Maison ensoleillé à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Remise à la vente ! Siksik immobilier vous propose en exclusivite cette maison de type 6 de 193 m² a rénover sur une parcelle de 913 m². Située au fond d'une impasse, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette maison individuelle offre un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour une famille à la recherche de confort et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : un séjour lumineux et convivial une cuisine séparée deux chambres une salle d'eau un wc indépendant un cellier une chaufferie à l'étage l'espace nuit se compose de : une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing et terrasse privative deux chambres supplémentaires une salle d'eau un wc séparé des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également : d'un garage d'une piscine d'un jardin arboré un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison de plain-pied à 5 minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence L'Agence de Saint-Rémy vous propose cette rare opportunité, idéalement située dans une impasse calme et recherchée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Cette maison de plain-pied développe environ 100 m² habitables et bénéficie également d'un garage de 25 m², complété par une cave à vin de 5 m². L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux exposé plein sud, ainsi que de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un placard intégré et la seconde d'un dressing. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 550 m² entièrement clôturée, la propriété profite d'un agréable jardin arboré de nombreux arbres fruitiers. Le terrain est piscinable et offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un véritable espace de vie extérieur. Sa localisation constitue un véritable atout : le centre de Saint-Rémy-de-Provence, ses commerces, écoles et commodités sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, avec un emplacement particulièrement recherché à Saint-Rémy-de-Provence.

À Saint-Raphaël, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa indépendante de 185 m² sur un terrain de 1629 m² aux essences méditerranéennes avec arrosage automatique pour vous facilité l'entretien. Pensée pour réunir famille et amis, elle offre cinq chambres, avec deux chambres au rez-de-jardin dont l’une bénéficie d’un accès direct à l’espace piscine. À l’étage, trois chambres profitent d’une jolie vue mer. Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse plein sud de 60 m² en quartzite du brésil, idéale pour les repas d’été et les moments conviviaux. La cuisine américaine donne directement sur la piscine de 5x9 m, au sel, avec liner remplacé en 2025, créant un véritable espace détente. La maison dispose également d’un grand garage de 32 m², de stationnements extérieurs, de combles sur dalle béton offrant du potentiel et d’un chauffage au fuel avec cuve enterrée. Une villa chaleureuse, accueillante, parfaite en résidence principale comme en maison de vacances pour partager de beaux moments en famille.

RARE sur le marché ! Belle maison des années 30 dans un cadre exceptionnel au calme, proche centre et plages de Juan-les-Pins, construite sur vide-sanitaire. Elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 belles terrasses et jardin, un wc indépendant et à l'étage, 2 chambres avec placards aménagés, une petite chambre / bureau / dressing avec placard et une salle de bain avec wc. 2 Places de parking extérieure. Possibilité d'agrandissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Marion FOUCHER 934 417 981 R. S.A. C Référence agence : 1704.

À Régusse, dans le Haut-Var, aux portes des Gorges du Verdon, cette villa est située dans un quartier résidentiel calme et très apprécié. La maison principale offre une surface de 85 m² et dispose d'un garage attenant ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour accueillir ou pour un usage locatif. La maison s'ouvre sur une entrée qui mène à une cuisine indépendante entièrement équipée. Le salon séjour, lumineux et convivial, permet de profiter d'un espace de vie agréable. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une communique avec une pièce en enfilade pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. Le studio indépendant comprend une cuisine, une chambre avec balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace autonome représente un véritable atout pour recevoir ou générer un revenu supplémentaire. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement du climat provençal. Une piscine avec son local technique offre un lieu parfait pour se détendre et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cette villa allie calme, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement agréable où il est facile de se projeter. Pour tout contact et pour prévoir une visite, n'hésitez pas à me joindre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - michael leonard vous propose : villa contemporaine plain-pied – dpe b – terrain piscinable – salernes le matin, les volets s'ouvrent automatiquement sur un jardin clos, sans voisin en face, sans bruit de passage. À deux minutes à pied du centre de salernes. La promesse de cette villa contemporaine de 2018 : un confort immédiat, sans compromis et sans travaux. Le bien : surface habitable de 85 m², plain-pied intégral, terrain de 500 m² entièrement clôturé et piscinable. Construction rt 2012 sous garantie décennale. Garage attenant de 25 m², aménageable en bureau, studio ou chambre supplémentaire sur simple déclaration en mairie. Jusqu'à 4 places de stationnement. Intérieur : hall d'entrée avec placard intégré — séjour lumineux avec cuisine ouverte — 3 chambres toutes équipées de rangements intégrés — salle de bain moderne — wc séparés. Tout est pensé pour une vie pratique. Extérieur : deux terrasses sans vis-à-vis pour profiter des soirées provençales en toute intimité. Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux. Terrain piscinable. Confort & équipements : poêle à granulés + radiateurs électriques, domotique complète (volets et portail motorisés), chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre optique, double vitrage pvc. Classe énergie b — facture énergétique faible. Localisation : à 2 minutes à pied du centre de salernes (marché, commerces, écoles, crèche). Accès rapide draguignan (30 min), aups (15 min), lorgues (20 min). Taxe foncière : 1 312 € posez vos valises — michaël léonard disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 991520651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement Idéal : Le Cadre de Vie Rêvé Découvrez en exclusivité à Oraison cette maison familiale récente qui coche toutes les cases. Son emplacement est un véritable atout : Balades Quotidiennes : Située en bordure du canal, vous bénéficiez d'un accès immédiat à des chemins de promenade. Connexions Faciles : À seulement deux pas du centre-ville, des commerces, de l'autoroute et de la gare (lignes vers Aix-en-Provence et Gap). Fini le stress des transports ! Une Maison Conçue pour la Famille (Clé en Main) Cette propriété est dans un état impeccable, ne nécessitant AUCUN TRAVAUX : il suffit de s'installer et de profiter. Des Espaces de Vie Confortables : Au Rez-de-Chaussée : Un espace de vie impressionnant réunissant le salon, le séjour et la cuisine, bénéficiant d'une luminosité maximale grâce aux larges ouvertures sur la terrasse. Un aménagement très pratique a permis de transformer le garage en une grande chambre supplémentaire (environ 18 m²) avec salle d'eau privative, idéale pour une suite au rez-de-chaussée ou un bureau professionnel. Une buanderie complète les commodités. À l'Étage : L'espace nuit offre trois chambres aux belles surfaces, toutes équipées de placards. La chambre parentale est dotée de son propre dressing. Une salle d'eau complète (avec baignoire) est disponible à cet étage. Extérieurs Ensoleillés et L'Avantage Économique Le salon et la cuisine donnent directement sur votre espace de détente extérieur exposé plein Sud : Piscine Privée : Parfaitement intégrée dans le jardin paysagé et arboré, la piscine vous promet des étés inoubliables. Terrasse Conviviale : Idéale pour les barbecues et les moments de partage en famille. L'Atout Financement : Un T2 Indépendant Le véritable plus de ce bien est son appartement T2 séparé qui offre plusieurs options : Revenu Locatif : Générez une trésorerie bienvenue pour alléger vos charges ou financer vos projets. Logement d'Appoint : Parfait pour recevoir ou loger un membre de la famille en toute autonomie. C'est une occasion unique d'acquérir une maison "prête à vivre" dans un secteur très recherché d'Oraison, tout en bénéficiant d'un avantage financier non négligeable. Ne manquez pas cette exclusivité et contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouveau foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 59 87 (réf. 598121 ).

Iad france - cédric casoni vous propose : puget-ville – plain-pied 93 m² – terrain 1535 m² avec détachement possible à quelques minutes du centre de puget-ville (sur l'axe route de pierrefeu), découvrez le potentiel de cette maison de plain-pied construite en 1983, implantée sur une vaste parcelle de 1535 m² en zone uc. L'espace de vie : l'entrée dessert un bel ensemble jour d'environ 40 m², composé d'un séjour lumineux de près de 30 m² et d'une salle à manger attenante. La cuisine indépendante de 13,8 m² est complétée par un cellier / buanderie très pratique. Le coin nuit : l'espace nuit propose deux chambres (9,18 et 9,33 m²) ainsi qu'un bureau de 8,28 m² pouvant aisément faire office de chambre d'enfant ou d'amis. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Les extérieurs & le potentiel : le terrain plat et arboré de 1535 m² est l'atout majeur de ce bien. Investissement : possibilité de détacher une parcelle d'environ 500 m² constructible (zone uc), idéal pour financer l'achat ou construire pour un proche. Détente : jardin piscinable, terrasse et un garage de 17 m². Stationnement : capacité de stationnement privatif importante (5 véhicules et plus). Confort & technique : les plus techniques : maison reliée au tout-à-l'égout et édifiée sur un vide sanitaire accessible de 1,88m de hauteur (un volume de stockage énorme et une facilité d'accès pour les travaux). Énergie : climatisation réversible, poêle à bois et double vitrage (dpe classé d). Budget : taxe foncière de 1205 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette villa à vendre située à Roquebrune sur Argens, proche des plages et des commerces cette villa de 100 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. La villa est construite sur un terrain spacieux de 561 m², offrant un cadre de vie agréable et calme. À l'intérieur, vous apprécierez une cuisine américaine équipée, un chauffage par climatisation réversible et un séjour exposé au nord-ouest. La villa dispose d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC, tous situés au rez-de-chaussée. Construite en 2013, cette villa est en bon état général et ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant ainsi une intimité appréciable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Le stationnement est facilité grâce à un espace couvert et extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. De plus, la propriété est sécurisée avec un digicode et un portail électrique. Contactez l'Agence du Cap - Les Issambres pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Exclusivité Square Habitat. Très belle villa de 2011, construction traditionnelle aux prestations soignées et de qualités. située dans un quartier apprécié de Laragne. Sur presque 140 m² habitables son rez-de-chaussée lumineux est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine fonctionnelle et équipée ouverte sur le salon, 1 cellier, une partie nuit avec chambre et salle d'eau, vous trouverez également une pièce d'été avec sa cuisine donnant sur la jardin. L'étage offre 3 chambres 1 salle bains et 1 toilette indépendant. Bel espace extérieur de 1051 m² en partie végétalisé, avec abris auto, jardin avec eau du canal, entièrement clôturé entrée via portail électrique et visiophone. Le quartier sans issu garantie le calme et la quiétude.

Le Domaine comme un Art de Vivre, la propriété comme un espace authentique Établie au cœur du Domaine & Golf de Pont Royal, dans l'un de ses secteurs les plus prisés, cette demeure de 290 m² s'impose comme une pièce maîtresse. Posée dans un écrin de verdure de 2 600 m², structuré en restanques naturelles, elle compose un récit où la nature devient couture, où chaque espace extérieur est pensé comme une scène dédiée à l'art de vivre méridional. Sa piscine, idéalement exposée, signe un tableau où la lumière, le calme et le plaisir évoluent au rythme des saisons. Un reportage drone a été effectué pour mieux appréhender l'extérieur à visionner : L'ESPACE JOUR Lumière, volumes et fluidité L'entrée donne le ton : accueillante, ouverte sur le grand salon et la salle à manger, agrémentée d' une cheminée à foyer ouvert, forment un ensemble généreux, subtilement orchestré pour que la lumière omniprésente devienne le fil directeur. Les larges ouvertures vitrées prolongent le décor vers la terrasse, invitant à savourer les douceurs bucoliques des journées provençales. Un intérieur qui respire, un extérieur qui dialogue : la fluidité est totale. Attenante à cette scène chaleureuse, la cuisine dinatoire équipée d'un piano culinaire devient un véritable espace de création complétée par une arrière cuisine complète fonctionnelle. En s'ouvrant sur la terrasse avec vue panoramique, on appréciera la fluidité de l'agencement. L'ESPACE NUIT : En demi plain-pied, deux chambres disposant chacune de leur salle de bain composent un espace nuit intimement structuré. Un escalier mène ensuite à une suite parentale nichée sous un plafond cathédrale, véritable pièce iconique avec sa salle de bain privée, les toilette indépendant, le dressing aménagé, un vrai refuge lumineux, avec une atmosphère apaisée. Deux autres chambres élégantes complètent cet univers nocturne, accompagnées d'une salle de douche délicate et vintage. L'EXTERIEUR : Le jardin naturel offre un spectacle sans artifices. la vue panoramique sur les collines, les essences provençales, les restanques structurées dessinent une scène changeante au fil des saisons. La piscine, parfaitement intégrée, se pare de deux terrasses — une ombragée, une ensoleillée — qui dominent la nature. Un décor pour les amoureux de lumière, d'air pur et d'horizons ouverts. LE SOUS-SOL L'espace des possibles : Un potentiel à révéler. soit une surface de 125 m² à aménager selon vos envies Un atelier, une cave, un sauna, une salle de sport… Cet espace brut n'attend qu'une inspiration : la vôtre. LOCALISATION & PERFORMANCES Un triple garage de 55 m² accessible de l'intérieur, ainsi que trois places de parking À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, sans renoncer au calme absolu. Son DPE classé B, rare sur le secteur, en fait un bien durable et recherché. Une Maison au domaine comme une Signature. je vous invite à visionner cette vidéo pour ceux qui ne connaissent pas encore le domaine de Pont Royal : j'attends vos appels pour une visite Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 934640.

En exclusivité au calme absolu et idéalement située dans le secteur recherché du plan de la mer, entre le village et les plages de saint-cyr-sur-mer, accessibles en seulement 12 minutes à pied, découvrez cette très belle maison familiale construite en 2001. Développant 122,45 m² habitables sur un terrain plat de 488 m², elle offre un confort optimal grâce à son chauffage central et à la climatisation. Dès l'entrée, un hall avec placard et wc invités mène à un vaste espace de vie de 47,64 m², lumineux et convivial, comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine avec îlot central. Une large baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers une grande terrasse de 25 m², équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. De plain-pied également, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc offre un véritable confort de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Côté extérieur, vous apprécierez une mini-piscine chauffée de 2 x 4 m, à l'entretien réduit, avec nage à contre-courant, ainsi qu'un grand garage de 26 m². La propriété permet en outre le stationnement de 2 à 3 véhicules supplémentaires. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, qui saura séduire les amateurs de confort et de qualité de vie. Un bien coup de coeur - à visiter sans tarder. Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig  : 06 73 68 27 12. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :   1.

Située en Haute Provence, à seulement 20 minutes d'Oraison et de Digne-les-Bains sur la commune de Bras-d'Asse, la Provence à l'état pur. Cette villa contemporaine de 2015 offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement calme, naturel et préservé. Implantée sur un vaste terrain de 7 900 m², elle bénéficie d'une vue dominante plein sud, rare et recherchée, ainsi que de grandes terrasses idéales pour profiter du paysage. Construction de qualité & performance énergétique (DPE A) Édifiée avec des matériaux haut de gamme, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'une PAC air / eau et d'un chauffage au sol, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison économique, durable et parfaitement entretenue. 281 m² habitables – volumes, lumière et confort Pensée pour offrir des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, la villa se compose de : Séjour / salle à manger / cuisine de 60 m², ouvert sur une terrasse de 50 m² 5 chambres, dont 2 suites parentales Salle de bains avec baignoire et douche Salle de jeux / sport Buanderie avec chute de linge Aspiration centralisée Un ensemble idéal pour une vie familiale confortable, ou pour accueillir en toute sérénité. 140 m² de dépendances – potentiel exceptionnel Atelier, garage, appartement d'amis, espace professionnel… ces volumes annexes ouvrent la voie à de multiples projets. Un atout majeur pour ceux qui recherchent des volumes supplémentaires, des projets d'aménagement ou une activité indépendante. Une propriété d'exception en Haute Provence Cette villa réunit tous les critères d'un bien rare : calme, vue, grands volumes, terrasses, construction de qualité, terrain vaste, prestations modernes et énergie maîtrisée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Référence agence : 6989.

Marseille 13013- quartier malpasse - maison 6 pieces a vendre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5ème - 76 boulevard chave - 13005 marseille - avec plus de 200 annonces immobilières, vous propose : au coeur d'un lotissement paisible du quartier malpassé, une maison des années 90 qui vous ouvre les portes d'un quotidien harmonieux. Avec ses 100 m² soigneusement organisés en r + 1, ce lieu de vie offre un cadre idéal pour accueillir une famille, un projet de vie ou un nouveau chapitre à écrire. Dès l'entrée, le salon-séjour lumineux vous invite à vous laisser porter par la douceur des lieux. Ses volumes généreux se prolongent naturellement vers le jardin de 30 m², un écrin extérieur pour déguster un petit-déjeuner ensoleillé, une soirée d'été ou simplement un moment de calme. La cuisine ouverte, elle aussi tournée vers le jardin, crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, propice à la convivialité. La maison dispose de cinq chambres, un véritable atout rare dans le secteur, permettant d'imaginer sans contraintes espaces nuit, bureau, chambre d'amis ou atelier créatif. Deux salles d'eau complètent l'ensemble, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Un lieu à découvrir, à ressentir, et à s'approprier ? Une maison où chaque pièce murmure la promesse d'une vie agréable et fluide. Ref 10895 pc12 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Maison au Plan De La Tour Située au cœur du village, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine et courts de tennis, cette maison d’environ 62 m² offre un cadre de vie idéal. Elle bénéficie d’un jardin clos d’environ 100 m² et se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés. Une place de parking complète ce bien dans cette résidence très prisée. À découvrir sans tarder ! Informations sur les risques : georisques. gouv. fr Surface : 62 m².

Villa neuve t5 122 m² avec piscine découvrez une opportunité rare d'acquérir une villa individuelle t5 de 122 m² neuve en vefa, située dans un cadre idyllique à l'isle-sur-la-sorgue. Cette villa de prestige est implantée sur un terrain spacieux de 644 m², juste en face du magnifique golf de saumane, offrant un panorama d'exception et une qualité de vie incomparable, le tout exposé plein sud. Cette superbe villa de 122 m² a été conçue pour allier confort moderne et élégance provençale, idéale pour une famille ou un couple recherchant de l'espace. Terrain : 644 m² privatif. Chambres : 4 chambres spacieuses. Vie de plain-pied : profitez d'une magnifique suite parentale complète au rez-de-chaussée (chambre, dressing / placards, salle d'eau privative). Étage : 3 chambres supplémentaires et une salle de bain, parfaites pour les enfants ou les invités. Pièce de vie : un vaste séjour / cuisine lumineux, ouvert sur l'extérieur grâce à sa parfaite exposition sud. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : piscine privative : le joyau de votre jardin pour profiter pleinement du soleil de provence. Terrasse : grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de farniente. Jardin aménagé : terrain de 644 m² clôturé pour un cadre de vie intime et verdoyant. ? Achat en vefa : sécurité et avantages fiscaux en achetant sur plan, vous bénéficiez de conditions optimales : frais de notaire réduits ! Garanties complètes (décennale, biennale, parfait achèvement). Logement aux dernières normes re2020 assurant une excellente performance énergétique et des charges faibles. ️ vivre à l'isle-sur-la-sorgue profitez d'une localisation de premier choix, alliant le calme du golf de saumane et la proximité des commodités et du charme historique de l'isle-sur-la-sorgue (marché, antiquaires, etc.). Honoraires à la charge du vendeur - camille razac - agent commercial - ei - rsac avignon 833 391 204 camille razac bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : Superbe maison de plain-pied avec 4 chambres + bureau, terrasse, jardin et piscine – Châteauneuf-Grasse Découvrez cette magnifique maison individuelle de 132 m², totalement de plain-pied. Entièrement rénovée, implantée sur un terrain arboré de 2 500 m². Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités de Châteauneuf-Grasse. Intérieur La maison se compose : •D’une entrée avec WC invités •Un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse •Une ouverture directe sur la piscine traditionnelle en béton, carrelée Côté nuit : •1 chambre en suite avec salle d’eau et WC •1 chambre avec salle de douche •2 chambres se partageant une grande salle de bains avec WC •Un bureau, pouvant faire office de 5ᵉ chambre Extérieurs À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, d’une piscine 12 x 6 m, ainsi que d’une cuisine d’été avec point d’eau et barbecue, idéale pour les beaux jours. Exposition Sud-Ouest, offrant un excellent ensoleillement. Prestations complémentaires •Double garage •Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété •Pompe à chaleur avec climatisation réversible •Fibre optique •Assainissement individuel (fosse septique) •Possibilité d’agrandissement Situation La maison bénéficie d’une vue dégagée sur la nature environnante, garantissant calme et intimité. Un lieu idéal pour une vie de famille paisible et des moments inoubliables. Bien rare sur le secteur Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété à Châteauneuf-Grasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Victoret (13730), ce bas de villa de T5 bénéficie d'un environnement alliant calme de la campagne et commodités de la ville. Idéalement desservie par les transports en commun tels que les bus, la propriété est également à proximité d'écoles et de crèches, offrant un cadre de vie familial recherché. De plus, sa facilité d'accès pour les personnes à mobilité réduite en fait un lieu accueillant pour tous. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain d'environ 3500 m² agrémenté d'une piscine maçonnée sécurisée, d'un pool house avec four à pizza, et BBQ parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, de nombreuses places de parking offrent un stationnement aisé pour la famille et leurs invités, un grand garage pour du stockage, une autre belle dépendance pour le bricolage et le rangement des outils, un appartement T1 de 35 m² séparé, un studio de 17 m² séparé. À l'intérieur, ce bas de villa familial construit en 1982, d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux avec au RDC : 1 entrée, 1 salon / salle à manger, 1 cuisine spacieuse avec terrasse, 3 chambres, 1 salle de bain, à l'étage : 1 grande suite parentale à l'étage avec salle d'eau avec son entrée. En somme, cette propriété spacieuse et fonctionnelle regroupant, le bas de villa, le grand T1, le studio, l'atelier et le grand garage, constitue un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de sérénité, ou chaque membre de la famille a son intimité, à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers et de l'aéroport. Certaines photos (non contractuelles) ont été relookées pour vous donner une projection esthétique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Iad France - Anissa Meguelati vous propose : Villa à Roquebrune-Cap-Martin – Vue mer et montagne – 10 min de Monaco Dans un quartier calme et privilégié, cette villa exposée sud-ouest offre un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur la mer et les montagnes depuis toutes les pièces. Composition : - Rez-de-chaussée : entrée, spacieux séjour, cuisine séparée équipée avec large ouverture sur le séjour, WC, buanderie - Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, salle de douche, WC, accès terrasse - Sous-sol : vaste garage de 85 m², possibilité d’aménagement - Extérieurs : cuisine d’été couverte et équipée, grande terrasse en bois, jacuzzi 8-10 personnes La villa offre la possibilité de créer plusieurs logements indépendants, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Points forts : - Accès routiers faciles - Ensoleillée - Vue exceptionnelle - Fort potentiel Bien rare à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Maison 5 pièces avec terrasses et jardin à Bormes-les-Mimosas. Située chemin du Content, au cOEur d’un environnement naturel préservé, la résidence Le Parc du Content conjugue architecture provençale et douceur de vivre méditerranéenne. Implantée dans un quartier calme et arboré, cette adresse incarne sérénité et bien-être au quotidien. Disponible 2028. Une maison raffinée : Cette maison 5 pièces de 104 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 18 m² environ et un jardin privatif de 75 m² environ. - Séjour lumineux de 33 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle d’eau et salle de bain modernes. - Garage et Parking extérieur. De belles prestations : - Menuiseries extérieures à double vitrage isolant. - Isolation thermique et acoustique renforcée. - Espaces verts paysagers, domaine arboré et zones ombragées. - Architecture provençale avec toitures traditionnelles, intégrée dans un environnement naturel. L’art de vivre à Bormes-les-Mimosas : - À proximité du village, de ses boutiques, restaurants et services. - À quelques minutes des plages du Lavandou. - Localisation idéale entre Hyères, Toulon et Saint-Tropez. - Domaine paysager avec promenade végétalisée. - Quartier calme et résidentiel, parfait pour profiter de la douceur méditerranéenne au quotidien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Maison 4 pièces avec terrasses et jardin à Bormes-les-Mimosas. Située chemin du Content, au cOEur d’un environnement naturel préservé, la résidence Le Parc du Content conjugue architecture provençale et douceur de vivre méditerranéenne. Implantée dans un quartier calme et arboré, cette adresse incarne sérénité et bien-être au quotidien. Disponible 2028. Une maison raffinée : Cette maison 4 pièces de 89 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 14 m² environ et un jardin privatif de 36 m² environ. - Séjour lumineux de 33 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle d’eau et salle de bain modernes. - Garage et Parking extérieur. De belles prestations : - Menuiseries extérieures à double vitrage isolant. - Isolation thermique et acoustique renforcée. - Espaces verts paysagers, domaine arboré et zones ombragées. - Architecture provençale avec toitures traditionnelles, intégrée dans un environnement naturel. L’art de vivre à Bormes-les-Mimosas : - À proximité du village, de ses boutiques, restaurants et services. - À quelques minutes des plages du Lavandou. - Localisation idéale entre Hyères, Toulon et Saint-Tropez. - Domaine paysager avec promenade végétalisée. - Quartier calme et résidentiel, parfait pour profiter de la douceur méditerranéenne au quotidien. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence 123webimmo vous présente : Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle à deux pas des commerces et des écoles. Construite en 1970 et récemment rénovée, elle mélange charme de l'ancien et modernité. Cette maison de 105 m² vous propose un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée séparée, deux chambres, deux bureaux, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. L'extérieur vous invite à profiter d'un jardin de 563 m² avec piscine, deux terrasses et un garage de 20 m² sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison pour plus de confort : Climatisation réversible, panneaux solaires avec batterie pour une autoconsommation, volets roulants motorisés, pompe à chaleur, cheminée, et une vidéosurveillance. Proche des commodités et des écoles, vous pouvez tout faire à pied tout en étant dans un quartier pavillonnaire. Belle opportunité. Venez visiter sans tarder Tous nos biens sur notre site internet. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Nathalie Massip vous propose : Dans une résidence avec piscine proche des commerces sur la commune de Sainte-Maxime, découvrez ce charmant Mazet avec piscine privative chauffée et son bel espace extérieur sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau attenante, WC séparés, une cuisine ouverte sur un double salon. Une terrasse couverte de 15 m² dans le prolongement du séjour, pouvant être totalement fermée et donnant sur la piscine, est idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une mezzanine surplombant le rez-de-chaussée pouvant accueillir un coin nuit supplémentaire ou un espace de bureau. Une deuxième chambre avec salle d'eau et WC offre un espace de vie privatif. Les deux chambres sont lumineuses et spacieuses, offrant un confort optimal à ses habitants. Ce Mazet bénéficie de nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation, l'aération mécanique, le chauffage individuel, et un espace de rangement pratique. Pour vos véhicules, ce bien dispose de trois places de parking privatives et d'une piscine communautaire. Découvrez ce Mazet situé à Sainte-Maxime, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à seulement quelques minutes des plages et des commodités. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette maison de 75 m² sur un terrain de 300 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Un local technique de 9 m² permet un espace de rangement supplémentaire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce charmant Mazet à Sainte-Maxime. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.42€ par mois (soit 989 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Massip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 539207811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Romming vous propose : FAYENCE – Maison familiale avec PISCINE, TERRAIN PLAT et VILLAGE À PROXIMITÉ À 15 minutes à pied du village de Fayence, cette maison familiale réunit de vrais atouts : un environnement calme, un beau terrain plat et arboré, une piscine ensoleillée et de généreux espaces de vie ouverts sur l’extérieur. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 240 m², la maison développe environ 206 m² de surface utile, comprenant environ 171 m² habitables, une véranda d’environ 24 m², ainsi qu'un espace garage d'environ 11 m². Dès l’entrée, les volumes et la luminosité sont au rendez-vous. Le séjour traversant bénéficie de belles ouvertures sur les extérieurs, tandis que la cuisine communique directement avec une agréable terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour les repas et les moments de convivialité. La maison dispose actuellement de quatre chambres dont une de plain-pied. Une mezzanine sert naturellement d'espace jeux ou de coin bureau, et une petite pièce complémentaire peut être aménagée en dressing ou zone de télétravail. À l’extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel, vastes terrasses, terrain de pétanque et jardin plat et arboré, facile à vivre. La propriété bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules, mais aussi un camping-car, un van ou une caravane. Les atouts du bien : Environnement calme Terrain plat et entièrement clos Piscine au sel avec pompe à chaleur Terrasse couverte exposée plein sud Tout-à-l’égout Climatisation réversible Fibre optique Adoucisseur d’eau Atelier Grenier Abri de jardin Nombreuses possibilités de stationnement Une maison familiale aux volumes généreux, avec des extérieurs particulièrement agréables, tout en conservant la proximité du village et des commodités de Fayence. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Roquebrune-sur-Argens, dans le secteur de La Bouverie, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en offrant un accès aux commerces et commodités à pied. Implantée sur un terrain de 635 m², elle propose environ 171 m² habitables et se distingue par une configuration en deux logements indépendants, idéale pour un projet d'investissement, une résidence principale avec revenu locatif ou une occupation partielle. Le rez-de-chaussée, libre d'occupation, propose un espace de vie exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, offrant un accès direct à la piscine. À l'étage, un second appartement totalement indépendant et climatisé comprend un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Ce logement est actuellement loué 935 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en octobre 2027, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Un escalier intérieur existe déjà, permettant, à terme et selon les projets, de réunir les deux niveaux en une seule habitation. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin clôturé, d'une piscine à débordement, d'un abri voiture et d'un stationnement sur la parcelle. Le tout dans un environnement calme sans aucun vis-à-vis. Un bien offrant une vraie souplesse d'usage, à la fois sécurisant pour un investisseur et confortable pour une résidence principale de plain-pied, avec les commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437566698.