes les pièces - Un beau jardin arboré avec une belle piscine et une cuisine d'été aménagée - Un garage et attenant à celui-ci un atelier - A proximité des commerces et un accès pratique aux axes routiers La maison est au prix de 470 000 € honoraires d'agence inclus. La taxe foncière est de 2 452 € Bon DPE : C En conclusion, une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable avec piscine, jardin et dépendances, tout en restant proche des commerces et autres lieux de vie de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel 06 71 28 68 56 - Réf. 968199.

Iad france - thomas simsen vous propose : les adrets-de-l'estérel - maison - t5 150 m² - garage - piscine - lumineux découvrez aux adrets-de-l'estérel lumineuse, exposée sud et ouest, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 2000 m² en restanque. Construite en 1982 et en bon état général, cette maison de 150 m² habitables se compose de 5 pièces soigneusement agencées. L'entrée distribue les différents espaces de vie : une véranda, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine. Le tout bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Au niveau principale 2 chambres en enfilades où 1 grande chambre avec bureau et 1 salle de bain. Le niveau de nuit comprend 1 très grande chambres en suite avec wc, complétées par un dressing. Le bien dispose d'un double abris voiture et d'une piscine à rénover, atouts indéniables pour profiter pleinement du terrain de 2000 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, d'un insert de cheminée, de la fibre optique et d'une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas simsen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 894042290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Armony Bernerd vous propose : LE CASTELLET — Villa neuve T6 de 136 m² avec piscine et pool house Coup de cOEur garanti pour cette maison contemporaine 2025 ! Située au Castellet, cette magnifique villa vous séduira dès le premier regard. Son double exposition sud / est baigne chaque pièce d'une lumière naturelle généreuse, du lever du jour jusqu'en fin d'après-midi, et sa décoration soignée, au goût du jour, apporte une véritable touche d'élégance à l'ensemble. Un cadre de vie d'exception Implantée sur un beau terrain arboré de 535 m², cette propriété neuve, construite selon les dernières normes en vigueur, marie avec élégance confort moderne et qualité de construction. Ici, tout a été pensé pour le bien-être au quotidien. Des volumes pensés pour la famille 136 m² habitables répartis sur 6 pièces Un séjour lumineux, véritable cOEur de la maison, plein sud-est Une cuisine neuve, au design raffiné et de très bon goût, fonctionnelle et généreusement dimensionnée 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, pour un vrai coin d'intimité Une salle de bain pour les autres chambres 2 WC indépendants Des extérieurs pour profiter pleinement du soleil Piscine Pool house, parfait pour prolonger les repas et moments de détente en extérieur Terrasse idéalement orientée Garage de 16 m² Des équipements pensés pour le confort et les économies Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et une chauffe d'appoint économique Climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver Fibre optique ️ Une sérénité garantie Construction 2025 respectant les dernières normes de construction en vigueur, et bénéficiant de la garantie décennale, pour un achat en toute confiance. Une réalisation neuve au design soigné Rare sur le secteur : une villa T6 neuve, à la décoration soignée, avec cuisine neuve haut de gamme, piscine, pool house, garage et suite parentale, à deux pas de tout ce que Le Castellet a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite — les coups de cOEur comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armony Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 103441788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement particulièrement paisible de Toulon, cette charmante villa entièrement rénovée exposée Sud Est, implantée sur un terrain paysager de 843 m² ou le charme opère de beaux espaces extérieurs, une superbe terrasse en travertin, un jardin intimiste, une piscine au sel et un pool house aménagé avec espace bar. À l'intérieur des volumes lumineux et une circulation très agréable entre les espaces de vie et l'extérieur. La distribution, particulièrement adaptée à une vie familiale, propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l'étage ainsi qu'un bureau modulable pouvant s'adapter à vos besoins. On aime particulièrement : le calme du quartier, la rénovation, les beaux volumes, la suite parentale de plain-pied, les espaces extérieurs et cette superbe ambiance piscine – terrasse – pool house. Une villa chaleureuse et conviviale, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Visite immersive 360° Visitez la villa comme si vous y étiez et explorez chaque espace avant même votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842501249.

Cette charmante maison est située sur les hauts de Montauroux (83440), offrant un cadre paisible en pleine campagne. Proche d'écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. La proximité des commodités et la fibre installée garantissent un quotidien pratique et connecté. À l'extérieur, cette villa dispose d'une terrasse donnant sur un jardin arboré de 654 m², offrant un espace extérieur accueillant et propice à la détente. À l'intérieur, cette maison de 109 m² construite en 2006 de manière traditionnelle présente un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée. Les trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, offrent des espaces de vie confortables. Deux toilettes et deux salles de bain complètent le bien, apportant fonctionnalité et intimité au quotidien. Climatisation, finitions en enduit et parpaing ajoutent au confort et à la qualité de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François PEISSELON, Tél. : 06 19 17 80 56, E-mail : jean-francois.peisselon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881141709.

À vendre, maison de 4 pièces d'une surface habitable de 95,29 m² située à Draguignan, en hauteur, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Cette maison en bon état général dispose d'un terrain de 515 m², d'un sous-sol avec garage fermé de 28,04 m², d'une cave, ainsi que de deux terrasses. Le séjour lumineux de 29,46 m² est exposé plein sud. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude produite par un ballon électrique. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, des fenêtres mixtes bois-PVC et des volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le stationnement est assuré par un garage fermé et des places extérieures. Points forts : situation géographique privilégiée, position dominante, plain-pied sur la partie habitable, sous-sol avec garage, environnement calme. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (École Louis Pasteur, Collège privé Sainte-Marthe, collège Acaman), ainsi que divers commerces et services tels que boulangeries, boucheries, restaurants et parcs. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 296.26 euros.

Iad france - laetitia migliorisi vous propose : six-fours-les-plages – maison t5 – 107 m² – 3 chambres + bureau – garage – vue fort à découvrir à six-fours-les-plages, cette maison de 107 m² habitables implantée sur une parcelle de 425 m², offrant une agréable vue sur le fort de six-fours, au calme absolue. La maison propose un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Côté pratique, elle dispose d’un garage et permet également de stationner plusieurs véhicules directement sur la parcelle. À l’extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable. Une maison familiale avec garage, stationnements et vue sur le fort, à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Gonfaron, charmante maison de village divisée en deux lots indépendants. À la vente : un logement lumineux, offrant une cuisine familiale intégrée à la pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et un WC. Profitez de deux terrasses, d'un jardin et d'une piscine. Cave, cellier et local technique complètent ce bien. Ses atouts : une vue dominante à couper le souffle et une exposition optimale. 350 / 1000èmes des PCG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - kevin larios vous propose : villa t4 plain pied de 110 m² avec piscine et cuisine d'été – terrain de 724 m² – au calme située dans un secteur calme et prisé dans la plaine de solliès-ville, limite la farlède, cette magnifique villa de 110 m² habitables env offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 724 m². La maison se compose : - d’une spacieux séjour avec cuisine ouverte lumineux grâce à de nombreuses ouvertures - une salle de bains avec baignoire d'angle et wc séparés - de deux chambres avec rangements - d’une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc, garantissant un espace intime et confortable à l’extérieur, vous trouverez : - une grande terrasse ombragée avec une cuisine d'été et un coin salon - un espace piscine (chauffée) pour profiter des journées ensoleillées - une terrasse couverte par une pergola offrant un coin repas - un beau terrain paysager parfaitement optimisé avec de la pelouse synthétique et des arbres fruitiers. Ne demandant que très peu d'entretien - un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules - un spacieux carport - 2 cabanons de stockage - un abri motos nous avons aimé : - la vie de plain pied - les équipements modernes - le format familial offrant en plus une intimité avec la suite parentale - le calme - pas de mitoyenneté - la proximité directe avec la crau, la farlede, sollies-pont et les commodités qui vont avec équipements : - climatisation réversible - panneaux solaires - chauffe eau thermodynamique - poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver - double vitrage en alu - piscine chauffee - cuisine d'été - canal des arrosants cette villa, alliant confort et modernité, offre un cadre de vie de qualité, dans un environnement paisible et privilégié. à visiter absolument pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'abri des regards, au cœur d'un magnifique écrin de verdure de 1 776 m², découvrez cette propriété de caractère d'environ 190 m², bénéficiant d'un calme absolu tout en restant proche des commerces et commodités. Un bien à l'esprit familial et estival, offrant 8 pièces dont 7 chambres, idéal pour accueillir confortablement famille et amis. Les espaces de vie, généreux et lumineux, s'ouvrent naturellement sur les extérieurs et profitent d'une atmosphère chaleureuse. Le jardin méditerranéen est une véritable invitation à la détente : piscine bordée de larges plages, terrasse couverte, pergola, espaces ombragés et végétation mature permettent de profiter de plusieurs ambiances au fil de la journée. Ici, vous profitez du privilège de vivre au calme, entouré de verdure, sans renoncer à la proximité de la vie sanaryenne. Une propriété séduisante par ses volumes, ses 7 chambres, son vaste terrain, sa piscine et son environnement préservé, aussi agréable en résidence principale qu'en maison de famille pour les vacances. Côté pratique, la propriété dispose également d'un vaste garage, d'une buanderie et d'un carport, de véritables atouts pour le confort au quotidien visite immersive 360° disponible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 600 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey debey, tél. : 06 21 50 11 79, e-mail : audrey.debey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 842501249.

Villa avec Vue Mer Panoramique, à 3 min des Plages et du Centre-Ville ! 'Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa idéalement située, à seulement quelques minutes du coeur de ville animé et des plages ensoleillées. Vous rêvez d'une vie au calme, avec une vue mer imprenable et un ensoleillement optimal ? Cette villa est faite pour vous ! Nichée sur un terrain arboré de 1081 m², cette villa de 170 m² habitables environ offre des prestations de qualité et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de moments de détente en admirant la vue mer. La cheminée, quant à elle, apportera une touche chaleureuse lors des soirées d'hiver. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. La villa dispose également de trois chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Un atout rare : un appartement T3 indépendant de 60 m² au rez-de-jardin, idéal pour accueillir vos proches ou pour un revenu locatif. Un grand garage complète ce bien. Les + de cette villa : Vue mer panoramique Exposition plein sud (luminosité optimale) Proximité immédiate des plages et du centre-ville Terrain arboré de 1081 m² (calme et intimité) Appartement T3 indépendant (location ou invités) Grand garage (rangement et stationnement) Cheminée (ambiance chaleureuse) Cuisine moderne équipée N'attendez plus pour visiter cette villa ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans le quartier Est de la ville, au sein d'un environnement particulièrement calme et recherché, cette agréable maison de 106 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle offre des prestations soignées et de qualité, notamment avec un intérieur entièrement habillé de travertin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir et profiter de moments en famille, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et pensée pour le quotidien. Une salle de bain complète également ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale de plus de 18 m², d'une seconde chambre de plus de 10 m², ainsi que d'une troisième pièce pouvant parfaitement faire office de chambre d'enfant, de chambre d'appoint ou de bébé. Un espace bureau / rangement vient compléter cet étage. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée de la climatisation dans l'ensemble des pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu et facile à vivre, agrémenté d'une piscine récente chauffer, installée en 2023, d'une superficie de 10 m². Autre atout majeur : la toiture a été entièrement refaite en 2024, vous garantissant une tranquillité supplémentaire. Côté stationnement, il est possible de garer un véhicule à l'intérieur de la propriété ou devant la maison. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy CAPIFALI, Tél. : 06 46 78 73 78, E-mail : wendy.capifali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 827979915.

Iad france - eric lamac vous propose : villa contemporaine type californien - 319 m² - saint-aygulf (83370) emplacement privilégié et recherché idéal pour une résidence principale évolutive ou un investissement locatif à fort potentiel. Description générale implantée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m², cette villa contemporaine développe 319 m² habitables pour 356 m² de surface totale. Un bien rare qui combine résidence familiale haut de gamme et rendement locatif, offrant modularité, confort et fort potentiel patrimonial. Rez-de-chaussée – 4 appartements indépendants accès totalement indépendants desservant quatre logements rénovés et climatisés, chacun disposant de son espace extérieur privatif (terrasse d’environ 20 m²) : • t2 de 41 m² : pièce de vie confortable avec chambre séparée • t1 bis de 29 m² : fonctionnel et lumineux • t1 bis de 26 m² : configuration moderne et soignée • t1 bis de 24 m² : idéal pour location saisonnière premium les logements sont clé en main et immédiatement exploitables. Aucune copropriété : pleine propriété, gestion simplifiée, aucune charge collective. Étage – environ 171 m² | plateau à fort potentiel un vaste plateau offrant une liberté totale d’aménagement, actuellement configuré en t3 : • hall d’accueil de 22 m² • grand espace séjour / salon / bureau aux volumes généreux • cuisine ouverte • deux suites parentales • deux grandes terrasses exposées plein sud • pré-équipement ascenseur / monte-charge • réseaux eau et électricité déjà en place travaux restants : cloisonnement et finitions (placo, peinture). Ce niveau permet soit la création d’une grande résidence principale familiale, soit la division en 2 à 3 logements supplémentaires selon la stratégie d’exploitation. Extérieurs – environ 1 200 m² • jardin arboré avec arrosage automatique alimenté par récupérateur d’eau de pluie • terrain piscinable (permis accepté, réseaux déjà prévus) • garage de 35 m² • nombreuses places de stationnement intérieures et extérieures • terrain de pétanque • toit plat aménageable en terrasse panoramique avec vue mer • portail électrique, vidéophone, éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement prestations • grandes baies vitrées aluminium thermolaqué double vitrage • volets roulants motorisés • climatisation réversible • sols grand format • cuisine moderne équipée • salles d’eau à l’italienne points clés • double usage : résidence principale ou investissement locatif à forte rentabilité • 4 lots déjà exploitables + étage à fort levier de valorisation • aucune copropriété • gestion simple et centralisée • emplacement recherché, proche plages, centre et commodités • bien rare sur le marché de saint-aygulf synthèse un actif patrimonial stratégique combinant surface, modularité et potentiel d’évolution. Adapté aussi bien à un investisseur exigeant qu’à une famille recherchant un bien évolutif et optimisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : bauduen (83630) - maison - 3 pieces - 84 m² - vue lac - garage + combles et caves en excellent état, cette maison située sur les hauteurs de bauduen offre une vue panoramique sur les collines et le lac de sainte croix. Construite en 1984, elle propose 84 m² habitables de plain-pied, des combles aménageables (une chambre supplémentaire et un bureau sont envisageables) et un sous-sol total, le tout sur un terrain piscinable de 1 925 m². Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces : une entrée dessert un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse et la vue, ainsi qu'une cuisine bien agencée. Les 2 chambres avec placards sont de belle superficie. Une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique, ainsi qu'un insert dans la cheminée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Un sous-sol, en rez-de-jardin, d'environ 80 m², comprenant un grand garage, une buanderie et des caves, complète l'ensemble et représente un vrai atout pour le stockage ou l'aménagement. En extérieur, une terrasse couverte d'environ 25 m² invite à profiter des journées ensoleillées et de la vue sur le lac, ainsi qu'un beau jardin planté d'oliviers. Un abris bois est également présent. Les plus : dalles béton, double vitrage oscillo-battant en chêne massif, volets bois massif, escaliers (accès aux combles et accès garage) en bois massif, drainage autour de la maison, traitement des poutres en 2023, terrain borné, piscinable, contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette villa T4 de 116 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable cadre de vie. Elle prend place sur une parcelle de 1 385 m², entièrement plate et bien exposée, avec une piscine idéale pour profiter des beaux jours. La maison s'articule autour d'un vaste espace de vie de plus de 50 m², offrant une belle luminosité et une atmosphère conviviale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une seconde salle d'eau, offrant un espace parfaitement adapté à une famille ou à l'accueil de proches. À l'extérieur, le terrain plat et ensoleillé de 1 385 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement de la piscine, dans un cadre calme et agréable. La villa dispose également de plusieurs prestations appréciables, notamment un chauffage au sol partiel, un poêle et de beaux volumes. Un garage attenant de 15 m² complète l'ensemble. Assainissement : fosse septique conforme. Une villa offrant un bel équilibre entre confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2415.