Maison ensoleillé à vendre Pyrénées-Atlantiques (64)

Située au calme, sans aucun vis-à-vis, cette ravissante propriété d'environ 230 m² invite à ralentir le rythme et à savourer chaque instant, au cœur d'une parcelle arborée de 1 500 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile un espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin et la piscine, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse intime et abritée, parfaite pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle de bain et des toilettes complètent idéalement ce niveau permettant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, une spacieuse chambre bénéficie d'une terrasse privative baignée de soleil. Deux autres chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé composent un espace nuit familial et fonctionnel. En rez-de-jardin, une vaste pièce offre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, atelier d'artiste, salle de musique - un superbe piano y a d'ailleurs trouvé naturellement sa place - ou encore espace professionnel pour une activité à domicile. Une buanderie et deux espaces nuit indépendants viennent parfaire ce niveau. Au fond du jardin, la magie opère. Une parcelle boisée, rare et plein de charme, apporte une véritable sérénité. Venez découvrir cette propriété qui invite à la quiétude tout en étant à seulement quelques minutes des commodités et de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf. 930238.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Maison de 148 m² en pleine nature, à 5 minutes de Saint-Palais Si vous recherchez une maison spacieuse, au calme, entourée de verdure mais proche de tous les services, cette propriété pourrait bien retenir votre attention. Située à seulement 5 minutes de Saint-Palais, cette maison de 145 m², répartie sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres de 9 à 16 m², parfaitement adaptées à une famille, à un projet d’accueil ou pour recevoir confortablement. Les espaces de vie Un séjour / salon lumineux de 37 m², exposé Est / Sud, équipé d’un insert et ouvert sur la nature grâce à de larges ouvertures. Une cuisine indépendante de 20 m², entièrement équipée, donnant accès à une terrasse couverte suspendue, idéale pour profiter des repas en extérieur toute l’année. Une salle d’eau moderne, une salle de bain, ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. L’extérieur, sur une parcelle généreuse de 1934 m², vous bénéficierez d’un double garage fermé de 48 m², d’un garage ouvert de 20 m², d’une piscine hors-sol, une grande terrasse et d’un ruisseau en bordure de terrain. L’environnement est calme, verdoyant et isolé, avec les bois en toile de fond : un véritable havre de paix. Localisation & services La maison profite d’un cadre naturel tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, services, sports, soins (hôpital, maternité, urgences), écoles, collège, lycée et centre de formation situés à Saint-Palais. Un bien aux multiples possibilités Résidence principale, gîte, location pour étudiants de septembre à juin, saisonnier l’été (modèle actuellement en place avec une excellente rentabilité) : cette propriété s’adapte à de nombreux projets Disponible, contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HASPARREN – Maison de plain-pied au calme, avec nombreux travaux récents Située au bout d'une impasse, proche des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec un terrain arboré et entièrement clôturé. Elle comprend : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse • 2 chambres + 1 bureau de 10,95 m² (possible 3e chambre) • Salle d'eau, WC séparés • Atelier et vide sanitaire Travaux récents réalisés : • Toiture refaite (tuiles, pare-pluie, isolation lin + chanvre) • Gouttières changées • Vide sanitaire isolé • Traitement charpente avec garantie • Fenêtres Tryba + volets roulants électriques • Porte d'entrée Lapeyre • Poêle à granulés RIKA entretenu • Peintures intérieures rénovées • WC neuf Atouts : Maison saine et bien entretenue, secteur calme, terrain clos, faible entretien, possibilité 3 chambres.

En exclusivité dans votre agence log'ici thèze entre garlin et lembeye, sur le village de mondisse venez découvrir cette charmante maison de 2009 de plain pied comprenant : un grand séjour / cuisine de 42 m² très lumineux, dégagement, 3 chambres avec dont 2 avec placards, une grande salle de bain avec douche et baignoire et wc. Un garage attenant de 15 m². À l'extérieur vous serez séduit par ce magnifique jardin arboré, parfaitement entrenue de 2500 m². Parcelle entièrement close. Prix : 169 000 € - référence 12843pb - logici theze : 06 37 08 16 93 ou 05 59 84 15 22.

Vous rêvez d'une maison, tout en restant proche de tout ? Cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'environ 60 m², a tout pour plaire ! Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et un séjour lumineux s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif — parfaits pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage : Deux jolies chambres avec balcon privatif, dont une avec vue sur les Trois Couronnes, offrent un espace intime et agréable. Une salle de bain avec wc complète l'étage. En plus : Une place de parking privative, un vrai confort au quotidien. Les atouts : - Quartier recherché - Proche des commerces, écoles, bus et plage - Maison bien entretenue et fonctionnelle - Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 382 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia BOULON, Tél. : 07 44 86 00 32, E-mail : alicia.boulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 837748276.

Iad France - Fabrice Falcone vous propose : Magnifique Maison de Campagne 4 Chambres avec Jardin et Garage sur les hauteurs de GAN Vous rêvez d'une maison de campagne alliant modernité et confort, nichée dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette magnifique propriété située à Gan, construite en 2020, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement calme. À seulement quelques kilomètres de toutes les commodités, cette maison de campagne spacieuse de 135 m² habitable et c'est 170 m² au sol s'étend sur un terrain de 1610 m², offrant un cadre de vie idyllique. Vous serez immédiatement conquis par le charme de cette demeure, dégageant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entiérement équipée donnant sur une terrasse plein sud pour profiter des repas en extérieur, 4 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail et ses combles aménageable, une salle d'eau, une salle de bain et 2 toilettes. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. L'extérieur de la propriété vous réserve bien des surprises avec son jardin arboré où il fait bon se détendre, sa terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, son garage et et son atelier de 60 m² environ pour abriter vos véhicules ou autres en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie : fibre optique, climatisation réversible, panneau solaire, système de chauffage individuel gainé, pompe à chaleur pour l'étage et poêle à pellets au rdc tout a été pensé pour vous offrir un confort optimal, été comme hiver. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison d'exception, où se mêlent modernité, espace et tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Falcone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit village plein de charme à Ostabat-Asme dans un environnement calme et privilégié, cette ancienne maison presbytérienne de 1825, mitoyenne sur les côtés offre un charme authentique et des volumes généreux, développant environ 185 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos de 600 m², la propriété dispose d'une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un jardin à l'arrière, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette magnifique porte voûtée en pierre taillée. Le cachet de ses éléments anciens préservés comme les poutres apparentes, planchers d'époque, cheminée et sols en pierre, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison se compose : - Une vaste cuisine / séjour lumineuse offrant un accès direct sur le jardin. - Un salon indépendant - Un vaste palier lumineux distribue trois belles chambres - Une pièce au rez-de-chaussée rénovée pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre supplémentaire - Deux salles de douches modernes et récentes, offrant confort et fonctionnalité. - Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets. La maison nécessite des travaux de rénovation pour améliorer et remettre en état certaines parties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

Située dans le quartier prisé d'Olhette, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz, cette maison rénovée allie confort, nature et convivialité, dans un cadre bucolique particulièrement apaisant. Le rez-de-chaussée aménagé de plain-pied comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur un superbe jardin arboré de 2 895 m². L'étage, réparti sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec salon et cheminée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une deuxième vaste terrasse sans vis-à-vis dominant un charmant ruisseau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une chambre. À l'étage supérieur, vous trouverez une salle d'eau, un espace mezzanine idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi que trois chambres confortables. Un bien rare dans un environnement paisible, idéal pour une grande famille ou pour recevoir chaleureusement vos proches.

Villa parfaitement entretenue, conjuguant élégance et sérénité, où aucun travaux n'est à prévoir et où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être. Située à 5 minutes de Saint-Palais offre un cadre de vie privilégié, au calme, en position dominante, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Saint-Palais offre un véritable confort de vie, avec ses nombreux commerces, écoles, maison de santé, hôpital, cinéma, ainsi qu'un marché hebdomadaire animé, et toutes les commodités du quotidien. D'une superficie d'environ 147 m² habitables, la maison comprend également un studio indépendant de 23 m². Elle propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : Une entrée desservant un espace de vie ouvert comprenant séjour / salon avec poêle à bois et cuisine moderne aménagée, lumineux d'une superficie d'environ 50 m², donnant directement sur une magnifique véranda quatre saisons, grâce à sa climatisation réversible. Depuis la véranda, vous accédez à une terrasse en bois de 100 m² avec piscine au sel de 11 x 5 m² au sel, équipée d'un système de sécurité conforme à la réglementation, offrant un espace de détente et de convivialité, pour profiter pleinement des extérieurs quelle que soit la saison. Un grand couloir dessert 3 chambres avec dressing, une salle de bain spacieuse et lumineuse avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'un toilette séparé. De nombreux rangements sont présents, offrant confort et fonctionnalité. Le studio indépendant de 23 m², aménagé dans l'ancien garage, dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une grande baie vitrée, parfait pour un usage locatif ou un espace personnel. Deux chalets de jardin fonctionnels complètent la propriété, idéaux pour stocker vos outils, aménager un atelier ou créer un espace de loisirs selon vos besoins. L'entrée s'ouvre sur un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, sécurisé par un portail électrique, alliant sécurité, confort et tranquillité. Coup de cœur assuré ! Venez la découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 463 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

Iad france - emma arretteig vous propose : située au coeur du village, cette maison de 121 m² offre un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. Répartie sur trois niveaux, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence à la montagne. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, un wc indépendant et une buanderie. Au premier étage, deux chambres, un salon et une salle d’eau avec wc composent un espace de vie confortable et bien agencé. Le deuxième étage abrite un vaste espace dortoir, parfait pour accueillir famille ou amis. Bien entretenue et habitable sans travaux, cette maison présente de beaux volumes et une disposition harmonieuse mais n’a pas d’extérieur. Proche des commodités et du charme du centre-village, elle constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un lieu de vie fonctionnel dans un cadre authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emma arretteig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 890545817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un village disposant d'une école, cette propriété d'environ 185 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes de Navarrenx (comportant commerces, services, médecins…). Implantée sur une parcelle de 6 855 m², elle se distingue par ses volumes généreux, ses multiples dépendances. La propriété comprend un hangar de 102 m², un double garage d'environ 50 m², ainsi qu'un grand parc paysager organisé en plusieurs espaces : potager, verger et coin poulailler. L'arrière du terrain pourrait, sous réserve de vérification, présenter une partie potentiellement constructible. La maison principale a été bâtie avant 1950 et rénovée dans les années 80, elle se compose de 2 niveaux : Au RDC : une entrée distribue d'un côté un séjour lumineux de 40 m² avec insert, et de l'autre une cuisine spacieuse de 26 m². Un cellier avec local technique et cabine de douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : cinq pièces dont quatre chambres (2 avec balcon) aux volumes généreux et un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un second WC. Les combles, d'environ 80 m² au sol, offrent une belle possibilité d'aménagement supplémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et est équipée d'un chauffage au fioul (chaudière de 1987). Elle est en bon état général y compris la toiture. Un rafraîchissement et une amélioration énergétique permettront de révéler tout son potentiel : remplacement des menuiseries, installation d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et ballon thermodynamique, ou encore mise en place d'une VMC. Venez découvrir cette propriété, saine et spacieuse, offrant un cadre de vie serein, des dépendances fonctionnelles et un potentiel d'évolution rare sur le secteur. Un bien idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de projets ! Envoi vidéo après 1er échange possible. Foncier = 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

Sympathique maison construite en 1983, agencée sur 3 niveaux et implantée sur une parcelle de 4590 m² dans un triangle à égale distance de Navarrenx, Sauveterre-de-Béarn et Mauléon Licharre. Située dans un village avec école, elle offre un sacré potentiel pour agrandir l'habitable et la liberté de créer un projet à votre image réparti entre son sous-sol et l'étage. Côté RDC, 80 m² habitables comprenant 4 pièces principales dont un séjour lumineux de 30 m² avec foyer ouvert et un accès immédiat sur la terrasse. S'en suivent 2 chambres de 11 m² chacune, cuisine de 11 m², salle d'eau et WC. Le sous-sol d'environ 30 m² comprend de nombreux rangements, il est accessible par le garage ou par l'intérieur, il comprend une pièce chauffée de 12,5 m² (ancienne cuisine) et une chaufferie avec chaudière et cumulus. L'étage de 50 m² sur plancher hourdis est un véritable espace à aménager selon vos besoins, c'est là que réside tout le potentiel ! Accessible par l'extérieur il y a une possibilité de créer un accès intérieur. Menuiseries en PVC double vitrage, volume chauffé = 144 m², chauffage fioul. Foncier = 550 €. Les plus : Grande parcelle de 4590 m² arborée, idéale pour les amoureux de nature, environnement pratique : commodités accessibles dans les villages voisins, transport scolaire, potentiel d'aménagement intéressant. Travaux à prévoir : rafraîchissement général, remise aux normes énergétiques, assainissement individuel ainsi que de l'électricité. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895 066 918.

À quelques minutes de Saint-Palais, dans le charmant village d'Oneix, cette somptueuse villa basque allie élégance, confort et panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest idéale, elle offre plus de 200 m² d'espaces raffinés où chaque détail a été pensé pour le confort et la fonctionnalité. La pièce de vie de 55 m² et la cuisine de 28 m² s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée bordant la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La suite parentale de plain-pied procure un espace intime et pratique, tandis que l'étage accueille quatre grandes chambres lumineuses. Une salle d'eau moderne et une salle de bains récemment rénovée complètent cet ensemble harmonieux. Les prestations haut de gamme incluent climatisation réversible, volets roulants motorisés, double vitrage, entrée goudronnée, portail électrique, interphone, ainsi qu'un jardin plat, clos et soigneusement entretenu de 1 580 m². Un garage carrelé complète l'ensemble, tandis que la piscine sécurisée par un volet roulant et un chalet en bois offrent praticité et esthétisme. Entièrement rénovée en 2022, cette demeure conjugue charme basque et confort contemporain. Un bien rare, prêt à vivre, où lumière, vue et sérénité se rencontrent pour offrir un cadre de vie d'exception. À proximité de Saint-Palais, ville dynamique et conviviale, la villa bénéficie d'un environnement privilégié alliant commodité et qualité de vie ?: commerces, marché traditionnel, hôpital, maison de santé et autres structures médicales, écoles, équipements sportifs et associations. Transports en commun et services adaptés aux personnes sans moyen de locomotion facilitent le quotidien. Les loisirs ne manquent pas ?: station thermale de Salies-de-Béarn et golf à 30 minutes, Saint-Jean-Pied-de-Port à 30 minutes, Pampelune, Iraty, la Pierre Saint Martin. La côte basque à seulement une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

Saint-Palais (64) - Immeuble de rapport : 2 appartements, 2 garages, revenus immédiats À 8-10 minutes à pied du centre, découvrez une maison composée de 2 logements : o RDC : T3 env. 60 m² comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain, wc. et garage, actuellement loué 428 EUR / mois HC (bail Loi 89). o 1er étage : T5 lumineux env. 112,6 m² séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc et un garage, libre. Cour d'environ 430 m², exposition agréable, pièces traversantes. Idéal investisseur (double revenu locatif) ou résidence principale avec complément de revenus. Travaux à prévoir : mise à niveau de l'électricité, amélioration énergétique selon vos objectifs, rafraîchissements esthétiques. Dossier de diagnostics disponible. o DPE : E 307 kWhep / m2. an. o GES : B 10 kgeqCO2 / m2. an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Estimation des coûts annuels entre (EUR) : 4 094 - 5 540. Année de référence (prix de l'énergie) : 2023. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . On s'occupe de tout : simulation de financement, chiffrages travaux avec artisans locaux, et mise en location. Visite sur rendez-vous : 06 01 13 96 59.

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Magnifique maison de Plain-Pied située sur la commune d'Agnos avec un terrain de 1436 m². Construite en 2007, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature avec son exposition sud et sa superbe vue montagne. Avec une surface habitable de 120 m² de plein pied, cette maison habitable de suite sans travaux, dispose de 4 pièces spacieuses. L'aménagement intérieur dispose d'un grand espace de vie d'environ 58 m², lumineux et confortable. Cette propriété est en excellent état, vous offrant ainsi un espace prêt à accueillir votre famille. Grâce à sa conception de plain-pied, elle est idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles. Le point fort de cette maison est son vaste terrain de 1436 m² exposé plein sud avec sa superbe vue montagne. Profitez de moments de détente en plein air avec notamment la piscine de 8 par 4 avec traitement au sel, organisez des barbecues en famille ou créez un magnifique jardin selon vos envies. À disposition également un grand carport ouvert de 19 m². La maison est équipée d'un système de chauffage électrique et au pellet pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. De plus, aucun travaux ne sont nécessaires, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de plain-pied à Agnos. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Disponible du lundi au dimanche alors n'hésitez plus. Conseiller passionné et réactif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison au cœur d'un cadre naturel privilégié, orientée sud, avec vue imprenable sur les bois. Située au bout d'une impasse, elle offre calme, intimité et potentiel d'aménagement exceptionnel. Points forts : Séjour lumineux avec poutres apparentes et insert à bois pour une ambiance chaleureuse. Cuisine semi-ouverte fonctionnelle. 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés. Salle de bain + WC séparé. Combles aménageables de 51 m² pour agrandir l'espace de vie. Terrasse partiellement couverte de 10 m², idéale pour profiter du soleil. Rez-de-chaussée : Studio indépendant (chambre, séjour, salle d'eau / WC), parfait pour invités ou télétravail. 75 m² supplémentaires à aménager selon vos projets (atelier, rangement, sous-sol…). Extérieur et stationnement : 2 places de parking privatives + stationnement facile dans la rue calme. Vue dégagée sur la nature, tranquillité garantie. Emplacement idéal : Secteur recherché d'Arcangues, proche commodités et cadre verdoyant. Opportunité rare : maison familiale avec fort potentiel, tranquillité et nature à portée de main. Contactez-nous pour visiter cette maison unique à Arcangues ! Référence agence : 13591.

Iad France - Anuva Gravier vous propose : Villa avec Vue Rhune – Bassussarry / Proche Biarritz Située dans un quartier calme et recherché, cette villa de 204 m² (246 m² au total) offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Biarritz. Le séjour lumineux avec cheminée s’ouvre sur une terrasse exposée Sud / Ouest avec vue dégagée sur la Rhune. La cuisine est aménagée et équipée. La suite parentale en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux salles d’eau complètent l’ensemble. Point fort : un rez-de-jardin de 71 m² entièrement modulable, idéal pour créer : — un cabinet de kinésithérapie ou autre profession libérale, — un studio indépendant, — une salle de sport, de jeux ou un espace cinéma. La maison dispose également d’un garage fermé, d’un atelier, d’une buanderie et d’une cave à vin. Un bien polyvalent, en résidence principale comme pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anuva Gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Mirande vous propose : Bienvenue à Halsou - Charmante Maison Familiale Moderne avec Jardin Cette maison familiale moderne de 134 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour accueillir votre famille, Cette propriété bénéficie de finitions récentes et d'un design contemporain, parfait pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon de 52 m², une cuisine équipée, une salle à manger, une buanderie, une salle de bain et une chambre. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Les baies vitrées ouvrent sur un jardin spacieux de 1450 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et un espace bureau, offrant ainsi des espaces de vie distincts pour chaque membre de la famille. Les expositions sud et est garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie d'une construction neuve et d'un état impeccable, éliminant ainsi le besoin de travaux. De plus, elle est équipée d'un chauffage individuel électrique et à granulés, assurant une chaleur confortable en toute saison. Enfin, un garage et un jardin complètent les prestations de ce bien d'exception. N'hésitez plus et venez découvrir cette charmante maison familiale à Halsou. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Située à Guinarthe-Parenties, à proximité immédiate de Sauveterre-de-Béarn et entre Salies de Béarn et Saint-Palais (12 minutes), cette superbe maison traditionnelle vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un vaste terrain de 10 320 m². Construite en 1974, cette maison de 167 m² sur 2 étages bénéficie d'une excellente exposition avec des vues imprenables sur la nature environnante et en particulier la chaine des Pyrénées ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon / séjour lumineux de 37 m² avec accès à la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et une entrée accueillante. Les vastes espaces offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une de 23 m², une salle d'eau, un palier spacieux, un espace de 23 m² supplémentaire à aménager. Les prestations de cette maison comprennent un sous sol sous toute la surface de la maison avec un accès à l'étage par l'intérieur, une terrasse, le chauffage individuel est électrique et poêle à bois. Le vaste terrain entourant la maison vous offre la possibilité de profiter pleinement de la nature, tout en étant proche des commodités de la ville. Des expositions multiples (nord, est, ouest, sud) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Disponible, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryline LABEDE vous propose : Grande maison familiale : 255 m², piscine, panneaux solaires ! Située au cOEur d’un quartier calme de Chéraute, dans une impasse, cette maison avec garage des années 70 offre un bel espace de vie pour une grande famille ou un projet locatif. Édifiée sur une parcelle plate et entièrement close de 826 m², elle développe une surface habitable d’environ 255 m², répartie en deux logements distincts : un appartement T2 (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, buanderie et wc) en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif, et à l’étage, un appartement familial spacieux, lumineux et fonctionnel (séjour, cuisine, grande terrasse fermée, salle d'eau, wc, 3 chambres) et au niveau supérieur (2 chambres, un bureau, une salle d'eau / wc). Plusieurs améliorations ont été réalisées ces dernières années : cuisine et salle de bain modernisées, chauffage par pompe à chaleur complété par deux poêles à granulés, et panneaux photovoltaïques assurant production et autoconsommation. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d'un jardin clos, d’une piscine 8 x 4 m et d’un cadre résidentiel paisible, à proximité des commodités du bourg. Une maison offrant un fort potentiel, déjà bien équipée, à remettre à votre goût selon vos envies. * Excellent DPE * Vous souhaitez des précisions ? convenir d'une visite ? Conseillère réactive et passionnée ! n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline LABEDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes du centre-ville, des plages et des commerces, cette maison de ville entièrement rénovée en 2023 incarne l'alliance parfaite entre architecture élégante et confort contemporain. Située dans le très prisé quartier du Parc d'Hiver à Biarritz, elle offre un cadre de vie rare et recherché. Implantée sur un terrain de plus de 500 m², cette propriété d'environ 165 m² habitables séduit par sa luminosité traversante et ses matériaux haut de gamme, choisis avec goût et exigence. Dès l'entrée, un vestiaire sur mesure donne le ton : raffinement et fonctionnalité. Le vaste séjour avec cuisine ouverte s'étend sur une grande terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau design et toilettes japonaises, offre un confort absolu. Deux autres chambres élégantes, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, prolongent l'ambiance sereine et raffinée. Atouts : Deux terrasses invitant à la détente; Grand garage permettant d'accueillir voitures et motos; Possibilité d'installer une piscine dans un écrin de verdure à l'abri des regards; Buanderie et espaces de rangement optimisés. Cette adresse prisée conjugue intimité, lumière et élégance au cœur de Biarritz. Une maison rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un style de vie haut de gamme, à quelques minutes du centre et des plages. Dossier complet et visite confidentielle sur rendez-vous. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640254001). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités, Immo64 Pau Centre vous présente cette spacieuse maison familiale. De construction traditionnelle, elle dispose d'une entrée avec placard et WC, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, un coin nuit desservant deux chambres avec placards et une salle d'eau. Au 1er étage, le palier donne accès à trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un deuxième WC. L'extérieur, soigné et joliment arboré bénéficie d'une terrasse orientée plein sud. En plus, la véranda, accessible depuis la cuisine et la séjour, vous offrira une pièce supplémentaire été comme hiver ! Enfin, pour simplifier votre quotidien, un garage avec grenier et un cellier / buanderie complètement cette joliment maison à venir découvrir rapidement ! Chloé RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902842749 - PAU.

Proche orthez à quelques minutes d'orthez, en direction de pau, dans un environnement calme, cette maison contemporaine de plain-pied, très récente, offre luminosité, confort et agencement fonctionnel. Elle dispose de nombreux équipements modernes et bénéficie des performances des nouvelles énergies pour plus d'économie et de modernité. La maison comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte, trois chambres avec placard, un coin bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et un cellier. Le terrain de 2013 m², avec une partie boisé, complète ce bien, offrant un cadre de vie agréable et tranquille. Classe energie : a. Exclusivite laforêt immobilier orthez. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet laforêt orthez : .

ORTHEZ En plein centre-ville d'Orthez, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison de ville élevée sur trois niveaux offre une belle superficie habitable et un terrain de 550 m² avec terrasse. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux donne accès à la terrasse, complétée par un cellier. Le premier étage propose un bureau sur grande mezzanine, trois chambres et une salle de bains, et le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville, menuiseries en double vitrage, et possibilité de stationnement pour véhicules. Un bien rare par son emplacement central, son volume et ses cinq chambres, idéal pour une famille à la recherche de confort en coeur de ville. CLASSE ENERGIE : C. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

NOUVEAUTÉ LOG'ICI : À découvrir sans tarder ! Située à Aussevielle, à seulement quelques minutes de Lescar, cette jolie maison récente (2015) combine parfaitement confort, modernité et tranquillité. Sur un terrain clos de 552 m², elle offre un bel espace de vie lumineux, ouvert sur un jardin exposé plein sud — idéal pour profiter du soleil toute la journée ! Un bureau et un cellier attenants apportent un vrai plus au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres offrant calme et intimité. Le garage indépendant est un atout : il est équipé de panneaux photovoltaïques pour être autonome en énergie. Proche des écoles, commerces et axes principaux, cette maison coche toutes les cases : emplacement top, prestations modernes et excellente performance énergétique. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez Laurie Gourdou Log'ici Bougarber au 06 86 31 48 75. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant des dépenses annuelles d'énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .