Maison avec climatisation à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Maison indépendante de plain-pied avec dépendance ! Rare sur gréoux-les-bains ! Bâtie en 1980 sur un terrain d'environ 1 000 m², très rare sur la commune, cette maison indépendante se situe dans un quartier très calme, avec très peu de vis-à-vis. Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, à deux pas du village et de l'ensemble des services et commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison développe une superficie d'environ 120 m². Elle est entièrement clôturée et sécurisée par une alarme, et dispose de nombreux équipements modernes : portail électrique, climatisation, chauffe-eau thermodynamique et poêle à granulés. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale de belle dimension avec salle de bain privative. Une dépendance d'environ 50 m² complète ce bien et constitue un véritable atout, notamment pour un projet locatif (saisonnier ou à l'année). Celle-ci dispose déjà des arrivées d'eau, de l'électricité et du raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de finition seront à prévoir. Autre avantage notable : une installation de panneaux solaires alimente largement l'ensemble des deux bâtis, permettant une réduction significative des consommations énergétiques. Enfin, cette maison offre un fort potentiel d'évolution, notamment par un réaménagement du jardin ou la création d'un projet piscine, dont les travaux avaient déjà été amorcés. Située à gréoux-les-bains, station thermale réputée et secteur très recherché, cette propriété réunit calme, confort et potentiel. Nb : visite virtuelle possible, sur demande et avec accord des vendeurs prix de vente : 379000 euros. Honoraires 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 360952 euros hors honoraires. Dpe c (127 kwh / m² / an) ges a (4 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ching xiong, au 06 66 92 88 16 ou, par courriel à c.xiong@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ching xiong agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur le joli village de carcès, à proximité des commodités, venez découvrir cette belle propriété située sur un terrain de plus de 3 hectares avec un accès privilégié à la rivière. Vous y retrouverez une grande battisse avec deux appartements d'environ 100 m² chacun. Le premier situé au rez-de-jardin est composé d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc. Au rez-de-chaussée, vous pourrez retrouver une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et wc avec un espace buanderie. Un terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur lors de la belle saison. Sur le terrain en restanque avec de beaux plateaux : plusieurs garages, une cave, un atelier, un terrain de pétanque, un lavoir et un bassin, etc. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires dpe c : 95.5 kwh / m² : an ges c : 11 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 740 euros et 2 3700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 599 000 euros frais d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura béal, au 06 21 96 24 32 ou, par courriel à l.beal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura béal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 914 473 178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440121. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr laura béal (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 914 473 178 -.

Charmante maison de ville bien située à Carpentras. Cette maison dispose de tous les atouts pour vous séduire. D'une surface d'environ 194 m², elle comprend un rez de chaussée spacieux avec chambres et salle de bains, d'un jardin verdoyant, d'un garage, dépendances et d'une terrasse, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Construite en 1970, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissements pour apprécier d'avantages ses beaux volumes. Son emplacement idéal, situé dans un quartier calme et résidentiel, près du centre-ville, vous permettra de profiter pleinement des commodités environnantes (commerces, écoles, gare à 5 min. ). À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres chaleureuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour recevoir vos invités. Les deux salons spacieux offrent de nombreux espaces de détente et de convivialité. Le jardin bien arboré est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en plein air. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des repas en famille ou entre amis. Cette maison de ville est un véritable bijou, offrant toutes les commodités modernes tout en préservant le charme de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! DPE : classe énergie : D Référence agence : 324.

La demeure qui respire le Luberon : Une propriété rare aux Taillades, entre nature, élégance et autonomie. Un lieu plus qu'un bien. Dès le portail franchi, le regard se perd dans près de 3 000 m² de verdure douce et maîtrisée. Les arbres fruitiers semblent posés là comme dans un décor offrant une ombre délicate en saison. Au delà ce tableau : une piscine 11x5, longue, élégante, évidente agrémentée d'un pool house À l'intérieur, les volumes racontent une autre histoire : celle de la lumière. Une pièce de vie généreuse, ouverte, respirante, où chaque rayon trouve sa place. La cuisine équipée devient un cœur vivant, avec un ilot central en pièce maitresse Six chambres accueillent les rêves, dont une suite parentale pensée comme un refuge privé. Les points de confort : * climatisation gainable invisible et douce * poêle à bois pour des hivers chaleureux * panneaux solaires pour une maison en autonomie * eau adoucie, fosse conforme, équipements maîtrisés * un vaste sous-sol prêt à devenir atelier, salle de sport, cinéma ou cave secrète… LE + : POTENTIEL EVOLUTIF pour un projet d'habitation indépendante ou d'investissement au sein même de l'habitation. Cette propriété offre une opportunité rare d'évolution, avec la possibilité réelle de diviser l'ensemble et de créer une seconde habitation contiguë de 80 m², dans l'existant totalement indépendante. La deuxième maison, à aménager selon vos envies, se composerait : d'une cuisine ouverte à créer, donnant sur un séjour lumineux exposé plein sud, de deux chambres (une cloison isolantes à poser), Une salle de bain déjà existante Un espace dressing, modulable selon votre projet : buanderie, dressing ou bureau, Un vaste sous-sol de 78 m², à personnaliser entièrement (atelier, salle de loisirs, espace de stockage ou autre usage), Un accès direct, garantissant autonomie et confort. Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire avec dépendance, ou encore un investissement locatif à forte valeur ajoutée, ce bien séduira les amateurs de volumes, de modularité et de projets sur mesure. Un potentiel évolutif rare, à révéler selon votre vision. J'attends vos appels : Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 943874.

Maison en pierre de 130 m² avec son jardin, dotée d'un grand terrain à bâtir, piscinable de 865 m² (up3) située à marseille, secteur de la gavotte, limite septèmes. Cette propriété lumineuse, sur deux niveaux offre 4 belles chambres et un séjour spacieux avec le charme de l'ancien en excellent état, 3 cheminées, carrelage en ciment, un escalier traditionnel avec tommettes reliant les deux niveaux. Eléments de confort : double vitrage, climatisation et une ouverture sur le toit avec un velux. Immense cave et buanderie aménageables. À l'extérieur, profitez d' une grande terrasse avec une jolie vue dégagée, un jardin ensoleillé avec puits central, une grande veranda en pierre avec verrière, un cabanon et un parking pour deux voitures. Un potentiel énorme dans un quartier paisible composé principalement de maisons individuelles. Proche de toutes les commodites et des grandes voies d'accès. Ne tardez pas à visiter. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2016€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 744 036 - greffe de marseille 6eme arrondissement) louise banoyan entrepreneur individuel 06 50 18 60 93 - réf. 943284.

! BAISSE DE PRIX ! Située dans un quartier calme et prisé de Laragne-Montéglin, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif. Rez-de-chaussée : Grand garage de 67 m², idéal pour plusieurs véhicules ou atelier Buanderie Cave Appartement T2 indépendant de 34 m², avec entrée et compteur séparé (parfait pour location ou activité professionnelle) À l'étage : Superbe espace de vie de 126 m², lumineux et spacieux donnant sur un balcon orientée Sud 3 chambres et 1 bureau cuisine équipée avec accès direct à une terrasse ombragée et son four à pizza, très agréable et confortable en été Extérieurs : Terrain arboré d'oliviers de 1 717 m², Jardin verdoyant de 647 m² complétant harmonieusement l'ensemble Un bien rare offrant espace, confort et potentiel locatif, dans un environnement privilégié. Référence agence : 419.

En exclusivité, au fond d'une impasse, en plein coeur de la penne-sur-huveaune, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville en duplex de type 2 / 3 d'environ 50 m². Elle se compose : au rez-de-chaussée : un agréable salon / séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Et à l'étage : une grande chambre lumineuse d'environ 14 m² avec balcon et un bureau (ou petite chambre d'appoint selon vos besoins). Une petite cave vient compléter ce bien. Confort assuré grâce aux doubles vitrages pvc et à la climatisation réversible entièrement neuve. Beaucoup de potentiel pour cette maison idéalement située ! Petit prix, idéal premier achat ou investissement. À voir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alexandre de martino lp : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 943383877.

Située proche du centre du village dans une impasse au calme, avec une exposition sud donnant sur un jardin sans vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 2001 offre 136 m² totalement de plain-pied. Elle se compose d'une pièce à vivre constituée d'une partie salon avec cheminée et d'une partie salle à manger, une cuisine indépendante aménagée dinatoire, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie et un WC. La maison offre un terrain clos arboré de plus de 950 m² agrémenté d'une piscine 8x4, de deux terrasses et d'un coin pétanque. La maison est chauffée principalement avec la cheminée et la climatisation réversible pour les espaces nuits avec possibilité de revenir au chauffage central au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marie bonnet vous propose : située dans un hameau à 10 minutes de grimaud, 20 minutes de la garde-freinet et 15 minutes de plan-de-la-tour, cette maison en pierre de 174 m² séduit par son cadre calme et naturel. Le terrain en patec, d’environ 1 000 à 1 500 m², offre par une indivision forcée une jouissance exclusive, piscine 9 x 4 m, abri voiture et possibilité d’aménagements supplémentaires (potager, poulailler, pool house ). Les pistes d’accès en terre, entretenues chaque année par la communauté de communes, assurent un accès facile depuis grimaud, la garde-freinet ou le plan-de-la-tour. La maison se compose comme suit : au rdc : une chambre parentale avec sa salle d’eau et toilettes, une deuxième chambre, une salle de bains, une buanderie, une chaufferie, un dressing et des toilettes, et enfin une terrasse. À l'étage : un séjour lumineux plein sud, une cuisine rénovée ouverte, deux terrasses, un coin bureau, une suite parentale avec sa salle de bains, toilettes séparées et une chambre supplémentaire. Les atouts de cette maison : chauffage au fioul, insert à bois, climatisation réversible, fosse septique récente, fibre et eau par forage (raccordement ville prévu fin 2026 ! ). Un mas authentique et serein, à proximité des villages emblématiques du golfe de saint-tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

GARDANNE- 13120 - Biver, sur une parcelle de 174 m², nous vous proposons cette maison rénovée récemment. de type 3 en r + 1, elle dispose d' une terrasse couverte de 7 m², une annexe de 6 m², un espace jardin et 2 places de stationnement. composée au rdc d'une entrée, une pièce de vie de 27,30 m², un dégagement, un wc et a l'étage 2 chambres avec placard dressing, un petit bureau et une salle d'eau avec wc. prestations : chauffage électrique rayonnant et climatisation réversible, double vitrage pvc, fibre, portail électrique. environnement résidentiel et calme, proche des commodités. MDT 6537.

Iad france - cedric charlet vous propose : le faron-toulon-vue mer panoramique-3 chambres-une dependance-garage-piscine-stationnement dans l’un des secteurs les plus recherchés de toulon, cette élégante maison d’architecte de 215 m² domine la rade et offre un panorama exceptionnel sur la méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager de 3 340 m² en restanques, la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. La maison comprend une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses et la vue, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Une dépendance avec salle de bains et coin cuisine permet de recevoir famille et amis en toute indépendance. À l’extérieur, la piscine à l’abri des regards s’intègre parfaitement à ce cadre rare, entre ciel et mer. Prestations : garage de 50 m² avec atelier, climatisation réversible, cheminée, cave à vin, double vitrage, volets roulants électriques et nombreux stationnements. Ouverte à l'inter agence honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric charlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 753251024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Gomez vous propose : À proximité du Stade Lery et de la zone des Playes, cette maison récente de 2016 vous séduira par sa luminosité. En effet, elle possède les quatre expositions pour une lumière douce toute la journée. Grâce à sa construction récente (2016) vous apprécierez vous y installer sans travaux importants ! La construction est saine et bien isolée. Elle vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte, une buanderie et un wc indépendant au rez de chaussée. À l'étage se trouve les trois chambres avec des rangements et une salle d'eau spacieuse. Enfin le jardin propose un espace stationnement au Nord et une terrasse au Sud. Etre au fond de l'impasse permet également de s'isoler. Une maison à découvrir rapidement pour toute la famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791922842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carqueiranne proche Canebas et commodités, une maison indépendante climatisée de 258 m² habitables comprenant un total de 5 chambres dont deux suites parentales, un séjour, une grande cuisine avec équipements professionnels, une salle de réunion, 3 SDE, 3 WC, une terrasse à l'étage vue mer et porquerolles, piscine de 9,5X3,5 sécurisée, deux places de parking et possibilté de garage à batir, une parcelle de terre autorisant la construction d'un cabanon de rangement complémentaire. Idéal pour tous types de profils familiaux y compris investisseurs cherchant à développer une activité type maison d'hotes.

Vente - marseille - 13008 - prado – bagatelle - maison - jardin – piscine – garage - stationnements demeure de caractère, rare à la vente, offrant volumes et élégance dans l’un des secteurs les plus recherchés de marseille. Idéalement située entre bagatelle et saint-giniez, à proximité immédiate de la mer, des commerces et d’établissements scolaires réputés, elle profite d’un environnement résidentiel, élégant et familial, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À quelques minutes, les parcs borély et bagatelle offrent de vastes espaces de détente, et la desserte par bus ainsi que la proximité du métro rond-point du prado assurent un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. Édifiée sur une parcelle d’environ 1 016 m², au sein d’une rue calme, cette maison individuelle développe environ 336 m² de surface au sol dont 293 m² habitables. Elle séduit immédiatement par son cachet remarquable : grandes pièces de réception, belles hauteurs sous plafond, moulures, bow-windows et éléments anciens confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle. À l’extérieur, la propriété s’agrémente d’une piscine 11m x 6m avec plage de soleil, d’un jardin paysager soigneusement entretenu, d’une vaste terrasse idéale pour recevoir, d’un garage, de nombreuses places de stationnement et d’un abris-jardin. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée avec vestiaire distribuant un spacieux salon et un espace salle à manger, tous deux prolongés par un accès direct à la terrasse exposée ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès à la grande terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une bibliothèque avec cheminée ancienne fonctionnelle apporte un charme supplémentaire à ce niveau, complété par un bureau ainsi que des toilettes invités avec lave-mains séparé. À l’étage, une suite parentale avec balcon dispose d’un magnifique dressing entièrement aménagé menant à une salle de bains avec double vasque et douche, ainsi que de toilettes séparées. Une chambre avec placards coulissants bénéficie de sa propre salle d’eau. Une autre chambre, sublimée par ses poutres apparentes, dispose d’une salle de bains avec deux vasques et douche, ainsi que de toilettes séparées. Au niveau supérieur, les combles aménagés offrent une grande pièce mansardée pouvant faire office de chambre ou d’atelier d’artiste, avec point d’eau et de nombreux placards intégrés. Enfin, un sous-sol avec espace buanderie vient parfaire l’ensemble. Les taxes foncières s’élèvent à environ 1 209 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Seule référente immobilier officielle désignée par le clos des oliviers, je propose plusieurs villas dans ce superbe domaine privé à vidauban, dont la suivante : cette ravissante maison provençale et lumineuse de 73 m² bénéficiant de 3 chambres sur un terrain paysager de 245 m². Elle vous séduira par son cadre magique pourvu d'une infrastructure luxueuse dans ce domaine sécurisé : piscine, palmiers, solarium, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, multiservices et animations pendant la saison estivale. Climatisation réversible, fenêtre double-vitrages en bois, volets en alu, jardin convivial. Etat impeccable ! Exposition ouest. Vendue meublée avec tout le nécessaire pour votre future belle acquisition sous le soleil de la provence. Charges annuelles du domaine + frais de copropriété : 2600 eur n'hésitez pas à me solliciter pour de plus amples informations concernant cette propriété situé à vidauban dans le var, en dracénie. Vous ne regretterez pas votre achat dans ce superbe cadre à proximité du littoral et des gorges du verdon. Un dossier complet et détaillé de 25 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés pour acheter votre résidence dans le domaine le clos des oliviers qui gère une centaine de villas en para-hotellerie. Cette annonce vous est proposée par payoux patricia - ei - norsac : 501 885 412, enregistré à greffe du tribunal de commerce de draguignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Toulon Ouest (83200) Valbertrand Découvrez cette spacieuse maison familiale située au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Elle offre cinq chambres, deux salles d'eau ainsi que trois WC. Le salon lumineux constitue un bel espace de vie avec cuisine et un cellier. Vous profiterez également d'un jardin privatif, d'un garage attenant et d'une place de parking privative. Cette maison allie volume, confort et luminosité, et saura parfaitement répondre aux besoins d'une grande famille ou de tout projet nécessitant de beaux espaces. Cliquez sur le lien pour visualiser la visite virtuelle : - Référence agence : 5882.

Villa traditionnelle - 3 chambres - T2 - piscine - pool house Implantée dans un environnement champêtre et préservé, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes, cette élégante villa séduit par ses volumes exceptionnels et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un double salon et une salle à manger totalisant environ 74 m², largement ouverts sur les extérieurs et l’espace piscine. La cuisine indépendante est complétée par un vaste cellier et une buanderie. Ce niveau accueille également un appartement T2 indépendant d’environ 28 m², entièrement équipé, idéal pour recevoir. À l’étage, un espace salon avec sa cheminée dessert deux grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale bénéficiant d’un balcon exposé plein sud. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 400 m², la propriété dispose d’un pool house comprenant une pièce de réception, un espace spa avec douche, offrant un véritable art de vivre tourné vers la détente. Deux garages complètent cet ensemble rare. Une propriété familiale aux prestations complètes, alliant confort, volumes et fonctionnalité. CONTACT Pascale GONZALEZ – 06 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634.

LA BASTIDE - Villa T5 de 162 m² - Jardin 900 m² - Piscine - 13011 Llinares Immobilier vous présente : LA BASTIDE, une élégante maison familiale T5 d’une superficie de 162 m², idéalement située dans le secteur recherché des Accates, à deux pas des Camoins et à proximité immédiate des commerces et des axes routiers. Il vous séduira par l’harmonie de ses volumes et la qualité de son cadre de vie. Édifiée sur une parcelle d’environ 900 m², elle dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle de bains, dressing et wc. À l’étage, trois belles chambres aux proportions généreuses se partagent une salle de bains ainsi qu’un second wc. Une charmante pièce mansardée vient compléter ce niveau, idéale pour une salle de jeux ou un bureau. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé prolonge naturellement l l'intérieur et laisse découvrir une agréable piscine parfaitement intégrée à l’ensemble, pour profiter pleinement des journées d’été en famille ou entre amis. Le pool house, agrémenté d’une cuisine d’été ombragée, crée un véritable espace de réception propice aux moments de partage dans une ambiance conviviale et raffinée. Un garage ainsi que des carports permettent d’abriter jusqu’à trois véhicules, tandis que plusieurs autres stationnements sont possibles au sein de la propriété, offrant une réelle aisance au quotidien. Une propriété rare à la vente, alliant sérénité et emplacement privilégié. Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur : ADC13102023000001494 RCP : 7953190 / S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3615euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre 1610euros et 2260euros. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 - T5 de 162 m² + Jardin 900 m² + Piscine - MARSEILLE 13011.

PROX. CHATEAU GOMBERT - SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE Construite en 1998 sur un terrain de plus de 3000 m², très belle maison d’architecte signée, de 248 m² habitables dans un style résolument contemporain d'inspiration moderniste. Surélevée par rapport à la route, on accède à la maison via une volée de marches. Une fois la porte franchie, on accède à un très beau salon illuminé par de grandes baies vitrées, un espace repas et une cuisine aménagée ouverte. À gauche de l’entrée un grand bureau avec sa propre entrée, disposant d'une salle d’eau avec toilettes a été pensé pour se convertir en studio indépendant. Depuis le séjour, l'escalier mène à l’étage où un couloir dessert à droite 2 chambres, des toilettes et une salle de bains et à gauche une troisième chambre ainsi que la suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche italienne ainsi qu'une terrasse privative. Le sous-sol de 115 m² se compose d’un garage, d'une pièce de 25 m² avec 2 fenêtres et climatisée servant de salle de sport, d’un grand espace de rangement ainsi que d’une cave et d’un cellier. On y trouve aussi la chaudière gaz qui alimente le chauffage par le sol. Devant la maison une grande terrasse, un jardin ainsi qu'une piscine de 9mx4m couverte et chauffée, avec électrolyse au sel. Le terrain au sud s'élève progressivement, jusqu'au sommet de la colline, pour offrir une vue panoramique sur Marseille, la mer, les îles du Frioul et l'arrière pays. Il est possible de garer de nombreuses voitures dans l'allée, à l'intérieur de la propriété et aussi à l’extérieur car la propriété s'étend au devant du mur d'enceinte. Il s'agit là d'un bien rare ayant beaucoup d'allure, bénéficiant d'un environnement calme, sans aucune nuisances, dans un quartier résidentiel sûr et de qualité. Bien proposé par Adrien PIERROT- 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Adrien PIERROT 06 75 12 24 45.

Maison de charme en pierre Arles, quartier Mouleyres Située dans le secteur recherché de Mouleyres à Arles, cette maison en pierre d'environ 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable alliant charme de l’ancien et fonctionnalité. Elle se compose d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. À l’étage : deux chambres, une salle de bains et une mezzanine pouvant faire office de chambre pour enfant, bureau ou d’un espace complémentaire. À l’extérieur : une cour exposée ouest, une dépendance fermée (buanderie, stockage, rangement vélos, motos, outils. ) Deux places de parkings. Maison bien exposée, située à proximité des commerces, écoles. Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Villa clé en main dpe b avec garage de 65 m² au calme d'une impasse, cette villa avec vue dégagée jusqu'à la mer de 152 m² (170 m² au sol) est une rareté sur le marché car proche du centre-ville. Elle offre le privilège d'un confort moderne sans aucun travaux, certifié par un dpe classe b. Sa façade est récemment repeinte, son état est impeccable. Ici l'espace est roi : un séjour de 50 m² baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse de 150 m² avec un bassin de nage à contre-courant, idéal pour vos belles journées d'été. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards et dressing, une salle de bain moderne, une salle de douche et wc. Elle dispose d'un accès de plain-pied vers un garage fermé de 65 m², complété par un second box couvert pour encore 2 voitures et d'une place extérieure. Un luxe rare à menton!

Limite cannes rare sur le marché ! Villa individuelle t7 d'environ 300 m² avec vue mer au calme absolu sur un terrain d'environ 4000 m² avec arbres fruitiers piscine 9mx4m terrasse plein sud de 60 m² et plus de 20 stationnements possibles. Propriété composée de 2 plateaux divisibles avec 2 compteurs et 3 entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée 2 chambres 2 salles de bains cuisine et wc. Au 1er étage t3 vue mer avec cuisine indépendante équipée 2 salles de bains 2 wc et terrasse plein sud. Configuration permettant l'aménagement de 2 t3 voire 3 appartements indépendants. Idéal grande famille deux familles investisseur ou professionnel. Fort potentiel pour achat-revente division en plusieurs lots revente à la découpe immeuble de rapport investissement locatif location longue durée saisonnière congrès ou appart'hôtel. Potentiel foncier avec construction possible de 2 villas supplémentaires sur la parcelle de 4000 m². Également adapté à un projet de cabinet médical maison de santé professions libérales bureaux ou espace professionnel. Produit atypique à fort potentiel aussi bien pour un particulier qu'un investisseur ou un professionnel. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 1599999eur fai. Mandat 1934. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes riviera06immo@gmail.com estimation gratuite et confidentielle cannes border rare on the market ! Detached 7-room villa of approximately 300 m² with sea view set in absolute peace and quiet on approximately 4000 m² of land with fruit trees 9mx4m swimming pool 60 m² south-facing terrace and potential for more than 20 parking spaces. The property is arranged over 2 divisible floors with 2 separate meters and 3 independent entrances. On the ground floor 2 bedrooms 2 bathrooms kitchen and wc. On the 1st floor 2-bedroom apartment with sea view separate equipped kitchen 2 bathrooms 2 wcs and south-facing terrace. Configuration allowing the creation of 2 two-bedroom apartments or even 3 independent apartments. Ideal for a large family two families investor or professional. Strong potential for buy-to-resell division into several units individual resale income-producing property rental investment long-term rentals seasonal rentals congress rentals or aparthotel project. Strong development potential with the possibility of building 2 additional villas on the 4000 m² plot. Also suitable for a medical practice health centre liberal professions offices or professional premises. Atypical property with strong potential for private buyers investors or professionals. Opportunity not to be missed ! Price eur1599999 including agency fees. Mandate 1934. Alexandre 06 19 92 33 77 riviera immo 06 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes. riviera06immo@gmail.com free and confidential valuation.

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Au centre de Mormoiron maison de caractère du début XX ème siècle d' environ 216 m² avec 6 chambres, sur un terrain de 387 m² avec piscine et garage. La porte d' entrée imposante donne sur le salon salle à manger et cuisine moderne, un espace de 60 m² avec cheminée, voute, climatisation, l' ancien et le moderne réuni. Une chambre spacieuse avec douche et toilette, 26 m², se trouve en rdc. L' escalier central, superbe, nous amène au 1er étage ou se trouve d' un coté une chambre de 24 m² avec douche et toilette et en face une deuxième chambre avec salle de bain, toilette de 27 m². Celle ci donne accès à la terrasse de 35 m² avec vue imprenable sur le mont Ventoux. Le deuxième étage dessert une chambre de 24 m² avec douche et toilette et en face deux autres chambres de 13 m² avec salle d' eau et toilette. Cette maison chargée d' histoire, avec des espaces spacieux et chaleureux, pourra accueillir plusieurs familles ou être proposé comme gite. L' extérieur est agrémenté d' un jardin ombragé pour des repas en extérieur et la piscine vous rafraichira cet été avant de jolies balades en vélo dans ces merveilleux paysages. Commodités à proximité. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir ce magnifique bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À TARASCON 13, laisser vous séduire par cette superbe maison de ville de 200 m² rénovée avec goût. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, grâce à sa conception traversante. Ainsi pour votre bon vivre elle met à votre disposition un vaste séjour et un salon, une cuisine, quatre grandes chambres et deux spacieuses salles d'eau. Le tout dans un environnement agréable et fonctionnel, offrant encore quelques possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré d'environ 115 m², agrémenté d'un bassin écologique alimenté par l'eau de pluie filtrée, un véritable cocon de verdure et de tranquillité. Son excellente performance énergétique, sa surface généreuse et son extérieur en centre ville, font de cette maison un bien recherché à Tarascon, à découvrir sans tarder avec bientôt sa nouvelle cuisine. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

Située dans un environnement calme et préservé, au cœur des Alpes de Haute Provence, cette propriété de 280 m² offre à la fois un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel locatif. À seulement 40 minutes de Gap, à proximité du Lac de Serre-Ponçon et des stations de ski, cette propriété se compose de la résidence principale et de trois logements indépendants. ? Une résidence principale spacieuse et lumineuse de 140 m² habitables. Elle comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, une grande cuisine équipée et un magnifique salon de 56 m². Le chauffage est assuré par climatisation et poêle à granulés situé dans le salon, pour un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, le jardin plat de 2 000 m² est un véritable atout avec sa cuisine extérieure cadastrée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À cela s'ajoute, un garage, un atelier, et trois caves de belles superficies. ? Un appartement T2 de 60 m², entièrement refait à neuf, avec une chambre, un bureau avec dressing, une salle de bain avec douche et une cuisine équipée ouverte sur le salon donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Il est équipé d'une climatisation réversible. ? Un studio de 25 m², équipé d'une climatisation, assure un complément de revenus immédiat. ? Un gîte indépendant disposant de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'une grande terrasse avec pergola. Idéal pour location saisonnière grâce à la proximité du lac et des stations de ski, ou pour recevoir amis et famille en toute autonomie. La charpente est en bon état et la fosse septique est neuve. Cette propriété rare de 280 m² allie qualité de vie, espace et potentiel locatif. Idéale en résidence principale avec des revenus complémentaires ou pour un projet touristique. Je reste disponible pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BÉDÉRIC, Tél. : 06 24 45 11 72, E-mail : yann.bederic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 444296495.