Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - isadora diet vous propose : la garde - ribot du bas - maison - t5 159 m² - surface plancher 223 m² - garages (2x30 m²) - lumineux bien située à ribot du bas - la garde, cette maison de caractère datant de 1800 déploie tout son potentiel sur 159 m² habitables et 223 m² surface au sol, exposée plein sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Implantée sur un vaste terrain de 4 265 m², elle offre un cadre de vie singulier, à la fois vaste et authentique, avec des travaux de rénovation à prévoir pour lui redonner tout son éclat.

La distribution intérieure, répartie sur 3 niveaux est atypique et spacieuse en volumes.

Le niveau haut s'articule autour d'un séjour-salon de 46 m², pièce maîtresse lumineuse.

La maison compte 4 chambres aux configurations variées — dont plusieurs chambres en mezzanine avec passerelle, offrant un cachet architectural indéniable.

Au rez-de-chaussée, un appartement de 35 m² complète l'ensemble et offre de bonnes possibilités d'aménagement.

Le chauffage individuel est assuré par cheminée, alimentée au bois et à l'électricité, apportant une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver.

L'assainissement est géré par fosse septique.

Côté stationnement, le bien dispose de 3 places de parking extérieures et 4 places de garages couverts et fermés (2x30 m²) un atout peu courant et appréciable qui peut aussi servir d'espace de stockage.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isadora diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 903949980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.