Maison ensoleillé à vendre dans le Val-d'Oise (95)

Proches des écoles et des commerces, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 4 pièces, parfaitement entretenue, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose d’un espace de rangement et mène à une première chambre. Au 1er étage, un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains et des placards de rangement. Le 2ème étage se compose d’un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. La maison bénéficie également d’un garage ainsi que de deux places de parking privatives. Charges de copropriété : 50€ mensuel. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Barème : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Iad france - sarah rosay vous propose : tout a pied – secteur boulingrin - belle maison 4 pièces de 91 m² au sol (82 m² hab) avec jardin elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec séjour / salle à manger, une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, un garage aménagé (11 m²) avec sa mezzanine pouvant servir de 3ème chambre et une salle d’eau. L’espace de vie donne sur une belle terrasse en bois exotique avec spots lumineux et son jardin exposé sud ouest avec grand cabanon et récupérateur d’eaux pluviales de 1000l. À l'étage, le palier dessert : un dressing, 2 chambres chacune avec son placard, une salle de bains avec wc refaite. Possibilité de garer 1 voiture sur le terrain. Les grands plus : au calme, sans vis-à-vis, porte d’entrée récente, double vitrage pvc partout, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, toiture entretenue, combles aménageables (sol et isolation déjà réalisés), vmc, chaudière récente, ravalement et tout a pied (centre-ville, écoles, commerces et transports) ! Cadre de vie calme, fonctionnel, lumineux et familial ! Venez vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rosay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Maison familiale 166 m² à vendre à Herblay-sur-Seine – 5 chambres, jardin 615 m², garage Située dans un secteur recherché d'Herblay-sur-Seine (95220), à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, découvrez cette magnifique maison familiale de 166 m² habitables édifiée sur une parcelle arborée de 615 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1992 et parfaitement entretenue, cette maison sur sous sol total se développe sur 2 niveaux et propose des prestations de qualité sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une entrée cathédrale desservant un espace de vie lumineux d'environ 50 m² comprenant un salon, un séjour et une salle à manger ouverts sur une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine séparée est équipée et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille. La maison dispose de 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain au rez-de-chaussée permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Vous profiterez également de 2 autres salles de bains ainsi que de 4 WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le magnifique jardin paysager constitue un véritable havre de paix. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations recherchées : fibre optique, alarme, interphone, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et nombreux espaces de rangement. Un sous sol total avec plusieurs places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout sur le secteur. 166 m² habitables 5 chambres 3 salles de bains Terrain de 615 m² Terrasse exposée plein sud Sous-sol total Garage et stationnements Aucun travaux à prévoir Secteur calme et familial Borne pour véhicule électrique Cette belle maison à vendre à Herblay-sur-Seine, dans le Val-d'Oise, représente une opportunité rare pour les familles recherchant espace, confort et qualité de vie à proximité de Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un véritable potentiel. Au rez-de-chaussée, une agréable terrasse vous accueille et donne accès à une entrée desservant un séjour double lumineux, un salon pouvant également faire office de chambre, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec wc et de nombreux espaces de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant notamment une buanderie. Vous serez séduits par la possibilité de stationner plusieurs véhicules, la qualité de ses prestations intérieures, son cachet et son excellent état d'entretien, avec notamment une chaudière frisquet remplacée il y a seulement 5 ans. Son véritable atout réside dans son local commercial attenant, actuellement loué 910 euros par mois depuis 20 ans. Ce revenu locatif constitue un avantage financier considérable, permettant de réduire significativement le coût de votre crédit immobilier et d'améliorer votre pouvoir d'achat au quotidien. Une opportunité rare, idéale pour allier résidence principale et investissement patrimonial. Dpe : d/242 ges : d/48 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sigaar jérémy et jennifer, au 06 80 90 93 44 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sigaar jérémy et jennifer, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 832720205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat 462694 réf : 106sgy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérémy et jennifer sigaar (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 832720205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Courdimanche Village – Maison familiale 110 m² avec sous-sol indépendant Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de la gare de Cergy-le-Haut (RER A), découvrez cette agréable maison familiale de 110 m² parfaitement entretenue. Elle offre un lumineux double séjour traversant, 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur et ses fenêtres en double vitrage. À l'extérieur, profitez d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, d'une terrasse couverte et de plusieurs places de stationnement privatives. Son véritable atout : un sous-sol total aménagé avec accès indépendant, idéal pour le télétravail, une activité libérale, un espace adolescent. Une maison fonctionnelle, économique et lumineuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Blicq vous propose : SARCELLES - MAISON - 7 PIECES 117 m² - GARAGE - JARDIN Alliant confort et praticité, cette maison de Sarcelles, construite en 1978 et maintenue en très bon état, offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux. Avec ses 117 m² habitables (147 m² au sol) et ses 7 pièces, elle se distingue par une distribution bien pensée qui répond aux besoins d'une vie familiale organisée. L'entrée introduit un espace de vie structuré autour d'un grand séjour lumineux, adapté pour séparer les moments de convivialité des espaces plus calmes. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète ce rez-de-chaussée. Les étages réservent 5 chambres confortables, avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, pour un confort quotidien optimal. Les 3 WC répartis sur les différents niveaux apportent une praticité appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'un garage et d'un jardin sur un terrain de 281 m², offrant un espace extérieur verdoyant. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un insert cheminée pour les soirées hivernales, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Blicq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 982357220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine DUGARD vous propose : Une maison pensée pour vivre ensemble, avec des espaces généreux à partager à l'intérieur comme à l'extérieur, et qui préserve l'intimité de chacun. 50 m² de pièce de vie pour se retrouver, 5 chambres pour que chacun dispose de son espace personnel et environ 800 m² de terrain arboré pour profiter pleinement de l’extérieur : cette maison de 139 m² réunit tous les ingrédients d'une vie de famille épanouie et confortable, dans un environnement particulièrement calme et préservé. À Maffliers, nichée dans une impasse résidentielle et confidentielle, à l'écart des axes de circulation, cette belle maison offre un cadre privilégié à ceux qui recherchent davantage d'espace et de nature sans s'éloigner de tout ce qui facilite et enrichit le quotidien. Une pièce de vie généreuse, largement ouverte sur le jardin : Au rez-de-chaussée, près de 50 m² sont consacrés aux moments partagés. Salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée composent un vaste espace traversant et lumineux, rythmé par une cheminée double face. Les nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin effacent presque la frontière entre intérieur et extérieur dès l'arrivée des beaux jours. Déjeuner dehors, recevoir famille et amis pendant que les enfants profitent du jardin ou simplement ouvrir largement la maison sur la verdure : les 800 m² de terrain clos et arboré deviennent ici un véritable espace de vie supplémentaire. La terrasse d’environ 27 m² prolonge naturellement cet ensemble. Cinq chambres pour que chacun trouve sa place : Parce que vivre en famille signifie aussi pouvoir disposer de son propre espace, la maison offre cinq véritables chambres. L'une d'elles se situe au rez-de-chaussée. Avec son accès extérieur indépendant, elle pourra conserver sa fonction de chambre ou s'adapter aux différentes étapes de la vie familiale : accueillir un proche ou des amis, offrir davantage d'autonomie à un adolescent ou permettre de télétravailler confortablement sans empiéter sur les espaces communs. À l'étage, quatre autres chambres composent l'espace nuit. Les parents disposent de leur suite d'environ 21 m² avec salle d'eau et dressing, tandis que trois chambres permettent aux enfants d'avoir leur propre univers. Une grande salle de bains complète cet étage. Une maison soignée et confortable au quotidien : La maison a bénéficié d'un entretien particulièrement attentif au fil des années et dispose d'équipements qui contribuent directement au confort de ses occupants. Une pompe à chaleur récente, un adoucisseur d'eau, des menuiseries bois double vitrage, la fibre optique, un système d'alarme et une porte d'entrée sécurisée font partie de ses équipements. Son DPE C / A constitue un atout supplémentaire pour une maison familiale de cette génération, avec un système de chauffage performant et un niveau de consommation énergétique maîtrisé. Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement privatives, situées devant le garage et le portail donnant accès au jardin, complètent l'ensemble. À Maffliers, la nature fait partie du quotidien : Vivre ici, c'est retrouver le calme en rentrant chez soi. Maffliers a conservé l'esprit et l'environnement d'un village du Val-d'Oise, entouré d'espaces naturels et boisés. Chemins de promenade et forêts sont tout proches et offrent aux familles un cadre très différent d'un environnement urbain dense. Pour autant, le quotidien des enfants reste simple à organiser. Écoles maternelle et élémentaire dans le village, accueil périscolaire, étude surveillée en semaine et centre de loisirs les mercredis et pendant les vacances scolaires accompagnent les premières années. Collèges et lycées sont ensuite aisément accessibles à Montsoult et dans les communes voisines. Commerces et services du quotidien se trouvent également à proximité. Plus d'espace et de nature sans renoncer à Paris : C'est probablement l'un des atouts les plus intéressants de cette localisation. La gare de Montsoult-Maffliers et la ligne H permettent de rejoindre Paris-Gare du Nord en moins de 30 minutes. Habiter Maffliers reste ainsi compatible avec une activité professionnelle à Paris ou en proche couronne, mais cette proximité ne se résume pas au trajet domicile-travail. Une exposition, un spectacle ou un concert, une adresse que l'on a envie de découvrir, une activité culturelle ou sportive plus spécifique : les possibilités offertes par Paris restent facilement accessibles sans devoir vivre chaque jour dans sa frénésie. La proximité de la Francilienne, de l'A16 et des grands axes routiers facilite parallèlement les déplacements vers Roissy, Cergy, Paris et le nord de la France. Ici, l'espace et la nature ne signifient pas vivre à l'écart. Ils permettent simplement de choisir le calme pour son quotidien tout en gardant la ville à portée de main. Et si cette maison devenait la vôtre ? Si vous reconnaissez dans ces espaces, ce jardin et ce cadre de vie ce que vous recherchez pour votre famille, venez maintenant les découvrir sur place : une maison se décrit en mètres carrés et en prestations, mais c'est en la parcourant que l'on sait si l'on a envie d'y écrire la suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine DUGARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880135421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : GROSLAY - MAISON - T8 200 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Groslay, cette maison de 2000 offre une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 470 m², répartie sur 2 niveaux avec un agencement soigné et un état d'entretien remarquable. Dès l'entrée, lumineuse et bien proportionnée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 53 m² lumineux, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, complète bien cet espace de vie. Trois chambre confortable dont une suite parentale de 23 m² complètent ce niveau, offrant une belle flexibilité d'usage. À l'étage, desservi par un palier vaste, se déploient pas moins de 4 chambres aux configurations variées : plusieurs chambres lumineuses aux dimensions confortables, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace dédié selon vos besoins. 2 salles de bain et deux WC assurent le confort de toute la famille. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif, agréables aux bons jours. Le garage et les 2 emplacements de parking garantissent un stationnement aisé. Côté équipements, la fibre optique, la VMC, un système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi qu'un chauffage électrique individuel distribué par radiateurs et cheminée complètent les atouts de ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Joublin vous propose : Maison familiale à fort potentiel avec sous-sol, jardin et combles aménageables À proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare (Ligne H), venez découvrir cette maison d'environ 87 m² habitables édifiée sur une parcelle de 429 m². Cette construction offre une belle opportunité de personnalisation grâce à des travaux de rafraîchissement et de réaménagement à prévoir pour révéler tout son cachet. Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante à moderniser Double séjour lumineux et traversant, idéal pour créer un grand espace de vie ouvert sur le jardin À l'étage : Palier desservant 3 chambres (dont une passante, idéale pour un bureau, un dressing sur mesure ou une suite parentale après réagencement) Salle d'eau à repenser selon vos goûts Combles : Combles partiellement aménagés, offrant une superficie non négligeable pour agrandir facilement la surface habitable de la maison (suite parentale, salle de jeux ou chambres supplémentaires) Sous-sol complet : Double garage fermé Espace chaufferie Pièce supplémentaire brute entièrement aménageable (atelier, bureau indépendant, salle de sport. ) Les + : Un beau jardin clos pour profiter des beaux jours, des combles à maximiser et un sous-sol complet offrant de multiples options de stockage ou d'agrandissement. Un bien idéal pour un projet de rénovation sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale à vendre à Cergy, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison de 97 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres et un séjour lumineux idéal pour la vie de famille. Vous apprécierez le jardin privatif, véritable atout pour les moments en plein air et les repas en terrasse. Pratique et sécurisée, la propriété dispose d'un garage intérieure ainsi que d'un emplacement de parking extérieur, facilitant le stationnement pour plusieurs véhicules. L'accès au tout-à-l'égout est disponible, garantissant des services modernes et sans souci. L'état général est bon, permettant une occupation immédiate tout en offrant des possibilités de personnalisation selon vos goûts. Située dans un secteur recherché de Cergy, proche des commodités, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite; laissez-vous séduire par ce bien chaleureux et bien situé. Référence agence : 8124.

À Épinay-sur-Seine, cette maison de ville de 4 pièces d'environ 65 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, réparti sur trois niveaux. Édifiée sur une parcelle de 202 m² avec jardin, terrasse, balcon et accès rooftop, elle séduira ceux qui recherchent à la fois le charme d'une maison de caractère et la praticité du quotidien, avec un extérieur agréable et des volumes bien pensés. Dès l'entrée, une chambre de plain-pied s'impose comme un véritable atout. Elle permet d'accueillir confortablement famille et amis ou de créer un espace de travail indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité nécessitant une pièce dédiée. Ce niveau bénéficie également des rangements intégrés, avec placards et espaces de stockage qui facilitent l'organisation. L'étage principal est entièrement tourné vers la convivialité. On y découvre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui compose une belle pièce de vie où chacun trouve sa place, que ce soit pour partager des repas, se détendre ou recevoir. La terrasse attenante prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur, offrant un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente à la belle saison. Une salle de bains complète ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien. Sous les combles, aménagés avec soin, deux chambres cosy créent un véritable cocon nuit. Leur ambiance intimiste et leur configuration sous toiture renforcent le charme de la maison et offrent à chacun un espace personnel agréable. L'ensemble est complété par une cave avec chaufferie, très pratique pour le rangement et l'organisation des équipements techniques, ainsi qu'un garage privatif et une place de stationnement, qui sécurisent le stationnement au quotidien. La présence de double vitrage, d'une pompe à chaleur avec chauffage individuel et d'une production d'eau chaude par chaudière vient parfaire l'ensemble. L'environnement immédiat renforce l'attrait de cette maison. À environ 100 m se trouve le groupe scolaire Beth Israël, à 200 m le collège Jacques Feyder et à 400 m le collège E. Galois, sans oublier l'école primaire Jean Jaurès 2 et l'école primaire Lacepède situées à environ 400 m. Les plus petits peuvent rejoindre l'école maternelle La Venelle à près de 300 m. Pour les moments de détente en plein air, plusieurs espaces verts se trouvent à distance de marche : Le Jardin des Presles à environ 200 m, le parc de la Chevrette et le parc des Béatus à environ 400 m, ainsi que le Chemin de halage d'Épinay-sur-Seine à un peu plus de 500 m, offrant un cadre propice aux promenades. Cet ensemble d'équipements scolaires et de parcs illustre un cadre de vie pratique et agréable pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1405 € - DPE : D (214 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à mieux comprendre chaque étape de votre parcours immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - georges braibant vous propose : port-cergy - péniche hollandaise - t3 35 m² - bon état ce bateau-logement, navigant, vous plaira par son caractère atypique et son cadre de vie singulier. Avec ses 35 m² habitables, ce bien original propose une organisation fonctionnelle autour d'un séjour lumineux accompagné d'un coin-cuisine équipé (plaques vitro, lave-vaisselle, micro-ondes et refrigérateur-congélateur) et de 2 chambres-cabines : un grand lit double dans la cabine arrière et 2 banettes et wc privés dans la cabine avant), complétés par une salle d'eau avec wc. Buanderie. Belle terrasse arrière avec taud, accueillant le poste de pilotage. L'ensemble offre une atmosphère conviviale et intimiste, propre aux logements flottants, où chaque espace a été pensé pour optimiser le confort du quotidien. Côté technique : datant de 1998, cette vedette hollandaise mesure 13m de long sur 4,2m de large, avec un te de 1,2m. Elle est équipée d'un moteur deutz de 117kw accompagné d'un propulseur d'étrave. Cuves : 2 fois 500l pour l'eau et 2 fois 500l pour le fuel. Cuves eaux noires 2 fois 250l / bac eaux grises. Situation : le quartier est bien desservi. Bus : l'arrêt le plus proche est 'port cergy' (lignes 1207,1238), situé à moins de 200 mètres. Il permet de rejoindre rapidement la gare rer. Gare rer / train : la gare de cergy-préfecture (rer a et ligne l vers paris saint-lazare) est à environ 1,2 km (15 min à pied ou 5 min en bus / vélo). Accès routier : accès direct à l'autoroute a15 (sortie 9) en moins de 5 minutes en voiture. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et attachant. Spécialisé dans la vente de bateaux logements, je suis à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au coeur de Boissy-l'Aillerie, à deux pas des commodités, des écoles et de la gare (accès direct Paris), venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 8 pièces, offrant de superbes volumes et un cadre de vie paisible. Édifiée sur une agréable parcelle d'environ 500 m², elle propose une distribution fonctionnelle pensée pour le confort de toute la famille : Espaces de vie : De beaux volumes lumineux pour recevoir et partager des moments conviviaux. Espace nuit : De multiples chambres permettant d'accueillir une grande famille, d'aménager des espaces de télétravail ou une salle de jeux. Extérieurs : Un jardin agréable et bien exposé de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Les atouts du bien : 8 pièces aux volumes généreux et modulables selon vos envies Cadre verdoyant et calme tout en restant connecté aux transports Proximité immédiate des commerces, écoles et gare à pied Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morgan KLUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929542397 - Pontoise.

Iad France - Myriam Seid vous propose : Maison familiale de caractère située dans le très recherché quartier des Fleurs à Soisy-sous-Montmorency, cette maison de charme datant de 1930, agrandie par une extension réalisée en 2006, séduira les amateurs d’authenticité, de lumière et de verdure. Décorée avec beaucoup de goût et d’une surface de 107,67 m² habitables (136 m² au sol), elle est édifiée sur un terrain arboré de 328 m², parfaitement exposé plein sud. Dès l’entrée, un sas accueillant mène à un beau séjour lumineux, entouré de verdure, sublimé par un superbe escalier d’architecte qui donne immédiatement le ton : une maison au caractère unique, esprit atelier d’artiste. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour chaleureux et baigné de lumière, d’une chambre pouvant aussi faire office de bureau ou bibliothèque, d’un wc indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée et de l’extension, offrant une salle à manger conviviale avec accès direct au jardin. À l’étage, vous découvrirez trois chambres dotées d'une belle hauteur sous plafond et possédant de magnifiques fenêtres en demi-lune, équipées de stores électriques sur mesure sur deux d'entres elles (côté sud). Une salle de bains avec baignoire, wc et bidet. Le sous-sol, sain et fonctionnel (cuvelage réalisé), propose un espace bureau d’environ 7 m², une buanderie, une cave à vin et un accès direct au jardin. Prestations & équipements : Volets électriques dans toute la maison et sur mesure à l'étage. Equipée de panneaux photovoltaïques sous contrat de revente EDF, la maison génère un revenu annuel estimé entre 900 et 1000€ contribuant significativement à la réduction des charges énergétiques. Avantage écologique et économique (cela paye l'électricité et une partie du gaz). Toiture révisée et démoussée. Aucune anomalie électrique. DPE : C Chaudière gaz ELM Leblanc. Orientation plein sud. Taxe foncière : 2 612 € Emplacement idéal Quartier des Fleurs, calme et verdoyant Écoles à 2 minutes à pied Gare Champs-de-Course à 10 minutes à pied Accès A15 à 5 minutes en voiture Centre commercial Auchan à 5 minutes Une maison coup de cOEur, mêlant cachet de l’ancien, extension moderne et superbes volumes, idéale pour une famille à la recherche de calme et de proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Ozdeger vous propose : SARCELLES - Maison moderne - T8 172 m² Dans un secteur familial recherché de Sarcelles, cette maison traditionnelle rénovée bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 700 m², elle offre 172 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, à seulement 100 m d'une école élémentaire, 400 m d'un collège et 600 m de la gare de Sarcelles Saint Brice, Ligne H, 15 mn de la Gare du Nord. L'intérieur, soigneusement rénové, s'organise autour d'un vaste séjour de 36,5 m² lumineux, prolongé par un salon séparé de belle dimension. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, la chambre parentale spacieuse de 21 m² constitue un espace de repos, accompagnée de 4 chambres supplémentaires aux dimensions confortables, d'un dressing, adaptées pour accueillir toute la famille. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC indépendants, assurant un bon confort au quotidien. Un cellier pratique complète la distribution intérieure. La maison s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse et d'un balcon offrant de belles surfaces extérieures. Côté équipements, la propriété est dotée d'un système d'alarme ou vidéosurveillance, d'un digicode, d'une enceinte fermée, du chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi que de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ozdeger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489566190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas Pitois vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale de 107 m², idéalement située dans le très recherché quartier d'Orgemont, à quelques pas de l'école Sainte-Geneviève. Édifiée sur un terrain arboré de 379 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct à deux terrasses et à un beau jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie esthétique et praticité. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant la possibilité d'aménager un espace parental ou un bureau selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont deux avec de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Les prestations : Surface habitable de 107 m² Terrain arboré de 379 m² Double vitrage PVC Pompe à chaleur (garantie 10 ans) Poêle à bois avec cloison anti-feu Sous-sol total avec buanderie DPE : D / GES : B Un emplacement privilégié : À quelques pas de l'école Sainte-Geneviève. À seulement 10 minutes à pied de la gare d'Argenteuil et du centre-ville. Une maison familiale aux nombreux atouts, offrant un environnement agréable, un extérieur verdoyant et une situation géographique recherchée, à proximité des écoles, des transports et des commodités. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas PITOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 152 357 Greffe de PONTOISE) 06 99 32 06 32 (réf. 614250 ).

Vovard immobilier tel : * 01 39 86 06 70 * vous propose - a vendre - pavillon type f7- 5chbs elle comprend une entrée par la véranda, un séjour de 32 m² donnant accès à une terrasse ensoleillée de 37 m², une cuisine équipée, wc, au1 er étage : 2 chambres avec placard, salle de bains, wc séparé, dressing, combles aménagés en chambre 3. La maison dispose d'une partie en rez de jardin avec une entrée séparée et communiquante avec le reste de la maison (2 logements separés possibles) comprenant 2 chambres (22 et 13 m²) une salle de bains, wc séparé et un bureau. Garage, 3 places de parking sur la propriété le tout situé à 7 minutes à pied de la gare sncf, ligne h conduisant à paris (gare du nord) en 16 min et à 6min des écoles primaire et maternelle jean de la fontaine : il comprend : fenêtres en double vitrage, le tout sur 406 m² de terrain, surface hab. : 152 m² - terrasse de 37 m² + garage & 3 parking - chauffage electrique - tx foncière : 2960 eur- ( prix affiché honoraires inclus charges vendeurs ) - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad france - fabien pruvot vous propose : beauchamp – quartier de la chasse – charme de l’ancien, volumes et parc boisé avec piscine située dans le très recherché quartier de la chasse à beauchamp, cette maison familiale d'une surface de 180 m² au sol, séduit par son charme de l’ancien, ses beaux volumes et son environnement privilégié sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un wc. À l’étage, le palier dessert une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant, ainsi qu’un espace parental de 35 m² composé d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Les combles ont été aménagés en une 4ᵉ chambre offrant environ 60 m² au sol, un espace particulièrement généreux pouvant également accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. La maison bénéficie également d’un sous-sol total semi-enterré offrant de nombreux espaces : chaufferie, buanderie, bureau, salle de jeux, cave à vins et rangements. Côté stationnement, la propriété permet de garer facilement plusieurs véhicules et dispose de deux box d’environ 15 m² chacun. Enfin, véritable atout de cette propriété : son extérieur sans vis-à-vis, à l'esprit de parc arboré et boisé, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine enterrée. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant, dans l’un des secteurs les plus appréciés de beauchamp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Joublin vous propose : Maison individuelle – Calme absolu & Sans vis-à-vis Venez découvrir cette magnifique et spacieuse maison familiale construite dans les années 2000. Nichée au cOEur du charmant village de Jouy le Moutier, elle vous offre un cadre de vie idyllique, baigné de lumière et préservé de toute agitation. Des volumes généreux et optimisés Au rez-de-chaussée : - Espace de vie : Une entrée accueillante avec placard ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m². Ce double séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, ultra-lumineux, donne un accès direct à une terrasse sans aucun vis-à-vis. - Côté nuit & pratique : Une chambre confortable avec placard intégré, une salle d’eau moderne avec WC, ainsi qu'un espace buanderie / Cellier fonctionnel. À l’étage : - Deux grandes chambres idéales pour des enfants ou des invités. - Une superbe suite parentale équipée de son propre dressing et placard. - Une grande salle de bains familiale avec WC intégré. Les extérieurs et les 'plus' qui font la différence Le terrain de 531 m² entoure parfaitement la maison et propose des prestations recherchées : - L'atelier / stockage : Un abri de jardin en bois de 13 m², entièrement électrifié, idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. Le vide sanitaire : Un grand espace exploitable faisant office de cave. Prestations & Confort - Double vitrage intégral pour une isolation optimale. - Poêle à bois performant et de qualité dans le séjour pour des soirées chaleureuses. - Environnement résidentiel très calme et intimité totale (aucun vis-à-vis). - Accès RER A à 10 minutes. L'avis de l'expert : Une maison récente, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour poser ses valises en famille. Une opportunité rare sur le secteur ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Joublin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 790484380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle SERRE vous propose : Rare sur le secteur — Propriété familiale d’exception aux volumes généreux & Potentiel de division Dans un village recherché avec école, au calme absolu d'une impasse sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de l'A16 et de la gare de Chambly, découvrez cette magnifique maison familiale de 209 m² habitables. Parfaitement sécurisée par un portail motorisé, cette propriété dispose d'un assainissement aux normes et d'une pompe à chaleur installée en 2025, complétée par une climatisation réversible (au rez-de-chaussée et à l'étage) et une climatisation naturelle en rez-de-jardin. Érigée sur une parcelle unique de 4 051 m² avec arbres fruitiers, la propriété offre un atout financier majeur : un plan de bornage a déjà été effectué, offrant la possibilité d'une division de terrain constructible sur rue. Baignée d’une lumière traversante, sa distribution offre une flexibilité rare, idéale pour préserver l'intimité de chacun : •Un rez-de-chaussée spacieux : Une entrée accueillante distribue un double salon lumineux avec une très belle cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le séjour, un bureau (pouvant faire office de chambre de plain-pied), un WC indépendant et des rangements. •Un premier étage dédié à l'espace nuit : Un très grand palier baigné de lumière (idéal pour un espace loisirs ou un second bureau) dessert deux belles chambres avec dressing ainsi qu'une salle d’eau avec WC. •Un sous-sol total en rez-de-jardin aux multiples possibilités : Ce niveau complet propose une entrée indépendante avec placard, un WC, deux véritables caves, une grande pièce polyvalente et une vaste buanderie. Cette buanderie offre toute la faisabilité technique pour y créer très facilement une seconde salle d'eau. •Le bonus 'Indépendance' : Idéal pour une profession libérale, du télétravail ou un studio pour adolescents, ce niveau dispose de deux pièces supplémentaires et totalement indépendantes de 16 m² et 20 m² pouvant faire office de chambres. •Côtés extérieurs : Vous profiterez pleinement des belles journées estivales grâce à deux terrasses, dont une abritée par un préau, et un superbe terrain entièrement piscinable idéalement exposé. Aucun gros OEuvre à prévoir (chauffage, ballon changé et assainissement impeccables). Seuls quelques rafraîchissements esthétiques vous permettront de mettre cette maison saine à votre goût. Un bien unique, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 508456019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Nivet vous propose : L’élégance d’une demeure de caractère sous ses chênes centenaires : Découvrez un refuge rare où le charme de la campagne se conjugue à l'authenticité d'autrefois. Cette propriété de 180 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et préservée, rythmée par ses tomettes anciennes, ses poutres apparentes et son vaste salon lumineux où trône une cheminée. La cuisine, rénovée avec soin pour respecter l'âme des lieux, devient le point de rencontre privilégié de vos moments de partage. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale complétée par une salle de jeux idéale pour les loisirs de toute la famille. Le joyau de cette demeure reste son parc extérieur. Un jardin d'exception où s'épanouissent de grands chênes centenaires, offrant une ombre protectrice et une poésie intemporelle à vos journées d'été. Une dépendance pleine de potentiel, un double garage et la proximité immédiate de toutes les commodités achèvent de faire de cette maison un lieu de vie aussi pratique qu'enchanteur. Un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent une demeure de caractère ayant conservé toute sa noblesse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102710795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier prisé de Pasteur à Sannois, découvrez cette maison familiale de charme offrant une vaste superficie de 205 m², répartie sur trois niveaux. Dans un cadre résidentiel et paisible, ce bien cache un immense potentiel pour vos projets. Implantée sur un terrain généreux de 1 493 m², cette demeure séduit par son grand jardin, un espace naturel idéal pour investisseur, terrain divisible. À l'intérieur, l'agencement est pensé pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée vous accueille par un vaste hall d'entrée menant à un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, et une cuisine indépendante d'environ 14 m². Ici, chaque pièce dévoile un caractère unique, complémenté par un WC séparé. À l'étage, un élégant escalier vous conduit à un palier avec placards de 9 m² distribuant deux chambres de 13 et 16 m², ainsi qu'une suite parentale confortable de 18 m² incluant sa propre salle de bain et WC. Le deuxième étage offre, quant à lui, un bureau, une salle de bain, et trois autres chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Le grenier, lumineux et aménagé, se transforme aisément en espace de loisirs ou en une pièce supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol total de la maison, avec sa buanderie, une cave, et de nombreux espaces de rangement, contribue à une organisation optimisée et pratique de votre quotidien. Possibilité de diviser la maison en 3 appartements. À seulement 200 mètres de la gare de Sannois, vous bénéficiez d'une connexion rapide vers Paris. Commerces de proximité et établissements scolaires de qualité sont accessibles à pied, rendant ce quartier dynamique et recherché pour son aspect "tout à pied". Caractéristiques techniques : - Maison individuelle de 205 m² sur un terrain de 1 493 m² - 7 chambres, 3 salles de bain - Chauffage et eau chaude gaz, fenêtres double vitrage - Taxe foncière : 4 503 € - DPE : F, émissions de gaz à effet de serre : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Bruno Bourrée vous propose : Superbe Longère de Caractère au Coeur de Marines – Charme, Commodités et Authenticité Située en plein centre de Marines, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, cette magnifique longère du 19e siècle, implantée sur un vaste terrain de 832 m², offre un cadre de vie rare : le charme de l’ancien, allié au confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une surface habitable de 217 m² répartie sur 2 étages, comprenant 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle d'eau et toilette, A l'étage, 1 grand palier dessert 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain / eau, 1 toilette, 1 dressing. De plus, les amoureux d'espace apprécieront cette immense pièce de 50 m² pouvant servir de suite parentale ou studio indépendant avec sa salle d'eau et toilette et son espace cuisine et son entrée par l'escalier extérieur également. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace chaleureux et fonctionnel, avec des éléments d'origine préservés tels que les poutres apparentes et les cheminées. L'extérieur invite à la détente, avec un jardin arboré et la possibilité de profiter d'expositions ensoleillées du matin jusqu'au soir. Les amoureux de la nature seront comblés par le cadre verdoyant et paisible, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, la longère est équipée de la fibre optique, de la ventilation mécanique, de l'interphone. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en hiver avec des radiateurs dans toutes les pièces. Enfin, un garage attenant à la maison complète ce bien d'exception. Un bien rare sur le marché : le charme de l’ancien, de grands volumes, un potentiel immense… et surtout une localisation premium, au cOEur de Marines, à deux pas de tout. Une visite s’impose pour ressentir pleinement son atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bourrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 989885355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alan hamdi vous propose : maison rénovée et climatisée à bessancourt, jardin sans vis-à-vis, sous-sol total et garage à bessancourt (95550), dans un secteur résidentiel calme et recherché du val-d’oise, découvrez cette charmante maison rénovée et climatisée, bénéficiant d’une seule mitoyenneté, avec jardin sans vis-à-vis, terrasse, garage et stationnements à moins de 5 min à pied de la gare et des commerces, écoles (de la crèche au collège). Construite en 1963 et récemment modernisée avec soin, cette maison développe environ 61 m² habitables et présente un véritable potentiel grâce à son organisation sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol total. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont entièrement prêts à être utilisés et ne nécessitent pas de travaux. Le sous-sol total, quant à lui, offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire avec la possibilité de créer au minimum une chambre supplémentaire selon vos besoins et votre projet. Un vrai confort été : la climatisation véritable atout de cette maison : elle bénéficie de la climatisation au rez-de-chaussée ainsi que dans une chambre, offrant un confort particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs estivales. Le chauffage individuel au gaz est assuré par une chaudière récente installée en septembre 2023. Un intérieur chaleureux et fonctionnel les deux premiers niveaux, rénovés et immédiatement habitables, offrent un agencement agréable et optimisé avec : un salon lumineux et convivial, une cuisine équipée et fonctionnelle, 2 chambres lumineuses, une salle d’eau, 2 wc, des espaces agréables et faciles à vivre au quotidien. Les peintures ont intégralement été refaites en 2026, apportant une ambiance moderne et soignée. La maison est également équipée de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, apportant un véritable confort au quotidien. Un sous-sol total à aménager selon vos envies le troisième niveau de la maison est constitué d’un sous-sol total qui représente un véritable potentiel supplémentaire. Des travaux d’aménagement permettront d’exploiter davantage cet espace et notamment d’y créer au minimum une chambre supplémentaire. Une vraie opportunité pour faire évoluer la maison avec vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou autres aménagements selon votre projet. Jardin de 350 m² sans vis-à-vis et terrasse à l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré d’environ 350 m², sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou laisser les enfants profiter pleinement de l’extérieur. La terrasse exposée ouest permet de profiter du soleil et des longues soirées d’été dans un environnement préservé des regards. Une seule mitoyenneté autre avantage appréciable : la maison ne présente qu’une seule mitoyenneté, permettant de conserver davantage d’intimité et d’indépendance. Garage et stationnements côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé et de 2 places de parking. Les atouts de cette maison à bessancourt maison organisée sur 3 niveaux rez-de-chaussée et premier étage rénovés et immédiatement habitables sous-sol total offrant un potentiel d’aménagement possibilité de créer au minimum une chambre supplémentaire au sous-sol climatisation au rez-de-chaussée et dans une chambre jardin arboré d’environ 350 m² sans vis-à-vis une seule mitoyenneté volets roulants électriques avec fermeture centralisée gare de bessancourt à moins de 5 minutes à pied écoles accessibles à proximité, de la crèche au collège garage + 2 stationnements chaudière récente – septembre 2023 porte d’entrée neuve – décembre 2025 peintures entièrement refaites en 2026 fibre optique exposition ouest un emplacement idéal à bessancourt l’emplacement constitue un véritable atout au quotidien : la gare de bessancourt est accessible en moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers paris et les communes environnantes. Pour les familles, les établissements scolaires sont également facilement accessibles, avec une offre allant de la crèche au collège. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie résidentiel et familial tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des services et des transports. Bessancourt bénéficie également d’une situation privilégiée à proximité de taverny, franconville et des principaux axes routiers du val-d’oise. Maison rénovée et climatisée, jardin sans vis-à-vis, une seule mitoyenneté, sous-sol total à fort potentiel, garage et gare à moins de 5 minutes à pied : une combinaison particulièrement recherchée sur le secteur de bessancourt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie dos santos vous propose : vous présente, en exclusivité, cette jolie maison individuelle de 6 pièces, de 90 m² sur 2 niveaux avec 4 chambres, un grand jardin, stationnements possibles sur le terrain, sans travaux. Située à taverny dans une impasse au calme, cette maison, décorée avec goût et bien entretenue vous offre la tranquillité et le cadre de vie idéal pour votre famille. Vous ne serez qu'à quelques minutes en bus ou en voiture des écoles (maternelles, élémentaires, collèges et lycées), des commerces (carrefour market, picard, boulangerie, boucherie, pharmacie. ) et de la gare de montigny-beauchamp (ligne h & rer c). Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée dessert une cuisine fermée entièrement rénovée aménagée et équipée (plaque au gaz, four, hotte, lave-vaisselles) avec la possibilité d'ouverture sur le séjour, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Un escalier intérieur vous conduit ensuite au rez-de-jardin où vous trouverez : une pièce palière avec son espace chaufferie, buanderie et cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce intermédiaire pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, dressing) qui vous donne un accès direct au jardin. Les deux niveaux peuvent être considérés comme 2 espaces totalement indépendants. Vous pourrez profiter du jardin bien exposé et au calme. Plusieurs stationnements sont possibles sur le terrain. Les points + : dpe en d toiture + isolation des combles 2021 chaudière au gaz frisquet 2014 fenêtres double vitrage pvc volets roulants électriques en rez-de-jardin porte jardin 5 points 2021 en rez-de-jardin une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 894987742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.