Longère de 155m2 sans vis à vis, à 8mns de Sens !

Sens (89100)

259 000 €

1 671 €/m²

8 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
155 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinPiscineAtypiqueBeaux volumes

Description du bien

Dans commune recherchée pour ses commodités (commerces, école, etc,. ) et la proximité de Sens (6 kms), charmante et atypique longère de 155 m² alliant charme de l ancien et modernité !

De plain pied, accessible par plusieurs entrées, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, double salon de 47 m² ( avec plafond cathédrale et accès direct à une terrasse coté jardin, sans vis à vis ), chambre et buanderie.

À l'étage, desservis par 2 escaliers, une pièce palière, 2 chambres aux beaux volumes, une salle de bain et un dressing complètent la surface habitable de ce bien atypique, fonctionnel et lumineux !

Les économies d'énergie ne sont pas en reste grâce à la présence d'une pompe à chaleur et de 2 inserts à granulés, pour une consommation maîtrisée (classement énergétique C !

) Jardin avec terrasses, piscine hors sol, dépendances. le tout sans aucun vis à vis !

Assainissement collectif, faible taxe foncière !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.

Annonce publiée le 5 octobre 2026

Caractéristiques

Cave
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Atypique
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 259 000 €(1 671 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 671 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 330 € et 3 210 € par an

Prix dans la région

1 671 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Sens (89100)

Sens

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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