Maison avec climatisation à vendre en France

Vous recherchez une maison avec de l'espace, du terrain et un véritable potentiel pour toute la famille ? Cette maison à Chassieu mérite votre attention ! Située au sein de la copropriété du Golf 2, cette maison individuelle de 120 m² habitables est implantée sur un agréable terrain de 590 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte sur cet espace afin de créer une grande pièce conviviale et lumineuse. Un WC et un grand garage avec espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. La maison bénéficie également d'une terrasse de 20 m² avec charpente, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. Elle peut être fermée et aménagée afin d'en profiter toute l'année, selon vos envies. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain avec un WC. Côté confort : double vitrage, moustiquaires, climatisation réversible et poêle à granulés récent, des équipements particulièrement appréciables aujourd'hui. Possibilité de stationner jusqu'à 3 voitures, en plus du grand garage. Le terrain de 590 m² est piscinable et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre extérieur idéal : jardin, espace détente, piscine, jeux pour les enfants… Vous apprécierez également l'esprit convivial de la copropriété, avec des voisins sympathiques et vigilants. l'emplacement reste très pratique pour les déplacements et l'accès aux commodités. Une maison familiale pleine de potentiel, avec 4 chambres, un terrain piscinable, une terrasse évolutive, un garage et un stationnement confortable. Un bien qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Venez la visiter… vous pourriez bien avoir le coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Milena MATOVIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 678 334 Greffe de LYON) 06 09 15 73 25 (réf. 615081 ).

Blandine NORBERTO vous propose cette charmante maison de village entièrement rénovée dans le joli village de Vertaizon à 10 min de Pont du Château et 20 min de Clermont Ferrand Est. Construite dans les années 80, cette habitation sur 3 niveaux parfaitement entretenue et décorée avec beaucoup de gout, vous offre 98 m² habitables. - En Rdc, une entrée chaleureuse qui dessert, l'espace buanderie / cellier de 12.50 m² et le garage de 21 m² équipé d'une porte motorisée. - A l'étage, vous découvrirez la partie habitation comprenant le séjour d'environ 30 m² très lumineux, la cuisine toute équipée, et un toilette. Une jolie terrasse exposée sud accessible de la cuisine et du séjour, offrant une très jolie vue. - Au dernier niveau, l'espace nuit avec 3 chambres de belle surface avec magnifique vue et toute équipée de dressing dont une suite parentale avec salle d'eau privative + 2 dressing, 1 salle de bain et 1 deuxième toilette. Cette maison alliant modernité et cachet de l'ancien est située au calme en fond d'impasse et à deux pas des commodités du village, commerces, écoles, médecins et gare sncf. Installation récente d'une climatisation réversible. Je vous invite à venir la découvrir au plus vite. Photos supplémentaires sur mon site / Je reste à votre disposition au 06 59 77 22 17. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 615170 ).

Belle villa T6 rénovée de 222 m² habitables, comprenant en rez-de-jardin : une grande entrée, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine d'été, une buanderie, au 1er étage : un palier avec espace bureau, un superbe séjour très lumineux de 63 m² avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine équipée avec accès terrasse, un dégagement avec rangements, une chambre, une salle d'eau, au 2ème niveau : un bel espace enfants avec salle de jeux, 2 grandes chambres mansardées avec climatisation réversible, une salle de bains avec WC. Cette maison possède une cave à vins isolée, un grand garage de 39 m² avec porte sectionnelle. Un beau jardin de 1039 m² sans vis à vis avec piscine 8 X 4 au sel (Pompe et filtre neufs) avec abris rigide, une pergola bioclimatique 6X3, une véranda, un cabanon de jardin, un abris voiture et un bassin avec poissons. Chauffage gaz + climatisation réversible. Toiture refaite il y a 5 ans, panneaux solaires. À voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) 06 89 85 00 16 (réf. 614717 ).

Jocelyne et pascal egloff sont ravis de vous proposer, en exclusivité, cette très belle maison de près de 113 m², idéalement située à lexy, sur un terrain de 346 m² entièrement clos et joliment arboré. Parfaitement entretenue et bénéficiant de nombreux travaux récents, cette maison à la décoration soignée offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel doté de placards intégrés réalisés sur mesure. La maison s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie de plus de 43 m², lumineuse et conviviale, comprenant une grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un wc séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage l'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'environ 11 à 17 m², dont l'une dispose d'un grand placard aménagé. Vous profiterez également d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble double vasque avec miroirs et d'un sèche-serviettes, ainsi que d'un second wc indépendant. Garage & extérieurs la maison dispose d'un grand garage d'environ 22 m², avec porte motorisée et espace buanderie. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter agréablement du jardin : terrasse, pergola équipée de rideaux, abri bois et abri de jardin, le tout sur une propriété entièrement clôturée avec portail. De nombreux travaux récents la maison a bénéficié de nombreux équipements et améliorations ces dernières années : pompe à chaleur avec climatisation réversible : 2021 panneaux solaires : 2022 cuisine équipée : 2023 placards d'entrée réalisés sur mesure : 2023 pergola avec rideaux : 2023 clôture et portail : 2023 peintures : 2023 aménagements extérieurs et terrasse : 2024 sèche-serviettes : 2024 vous bénéficierez également du double vitrage, de volets motorisés, d'une vmc, d'un vide sanitaire ainsi que d'une moustiquaire. Une maison où il fait bon vivre aucuns travaux à prévoir : cette maison particulièrement bien entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, moderne et immédiatement habitable. Sa situation à lexy, à proximité du luxembourg et de la belgique, ainsi que des commerces, écoles et commodités, constitue un véritable atout pour les travailleurs frontaliers. Une très belle opportunité à découvrir sans plus attendre. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 613655 ).

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. EXCLUSIVITÉ – THORENC - Maison individuelle 3 chambres avec terrain Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle traversante d'environ 85 m², édifiée sur un beau terrain de 693 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement de l'environnement naturel. La maison dispose également de 3 chambres, dont une en mezzanine offrant une belle surface au sol de 31 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage de 36 m² complète ce bien. Des possibilités de stationnement supplémentaires sont également disponibles à proximité immédiate de la maison. - Environnement calme et naturel - Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire - Terrain de 611 m² - Garage de 36 m² + stationnement à proximité Une belle opportunité sur le secteur de Thorenc, dans un environnement paisible et privilégié. À découvrir sans tarder ! Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9310.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville historique d'Espalion, découvrez ce sublime corps de ferme en pierre, entièrement rénové avec goût, alliance parfaite entre l'authenticité de l'ancien et le grand confort contemporain. Un véritable havre de paix haut de gamme, sans aucun vis-à-vis, niché dans un écran de verdure remarquable. Une demeure de caractère aux prestations rares Développant 152 m² habitables, cette propriété se distingue par la qualité de sa rénovation et ses volumes généreux : Un espace de vie chaleureux : Une magnifique pièce de vie réunissant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon cosy articulé autour d'un poêle à bois central. 4 chambres confortables : Dont une suite indépendante à l'étage, totalement autonome avec son propre espace nuit, sa salle d'eau et son WC privatif — idéal pour recevoir des invités, de la famille ou envisager une activité d'accueil / chambre d'hôtes. Fonctionnalité au quotidien : De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un cellier / arrière-cuisine. Sous-sol d'exception de + 150 m² : L'ancienne étable a été réaménagée en un très grand garage et atelier, offrant un potentiel de stockage ou de stationnement exceptionnel. Un extérieur enchanteur & équipements d'exception Érigée sur un parc magnifiquement paysagé et arboré d'essences anciennes apportant ombre, majesté et intimité, la propriété propose des installations extérieures haut de gamme : Espace détente & baignade : Une piscine de nage de 12 mètres de long (encore sous garantie décennale), idéale pour les amateurs de longueurs. Convivialité : Plusieurs terrasses avec une cuisine d'été entièrement aménagée pour profiter des abords de la piscine. Un domaine naturel de 2,7 hectares : Le bien s'accompagne de 27 000 m² de terrain comprenant de beaux pâturages traversés par un charmant ruisseau et une parcelle boisée. Performance énergétique & autonomie écologique Rare pour une demeure en pierre, ce bien affiche un diagnostic énergétique exceptionnel en Classe C, grâce à une conception moderne et des équipements écologiques de pointe : Triple système de chauffage : Poêle à bois central, climatisation réversible pour un confort été / hiver optimal et radiateurs électriques en appoint. Autonomie énergétique : Installation photovoltaïque performante de 24 panneaux solaires (12 kW). Eau de source : Une source d'eau naturelle captée et directement raccordée à la propriété. L'Avis de l'Expert Un bien absolument unique sur le marché espalionnais. Il saura séduire les acquéreurs exigeants en quête d'un cadre de vie prestigieux, écologique et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces et animations de la ville. Contactez nous pour plus de renseignement Référence agence : 208.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2021. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7249-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette spacieuse maison rénovée il y a trois ans, implantée à l'ouest d'Aix-en-Provence, sur la route d'Éguilles, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Au calme absolu, elle bénéficie d'un cadre préservé tout en restant proche des commodités, des axes routiers principaux et des établissements scolaires internationaux, dont l'IBS à seulement 15 minutes. Les arrêts de bus scolaires sont accessibles à pied. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 35 minutes. Description intérieure Cette maison de 270 m² offre un agencement généreux et lumineux, idéal pour une famille nombreuse ou des moments de réception. Entièrement rénovée en 2021, elle allie charme provençal et modernité avec des matériaux de qualité et une isolation optimisée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 4 chambres, et d'un bureau. L'étage offre quant à lui la possibilité d'être soit un appartement indépendant de type 2 (cuisine déjà existante), soit une belle chambre parentale d'environ 40 m². Le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles, garantissant un confort optimal toute l'année. Partie nuit 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 1 bureau modulable, 2 salles de bain supplémentaires, 2 WC séparés. Possibilité de créer une 6ᵉ chambre. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré de 1 295 m², exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse spacieuse permet de profiter des journées ensoleillées. Le terrain, idéalement orienté, permet d'envisager l'aménagement d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Prestations complémentaires 8 places de parking (dont un grand carport deux places), 1 pièce de rangement fermée dans le jardin, - Climatisation réversible, Cuisine équipée de 2023 * Aucun travaux à prévoir * . - À votre service : Nicolas GUERIN - 07 57 59 72 42 Référence annonce : 7249-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Puyricard vous présente à la vente : maison familiale 122 m² en impasse, jardin et piscine Situation et contexte : Implantée au fond d'une impasse calme et sécurisée, la maison se situe à quelques minutes à pied des écoles, des commerces offrant une bonne accessibilité aux services du village. Description intérieure : Construite en 1978, la maison de 122 m² s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée et un séjour / salle à manger avec cheminée à insert. Des travaux légers sont à prévoir pour personnaliser les espaces. Partie nuit : L'étage et le rez-de-chaussée offrent au total 4 chambres : deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau rénovée et WC séparé; à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Avantages extérieurs : Parcelle entretenue de 464 m² avec terrasse exposée sud et piscine maçonnée, terrain clos et espace extérieur adapté aux repas en extérieur et à la détente. Prestations complémentaires : - 2 places de parking dont un grand garage - Climatisation dans chaque chambre - Travaux légers à prévoir pour personnaliser le bien - Possibilité de surrélévation L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6875-AUS. (Lien direct sur les photos) - À votre service : Audrey SALA - 07 57 90 74 69 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6875-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.25% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison neuve en cours de construction, livrée en 2026, proche des transports en commun. Belle surface d'environ 120 m² sur une parcelle de 493 m², en cours de finition avec visuel 3d pour projection. Re 2020, pac air / air réversible dans toutes les pièces, 4 chambres, espace de vie avec cuisine ouverte traversante est / ouest, deux wc, buanderie / arrière cuisine, terrasse, jardin, double garage et parking intérieur. Prix : 385 000 €. Frais de notaire réduits (5% d'économie) livrée sans cuisine. Contactez-nous pour visiter et en savoir plus. ( dpe à venir) xavier serre ei / agent co. Immatriculé au rsac de bourg en bresse 824.259. 303 référence agence : 2051.

Maison individuelle - 76 m² - divisée en deux appartements - idéal investissement ou projet familial Laforêt Saint-Genis-Laval vous propose, Sur la commune d'Irigny, une maison d'environ 76 m² sur un terrain de 600 m². Elle se compose de deux appartements de type 2, chacun doté de sa propre entrée indépendante. Récemment rénovés et entièrement climatisés, les deux logements sont habitables dès l'acquisition. Cette configuration ouvre plusieurs projets : investissement locatif, cohabitation de deux générations, ou occupation d'un appartement avec location de l'autre. Appartement 1- 40 m² Le séjour climatisé s'ouvre sur une kitchenette. Il dessert deux chambres de 10,8 m² et 11,2 m², également climatisées et équipées de placards. Une salle d'eau avec emplacement pour le lave-linge complète le logement. Appartement 2 - 36 m² Le séjour climatisé, doté de rangements, avec une cuisine équipée (hotte et plaque de cuisson). Un espace nuit de 7,4 m² est elle aussi climatisée. Le logement dispose également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Le terrain de 600 m² laisse place à de nombreux aménagements : coin détente, espace repas en plein air ou jardin paysager, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Une situation pratique Le bien bénéficie d'une vue dégagée sur Lyon. Il est proche des axes A450 et A7, des commerces et d'une ligne de bus desservant Lyon et le métro B de Saint-Genis-Laval. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier le potentiel de cette maison selon votre projet ! Ophélie Vincendet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 107262701 - Lyon.

LaForêt Marseille 8e vous propose une maison d'habitation située au sein du lotissement Barry, dans une résidence sécurisée et recherchée. Venez découvrir votre futur lieu de vie, bénéficiant de beaux extérieurs agrémentés d'une piscine. Au rez-de-jardin, la maison offre un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre indépendante, l'ensemble ouvrant sur l'extérieur, complété par une salle de bain et un WC. À l'étage, elle compte trois belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un grand sous-sol aménageable, pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou d'espace de loisirs, vient compléter ce bien. Un stationnement est possible au sein de la propriété pour deux à trois véhicules. Parmi les plus, on retrouve la climatisation, le double vitrage, une copropriété sécurisée, ainsi que l'absence de mitoyenneté. Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68 Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Maison 4 Pièces avec 3 Chambres et Extérieur - CARROS Venez découvrir cette belle maison située dans une impasse, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement calme. À quelques minutes du centre de Carros, vous bénéficiez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, tout en profitant d'un cadre essentiellement résidentiel. Implantée sur un terrain d'environ 200 m², vous y trouverez une maison de 109 m², répartis sur deux niveaux, comprenant notamment un garage et une buanderie. La propriété bénéficie également d'un très bel extérieur exploitable de 119 m² faisant le tour de la maison. Un espace particulièrement agréable au quotidien, pouvant accueillir une piscine hors-sol, un espace barbecue ainsi qu'un coin repas couvert par des stores, permettant de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec l'escalier dessert un séjour traversant de 37 m² avec cuisine ouverte. La configuration traversante de ces deux espaces apporte une circulation agréable ainsi qu'une belle sensation de volume. Un WC invité complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une belle salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. La maison dispose également d'un espace garage ainsi que d'une buanderie. Ces derniers espaces peuvent offrir un potentiel d'évolution intéressant selon les projets des futurs propriétaires. Le stationnement est facilité par la possibilité de garer un véhicule dans la cour et deux, voire trois véhicules supplémentaires devant la maison. La maison bénéficie de nombreux équipements : double vitrage, climatisation, volets en aluminium, fenêtres oscillo-battantes sur certaines ouvertures, alarme, adoucisseur d'eau et chauffe-eau thermodynamique. Les panneaux photovoltaïques, installés il y a environ trois ans, viennent compléter cet équipement en offrant un gain sur la consommation électrique. Autre élément rassurant : une révision de la toiture a été effectuée au moins de juin. Cette maison réunit ainsi plusieurs qualités, comme une belle surface utilisable, un extérieur agréable et un stationnement facile, le tout dans un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des commodités de Carros. Pour toute demande d'information complémentaire ou de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

LA CIOTAT – Villa individuelle T5 avec VUE MER, grand garage et fort potentiel SAJATIM vous propose, dans un secteur recherché de La Ciotat, à proximité de l'avenue Louis Crozet, cette villa individuelle de 125 m², idéalement située dans un environnement calme, à seulement 500 mètres des commerces et 1 km des plages. Édifiée sur un agréable terrain offrant plusieurs espaces de jardin, de terrasses et de stationnement, cette maison des années 80 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. À l'étage principal, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les Trois Secs, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre aménagée dans les combles et un bureau ou une pièce de rangement complète cet espace de vie. Un véritable atout de cette propriété réside dans son vaste espace annexe de 125 m², comprenant un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces offrant un potentiel exceptionnel. Cet ensemble pourra facilement être aménagé en appartement indépendant de plain-pied, idéal pour accueillir la famille, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible installée dans la cuisine, assurant un confort appréciable tout au long de l'année. Les atouts de cette propriété : Secteur calme et recherché À 500 m des commerces et 1 km de la mer Villa individuelle d'environ 125 m² Terrasse avec vue mer et vue sur les Trois Secs 3 chambres et un bureau Grand espace annexe de 125 m² à aménager selon vos envies Garage double, atelier et nombreux espaces de rangement Terrain avec jardin, terrasses et stationnements Fort potentiel d'évolution Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette villa et d'en faire une propriété de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de vue mer et de projets d'aménagement ! À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 335 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le charmant village de Lirac, découvrez cette agréable maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables, implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée de 950 m² avec une dépendance de 25 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 32 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie / cellier, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant agrémenté d'un bassin de moins de 10 m², ainsi que d'une dépendance d'environ 25 m² avec cuisine, offrant de nombreuses possibilités : espace de réception, atelier, logement d'appoint ou espace indépendant. La maison bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'un puit. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

LA CROISIÈRE S'AMUSE Jérôme Toulon Immobilier vous présente une exceptionnelle villa d'architecte située à 500 m de la plage du Platin et 1km500 du centre-ville. Vous découvrirez une entrée, une somptueuse pièce de vie de 120 m² ouvrant sur la terrasse avec sa piscine couverte, une cuisine américaine équipée et aménagée, une buanderie, deux suites parentales avec leur salle d'eau et wc privatif, deux chambres, un dressing, un bureau, une mezzanine et un double garage. À l'extérieur, le jardin à l'abri des regards de 3939 m² a été pensé pour recevoir et profiter pleinement du calme des lieux. Par le confort et le volume de ses espaces, cette grande propriété de 385 m² habitables fera le bonheur d'une famille nombreuse, pourra servir de repaire pour les grands rassemblements en toute saison ou comblera les projets professionnels car le terrain est divisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MARNAZ (74460) - Maison individuelle entièrement rénovée d'environ 135 m² (150 m² utiles), sur un terrain d'environ 791 m² au calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Ces beaux volumes offre une pièce de vie avec accès sur la terrasse, une cuisine équipée, un WC indépendant. Au premier étage, une chambre parentale avec dressing (possibilité de créer une salle de bains) et une salle de bains familiale, et un wc. Au dernier étage, deux chambres. Chaque pièce est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort au quotidien en toutes saisons. Ce bien situé en zone constructible comprend un sous-sol avec une cave voûtée et un garage pour un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Exclusivite - toulon est quartier l'aguillon - maison familiale renovee avec jardin et piscine située dans le quartier de l'aguillon, à proximité immédiate des commodités, de la piste cyclable, des axes autoroutiers et du quartier du mourillon, cette charmante maison d'environ 122 m² habitable, édifiée sur une parcelle d'environ 330 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose au rez de chaussée d'une très belle entrée, d'un double séjour, wc indépendant d'une grande cuisine ouvrant sur un magnifique jardin arboré avec piscine, coin bar et très bel espace repas. Vous trouverez également un coin buanderie ainsi qu'une dépendance pouvant servir de stockage ou de cuisine d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec wc et une agréable terrasse. La maison bénéficie de très belles prestations : double vitrage, stores électriques connectés, electricité refaite, pergola bioclimatique, façade rénovée, toiture neuve. Un bien clé en main sans travaux à prévoir. Bien proposé par af agent. Co les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : royal immo, votre partenaire immobilier depuis 25ans, située au coeur du mourillon, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire toulonnaise (le mourillon, cap brun, port marchand, serinette, petit bois, la mitre, aiguillon, la rode, le pont de suve, les ameniers), ainsi que sur d'autres secteurs (les routes, bon rencontre, le pont du las, barbes, claret, le bas faron, le vert coteau, la loubière, saint jean du var, brunet. ). L'agence se déploie également sur les communes environnantes de toulon, comme, la valette, la seyne sur mer, ollioules, sanary, bandol, six fours les plages. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux.

Belcodène La Comtesse Immobilier vous présente, dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette belle villa de 152 m² habitables, accompagnée d'une dépendance récente de 53 m², le tout implanté sur une magnifique parcelle de 3 160 m². En excellent état et bénéficiant de belles prestations, la maison principale offre des volumes agréables et une belle luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour exposé plein sud, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres, dont une très belle suite parentale avec sa salle d'eau, son grand dressing et tout le confort nécessaire. Le séjour ainsi que deux chambres sont climatisés. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse de 70 m² donnant sur un jardin particulièrement agréable, verdoyant et soigneusement entretenu. Une grande piscine vient compléter cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et sans nuisance. La propriété dispose également d'une dépendance de type 2 de 53 m² climatisée, très récente, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : logement indépendant, accueil de proches. Un grand garage de 54 m² ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation et présente un très bon niveau d'entretien général. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès autoroutier à moins de 5 minutes, permettant de rejoindre Aix-en-Provence en environ 20 minutes, Aubagne en 15 minutes et Marseille en 30 minutes. Une propriété rare à Belcodène, offrant à la fois de beaux volumes, un environnement verdoyant et paisible, une grande piscine et une dépendance récente, le tout dans un excellent état.

Dans le secteur très recherché de Boulouris, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa entièrement rénovée offrant une belle vue dégagée jusqu’à la mer et une agréable exposition plein sud. La villa propose un vaste séjour lumineux avec mezzanine, ouvert sur la terrasse, une cuisine contemporaine équipée, ainsi que 3 chambres de plain-pied, avec climatisation, placards, salle d’eau et WC indépendant. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec chambre et point d’eau permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen facile d’entretien et d’une belle piscine 8 x 4 m, au sel et chauffée, dans un environnement préservé des regards. Un grand garage d’environ 28 m², une cave et une buanderie complètent la propriété. Les + : vue dégagée jusqu’à la mer • piscine 8 x 4 au sel et chauffée • climatisation • volets roulants • villa rénovée • plein sud • aucun vis-à-vis • rez-de-jardin indépendant • grand garage • secteur recherché • aucune charge de copropriété.

Iad France - Caroline Rieu vous propose : RETOUR À LA VENTE SUITE À REFUS DE PRÊT 221 m² de possibilités en plein cOEur de Mauzé-sur-le-Mignon : une maison de ville 145 m² avec petit jardin et un local commercial attenant de 76 m². À deux pas des commerces, des services, des écoles et de la gare, cette maison de ville séduit par sa luminosité, son agencement atypique et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie s’organisent autour d’un charmant jardin sans vis-à-vis. Une coursive vitrée dessert les différentes pièces et fait entrer la lumière naturelle au cOEur de la maison. L’habitation principale de 145 m² comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains. Une pompe à chaleur avec climatisation réversible et un poêle à bois assurent le confort au quotidien. Attenant à la maison, le local commercial de 76 m² et doté de fenêtres, bénéficie d’un accès direct sur rue. Il peut accueillir une activité professionnelle ou offrir un beau potentiel d’agrandissement de l’habitation, sous réserve des démarches nécessaires au changement de destination. Garage attenant, buanderie, cave et espaces de stockage complètent cet ensemble fonctionnel. Discret depuis la rue et surprenant dès l’entrée, ce lieu mérite une visite pour découvrir son ambiance et imaginer toutes ses possibilités. Mauzé-sur-le-Mignon – Commerces, écoles et gare à pied – Niort à 20 minutes – La Rochelle à 30 minutes Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : ARTHÈS • AUX PORTES D’ALBI Une maison contemporaine de 131 m², où qualité de construction, confort et potentiel se rencontrent. Construite en 2018 et agrandie en 2024, cette propriété se distingue avant tout par la qualité de sa conception en ossature bois. Un mode constructif encore méconnu, mais particulièrement performant lorsqu’il est réalisé avec exigence : double isolation, intérieure et extérieure et fibre de bois, pour une enveloppe thermique remarquable et un véritable confort été comme hiver. Au-delà des performances, le bois participe naturellement à la régulation de l’humidité et, associé à une ventilation adaptée, contribue à créer un intérieur sain et agréable. Une maison confortable, bien isolée et pensée pour durer. À l’intérieur, la lumière est omniprésente : grandes baies vitrées, belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, dressings et espaces fonctionnels composent un lieu élégant et facile à vivre. L’autre privilège de cette propriété ? Sa dépendance indépendante de 30 m². Construite en 2024, entièrement équipée et aménagée avec goût, elle possède sa propre terrasse intimiste et accueille actuellement une activité de location saisonnière générant environ 10 000 € de chiffre d’affaires annuel. Son implantation préserve parfaitement l’intimité de la maison principale : un véritable potentiel de revenus, sans nuisance pour la propriété. À quelques minutes d’Albi, une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent une construction qualitative, un confort contemporain et un bien offrant bien plus qu’un simple lieu de vie. Chiffre d’affaires communiqué au titre de l’exploitation actuelle, susceptible de varier selon les conditions et périodes de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Salomez vous propose : Située dans le très recherché quartier Castel à Eaubonne, à seulement 8 minutes à pied de la gare d’Ermont–Eaubonne, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Édifiée en Pierre de Bourgogne sur une parcelle de 449 m², cette maison familiale parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert : une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, une suite parentale avec sa salle d'eau, des WC indépendants et surtout une pièce de vie lumineuse avec cheminée de plus de 45 m² avec triple exposition, véritable cOEur de la maison ! À l’étage, un palier distribue : un bureau, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés. Au sous-sol, vous disposerez de : deux pièces de 12 m² chacune, aujourd'hui aménagées en chambre et en dressing (idéal également pour bureau, salle de jeux ou espace loisirs). En complément, une lingerie, un garage, une chaufferie / atelier. À l'extérieur, un jardin paysagé et arboré complète ce bien avec la possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et d'un environnement privilégié. Maison en pierre de Bourgogne, très bien entretenue, climatisation réversible récente dans la pièce de vie, toiture refaite et façade ravalée en 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE À CLARENSAC. Villa mitoyenne dans une petite copropriété construite en 1996. Idéalement située. L'accès se fait par le jardinet et la terrasse exposée plein Sud, sur lequel s'ouvre le séjour avec cuisine équipée et une belle hauteur de plafond. En rez de chassée, une première chambre avec une salle d’eau et wc séparé. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau et une deuxième chambre sous les toits. Un garage privé complète ce bien avec une place de parking privée. Chauffage individuel par climatisation - double vitrage et stores manuels- Prévoir une petite rénovation en profitant de personnaliser selon vos goûts. Joli potentiel ! Excellent rendement locatif de 4.90%, bien libre de toute occupation. À visiter sans attendre ! Votre conseillère SAMIM, Anne THEFAINE Tél. : 06 95 68 74 93 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Iad France - Hablaziz Necib vous propose : Découvrez cette belle maison en pierre de 180 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², réunissant salon et cuisine équipée, ainsi qu’un cellier. Une chambre avec salle d’eau et dressing complète ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, ainsi que d’une pièce d’environ 40 m² à aménager selon vos envies : espace familial, bureau, salle de jeux, suite parentale ou autre projet. La maison bénéficie également de nombreux équipements appréciables : climatisation à l’étage et au rez-de-chaussée, pompe à chaleur et panneaux solaires, pour davantage de confort et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 442 m², avec portail électrique et parking privé. Le véritable atout de cette propriété : un grand garage d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation selon vos besoins : stockage, atelier, activité professionnelle, espace de loisirs ou création d’un espace supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison pleine de potentiel, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Je vous invite à me contacter afin d'en découvrir davantage et d'échanger sur les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller IMMOJOY vous propose à Lavalette, à seulement quelques minutes de Carcassonne, cette agréable maison T3 de 71 m², nichée au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Parfaitement entretenue, cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable espace de convivialité. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. En hiver, le poêle à granulés apporte une douce ambiance cocooning et une chaleur agréable. Pour un confort optimal en toute saison, la climatisation réversible complète idéalement les équipements de la maison. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 55 m², un espace agréable et facile à entretenir, idéal pour créer un coin détente, partager un repas en famille ou simplement profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Les atouts ? Maison parfaitement entretenue ? 71 m² habitables ? 2 chambres avec placards intégrés ? Belle pièce de vie lumineuse ? Cuisine ouverte aménagée et équipée ? Poêle à granulés ? Climatisation réversible ? Jardin privatif d'environ 55 m² ? Garage ? Résidence calme et sécurisée ? Eau comprise dans les charges de copropriété ? DPE : B Informations pratiques Charges de copropriété : 1 250 EUR / an, eau comprise Taxe foncière : 878 EUR DPE : B Une maison confortable, chaleureuse et sans travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Une belle opportunité à découvrir à Lavalette, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Carcassonne et de ses commodités. Contactez votre conseiller IMMOJOY pour obtenir davantage de renseignements, recevoir les photos complémentaires ou organiser une visite. 1.