Maison avec climatisation à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Sur les contreforts du Mont Faron, côté Ouest, dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison atypique en pierre de 1949 entièrement rénovée avec goût en 2024. Développant environ 130 m² habitables sur deux niveaux, cette maison lumineuse séduit par son charme authentique et son agencement original en restanques, parfaitement intégré au relief du terrain. Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une cuisine d'été, un jacuzzi et plusieurs terrasses aménagées permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la rade de Toulon. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², la propriété dispose également d'une cave, d'une buanderie et bénéficie d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les atouts : Maison en pierre pleine de caractère Rénovation complète réalisée en 2024 Toiture révisée en 2025 Vue imprenable sur la rade Aucun vis-à-vis 3 chambres 2 salles de bains et 2 WC Cuisine d'été et jacuzzi Cave et buanderie Climatisation réversible Secteur calme et recherché Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme, d'authenticité et de vues exceptionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 06 11 56 44 03, E-mail : denis.chapot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441135134.

Située à Buisson (84110), cette magnifique maison de plain-pied est un véritable havre de paix niché aux abords d'un village provençal typique. Implantée sur un terrain de 807 m², la propriété offre l'intimité recherchée, entourée de vignes et bénéficiant d'un cadre calme en impasse. À 10 minutes de Vaison-La-Romaine, cette localisation idéale tout en étant proche des commodités nécessaires. L'extérieur de la maison révèle un charmant jardin et une agréable terrasse, idéale pour profiter des couchers de soleil. Entièrement clôturée, avec portail électrique, offre la possibilité d'installer une piscine. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un grand séjour climatisé avec cuisine équipée de 56 m² donnant sur la terrasse. L'espace détente comprend 4 chambres dont 3 avec grands placards-penderies, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, et 2 toilettes dont un avec lave-mains. Une grande buanderie avec point d'eau, un cellier jonché de pierres, et un garage accessible directement de l'intérieur offrent des espaces pratiques. L'année de construction récente (2010) et les finitions de qualité confèrent à cette résidence un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les amoureux de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia LECANU, Tél. : 06 37 21 54 97, E-mail : katia.lecanu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 104961081.

Villa provençale Rénovée à Mougins – Clé en main Edifiée sur un terrain plat de 1788 m² avec piscine, à pied des commerces, cette villa aux prestations haut de gamme a été entièrement remise à neuve avec des matériaux de qualité. Au niveau principal : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, complétée par 2 chambres, une salle de douche et un wc. À l'étage : Une suite privée avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace bureau indépendant. Au rez-de-jardin : Une grande suite parentale de 50 m² comprenant une salle de bains avec grand dressing, une salle de sport et une buanderie. Au sous-sol : Une grande cave a vins A l'extérieur : Une piscine et une cuisine d'été * aménagée. Un Garage spacieux de 60 m² et plusieurs places de parking pour les invités.

Villa 6pièces vence – villa provençale – vue mer panoramique – piscine – terrain de 2 288 m² – calme absolu en exclusivité - sur les hauteurs ouest de vence, au cœur d'un secteur résidentiel recherché, découvrez cette élégante villa provençale de 219 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2 288 m² en restanques. Nichée dans un environnement privilégié, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une spectaculaire vue mer panoramique, s'étendant de nice jusqu'à la marina baie des anges. Dès l'arrivée, le charme de la propriété opère. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec une belle piscine, un confortable salon d'extérieur et plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Un véritable art de vivre azuréen, entre mer, nature et sérénité. La villa développe de beaux volumes répartis sur deux niveaux, offrant une distribution particulièrement fonctionnelle. À l'étage, les pièces de réception profitent pleinement de la vue. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse panoramique où chaque repas devient un moment privilégié face à la méditerranée. Une cuisine, un dressing ainsi qu'une confortable suite parentale avec salle de bains complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille un second salon, idéal comme espace détente, salle de jeux ou salon tv, ainsi que trois chambres, une salle de bains, des wc et une réserve, offrant un espace parfaitement adapté à une famille ou à la réception d'invités. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa conception sur deux niveaux indépendants. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous recherchiez une grande résidence familiale, une maison permettant à plusieurs générations de vivre ensemble ou encore la possibilité de créer deux appartements distincts afin d'accueillir famille et amis ou de développer une activité locative saisonnière. Le vaste terrain en restanques, typiquement provençal, offre différents espaces de détente, de jardinage ou d'aménagement paysager, tout en préservant une parfaite intimité. Chaque niveau de la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes. À seulement quelques minutes du centre historique de vence, des commerces, des écoles, des restaurants et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement saint-paul-de-vence, cagnes-sur-mer, nice ou l'aéroport international, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité. Les villas offrant une vue mer panoramique, un terrain de 2 288 m², une piscine, de tels volumes et un fort potentiel d'évolution sont particulièrement rares sur le marché vençois. Une propriété de caractère qui séduira les amateurs de vues spectaculaires, d'espace et de qualité de vie. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel.

Villa contemporaine dans un domaine privé et sécurisé – Nice Gairaut Située au cœur d’un domaine privé et sécurisé, dans le très prisé quartier résidentiel de Gairaut à Nice. Cette magnifique villa contemporaine bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue mer panoramique exceptionnelle du Mont Boron au Cap d'Antibes. Elle se compose d’un vaste salon avec bar, d’une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse et la piscine, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu’une seconde chambre d’amis. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres complètent l’espace nuit, dont une disposant de chacun de leur salle d’eau privative. une salle de sport et un grand garage de 40 m². À l’extérieur, la piscine est agrémentée d’un pool house avec douche et vestiaire, ainsi que d’une cuisine d’été équipée d’un four à pizza et d’un barbecue (plancha). Vous profiterez d’un calme absolu, sans aucun vis-à-vis, d’un parfait état général et de quatre emplacements de stationnement extérieurs. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice. Terrain avec des oliviers bicentenaires et des arbres fruitiers et terrain pétanque.

VENTE INTERACTIVE À PRIX PROGRESSIF ! GARÉOULT – Maison de plain-pied avec studio indépendant, piscine, double garage et jardin arboré À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1993, offrant 132,38 m² Loi Carrez et près de 167 m² de surface utile grâce à sa grande véranda. Une propriété aux prestations de qualité, idéale pour une famille, une activité indépendante ou un projet d'accueil. La maison est implantée sur un terrain en indivision totalisant 3 871 m², soit une jouissance d'environ 1 935 m², entièrement clôturé, arboré et agrémenté d'une piscine traditionnelle. Une servitude de passage existe au profit d'un voisin. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, prolongé par une grande véranda aménagée en deux espaces de vie offrant une agréable transition vers le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, dont une belle suite parentale de 21,97 m² avec sa salle d'eau privative. Cette suite offre la possibilité d'être réaménagée afin de recréer facilement une troisième chambre, selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un placard technique. Un véritable atout complète cette propriété : un studio attenant, entièrement climatisé, disposant de son propre accès extérieur tout en restant communicant avec la maison. Il comprend une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace cuisine à aménager. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, télétravailler ou envisager un complément de revenus. Côté dépendances, vous profiterez d'un double garage de plus de 35 m², équipé de portes sectionnelles motorisées, d'une prise Green'Up 2 kW pour la recharge d'un véhicule électrique, ainsi que d'un auvent permettant de stationner un véhicule supplémentaire. La propriété offre également de nombreux emplacements de stationnement pour recevoir vos proches en toute sérénité. Cette maison bénéficie de prestations énergétiques particulièrement performantes : DPE : À / GES : À Chauffage central par pompe à chaleur avec radiateurs Climatisation Ballon d'eau chaude thermodynamique VMC Cette maison offre un cadre de vie privilégié, des volumes généreux et une grande polyvalence d'utilisation. Elle conviendra parfaitement à une famille, à une profession libérale, à un projet intergénérationnel ou à toute personne recherchant confort, économies d'énergie et qualité de vie. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel et le charme de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 08 / 11 / 2026 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf. 962157.

VENTE PROPRIETE DE CHARME à 15 minutes de Saint Rémy-de-Provence au calme et dans un environnement préservé. Edifiée sur un superbe terrain de 3580 m² avec piscine, cette propriété de 162 m² offre une belle pièce de vie avec cheminée contemporaine, une cuisine équipée avec arrière cuisine, trois suites avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre / bureau. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou exercer une activité. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété constitue également la résidence principale de ses propriétaires et s'est imposée comme une adresse appréciée d'une clientèle française et internationale. Un bien rare, aux prestations soignées, alliant art de vivre provençal et fort potentiel, idéal pour une résidence familiale ou la reprise d'une activité de chambres d'hôtes reconnue. Référence agence : 4774.

VILLA AUX PORTES DE MONACO - VUE MER Située dans un quartier très prisé, privilégié et calme de Beausoleil, de par sa proximité immédiate avec Monaco (port à 10 minutes), sur un terrain de 930 m², villa sans vis-à-vis de 138 m², bénéficiant d’un bel ensoleillement et d'une vue panoramique : mer, port / rocher de Monaco et collines. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa se compose d'un espace séjour / cuisine de 53 m² avec cheminée, de deux chambres dont une bénéficiant d'un grand dressing, de trois salles de douche, d'une salle de jeux pouvant être une troisième chambre, d'une salle de sport et d'une véranda vitrée de 9 m². Le bien est entièrement climatisé. Cette propriété est surtout faite pour profiter au maximum de l'extérieur. Du salon, vous accédez à une seconde véranda bioclimatique (équipée de stores latéraux électriques et d'un éclairage LED intégré) et à un bel espace de verdure arboré, tous deux surplombant l'espace piscine (8m x 4m avec abri rétractable). Chaque partie du jardin est agrémentée de nombreuses essences locales, qui offrent une atmosphère intimiste, élégante et propice à la détente. En complément, deux caves / ateliers ainsi que plusieurs places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad france - david jaragoyhen vous propose : cabris - maison - 8 pièces - 265 m² - piscine - parking - lumineux - plain-pied vue imprenable et dégagée : magnifique propriété de 265 m² habitables avec 166 m² d’annexes sur terrain de 6280 m² entièrement clôturé et complanté de 95 oliviers dans sa partie basse. Au rdc : hall d’entrée de 15 m², vaste séjour / salle à manger (avec coin cheminée avec insert) de 60 m² donnant sur terrasses, cuisine indépendante de 11 m² entièrement équipée et son coin-repas, bureau de 12 m², salle de billard, chambre parentale de 19 m² avec salle de bains de 14 m², 2 toilettes indépendants, nombreux rangements et placards, buanderie, atelier et cellier. Au premier, 3 chambres, une salle de bains, 2 toilettes indépendants, une lingerie, une quatrième chambre pouvant être entièrement indépendante donnant sur terrasse avec vue imprenable. Au sous / sol, garage 2 voitures de 37 m², solarium de 13 m², salle de jeux de 23 m² (avec possibilité d’aménagement en appartement indépendant avec terrasse). Assainissement collectif. Climatisation, eau chaude solaire, piscine chauffée 15,50m x 5m expo sud, cave à vins climatisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david jaragoyhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 501013411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose : Proche de GORDES, Luxueuse Ferme du XVIIIe Siècle au COEur du Luberon. Découvrez cette somptueuse ferme du XVIIIe siècle, un véritable havre de paix niché au cOEur du Luberon, à proximité de Gordes et du Mont-Ventoux. Cette propriété exceptionnelle allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de plus de 400 m² environ, cet ancien relais de Compostelle se compose de 14 pièces, dont 7 / 8 chambres. Elle peut accueillir confortablement 14 à 16 personnes. Le terrain de près de 2 hectares est un écrin de verdure avec des pelouses irriguées par un puits et l'eau du canal, et entouré de vignes exploitées en bio. La cour intérieure fermée mène à trois gîtes indépendants et une roulotte, idéaux pour accueillir des invités ou pour développer une activité d’hébergement. À l'extérieur, vous trouverez également un terrain de pétanque, un parking avec ombrière, et un vaste garage pour trois voitures, avec un atelier pour vélos et motos. 2 piscines agrémentent la propriété : une piscine chauffée de 14 mètres avec plage et une autre en style vieux bassin, pour des moments de détente en toute sérénité. Une terrasse ombragée offre un espace agréable pour les repas en plein air. L'intérieur de la maison principale est tout aussi impressionnant. Une grande cuisine équipée avec un piano / fourneau Lacanche est parfaite pour les amateurs de cuisine. Un double salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec vue sur la cour, un espace bar, une salle d’eau et des toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Un majestueux escalier en pierre mène à l’étage, où se situent trois chambres, dont une avec dressing et salle d’eau. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave voûtée et d'un jardin d’hiver. Eau du puits et canal. Raccordé à la FIBRE ! La localisation est idéale, à seulement 10 / 15 minutes de L’Isle sur la Sorgue et ses antiquaires, 5 minutes de Gordes, à 50 minutes de la gare TGV d’Avignon, et à 60 minutes de l’aéroport de Marseille et d’Aix-en-Provence. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent développer une activité d’accueil, grâce à ses nombreux hébergements indépendants. Profitez d’un environnement calme et serein, entouré de vignes bio et de paysages provençaux magnifiques. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Marquès vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? À seulement 10 minutes de la mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez une maison familiale où calme, volumes et douceur de vivre se rencontrent à la perfection. Derrière son jardin luxuriant, cette propriété de 145 m² offre un cadre de vie rare. Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leur convivialité. Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur le jardin et invite à partager de précieux moments en famille. Une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant devenir chambre d’amis, salle de jeux ou atelier complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres accueillent toute la famille, dont deux avec balcon offrant un agréable aperçu sur la mer et Notre-Dame de la Garde. Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC assurent un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Piscine 4 x 8, terrasse ombragée avec barbecue, végétation généreuse et ambiance intimiste composent un véritable cocon de verdure où chaque saison se savoure. Un environnement résidentiel paisible, la proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, ainsi que la qualité de vie qu’offre cette maison en font un bien rare sur le secteur. Olivia marques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Tixier vous propose : ROGNES – L’art de vivre en Provence Au cOEur d’un environnement naturel d’exception, entre pins et chênes, laissez-vous séduire par cette magnifique villa traditionnelle de 180 m², édifiée en 1982 sur un superbe terrain d’environ 10 000 m². Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour baigné de lumière invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, offre un espace fonctionnel au quotidien. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale pensée pour votre confort. À l’extérieur, la magie opère : une grande piscine, son pool house et un parc arboré créent un véritable écrin de verdure où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, au rythme de la Provence. Un sous-sol complet vient parfaire les prestations de cette propriété en offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement. Les atouts de cette propriété : • Environnement privilégié, sans vis-à-vis • Terrain d’environ 10 000 m² • Grande piscine avec pool house • 4 chambres dont une suite parentale • Sous-sol complet • Pompe à chaleur • DPE : C Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de nature et de sérénité, tout en restant à quelques minutes seulement du village de Rognes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril fabret vous propose : roquebrune-sur-argens – maison t4 de plain-pied – 91 m² – garage – piscine – excellent état d’une superficie habitable de 91 m², cette maison se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine ouverte. Le séjour est équipé d’une climatisation. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un wc indépendant, offrant un agencement pratique. Le garage, accessible directement depuis l’intérieur de la maison, apporte un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace détente avec piscine et terrain de pétanque. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril fabret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 511141418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Violaine Chabanon vous propose : Dans un environnement privilégié et recherché d'Allauch, découvrez cette magnifique propriété de prestige implantée sur une parcelle de 1 362 m², offrant un cadre de vie rare alliant élégance, confort et intimité. La maison principale développe environ 220 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d'un superbe espace de vie de plus de 70 m² comprenant un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. L'arrière cuisine est équipée d'une chambre froide professionelle et d'un garage communiquant. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de plain pied avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une chambre / bureau. L'étage vous ménera vers une chambre de 30 m² environ, avec sa salle d'eau et WC indépendant. La propriété bénéficie d'une dépendance indépendante de 40 m² environ, parfaitement aménagé avec 2 pièces (capacité de 6 couchages), une salle d'eau, un WC et sa propre terrasse. Un atout idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le parc paysager met en valeur une piscine qui épouse parfaitement l'architecture de la maison, créant un véritable esprit de villégiature dans un nature verdoyante. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. Les extérieurs sont assortis d'un chalet de jardin, un local à vélos, une cave à vin et un sanitaire indépendant. Cette propriété d'exception se trouve au calme, sans vis à vis à 5 mn du village d'allauch et proximité commerces. À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Chabanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 490332517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - villa avec 115,78 m² habitables et 165,04 m² de terrasses maison familiale rénovée avec piscine à draguignan, pour un total de 337,03 m² avec les quatre terrasses, le garage et la piscine de 7,60 x 4,30 m. Elle se compose de quatre belles chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec toilettes, de toilettes indépendantes, d’un spacieux salon-séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte et d’un cellier avec de nombreux rangements. Le terrain est arboré et entièrement clôturé. La piscine est sécurisée pour les enfants et un portail électrique ferme le parking. La villa possède des panneaux solaires, la climatisation, des convecteurs et une cheminée avec un insert. Film avec plan en 360° sur demande la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans un environnement calme et privilégié de sainte-anastasie-sur-issole, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2006, offrant environ 122 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 810 m² exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cette maison parfaitement entretenue. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, réunit salon et salle à manger dans un bel espace ouvert agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une confortable suite parentale avec placard et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que deux wc indépendants viennent compléter l'ensemble. Un garage attenant de 18 m², actuellement aménagé en buanderie et atelier, offre un espace de rangement et de travail appréciable. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine coque de 8 x 4 mètres avec dôme amovible, un pool house équipé d'un barbecue et d'un point d'eau, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un espace dédié au bois. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles au sein de la propriété. Les atouts : exposition plein sud climatisation réversible et poêle à bois dans le séjour menuiserie pvc double vitrage panneaux photovoltaïques chauffe-eau solaire fosse septique aux normes environnement calme et recherché une maison familiale où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent parfaitement dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et des écoles. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Dpe b109 ges a3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 euros indexées aux années ou 2021 prix du bien 479.000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle et benoit hochard, au 06 73 34 45 33 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle et benoit hochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 850095639 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453053. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et benoit hochard (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 850095639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cette maison de caractère avec studio indépendant et piscine, idéalement située à Orange ! Dans un quartier calme, recherché et particulièrement apprécié pour sa proximité des commerces, écoles et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 102 m² alliant authenticité, confort et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie lumineux : un agréable séjour, une cuisine équipée fonctionnelle et une superbe véranda baignée de lumière, véritable extension de la maison ouverte sur le jardin. À l'étage, vous profiterez de trois chambres confortables ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Son véritable atout : un studio indépendant entièrement climatisé avec sa terrasse conviviale et parking. Parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, il constitue également une excellente opportunité de revenu complémentaire grâce à la location saisonnière ou longue durée. Un espace polyvalent qui apporte une réelle valeur ajoutée au bien et répond aux besoins actuels des acquéreurs en quête de rentabilité ou de flexibilité. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, jardin clos et arboré, piscine et espaces de détente composent un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du cœur de ville. Les prestations sont complétées par des stationnements privatifs sécurisés par un portail automatique, le raccordement au tout-à-l'égout et un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Cette propriété réunit de nombreux atouts rarement réunis sur un même bien : le charme de l'ancien, des espaces de vie lumineux, un extérieur soigné avec piscine, un studio indépendant à fort potentiel et un emplacement privilégié proche de tout. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de location ou simplement pour profiter d'un cadre de vie recherché à Orange. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité unique. Référence agence : 158.

Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un logement indépendant ? Cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez ! Dans un environnement calme et privilégié de rians, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain d'environ 4 000 m². Ici, tout invite à profiter d'une vie au calme, en pleine nature, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, tout en offrant un potentiel particulièrement intéressant. Une maison lumineuse et conviviale dès votre entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de près de 49 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Son espace ouvert, réunissant salon et cuisine américaine, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres de 12 à 15 m², permettant à chacun de disposer de son espace, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La climatisation réversible assure votre confort été comme hiver. Un extérieur qui invite à profiter de la vie le véritable charme de cette propriété se poursuit à l'extérieur. Vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m², idéale pour installer une grande table familiale, créer un espace lounge ou simplement savourer les belles journées ensoleillées. Le terrain d'environ 4 000 m², entièrement piscinable, offre un potentiel exceptionnel. Imaginez votre future piscine, un jardin paysager, un espace de jeux pour les enfants, un potager ou encore plusieurs espaces de détente… ici, vous disposez de l'espace nécessaire pour donner vie à tous vos projets. Le petit plus qui fait toute la différence : un t1 indépendant et parce que les belles surprises ne s'arrêtent pas là, la propriété dispose également d'un t1 indépendant d'environ 35 m². Composé d'une chambre, d'un espace séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, il bénéficie lui aussi de la climatisation réversible. Un espace particulièrement polyvalent qui pourra répondre à de nombreux projets : accueillir famille et amis en toute indépendance créer un espace professionnel ou télétravail recevoir un proche envisager un revenu locatif un véritable atout patrimonial qui apporte une dimension supplémentaire à cette propriété. Une propriété qui offre bien plus qu'une maison cette maison est idéale pour ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie privilégié, de l'espace et la possibilité de profiter pleinement de la nature. 4 000 m² de terrain, une maison confortable de plain-pied, une grande terrasse, un logement indépendant et un terrain piscinable : autant d'atouts qui rendent ce bien particulièrement intéressant. Les atouts qui font la différence -maison de plain-pied d'environ 120 m² -terrain d'environ 4 000 m² -exposition plein sud -grande pièce de vie de 49 m² -cuisine américaine ouverte -3 chambres de 12 à 15 m² -terrasse de 50 m² -t1 indépendant d'environ 35 m² -terrain piscinable un bien rare à rians calme, espace, nature, potentiel et indépendance… cette propriété réunit de nombreux critères recherchés et offre de multiples possibilités d'évolution. Que vous soyez à la recherche de votre future maison familiale, d'une propriété avec logement indépendant ou d'un bien offrant un potentiel locatif, cette maison mérite véritablement votre attention. Ne laissez pas passer cette opportunité : venez découvrir sur place tout le charme et le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite 06 11 77 45 28 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan cazalens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 443 907 greffe de draguignan) 06 11 77 45 28 (réf. 611470 ).

Iad France - Celine Tixier vous propose : Villa T5 de 80 m² avec jardin et garage – Venelles, secteur Cabassols Située dans le quartier recherché de Cabassole à Venelles, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette agréable villa T5 de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 150 m², parfait pour partager des repas en terrasse, laisser les enfants jouer ou simplement se détendre. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : Secteur très recherché des Cabassoles DPE B : excellente performance énergétique Climatisation Garage Jardin d’environ 150 m² Écoles, commerces et transports à proximité Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable aux portes d’Aix-en-Provence. Prix : 429 000 € Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Renaud Combes vous propose : L'âme de la Provence, le charme d'un mas authentique à Hyères. Il est des propriétés que l'on visite. D'autres que l'on ressent. À l'abri des regards, au cOEur d'un écrin de nature d'environ un hectare, cette authentique demeure provençale perpétue l'art de vivre du Sud dans ce qu'il a de plus vrai. Ici, le temps semble suspendu. Les pierres anciennes, les volets patinés par le soleil, les oliviers centenaires et les senteurs de la garrigue composent un décor où chaque saison révèle une nouvelle émotion. Ce mas de caractère développe près de 220 m² habitables, pensés pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les ouvertures sur le jardin créent une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature environnante. À l'extérieur, le domaine invite à la contemplation. Les terrasses ombragées, les essences méditerranéennes, les murs de pierre sèche et les espaces de détente offrent une véritable parenthèse de sérénité, à seulement quelques minutes du centre de Hyères, de son aéroport, des plages et des plus beaux sites du littoral varois. Cette propriété possède cette âme si particulière des anciennes demeures provençales : celle que les constructions contemporaines ne peuvent reproduire. Chaque pierre raconte une histoire, chaque perspective célèbre la lumière incomparable du Sud. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille ou d'une demeure de villégiature, cette propriété séduira les amateurs de biens rares, où l'authenticité, la discrétion et l'élégance se rencontrent naturellement. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre provençal. Descriptif de la propriété : Édifiée sur un terrain paysager d'environ 12 000 m², cette propriété développe près de 220 m² habitables et offre une distribution pensée pour le confort de toute la famille. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée : •Une entrée avec un WC de 16 m². •Un vaste séjour de 36 m². •Un bureau de 11 m². •Une salle à manger de 15 m². •Une cuisine indépendante de 12 m². À l’étage : •3 chambres de 20 m², 18 m² et 11 m², dont 2 climatisées toutes bénéficiant d'une vue sur le jardin. •Une salle d'eau et une salle de bains de 11 m² et 6 m². •Un dressing de 3,5 m². Une annexe avec entrée indépendante qui comprend : •Une entrée type petit salon de 10 m². •Une salle d'eau de 8 m². •Une chambre de 9 m². À l'extérieur, le domaine dévoile de nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité : •Une piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel. •De vastes terrasses ensoleillées et ombragées. •Un car-port permettant d'abriter plusieurs véhicules. •Plusieurs celliers offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage). •Un parc arboré composé d'essences méditerranéennes, offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Une propriété rare où le charme de l'ancien, les volumes généreux et la qualité de l'environnement se conjuguent harmonieusement, à seulement quelques minutes du centre-ville de Hyères et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Combes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 105369102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Marquès vous propose : MAISON RÉCENTE CONSTRUCTION 2021 MODERNE JARDIN PARKING VÉRANDA Idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville de Carnoux-en-Provence, des commerces et des établissements scolaires, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 143 m² habitables, construite en 2021, offrant des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel. Au sein d’une résidence sécurisée et fermée, cette maison en excellent état, édifiée sur une parcelle de 350 m², séduira immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un bel espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une magnifique véranda de 40 m² prolongeant harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d’une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau attenante, idéale pour recevoir ou pour offrir un espace indépendant. À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit : deux chambres desservies par une salle d’eau indépendante, ainsi qu’une suite parentale pensée pour plus de confort et d’intimité. Un espace supplémentaire en R-1 complète ce bien et offre un beau potentiel pour aménager une salle de jeux, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. Côté prestations, un système de climatisation réversible gainable intégré dans les plafonds assure un confort thermique optimal en toute saison, avec une diffusion homogène de l’air dans l’ensemble de la maison. Le bien dispose également de la fibre optique, d’un digicode, d’un interphone, de trois places de stationnement, d’un jardin ainsi que d’un abri de jardin. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 100 mètres du centre-ville et des écoles, permettant un quotidien pratique et agréable. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, sécurité et proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes en voiture du village d'Auriol, découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle de 170 m², implantée sur 8 000 m² de terrain entièrement clôturé offrant un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et confort se conjuguent parfaitement. La maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 55 m² ouvrant sur une agréable terrasse ombragée ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose une belle suite parentale de 21 m² avec dressing et salle de bains, deux autres chambres (14 m² et 9 m²) desservies par une salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre de 20 m² avec mezzanine aménagée au niveau inférieur, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Les amateurs de rangement, de bricolage apprécieront le très vaste sous-sol d'environ 70 m² avec garage. Une piscine ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² viennent compléter cet ensemble aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur ! Villa provençale sans vis-à-vis, terrain clos et arboré de 1 500 m², avec un atout unique : un sous-sol de 130 m² à fort potentiel. - surface habitable : 144 m² - sous-sol : 130 m² - terrain : 1 500 m² - dpe : b - 3 chambres (dont suite parentale) + 4e chambre possible - double garage les points forts - aucun vis-à-vis, vue dégagée exceptionnelle - cuisine indépendante rénovée (schmidt) - terrasse couverte exposée sud - séjour lumineux avec poêle à granulés - salle à manger avec cheminée bois - sous-sol 130 m² : atelier, stockage - garage, plusieurs places de parking une propriété rare, idéale pour un projet familial ou une activité professionnelle nécessitant de grands volumes. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bertolino, au 06 09 21 73 64 ou, par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bertolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix. 499 000 euros fai - charge vendeur stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

*sous offre * maison t4 avec jardin, piscine, box fermé a vendre, agréable maison mitoyenne de 80 m² habitables dont 76,4 en carrez plus box fermé de 12,4 m², située dans un lotissement sécurisé, très calme et sans aucun vis-à-vis, entre la batarelle, l'iut de saint jérôme et saint mitre. Idéale pour des primo-accédants ou une jeune famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports (arrêt de bus à quelques minutes à pied). Les atouts de la maison : * 80 m² habitables * belle pièce de vie lumineuse avec grandes portes-fenêtres en double vitrage * cuisine ouverte, aménagée et équipée * 3 chambres * 1 salle d'eau * 2 wc * volets roulants électriques * poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et un chauffage économique * chaudière au gaz * box fermé côté extérieur : vous profiterez d'un jardin intimiste, sans vis-à-vis, pensé pour les beaux jours avec : * une piscine, * un barbecue maçonné, * un espace repas et détente pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Une situation idéale : * quartier résidentiel recherché * lotissement sécurisé * environnement très calme * arrêt de bus à proximité immédiate * proche des écoles, commerces, axes routiers et des pôles d'activité de château-gombert. Cette maison offre un excellent compromis entre le confort d'une maison familiale et un entretien maîtrisé. Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix de vente : 324000 euros charges vendeur charges de copropriété : 700 euros par an taxe foncière : 1900 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457769 copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint Raphaël Boulouris, appartement de type Villa toit. Dans un quatrtier très paisible, résidentiel et privilégié, vous serez séduit par cet appartement toit terrasse d'une villa divisée. Beau 3 pièces rénové à neuf et climatisé : plateau de 80 m² avec un séjour-cuisine de 40 m², 2 chambres confortables dont une avec pièce dressing, 2 salles d'eau, 2 WC dont un espace buanderie. Terrasse sur le niveau d'habitation de plus de 40 m². Un accès au roof top de 100 m² duquel vous aurez un bel aperçu mer. 2 places de stationnement complétent ce bien rare ! Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2442.