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20 photos
AcheterRéf. 8804

Maison

Pour amoureux de calme, de nature et de campagne, Auriol, vi

VILLAGE, Auriol (13390)

825 000 €

4 882 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 169 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationCheminéeEnsoleilléJardinPiscineCalmeOrientation sud

Description du bien

À seulement 5 minutes en voiture du village d'Auriol, découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle de 170 m², implantée sur 8 000 m² de terrain entièrement clôturé offrant un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et confort se conjuguent parfaitement.

La maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.

Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 55 m² ouvrant sur une agréable terrasse ombragée ainsi qu'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit propose une belle suite parentale de 21 m² avec dressing et salle de bains, deux autres chambres (14 m² et 9 m²) desservies par une salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre de 20 m² avec mezzanine aménagée au niveau inférieur, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant.

Les amateurs de rangement, de bricolage apprécieront le très vaste sous-sol d'environ 70 m² avec garage.

Une piscine ainsi qu'une dépendance d'environ 20 m² viennent compléter cet ensemble aux nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 4 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 825 000 €(4 882 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (825 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 juillet 2026.

2 septembre 2026
825 000 €
4 juillet 2026
885 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 882 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 369 € et 18 520 € par an

Prix dans la région

4 882 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Auriol indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

VILLAGE, Auriol (13390)

Auriol

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Chaix Immobilier

Agence immobilière

1 Avenue des Goums, 13400 Aubagne

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Négociateur

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