Maisons à vendre à La Garde

Iad france - isadora diet vous propose : la garde - ribot du bas - maison - t5 159 m² - surface plancher 223 m² - garages (2x30 m²) - lumineux bien située à ribot du bas - la garde, cette maison de caractère datant de 1800 déploie tout son potentiel sur 159 m² habitables et 223 m² surface au sol, exposée plein sud pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un vaste terrain de 4 265 m², elle offre un cadre de vie singulier, à la fois vaste et authentique, avec des travaux de rénovation à prévoir pour lui redonner tout son éclat. La distribution intérieure, répartie sur 3 niveaux est atypique et spacieuse en volumes. Le niveau haut s'articule autour d'un séjour-salon de 46 m², pièce maîtresse lumineuse. La maison compte 4 chambres aux configurations variées — dont plusieurs chambres en mezzanine avec passerelle, offrant un cachet architectural indéniable. Au rez-de-chaussée, un appartement de 35 m² complète l'ensemble et offre de bonnes possibilités d'aménagement. Le chauffage individuel est assuré par cheminée, alimentée au bois et à l'électricité, apportant une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. L'assainissement est géré par fosse septique. Côté stationnement, le bien dispose de 3 places de parking extérieures et 4 places de garages couverts et fermés (2x30 m²) un atout peu courant et appréciable qui peut aussi servir d'espace de stockage. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isadora diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 903949980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isadora DIET vous propose : Voici une jolie maison de village avec beaucoup de charme. C’est une maison qui vous séduira par ses multiples possibilités d’aménagements. En effet, la surface habitable actuelle offre des volumes généreux et la surface exploitable en est d’autant plus intéressante pour qui souhaitera imaginer et créer son petit nid douillet. Aussi, un appartement indépendant complète les avantages de cette belle demeure, car il peut, dès à présent être loué. La maison se compose de, au sous-sol : un ensemble de caves et un four à pain d'époque avec son entrée par l’extérieur de la maison. Au rez-de-chaussée on retrouve un hall donnant sur 2 pièces pouvant être utilisées comme bureau ou pièce à vocation professionnelle (cabinet d'indépendant. ), un grand garage (autrefois les écuries). Puis, l’appartement indépendant complète le rez-de-chaussée et se compose d'une salle de bain avec WC, une chambre, un séjour / cuisine avec accès sur une jolie terrasse en bois. L’appartement possède son entrée privative. Le 1er étage se compose de : un dégagement, 3 chambres, un séjour / cuisine avec un poêle à bois, une salle de bain avec wc, une buanderie. Le 1er étage donne sur les combles du 1er niveau (actuellement un atelier) ainsi que les sur les combles du 2ème niveau, accessibles par une échelle. La hauteur de ces combles du second niveau offre un potentiel très intéressant car l’espace peut être aménagé sur deux niveaux. Vous l’aurez compris, la maison regorge de possibilités ! La maison est vendue non meublée, l'appartement quant à lui reste meublé. La maison possède de jolis extérieurs avec une cours au Sud et 2 parcelles de terrain à l'arrière de la maison. Dont le verger qui est composé de différentes espèces de pruniers, pommiers, poiriers, noyers, figuier, brugnonier, abricotier, Lyciet. La maison bénéficie également de deux places de parking privatives. Cette belle maison vous inspirera par ses grands espaces et ses multiples possibilités d’aménagements qui n’attendent qu’à être créées. Venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isadora DIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903949980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Pouchot-Rouge-Boulin vous propose : Magnifique Maison de Village de 391 m² dont 203.7 m² habitables, avec Jardin et garage - Auris en Oisans- Située dans un charmant petit village, nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. D'une surface habitable totale de 204 m² et d'un sous-sol de 132 m², sur un terrain de 1094 m², cette propriété est une véritable perle rare, alliant le charme de l'ancien, le confort et un accès facile. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 3 toilettes et une pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un espace salon. Buanderie, cellier, atelier, cuisine d'été, vaste pallier et pièce de rangement complètent l'ensemble. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces principales sont exposées sud-est et bénéficient d'une superbe vue. Vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon ou la terrasse, en admirant les magnifiques paysages environnants. Le jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, la maison dispose de deux garages et d'un espace de stationnement. Construite en 1980, cette maison de village a été entretenue avec soin, tout en préservant son cachet d'antan. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à la montagne, tout en restant proche des stations d'Auris, des Deux Alpes, de la Grave et de l'Alpe d'Huez, cette maison est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Auris. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pouchot-Rouge-Boulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 811943026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle bonnenfant vous propose : une vie au grand air : propriete authentique de montagne avec revenu locatif en oisans precision importante ! : actuellement classée en e, ce bien passera en d au 1er janvier 2027 ! Vous trouverez dans les photos la preuve à l'apppui au sein du pittoresque hameau des escallons, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de montagne au cachet remarquable offrant près de 306 m² de surface utile (environ 224 m² habitables), alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes de bourg-d'oisans et à quelques minutes du télécabine de venosc, à qq minutes de la danchère (dans la vallée des ecrins) permettant un accès rapide au domaine des deux alpes, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour profiter toute l'année des plaisirs de la montagne. Dès l'arrivée, le charme opère : murs en pierre, enduits à la chaux, poutres apparentes, espaces voûtés remarquables et atmosphère chaleureuse propre aux belles maisons de l'oisans. La propriété se compose de deux logements totalement indépendants : le premier logement, en rez-de-chaussée, est un vaste t3 bénéficiant d'une magnifique et spacieuse pièce voûtée de 60 m² ! Et de volumes particulièrement généreux. Il dispose également de son jardin privatif d'environ 150 m². Une configuration idéale pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Le second logement, actuellement habitation principale, développe un spacieux t4 en duplex. Il bénéficie d'une belle terrasse, d'un vaste jardin sur une parcelle d'environ 732 m², d'un lieu de stockage de 20 m², d'un poulailler ainsi que d'un atelier de 34 m² avec mezzanine, parfait pour de nombreux projets annexes. Les deux logements sont chauffés par poêles à granulés et profitent d'une parfaite indépendance garantissant tranquillité et intimité à chacun. Cette propriété séduira les amoureux de nature et d'authenticité en quête d'un cadre de vie privilégié : air pur, fraîcheur estivale, calme absolu, paysages de montagne et accès immédiat aux activités de plein air. Face à la maison, un bassin et un four communal bâtis en pierre offrent un cadre intact et rare. L'hiver, les stations de ski toutes proches attirent une clientèle fidèle. L'été, la vallée du vénéon accueille cyclistes, randonneurs, alpinistes, vttistes et amateurs de grands espaces venus profiter des cols mythiques et de la beauté exceptionnelle du massif. Une opportunité rare d'acquérir une demeure préservée offrant à la fois qualité de vie, potentiel locatif et patrimoine dans l'un des secteurs les plus prisés de l'oisans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Maison récente de plain-pied avec vue montagnes – Terrain zone UB de 1352 m² - À 2 minutes de Bourg-d’Oisans Vous rêvez d’une maison moderne, économique et prête à vivre dans un environnement privilégié ? Cette belle maison construite en 2019 a tout pour séduire. Dès l’entrée, vous apprécierez sa conception entièrement de plain-pied offrant une circulation fluide et un confort de vie au quotidien. Avec environ 100 m² habitables au sol, elle propose une pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une pièce supplémentaire de 25 m² environ a également été aménagée à l’étage, offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou une salle de sports&loisirs. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : excellente isolation, classement énergétique C, chauffage au sol dans toutes les pièces, volets roulants électriques, vide sanitaire et toiture bac acier parfaitement isolée. Une maison pensée pour allier bien-être et maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain plat de 1 352 m² offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un véritable havre de paix où chacun trouvera son espace pour se détendre, jardiner ou recevoir. Ce vaste terrain réserve également un potentiel d'aménagement appréciable : un emplacement dédié à la réalisation d'un abri de jardin est déjà prévu avec des arrivées électriques installées. Une opportunité idéale pour créer un atelier, un espace de rangement ou un local pour les équipements se loisirs. Un garage et / ou une extension de la maison serait également possible, dans le respect du PLU. Située à seulement 2 minutes de Bourg-d’Oisans, la maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Un agréable chemin permet même de rejoindre le centre à vélo en toute tranquillité, sans emprunter la route principale. Une maison récente, lumineuse, économique et idéalement située : un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Venosc, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez en exclusivité cette maison authentique, située au 32 chemin Saint-Sauveur. En bordure de rivière, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature, avec la Muzelle et ses célèbres itinéraires de randonnée à proximité. Le village est relié aux centre des Deux Alpes par télécabine, avec environ 10 minutes de trajet. La maison se trouve à environ 5 minutes de la télécabine. D’une surface totale d’environ 96,3 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle de bain, un cellier, des WC et un accès à la cave. Le premier étage dessert deux grandes chambres et un espace de rangement. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres. Le bien dispose également de nombreuses pièces de rangement, d’un garage et d’un stationnement privé. À l’extérieur, un terrain de plus de 1 000 m², face à la rivière et au calme, vous permettra de profiter pleinement du cadre montagnard. Des travaux sont à prévoir, notamment (l’électricité et la modernisation de la maison). Ils vous permettront de révéler tout le charme de l’ancien et de façonner le lieu selon vos envies. Résidence principale, maison de famille ou investissement locatif : ce bien offre de belles possibilités dans un village apprécié pour son authenticité et sa situation privilégiée. Pour un projet de location, ma conciergerie locale peut vous accompagner et vous proposer des tarifs adaptés et vous faire une previsionel de location. Votre agent immobilier du secteur : Emilie-rose Brun - 06 38 32 95 15.

À VENDRE MAISON D’ARCHITECTE À RÉNOVER AU CŒUR DE LA NATURE SECTEUR LA DANCHÈRE, OISANS Vous êtes à la recherche d’un bien rare, niché en pleine nature, avec une vue exceptionnelle et un véritable potentiel de rénovation ? L’Agence Nahmias Immobilier, par l’intermédiaire d’Émilie-Rose Brun, vous propose de découvrir cette propriété singulière située dans le secteur de La Danchère, à proximité du village de Venosc et au cœur de l’Oisans. Implantée en pleine forêt, cette maison bénéficie d’un environnement naturel privilégié, sans voisin direct ni vis-à-vis. Ici, la nature est omniprésente, avec pour environnement immédiat la rivière, la forêt, les montagnes et une vue remarquable sur la vallée du Vénéon. Cette maison d’architecte construite en béton armé développe environ 150 m² utiles à rénover entièrement. Elle dispose également d’un rez-de-jardin d’une surface équivalente, actuellement principalement utilisé en garage, offrant d’importants volumes supplémentaires et de nombreuses possibilités d’exploitation selon le projet envisagé et les autorisations nécessaires. Les nombreuses ouvertures déjà présentes permettent de profiter pleinement du paysage et donnent la sensation de vivre directement au contact de la nature. Une grande terrasse vient prolonger la maison et bénéficie d’une vue spectaculaire sur la vallée et les montagnes environnantes. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 150 m², offrant calme, intimité et un cadre difficilement reproductible. La propriété se situe au pied du départ de la célèbre randonnée du lac du Lauvitel et à proximité des principales stations de ski de l’Oisans. Le télécabine de Venosc permet notamment de rejoindre la station des Deux Alpes en une dizaine de minutes de montée. La maison nécessite cependant un véritable projet de rénovation. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage, le système de chauffage fonctionne au fioul et différents travaux de remise au goût du jour et d’amélioration énergétique sont à prévoir. L’assainissement individuel est assuré par une fosse septique qui devra également être remplacée et remise aux normes. Il est également important de préciser une particularité concernant son accès. Cette propriété est la seule maison du secteur de La Danchère concernée qui ne se situe pas sur la commune de Venosc. De ce fait, les derniers 150 mètres environ permettant d’accéder à la propriété ne bénéficient pas du déneigement communal en hiver et ne sont pas goudronnés. Cet élément est à prendre en considération pour un projet d’occupation à l’année ou durant la saison hivernale. Ces contraintes font partie intégrante du caractère atypique de la propriété, mais doivent être connues avant toute visite. Ce bien s’adresse ainsi à des acquéreurs à la recherche d’un véritable projet, capables de se projeter dans une rénovation complète et souhaitant privilégier un environnement exceptionnel, l’absence de vis-à-vis et la proximité immédiate avec la nature. Résidence principale ou secondaire, maison familiale ou projet d’investissement, cette propriété offre un potentiel rare pour créer un lieu entièrement personnalisé au cœur de l’Oisans. Un bien singulier, à rénover, dont la valeur réside avant tout dans son emplacement, ses volumes, son terrain de 2 150 m² et sa vue exceptionnelle sur la vallée du Vénéon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Émilie-Rose Brun, Agence Nahmias Immobilier.

Fiche Id-SIT183301 : Idéalement située au pied de la célèbre montée de l'Alpe d'Huez, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Le bien se compose de plusieurs niveaux : Au niveau -1 : un petit appartement indépendant, idéal pour accueil lir famille, amis ou générer un revenu locatif, d'une superficie d'environ 32 m². Un deuxième appartement d'une superficie d'environ 113 m² situé au rez-de-chaussée et composé comme suit : une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une grande terrasse. À l'étage : trois chambres, dont un disposant de sa propre douche, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez de trois places de stationnement privatives, un véritable atout dans le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située à proximité des stations de l'Oisans et des nombreuse - Mentions légales : Proposé à la vente à 309000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 08 / 2026 - Classe-Energie D : 186 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT183804 : Situé au coeur de la station d'Oz-en-Oisans, à seulement quelques pas des remontées mécaniques reliant directement le prestigieux domaine skiable de l'Alpe d'Huez, cet ensemble immobilier se compose de trois appartements, offrant une surface habitable totale d'environ 436 m² au total, répartie c omme suit : un appartrement de 186 m², un appartement de 159 m² et un appartement de 91 m². Chaque logement bénéficie de son indépendance, permettant une exploitation flexible : location saisonnière, location à l'année, résidence principale avec logements complémentaires ou projet d'accueil. Le bien possède quatorze chambres au total avec chacune sa salle d'eau. Spacieux et fonctionnels, les chalets offrent de beaux volumes, des espaces de vie confortables, un grand balcon avec vue imprenable et un jardinet pour le plus petit appartement. Les deux plus grands appartements disposent également d'un espace détente avec sauna et hammam, très apprécié après une journée en montagne. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs comme pour les amoureux de la montagne - Mentions légales : Proposé à la vente à 2100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 01 / 2026 - Classe-Energie D : 227 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Pierre Jean Baffert vous propose : MIZOËN - MAISON - T3 72 m² - Vue magnifique sur le lac du Chambon Découvrez à Mizoën cette maison de village rénovée avec vue imprenable de 120 m², comprenant 72 m² habitable sur deux niveaux, garage et cave. L'exposition plein sud garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et la chaleur du poêle à granules vous garantissent un confort très agréable. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation qui lui confère un état général très satisfaisant, prêt à habiter sans travaux. Le terrain de 397 m² complète ce bien et offre un espace extérieur appréciable. Pour organiser une visite de cette maison de village lumineuse et rénovée, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jean Baffert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 804490704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Mascot vous propose : * Propriété Exceptionnelle à Mizoën * Située dans le charmant village de Mizoën surplombant le lac du chambon, cette propriété unique offre un potentiel incroyable. Avec une surface totale de 160 m² environ, cette maison offre un potentiel de rêve dans les montagnes. * Emplacement * : Mizoën est un village pittoresque, niché au cOEur des Alpes françaises, offrant des vues à couper le souffle et une tranquillité rare. Vous serez entouré par la nature, offrant une évasion parfaite de l'agitation de la vie urbaine. * Caractéristiques * : Cette propriété est idéale pour une famille avec enfants ou amateurs de nature. La maison dispose d'une chambre en RDC, d'un toilette séparé, d'une SDB, d'une mezzanine à l'étage donnant une vue plongeante sur la pièce de vie. L'appartement quant à lui, dispose d'un bel espace de vie, d'une chambre, d'un toilette séparé et d'une SDB. Un garage clos de 30 m² environ. * Extérieur * : La maison dispose d'une terrasse ensoleillée vue imprenable sur les montagnes environnantes d'environ 40 m², de deux potagers non attenant à la maison. * Cadre * : Mizoën est un petit joyau des Alpes françaises, offrant un accès facile aux pistes de ski, aux sentiers de randonnée GR54 et à une variété d'activités de plein air. Que vous recherchiez une maison de vacances paisible ou un refuge permanent, cette propriété a tout pour plaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Mascot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 824584353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emma arnol (06 30 04 91 52) vous propose : les deux alpes – chalet d'exception au cœur des alpes au coeur des deux alpes, dans un environnement privilégié alliant tranquillité, ensoleillement et proximité immédiate du domaine skiable, ce chalet dévoile une interprétation contemporaine de l'art de vivre à la montagne. Pensé comme un véritable refuge alpin, il conjugue élégance architecturale, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur ampleur et leur fluidité. Le vaste séjour cathédrale de plus de 53 m² environ constitue le coeur du chalet. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, il s'ouvre sur une terrasse offrant une vue remarquable sur les reliefs environnants. Un lieu de réception et de partage où chaque saison compose un décor différent. L'espace nuit a été conçu pour préserver le confort et l'intimité de chacun avec quatre suites. Au-delà de ses espaces de vie, le chalet propose de nombreux volumes complémentaires permettant de répondre aux attentes d'une clientèle exigeante : ski-room, local vélos, espace dédié pouvant accueillir une salle de cinéma privée, un espace bien-être ou une salle de sport. Un grand garage fermé de plus de 24 m² environ complète l'ensemble et offre un confort appréciable en toute saison. Le chalet bénéficie d'un dpe au dernière norme plus qu'un chalet, une propriété pensée pour créer des souvenirs, partager des moments précieux et vivre pleinement en montagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emma arnol ei (id 86134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 830844981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jack Mallen (07 81 00 09 28) vous propose : LES DEUX ALPES. Découvrez ce superbe chalet de 227,33 m² environ habitables, idéalement situé dans un environnement calme et recherché des Deux Alpes, à proximité des pistes et des commodités. Réparti sur trois niveaux, il offre de très beaux volumes avec une vaste pièce de vie de près de 45 m² environ comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, cinq chambres, cinq salles d’eau, deux WC indépendants, un espace bien-être, un local à skis, un local à vélos ainsi qu’une buanderie / cellier. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’un terrain privatif de 111,80 m² environ et d’un garage double de 56,40 m² environ. Ce chalet aux prestations haut de gamme séduira aussi bien les familles en quête d’une résidence à la montagne que les investisseurs recherchant un bien d’exception au cOEur des Deux Alpes. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jack Mallen EI (ID 79109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 913340303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christelle bonnenfant vous propose : maison 3 chambres + garage a seulement qq minutes des 2 alpes avec acceptation de créer un balcon avec vue dégagée montagnes au coeur d’un village authentique et vivant toute l’année, cette maison mitoyenne de 66 m² au sol dont 60 m² en loi carrez + 20 m² de garage (à transformer. Ou pas) et 14 m² de cave, offre le charme de l’ancien allié à des travaux récents : rez-de-chaussée (arrivée par véranda) séjour lumineux exposé nord-ouest, vue ouverte sur la vallée par un balconnet. Conduit existant : installez facilement un poêle à granules ou une cheminée pour une ambiance montagne. 1 chambre confortable, salle d’eau neuve avec toilettes. 1ᵉʳ étage : 2 chambres supplémentaires + wc avec lave-mains. Les postes coûteux sont déjà traités : toiture bac acier neuve (2022) et toit isolé, velux neufs, cumulus neuf, murs isolés – un vrai gain d’énergie et de sérénité ! Potentiel locatif & annexes : en contournant la maison, vous accédez à une pièce indépendante de 20 m² : idéal pour un garage, un lieu de stockage ou peut-être la création d'un studio étant donné que cette pièce du rez de sol de 20 m² est entièrement carrelée, avec égout, eau et électricité. Une cave sèche de 14 m² complète l’ensemble pour skis, vtt ou stockage vin. Situation : les 2 alpes à 5 minutes : domaine skiable d’envergure internationale, glacier culminant à 3 600 m assurant la pérennité du ski bien au-delà de l'an 2050. Arrêt navette et commerces de proximité dans le village. Grenoble à 1 h, lyon à 2 h 15. Pourquoi vous allez l’adorer ? Pied-à-terre skis aux pieds à tout petit trajet des remontées. Investissement : possibilité de deux lots (maison + studio). Travaux majeurs déjà faits : vous posez vos valises ! Convivialité d’un village de montagne sans le tumulte d’une station. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ Maison à Villard-Notre-Dame, un havre de paix en pleine nature Découvrez un bien unique et rare, niché au cœur du Massif des Écrins, dans le charmant village de Villard-Notre-Dame. Villard-Notre-Dame est un véritable joyau des Alpes, perché à plus de 1 500 mètres d’altitude et offrant un cadre de vie hors du temps, entre sérénité et paysages grandioses. Ce village authentique est un refuge idéal pour les amoureux de la nature, loin de l’agitation urbaine mais à seulement quelques minutes de Bourg-d'Oisans et des stations de ski comme l'Alpe d’Huez ou Les Deux Alpes. Randonneurs, skieurs, cyclistes et contemplatifs trouveront ici un paradis préservé. À quelques mètres seulement, un point de vue à 360o sur l’Oisans offre un panorama à couper le souffle sur les sommets enneigés, où l’on peut observer marmottes et chamois. Cette propriété de caractère se compose de trois espaces distincts, offrant un énorme potentiel : 43 m² déjà habitable, parfaitement entretenu, avec une vue imprenable sur le Massif des Écrins. Un lieu cosy et chaleureux, idéal pour profiter immédiatement du cadre exceptionnel. Deux espaces à aménager selon vos envies, dont une vaste grange de 150 m². Il est important de noter que ce bien nécessite un budget travaux conséquent. La grange de 150 m² demande une rénovation complète, le toit en amiante devra être remplacé, et l’isolation ainsi que l’aménagement intérieur sont à réaliser intégralement. Ces travaux sont indispensables mais permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Vous aurez la possibilité de réunir les espaces pour créer une immense maison familiale où le bois et la pierre offriront un cachet unique, ou d’aménager plusieurs appartements indépendants, parfaits pour un projet de location saisonnière ou un gîte de montagne. Ce bien rare vous offre un cadre idyllique et une opportunité exceptionnelle d’acquérir un coin de paradis au cœur des Alpes. Un lieu magique où la nature est reine, à seulement quelques minutes des stations de ski et des sentiers de randonnée. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent l’authenticité et sont prêts à investir dans une rénovation ambitieuse ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et une visite. Emilie-Rose Vigneri 06 38 32 95 15 emilieimmovictorhugo@gmail.com.

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : LE RIVIER D’ORNON – Maison de village avec jardin de 670 m² et beau potentiel ! Au cOEur du charmant village du Rivier d’Ornon (38520), idéalement située face à la place communale et à son authentique four à pain, découvrez cette maison de village mitoyenne des deux côtés, qui offre de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et de belles possibilités d’évolution. Un véritable atout : un espace de vie de plain-pied avec terrasse ! La partie habitation principale se situe sur un même niveau et développe environ 60 m². Accessible par un escalier extérieur, elle bénéficie d’une agréable terrasse de 13 m², directement dans le prolongement de l’habitation. Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours et de l’ambiance paisible du village. L’habitation permet ainsi de s’installer et de profiter des lieux sans devoir engager immédiatement de lourds travaux sur cet espace de vie. Les autres volumes de la maison pourront ensuite être rénovés et aménagés progressivement, au gré de vos envies et de votre budget. Possibilité de laisser ls meubles en place ou de vider la maison Des volumes supplémentaires à exploiter selon vos projets Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves en terre battue représentant environ 60 m², idéales pour le stockage, un atelier ou d’autres usages selon vos besoins. Les photos des caves ont été retravaillées à l 'aide de l'intelligence artificielle afin de mieux apprécier les volumes. Au-dessus de l’habitation, un immense grenier d’environ 60 m² au sol, accessible par une échelle extérieure, offre une belle hauteur sous faîtage d’environ 6 mètres. Un volume particulièrement intéressant pour imaginer un futur aménagement et donner encore davantage de valeur à l’ensemble. Un extérieur rare et précieux pour une maison de village ! L’ensemble immobilier comprend deux parcelles : 105 m² pour la parcelle accueillant la maison. 670 m² pour un jardin indépendant et non attenant, véritable atout pour profiter d’un bel espace extérieur, créer un potager ou aménager un coin de détente au cOEur de la montagne. Informations techniques : Raccordement au tout-à-l’égout. Chauffage par poêle à bois, radiateurs et chaudière à bois et charbon avec chauffage central. Production d’eau chaude assurée par un chauffe eau. Toiture en tôle ondulée. Le charme d’un village où il fait bon vivre Des places de parking communales juste en face du logement Avec environ 80 habitants à l’année, Le Rivier d’Ornon est un village de montagne authentique où règnent convivialité, solidarité et bienveillance. Ici, les habitants se connaissent, s’entraident et cultivent un véritable esprit de village. Un cadre de vie chaleureux et préservé, particulièrement appréciable pour celles et ceux qui recherchent autre chose que l’agitation du quotidien. Et pourtant, vous bénéficiez d’une situation pratique, à moins de 15 minutes en voiture de Bourg-d’Oisans et de ses commerces et services, ainsi que des stations de ski environnantes. Une maison pleine de charme et de possibilités, avec un espace de vie immédiatement exploitable, une agréable terrasse et un jardin indépendant de 670 m². Un beau projet à la montagne, à faire évoluer à votre rythme, selon vos envies ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Charmante maison de montagne au Rivier d'Ornon - Vue imprenable et cadre authentique dans une ambiance village et nature Située au Rivier-d’Ornon, charmante commune de montagne perchée à 1 400 mètres d’altitude, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie paisible et authentique au cOEur de l’Oisans. Le village, d’environ 75 habitants, est réputé pour son ambiance conviviale et solidaire, typique des hameaux de montagne. À proximité immédiate, vous trouverez le col d’Ornon et la petite station familiale du Schuss, idéale pour le ski alpin, le ski de fond ou encore le ski de randonnée en hiver. Aux beaux jours, la région est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de randonnée, avec de nombreux sentiers et paysages à couper le souffle. La maison bénéficie d’une belle vue montagne depuis la terrasse, et d’un petit jardin en contrebas bordé par la rivière. Elle se compose : au sous-sol, de deux caves voûtées, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes, à l’étage, de plusieurs chambres supplémentaires. Un bien complet et chaleureux, offrant un excellent rapport qualité / prix, idéal en résidence principale ou en maison de montagne pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic surre vous propose : venosc – les deux alpes maison à rénover entièrement + terrain constructible à venosc, hameau authentique des deux alpes, maison de village à rénover intégralement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Actuellement composée d’une pièce de 17 m² au rdc (sdb / wc), d’une chambre de 21 m² au 1er étage et d’un grenier de 24 m². Écurie attenante de 38 m² et grange au-dessus de 42 m² avec 8 m de hauteur sous faîtage. En face de la maison, terrain constructible d’environ 385 m² rattaché au bien. Environnement calme et préservé, accès direct à la station des deux alpes par télécabine. Projet idéal pour rénovation complète ou création sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle bonnenfant vous propose : venosc – chalet de charme – vue montagnes – terrasse 60 m² – 2 appartements - rare à la vente – une pépite au cœur de venosc au coeur du magnifique village de venosc, découvrez ce chalet de caractère offrant une combinaison particulièrement rare : une superbe exposition plein sud, une vue dégagée sur les montagnes, une terrasse d'environ 60 m² et deux logements totalement indépendants. Dès l'entrée, le charme opère. Le chalet est actuellement organisé en deux appartements avec deux entrées indépendantes, une configuration idéale pour multiplier les possibilités : résidence principale avec revenu locatif, résidence secondaire avec espace indépendant pour recevoir famille et amis, investissement locatif ou encore possibilité de réunir facilement les deux niveaux pour créer une véritable maison familiale. Un rez-de-chaussée ouvert sur une terrasse exceptionnelle le niveau inférieur et r1 accueille un t3 chaleureux et plein de cachet. Il propose une belle pièce de vie avec un accès direct à la magnifique terrasse d'environ 60 m², véritable prolongement de la maison. Exposée plein sud et baignée de soleil, elle offre un cadre privilégié pour profiter des longues journées d'été, déjeuner en extérieur ou simplement admirer les montagnes. Le t3 dispose également d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau indépendante. À l'étage : un studio qui ressemble à un t2 à l'étage, vous découvrirez un grand studio, dont la configuration permet de profiter d'un véritable espace nuit séparé de la cuisine. Il bénéficie d'une très belle luminosité, d'une exposition plein sud et surtout d'un balcon avec une superbe vue sur les montagnes. Un logement particulièrement agréable, parfaitement adapté pour accueillir famille ou amis, ou pour une exploitation locative indépendante. un espace de stockage très appréciable autre avantage particulièrement recherché en montagne : l'entrée principale bénéficie d'un vaste espace permettant de stocker vélos, skis et tout le matériel nécessaire aux activités outdoor. Un véritable plus au quotidien, été comme hiver. Et encore du potentiel… en sous-sol, une cave offre une belle surface supplémentaire à exploiter. Selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires, elle pourrait être transformée en espace détente, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace bien-être. Venosc, un village recherché vous profiterez d'un environnement exceptionnel au coeur de l'oisans, dans un village vivant et très apprécié été comme hiver. La proximité de la remontée mécanique permettant de rejoindre les 2 alpes en fait également un emplacement particulièrement intéressant pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un chalet authentique, lumineux et plein de charme, offrant une rare liberté d'utilisation et un potentiel remarquable. ️ un bien comme on en voit rarement à venosc… à découvrir absolument sur place pour en apprécier toute la beauté et le cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En Exclusivité chez Comptoir Immobilier de France Bien rare à la vente Coup de coeur assuré ! À proximité des principales stations de ski iséroises ! Chalet situé à seulement 5 minutes d'Oz-en-Oisans, 10 minutes de Vaujany, 25 minutes de l'Alpe d'Huez et d'Auris-en-Oisans, et 40 minutes des Deux Alpes. Proche du téléphérique, l'Eau d'Olle Express qui dessert Allemond et permet d'accéder à Oz-station et l'Alpe d'Huez Situé sur la commune d'Allemond, ce chalet d'environ 143 m² Carrez (166 m² au sol) est réparti sur trois niveaux et bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, au coeur des montagnes. Il offre une vue panoramique imprenable sur les chaînes de montagnes et dispose d'un terrain de 810 m². Le chalet se compose, au rez-de-jardin, d'un grand garage avec buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Possibilité de créer un studio indépendant ! Le premier étage dessert les pièces de vie comprenant un séjour avec coin salon et espace salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Une chambre, avec possibilité de la transformer facilement en suite parentale, dispose également d'un accès à la terrasse extérieure. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste pièce mansardée de 55 m² au sol. Possibilité de diviser cet espace afin de créer de nouvelles chambres ou une très grande suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 810 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin. Année de construction : 1962. Extension et rénovation du chalet réalisées en 2012. Système de chauffage électrique par radiateurs, complété par une cheminée à bois en appoint. Production d'eau chaude par ballon électrique. Panneaux solaires thermiques en toiture. Classe énergétique : E / C. Possibilité de vente du chalet meublé. Situation géographique attractive, à moins de 45 minutes des plus grandes stations de ski iséroises. Vidéo de présentation par drone sur demande. Pour plus d'informations, contactez Pascal Amalric au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L’Agence Nahmias Immobilier, par Émilie-Rose Brun, vous propose à la vente en exclusivité cette maison de charme de 238 m² + 200 m² sous-sol, située 735 Route du Village à Allemond, dans un environnement calme et privilégié au cœur de l’Oisans. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son excellent entretien et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes. La partie principale de la maison offre des espaces de vie particulièrement agréables. Elle dispose notamment d’une cuisine équipée en parfait état, bénéficiant d’une fenêtre sur l’arrière de la maison, ainsi que d’un salon chaleureux et lumineux donnant directement accès à la terrasse. Cet espace profite d’une belle vue sur les montagnes et d’une cheminée à bois fonctionnelle. Les ouvertures sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Ce niveau comprend également un grand cellier, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau avec double vasque et WC. Un espace bureau a également été aménagé dans le couloir et bénéficie, lui aussi, d’une vue particulièrement agréable sur l’environnement montagneux. À l’étage, la maison propose trois chambres en parfait état, et les combles permettant du rangement supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. L’ensemble de la partie habitation a été soigneusement entretenu par les propriétaires et offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux pour une famille ou un investissement. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son important sous-sol (espaces annexes représentant environ 200 m² supplémentaires). Cette partie comprend actuellement deux caves, deux grands garages, une belle buanderie, une salle d’eau récemment rénovée ainsi qu’une pièce lumineuse (30 m²) pouvant déjà être utilisée comme espace complémentaire à l’habitation. Ces volumes représentent un véritable potentiel pour les futurs propriétaires. Ils peuvent naturellement être conservés comme garages, espaces de stockage, atelier, salle de sport, salle de jeux ou pièces annexes pour une vie de famille. Ils permettent également d’envisager un projet d’aménagement plus important. La hauteur disponible après retrait du faux plafond pourrait atteindre environ 2,50 mètres. La présence d’arrivées d’eau et d’évacuations constitue également un avantage pour envisager la création de pièces supplémentaires ou d’une annexe indépendante. Compte tenu de l’attractivité touristique d’Allemond et plus largement de l’Oisans, un projet locatif correctement rénové, aménagé et exploité pourrait représenter un potentiel de revenus complémentaires estimé entre 20 000 et 30 000 euros par an. Cette estimation est donnée à titre indicatif et dépendra notamment du projet réalisé, de sa capacité d’accueil, du niveau de prestations. Les extérieurs de la propriété sont organisés en plusieurs espaces distincts et particulièrement agréables. Une grande terrasse en L située sur le côté de la maison avec accès direct depuis les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue et de l’environnement. La partie basse de la propriété offre un grand espace permettant l’accès aux garages ainsi que le stationnement de plusieurs véhicules. À l’arrière de la maison, un espace supplémentaire, plus intimiste, calme et ombragé, sans vis-à-vis direct, reste également à exploiter et pourra être aménagé. Située sur les hauteurs d’Allemond, la maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités du village et au cœur de l’Oisans. Sa situation permet de rejoindre facilement les différentes stations de ski / renommées pour aller à : l’Alpe d’Huez, Vaujany et Oz-en-Oisans, ainsi que les nombreuses activités de montagne proposées été comme hiver. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale confortable et spacieuse qu’à un projet de résidence secondaire ou de location. Chauffage éléctrique / bois avec la cheminée Taxe foncière : 1539 € Pour obtenir davantage d’informations sur la propriété ou organiser une visite, contactez Émilie-Rose Brun. Vente en exclusivité par Émilie-Rose Brun Agence Nahmias Immobilier.

Fiche id-sit178875 : livet-gavet : maison mitoyenne d'une surface de 66,24 m² composée au rdc d'un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine et un wc. Au 1er étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc, un cellier. Au sous-sol, trois caves offrant un beau potentiel de stockage, e t atout supplémentaire, le bien dispose d'un garage ainsi qu'un agréable jardin non attenant. Située dans un secteur calme à 10mn du téléporté d'allemond qui vous emmène sur le grand domaine skiable de l'alpe d'huez. Ref / 551 1 - mentions légales : proposé à la vente à 95000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 11 / 2025 - classe-energie g : 808 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT182104 : Maison de 145 m² située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes du téléporté donnant accès au domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Répartie sur deux niveaux, elle comprend : au rdc, une entrée avec cellier, une cuisine, un vaste séjour, un wc indépendant. À l'étage, un espace ouvert pouva nt accueillir un bureau, quatre chambres, une salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage ainsi que de plusieurs parcelles de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale ou  secondaire, à proximité immédiate de l'un des plus grands domaines skiables des Alpes. REF / 561 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 05 / 2026 - Classe-Energie E : 258 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit180666 : livet-gavet - située dans un environnement paisible sur la commune de livet-gavet, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 109,37 m² (117,86 m² au sol).Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ainsi qu'un spacieux salon / salle à manger de 32 m², ouvrant sur un jardin. Un wc complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés et peuvent également faire office de chambre supplémentaire avec dressing. Idéalement située à proximité de l'école maternelle et de la voie verte, cette maison se trouve à seulement 15 minutes du téléporté d'allemond, permettant un accès rapide au domaine skiable de l'alpe d'huez. Maison très bien entretenue. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Maison disponible à partir de début octobre. Ref / 552 1 - mentions légales : proposé à la vente à 175000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 24 / 06 / 2024 - classe-energie c : 155 kwh. M2. An - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À La Villette, au-dessus de Vaujany, ce chalet s'adresse à ceux qui aiment la montagne pour ce qu'elle est : ses hameaux, ses paysages et le charme des maisons en pierre et en bois. Rénové entièrement avec soin en 2009, il a conservé une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ses baies vitrées donnent sur une terrasse ensoleillée, avec les montagnes en toile de fond : un endroit où l'on imagine aussi bien les repas d'été que les retours de randonnée. Le chalet offre environ 142 m² sur trois niveaux. Il comprend trois chambres et deux salles d'eau au premier étage. Sous la charpente, une grande pièce actuellement en salon peut être transformé en dortoir pour accueillir famille et amis. Capacité d'accueil de 8 à 10 couchages. Ses deux balcons ouvrent la vue sur les sommets et la cascade de la Fare. L'entrée permet de ranger skis et vélos, et une place de stationnement privative complète l'ensemble. Le hameau offre un cadre paisible, tout en gardant le ski à portée de main : la remontée de Montfrais se trouve à environ 200 mètres vous permettant de rejoindre le domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Un chalet à découvrir si vous cherchez un lieu de vie à la montagne, été comme hiver, avec du caractère et de l'espace pour partager de bons moments. Je vous propose ce chalet en collaboration avec Séverine Desbrus, spécialiste du secteur de Vaujany. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf. 971886.