Maison ensoleillé à vendre en Isère (38)

Le pin – maison familiale de 106 m², 3 chambres, bureau, garage, grande cave et terrain de 1 311 m² sur la commune de le pin, à proximité du lac de paladru et de charavines, venez découvrir cette jolie maison familiale construite en 2000, implantée dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis avec vue dégagée, sur un beau terrain arboré de 1 311 m². La maison développe 106 m² habitables. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux et chaleureux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement apprécier le calme environnant. La cuisine restera équipée de sa hotte, de son four, de son micro-ondes, de son lave-vaisselle, de son réfrigérateur intégré et de sa plaque de cuisson au gaz bouteille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc indépendant. Une pièce supplémentaire de 12 m² permet d'aménager facilement un bureau, une chambre d'amis ou une véritable quatrième chambre. La maison offre également de très beaux espaces annexes avec un garage, un espace buanderie et local technique, ainsi qu'une grande cave d'environ 47 m². Cette dernière constitue un véritable atout pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou la création d'un espace dédié aux loisirs. Autre point fort de cette maison : son excellent confort thermique et sa bonne performance énergétique. Bien isolée, notamment grâce à l'isolation des combles renforcée en 2022, elle dispose également de menuiseries en double vitrage et d'une vmc hygroréglable installée en 2022. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2020, complétée par un poêle à bois godin de 2019, permettant de profiter d'une chaleur agréable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. La maison bénéficie ainsi d'un dpe classé c et d'un excellent classement climatique a. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés ces dernières années : cuisine rénovée en 2021, salle d'eau refaite, parquet posé en 2021, adoucisseur d'eau installé en 2021, isolation des combles et vmc réalisées en 2022. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 034 € par an. Une maison complète, chaleureuse et soigneusement entretenue, réunissant tout ce qu'une famille peut rechercher : de beaux volumes, trois chambres et un bureau, un chauffage performant, une excellente performance énergétique, un grand terrain, un garage et une vaste cave. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy terrier, tél. : 06 30 37 59 67, e-mail : cindy.terrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 794321497.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 100 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de leyrieu pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 622 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 100 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 23 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 108 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 188 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de leyrieu pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 622 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 108 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 207 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison 3 chambres de 92 m² au sol sur plus de 1 700 m² de terrain, à Entre-deux-Guiers. Située à seulement 5 à 10 minutes à pied des commerces et du centre du village, cette maison offre un cadre de vie agréable et surtout un très beau potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée comprend : Un grand séjour très lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées, Une cuisine lumineuse avec accès direct au jardin, 3 chambres, Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, Un WC, Un accès au garage. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, près de la même surface reste à aménager. : un espace qui permet d'envisager facilement des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le tout sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant de nombreuses possibilités. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare par sa situation, sa surface de terrain et ses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelie BOUCLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 073 177 Greffe de GRENOBLE) 07 82 53 13 21 (réf. 615708 ).

Iad France - Germain Kemp vous propose : Corps de ferme avec installations équestres et potentiel gîte – Rare à Aoste (38490) Situé sur la charmante commune d’Aoste, ce magnifique corps de ferme propose environ 250 m² habitables répartis en deux habitations d’environ 125 m² chacune, avec la possibilité de les réunir pour créer une seule grande maison familiale. Le tout est implanté sur un terrain principal de 3 945 m². 1ère habitation – Environ 125 m², rénovée et immédiatement habitable Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux Cuisine moderne refaite en 2020 Entrée avec vestiaire Deux WC indépendants Une chambre Salle d’eau rénovée en 2020 Étage : Deux chambres Salle de bain Accès à un espace supplémentaire de 64 m² entièrement aménageable (suite, salle de jeux, bureau…) Confort : Chauffage bois bouilleur Menuiseries double vitrage bois / PVC Volets bois Garage attenant de 28 m² Cave 2ème habitation – Environ 125 m², idéale gîte / deuxième famille / locatif Cette seconde habitation peut être totalement indépendante ou reliée à la première. Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine ouverte Grande entrée Une chambre avec salle d’eau et WC rénovés en 2020 Étage : Trois chambres WC Salle de bain Confort : Chauffage électrique Chaudière à granulés Rénovation à prévoir (beau potentiel) Installations équestres et dépendances Sept box à chevaux Grand hangar / ancien séchoir à tabac d’environ 214 m² Grande grange Piscine 5,5 m x 9 m Puits fonctionnel permettant une autonomie en eau potable Panneaux solaires réduisant les dépenses d’électricité Terrain attenant disponible En complément du terrain principal, un terrain attenant supplémentaire peut être vendu ou loué. Il offre de multiples possibilités : Extension du domaine Paddocks, carrière, aire d’évolution Jardinage, maraîchage Activités de loisirs ou projet professionnel Atouts majeurs Calme absolu et absence de vis-à-vis Gros potentiel d’aménagement avec les 64 m² supplémentaires Deux habitations modulables (réunies ou séparées) Idéal pour projet équestre, gîte, chambres d’hôtes, artisan, famille nombreuse ou investisseur Terrain attenant disponible à l’achat ou à la location Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Charancieu – Maison familiale de standing avec piscine et vue dégagée Dans un environnement calme et recherché, à seulement cinq minutes des commerces, découvrez cette maison de caractère d’environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 850 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d’environ 70 m², composé d’un grand séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et d’une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Un espace bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent cet étage. Construite en 2000 avec des matériaux nobles, cette maison se distingue par ses finitions soignées : toiture en tuiles, escalier et plafonds en bois réalisés par un ébéniste, apportant chaleur et authenticité à l’ensemble. Côté équipements, le bien dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur sous garantie, d’une aspiration centralisée, de volets bois au rez-de-chaussée et de volets roulants électriques à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec vue dégagée, d’une piscine chauffée de 7 x 3 mètres avec pompe à chaleur sous garantie, ainsi que d’un garage de 25 m². Une cave d’environ 20 m² et un portail électrique viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie baglione vous propose : villette-d’anthon / villa de plain-pied / 3 chambres / construction 2016 / pièce de vie 48 m² / une chambre avec salle d’eau privative / buanderie / piscine / garage 38 m² / terrain 805 m² une maison où l’on s’installe… et où l’on se voit rester longtemps ! Située à villette-d’anthon, au sein du lotissement résidentiel le clos, cette villa de plain-pied construite en 2016 profite d’un environnement calme tout en restant proche du centre, des commerces et des commodités. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, mais également pour ceux qui souhaitent privilégier le confort d’une maison entièrement de plain-pied, aujourd’hui comme pour les années à venir. Des volumes généreux et une belle luminosité ! Dès l’entrée, la maison séduit par son agréable séjour de 48 m² bénéficiant d’une triple exposition. Un bel espace convivial et lumineux, pensé pour recevoir, partager les repas en famille ou simplement profiter du quotidien. La cuisine est séparée du séjour par une élégante verrière, permettant de conserver la lumière et la perspective tout en offrant le confort d’une véritable cuisine indépendante. Côté nuit, les volumes sont tout aussi appréciables avec 3 chambres de plus de 12 m², toutes équipées de placards intégrés. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau avec wc privatifs, créant un espace intime particulièrement agréable. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant complètent cet espace. Le confort d’une maison récente et clé en main ! Construite en 2016, la maison bénéficie de prestations pensées pour faciliter le quotidien : •chauffage au sol. •climatisation installée en 2026. •volets roulants électriques centralisés. •alarme. •fibre. •portail et porte de garage motorisés. •grand garage de 38 m² avec espace buanderie. Et dehors ? Les beaux jours prennent une autre dimension ! Implantée sur un beau terrain clos de 805 m² avec arrosage automatique, la maison offre un extérieur permettant à chacun de trouver son espace. Trois terrasses permettent de varier les plaisirs et les expositions au fil de la journée, dont l’une équipée d’une pergola bioclimatique pour prolonger les repas et les soirées à l'extérieur. La piscine sécurisée promet quant à elle de beaux moments en famille, avec les enfants ou entre amis. Une cabane faisant office de local technique et de rangement vient compléter cet extérieur fonctionnel. Vos valises sont prêtes ? Alors venez la visiter ! Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : SAINT-SORLIN-DE-MORESTEL - DEMEURE LUMINEUSE - 180 m² - GARAGE - PISCINE Dans un cadre de vie agréable, cette demeure haute gamme de caractère datant de 1920, entièrement rénovée, offre 180 m² de surface habitable sur un terrain de 3 740 m², alliant le charme de l'ancien aux conforts modernes les plus recherchés. Déployée sur 3 niveaux, la maison s'articule autour de 8 pièces dont 6 chambres, offrant une grande souplesse d'usage pour une famille nombreuse ou pour accueillir des proches. L'entrée introduit un intérieur soigné où se succèdent un salon séjour hauts plafonds convivial et lumineux avec cheminée par une belle exposition Sud-Ouest qui garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine spacieuse, haute gamme, entièrement aménagée et équipée bien agencée, complète la pièces de vie (55 m²) du rez-de-chaussée ainsi qu'un toilette séparée. Les 6 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent autant d'espaces confortables et au calme. La salle de bain avec toilette, la salle d'eau avec douche italienne et double vasques ainsi qu'un sèche serviettes, un toilette indépendant, une grande mezzanine pouvant faite office de bureau ou de salle de jeux complètent l'ensemble avec praticité. Les équipements techniques sont à la hauteur des équipements : pompe à chaleur Air / Eau, VMC, fibre optique, câble TV et fosse septique assurent un bon confort au quotidien. Un espace de rangement dédié et une complète utilement l'organisation intérieure. À l'extérieur, la propriété présente son potentiel : une piscine 50 m², une terrasse 45 m² avec store ban électrique ensoleillée, un jardin et un parc paysager entièrement clos et arborés composent un cadre extérieur remarquable, adapté pour profiter des bons jours en toute intimité. Un double garage (60 m²) 3 places de parkings plus 2 à l'extérieur, ainsi qu'un sous-sol avec une cave voutée avec un atelier et cave a vin, parachèvent les atouts pratiques de cette belle propriété. La demeure bénéficie d'un magnifique secteur dans le paysage Dauphinois plonger dans un écrin de verdure sans vis a vis et au calme proche de toutes commodités et à 15 mn seulement de l'axe (Chambéry - Lyon - Grenoble) Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette demeure remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Pont de Beauvoisin (38480), une maison pleine de charme, à deux pas du centre. Il y a des maisons qui offrent plus qu'une simple surface habitable : celle-ci proposent un véritable cadre de vie. À seulement 300 mètres du centre-ville de Le Pont de Beauvoisin, cette maison de 119 m² habitable a été rénovée avec goût. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses quelques touches de bois ancien, et cette sensation agréable d'être dans une maison à la fois authentique et confortable. La pièce de vie avec coin cuisine ouvert, et cheminée à foyer fermé constitue un espace convivial et lumineux, tandis que la maison offre 3 chambres. Une très cosy dans les combles aménagée avec vieilles poutres apparentes, et la plus grande des chambres, 19 m², avec accès à une terrasse et au jardin, idéale aussi pour une activité en profession libérale. Également, 2 coins nuits, 1 bureau et une cave de 20 m². À l'extérieur, le terrain de 420 m² est un véritable atout pour une maison située aussi près du centre et au calme. Une terrasse en rez-de-jardin, une terrasse à l'étage, un abri de jardin de 18 m² pour le rangement ou bricoler, et même un petit potager permettent de profiter d'agréables espaces extérieurs et des beaux jours. Votre future maison se trouve dans une petite rue peu passante, utilisée essentiellement par les riverains. Ici, beaucoup de choses peuvent se faire à pied : commerces, école, collège, lycée et services sont accessibles aisément. La maison est chaleureuse et bien entretenue. Une jolie vue, un vrai jardin avec des extérieurs très agréables, elle mérite toute votre attention si vous cherchez le calme, proche du centre-ville. N'hésitez donc pas à me contacter pour plus de renseignements, sans oublier de me transmettre un numéro de portable et une adresse mail valide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 922 799 - Greffe de CHAMBERY) Gilles DI LORENZO Entrepreneur Individuel 06 42 25 04 15 - Réf. 969721.

Cette maison familiale de 8 pièces et 140 m² se distingue par son environnement nature et son agréable extérieur de 1200 m² avec terrasse, balcon et piscine. Érigée sur deux niveaux, elle offre une vraie qualité de vie, avec des espaces de jour lumineux et conviviaux, pensés pour profiter pleinement du calme environnant. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger qui se prolongent naturellement vers la cuisine ouverte, permettant de partager les moments du quotidien dans une atmosphère chaleureuse. La présence d'un poêle à Pellets renforce cette impression de cocon, tout en offrant un mode de chauffage complémentaire appréciable. Les ouvertures sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort de tous les jours. Avec ses 4 chambres, la maison répond aisément aux besoins d'une famille, chacun trouvant son espace de repos. Un bureau vient compléter cet agencement pour le télétravail, une activité indépendante ou un coin lecture au calme. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées assurent un quotidien fonctionnel et organisé. Les annexes ne sont pas en reste : buanderie, cellier et dégagements optimisent le rangement et la gestion de la maison. Un sous-sol généreux d'environ 108 m² offre encore de belles possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les envies. L'ensemble est entretenu, avec un niveau de prestations standard et pratique, qui permet d'investir les lieux sereinement. À l'extérieur, le terrain d'environ 1200 m² constitue un véritable atout. Il accueille une piscine pour profiter des beaux jours, une terrasse pour les repas en plein air et un balcon pour savourer la vue sur le jardin. L'ensemble crée un cadre de vie agréable, au cœur de la nature, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en bénéficiant d'un espace extérieur généreux. La maison est chauffée au fioul, avec une distribution de l'eau chaude par chaudière, et bénéficie d'un diagnostic énergétique classé F, établi en mai 2023. L'absence de garage ou de stationnement privatif fermé est compensée par la surface du terrain, qui laisse des possibilités d'organisation à l'extérieur, à apprécier lors de la visite. Cette maison T6 avec piscine au cœur de la nature, lumineuse et calme, offre ainsi un cadre de vie équilibré entre espaces intérieurs confortables et vie au grand air. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : fioul & Poêle à pellets - Mode de distribution de l'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à offrir une vision claire du bien, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93 / 06 58 42 48 89.

Saint-blaise-du-buis - isereterrain plat d'environ 800 m² avec belle vue degagee sur les montagnes; villa de plain-pied comprenant : bel espace de vie lumineux3 chambressalle de bainswccelliergarage attenantpompe a chaleur reversible (re 2020) : chauffage economique et climatisation chaud / froid; les atouts du projetun environnement agreable et recherche, avec un grand terrain plat de 800 m², une belle exposition et une vue totalement degagee sur les montagnes. Un projet ideal pour une famille souhaitant confort, espace et economies d'energie au quotidien. La villa est entierement personnalisable en surface habitable et en forme selon vos envies. Projet personnalisable - terrain + maison contactez-nous pour decouvrir ce projet et obtenir les informations complementaires.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de villefontaine pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 601 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 110 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 175 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de villefontaine pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 601 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 110 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 185 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Située sur les hauteurs de Villefontaine, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis direct, venez découvrir cette jolie maison familiale d'environ 100 m², construite en 1984, mitoyenne d'un seul côté et récemment rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour d'environ 35 m², ouvert sur une cuisine de 8 m². Son exposition plein sud apporte une belle luminosité et permet de profiter pleinement du jardin. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, apportant confort et chaleur à la maison. Ce niveau dispose également d'une buanderie, de toilettes indépendantes ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit propose quatre pièces : une belle chambre parentale d'environ 15 m² avec placard, une seconde chambre de 10 m² avec placard, une troisième chambre d'environ 9 m² ainsi qu'une pièce de 8 m², idéale en quatrième chambre, bureau ou espace télétravail. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'étage. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 261 m² avec un joli jardin aménagé, intime et sans vis-à-vis direct. Un abri en dur offre également un espace de rangement supplémentaire. La maison a bénéficié de rénovations récentes et ne nécessite aucun travaux particulier. Elle est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison est hors copropriété et dépend d'une Association Syndicale Libre (ASL), pour un montant de 390 € par an. Taxe foncière : 1 500 € par an. Les + : environ 100 m² habitables, 4 chambres possibles, exposition sud, jardin aménagé sans vis-à-vis direct, mitoyenneté d'un seul côté, garage, nombreux rangements, chauffage par poêle à granulés, maison récemment rénovée et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 06 49 62 86 64, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511349854.

Iad france - carole mathevon vous propose : sur la commune de salaise-sur-sanne, à 45min de lyon et seulement 6 minutes de la gare sncf et de l'entrée d'autoroute a7, venez découvrir cette ravissante maison de ville de plain pied offrant 103 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 550 m², avec garage, sous sol, terrasse couverte en rez de cuisine et piscine hors sol. Depuis le hall d’entrée on accède à la cuisine et à la salle à manger. Pièces que nous pouvons décloisonner pour former un seul et grand espace de vie spacieux et lumineux. Vous disposerez de deux chambres, m et un grand salon offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre. La salle d'eau a été rénovée et le wc est séparés. Coté technique : menuiseries pvc, double vitrage, pompe à chaleur, réversible dans la chambre et la cuisine et système de chauffage central au bois. Des questions, une visite …. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir votre maison, elle vous séduira par son excellent état général et ses prestations. Implantée sur un terrain clos de 1213 m², elle offre un cadre de vie agréable, spacieux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, comprend une entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine, cellier, chambre avec sa salle d'eau et toilettes indépendant. À l'étage un dégagement avec placard dessert deux chambres, salle de bain et toilette. De plus un grand garage et un espace buanderie complète ce bien. À l'extérieur, une agréable terrasse avec un coin cuisine d'été et son four à pizza, un atelier en dur et un chalet en bois. Le terrain est sécurisé par un portail électrique, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien équipée, sur un terrain généreux : idéale pour une famille en quête de calme et d'espace. Proche du centre, A43 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rareté et fort potentiel patrimonial ! Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare TER, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1 500 m². Le projet d'aménagement / division : Possibilité de détacher un terrain bâtissable d'environ 600 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Opportunité d'auto-financer une partie des travaux ou de réaliser une opération marchande / promotionnelle. La maison existante (123 m² - construction 1990) : Séjour cathédral lumineux, 3 chambres, garage, parking intérieur et stationnement extérieur. Raccordement au tout-à-l'égout. Travaux de rénovation / rafraîchissement à prévoir avec potentiel d'agrandissement ou de découpe en 2 logements. Prix : 325 000 € — Un bien rare combinant potentiel foncier et projet de rénovation. Contactez-nous pour étudier les possibilités. Référence agence : 208.

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : ECHIROLLES - MAISON DE PLAIN PIED + GARAGE - Dans un environnement agréable et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 72 m², implantée sur une parcelle de 260 m² avec garage. Dès l’entrée, vous apprécierez la fonctionnalité des espaces et le confort du plain-pied. L’espace de vie offre un séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine dinatoire de belles dimensions, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Lumineuse et exposée plein sud, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. Le chauffage est au gaz- la chaudière est récente. taxe foncière 908 euros Les commerces et pistes cyclables sont accessibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien et les déplacements. Cette maison correspond à votre projet ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isadora diet vous propose : la garde - ribot du bas - maison - t5 159 m² - surface plancher 223 m² - garages (2x30 m²) - lumineux bien située à ribot du bas - la garde, cette maison de caractère datant de 1800 déploie tout son potentiel sur 159 m² habitables et 223 m² surface au sol, exposée plein sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un vaste terrain de 4 265 m², elle offre un cadre de vie singulier, à la fois vaste et authentique, avec des travaux de rénovation à prévoir pour lui redonner tout son éclat. La distribution intérieure, répartie sur 3 niveaux est atypique et spacieuse en volumes. Le niveau haut s'articule autour d'un séjour-salon de 46 m², pièce maîtresse lumineuse. La maison compte 4 chambres aux configurations variées — dont plusieurs chambres en mezzanine avec passerelle, offrant un cachet architectural indéniable. Au rez-de-chaussée, un appartement de 35 m² complète l'ensemble et offre de bonnes possibilités d'aménagement. Le chauffage individuel est assuré par cheminée, alimentée au bois et à l'électricité, apportant une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. L'assainissement est géré par fosse septique. Côté stationnement, le bien dispose de 3 places de parking extérieures et 4 places de garages couverts et fermés (2x30 m²) un atout peu courant et appréciable qui peut aussi servir d'espace de stockage. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isadora diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 903949980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Delprat vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Saint-Égrève Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Saint-Égrève, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille cherchant espace et confort. Caractéristiques de la Maison : Cette maison spacieuse, datant de 1960 de 133 m² loi carrez et d'une surface au sol de 162 m², répartie sur 3 étages. Au rez -de -chaussée : Un garage spacieux, une buanderie pratique et pour les amateurs de vin une magnifique cave réfrigérée à 15 ° toute l'année pouvant contenir environ 1000 bouteilles l'endroit parfait pour conserver vos plus belle bouteilles dans des conditions optimales. 1 ER étage : Un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine toute équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne, ainsi q'un WC indépendant. 2EME étage : une chambre avec une petite pièce attenante pouvant servir de dressing. un bureau idéal pour télétravail ou devoirs, et une salle de cinema qui peut aisément être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison est entourée d'un grand jardin de 680 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. De plus une véranda aménagée avec avec four à pain haut de gamme (Panyol) et une cuisine d'été équipée, idéale pour profiter du jardin et partager de grand repas en famille. Cette propriété propose un cadre de vie confortable grâce à des équipements modernes tels que la climatisation, système de panneau solaires qui permet de réduire significativement votre facture d'électricité mais aussi de revendre l'énergie produite et des solutions de stockage pratiques. La sécurité est également assurée avec un système d'alarme et de vidéosurveillance. En termes de chauffage, la maison dispose d'une installation individuelle avec une distribution par climatisation réversible et radiateurs, alimentée par l'énergie solaire et photovoltaïque, offrant ainsi une solution économique et écologique. Localisation et Environnement : Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition au sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. En résumé, cette maison familiale à Saint-Égrève est une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un lieu chaleureux, spacieux et idéalement situé. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 451200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 18800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Delprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 847676087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Maison familiale 138 m² – 5 chambres – DPE A – Tignieu-Village Située dans le secteur recherché de Tignieu-Village, à proximité des écoles et à seulement quelques minutes du centre commercial de Tignieu-Jameyzieu, découvrez cette maison familiale d’environ 138 m² habitables, offrant 5 chambres et une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée de près de 20 m², ainsi qu’un agréable salon-séjour de 30 m², lumineux et donnant directement accès à la terrasse couverte. Un cellier complète cet espace. Ce niveau accueille également une belle chambre parentale de 23 m² avec dressing, particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi qu’une seconde chambre de 12 m² et un toilette indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau récemment rénovée avec double vasque, grande douche et toilette, ainsi que d’un balcon accessible depuis deux chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de convivialité, ainsi que d’un terrain clos offrant différentes possibilités d’aménagement. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés directement sur la propriété. Côté confort, la maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur air / eau, de panneaux photovoltaïques et surtout d’un excellent DPE classé A, véritable atout pour maîtriser les consommations énergétiques. L’emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces et services du Grand Centre, tout en restant proche des écoles. L’aéroport Lyon-Saint-Exupéry se situe à environ 15 km et Lyon à environ 35 minutes en voiture. À l’horizon 2032, l’arrivée du tramway à Tignieu-Jameyzieu viendra renforcer l’attractivité du secteur, avec une liaison en transports en commun permettant de rejoindre Lyon en environ 1 heure. Une maison familiale fonctionnelle et lumineuse, proposant 5 chambres, de beaux espaces et une excellente performance énergétique, à découvrir sur Tignieu-Jameyzieu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annick Rubin vous propose : CHIRENS, sur les hauteurs, au calme et avec une vue dégagée !   Maison T5 de plain-pied sur terrain de 2000 m² Cette maison de plain-pied construite en 1981 profite d'une exposition sud-est et d'un grand terrain de près de 2 000 m², peu courant sur ce secteur.  Avec ses 104 m² habitables et son vaste terrain, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Une maison ensoleillée, saine et pleine de charme Le séjour est lumineux grâce à son orientation sud-est.  La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, peut facilement être modernisée ou ouverte sur le séjour pour gagner en volume. La maison compte trois chambres, un bureau, une salle de bain et de nombreux rangements.  Un sous-sol complet offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : atelier, stockage. Un terrain de près de 2 000 m² arboré et une vue dégagée sur le village et la Grande Sure  : le point fort du bien.  Vous disposerez également d’un grand abri jardin, jadis utilisé en bergerie de plus de 20 m².  Petit plus ? Une source sur le terrain facilite l’arrosage du potager. Équipements :   Chauffage par pompe à chaleur air / eau couplée d'une chaudière individuelle bois, cheminée en complément, Huisseries double vitrage PVC, Panneaux Photovoltaïque, Assainissement collectif,  Accès et localisation :   - Voiron : environ 8 minutes (6 km) - Grenoble centre-ville : environ 25 à 30 minutes (34 km) via l'A48 - Accès direct à l'A48 (axe Lyon–Grenoble) Une maison saine et bien située, avec de la lumière, de l'espace et un grand terrain à fort potentiel.  Un bien en exclusivité, au prix du marché pour des acquéreurs en recherche active d’une maison à personnaliser avec un grand terrain. Nous vous invitons à découvrir cette maison et à imaginer les possibilités qu’elle offre. Visites sur rendez-vous, après étude préalable de votre projet d’achat par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Rubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 449795491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : CORBELIN - Belle dauphinoise rénovée- Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle à Corbelin. Entièrement rénovée, elle offre 130 m² de surface habitable sur un terrain de 3 365 m², dans un environnement calme et préservé, une partie du terrain est non attenant. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le salon, bien orienté et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau bien aménagée, offrant un plan de vie pratique et cohérent pour un usage quotidien. Possibilité d'une 3 eme chambre. La maison profite également d'une terrasse, adaptée pour les journées ensoleillées, et d'une cave qui apporte un espace de rangement ou de stockage supplémentaire appréciable. La propriété est close, garantissant intimité et tranquillité. Le confort est assuré par une climatisation réversible pour une température agréable en toutes saisons, ainsi que par une connexion à la fibre optique. L'assainissement est assuré par une mini station, neuve. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814056370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : fontanil-cornillon - maison - t4 90 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de fontanil-cornillon, construite en 2019, séduit par sa triple exposition sud, est et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle offre 90 m² habitables soigneusement agencés sur un terrain de 334 m², dans un état très soigné. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le salon, lumineux grâce aux multiples orientations, constitue le coeur de la maison. L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle de bain et 2 wc indépendants, assurant un bon confort pour toute la famille. Une buanderie complète utilement la distribution intérieure. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur assurant le chauffage, d'une climatisation réversible, d'une ventilation mécanique, d'un système d'alarme, ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, la piscine et les 2 terrasses orientées au soleil invitent à profiter des bons jours dans un cadre agréable. La pergola bioclimatique offre un espace agréable et ombragé pour des moments en famille ou entre amis. Le garage complète cet ensemble avec une solution de stationnement sécurisée mais qui pourra aussi satisfaire un autre projet d'aménagement si vous le souhaitez. Le bien bénéficie d'un environnement pratique et animé : une école primaire à 300 m, un lycée professionnel à 500 m, un restaurant célèbre à 200 m, un complexe sportif à 400 m, une boulangerie à 1 km et bien sûr le tramway qui facilitera vos transports et celui de votre famille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle de plain-pied de 103,5 m² habitables sur sous-sol complet de 89 m². Elle allie confort et espace avec sa cuisine indépendante, son séjour double, sa véranda et ses 4 chambres. Vous profierez d’un intérieur lumineux et bien agencé, doté d’un système de chauffage récent (chaudière à granulés de 2021) et de la climatisation réversible dans certaines pièces pour un confort optimal toute l'année. Jardin plat et clos de 1070 m², bénéficiant de beaux espaces avec une cour gravillonnée, divers abris pour les véhicules et outis, un potager, une piscine hors-sol semi enterrée et protégée par une clôture. Travaux à prévoir : mise en conformité de l'électricité et du système d'assainissement (assainissement individuel sur le secteur) À seulement 4 minutes en voiture de la gare SNCF et d'une entrée d'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité à 371 000€ (honoraires charge vendeur) Contactez-nous pour une visite ! Réf. 12400 Bien proposé par Katia REMY, agent commercial (431518943).