Maison avec climatisation à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant, vous présente, cette magnifique maison de plain pied d'une superficie totale de 115 m², implantée sur une parcelle de 395 m². Elle est orientée plein sud et située au nord-est de Salon-de-Provence. Dès l'entrée, on apprécie la qualité de la rénovation et des matériaux, ainsi que le soin apporté à l'aménagement intérieur. La maison est en excellent état et offre une atmosphère à la fois contemporaine, élégante et chaleureuse. La pièce de vie constitue incontestablement l'un de ses principaux atouts. Avec environ 58 m², elle associe un séjour de 36 m² à une superbe cuisine ouverte de 22 m², aménagée et équipée avec goût. Spacieuse et particulièrement soignée, cette dernière s'intègre parfaitement à l'espace de réception et invite naturellement aux moments de convivialité. L'espace nuit propose 3 chambres, dont deux de 12,93 m² et 14,19 m², ainsi qu'une troisième chambre de 10 m². Une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant complètent l'agencement. La parcelle développe une superficie totale de 395 m². Avec une emprise au sol de 173 m², elle offre ainsi 222 m² d'espace extérieur composé de terrasses et de jardins répartis à l'avant et à l'arrière de la maison (nord et sud). Autre véritable atout : un grand garage-atelier de 30 m² avec une mezzanine pour du rangement. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l'extérieur. Pour le confort au quotidien, la maison dispose de doubles vitrages, d'un chauffage par poêle à granules et de la climatisation réversible. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. La maison est construite sur un vide-sanitaire et une partie des combles est aménageable. Une maison vraiment très soignée et immédiatement habitable, qui conjugue de très beaux volumes et des prestations de qualité. Situé au nord de Salon-de-Provence, le secteur offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la rencontre de la ville et de la campagne provençale. Ici, on profite d'un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate du massif du Tallagard, véritable poumon vert de Salon-de-Provence. Garrigue, pins, oliviers et sentiers de promenade composent un décor typiquement provençal, idéal pour les amateurs de nature et de balades. Le tout : à 5 minutes des péages d'autoroute de Salon-Nord en direction d'Avignon et Marseille. Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 616593 ).

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2021. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7249-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette spacieuse maison rénovée il y a trois ans, implantée à l'ouest d'Aix-en-Provence, sur la route d'Éguilles, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Au calme absolu, elle bénéficie d'un cadre préservé tout en restant proche des commodités, des axes routiers principaux et des établissements scolaires internationaux, dont l'IBS à seulement 15 minutes. Les arrêts de bus scolaires sont accessibles à pied. La gare d'Aix-en-Provence est accessible en 20 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence en 35 minutes. Description intérieure Cette maison de 270 m² offre un agencement généreux et lumineux, idéal pour une famille nombreuse ou des moments de réception. Entièrement rénovée en 2021, elle allie charme provençal et modernité avec des matériaux de qualité et une isolation optimisée. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 4 chambres, et d'un bureau. L'étage offre quant à lui la possibilité d'être soit un appartement indépendant de type 2 (cuisine déjà existante), soit une belle chambre parentale d'environ 40 m². Le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles, garantissant un confort optimal toute l'année. Partie nuit 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 1 bureau modulable, 2 salles de bain supplémentaires, 2 WC séparés. Possibilité de créer une 6ᵉ chambre. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré de 1 295 m², exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une terrasse spacieuse permet de profiter des journées ensoleillées. Le terrain, idéalement orienté, permet d'envisager l'aménagement d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Prestations complémentaires 8 places de parking (dont un grand carport deux places), 1 pièce de rangement fermée dans le jardin, - Climatisation réversible, Cuisine équipée de 2023 * Aucun travaux à prévoir * . - À votre service : Nicolas GUERIN - 07 57 59 72 42 Référence annonce : 7249-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - eric lamac vous propose : maison d’exception 205 m² – vue mer – piscine – jacuzzi – garage - roquebrune-sur-argens (83380) cette propriété est implantée au coeur du secteur prisé des issambres à roquebrune-sur-argens, dans un environnement calme et sécurisé. Entièrement rénovée avec exigence, elle développe 205 m² de surface habitable aux volumes remarquables et aux prestations soignées. Un bien rare, pensé pour une vie familiale, mais également adapté pour un projet locatif à forte valeur ajoutée. Rez-de-jardin – appartement indépendant - séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse privative et la piscine. - cuisine ouverte contemporaine totalement équipée. - 3 chambres avec salle d’eau attenante chacune. Entrées séparées, configuration idéale pour la location courte et long durée durée, ou encore pour l’accueil des proches. Niveau 1 – habitation principale - cuisine américaine design et fonctionnelle. - séjour lumineux avec baie à galandage prolongeant l’intérieur vers la mer. - 1 chambre avec balcon privatif. - 1 salle d’eau. Niveau 2 – univers parental - suite maîtresse avec baignoire vue mer, double vasque, dressing. - espace bureau dédié au télétravail / salle de jeux. - intimité absolue et atmosphère luxueuse. - vue mer. Extérieurs – art de vivre méditerranéen - 4 terrasses pour contempler le panorama. - piscine 12 x 3 m plein sud avec plage ensoleillée - jacuzzi pour des instants privilégiés. - cuisine d’été et espace convivial. - jardin paysager intime, entretien maîtrisé. - garage 70 m² + stationnements multiples. Confort & équipements - climatisation réversible intégrale, poêle à bois. - fibre optique, tv câblée, interphone. Environnement stratégique écoles, commerces, transports, plages des issambres, sentiers littoraux et accès autoroutiers rapides : un cadre préservé tout en restant parfaitement connecté. Un havre de paix avec vue mer, conjuguant standing, modularité et potentiel de rendement. Contactez-moi sans délai pour organiser une visite privée et mesurer sur place la singularité de cette propriété unique sur le marché. Une opportunité patrimoniale de premier ordre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claudia Priolo vous propose : SAINT-VALLIER-DE-THIEY — VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 117 m² AVEC DÉPENDANCE D'ENVIRON 18 m² ET VUE DÉGAGÉE Située au calme absolu, dans une impasse très recherchée, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 117 m² habitables complétée par un cabanon indépendant d'environ 18 m², le tout implanté sur une superbe parcelle d'environ 2 000 m² sans vis-à-vis avec vue panoramique. Dès l'entrée sécurisée par un portail électrique, une vaste aire de retournement en pavés autobloquants vous accueille et permet de stationner très aisément plusieurs véhicules, complétée par un garage fermé d'environ 18 m². La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée à insert, une salle à manger ainsi qu'une cuisine contemporaine refaite à neuf, séparables par d'élégantes portes à galandage de votre choix. Dans la continuité, une agréable véranda lumineuse d'environ 10 m² prolonge la pièce de vie et s'ouvre naturellement vers l'extérieur sur une terrasse et la piscine. Toujours sur ce même niveau, vous trouverez une buanderie pratique ainsi qu'un espace nuit bien séparé comprenant deux chambres confortables et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, vous découvrirez un espace pouvant être entièrement privatisé en véritable suite parentale d'environ 20 m² avec sa terrasse privative d'environ 10 m² à la vue dégagée, comprenant un dégagement, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En complément, la propriété dispose d'atouts rares avec des annexes généreuses. Vous profiterez d'un cabanon indépendant d'environ 18 m² climatisé avec son point d'eau et toilettes, idéal pour recevoir des proches, loger un adolescent ou créer un espace de travail au calme. Un atelier de 8 m² vient parfaire l'ensemble. Pour profiter pleinement des beaux jours, le vaste terrain joliment arboré accueille de magnifiques espaces extérieurs complétés par une piscine au sel. Une propriété rare réunissant calme, espace et vue panoramique, à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mehdi aznar vous propose : * six-fours-les-plages – villa individuelle rénovée – 80 m² – aperçu mer – terrain de 463 m² – sans vis-à-vis – terrasses – quartier calme * à six-fours-les-plages, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et à environ 1,9 km de la plage, découvrez cette villa individuelle atypique de 80 m², édifiée sur un terrain clos de 463 m² sans vis-à-vis. Rénovée et organisée sur deux niveaux, cette maison offre un cadre agréable pour profiter du littoral varois, avec un aperçu mer et deux terrasses permettant de varier les espaces de détente au fil de la journée. Au niveau supérieur, le séjour avec cuisine ouverte aménagée offre un espace de vie convivial de 40 m², prolongé par une terrasse exposée sud. Une seconde terrasse avec pergola, côté nord, permet de partager vos repas ou de profiter d’un moment au calme et à l’ombre en été. Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de deux chambres avec accès au jardin, d’une salle d’eau et d’un wc. Une pièce supplémentaire complète ce niveau et pourra accueillir un dressing, un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Le terrain clos et piscinable de 463 m² permet de profiter d’un extérieur sans vis-à-vis et offre plusieurs possibilités d’aménagement. La maison bénéficie également d’une climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques et de moustiquaires, pour un confort appréciable au quotidien. Une villa pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte varoise, associant calme, espaces extérieurs et proximité des commodités et de la plage. Les atouts du bien : * villa individuelle rénovée de 80 m² * aperçu mer * espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée * terrain clos et piscinable de 463 m² * extérieur sans vis-à-vis * quartier résidentiel calme * commodités à proximité * plage à environ 1,9 km * terrasse exposée sud * seconde terrasse avec pergola côté nord * deux chambres avec accès au jardin * pièce supplémentaire : bureau, dressing ou chambre d’appoint * climatisation réversible * double vitrage * volets roulants électriques * moustiquaires contactez-moi pour d'avantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : En exclusivité, direction le Mont Ventoux à la sortie de Carpentras. Dans un environnement préservé, à quelques minutes du centre de Carpentras et des axes routiers, cette remarquable propriété dévoile tout le charme de l’art de vivre provençal sans nuisances sonores et sans vis à vis. Édifiée sur un magnifique parc paysager de 2824 m², elle offre 206 m² de confort, subtilement rénovés en 2002 pour répondre aux exigences contemporaines. Dès l’entrée, vous retrouvez une atmosphère chaleureuse, les espaces de réception invitent à la convivialité tandis que les nombreuses ouvertures prolongent naturellement la maison vers les extérieurs. La propriété dispose de trois belles chambres, deux chambres avec chacune une salle d’eau, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing et salle d'eau offrant à chacun intimité et confort. La cuisine équipée ainsi qu'une arrière cuisine pensée comme un véritable lieu de partage, s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. Orientée sud, la maison profite d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé compose un véritable écrin de verdure où se nichent une élégante piscine aux dimensions rare avec une large plage et un jacuzzi ainsi qu'un pool house et de vastes terrasses dédiées à la détente et aux réceptions estivales. Une dépendance vient compléter ce bien avec une pièce de vie ou une chambre, une salle d'eau et sanitaires. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : sol chauffant et rafraîchissant, cheminée, climatisation réversible dans la dépendance, panneaux photovoltaïques et solaire, double garages, une cave pour le bon vin, moustiquaire à chaque fenêtre, eau de ville et forage et l'arrosage automatique viennent compléter cet ensemble. Alliance parfaite entre authenticité provençale, confort moderne et sérénité absolue, cette propriété séduira les amateurs de lieux de caractère en quête d’un cadre de vie privilégié. Je suis ouverte à l'inter-agence. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie buiret vous propose : fayence – maison 4 pièces – 3 chambres dont 2 suites parentales – domaine sécurisé avec piscine et spa au coeur du domaine de fayence, découvrez cette agréable maison 4 pièces en bon état général, bénéficiant d’un jardin privatif et d’une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse couverte et le jardin, exposés est et ouest. Vous trouverez également à ce niveau une première suite parentale disposant de sa salle de bains avec wc et d’un placard. À l’étage, l’espace nuit propose une deuxième suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu’une troisième chambre bénéficiant également de sa propre salle de bains attenante. Un wc indépendant complète cet étage. La maison offre ainsi un agencement particulièrement confortable avec 3 chambres et une salle de bains ou salle d’eau pour chacune d’elles, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Le domaine de fayence offre un environnement agréable et sécurisé ainsi que de nombreux équipements, notamment une piscine, un espace spa, et un bar. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, avec extérieur, au sein d’un domaine recherché de fayence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lamia Krimi vous propose : VILLECROZE – Maison de plain-pied à proximité du village de Villecroze. En retrait et au calme, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie particulièrement agréable, avec 115 m² de surface habitable sur un terrain de 925 m² qui se prolonge par le décor naturel et verdoyant. Dès l’entrée, on découvre une maison qui sort des codes habituels : de beaux volumes, une organisation particulièrement bien pensée et un vrai parti pris dans le choix et le jeu des matières. Pierre, bois, métal, revêtements texturés et tonalités naturelles donnent à l’ensemble une atmosphère contemporaine, brute et chaleureuse. Exposée sud-est, la pièce de vie lumineuse s’ouvre largement sur la terrasse et la végétation. La circulation est fluide, les espaces fonctionnels, avec cette sensation de proximité avec la nature et de liberté. - La cuisine, aux lignes contemporaines, s’intègre naturellement aux espaces salon et repas, dans la continuité des matières et du design de la maison. - Côté nuit, trois chambres bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, dont une suite parentale tournée vers la terrasse. - Salle d’eau, salle de bains et WC indépendant complètent cet espace. Ici, l’esthétique se conjugue avec le confort : construction 2023 – RT 2012, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, DPE A – GES A et assainissement collectif. À l’extérieur, le terrain reste à imaginer et à paysager. Le permis de construire intègre une piscine de 6 x 3,20 m, restant à la charge du futur acquéreur, avec possibilité d’accompagnement pour sa réalisation. Une maison confortable et économe, mais surtout un lieu singulier que l’on prend plaisir à découvrir au fil des pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Krimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 984712620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : FUVEAU – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE, JARDIN SUSPENDU, STATIONNEMENT, GARAGE À Fuveau, au cOEur d’un village provençal recherché entre Aix-en-Provence et la Sainte-Victoire, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 66 m², rénovée et proposée en pleine propriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, pensée comme un espace convivial où l’on profite pleinement des moments en famille. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, chacune bénéficiant d’une grande mezzanine. Véritable atout, ces espaces permettent d’aménager très facilement deux couchages supplémentaires : idéal pour une famille, pour recevoir les amis ou pour créer un coin nuit complémentaire selon vos besoins. La maison offre également un excellent niveau de confort avec climatisation réversible, double vitrage, radiateurs à inertie et fibre, particulièrement appréciable pour le télétravail. Côté extérieur, place à la détente : exposée au sud, la terrasse en bois se prolonge par un jardin suspendu privatif. Un espace intimiste et plein de potentiel à aménager en coin repas, salon d’été ou véritable petit cocon végétalisé. Et en plein centre du village, deux atouts particulièrement recherchés viennent compléter l’ensemble : une place de stationnement privative et un garage d’environ 21 m², parfait pour stocker vélos et motos, installer un atelier ou disposer d’un bel espace de rangement. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture. Une maison pleine de charme et chaleureuse qui peut parfaitement convenir à une famille grâce à ses mezzanines, mais également constituer un agréable pied-à-terre en Provence ou un projet d’investissement locatif. Un bien rare à Fuveau, réunissant charme, extérieur, stationnement et garage en cOEur de village. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier de l'Arbalestière Le Pontet (84130), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et familial. Proche des commodités et des espaces verts, elle séduit par sa tranquillité et sa praticité pour une vie quotidienne épanouie. L'intérieur de la maison se compose d'un hall d'entrée avec porte Pvc, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'un petit salon, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Une véranda vient agrandir l'espace de vie. Avec une surface habitable de 95 m², cette maison à un seul niveau construite en 1974 offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour accueillir une famille. À l'extérieur, cette maison comprend un garage avec porte motorisée, un atelier et un jardin bien entretenu sur un terrain piscinable de 342 m² avec un forage garantissent un confort optimal. La présence d'une place de parking facilite le stationnement. Ses équipements tels qu'une chaudière gaz, une climatisation, menuiseries pvc double vitrage et bois simple vitrage, volets roulants centralisés et forage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 586 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBER, Tél. : 06 29 31 59 99, E-mail : stephanie.barber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 890516586.

Située à Pierrevert, l'un des plus beau village de FRANCE, sur un terrain arboré et clôturé de 3500 m² env, à l'abri des regards, cette propriété, proche des commodités et des écoles, rénovée offre env. 222 m² habitables répartis entre une maison principale de 160 m², avec au RDC un studio indépendant de 30 m² et un appartement T1 de 32 m². Le niveau principale de l'habitation se situe au 1er étage, mais bénéficie également d'un accès latéral quasiment de plain-pied depuis l'extérieur facilitant ainsi le quotidien. Cet accès vous mènera à un vaste dégagement distribuant harmonieusement les espaces de vie. Sur votre droite une cuisine / salle à manger ouverte avec un accès sur une véranda, sur votre gauche un généreux salon de 33 m² invite à la détente et offre de beaux volumes pour recevoir famille et amis. 1 salle d'eau avec toilettes, un grand placard, 1 cellier, 1 chambre parentale avec accès salle de bains, 1 dressing, 1 bureau et 1 toilette séparé. Au 2ème et dernier étage, 2 chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Chauffage par pompe à chaleur, cheminée à foyer ouvert et fioul. À l'extérieur : piscine en dur 7X14,3 garages, 1 atelier, arrosage automatique alimenté par un forage idéal pour remplir votre piscine à moindre coût, un bassin à poissons, plusieurs terrasses. Possibilité d'avoir une très jolie vue sur les vignes après élagage des arbres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SCHALLER, Tél. : 06 51 29 21 27, E-mail : sylvie.schaller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 821094711.

L'agence ERA VL Immobilier Marseille 13005 vous propose cette magnifique maison familiale à vendre à Marseille 13009, idéalement située sur l'Avenue Cyrnos, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, établissements de santé et de toutes les commodités du quotidien. Édifiée en 2003 sur une parcelle de 306 m², cette maison développe environ 146 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre des volumes généreux, un jardin, plusieurs terrasses, un garage motorisé ainsi qu'une cave, réunissant tous les critères recherchés par une famille souhaitant s'installer dans le 9eme arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une exceptionnelle pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée plein Sud. Cet espace convivial comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie de 8 m² avec accès direct au garage, ainsi qu'un espace indépendant de 28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale de plain-pied, bureau pour le télétravail, cabinet pour une profession libérale grâce à son entrée indépendante sur le boulevard de la Pugette, ou encore studio indépendant pour un projet d'investissement locatif. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Vous y découvrirez trois belles chambres, dont deux ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil marseillais. Une troisième chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée de la * climatisation * , du double vitrage et de volets roulants électriques. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé motorisé de 23 m² ainsi que d'une cave de 5,60 m², offrant de précieux espaces de rangement. Les extérieurs séduiront toute la famille avec un jardin arboré, parfait pour les jeux des enfants ou les repas en plein air, une terrasse principale d'environ 18 m² et plusieurs terrasses secondaires permettant de créer différents espaces de détente selon vos envies. ### Les points forts de cette maison : * Maison familiale construite en 2003 * Environ 146 m² habitables * Grande pièce de vie de 63 m² * 4 chambres possibles * Espace indépendant de 28 m² * Jardin arboré * Plusieurs terrasses * Garage motorisé de 23 m² * Cave * Climatisation * Double vitrage * Volets roulants électriques * Quartier recherché de Marseille 13009 * À proximité des écoles, commerces, transports et commodités Cette maison constitue une opportunité rare pour une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur agréable et un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille 13009. * Taxe foncière : 3 659 € * (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Iad France - Morgane Lautier vous propose : MIRAMAS – MAISON 125 m² AVEC APPARTEMENT T2 – PISCINE – GRAND GARAGE Nichée au fond d’une impasse, au calme et sans vis-à-vis, cette maison d’environ 125 m² séduit par sa configuration modulable et ses nombreux espaces tournés vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée d’environ 10 m² dessert un espace actuellement aménagé en T2, composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Accessible depuis la maison mais disposant également de sa propre entrée et d’une terrasse privative, il pourra s’adapter à de nombreux projets : espace supplémentaire pour la famille, accueil des proches, activité professionnelle ou location. À l’étage, la pièce de vie d’environ 30 m², exposée plein sud, s’ouvre sur une grande terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, avec pergola en fer forgé et espace couvert accueillant jacuzzi et sauna. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et restera entièrement aménagée et équipée. À proximité se trouve une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Un dégagement dessert l’espace nuit composé de trois chambres de 9 à 11,6 m² dont deux avec placards. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 8 x 3,5 m à l’abri des regards. Côté pratique : grand garage d’environ 50 m² avec buanderie, espace de stockage couvert supplémentaire et plusieurs stationnements dans la propriété. Très bien entretenue, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible, portail automatisé avec vidéophone. Piscine et équipements ont également fait l’objet d’un entretien régulier. Une maison familiale aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer espace, indépendance et vie en extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 913216800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Attar vous propose : Située dans un environnement résidentiel sécurisé de Grimaud, cette villa de caractère d’environ 470 m² bénéficie d’une position dominante et d’une vue panoramique sur la mer et le village de Saint-Tropez. Entièrement rénovée, la propriété offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux, répartis sur trois niveaux. Elle est implantée sur un terrain paysager de plus de 4 400 m², offrant un environnement calme et préservé. La partie nuit comprend huit chambres, dont un appartement indépendant composé de trois chambres, permettant d’accueillir famille et invités dans un espace séparé. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine entourée de terrasses, d’un pool house et d’un jacuzzi bénéficiant de la vue panoramique. Une héli-surface et un garage pouvant accueillir 5 à 6 voitures complètent l’ensemble. Une propriété offrant une configuration familiale, des espaces indépendants et une vue dégagée sur la baie de Saint-Tropez, dans un environnement privilégié de Grimaud. La magie et l’énergie des lieux aux services de votre confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Attar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Deluy vous propose : ET SI VOTRE MAISON DEVENAIT VOTRE PLUS BELLE DESTINATION ? Sanary-sur-Mer- Une propriété unique où chaque journée peut prendre un petit air de vacances. Implantée au coeur d'un magnifique terrain paysagé de 4063 m², elle développe 210 m² habitable hors annexes. Dès l'entrée, le charme opère, la maison s'ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie baignée de lumière où cuisine, salle à manger et séjour se prolongent naturellement les uns vers les autres. La propriété dispose de 5 chambres dont 1 suite parentale, un espace bureau, une salle cinéma, une buanderie, 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour accueillir famille et amis, dans un cadre confortable. Côté pratique, un double garage de plus de 40 m² ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien et incite à la convivialité. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable univers avec la sensation précieuse d'être ailleurs, dans un environnement verdoyant et préservé. Une magnifique piscine à débordement sublimée par le jeu des terrasses et des espaces détente qui l'entourent. Au-delà de cet éden aquatique une multitude de loisirs s'offre à vous : Des terrains de volley et de pétanque, aux douceurs du spa avec jacuzzi et hamam, sans oublier l'intimité d'une salle de cinéma privée. Et lorsque l'envie de retrouver la Méditerranée se fait sentir, les plages sont accessibles en une dizaine de minutes. Une propriété rare, pour ceux qui recherchent à Sanary-sur-Mer bien plus qu'une maison : un lieu de vie, une ambiance subtilement inspirée des jardins asiatiques, pensée pour vivre pleinement et profiter de chaque instant. Une maison qui se prête parfaitement à une vie de famille au quotidien, ou une parenthèse privilégiée à retrouver au fil des saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Deluy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840362396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison individuelle 110 m² – 3 chambres – Bureau – Jardin sans vis-à-vis Une maison familiale lumineuse, prête à vivre et capable d’évoluer avec vos besoins. Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison individuelle de 110 m² offre un cadre de vie fonctionnel, avec terrasse et jardin entièrement clos sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, le séjour traversant de 25 m² profite d’une belle luminosité et s’ouvre directement sur l’extérieur. Il est complété par une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m², avec cellier en arrière-cuisine. Attenant au séjour, un bureau de 10 m² offre une vraie modularité : il peut conserver sa fonction actuelle ou être ouvert pour créer une pièce de vie d’environ 35 m². Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. La maison réserve également une pièce annexe de 12 m², accessible directement depuis l’intérieur et disposant de trois fenêtres et d’un accès extérieur. Aujourd’hui utilisée comme buanderie et rangement, elle offre un espace supplémentaire à adapter à son projet. À l’étage, place à l’espace nuit avec 3 chambres climatisées de 11 à 12 m², dont une avec dressing. Un second dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’extérieur, la terrasse et le jardin sans vis-à-vis prolongent naturellement la maison et offrent un espace à aménager selon ses envies. Très bien entretenue et sans travaux à prévoir, la maison dispose également de la climatisation au rez-de-chaussée, du double vitrage et de la fibre. Une maison où l’on peut s’installer immédiatement, tout en gardant la possibilité de faire évoluer les espaces au fil de ses besoins. Vous souhaitez découvrir la maison et ses possibilités ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : À Sarrians, dans un environnement calme et préservé, il suffit de pousser le portail pour découvrir cette jolie maison en pierre, nichée au cOEur d’un beau jardin arboré de plus de 1 350 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, on découvre le jardin et les différentes terrasses qui entourent la maison. La piscine vient naturellement compléter cet agréable espace extérieur, avec une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou simplement prendre le temps de profiter du calme. On entre dans la maison par une petite véranda, puis on découvre un grand espace de vie ouvert, généreux et chaleureux. La pierre apporte immédiatement beaucoup de charme et de caractère à l’ensemble, tandis que les volumes permettent d’imaginer facilement une vie de famille confortable et conviviale. La maison développe environ 133 m². Sur ce niveau, on retrouve également une buanderie et un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une suite parentale, d’une salle de bains et d’un WC. Les pièces sont généreuses et agréables, avec suffisamment d’espace pour que chacun puisse profiter de son propre univers. Côté confort, une pompe à chaleur et des climatisations ont récemment été installée, apportant un équipement moderne et performant à cette maison qui a su conserver toute son authenticité. Un grand garage, un espace de stockage ainsi qu’une petite cave viennent compléter la maison et offrent de précieux espaces supplémentaires au quotidien. Et puis, il y a ce petit plus qui offre encore davantage de possibilités : un gîte attenant, mais parfaitement indépendant, d’environ 33 m², aménagé sur deux niveaux. Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et un WC. On peut facilement l’imaginer pour accueillir famille et amis, offrir un espace indépendant à un adolescent ou encore générer un revenu locatif complémentaire. Au total, la propriété offre environ 166 m² entre la maison et le gîte, dans un cadre particulièrement agréable. Une maison en pierre qui a su conserver son charme tout en offrant le confort nécessaire à la vie d’aujourd’hui. Un beau terrain arboré, une piscine, de généreux espaces de vie, un gîte indépendant… et surtout cette agréable sensation de calme et d’intimité que l’on ressent dès que l’on franchit le portail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick san carlos vous propose : saint-vallier-de-thiey – maison – 3 chambres – terrasse – 250 000 € et si, pour le prix d'un appartement, vous deveniez propriétaire d'une maison avec 3 chambres ? Au coeur de saint-vallier-de-thiey, découvrez cette maison de village rénovée de 79 m², idéale pour une famille, un couple ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. Elle dispose d'un agréable espace de vie avec cuisine, de 3 chambres, mais également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 wc : un véritable avantage pour la vie de famille. L'un des vrais atouts de cette maison est sa terrasse, parfaite pour prendre un café au soleil, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. les atouts maison de village rénovée 79 m² habitables 3 chambres terrasse salle de bains + salle d'eau 2 wc climatisation réversible fibre optique dpe c – ges a commerces et commodités du village à proximité une maison qui réunit les avantages recherchés par de nombreux acquéreurs : 3 chambres, un extérieur, de faibles contraintes d'entretien et la vie de village, le tout à 250 000 €. ️ une alternative à l'appartement vous recherchez un appartement 4 pièces mais aimeriez finalement avoir votre propre maison et une terrasse ? Ce bien mérite votre attention. Prix : 250 000 € une maison se découvre mieux en la visitant : contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick san carlos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 422828798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

13590 plan de meyreuil - secteur recherché au calme, venez visiter cette magnifique maison d'environ 200 m² aux beaux volumes. Elle se compose au rdc, d'une cuisine, un cellier, un garage, un wc, un grand salon; d'une extension avec un beau séjour, une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage, de 3 chambres avec rangements, salle de bains et wc. L'ensemble sur un beau terrain avec une piscine jacques brens et son local technique. Trois belles terrasses. À visiter sans tarder ! Contact, mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457 christel seimandi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

LA CADIERE D'AZUR - Aux abords du typique village provençal de la Cadière d'azur, Maison de ville offrant tout le confort et les prestations de qualité d'une maison d'architecte repensée avec grand soin. Superbe pièce à vivre de 50 m² traversante sur deux terrasses Est et Ouest, cuisine ouverte parfaitement équipée, salon avec cheminée suspendue. Mezzanine, 3 chambres, 3 salles d'eau, dressing. Bureau ou atelier de 48 m² avec baie vitrée toute hauteur idéal pour une activité professionnelle ou artistique. Pour l'agrément un joli jardin paysager avec piscine bassin 5x2 m. Garage facile d'accès avec communication intérieure et stationnements sur la parcelle. Profession libérale, artiste ou collectionneur, ce bien vous permet de conjuguer l'intimité d'une habitation de qualité et un outil de travail très agréable.

Dans un secteur résidentiel à proximité immédiate du coeur du village d'Ollioules, cette maison offre une belle opportunité pour les familles nombreuses ou les projets d'investissement locatif. Niveau principal (étage), salon-séjour lumineux avec baies vitrées donnant sur une belle terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Au rez-de-chaussée appartement de 60 m² indépendant communiquant par le garage. 2 chambres climatisées. Accès direct sur le jardin : idéal pour recevoir ou louer. Sur une parcelle de 1500 m² avec un garage et de nombreux stationnements. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

- OLLIOULES - Dans un secteur recherché, proche du village et des commerces à pied. Maison des années 60 entièrement remis au goût du jour. Lumineuse pièce à vivre de + 50 m² avec cuisine ouverte parfaitement équipée et terrasse avec vue sur les collines environnantes. Une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant et en rez-de-jardin, 2 grandes pièces de 15 m² et 16 m², buanderie / cellier et salle d'eau-wc. Beau terrain clos et arboré de 750 m² avec piscine à débordement en pierre de bali. Stationnement aisé sur la parcelle. Prestations actuelles : double vitrage, climatisation réversible et poêle à granulés.

SANARY SUR MER - Idéalement située à 300 m à pied de la plage du Lido, cette propriété de 216 m² offre un cadre de vie rare, entre mer et art de vivre méditerranéen, à quelques minutes de Bandol. Édifiée sur une parcelle de 715 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Vaste pièce de réception comprenant séjour et salle à manger avec cheminée, cuisine s'ouvrant sur une terrasse de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi qu'une chambre avec mezzanine donnant sur la piscine et salle d'eau, parfaite pour recevoir en toute indépendance. À l'étage 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau. Piscine exposée plein sud s'intègre parfaitement dans un environnement calme et privilégié. Stationnements à l'intérieur de la propriété, très grand sous-sol de 96 m² offrant de nombreuses possibilités. Travaux réalisés entre 2018 et 2019.

Dans un lotissement calme et agréable, à proximité des commodités, découvrez cette maison de 2005 offrant 139 m² habitables sur un beau terrain clos de 1 026 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 54 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à un cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, des rangements et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une seconde suite parentale, une chambre supplémentaire et un bureau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine coque 9 x 4 m, pool house équipé de l'eau, de l'électricité et d'un WC, ainsi qu'une belle terrasse carrelée avec pergola en fer forgé. Le terrain entièrement clos dispose d'un portail électrique. Poêle à bois, climatisation réversible et tout-à-l'égout viennent compléter le confort de cette maison. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une vie de famille au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 07 88 99 34 44, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914986914.

GONFARON - Découvrez cette superbe villa contemporaine T4 de plain-pied d'environ 90 m² habitables, construite en 2022, sur un terrain paysagé, clos et soigneusement aménagé de 703 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un agréable espace salon / salle à manger. L'entrée dispose également de rangements et un WC indépendant avec lave-mains complète la partie jour. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté confort, cette villa bénéficie de prestations modernes et particulièrement soignées : cumulus thermodynamique, climatisation réversible gainable avec commandes individuelles dans chaque pièce, menuiseries double vitrage, baies vitrées en aluminium, fenêtres PVC oscillo-battantes et volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine chauffée 8 x 4 m avec plages immergées, cascade, espace balnéo, plages en travertin et douche solaire, ainsi que d'une grande terrasse avec pergola rétractable, poolhouse avec WC, potager et arbres fruitiers. La propriété dispose également d'un garage communicant, d'un parking goudronné, d'un portail motorisé et d'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 6 000 litres. À proximité immédiate du village, des commerces et des écoles. Une villa récente aux prestations soignées, idéale pour poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923.