Maison avec climatisation à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Iad France - Celine Tixier vous propose : Aix-en-Provence – Maison de caractère rénovée avec piscine, pool house et dépendance Une maison qui a une âme… et tout le confort d’aujourd’hui. À quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence, à proximité du Country Club et du secteur recherché de Puyricard, découvrez cette belle maison de plain-pied d’environ 140 m², entièrement rénovée, nichée au cOEur d’un magnifique terrain clos et arboré de 1 823 m². Construite en 1965, cette maison a été entièrement rénovée avec soin tout en conservant son charme et son caractère. Les portes anciennes, les beaux détails architecturaux et les matériaux choisis lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une maison pensée pour vivre et recevoir Dès l’entrée, les volumes séduisent. La maison propose un grand séjour ainsi qu’un vaste salon avec cheminée, offrant deux véritables espaces de vie, chaleureux et conviviaux. Dans leur prolongement, la grande cuisine dinatoire, pleine de charme, devient naturellement le cOEur de la maison pour partager les repas en famille ou entre amis. L’espace nuit offre : * une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, * deux chambres avec placards, * une salle d’eau. Côté fonctionnalité, la maison dispose également d’un * cellier, d’une buanderie et d’un très grand garage avec rangements, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Un extérieur pensé pour profiter Le terrain de 1 823 m², entièrement clos et arboré, offre un véritable écrin de verdure et une belle intimité. Une piscine avec pool-house viendra prochainement compléter cet espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’une dépendance, idéale pour créer un bureau, un espace de télétravail, une chambre d’appoint ou tout simplement un espace supplémentaire selon vos envies. Des prestations et un emplacement privilégié * Maison de plain-pied * Environ 140 m² habitables * Terrain clos et arboré de 1 823 m² * Rénovation complète * Grand séjour * Salon avec cheminée * Grande cuisine dinatoire * Suite parentale avec dressing et salle de bains * 2 chambres avec placards * Cellier et buanderie * Très grand garage avec rangements * Dépendance * Piscine avec pool house * Climatisation * Canal de Provence * DPE : C Vous bénéficiez d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité du Country Club, de Puyricard, du centre d’Aix-en-Provence et des transports en commun, tout en profitant d’un environnement résidentiel et verdoyant. Ici, pas de travaux à prévoir : on arrive, on pose ses valises… et on profite. Une maison pleine de charme, parfaitement rénovée, qui conjugue caractère, confort, beaux volumes et qualité de vie. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison 107 m² + t2 indépendant – 1 230 m² de jardin – piscine - saint mitre 13013 orpi vous propose dans le secteur calme et résidentiel de saint-mitre, découvrez cette propriété implantée sur une parcelle de 1 487 m², dont environ 1 230 m² de jardin, entièrement clôturé. La maison, construite dans les années 1980, développe environ 107 m² habitables et bénéficie d'une configuration traversante nord-sud. Le salon et une chambre disposent de fenêtres orientées ouest, tandis que la cuisine, le salon et la terrasse de 34 m² profitent d'une belle orientation sud. Elle se compose d'une entrée avec wc et rangements, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau avec dressing et de nombreux rangements avec accès aux combles. Au rez-de-chaussée, un t2 indépendant d'environ 33 m², donnant sur la piscine, complète le bien. Il dispose de sa propre climatisation et d'une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 1 230 m², d'une piscine au sel, d'une terrasse de 34 m², d'un atelier et d'un garage sous la maison. Autre atout majeur : une division parcellaire est envisageable selon le plu, offrant un potentiel de valorisation important. La possibilité d'ajouter une dépendance d'environ 50 m² est également à étudier. Un bien rare à marseille 13013, idéal pour une famille ou un projet alliant résidence principale et potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 4746.

Située dans un quartier calme et résidentiel du 16e arrondissement, découvrez cette magnifique maison individuelle et non mitoyenne de 105 m², idéale pour poser vos valises. Aucun travaux à prévoir ! Les prestations espace de vie lumineux : un grand séjour traversant exposé plein sud, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée chaleureuse. Cuisine fonctionnelle : aménagée avec soin, offrant un accès direct et pratique vers l'extérieur. Coin nuit confortable : 3 belles chambres spacieuses (13 m², 12 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Les extérieurs & annexes côté loisirs : une superbe piscine à l'avant pour profiter des beaux jours et une cuisine d'été à l'arrière pour vos repas en famille. Pratique au quotidien : un garage fermé, une cave, une buanderie et de nombreuses places de stationnement libres devant la maison. Emplacement stratégique transports : à proximité immédiate des lignes de bus et de la gare de l'estaque. Avenir : fort potentiel de valorisation grâce au projet d'extension du tramway t3. Une opportunité rare sur le secteur ! Parfaitement entretenue, fonctionnelle et baignée de lumière. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Découvrez cette maison climatisée d’environ 104 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et la piscine. À l’étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, la terrasse et la piscine offrent un espace agréable. Un studio aménagé complète le bien et peut facilement accueillir famille, amis ou servir d’espace indépendant. Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

En Exclusivité, nous vous présentons cette Maison d'architecte des années 1980 de total plain pied, construite avec des matériaux nobles (Brique de terre rouge, parefeuilles en terres cuites. ), parfaitement rénovée et entretenue, très agréable à vivre avec grand hall d'entrée-couloir, cuisine aménagée avec baie vitrée Sud ouvrant sur une grande terrasse protégée par sa treille, un bel espace séjour-salon climatisé avec cheminée et sa grande baie vitrée ouvrant également sur patio recouvert par la vigne, une chambre parentale avec sa salle de bain et toilette, deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes. Nombreux placards et rangements aménagés. De plus, à l'étage, vous adorerez sa magnifique pièce climatisée ou surface et volume vous permettrons de faire ce dont vous aurez besoin pour y être isolé et tranquille (Salle de musique, suite pour vos amis, bureau ou deux chambres) avec deux portes fenêtres Est et Ouest ouvrant sur des loggias-terrasses avec vue sur les Alpilles. Au nord de la maison, un bel espace jardin clos et arboré avec atelier et un garage voiture avec buanderie et un grenier pour le stockage, Maison entièrement climatisée, lumineuse, très agréable à vivre, proche des commerces et du village mais également, proche des Alpilles pour partir randonner. Vous souhaitez visiter cette maison, appelez nous au 04 90 54 24 24.

Perchée sur les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, proche des transports et commodités, cette magnifique maison de 11 pièces et 200 m² (267 m² au total) rénovée en 2014 offre un cadre d'exception, rythmé par le chant des cigales, avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur tout Marseille jusqu'aux Goudes. ? Ce bien clé en main de 7 chambres est la maison de rêve pour une grande famille ou un investisseur, proposée à un prix très attractif. Baignée de soleil toute la journée, elle dispose de la clim dans chaque chambre, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée à insert et d'une cuisine ouverte sur terrasse. S'y ajoutent une suite parentale, des salles d'eau modernes et une véranda lumineuse. ? Un T2 indépendant de 53 m² et une dépendance de 14 m² permettent d'accueillir ou de louer. À l'extérieur : piscine avec vue, cuisine d'été avec four à pizza, terrain de boules, potager et stationnement aisé. Un ensemble rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 06 16 30 97 03, E-mail : sofiane.zemmouchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928.

Charmante maison de village à vendre à Eguilles d'une surface totalisant env. 360 m² à rénover. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente cet immeuble, orientée plein sud, offrant une vue panoramique. Il se compose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : Un studio indépendant (env. 33 m²) libre d'occupation : une pièce de vie avec kitchenette, une mezzanine, un wc, une salle d'eau ainsi qu'un local commercial (env. 35 m²) actuellement loué. Au premier étage : un appartement de type 2 : une pièce de vie, un wc, une chambre, une salle d'eau, un espace cuisine et un espace d'environ 45 m² à rénover avec salle d'eau. Au rez de jardin (entrée indépendante coté cour) : une cuisine, un salon salle à manger, un wc et un appartement de type 3 : 2 chambres : un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc. Au RDJ + 1 : deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, un salon et une terrasse. Au RDJ + 2 : une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc et une véranda. Le tout est aujourd'hui relié, mais peut être séparé grâce à des entrées indépendantes. L'eau chaude et le chauffage sont au gaz. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. L'habitation bénéficie également d'une climatisation dans 2 chambres, d'une cheminée insert, du double vitrage. Elle comprend au total 8 chambres, 5 salles de douche et 5 toilettes. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses (dont une sur cour d'environ 85 m²), 1 parking attenant et une cave. Aujourd'hui la maison bénéficie de 3 compteurs électriques indépendants. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissements, cette maison possède un gros potentiel pour créer une maison familiale de caractère proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus d'informations. L'immobilier à 13510 Eguilles présente plusieurs points forts qui font de lui une excellente option pour l'achat d'une maison. Eguilles est un village calme et charmant avec une communauté conviviale, offrant de nombreuses opportunités pour des promenades dans la nature. Le marché immobilier est solide et stable, avec une gamme d'options intéressantes, des maisons traditionnelles provençales aux villas modernes. Les infrastructures sont bien développées avec des écoles, des centres commerciaux et un service de transport efficace. De plus, Eguilles est à proximité de grandes villes telles qu'Aix-en-Provence, augmentant sa valeur et son attrait. Enfin, avec le climat méditerranéen, on peut profiter de plus de 300 jours de soleil par an.

Située dans un quartier calme et résidentiel du 16e arrondissement, découvrez cette magnifique maison individuelle et non mitoyenne de 105 m², idéale pour poser vos valises. Aucun travaux à prévoir ! Les prestations espace de vie lumineux : un grand séjour traversant exposé plein sud, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée chaleureuse. Cuisine fonctionnelle : aménagée avec soin, offrant un accès direct et pratique vers l'extérieur. Coin nuit confortable : 3 belles chambres spacieuses (13 m², 12 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Les extérieurs & annexes côté loisirs : une superbe piscine à l'avant pour profiter des beaux jours et une cuisine d'été à l'arrière pour vos repas en famille. Pratique au quotidien : un garage fermé, une cave, une buanderie et de nombreuses places de stationnement libres devant la maison. Emplacement stratégique transports : à proximité immédiate des lignes de bus et de la gare de l'estaque. Avenir : fort potentiel de valorisation grâce au projet d'extension du tramway t3. Une opportunité rare sur le secteur ! Parfaitement entretenue, fonctionnelle et baignée de lumière. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Iad France - Jean-Noël Monsonis vous propose : ARLES - Pont de Crau - Superbe demeure d'une surface de 220 m² environ sur un terrain paysagé de 3900 m² environ. La propriété offre une belle piscine 14 x 6m avec une vaste plage, une terrasse couverte et une cuisine d'été ainsi que plusieurs garages et annexes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée, un élégant salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine généreuse avec son espace dinatoire, trois chambres dont l'une est actuellement aménagée en dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Côté extérieur, vous pourrez profiter de grandes terrasses, d'un jardin soigné, d'un verger d'arbres fruitiers ainsi que d'un verger d'oliviers. Parmi ses atouts, cette propriété jouit d'un bel emplacement calme, sans aucun vis-à-vis, et bénéficie d'un entretien irréprochable. Vous apprécierez également l'espace piscine sécurisé, la climatisation, l'arrosage automatique, le portail automatique, et bien plus encore. Un agrandissement est possible. Une demeure belle et confortable qui mérite d'être découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Monsonis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 501313373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charlotte ripert vous propose une propriété pleine de possibilités, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle ! À saint-victoret, découvrez cette villa indépendante de 138 m² habitables, implantée sur un terrain de 680 m² complétée par près de 91 m² de dépendances, comprenant notamment atelier et sous-sol. La maison est actuellement organisée en deux logements avec entrées indépendantes, offrant une grande liberté d'utilisation : habitation familiale, logement indépendant, projet locatif ou activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : (environ 85 m², à rénover) * 2 chambres * 1 salle d'eau * 1 cuisine * 1 grande entrée * 1 salon / séjour * 2 celliers * fenêtres double vitrage * 1 grande terrasse a l'étage : un appartement comprenant : * entrée * cuisine ouverte sur séjour * 1 chambre * 1 salle d'eau * 1 wc * grande terrasse * combles le salon et la chambre sont climatisés. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 680 m² d'un puits et de nombreux espaces de rangement grâce aux dépendances. Un véritable atout : la visibilité commerciale grâce à son emplacement offrant une forte visibilité, cette propriété peut également intéresser un professionnel souhaitant installer son activité tout en conservant un espace d'habitation. Les + : villa indépendante 137 m² habitables 91 m² de dépendances terrain de 678 m² deux logements avec entrées indépendantes deux grandes terrasses puits climatisation à l'étage atelier et sous-sol fort potentiel professionnel (visibilité) et locatif un bien rare à saint-victoret, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. À découvrir sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 euros et 3110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ripert charlotte, au 06 82 40 37 08 ou par courriel à c.ripert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ripert charlotte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 481357838 aix-en-provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461490- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte ripert (ei) agent commercial - numéro rsac : 481357838 aix-en-provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable propriété de plain-pied, située sur une parcelle exposée au sud avec piscine. Construite en 2021, hors copropriété et toujours sous garantie décennale, la maison est en excellent état général. Elle est parfaitement équipée et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, accessible par un portail électrique, vous profiterez d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une terrasse, d'un espace végétalisé ainsi que d'un cabanon de rangement. La propriété dispose également d'une superbe piscine creusée en 2023, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison offre environ 90 m² habitables, avec une distribution particulièrement fonctionnelle. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres de 11 m² minimum, d'une buanderie, d'un WC indépendant avec point d'eau ainsi que d'une belle salle d'eau / salle de bain. Un second espace extérieur se trouve à l'arrière de la maison et est directement accessible depuis la buanderie, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien. Entre la climatisation gainable, les stores électriques, le ballon thermodynamique et le forage, cette maison dispose de nombreux atouts. Réservez dès maintenant votre visite auprès de votre agence Orpi. UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Référence agence : 7441.

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13010) - SAINT LOUP. Maison de ville avec terrasse et dépendance À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de ville de type 3 / 4 d'environ 80 m² habitables parfaitement entretenue qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous serez conquis par sa superbe pièce de vie traversante de près de 45 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial se compose d’un vaste séjour de plus de 30 m² ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par un espace buanderie ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la maison pour vos repas en extérieur et vos instants de détente. Un espace annexe indépendant vient enrichir les prestations de ce bien. Cet espace peut accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace de stockage. Enfin, un garage peut compléter idéalement l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², une cuisine séparée et équipée, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. La maison bénéficie de la climatisation réversible dans chaque pièce et dispose d'un garage spacieux avec WC. Une villa familiale, fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un agréable terrain. À découvrir sans tarder !

Dans un quartier calme et prisé de Gémenos, découvrez cette agréable maison T3 de plain-pied, surélevée de quelques marches, édifiée sur une parcelle de 420 m². La maison se compose d'un séjour ouvrant d'un côté sur une véranda bénéficiant d'une vue dégagée, et de l'autre sur une agréable terrasse ombragée avec coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bains et des WC séparés. En sous-sol, vous trouverez une cave ainsi qu'un espace d'environ 25 m² aménagé en studio indépendant, avec salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités : accueil de proches, espace professionnel ou complément de revenus. La maison bénéficie également de combles aménagés d'environ 20 m², offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage de 24 m² complète ce bien. Une maison pleine de potentiel, située dans un environnement recherché de Gémenos, offrant calme, vue dégagée, espaces extérieurs agréables et de nombreux espaces annexes, le tout sur une belle parcelle de 420 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le 11e arrondissement de Marseille, à proximité du parc national des calanques. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible, typique de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges, ainsi que des arrêts de bus et de train. Son exposition est idéale à l'Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la terrasse, le balcon et la véranda 10 m² permettent de profiter pleinement de l'environnement. Atout supplémentaire, l'extérieur de la propriété comprend un spacieux studio indépendant avec salle d'eau et toilettes, un grand garage de plus de 70 m² avec atelier pouvant accueillir trois véhicules, une chaufferie, ainsi qu'un jardin qui entoure la maison, créant un espace de vie extérieur privilégié. À l'intérieur, sur une surface habitable de 100 m², la maison élevée de deux étages sur rez-de-chaussée se compose de 4 pièces incluant deux chambres, un bureau, une salle de bain équipées de baignoire et WC séparés. La cuisine est entièrement équipée et fermée, le spacieux séjour donnant sur le balcon, dispose d'une cheminée, ainsi que des placards offrent un espace de rangement optimal. Cette bâtisse bénéficie d'un gros potentiel avec possibilité d'aménager le rez-de-chaussée. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810.

Iad France - Christelle Pontous vous propose : En exclusivité à ARLES - MAISON - T4 96 m² - GARAGE - PISCINE Découvrez dans un secteur où il fait bon vivre, sur la commune de Mas Thibert cette maison qui allie confort moderne et équipements soignées, construite en 2017 et maintenue en très bon état. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 96 m², elle propose 4 pièces dont 3 chambres et bénéficie d'une double exposition sud-nord qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'intérieur s'organise autour d'un vaste séjour-salon de 45 m², lumineux, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. L'étage accueille 3 chambres bien dimensionnées, offrant chacune calme et confort. Une salle d'eau et 2 WC séparés complètent la distribution. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. Le bien dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse, bien orientés pour profiter du soleil. La piscine ajoute une dimension de détente appréciable. Un garage et 1 places de parking sécurisent les stationnements. Le tout sur un terrain de 312 m². Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et insert à granulés, garantissant confort thermique en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pontous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 523510428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 12 km d'Aix en Provence, dans le beau village provençal de Fuveau. Venez découvrir cette maison de caractère qui vous séduira par son atmosphère mêlant avec équilibre le charme de l'ancien et les lignes contemporaines. Elle offre une superficie totale proche de 230 m². Organisée sur différents niveaux et pensée autour de volumes originaux, la maison principale développe environ 170 m². Elle offre de beaux espaces de vie avec son salon au plafond cathédrale, s'ouvrant du côté sud sur une belle terrasse et du côté Ouest sur une véranda spacieuse. 2 chambres, une salle de bain, un dressing, une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée. L'étage dessert un espace bureau, 2 chambres et une salle d'eau. Les différentes ouvertures sur l'extérieur créent une circulation fluide et vivante, donnant à la maison une véritable personnalité. Le jardin aux accents bucoliques accueille une belle piscine récemment rénovée, idéalement orientée Ouest pour profiter pleinement des fins de journée. Le coin barbecue et le four à pizza permettront de passer des moments très agréables. La propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants apportant confort et flexibilité : -Une chambre d'environ 19 m² avec salle d'eau / WC pouvant être transformée en studio ou rendue communicante avec la maison principale. -Un T2 de 38 m² entièrement rénové et totalement indépendant de la maison. Un bien rare pour une grande famille, une activité indépendante, l'accueil d'amis ou un projet locatif, dans un cadre naturel privilégié. Elle est située à moins de 10 min du Golf du Château de l'Arc et de l'école SVIS. Cette maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses énergétiques avec un gain estimé entre 2500 et 3000€. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 966445.

Iad france - christelle pontous vous propose : arles - maison - t5 90 m² - piscine - parking - bon état - lumineux - plain-pied idéalement situé à arles, cette maison traditionnelle plain-pied de 1999 non mitoyenne vous plaira par sa bonne exposition sud-nord et son cadre de vie agréable au calme. Avec ses 90 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, adapté pour profiter du soleil provençal tout au long de la journée. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, composé d'un séjour lumineux et ouverts sur la cuisine. Le logement dispose de 4 chambres confortables, desservies par 2 salles d'eau et 2 wc dont 1 indépendant offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Le bien bénéficie d'un beau terrain de 1 999 m² agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Un parking privatif complète les atouts extérieurs de cette propriété. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible et convecteurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle pontous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 523510428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en Provence, découvrez cette élégante propriété de 185 m² sur une parcelle de 1 100 m², rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, Baignée de lumière, la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie pensée autour de la convivialité. Elle réunit un espace bureau, un salon avec cheminée et une superbe cuisine ouverte. Entièrement tournée vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures, ce séjour créé une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et invite à profiter pleinement des espaces tout au long de l’année. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bains, tandis que le dernier niveau propose deux autres chambres accompagnées d’une salle d’eau, offrant ainsi une distribution idéale pour préserver l’intimité de chacun. À l’extérieur, la piscine se dévoile au coeur d'un espace réunissant terrasse, coin salon et cuisine d'été, véritable lieu de vie à ciel ouvert. Exposé Ouest et comme une invitation à la douceur de vivre provençale, cet espace se prête aussi bien aux moments de détente qu’au plaisir de recevoir. Le domaine, sécurisé avec gardien et vidéosurveillance, offre un cadre de vie serein et idéal où les résidents peuvent également profiter de nombreux équipements commun : piscine, terrains de football et de volley, court de tennis, mais aussi un boulodrome. Dans ce secteur résidentiel recherché, chaque espace à été pensé pour conjuguer confort et douceur de vivre, faisant de cette propriété un véritable cocon d’élégance aux portes d’Aix-en-Provence. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le domaine & golf de pont royal, sécurisé et recherché, découvrez ce bastidon meublé de 62 m² avec trois chambres, et sa piscine résidentielle. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable : l 'espace jour en rez de chaussee climatise belle pièce de vie lumineuse de 16,78 m² cuisine indépendante de 8,73 m² salle d'eau de 3,50 m² un hall d'accueil une terrasse en bois qui propose une vue dégagée sur les collines a l etage : l' espace nuit une première chambre de 8,60 m² une deuxième chambre de 7,40 m² une troisième chambre de 6,80 m² une salle de bain un wc indépendant un palier avec rangements avec ses trois chambres, ce bastidon est parfaitement adapté pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. Cote + : la climatisation une terrasse en bois refaite à neuf une toiture neuve vous profiterez également d'un environnement exceptionnel : domaine sécurisé 24h / 24 parc paysager de plus de 180 hectares golf 18 trous et centre d'entrainement de la durance piscines, restaurants, commerces de proximité nombreuses activités sportives et de loisirs à seulement 30 minutes d'aix-en-provence et d'avignon, entre alpilles et luberon. Ce qu4 il faut retenir 61,90 m² habitables 3 chambres agencement idéal pour une famille domaine de prestige environnement calme et verdoyant résidence principale, secondaire ou investissement un bien rare dans un cadre de vie privilégié où nature, golf et art de vivre provençal se rencontrent. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 56, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + piscine + charges secondraires) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 966450.

Iad France - Ghislaine Nace vous propose : MAS PROVENÇAL DE CARACTÈRE – SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE – 164 m² habitables – TERRAIN 1 100 m² – 4 CHAMBRES dont une au res-de-chaussée – DPE C Charmant Mas provençal au pied des Alpilles des années 1930, offrant environ 164 m² habitables sur un terrain de 1 100 m², exposé plein sud. Authentique et chaleureux, ce Mas a bénéficié d’une rénovation partielle en 2021 tout en conservant de nombreux éléments de caractère qui font tout son charme : poutres apparentes, volumes généreux et atmosphère typiquement provençale. Au rez-de-chaussée, le Mas propose une cuisine équipée contemporaine, un agréable séjour 40 m² environ avec poutres apparentes et poêle à bois neuf, ainsi que des climatisations réversibles. Un bureau ouvert de 15 m² environ complète cet espace de vie. Une suite parentale de plain-pied 21 m² environ avec sa salle d’eau offre un véritable confort au quotidien et constitue également un atout pour recevoir famille ou amis. À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses (14,15 et 17 m² environ), un dressing de 9 m² environ, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. À l’extérieur, une agréable terrasse avec pergola invite à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de plus de 1 100 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : piscine, jardin paysager, espace détente ou même oliveraie, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un garage avec mezzanine, un portail électrique et la fibre optique complètent les prestations. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette authentique propriété provençale. Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille ou une résidence secondaire au cOEur des Alpilles. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina gimenez vous propose : marseille – maison de ville 166 m² sur terrain de 694 m² – fort potentiel située à marseille, cette maison de ville de 166 m², construite en 1912, bénéficie d’un beau potentiel d’aménagement et de valorisation sur un terrain de 694 m². Répartie sur 3 niveaux, elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres et un bureau. Sa configuration permet d’envisager plusieurs possibilités de division, sous réserve des autorisations d’urbanisme : * terrain valorisable selon les règles applicables, * garage et dépendances transformable en appartement indépendant, * maison pouvant être réaménagée en deux appartements. Un potentiel idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, avec la possibilité de créer plusieurs lots. Garage, cave et terrasse complètent le bien. Possibilité également d’aménager une piscine. Emplacement pratique, à proximité des écoles, de la valentine et des accès a50 / l2. Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement. Inter-agence bienvenue honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 104651492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fuveau- maison de 2018 t5 a vendre par les agences stéphane plaza marseille centre julien de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : maison individuelle de type 5 en r + 1 de 116 m² environ sur une parcelle de 352 m², situé sur le magnifique village de fuveau vous serez proche des commodités et au calme absolu, construite en 2018 vous serez encore sous garantie décennale celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte et équipé d'un plan de travail en dekton (céramique), un cellier / buanderie, une grande chambre et un wc séparé. À l'étage trois chambres dont deux avec placard et une avec une douche à terminer, une salle d'eau et un wc séparé en extérieur une piscine 6x4 en coque avec terrasse en travertin, un espace pelousé et un terrain de boule complète le bien les plus : climatisation réversible dont un gagnable à l'étage qui vous donnera le confort de choisir la température dans chaque chambre du haut, fibre, menuiserie alu double vitrage, volet en alu, garantie décennale dpe a pour un confort et une gestion de l'énergie optimal taxe foncière 1300 €  des travaux de finitions sont à prévoir.

/ SOUS COMPROMIS / L'Immobilière Korine Olivier et Violaine Génot vous présentent à la vente, dans le secteur recherché de Bagatelle à Aix-en-Provence, cette maison familiale située au calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Édifiée sur une parcelle de 217 m², elle offre plus de 105 m² de surface utile, comprenant 83,65 m² habitables auxquels s'ajoute une agréable véranda de 22 m², véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine séparée pouvant facilement être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un séjour de 28 m² donnant directement accès à la véranda et au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel pour la remettre au goût du jour et l'aménager selon ses envies. Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant la maison. Un bien idéal pour une famille, alliant calme, potentiel et emplacement privilégié, avec toutes les commodités du quotidien à proximité. DPE B / GES A (estimation des coûts annuels entre 880 EUR et 1250 EUR par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) - Mandat 113471 / FAI Honoraires à la charge du vendeur / Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Violaine Génot 06 76 96 21 72, EI enregistrée au RSAC 877608083 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet 1.

Marignane maison familiale 165 m² avec t2 indépendant, piscine et jardin paysager à vendre à marignane, dans un secteur recherché, belle propriété familiale de 165 m² habitables sur un terrain paysager de 688 m², avec appartement t2 indépendant, piscine, jacuzzi, pool house et nombreux espaces annexes. Vous recherchez une maison familiale offrant à la fois de beaux volumes, du confort, des prestations de qualité et un extérieur entièrement aménagé ? Cette propriété mérite toute votre attention. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. La vaste pièce de vie constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, permettant de profiter d'un confort agréable tout au long de l'année. Un appartement t2 indépendant aux multiples possibilités l'un des principaux atouts de cette propriété réside dans la présence d'un t2 totalement indépendant. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée et peut répondre à différents projets : accueillir famille ou amis en toute indépendance loger un enfant envisager un revenu locatif disposer d'un espace pour une activité professionnelle une configuration particulièrement recherchée qui offre une réelle souplesse d'utilisation. Un extérieur soigneusement aménagé implantée sur 688 m² de terrain paysager, la propriété bénéficie d'un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir dans un cadre agréable. Vous profiterez notamment de : piscine pool house jacuzzi bassin à poissons espaces paysagers propices à la détente abri pour deux véhicules un environnement extérieur qui offre une véritable sensation de déconnexion et permet de profiter pleinement de la maison tout au long de l'année. De nombreux espaces complémentaires la propriété dispose également de plusieurs équipements et espaces annexes particulièrement appréciables : grand garage cave à vin sous-sol aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, espace de loisirs ou de stockage système d'alarme climatisation réversible performance énergétique dpe : c ges : a un classement énergétique qui témoigne d'un bon niveau de performance et contribue au confort quotidien de cette propriété. Une propriété complète et rare sur le secteur cette maison réunit de nombreux critères recherchés sur le marché immobilier : surface généreuse, terrain paysager, piscine, espace détente, dépendance indépendante et nombreux espaces annexes. Une propriété idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie confortable tout en conservant la possibilité d'accueillir ses proches ou de générer un revenu complémentaire. Prix de vente : 589 000 eur fai pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement : fabrice michel 06 61 82 93 11 cette annonce vous est proposée par fabrice michel - ei - norsac : 504 688 151, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.