Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - michael leonard vous propose : villa contemporaine plain-pied – dpe b – terrain piscinable – salernes le matin, les volets s'ouvrent automatiquement sur un jardin clos, sans voisin en face, sans bruit de passage.

À deux minutes à pied du centre de salernes.

La promesse de cette villa contemporaine de 2018 : un confort immédiat, sans compromis et sans travaux.

Le bien : surface habitable de 85 m², plain-pied intégral, terrain de 500 m² entièrement clôturé et piscinable.

Construction rt 2012 sous garantie décennale.

Garage attenant de 25 m², aménageable en bureau, studio ou chambre supplémentaire sur simple déclaration en mairie.

Jusqu'à 4 places de stationnement.

Intérieur : hall d'entrée avec placard intégré — séjour lumineux avec cuisine ouverte — 3 chambres toutes équipées de rangements intégrés — salle de bain moderne — wc séparés.

Tout est pensé pour une vie pratique.

Extérieur : deux terrasses sans vis-à-vis pour profiter des soirées provençales en toute intimité.

Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux.

Terrain piscinable.

Confort & équipements : poêle à granulés + radiateurs électriques, domotique complète (volets et portail motorisés), chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre optique, double vitrage pvc.

Classe énergie b — facture énergétique faible.

Localisation : à 2 minutes à pied du centre de salernes (marché, commerces, écoles, crèche).

Accès rapide draguignan (30 min), aups (15 min), lorgues (20 min).

Taxe foncière : 1 312 € posez vos valises — michaël léonard disponible 7j / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 991520651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.