Maison ensoleillé à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

À proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette villa de plain-pied de 4 pièces, d'une superficie de 119 m² (94,32 m² loi habitable), exposée plan sud, implantée sur un terrain de 1 574 m² avec piscine. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux de 30,70 m² ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud, d'une cuisine indépendante de 10,87 m², de 3 chambres et de 2 salles d'eau. La villa est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Un garage de 25 m², un sous-sol de 37 m², ainsi qu'un abri pour deux voitures et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence principale à Valbonne. 1.

Cagnes / mer - villa de 192 m² - 5 chambres au calme avec piscine Au calme sur les hauteurs de Cagnes, villa de 192 m² offrant 4 belles chambres en suite dont 2 de plain-pied, un vaste séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin, la cuisine semi ouverte est intégrée dans une verrière et une véranda héberge la cuisine d'été. Magnifique jardin de 4.000 m² env., majoritairement plat et accueillant une piscine traditionnelle, un studio avec douche et WC, de nombreux arbres fruitiers. Abris 4 voitures + parking, dépendances et cave complètent cette propriété.

CO-EXCLUSIVITÉ : Située au sein d’un domaine prisé offrant un environnement paisible et l’accès à une piscine, cette villa d’environ 90 m², construite en 2001, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison est discrètement mitoyenne uniquement par le garage, ce qui préserve l’intimité des occupants. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine semi-ouverte, un agencement idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, permettant d’accueillir confortablement une famille ou des invités. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 255 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Facile d’entretien, il offre un espace parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison bénéficie d’équipements confortables tels que le double vitrage en PVC et une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal tout au long de l’année. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et peut être habitée immédiatement. Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. (la dernière image du garage a été modifiée par IA pour le présenter vide.) Les charges du domaine restent modérées, environ 50 € par mois, incluant notamment l’accès à la piscine. Ce bien constitue une belle opportunité sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ANTIBES Maison individuelle de plain-pied Située à 10 minutes à pied de la mer, dans un quartier calme et recherché Terrain plat d’environ 900 m² sud avec possibilité de faire une piscine enterrée. Vue dégagée avec la mer au loin et le Fort Carré Grand séjour lumineux avec grandes baies vitrées à galandage donnant sur le jardin Jardin plein sud sans vis-à-vis Cuisine équipée-2 chambres-1 salle de bain Un deux-pièces attenant avec entrée indépendante, pouvant servir : pour location, pour profession libérale ou pour créer deux chambres supplémentaires Grenier de plus de 60 m² aménageable avec un potentiel de deux chambres supplémentaire pour bénéficier d'un superficie totale de la villa à 180 m². Plusieurs places de parkings Patio ombragé avec barbecue Piscine hors sol Chauffage au gaz + climatisation, tout à l'égout « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Iad France - Denis Kazantsev vous propose : Maison de 7 pièces avec piscine, appartements indépendants, deux grands garages et atelier, Le Tignet Nichée au calme au Tignet, sur un terrain de 3 790 m² exposé sud-est, cette maison construite en 2002 vous séduira par ses volumes, sa polyvalence et sa belle vue dégagée. Elle offre 225 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par une piscine et 217 m² de dépendances. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 2 pièces (47 m²) avec terrasse accueille vos proches ou peut être loué. Un garage avec local technique et une cave complètent ce niveau. Le premier niveau est celui de la vie de famille. Il comprend un double séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un WC séparé. Deux grandes terrasses, dont l'une aménagée d'une cuisine d'été, prolongent les pièces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un studio indépendant avec mezzanine, régulièrement loué, constitue un complément de revenu appréciable. Au deuxième niveau, la chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative. À l'entrée du terrain, complètement indépendants de la maison, se trouvent un second garage et un grand atelier de plus de 100 m², idéal pour une activité professionnelle ou de loisirs. Il est possible de construire au-dessus de l'ensemble 80 m² habitables supplémentaires, afin de créer un logement séparé. Facile d'accès et proche de toutes les commodités, cette propriété bien ensoleillée allie tranquillité et potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Kazantsev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Matthieu-Bordeaux vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Antibes - Idéal pour une Vie Paisible Cette maison traditionnelle, située en plein cOEur d'Antibes, offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel recherché. Construite en 1946, cette résidence de plain-pied est un véritable bijou d'authenticité et de charme, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette maison. Le salon spacieux et lumineux, la cuisine équipée et les deux chambres offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Les deux salles d'eau, les deux toilettes et le rez-de-chaussée unique assurent une praticité et un confort optimal au quotidien. La grande terrasse, orientée plein sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées, se détendre en famille ou entre amis et savourer des repas en extérieur. Les quatre expositions (nord, sud, est, ouest) garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique et l'interphone assurent un niveau de modernité et de sécurité optimal. De plus, le bon état général de la maison en fait un lieu agréable à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un jacuzzi idéale pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter du jardin pour créer un espace à votre image. Cette maison traditionnelle à Antibes est une occasion rare de trouver un havre de paix alliant confort, charme et élégance. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception pour y réaliser vos rêves de vie paisible dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Matthieu-Bordeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 499683712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Dos Reis vous propose : Propriété de caractère d’environ 360 m² avec grande piscine sur un terrain arboré de 3600 m², située dans un environnement calme et ensoleillé. Cette maison de charme offre de beaux volumes et plusieurs espaces indépendants, idéale pour accueillir une grande famille, deux familles ou développer un projet de location saisonnière. La maison se compose de 8 chambres, 2 salons spacieux, 2 cuisines, buanderie, cellier, 4 salles de bain / douche et 4 WC. De nombreux rangements sont présents dans toute la maison avec placards et dressing, apportant un véritable confort de vie. La maison est équipée de climatisation et les volets ont été récemment remplacés. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain, au calme, avec plusieurs terrasses, un espace barbecue, piscine 12 x 6, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également des caves, un garage et de nombreux stationnements à l’intérieur de la propriété. Bien rare offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Dos Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 842533382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE ! Au cœur du quartier du Jacquons, au sein d’une copropriété bien entretenue, une villa traversante de 105 m², jumelée, répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête d’espace et de fonctionnalité.  Au rez-de-jardin :  Une entrée accueillante avec W. C. indépendant, une cuisine fermée ouvrant sur une agréable terrasse parfaite pour les petits-déjeuners. Vous profiterez également d’un vaste salon d’environ 30 m², lumineux, donnant sur une véranda et un jardin exposés SUD, idéals pour profiter du soleil tout au long de la journée.  A l'étage :  Trois grandes chambres avec placards intégrés, dont deux avec accès à un balcon. L’une dispose de sa propre salle d’eau attenante. Une seconde salle d’eau avec W. C. complète ce niveau, offrant confort et praticité pour toute la famille. En sous-sol : Un espace sain d’environ 60 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier, espace cinéma ou stockage… Le potentiel est réel. Un beau garage attenant à la maison de 18.20 m² complète le bien.  Une villa offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement résidentiel agréable. À visiter sans tarder ! Contactez nous : 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. .

CO-EXCLUSIVITE Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa dessinée par Maestracci offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour créer la maison qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée à insert bois, idéal pour les moments en famille, ainsi qu’une cuisine avec coin repas. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, un vestiaire et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains et wc, ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée. La propriété est implantée sur un beau terrain d’environ 2 167 m², offrant un jardin spacieux et paysagé, parfait pour profiter de l’extérieur. Une piscine, un poolhouse, un garage et un abri pour deux grandes voitures complètent ce bien. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies tout en profitant d’un environnement privilégié.

Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel recherché de Saint‑Pancrace, découvrez cette charmante maison individuelle nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur les collines. Implantée sur un magnifique terrain de 1 833 m², cette propriété bénéficie d’un cadre de vie privilégié et d’un fort potentiel d’aménagement. La maison se compose de deux appartements : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle de douches, un WC indépendant. Au rez-de-jardin : un appartement 2 pièces indépendant comprenant : un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douches, wc. Dépendances et annexes : Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Une cave Un grand garage Nombreuses places de stationnement sur la propriété Le terrain permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante tout en restant à quelques minutes du centre de Nice. Modalité de vente : Vente à terme sans rente avec réserve d’usufruit pendant 10 ans, représentant une opportunité d’investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr « Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes. nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans. notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence. l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits ».

OPIO Exclusivité, Au calme, à 2 minutes des commerces, écoles et arrêts de Bus, au coeur d'un petit domaine, villa individuelle contemporaine avec son jardin de 800 m² environ avec vue golf et village, séjour très lumineux avec cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse plein sud et la piscine au sel de construction traditionnelle, une suite de plain-pied. À l'étage deux chambres avec placards, un dressing ou bureau, terrasse avec superbe vue sur le golf Très beau sous-sol complet de 70 m² env, sol chauffant et rafraichissant avec pompe à chaleur, aspiration centraliséé, nombreux parkings et terrasses. Construction respectant la réglementation thermique RT 2012 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

ROQUEFORT-LES-PINS - NOTRE-DAME À VENDRE - Villa familiale 5 chambres - 270 m² - Patio central de style andalou - Terrain 1 217 m² Dans un secteur résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, découvrez cette villa d'inspiration méditerranéenne offrant 5 chambres et développant 270 m² habitables sur deux niveaux. 155 m² au 1er et 115 m² en RDJ. Implantée sur un terrain de 1 217 m² exposé Est / Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir. L'élément architectural signature de cette maison est son magnifique patio central lumineux de style andalou, véritable coeur de vie autour duquel s'organisent les espaces de réception, apportant charme et caractère à l'ensemble. Configuration niveau principal : Salon et salle à manger articulés autour du Patio central de style andalou Cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 wc. Rez-de-jardin (115 m²) : Appartement complet avec grande cuisine, 1 séjour, 2 chambres, espaces généreux, 2 salles de douche, wc, dressing. Possibilité d'indépendance totale Les deux niveaux sont reliés par un vaste escalier intérieur, tout en pouvant être facilement dissociés selon les besoins (famille, activité, rendement locatif). Annexes - garage - caves - buanderie - chaufferie. Maison construite et entretenue avec sérieux par ses propriétaires d'origine. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour une remise au goût du jour, sans nécessité de transformation structurelle importante. Bien rare par ses volumes et son identité architecturale, offrant un fort potentiel dans le secteur de Notre-Dame. Votre Contact : Gregory MONARD 06 52 07 63 83 ACI.

COUP DE COEUR pour cette Maison de charme avec vaste jardin vue sur mer proche de Cannes Nouveauté et bien évidemment en exclusivité. Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Gourdon, l'un des plus beaux villages perchés de France. Offrant un emplacement privilégié à proximité des Gorges du Loup et du Parc Naturel Régional des Préalpes d'Azur, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, à seulement quelques kilomètres de Grasse, Cannes et Nice. Niché dans un écrin de verdure, cette propriété unique de 186 m² habitables s'étend sur un vaste terrain piscinable de 6 506 m² idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Son environnement préservé garantit une tranquillité absolue, tout en permettant un accès rapide à l'effervescence de la Cote d'Azur. Dès l'entrée, cette magnifique maison Provençale dévoile son caractère et ses volumes généreux. Le grand salon, véritable coeur de la maison, séduit par sa luminosité et son authenticité. Une superbe cheminée Espagnole apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver. Dans la continuité, la spacieuse salle à manger voutée s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace fluide et fonctionnel, idéal pour des moments de partage. Depuis cette pièce de vie principale, un couloir mène vers le premier espace nuit, offrant calme et intimité. Il dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin, une autre d'une salle de bain privative, tandis qu'une salle d'eau indépendante et un toilette séparé viennent compléter cet espace. De retour dans le salon, un élégant escalier en pierre de taille mène à l'étage, où se déploie une mezzanine pouvant offrir un bel espace bureau gorgé de lumière. S'ensuit un second espace nuit comprenant un dressing attenant et une chambre spacieuse et lumineuse, qui s'ouvre sur un balcon privatif. De là, la vue se révèle spectaculaire : une perspective dégagée sur le jardin et les paysages environnants, et au loin, la mer qui scintille à l'horizon. Lors de belles journées, il est possible de voir la Corse se dessiner au loin. La chambre dispose également de sa salle de bain privative, offrant à cette suite un confort absolu. L'extérieur est un véritable écrin de sérénité. Le vaste terrain, arboré et soigneusement entretenu, garantit un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du grand air. Une terrasse couverte permet de profiter des belles journées ensoleillées comme des soirées plus fraiches. Coté pratique, la propriété dispose d'un grand garage fermé sous la maison, pouvant accueillir une voiture ainsi qu'un espace de rangement conséquent. À l'extérieur, se trouve un abri-jardin pouvant également servir d'espace de rangement supplémentaire ou la création d'un atelier. Son vaste jardin, réparti sur trois parcelles, offre également une belle opportunité d'investissement ou de valorisation foncière. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans notre belle région de Provence ! Coup de coeur garanti. Inter agence possible. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 942577.

À Mougins, dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété de caractère s'étend sur un vaste terrain de 3 370 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Déployée sur trois niveaux, la villa se compose actuellement de trois appartements indépendants, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande résidence familiale, un projet multi-générationnel ou un investissement locatif. L'architecture aux influences méditerranéennes séduit par ses nombreuses terrasses, ouvertes et couvertes, dans un élégant style espagnol. Ces espaces extérieurs, baignés de lumière, permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, entre zones ombragées et ensoleillées. Le jardin arboré, spacieux et verdoyant, renforce le sentiment de calme et d'intimité, tandis qu'une dépendance vient compléter l'ensemble, ajoutant encore au potentiel de la propriété. Côté confort, la villa est entièrement raccordée aux réseaux essentiels : fibre optique, eau, électricité, gaz et tout-à-l'égout. Déjà équipée de six compteurs d'eau et d'électricité, elle se prête parfaitement à une exploitation locative optimisée. Les plans d'architecte sont disponibles sur demande. Une propriété aux multiples facettes, alliant volume, charme et potentiel, idéale pour un projet ambitieux ou une vie paisible sur la Côte d'Azur. - Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 41 m² (bien non achevé) propose un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. - Au rez-de-jardin, un appartement de 137 m² (DPE C – 2021) offre un grand et lumineux séjour, trois chambres, une cuisine, deux salles de bain ainsi qu'un WC. - À l'étage, vous trouverez un appartement environ 69 m² (bien non achevé) comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. - Au rez-de-chaussée, un plateau à aménager permet la création de deux appartements supplémentaires. - Terrain 3 378 m², dont 1 070 m² de zone boisée Contactez-nous dès maintenant : une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3979.

Idéalement située à Mougins, au cœur d'un environnement calme et privilégié, cette spacieuse villa s'étend sur un terrain arboré de 2 557 m² et offre un fort potentiel. Élevée sur trois niveaux, la propriété se compose actuellement de trois appartements indépendants, permettant une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence familiale, un projet locatif ou une combinaison des deux. Les extérieurs séduisent par leur charme et leur authenticité, avec de nombreuses terrasses et balcons d'inspiration espagnole, invitant à profiter pleinement du climat azuréen, ainsi qu'un agréable jardin arboré. La villa bénéficie de toutes les commodités modernes : raccordement à la fibre optique, à l'eau, à l'électricité, au gaz et au tout-à-l'égout. Un véritable atout pour un projet d'investissement, avec six compteurs d'eau et six compteurs électriques déjà installés, facilitant une division ou une exploitation locative. Les plans d'architecte sont disponibles sur demande. Une propriété rare offrant de multiples possibilités, idéale pour un investissement rentable ou pour profiter d'un cadre de vie paisible sur la Côte d'Azur. - Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 41 m² (bien non achevé) propose un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. - Au rez-de-jardin, un appartement de 137 m² (DPE C – 2021) offre un grand et lumineux séjour, trois chambres, une cuisine, deux salles de bain ainsi qu'un WC. - À l'étage, vous trouverez un appartement environ 69 m² (bien non achevé) comprenant un séjour, une chambre, une cuisine, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. - Au rez-de-chaussée, un plateau à aménager permet la création de deux appartements supplémentaires. - Terrain 2 557 m², dont 1 070 m² de zone boisée Contactez-nous dès maintenant : une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3981.

Située dans un environnement offrant une vue dégagée et dominante sur la ville et les montagnes, cette maison à usage d'immeuble de rapport se compose de trois appartements indépendants, en bon état général. Composition : o Appartement T3 65 m² (étage) Séjour lumineux ouvrant sur deux balcons (2,6 m²) bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville et les montagnes. Cuisine indépendante. Deux chambres. Salle d'eau. WC séparés. Climatisation installée. o Appartement T2 45 m² (rez-de-chaussée) Séjour avec vue dégagée ville et montagne. Grande chambre. Salle d'eau. WC séparés. Espace extérieur privatif. Cave de 6 m². o Appartement T2 45 m² Séjour lumineux. Une chambre. Salle d'eau. WC. Espace extérieur privatif. Atouts complémentaires : Très belle vue dominante sur la ville et les montagnes Bon état général Place de stationnement Configuration idéale pour investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires Immeuble offrant un bon potentiel patrimonial et locatif. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. 1.

Villa dominante avec vue mer – Châteauneuf Idéalement située en position dominante à Châteauneuf, cette superbe villa au style architectural remarquable bénéficie d’une vue mer dégagée et d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de l’année. Sur une superficie d’environ 250 m², la propriété se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour ouvert sur l’extérieur, d’une vaste cuisine avec îlot central, d’une salle à manger, ainsi que de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, assurant confort et intimité. À l’extérieur, la piscine chauffée, idéale pour la nage, est entourée d’un environnement naturel d’environ 4000 m², agrémenté d’environ 50 oliviers et de plusieurs espaces de détente, créant un cadre à la fois élégant et apaisant. À distance pédestre du village, la villa offre également quatre places de stationnement, faisant de ce bien une opportunité rare.

Dans un environnement campagne privilégié, au calme absolu et exposée plein sud, cette élégante propriété entièrement rénovée entre 2024 et 2026 offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 2 000 m², elle développe 210 m² habitables. La rénovation complète a été réalisée avec soin : toiture isolée, électricité refaite, façade avec pierres de parement, extérieurs aménagés avec goût. Le rez-de-jardin propose de beaux espaces de vie lumineux avec salon à belle hauteur sous plafond, poêle bois et granulés, salle à manger conviviale et cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Quatre chambres, une salle de bains complète et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, rangements et accès à une terrasse tropézienne offre un véritable espace privé. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine neuve signée Diffazur avec cascade, jacuzzi et plage, ainsi que deux terrasses en bois exotique dont une avec pergola bioclimatique et un boulodrome. Prestations complètes : pompe à chaleur, climatisation, fibre, fosse septique neuve, double garage de 50 m². Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 061 448 - Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel 06 43 37 68 98 - Réf. 943227.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Superbe Demeure de Caractère au COEur de Saint-Martin-Vésubie Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 7016 m² à Saint-Martin-Vésubie, cette demeure de caractère d'une surface de 195 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété chargée d'histoire, sur deux niveaux, saura séduire les amateurs de belles pierres et d'authenticité. Le rez-de-chaussée présente un salon spacieux avec une cheminée d'époque offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante non équipée est une invitation à la convivialité et aux moments en famille. Vous trouverez aussi une chambre ou bureau de plain pied À l'étage, 4 chambres, dont une de 35 m² environ offrent des espaces de vie intimes et confortables. Un palier ainsi qu'un dressing, une salle d'eau avec toilette, viennent compléter cet étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur de cette demeure ne manque pas de charme avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur le vaste terrain arboré. Un grand parc de 7000 m², avec une dépendance cadastrée. Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des repas en famille ou entre amis. Cette demeure ancienne, bien entretenue mais nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'un système de chauffage électrique, poele à bois et cheminée. Les annexes comprennent notamment un sous-sol, avec 2 grandes caves offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Située à Saint-Martin-Vésubie, cette demeure, avec une vue exceptionnelle bénéficie d'un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, permet d’imaginer de nombreux projets : espace de détente, potager, ou encore installations dédiées à l’accueil et au bien-être. Un lieu unique pour allier nature, sérénité et projets de vie ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mougins- villa avec piscine sur terrain plat villa avec travaux - mougins – à quelques minutes de cannes idéalement située sur la commune recherchée de mougins, à seulement quelques minutes de cannes, cette charmante villa provençale offre un cadre de vie paisible et privilégié. Édifiée sur deux niveaux, la propriété dispose d'un vaste terrain de 2581 m². Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’une salle à manger, formant une superbe pièce de vie conviviale ouverte sur le jardin et la piscine. Une suite parentale avec salle de bains et toilettes complète ce niveau. Un salon supplémentaire attenant à la suite (pouvant être aménagé selon vos besoins), une buanderie ainsi que des toilettes invités viennent parfaire l’ensemble. À l’étage : trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux espaces de rangement optimisent l’organisation. Travaux a terminer fort potentiel division parcellaire possible cos residuel fosse septique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement particulièrement paisible à Tourrette-Levens, cette maison neuve sur un terrain de 640 m², d’une superficie de 122 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, idéal pour créer un lieu convivial et moderne. Un toilette indépendant ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. Au premier niveau : Deux chambres confortables, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’un dressing. Au deuxième niveau : Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douches, toilettes indépendants et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Portail électrique, climatisation réversible, environnement très calme. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de tranquillité à quelques minutes des commodités. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ", situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis ".

Maison en bois de 140 m² sur 2 100 m² à castillon à 20 minutes de menton, découvrez cette maison en bois de 140 m², sur un terrain de 2 100 m² exposé sud, offrant un cadre paisible et naturel. Au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux, terrasse plein sud avec vue dégagée sur la forêt et aperçu mer, wc invité, salle d'eau et cellier. À l'étage : trois chambres spacieuses dont deux avec placards, espace télé / lecture cocooning et salle de bain avec wc. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Extérieur : abri voiture, aucun vis-à-vis pour préserver votre intimité. Un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre naturel. Opportunité rare à castillon ! Prix de vente 639 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 351 € et 3 181 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philip richard 06 10 42 22 67 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 639 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philip richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 538 501 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38003) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 639 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 351 € et 3 181 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 639 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 351 € et 3 181 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Coup de cOEur à Mandelieu-la-Napoule Maison individuelle rénovée avec vue Estérel – 3 chambres – Terrasse & jardin Dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune, cette maison individuelle rénovée offre un cadre de vie privilégié, au calme, en pleine nature, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités. Rare sur le secteur, elle séduit par son extérieur au charme provençal et son intérieur entièrement modernisé. Description du bien : •Maison de plain-pied de 65 m², parfaitement optimisée •Terrain de 188 m² avec grande terrasse en pierre et espace jardin (gazon synthétique) •Séjour lumineux avec larges baies vitrées •Cuisine moderne entièrement équipée •Salle de bain contemporaine en travertin •Deux chambres spacieuses avec poutres apparentes, dont une avec dressing •Une chambre indépendante attenante avec salle d’eau privative et coin buanderie, idéale pour un adolescent, un bureau ou un studio locatif Les atouts : •Vue panoramique sur les collines de l’Estérel •Exposition sud-ouest offrant un excellent ensoleillement •Panneaux solaires installés sur le toit, permettant jusqu’à 1 500 € d’économies d’énergie par an •Maison récemment rénovée, aucun travaux à prévoir •Climatisation réversible dans le séjour et les chambres •Place de stationnement privative Cette maison clé en main allie confort, modernité et tranquillité dans un environnement privilégié. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à un investisseur recherchant un bien prêt à habiter ou à louer. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié et paisible, découvrez cette magnifique maison lumineuse de 174 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 1 372 m², exposé Sud-Ouest et piscinable. En parfait état, cette maison de 4 pièces offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie confortable en famille. € Les atouts du bien : Grand séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin Cuisine indépendante fonctionnelle 3 chambres, dont 2 de plain-pied et 1 à l'étage 2 salles de bain 3 WC Nombreux rangements Sous-sol total de 174 m², parfaitement sain (non humide) Garage fermé + 3 places de stationnement extérieures Interphone Confort & prestations : Chauffage par chaudière à gaz Climatisation réversible dans les chambres Exposition Sud-Ouest offrant une luminosité optimale toute la journée Terrain piscinable €€ Localisation : Située dans un secteur résidentiel calme, avec école à proximité, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Taxe foncière : 3 000 euros / an.

Villa rénovée à proximité de Monaco. Située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Menton, cette propriété développe son élégance sur un terrain dominant de 1587 m² et bénéficie d’une vue mer dégagée. La maison propose quatre chambres et trois salles de bains, avec une distribution cohérente et fonctionnelle. La cuisine entièrement aménagée et équipée s’intègre naturellement aux espaces de vie, ouverts vers l’extérieur. Les terrasses ensoleillées ont été pensées comme de véritables lieux de réception, avec un aménagement complet autour de la piscine permettant de profiter pleinement des repas en extérieur et du panorama. Une salle de cinéma offre un espace confortable pour les soirées privées. La propriété dispose également d’une cave à vin et d’un jacuzzi, ajoutant un niveau de confort supplémentaire. Six places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété. Alliant le caractère de l’ancien à des prestations actuelles, ce bien constitue une opportunité rare pour profiter pleinement du cadre privilégié de la Côte d’Azur. Frais d'agence à la charge du vendeur.