Maison ensoleillé à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Maison proposant deux logements indépendants aux portes de Bletterans Idéalement située à l'entrée de Bletterans (39140), à seulement quelques minutes de l'autoroute A39 et à 20 minutes de Lons-le-Saunier, cette maison à rafraîchir offre un réel potentiel. Elle se compose de deux logements attenants et non communicants, implantés sur un terrain plat et arboré de 1180 m², dont une partie potentiellement constructible sous réserve des autorisations d'urbanisme. Mitoyenneté discrète sur un côté (Nord-Est). Premier logement (Sud, duplex) Ce premier espace de vie comprend une cuisine carrelée de 10 m² équipée de placards, un salon-séjour lumineux de 25 m² et un WC indépendant. À l'étage se trouvent un dégagement, deux chambres de 9.80 m² et 13 m² sur plancher sapin, une salle d'eau avec WC de 7 m², ainsi qu'un grenier aménageable disposant d'une pièce de 15 m² déjà pourvue d'une fenêtre et de l'électricité. Second logement (Nord, triplex) Le second logement s'organise autour d'une cuisine carrelée de 9.30 m², d'un vaste salon-séjour de 32.50 m² et d'une salle de bains borgne avec WC de 2.50 m². À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de 10 m² et 17 m², une salle de bains borgne de 3 m² et un WC séparé, également borgne. Au deuxième étage se trouve une chambre supplémentaire de 16 m² avec sol en revêtement plastique. Extérieurs et dépendances : Le terrain, agréable et facile d'entretien, accueille une dépendance avec grange de 40 m², une ancienne chaufferie, un cellier et une cave. Chauffage central au gaz de ville. Huisseries mixtes : simple vitrage bois et double vitrage PVC et bois. Volets battants en bois. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Un bien adapté à de multiples projets Bien située et dotée de deux logements indépendants, cette propriété convient parfaitement à un rapprochement familial, avec possibilité de rendre les deux habitations communicantes. Elle peut également intéresser un particulier souhaitant louer l'un des logements après travaux d'amélioration thermique, ou un investisseur envisageant une construction supplémentaire sur la parcelle arrière, accessible par un chemin existant. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'Or, la Saône-et-Loire, la Savoie et la Haute-Savoie sur notre site 3Dimmobilier. Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier, au 0033.6.70.48. 83.93 pour la région Bourgogne ? Franche-Comté. Agence immobilière dans le Jura : 0033 (0) 384449131. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison, annonce immobilière référence CL5408.

Au coeur d'un village emblématique du jura, entre vignes et nature préservée, à quelques minutes d'arbois et de poligny, cette propriété en pierre offre bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie et de projets. Derrière ses murs de caractère, vous découvrirez 362 m² habitables pensés pour accueillir, partager ou développer une activité. La maison propose 12 pièces dont 7 chambres, parmi lesquelles 5 disposent de leur propre salle d'eau et wc, ainsi qu'une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'espace privatif, confortable et lumineux, se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'un bureau et de deux chambres, une salle de bain, permettant de concilier vie personnelle et activité sur place en toute indépendance. Déjà exploitée avec succès, la propriété constitue une opportunité rare pour une activité touristique immédiatement opérationnelle, avec une clientèle existante. Un caveau aménagée et un bar à vin offrent la possibilité d'organiser soirées privées et animations sur place. La rénovation soignée et le chauffage aux granulés assurent confort et performance énergétique au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un environnement calme et ressourçant, avec plusieurs stationnements à disposition. Un bien complet, prêt à vivre ou à exploiter, vendu meublé, dans l'un des secteurs les plus recherchés du jura. Prix de vente : 590000 euros (honoraires 29500 euros à la charge acquéreur) soit 560 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 240 et 5 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence rouaix, au 06 08 81 62 61 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence rouaix agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442603 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE DIJON – Quartier Bourroches / Valendons Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison jumelée des années 60, bénéficiant d'une exposition est-ouest et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards desservant un salon-séjour traversant, lumineux et convivial. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Une chambre de plain-pied donnant sur une partie du jardin ainsi qu'un wc avec lave-mains apportent un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, vous trouverez une grande chambre particulièrement lumineuse, une seconde chambre, une salle de douche ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage et une vaste pièce complémentaire d'environ 17 m². Traversante et dotée de quatre ouvertures, elle pourra accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, un atelier ou encore une activité professionnelle indépendante. L'ensemble de la maison dispose d'huisseries double vitrage PVC et de volets roulants. À l'extérieur, un appréciable jardin vous permettra de profiter pleinement de la période estivale pour des moments de convivialité. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, tabac-presse) ainsi que l'accès rapide aux transports en commun, bus et tramway. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéalement située pour conjuguer tranquillité résidentielle et vie urbaine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf. 973263.

Charme et confort ! Belle renovation, authenticité préservée. Maison de caractère au cœur d’un village pittoresque Située au cœur d’un charmant village, cette maison de caractère d’environ 111 m² séduira les amateurs d’authenticité et de charme. Elle allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Ses nombreux atouts : architecture en pierre, poutres apparentes d’origine, dalles de Bourgogne, ainsi qu’un agréable jardin arboré et ensoleillé. L’accès à la propriété se fait par une cour où se trouvent une grange, une ancienne étable et plusieurs emplacements de stationnement, face à la maison. Une maison chaleureuse et pleine de charme. L’entrée se fait directement dans la cuisine-salle à manger, une pièce conviviale dotée d’une belle cheminée équipée d’un poêle Godin, d’un agréable coin salon. Une porte ouvre directement sur le jardin exposé sud, avec un accès pratique à la terrasse qui surplombe le jardin : l’endroit idéal pour profiter des repas en extérieur aux beaux jours. Dans le prolongement de la cuisine se trouve la plus belle pièce de la maison : un magnifique séjour, avec nombreuses fenêtres, cheminée monumentale et sublimé par les éléments architecturaux anciens qui témoignent de l’histoire de la bâtisse. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres avec des rangements, une salle de bains avec douche, un WC, ainsi que deux espaces sur le palier pouvant accueillir des lits d’appoint, ideale pour recevoir des enfants. Des extérieurs propices à la détente. Les extérieurs invitent pleinement à profiter des beaux jours. Le jardin arboré offre de nombreux espaces fleuris ainsi qu’un potager, créant un cadre paisible et agréable. La terrasse, idéalement située côté sud, et exposée ouest permet de profiter pleinement du jardin et de partager des repas en plein air. La maison dispose également d’une très belle cave, idéale pour les amateurs de vin et pour conserver vos meilleures bouteilles dans de bonnes conditions. Côté technique Fosse toutes eaux récente Installation électrique récente, sans anomalie Absence de plomb et d’amiante Velux et fenêtres en double vitrage de bonne qualité Chauffage principal assuré par deux poêles à bois Radiateurs électriques récents en complément Cette maison de village offre un cadre de vie paisible et chaleureux, où le charme de l’ancien rencontre le confort actuel. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une propriété authentique pleine de caractère, avec de beaux extérieurs et de nombreuses possibilités pour profiter de la vie au calme. Visite vidéo disponible ! Visites et questions : Katy JONES 06 07 77 12 03 Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000).

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : GIVRY – MAISON – T5 – 172 m² – PISCINE – PARKING Découvrez à Givry cette jolie maison rénovée, alliant confort moderne et cadre de vie agréable, implantée sur un terrain de 902 m² avec jardin arboré et piscine. Développée sur 2 niveaux, la maison offre une surface habitable de 172 m², ainsi qu’un sous-sol d’une superficie équivalente à celle d’un étage de la maison. L’entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. La maison dispose de 4 chambres, ainsi que d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, complétée par un insert à bois et des radiateurs d'appoint. La maison bénéficie également du double vitrage, d’une bonne isolation, de la fibre optique et de rangements. Deux DPE ont été réalisés : Classe D en considérant la véranda comme une pièce chauffée à l’année grâce à la pompe à chaleur. Classe C sans considérer la véranda comme une pièce de vie chauffée à l’année, conformément à son utilisation actuelle. Celle-ci est isolée par une porte double vitrage en hiver et peut être équipée d’un volet occultant en été. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une piscine et d’une terrasse prolongeant agréablement les espaces de vie. Deux places de parking complète ce bien. Une maison offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un agréable cadre de vie à Givry. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse givrotine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,12% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clémentine Labonde vous propose : BLANZY – MAISON MITOYENNE – 136 m² – BON ÉTAT Découvrez cette agréable maison familiale située à Blanzy, offrant 136 m² habitables sur un vaste terrain de 1 316 m². Construite avant 1949, elle bénéficie d’un bon état général et permet une installation sans travaux importants. Idéalement située, la maison bénéficie d’un accès rapide à la RCEA et se trouve à seulement 10 minutes de la gare TGV, offrant ainsi une excellente accessibilité vers les principales villes de la région et au-delà. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une belle salle à manger, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un salon lumineux et accueillant, une chambre ainsi qu’un WC complètent harmonieusement ce niveau. À l’étage, vous profiterez d’un bel espace nuit, composé de trois chambres confortables, dont une avec dressing, offrant à chacun un espace agréable et intimiste. Une salle de bains avec WC ainsi qu’un bureau complètent ce niveau, idéal pour le télétravail, les loisirs ou simplement pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, le vaste terrain de 1 316 m² constitue un véritable atout. Il offre un beau potentiel pour aménager un jardin, une terrasse, un espace détente, un potager ou encore un espace de jeux pour les enfants. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables : fibre optique, câble TV, VMC et chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, complété par une chaudière récente, âgée de seulement 2 ans, pour un confort thermique optimal. Une maison aux beaux volumes, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable, d’un extérieur généreux et d’une situation pratique, à proximité de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Blanzy ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Labonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 990984734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Billy vous propose : AUXERRE (89000), Gare SNCF, rocade, tous commerces, écoles, lycées, centre ville, hôpital et quais de l'Yonne à 2 minutes. Découvrez cette maison de 60,5 m² habitables, implantée sur un terrain de 656 m² avec parking, cour et jardin. L’entrée de la maison s’effectue par la terrasse ou par le côté de la maison, elle offre un accès à un couloir équipé de placards muraux, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager facilement un espace bureau. La maison dispose également d’un WC séparé et d’une salle d’eau avec bidet et sèche-serviettes. Le sous-sol se compose d’un grand garage, d’un cellier, d’une cave ainsi que d’un espace de rangement. À l’extérieur, une terrasse avec rangement inférieur complète les espaces pratiques de la maison, un appentis pour véhicules et un atelier. Le terrain de 656 m² comprend également une cour, un parking et un jardin d’ornement agrémenté d’un bassin à poissons et d'un potager. Cette maison située à AUXERRE offre ainsi un ensemble fonctionnel avec trois chambres, garage, jardin, potager et dépendances, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison avec piscine et terrain de 1,95 hectare aux portes de Lons-le-Saunier (39000) Située à proximité immédiate de Lons-le-Saunier, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette grande maison individuelle est implantée dans un véritable écrin de verdure. Elle offre environ 143 m² habitables et s'étend sur un terrain exceptionnel de 1,95 hectare composé d'un verger, d'une vaste pelouse et d'une partie boisée. Construite en 1972 sur sous-sol complet, cette maison a été régulièrement entretenue. Elle est située au calme absolu, en bout d'impasse et sans aucun vis-à-vis. Son emplacement privilégié permet un accès direct à la nature, idéal pour les amateurs de promenades et de tranquillité. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un double garage de 40 m². Une pièce de stockage de 14 m² accueillant la cuve à fioul. Un dégagement. Une buanderie / chaufferie. Un cellier. Une cave. - Au premier étage : Un séjour lumineux de 29 m² ouvrant sur une belle terrasse. Une entrée de 11 m². Une cuisine équipée indépendante de 12,50 m² avec accès direct à la terrasse. Deux chambres de 10,5 m² et 13 m², dont une avec salle d'eau. Une salle de bains. Un WC indépendant. - Au deuxième étage : Un dégagement de 8 m². Deux grandes chambres de 17 m² et 15 m². Un bureau mansardé de 16 m². Un grenier. - Dépendances et extérieurs Une dépendance, ancien garage, accueille le mécanisme de la piscine et offre un espace de stockage complémentaire. La propriété dispose d'une piscine coque installée en 2017, de dimensions 3,5 x 7 m, traitement au sel et équipée d'un volet de protection électrifié. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs. La cour est goudronnée et la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau. Prestations techniques : Construction traditionnelle. Chauffage central au fioul avec chaudière installée en 2016. Consommation annuelle d'environ 2 000 litres de fioul. Menuiseries PVC double vitrage. Raccordement au tout-à-l'égout. Un cadre de vie rare : Agréable à vivre et lumineuse, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme remarquable, tout en restant proche de toutes les commodités de Lons-le-Saunier. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple recherchant espace et nature. Le vaste terrain est idéal pour accueillir des animaux tels que moutons ou chevaux, ou pour développer un projet de vie au vert. Informations complémentaires : Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à vendre (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) dans l'Ain, le Jura, la Côte-d'Or, la Saône-et-Loire, la Savoie et la Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier. Vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de Lons-le-Saunier ? Nous vous proposons une estimation gratuite. Contactez-nous directement depuis notre site internet, rubrique mettre en vente. Contact : Agence immobilière 3D Immobilier, basée à Villevieux, Jura Tél : 03 84 44 91 31. Votre conseiller en Bourgogne (Saône-et-Loire) et Franche-Comté (Jura) : Didier Nourrigat au 06 40 14 66 82. Visite virtuelle 360° disponible sur le site immobilier 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vente maison, annonce immobilière référence : DN5421.

Secteur Desnes, à seulement 3 km de Bletterans, découvrez une maison rénovée de 115 m² habitables, accompagnée d'un garage d'environ 26 m². Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports scolaires. De plain-pied, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m², dotée d'une cuisine aménagée et ouvrant sur une grande terrasse privative agrémentée d'une pergola. Une chambre de 14 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un garage de grande hauteur avec porte automatisée complètent cet espace. À l'étage, deux chambres de 12 et 14,5 m², un dégagement avec un grand placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un confort supplémentaire pour la famille ou les invités. Un terrain constructible de 1021 m², non attenant mais situé juste en face de la maison, est inclus dans le prix de vente, représentant un véritable atout pour un projet d'extension, un potager ou un espace de loisirs. La maison mitoyenne par un côté, entièrement rénovée, bénéficie d'un chauffage performant : plancher chauffant électrique et poêle à granulés au rez-de-chaussée, convecteurs électriques à l'étage. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite pas de gros travaux. Un bien entretenu, lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement ou pour une future installation dans un secteur recherché. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte-d'Or, la Saône-et-Loire, la Savoie et la Haute-Savoie sur le site 3D Immobilier. Contact : Agence 3D Immobilier : 03 84 44 91 31 Votre agent immobilier en Bourgogne et Franche-Comté : Didier Nourrigat au 06 40 14 66 82. Visite virtuelle en 360° disponible sur 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées ne sont pas contractuelles. Annonce immobilière rédigée et publiée par Didier Nourrigat ? Référence DN5403.

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : Maison de plain-pied à rénover avec garage et jardin à Varennes-Vauzelles Laissez libre cours à vos envies et révélez tout le potentiel de cette charmante maison de plain-pied ! Située sur la commune de Varennes-Vauzelles, cette maison à rénover est une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Elle se compose d' : * Une cuisine, * Un séjour lumineux, * Une chambre, * Une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 446 m², idéal pour aménager un agréable espace de vie, un garage complète ce bien. Les + de la maison : Terrain entièrement clos de 446 m² Garage Menuiseries en double vitrage Chauffage au gaz Tout-à-l'égout Taxe foncière : 846 € Cette maison n'attend plus que votre imagination et vos travaux pour retrouver tout son charme. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 30mns de Sens et de Nogent sur Seine, 10mns de l'A5 et de Villeneuve l'Archevèque, cette batisse atypique au fort potentiel offre un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille et / ou un investisseur. Nichée dans un environnement campagnard, elle bénéficie d'une orientation ouest et d'un jardin clôturé avec terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis. Ce bien de 283 m² habitables, répartis sur 3 niveaux pouvant etre exploités individuellement en appartements, comprend 11 pièces, dont 9 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Cuisine professionnelle, grande pièce de réception au rez de chaussée (57 m²), et une autre pièce de 32 m². Au 1er, salle d'eau avec wc, 5 chambres avec lavabos. Au 2e, cuisine, salle d'eau avec wc, 4 chambres. Au 3è, pièce isolée, et grenier aménageable. Attributs notables : toitures en très bon état, double vitrage, sols en parquet et carrelage, cuisine équipée et aménagée, salles de bain avec douches et lavabos. Cette demeure au cachet indéniable est une opportunité à saisir pour une résidence principale personnalisée et / ou un investissement locatif. Cette propriété dispose également d 'une terrasse, dépendances, d'une grande cave, et d'un parking couvert, offrant ainsi un espace extérieur agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.

Au coeur de flacé-lès-mâcon (71000) : 7min de la gare de mâcon-ville, 10min des entrées d'autoroutes a6 et a40,10min de la gare tgv, 45min de lyon et 1h45 de paris ! À la fois à quelques pas des commodités et dans un écrin de verdure, voici une propriete familiale endormie - à rénover - qui ne demande qu'à revivre ! Sur env. 1256 m² de terrain, cette propriété est composée de : 1) une maison d'habitation de 1940, en pierres, montée sur caves, qui vous propose, pour env 107 m² habitable : - au rez-de-chaussée : > un séjour d'env. 23 m²; > un salon lumineux d'env. 17 m², > un bureau ou 1 chambre d'env. 16 m² > une cuisine indépendante d'env. 12 m². Des toilettes. - au 1er étage : > 2 chambres d'env. 16 m², avec cheminées, dont une chambre avec une sortie sur une terrasse. > des combles et greniers. 2) un appartement independant d'env. 35 m², monté sur 2 garages de 16 et 20 m², avec : > un salon / séjour d'env. 13 m², > une chambre d'env. 9.5 m² > une cuisine indépendante, > une salle d'eau / toilettes vous ne pourrez que succomber au charme des années 40', de la belle hauteur sous plafond, des matériaux anciens. Du jardin arboré avec des espaces dédiés. Vous pourrez profitez de cet appartement indépendant pour un parent, un locataire, une profession libérale. Et les 2 garages qui vous garantirons un confort au quotidien. ! Une propriété à rénover - idéalement située - que je vous invite à venir découvrir sans tarder ! Contactez-moi ! Monreseau-immo. Com carole pacquelet - 06 45 12 50 90 c.pacquelet@monreseau-immo.com agent commercial rsac 879 063 139 honoraires à la charge du vendeur.

Située à Rosières-sur-Barbèche, cette propriété jouit d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Elle séduira aussi bien les couples et les familles en quête de quiétude, et autres amoureux de la nature désireux de s'offrir une résidence secondaire dans la vallée de la Barbèche, ou encore les investisseurs en vue de la création d'un gîte. Cette charmante maison mitoyenne bénéficie sur son terrain de 378 m², d'un double garage avec atelier, ainsi que d'un agréable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours autour d'un déjeuner au soleil. Deux places de stationnement complètent cet ensemble. Un verger non attenant vient également apporter une agréable touche de verdure à cette propriété. Vous pourrez profiter notamment de 2 cerisiers, 2 pruniers, et d'un pommier. À l'intérieur, cette maison de 106 m² propose un agencement fonctionnel composé au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse, un salon-séjour lumineux, une buanderie-chaufferie-toilette. Le parquet massif en chêne apporte un cachet supplémentaire à ces pièces. Et à l'étage, nous retrouvons 2 grandes chambres et une salle de bain, ainsi qu'un second toilette. Les combles aménageables accessibles depuis la première chambre, offrent un potentiel d'espace supplémentaire, idéal pour une extension future. Concernant l'état du bien, la charpente a été contrôlée et son bon état est apparent. La toiture a été refaite il y a environ 25 ans. Le chauffage central est au fioul, et le chauffage au bois par la cuisinière peut être utilisé en complément. L'assainissement est non conforme mais commun avec le voisin. Des devis ont été réalisés et pourrons être étudié avec le voisin. Le tableau électrique sera à contrôler. Le bien étant resté dans son jus, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Histoire de rester connectés, la fibre est disponible dans le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie RAOUX, Tél. : 07 71 13 62 93, E-mail : amelie.raoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 534457676.

Dans commune recherchée pour ses commodités (commerces, école, etc,. ) et la proximité de Sens (6 kms), charmante et atypique longère de 155 m² alliant charme de l ancien et modernité ! De plain pied, accessible par plusieurs entrées, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, double salon de 47 m² ( avec plafond cathédrale et accès direct à une terrasse coté jardin, sans vis à vis ), chambre et buanderie. À l'étage, desservis par 2 escaliers, une pièce palière, 2 chambres aux beaux volumes, une salle de bain et un dressing complètent la surface habitable de ce bien atypique, fonctionnel et lumineux ! Les économies d'énergie ne sont pas en reste grâce à la présence d'une pompe à chaleur et de 2 inserts à granulés, pour une consommation maîtrisée (classement énergétique C ! ) Jardin avec terrasses, piscine hors sol, dépendances. le tout sans aucun vis à vis ! Assainissement collectif, faible taxe foncière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.

Dans un quartier calme sans circulation, à proximité de toutes le commodités et d espaces verts de loisirs, SAFTI immobilier vous présente à la vente une maison de 93 m² sur 8 ares de terrain entièrement cloturé. Cet habitat peut se décrire de la façon suivante : Vous accédez au rez de chaussée à une salle à manger ou chambre selon votre choix, cuisine, salle d 'eau, wc séparé cave et un salon très agréable. à l étage, 2 belles Chambres. Ce bien est lumineux avec son exposition nord sud traversante et l' accès depuis toutes les pièces à l extérieur. Vous bénéficiez aussi d 'un garage 2 places et d un beau jardin avec terrasse; un bien qui rempli toutes les exigences avec semi plein pied possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 07 83 93 78 50, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507453702.

Maison pleine de charme en pierre sur 934 m² de terrain joliment arboré. Cette jolie maison se compose de la manière suivante au rdc : une spacieuse cuisine, un magnifique salon très lumineux de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, une première chambre à coucher, une salle d'eau avec un toilette et une autre pièce de 19 m² pouvant être aménagée en fonction de vos besoins. À l'étage, vous trouverez un second toilette, deux belles chambres à coucher et un espace non exploité qui permettrait de créer de la surface habitable supplémentaire si besoin ! Le bien dispose également d'une terrasse couverte donnant sur le joli jardin, d'un abris voiture et d'une dépendance très fonctionnelle permettant de stocker votre matériel et / ou de créer votre atelier ! Chauffage avec poêle à bois et convecteurs électriques, production d'eau chaude avec cumulus électrique, fenêtres double vitrage bois et volets bois, assainissement tout à l'égout. Prévoir budget pour travaux de rafraîchissement. Une très belle maison avec beaucoup de potentiel, du terrain, de la dépendance et des commerces de proximité accessibles à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.

Iad France - Rose Marie Campos vous propose : Maison en pierre à Montceau-les-Mines - Idéal pour grande famille ou projet d'investissement Située dans un quartier historique, résidentiel et très calme de la ville, cette maison spacieuse de 171 m² élevée sur caves, répartie sur deux niveaux, implantée sur un terrain plat de 1206 m² et actuellement organisée en 2 parties mitoyennes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ses 10 pièces disposées sur 2 niveaux sont organisées ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une salle à manger, un grand salon, 1 chambre, 2 cuisines, 2 salles de bains, 2 WC. L'étage, quant à lui, se compose de 2 grandes chambres lumineuses et de 4 pièces mansardées pouvant être aménagées en chambres d'enfant et en bureaux. La maison bénéficie d'une exposition traversante d'est en ouest, ce qui lui confère une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'environnement extérieur parfaitement entretenu permet un espace organisé entre détente et jardin pour profiter des premières journées ensoleillées. Un grand garage ainsi que 2 ateliers indépendants en bois sont également présents pour votre confort de stationnement, de bricolage, de stockage et de rangement supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat, son potentiel est indéniable. Et pour vous aider à visualiser ce projet, je vous propose quelques suggestions d'aménagement. Idéalement située, cette propriété est parfaite pour les familles cherchant un cadre de vie calme et spacieux à rénover ou un investisseur en quête de rendement locatif intéressant. Alors contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 100600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,35% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente une maison proche du centre ville de 120 m² avec une grange de 100 m² et une cour (exposition est -ouest) située dans un quartier calme, proche des commerces et de toutes les commodités dans la ville de chatillon sur seine. Cette maison se compose : d'un rez -de chaussée avec une entrée spacieuse de 9 m², une cusine aménagée et une petite pièce, un grand salon lumineux de 24 m², une cuisine et un salon avec un accés direct à la cour. (carrelage au sol). Possibilité de mettre un insert ou un poêle à granulés dans le salon. Un garage avec un portail électrique (accès direct à la maison) et coin laverie. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec dressing et placards de 10 m² à 17 m² '(parquet flottant), des toilettes et une salle de bain moderne (douche et baignoire) de 8 m². Un grenier isolé et aménageable. Un sous sol et une cave voûtée. Double vitrage. Pompe à chaleur air / eau volets électriques. Electricité refaite. Toiture bon état. Cumul électrique. Tf 1500 euros extérieur : une cour avec une terrasse et arbres fruitiers. Bûcher. À l'arrière, l'accès cour se prolonge par une dépendance de 100 m² avec un beau potentiel (portail électrique pour un double accès côté rue ). Bien à saisir rapidement. Aucuns travaux, situation géographique idéale et belle perspective grâce à cette magnifique grange de 100 m²(trés rare à trouver au centre ville de châtillon). À bientôt pour une visite intéressante. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette maison familiale T8 située à Suarce, dans un environnement calme et agréable, à environ 10 minutes de la frontière suisse. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 980 m², cette maison de 8 pièces sur deux niveaux bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité naturelle. Elle offre 199 m² au sol, 5 chambres, dont une suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied possible : • Salon séjour de 60 m² lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine américaine équipée de 18 m², ouverte sur la pièce de vie • Grande suite parentale de 25 m² avec salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche encastrée, d'un meuble double vasque et de WC suspendu. • WC suspendu indépendant À l'étage : • 4 chambres • Salle d'eau avec WC Les différentes chambres permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager, selon les besoins, 1 bureau, 1 chambre d'amis ou 1 espace dédié au télétravail. Sous-sol et annexes : • Buanderie de 18 m² • Atelier de 16 m² • Chaufferie de 27 m² • Garage de 28 m² • 4 places de stationnement À l'extérieur : • Terrain de 1 980 m² entièrement clôturé • Terrasse accessible directement depuis la pièce de vie • Grand jardin • Exposition plein sud • Environ 9 ares présentant un potentiel d'aménagement Sous réserve des règles d'urbanisme, des autorisations nécessaires et de la faisabilité d'une division parcellaire, une partie du terrain peut offrir un potentiel de valorisation supplémentaire. Des travaux et équipements : • Menuiseries – 2026 • Isolation thermique par l'extérieur – 2026 • Pompe à chaleur • 16 Panneaux solaires • Chauffe-eau solaire • Poêle à bois • DPE B Les travaux réalisés et les équipements énergétiques permettent de conjuguer les volumes d'une grande maison familiale avec une très bonne performance énergétique. Suarce offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec école maternelle au village, transport scolaire, réseau de transport en commun Optymo du Territoire de Belfort, commerces et services accessibles dans les communes environnantes. La proximité de la Suisse constitue un véritable atout. Les points forts : 199 m² au sol, 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, vie de plain-pied possible, DPE B, équipements énergétiques performants, terrain clôturé de 1 980 m², grand sous-sol, combles, garage, exposition plein sud et proximité de la frontière suisse. Une maison spacieuse et lumineuse offrant de beaux volumes, un grand terrain et une excellente performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine RIEDMAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 646 252 Greffe de BELFORT) 07 43 30 18 13 (réf. 616398 ).

Iad France - Audrey Provost vous propose : MALTAT – MAISON DE PLAIN-PIED – 57 m² – TERRAIN DE 1 307 m² – RÉNOVATION AVANCÉE Située sur la commune de Maltat, cette maison de plain-pied de 57 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 307 m², offre un cadre de vie agréable avec de nombreux travaux de rénovation déjà réalisés. Son emplacement permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de Bourbon-Lancy, ville thermale dynamique offrant commerces, écoles, services de santé et de bien-être, ainsi que de l'usine FPT, un véritable atout pour les actifs du secteur. La maison se compose d'un salon lumineux, agrémenté d'un insert à bois apportant chaleur et convivialité, d'une cuisine séparée ainsi que de deux chambres de belles dimensions. Une salle de bains reste à aménager, les arrivées d'eau étant déjà présentes. Un WC indépendant complète l'ensemble. Les combles sont aménageables. Côté rénovation, plusieurs postes importants ont déjà été réalisés, notamment une toiture neuve, une isolation thermique par l'extérieur de 8 cm et la pose d'huisseries en triple vitrage. Seules une porte et deux fenêtres restent à remplacer. Le bien est également équipé d'une VMC, de la fibre optique et d'un assainissement individuel par fosse septique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un insert à bois ou un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clôturé de 1 307 m², accompagné de plusieurs annexes comprenant deux caves, une dépendance, un garage et un atelier, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec un grand terrain, dont les principaux travaux de rénovation sont déjà engagés, tout en conservant la possibilité de finaliser les aménagements selon leurs envies. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Beaud vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse à La Motte-Saint-Jean Nichée dans le paisible village de La Motte-Saint-Jean, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Construite en 1900 et bénéficiant d'une surface habitable de 80 m², cette demeure typique propose des éléments d'architecture traditionnelle qui lui confèrent tout son caractère. * Description des Pièces * La maison se compose de 3 pièces réparties sur 2 niveaux. Elle dispose de 2 chambres spacieuses, dont la première aux tonalités apaisantes de bleu et la seconde enveloppée de vert. Vous trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, un agréable palier, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse ensoleillée offre un espace extérieur paisible et intimiste pour profiter de moments de détente. Le salon, pièce de vie principale, vous permettra de vous relaxer en toute quiétude. * Avantages * - Jardin arboré pour des moments en plein air - Terrasse pour profiter du soleil - Exposition Est offrant une luminosité naturelle - Cheminée pour une ambiance chaleureuse - Bon état général de la maison - Aucun travaux à prévoir - grenier aménageable avec grande hauteur sous toit - Proximité des commerces du village * Localisation * La Motte-Saint-Jean est un village pittoresque situé à proximité de commodités locales, d'écoles et de centres d'intérêt. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des grandes villes environnantes. Cette maison de village pleine de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie authentique. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Beaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539894329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Magnifique propriété de 272 m² à Champs-sur-Yonne Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété de 272 m² habitables offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, elle saura vous séduire dès les premiers instants. Espaces de vie Séjour de 62 m² lumineux, doté d'une superbe cheminée avec insert, parfait pour les soirées chaleureuses. Belle mezzanine, idéale pour un espace détente : lecture, musique, télévision… Cuisine aménagée et entièrement équipée de 29 m², disposant d'un vaste plan de travail pour cuisiner ou partager des moments conviviaux avec vos proches. Nuit & Fonctionnel 6 chambres dont une de plain-pied, offrant un confort de vie optimal. Un bureau, parfait pour le télétravail ou les activités professionnelles. Dépendances pratiques pour le rangement ou les projets personnels. Possibilité d'abriter un Camping-Car. Cave. Cellier. Stationnement Double garage équipé de deux portes motorisées permettant d'abriter deux véhicules plus moto, vélos en toute sécurité. Extérieur & Loisirs Sur un magnifique terrain de 4 800 m², arboré et parfaitement entretenu. Possibilité de diviser le terrain ! Piscine chauffée et sécurisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf. 973133.

Située à Guillon, 15min d'Avallon, 20min de Semur-en-Auxois, 15min de la sortie de l'A6, dans un village avec quelques commodités (école, médecin, agence postale, coiffeur), vous attends cette jolie maison de village au fond d'une cour, très au calme., cette maison de 81 m² s'inscrit harmonieusement dans un cadre paisible de campagne. À proximité immédiate d'une école, elle offre un environnement propice à la vie de famille. Son exposition Sud-Ouest laisse présager de lumineux après-midis ensoleillés et de douces soirées d'été. Dotée d'une belle grange, d'un atelier et d'un box pour faciliter le stationnement, elle bénéficie également de la fibre pour un accès internet performant. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin où il fait bon se détendre et profiter de la quiétude des lieux. Sa façade en enduit et sa toiture en tuile mécanique confèrent un aspect soigné à l'ensemble, tandis que le mur en pierre ajoute une touche d'authenticité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie de 81 m² réparti en 4 pièces sur 2 niveaux (rdc + 1er étage), dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. Les 2 toilettes dont un sanibroyeur dans le grenier apportent un confort supplémentaire, alors que les aménagements soignés et la qualité des matériaux utilisés sauront vous séduire. Avec son terrain de 425 m², cette propriété offre un parfait équilibre entre espace intérieur et extérieur, idéal pour profiter des douceurs de la campagne. Coté technique, Chauffage central Gaz + insert bois dans le salon, double vitrage récent avec Volets roulants électriques, assainissement collectif. Habitable de suite, idéal primo accédant, pied à terre, ou locatif annuel ou saisonnier, ce bien mérite une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823650742.

À vendre – joli pavillon de plain-pied proche centre-ville découvrez ce charmant pavillon construit en 2006, idéalement situé à seulement 300 mètres du centre-ville, offrant confort et praticité au quotidien. D'une surface habitable d'environ 100 m², cette maison de plain-pied se compose de : - une entrée - une cuisine, avec son arrière-cuisine - un grand salon lumineux - trois chambres - une salle d'eau - un wc séparé vous bénéficierez également d'un garage carrelé, pratique et soigné. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 200 m², la maison offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Huisseries pvc double vitrage volets roulants électriques maison raccordée au tout-à-l'égout dpe : d construction de 2006 plain-pied une maison confortable, bien entretenue et parfaitement située, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 622 317 - greffe de chalon sur saone) magali closel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 68 50 42 - réf. 972590.

À seulement 15 minutes de Dijon-Sud et Longvic, découvrez cette superbe maison neuve de 136 m², alliant confort moderne et performance énergétique, elle est prête à accueillir votre famille dans un quartier bienveillant où trottoirs rues, éclairages, canalisations. sont entièrement neufs. Pourquoi vous allez l'adorer : Espace de vie d'exception : Un séjour lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte et grande baie vitrée. Confort premium : Chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisation dans toutes les pièces et volets électriques. Vie de plain-pied possible : Une suite parentale climatisée en RDC avec dressing et douche à l'italienne. L'étage idéal pour les enfants : 3 grandes chambres climatisées (11,13 et 16 m²) et une salle de bain avec baignoire. Côté pratique : Garage de 21 m² motorisé avec accès direct, 2 places de stationnement privatives et WC séparés à chaque niveau. Située dans une commune prisée avec tous les commerces et commodités, cette maison neuve offre un cadre de vie calme et des matériaux de haute qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 616358 ).