Vente maison avec climatisation à Tresserre (66300)

TRESSERRE - VILLA D'EXCEPTION - PRESTATIONS HAUT DE GAMME Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2013, vue imprenable de127 m² avec garage, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme, climatisation et fibre installée. Située dans un cadre privilégié à Tresserre : hôtels, gîte, restaurants, épicerie, école, airs de jeux et sports pour enfants, ados & adultes, marché, poste, mairie, bus, cars, infirmiers et kinés. Nombreuses animations annuelles. Accès direct 5 min de tous commerces, 10 min de porte d'Espagne, 20 min de la mer ainsi que de l'Espagne. Avec ses 3 terrasses, son solarium et sa piscine chauffée, cette propriété est un véritable havre de paix au calme et tranquillité absolue. Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse de 12,50 m² avec 2 grands placards ouvrant sur la pièce de vie très lumineuse. - Cuisine indépendante semi-ouverte, aménagée et toute équipée (12,73 m²), attenante à un coin repas extérieur donnant sur le jardin avec un espace plancha. - Séjour lumineux de 35 m² en angle, ouvert sur 4 baies vitrées donnant sur 2 terrasses et la piscine, équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation Mitsubishi réversible. - WC indépendant avec lave-main et fenêtre (1,55 m²). - Hauteur sous plafond de 2,63 m pour une belle sensation d'espace. - Escalier maçonné menant à l'étage. Étage : (chambres toutes équipées de climatisation réversible) - 2 Grandes baies vitrées face aux Albères, solarium carrelé de 15 m². - Chambre parentale (13,50 m²) avec 2 placards. - Chambre (9,86 m²) avec placard. - Chambre (12,66 m²) avec placard. - Chambre (9,36 m²) avec salle de douche à l'Italienne intégrée et dressing. - Salle de bain (7,20 m²) avec douche carrelée à l'italienne, baignoire et double vasque. - WC indépendant avec rangements et fenêtre (1,93 m²). - Couloir (8,03 m²) et dégagement de (3,29 m²). Extérieur : - Terrain clos et joliment arboré avec portail coulissant sécurisé et alarme. - Pelouse synthétique de qualité. - Piscine en pierres de Bali (6x3m, 20 m²), chauffée, entourée d'une terrasse carrelée, coin bain de soleil, terrasse couverte. - Solarium carrelé de 15 m² équipé d’un jacuzzi offrant une vue imprenable sur les Albères. - Garage isolé et carrelé motorisé de 20 m² avec mezzanine, coin buanderie, rangements, local technique piscine. - Place de parking supplémentaire. Prestations : - Menuiseries en aluminium, volets roulants motorisés. - Climatisation split Mitsubishi réversible. - Chauffage via poêle à granulés. - Construction de 2013, parfaitement entretenue. Cette maison d'exception, idéalement située, offre un cadre de vie unique avec de nombreux espaces extérieurs pensés pour la détente et les moments conviviaux. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour une visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Chloé Chaker vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle de plain pied située à Tresserre, offrant un cadre de vie chaleureux et paisible. Construite en 2002, cette propriété impeccablement entretenue saura vous charmer par ses prestations de qualité et son ambiance conviviale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine équipée indépendante, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Les trois belles chambres offrent des espaces de vie intimes et confortables, parfaits pour se reposer après une longue journée. De plus, une salle de bain balnéo, une salle d'eau et une buanderie ajoutent une touche de praticité à cette demeure. Le jardin verdoyant s'ouvre sur une belle terrasse et la piscine, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et admirer la vue sur le Canigou. Un garage spacieux, offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels que des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation réversible, ou encore le double vitrage. Un studio indépendant avec chambre / salon et salle d'eau, vous permettra d'accueillir famille et / ou amis en toute intimité. Idéalement orientée au sud, cette propriété lumineuse et bien agencée est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Profitez du luxe de vivre dans une maison traditionnelle alliant confort moderne et charme intemporel. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier à Tresserre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous conquérir par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Chaker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 890097660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Delille vous propose : Située à TRESSERRE, cette MagnifIque Maison Traditionnelle de 324 m² sur un Vaste Terrain de 2400 m² dotée de tout le charme de l'architecture classique, est un véritable joyau niché dans un merveilleux écrin de verdure. Construite en 1984, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent le calme et le confort. Orientée Sud, elle vous offrira une vue incroyable et imprenable sur les Albères. Cette propriété vous permettra d'envisager une multitude d'opportunités. Elle dispose d'une partie principale en R + 1 de plus de 200 m² pouvant accueillir une belle et grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall menant à différentes pièces de la maison. Le vaste séjour avec sa cheminée permet d'accéder à une belle et grande terrasse / véranda bénéficiant d'une superbe vue imprenable sur les Albères … La cuisine indépendante très récemment refaite et modernisée dispose de nombreux rangements, d'un appareillage intégré de qualité, de grands plans de travail ainsi qu'un îlot central avec espace repas pour les petits déjeuners. Avec ses 5 chambres spacieuses dont 3 suites parentales avec salle d'eau et / ou bain en rdc et 2 chambres à l'étage avec salle d'eau commune, elle vous offrira le confort nécessaire pour toute la famille. Un bureau et un cellier complémentaire complète cette partie. En sous-sol, elle bénéficie de 2 appartements indépendants pour recevoir famille ou amis ainsi qu'une grande salle de jeux d'env 35 m² pouvant elle aussi être aménagée en studio supplémentaire. Cet espace peut également être envisagé pour de l'investissement locatif de type chambres d'hôtes ou autres. Vous disposerez aussi d'un grand garage avec un espace buanderie indépendant. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec un magnifique terrain arboré, une piscine 10X5 avec dôme, plusieurs terrasses permettant de profiter de l'extérieur et où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter du climat méditerranéen. Les expositions sud, est et ouest vous offriront une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les équipements, la fibre optique, la climatisation réversible dans toutes les pièces de vie et appartements, le garage bénéficie d'une porte motorisée, et des places de stationnement permettent un stationnement facile. En enfilade de la grande chambre de l'étage, vous disposerez d'un grenier pour stockage complémentaire. Cette maison ne nécessitera aucun gros travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Tresserre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : En Exclusivité - Charmante Maison de Village de 170 m² à Tresserre - Coup de COEur Assuré. À 20 min des plages et de l'Espagne. Découvrez cette magnifique maison de 170 m² sur 3 niveaux située au cOEur de Tresserre, offrant un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Datant de 1950 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, une jolie entrée dessert un studio indépendant de 35 m² avec une salle d'eau et un WC. Nous y trouvons également un espace atelier / buanderie. Ce niveau peut être réaménagé en garage si vous le souhaitez puisque l'ouverture y est toujours présente. Un escalier menant à l'étage dessert une jolie pièce de vie très lumineuse, une cuisine semi-ouverte avec poêle à bois et une salle d'eau. Le dernier niveau offre quant à lui un bel espace nuit avec ses trois belles chambres dont une de 16 m² qui dispose de son propre accès Terrasse avec vue sur les Albères et la mer Méditerranée. Nous y découvrons également une salle d'eau entièrement refaite en pierre Travertin. Côté technique, la maison est équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois, offrant un confort thermique optimal. Le bien dispose du double vitrage, d'une isolation laine de verre 30 cm, d'une charpente bois, de panneaux solaire (3kw) offrant une belle économie mensuelle, d'un chauffe-eau solaire, d’un ballon thermodynamique pour les niveaux 2 et 3, un ballon simple pour le studio en RDC. L'accès à l'optique fibre assure une connexion internet performante. À noter que la toiture a été entièrement refaite il y a deux ans. Coté stationnement, deux possibilités s'offrent à vous : stationnement gratuit sur la place juste à côté ou possibilité de réutiliser le RDC en garage. N'attendez plus pour succomber au charme de cette maison de ville, idéalement située à Tresserre, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception. VIDÉO SUR DEMANDE Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - france lobbens vous propose : tresserre en exclusivite. Coeur de village en cours de renovation avec un enorme potentiel ! .Belle batisse traditionnelle de 175 m² habitables ( + 20 m² de combles) sur une parcelle de 485 m², erigée sur 1 étage, garage de plus de 50 m² ! Decoupee de maniere suivante * en rdc : 100 m² de plancher + 50 m² de garage * 1er etage 75 m² + 2 terrasses vue degagée * 20 m² de combles __electricité refaite et aux normes __reseau d eau et évacuation refaits et aux normes __etancheité terrasse refaite __toiture ok (charpente bois et metallique plancher béton) le rdc est quasi rehabilité et permet de sejourner le temps des travaux, d ailleurs equipé en clim reversible et alarme. __depot permis de piscine ok __depot permis de facade et cloture ok important : le dpe a été réalisé avant travaux et sera mis a jour prochainement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 391 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : À PASSA charmant village située à 10min de Thuir et du Boulou ! Maison de 2015 en 3 faces - 100 m² habitables - 400 m² de terrain - 3 chambres - Garage Cette ravissante maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant elle offre un cadre de vie agréable ! * Description des Pièces * - 3 Chambres spacieuses - 1 coin Bureau - 1 Salle de Bain avec baignoire et douche - 1 WC indépendant pour plus de praticité - 1 Lumineux et spacieux séjour pour des moments de convivialité en famille ou entre amis * Avantages * - Jardin entièrement clos pour profiter de l'extérieur en toute intimité - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Terrasse pour de bons moments de détente sans vis à vis - Quartier calme et résidentiel, idéal pour se ressourcer - Terrain piscinable pour profiter un maximum des beaux jours - Maison récente répondant aux normes RT2012 - Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide - Climatisation réversible installée en 2023 - Façade en excellent état, repeinte en 2023 et protégée par des gouttières ! Pas de travaux à prévoir, elle est en excellent état et vous n'aurez plus qu'à vous installer confortablement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité à Passa. Vidéo immersive sur demande ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Monte vous propose : de découvrir cette villa deux faces de plain-pied située à Banyuls-dels-Aspres, dans un environnement calme et agréable. Construite en 2019 selon la norme RT 2012, la maison offre 143 m² habitables, dont une pièce annexe de 50 m² en rez-de-jardin. L’espace de vie principal s’organise autour d’un séjour lumineux de 40 m², prolongé par une cuisine indépendante de 14 m² ouvrant sur une terrasse exposée EST. Un cellier attenant complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont deux sont équipées de placards. Une salle de bain et un WC indépendant complète cet espace. En rez-de-jardin, la pièce annexe de 50 m² bénéficie de grandes ouvertures donnant sur une terrasse orientée est. Elle offre de multiples possibilités d’aménagement : espace de stockage, salle de jeux, atelier, bureau. Côté extérieur, cette charmante maison repose sur un terrain d’environ 210 m² qui inclut un jardin exposé OUEST et un stationnement privatif devant la maison. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation gainable AIRZONE avec thermostat individuel dans chaque pièce, poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine bardetis vous propose : magnifique villa - plain pied - 2 faces - 3 chambres dont une suite parentale - patio interieur - garage - piscine découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 91 m², construite en 2021, offrant un cadre de vie idéal dans la charmante commune de banyuls-dels-aspres. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison neuve bénéficie de toutes les prestations modernes pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui inondent le séjour, une très belle cuisine équipée ayant vu directe sur un superbe patio intérieur, permettant de profiter de son extérieur toute l'année, ainsi qu'un espace salle à manger spacieux. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec son dressing et salle d'eau, deux chambres complémentaires viennent compléter cet espace avec une salle de bain et un wc supplémentaire. En outre, cette maison dispose d'un garage, d'une piscine pour des journées de baignade en toute intimité, et elle est équipée d'une climatisation ainsi qu'un poêle à bois. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, offrant ainsi un confort immédiat aux futurs propriétaires. Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme et le confort. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison neuve de qualité à banyuls-dels-aspres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine bardetis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Boulou, ville thermale dynamique à deux pas de l'Espagne, à 20 minutes de Perpignan et des plages, vous offre un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée pour séniors avec piscine chauffée, proche des commerces et commodités. Idéalement située au sein de la résidence, cette belle villa lumineuse se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et d'un WC indépendant avec espace buanderie. Vous profiterez également d'un jardin et d'un cellier extérieur. Ses atouts : parking privatif devant la villa, vue dégagée sur la chaîne des Albères, double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation et climatisation réversible pour un confort optimal. La résidence propose des prestations de qualité avec piscine chauffée, pool-house, salle de sport, terrains de pétanque, mini-bus et un animateur proposant des activités, sorties et excursions tout au long de l'année. Un concept idéal pour une retraite paisible dans un environnement privilégié, alliant confort, sécurité et convivialité, sans les contraintes de l'entretien d'une grande maison. Pour organiser une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2576 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Piscine et Parking Nichée dans un quartier prisé du Boulou, cette maison de 87 m² vous offre un havre de paix idéal pour profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Construite en 2006 et entièrement rénovée, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie lumineux. Le salon vous invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte vous offre un cadre convivial pour préparer de délicieux repas. Avec 3 chambres et une salle de bain cette maison sera parfaite pour une famille. Les aménagements extérieurs ne manquent pas d'atouts avec une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Vous pourrez profiter de bons moments en extérieur en toute intimité sur une belle terrasse carrelée. Une allée sécurisée pour stationner vos véhicules en toute tranquillité : camping car et voiture. Côté prestations, cette maison dispose de tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Avec une installation de chauffage individuelle et écologique grâce à une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques, vous réaliserez des économies d'énergie tout en préservant l'environnement. Idéalement exposée Est-Ouest, cette maison vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Sans travaux à prévoir, ce bien est clé en main et n'attend que vous. Un véritable coup de cOEur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de 2021, de plain-pied en 3 faces, comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse carrelée. Deux chambres, dont une avec dressing, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Un garage / buanderie d'environ 18 m² et deux places de parking extérieures complètent ce bien. Confort assuré avec la climatisation réversible gainable, les doubles vitrages et les volets roulants électriques. Située au Boulou, à seulement 10 minutes de l'Espagne, 20 minutes de Perpignan et des plages, et à 1h30 des pistes de ski. Contactez-moi pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Iad France - Chloé Chaker vous propose : Villa contemporaine d'une surface de 130 m², deux faces, située dans un secteur calme et résidentiel, sur la commune de Le Boulou. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un W. C. indépendant. Une belle terrasse carrelée et un jardin intime promettent des moments de détente et de convivialité ! À l'étage, deux grandes chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne et un W. C. indépendant. Places de parking privatives et garage viennent compléter le bien. Vous serez sous le charme de cette villa offrant des prestations haut de gamme, à 5 minutes du centre-ville avec commerces, écoles, animations, à 20 minutes des plages et 10 minutes de l'Espagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Chaker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 890097660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proposée en Exclusivité par Karine RUELLO - Située dans un quartier calme et recherché, cette villa en état impeccable offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel et ses équipements modernes garantissent un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle d'eau / WC privative. Un WC indépendant, un cellier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau / WC. À l'extérieur, deux terrasses dont une couverte permettent de profiter pleinement du jardin piscinable, idéal pour savourer les beaux jours. La maison dispose de nombreux équipements : portail et portillon électriques, moustiquaires aux fenêtres, double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, vide sanitaire ventilé, charpente métallique et toiture maçonnée, garantissant solidité et isolation optimale. Le Boulou est une commune prisée des Pyrénées-Orientales, entre mer et montagne, à seulement 15 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer, 20 minutes de Perpignan et proche de la frontière espagnole. Avec ses thermes, ses commerces, ses commodités, son cadre naturel privilégié et son accès rapide à l'autoroute A9, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Rare; villa sur 4 faces de plain-pied dans les albères sur 6039 m² de terrain plat. Grand sous-sol en rez de jardin avec double garage de 82 m², 4 chambres, 2 salles de bains, salon avec climatisation, poêle et chauffage central fuel, cuisine équipée indépendante. Commerces au boulou à 10 min, belles vues campagne. plage à 20 min. .

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : Maison Familiale de 120 m² avec 5 Chambres - Le Boulou Laissez-vous séduire par cette charmante maison spacieuse, offrant un cadre de vie familial idéal. Avec ses 5 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute sérénité. À l'intérieur, vous découvrirez au RDC un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, une suite parentale avec placard et salle d’eau avec wc, une buanderie avec accès direct à l’extérieur ainsi qu’un petit cellier pour plus de rangement. À l’étage vous découvrirez 4 chambres spacieuses avec leur balcon, une salle d’eau et un wc séparé. Vous pourrez profiter du soleil avec les espaces extérieurs agréables. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Pour votre confort au quotidien la maison est équipée : - D'une cheminée avec insert - De la climatisation réversible installée en 2024. - Double vitrage Deux places de parking sont également disponibles pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La situation géographique de la maison est idéale, proche des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison familiale à Le Boulou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Chaker vous propose : Vous recherchez le cadre idéal pour une vie de qualité ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison, construite en 2016, est un véritable bijou, offrant un confort inégalé et des prestations haut de gamme, à deux pas des axes routiers principaux. Elle se compose d'une entrée avec W. C. indépendant, d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour, d'un cellier, d'une suite parentale et d'un bureau avec dressing. À l'étage, trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec terrasse privée, une salle de bain confortable avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne, un dressing et un W. C. indépendant. Une belle terrasse ainsi qu'un jardin avec vue sur le Canigou et les Albères, vous offrent la possibilité de profiter des beaux jours en extérieur. Pour les journées ensoleillées, quoi de mieux qu'une belle piscine pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité ? Côté pratique, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution d'air réversible, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, garantissant une connexion internet ultra-rapide pour votre usage au quotidien. Vous disposerez également d'un parking privatif pour garer vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située dans un quartier calme de Le Boulou, proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Chaker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 890097660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Découvrez cette charmante maison située dans un quartier paisible sur la commune du Boulou proche des commodités. Avec une surface habitable de 126 m², ce bien entièrement rénové vous offrira un cadre de vie confortable et agréable. Au rez de chaussée : Hall d'entrée, WC, salon séjour, cuisine indépendante donnant sur une terrasse ombragée et un cellier pour compléter ce niveau A l'étage un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec douche et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur une terrasse où vous pourrez profiter de moments de convivialité, ainsi que d'un jardin avec une piscine hors sol semi enterrée. Un emplacement privatif devant la maison pour votre véhicule. Cette maison présente un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Un poêle à bois et un climatiseur réversible vous offriront un confort thermique optimal tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril bacqueville vous propose : sublime maison traditionnelle 4 faces avec 4 chambres, 1 bureau, jardin, garage et cave au boulou située dans la charmante ville du boulou, nichée dans un quartier paisible, cette maison traditionnelle de 157 m² allie charme et modernité. Construite en 2003, cette propriété rénovée à la perfection offre un cadre de vie très confortable et fonctionnel avec toutes ses prestations de qualités, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace de vie comprenant un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale avec une salle d'eau. De belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures apportent luminosité et convivialité à chaque pièce. Une veranda de 20 m² ainsi qu'un grand garage de 30 m² et sa cave situé en sous sol de 33 m². Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente en toute intimité. À l'étage, 3 très grandes chambres avec ses grands placards intégrés offre un espace privilégié pour les membres de la famille ou les invités. 1 bureau, une grande salle de bain avec double vasques et placard, puis un wc indépendant qui complète l'étage. Côté extérieur, un jardin arboré d'arbres fruitiers de 676 m² tout autour de la maison vous invite à la quiétude et à la convivialité. Une magnifique pergola motorisée pour profitez de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis dans cet espace verdoyant. Un garage et un grand espace de stationnement en allée vous offrent un confort supplémentaire au quotidien. Le terrain est largement piscinable. Toutes les prestations de cette maison sauront vous séduire, tout est pensé pour votre confort. Les expositions multiples (ouest, sud, est, nord) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison représente un véritable havre de paix pour ses occupants. Cette maison traditionnelle à le boulou est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITE Villa Contemporaine 7 pièces au Boulou avec Piscine Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine 3 faces de 149 m² de 2016 idéalement située au Boulou sur un terrain de 717 m². Cette villa récente allie modernité et confort avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, alarme, fibre optique, portail électrique, le tout offrant un cadre de vie parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré sans vis-à-vis, une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique. Cette maison dispose également d'une belle piscine où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes et le Canigou. L'emplacement est idéal à proximité de l'Espagne, des plages méditerranéennes et de tous les commerces nécessaires pour votre quotidien. Un grand espace de stationnement sécurisé vous attend également pour garer plusieurs véhicules. À l'intérieur, vous serez charmés par des espaces lumineux et ouverts, conçus pour maximiser le confort et la convivialité. Une belle pièce à vivre de 55 m²environ vous accueillera avec une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon / séjour, une suite parentale de 17 m²environ avec salle d'eau et douche à l'italienne, un cellier et un WC visiteurs. Un bureau ou chambre de 11 m²environ avec dressing de 4 m². À l'étage, l'espace nuit vous proposera trois belles chambres 11 m², 12 m² et 11.80 m² environ avec terrasse solarium de 12 m²environ avec vue sur le Canigou dont deux équipées d'un placard, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, double vasque, un WC indépendant et aussi une pièce pour le rangement. À l'extérieur, outre la belle piscine toute récente et une grande terrasse avec une pergola bioclimatique pour des repas et se détendre en extérieur. Les finitions soignées et les équipements modernes font de cette maison un véritable cocon. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et de poser vos valises afin d'acquérir une maison contemporaine sans travaux dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété au Boulou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Cyril Cholin vous propose : Charmante maison de ville récemment rénovée avec gout au Boulou ! Son exposition est / Ouest vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison de 127 m² à l'étage vous offre 4 chambres spacieuses dont 3 avec placard et une d'entre en suite parentale. Une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée la grande cuisine séparée, entièrement équipée, est idéale pour préparer de bons repas en famille, un cellier attenant de 8 m² vous offre un beau volume de rangement. L'espace de vie lumineux comprend une salle à manger conviviale. Le hall d'entré avec WC. Profitez du jardin, de la terrasse avec barbecue et de la mini piscine pour des moments de détente tout au long de l'année. Stationnement facilité grâce a une place de parking sur le terrain. Les Equipements : climatisation réversible, Poêle à bois, fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier calme et recherché du Boulou et à proximité du centre et de ses commerces, écoles, piscine et accès autoroute, centre commercial à 5 minutes. À 20 minutes de la mer (Argeles), 15 minutes de Perpignan et à peine 10 minutes de la frontière espagnole. Visite virtuel par vidéo disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cholin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proposée exclusivement par Karine Ruello : Sur 3 faces et plus de 500 m² de terrain, située dans un quartier calme, cette maison de charme des années 70 s'inspire du style néo-classique et méditerranéen, avec ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Son magnifique hall d'entrée avec rotonde et son escalier central en fer forgé lui confèrent une élégance rare, rappelant les villas bourgeoises du sud de la France. Elle se compose d'un bureau, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, ainsi que d'un WC indépendant avec vestiaire. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec placards, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Son sous-sol total comprend un garage et une cave, offrant de beaux espaces de rangement. Le sol en travertin, pierre naturelle intemporelle, ajoute du cachet et renforce l'authenticité de cette demeure. À l'extérieur, un jardin arboré avec terrasse vous invite à profiter du climat ensoleillé des Pyrénées-Orientales. Le Boulou est idéalement situé entre mer et montagne, à seulement 15 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer, 20 minutes de Perpignan, et à proximité de la frontière espagnole. La commune est réputée pour ses thermes, son cadre naturel agréable et son accès direct à l'autoroute A9. Une maison au charme unique, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Villa sur 4 faces de plain-pied de qualité dans un quartier calme, belle pièce de vie lumineuse, centre-ville à 200 m; commerces à pied, 2 chambres dont une de 22 m², 3 ème possible. parking 3 voitures +   emplacement camping-car, jardin et terrasses, clim et 14 panneaux solaires. À 10 min de la mer et d'Espagne.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : EN EXCLUSIVITE PLAIN PIED * Charmante Maison traditionnelle de 2 chambres avec garage, terrasse et jardin au Boulou * Nichée au cOEur du Boulou à seulement 15 minutes des plages, 15 minutes de la frontière Espagnole cette ravissante maison traditionnelle d'environs 90 m² utile sur un terrain deux faces de 198 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en l'an 2000 et en excellent état, elle est idéale pour les Primo Accédants, les jeunes Retraités, les couples ou même en tant que résidence secondaire voir en investissement Locatif pour les Curistes des Thermes connues dans toute la France L'espace de vie se compose d'un lumineux salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement meublée équipée avec un accès direct sur la terrasse arrière, un dégagement desservant deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec un WC, une douche italienne, un meuble vasque. L'agréable terrasse de 40 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées grâce à un store banne ainsi que des soirées douces. De plus, une seconde terrasse à l'avant de la maison pourra vous satisfaire pour prendre le soleil dés le matin. Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel la cheminée et climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année, et rendent cette maison très agréable. Le garage permet de stationner un véhicule de taille normal en toute sécurité. De plus, la localisation proche des commodités locales, des écoles et des transports facilite le quotidien. Si vous êtes à la recherche d'une maison lumineuse et fonctionnelle, cette annonce est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée située au cœur du Boulou, proche de tous commerces et des écoles. Avec ses 155 m², cette propriété offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Elle est composée également d'un grand séjour cuisine de 44 m², d'un salon, d'une salle de bains avec baignoire, douche a l'italienne et dressing, d'une salle d'eau, de deux W. C. et d'un cellier buanderie. Coté extérieur une grande cour de 80 m² avec piscine et coin barbecue. Elle est en très bon état général et dispose de la climatisation réversible ainsi que d'une cheminée au bio éthanol. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques et volets bois. La maison est aussi équipée de 11 panneaux solaires. La performance énergétique exceptionnelle (DPE A) garantit une isolation thermique et énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique à 267 500 € Contactez votre conseiller GUY HOQUET : David Anglada (EI) au 07 44 73 43 74 david1.anglada@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 980 637 193.

Fiche Id-SIT162979 : Jolie maison de village rénovée, proche commodités mais située dans une impasse, donc au calme. Cette maison sur deux niveaux peut offrir une grande maison familiale ou deux appartements indépendants. Chaque niveau a sa propre terrasse et son accès à l'extérieur. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour, une cuisine séparée et une chambre. Le 1er étage a été rénové avec goût avec une pièce de vie / cuisine ouverte sur la terrasse, 2 chambres avec placards et salle d'eau récente. Cette distribution de pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet. La climatisation réversible est disponible dans toutes les pièces et les combles ont été isolés. La bonne surprise de cette maison de village : un extérieur sans vis à vis et une pièce supplémentaire dans le fond de la cour avec aménagement buanderie, qui sert également d'atelier et de stockage. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 194 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).