Maison avec cheminée à vendre dans le Var (83)

Vue mer • Calme absolu • 5 chambres + appartement indépendant • Terrain 1 450 m² Dans le très recherché quartier de La Tour de Mare, au calme absolu d'une impasse et en position dominante, découvrez cette villa familiale d'environ 158 m² habitables et 295 m² utiles, implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 450 m². Son véritable atout : une vue dégagée sur la nature et la mer, jusqu'à la baie de Saint-Raphaël, sans aucun vis-à-vis, aussi bien depuis la maison que depuis le jardin. La villa propose un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine et 5 chambres, dont 3 de plain-pied. Une chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Une salle de bains et des WC indépendants complètent le niveau principal. En rez-de-jardin, un 2 pièces indépendant avec séjour / cuisine, chambre et salle d'eau avec WC offre un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour envisager un revenu locatif saisonnier. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur un exceptionnel solarium, véritable belvédère privé offrant une vue dominante sur les collines et jusqu'à la mer. Le terrain, agrémenté de nombreuses restanques, est piscinable et dispose déjà d'une piscine hors-sol permettant de profiter immédiatement du panorama. Garage, annexes, rangements et 3 places de stationnement complètent le bien. Alimentation électrique prévue pour faciliter la recharge d'un véhicule. Côté confort : pompe à chaleur Panasonic installée en 2025, climatisation réversible Mitsubishi dans les principales pièces et cheminée. À proximité immédiate des sentiers du massif de l'Estérel, accessibles à pied ou en VTT, et à seulement quelques minutes des commerces de Capitou et du centre commercial de la Tour de Mare. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'une véritable vue mer, tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution. La vue, l'absence de vis-à-vis et le calme absolu font toute la différence. Référence agence : 4737.

Iad france - cynthia walliser vous propose : draguignan – mas provençal de charme – 160 m² – terrain 6 468 m² – piscine dans un environnement naturel privilégié, découvrez ce mas provençal de 160 m², implanté sur un superbe terrain de 6 468 m² planté d’oliviers et de vignes, exposé plein sud. Rénové avec goût, il offre un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une seconde cheminée, une véranda avec cuisine d’été, ainsi que 3 suites parentales et une mezzanine. À l’extérieur : piscine, terrain de pétanque, espaces détente et nombreux stationnements. Climatisation réversible pour un confort toute l’année. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de chambres d’hôtes. Un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia walliser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Cartier vous propose : Au cOEur de Port-Grimaud, découvrez cette élégante maison provençale 120 m² de très bon Standing, en parfait état, idéalement située pied dans l’eau, dans un domaine sécurisé. Répartie sur trois niveaux desservis par ascenseur ou escalier, elle offre de très belles prestations et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, Entrée, Cuisine semi-ouverte, Séjour / Salon cheminée s’ouvrent sur une magnifique terrasse Sud de 23,50 m² au bord de l'eau, offrant une vue imprenable sur les canaux et la mer. Les niveaux supérieurs proposent 5 chambres, 3 salles d’eau et 1 salle de bains avec baignoire et douche. Les chambres bénéficient d’un accès à des balcons, vue canaux et vue verdoyante sur l’arrière de la propriété. Au dernier niveau, un bureau avec accès à un rooftop de 14,57 m² offrant une vue exceptionnelle sur les canaux de Port Grimaud et Vue Mer vers St Tropez. À l’entrée de la propriété, un agréable espace extérieur, à la fois végétalisé et carrelé, dispose d’une douche, d’un WC indépendant et d’une buanderie, un espace particulièrement pratique au quotidien au retour de la plage ou du bateau. La propriété bénéficie de deux droits au stationnement, l’un couvert et l’autre extérieur. Son atout exceptionnel : un droit d’amarrage devant la terrasse, permettant d’accueillir un bateau d’environ 14 m x 5 m. Une adresse rare à Port-Grimaud, conjuguant charme provençal, vie au bord de l’eau, accès à la plage à pied et plaisirs nautiques. Un bien d’exception pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1039.2€ par mois (soit 12470.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 393371091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, je vous présente la cigaline, une propriété implantée sur un beau terrain d'environ 3 200 m², dans un environnement paisible et sans vis-à-vis sur la commune du thoronet dans le var. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 98 m², se compose d'un agréable double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une grande salle d'eau. La propriété bénéficie également de deux dépendances aménagées, équipée et indépendantes : - une première dépendance de type t2, comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau, - une seconde dépendance de type studio, avec pièce de vie, espace cuisine, salle d'eau et mezzanine aménagée en espace nuit. À l'extérieur, le terrain offre un véritable cadre de vie avec piscine, espaces végétalisés et pergolas en fer forgé, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, accueil de proches, résidence secondaire ou encore projet locatif : les deux dépendances permettent d'imaginer de nombreuses configurations selon vos envies et votre projet. Le calme, l'absence de vis-à-vis, la superficie du terrain et la présence des deux dépendances constituent les véritables atouts de cette propriété atypique. Le thoronet : dans un environnement privilégié, tout en restant à proximité des principaux axes routiers et des commodités. Bien proposé en exclusivité ! Pour davantage d'informations, découvrir les possibilités offertes par la propriété ou organiser une visite, contactez-moi directement. Prix : 634 400 euros (honoraires charge vendeur) dpe c | ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1 310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez petroni céline, au 06 77 40 06 07 ou par courriel à ce.petroni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de petroni céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 485245633 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 18petc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline petroni (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 485245633 -.

Dans une petite résidence de standing fermée au coeur des golfs, villa de 106 m² avec 3 chambres possibité 4 jolie jardin avec une vue dégagée, garage attenant et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TOULON – VALBERTRAND | Maison rénovée de 170 m², Climatisée, piscine 9 X 5, garage et terrain de 840 m². Une belle maison familiale rénovée avec goût, piscine et beaux extérieurs Dans le secteur recherché de Toulon Valbertrand, venez découvrir cette agréable maison d'environ 170 m² habitables, entièrement rénovée en 2018 avec goût et avec des matériaux de qualité. Implantée en position dominante sur un terrain de 840 m², cette propriété bénéficie de plusieurs terrasses et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'arrivée, située au niveau supérieur, vous serez séduit par une belle entrée avec un accès direct au garage. Le demi niveau inférieur accueille les espaces de vie, Vous découvrirez une grande cuisine, prolongée par une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le salon, chaleureux et confortable, bénéficie de sa propre terrasse. Un bureau permet de disposer d'un espace de travail parfaitement indépendant. Le vaste séjour, ouvert sur une seconde terrasse tournée vers le jardin, profite d'une belle luminosité et d'une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Au demi niveau suivant vous bénéficierez d'un espace nuit pensé pour la famille. La maison propose 3 chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct à l'espace piscine. La chambre parentale dispose de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bains de plus de 10 m² complète l'espace nuit. Un extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours Le jardin de 840 m² constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Vous profiterez d'un superbe espace piscine avec une piscine de 9 m X 5 m, idéale pour les moments de détente, les baignades en famille ou les belles journées d'été. Les différentes terrasses, permettent de profiter pleinement de la lumière et de la vue dégagée. Un garage et un atelier complètent les prestations de cette maison. Une maison complète et parfaitement adaptée à une vie familiale, réunissant volumes, confort, rénovation de qualité et beaux espaces extérieurs, dans un secteur recherché de Toulon. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la qualité des prestations et le potentiel de cette propriété. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 966173.

Iad France - Marvin Merose vous propose : Maison familiale 143 m² – Tour de Mare – Calme absolu Au cOEur du quartier résidentiel très recherché de la Tour de Mare, découvrez cette maison familiale de 143 m² Loi Carrez, saine et parfaitement entretenue. Au calme, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et de la ligne de bus desservant le centre-ville et les plages, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie d’environ 47 m² avec cheminée et cuisine provençale équipée, prolongée par une terrasse avec store électrique. Deux belles chambres et une salle d’eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous retrouverez une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau rénovée, ainsi que près de 30 m² de potentiel supplémentaire : une pièce de 15 m² à aménager selon vos besoins et un atelier de plus de 13 m², le tout bénéficiant d’une entrée indépendante. Bureau, quatrième chambre, salle de jeux, espace professionnel ou espace indépendant : plusieurs configurations sont envisageables. Un vide sanitaire de plus de 50 m², accessible debout, offre également une importante capacité de stockage. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse à l’avant et d’un jardin avec potager à l’arrière, accessible des deux côtés. Trois véhicules peuvent stationner à l’intérieur de la propriété. Les atouts : * 143 m² Loi Carrez sur environ 400 m² de terrain * 3 chambres dont une suite parentale * Près de 30 m² supplémentaires à aménager * Climatisation réversible et cheminée * Panneaux solaires permettant de maintenir une dépense énergétique actuelle inférieure à 100 € / mois * Ballon d’eau chaude récent * Store électrique sur la terrasse * Plus de 50 m² de stockage en vide sanitaire * Stationnement pour 3 véhicules * Faibles charges de copropriété Une maison chaleureuse et évolutive, très bien entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement dans l’un des secteurs les plus appréciés de Fréjus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, je vous présente cette jolie maison indépendante avec piscine privée située à 800 m environ de la plage (12 mn à pied) edifiée sur un terrain de plus de 2.000 m² elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc séparé. À l'étage : deux chambres dont une avec salle d'eau et wc ouvrant sur un balcon. Jolie vue sur la mer depuis l'étage. Garage, cave, piscine à débordement avec plage immergée (diffazur), arrosage et portail automatiques. La maison est entièrement climatisée. Venez visiter sans tarder cette belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 965951.

Iad France - Murielle Orsini vous propose : Située dans un secteur au calme absolu au dessus de La Loubiere, cette villa exposée plein sud offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée, sur les hauteurs de Toulon, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin méditerranéen. Au rez-de-chaussée une entrée dessert un vaste double séjour / salle à manger avec cheminée et cuisine offrant un bel espace de vie qui donne sur une belle terrasse plein sud. Sur le niveau supérieur vous trouverez 4 chambres avec salle d’eau, dressing et wc. Les extérieurs offrent plusieurs terrasses aux expositions complémentaires avec piscine plein sud. Stationnement et garage sur la parcelle. Attention cette maison est accessible par un escalier. Vente confidentielle Contactez moi pour plus d’infos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Redon vous propose : BARGEMON – UNE PEPITE - Une propriété pensée pour profiter du calme, de l'espace et de la douceur de vivre provençale. Nichée dans un environnement paisible, cette maison de 170 m² (loi Carrez), 206 m² de surface au sol, est implantée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 2 000 m², joliment arboré, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Une maison fluide pensée pour vivre principalement de plain-pied : un vaste séjour qui s'ouvre naturellement sur les terrasses, une cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison, 3 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau / bain se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde suite parentale d'environ 40 m² au sol, avec sa salle de bain, crée un espace plus intime, idéal pour recevoir famille et amis ou préserver son indépendance. À l'extérieur, la piscine, la pergola, les différents espaces de détente et le jardin arboré composent un cadre propice aux beaux jours et aux moments de partage. Garage double et 2 inserts viennent compléter cette maison, pensée pour offrir un quotidien confortable et une vraie facilité de vie. Une maison dans laquelle on se projette, que ce soit pour y vivre à l'année ou profiter pleinement du charme de Bargemon en résidence secondaire. Vous souhaitez découvrir cette maison et ressentir ce qu'elle offre dès les premiers instants ? Échangeons ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane PASQUALINI vous propose : Maison familiale avec piscine et T2 indépendant. À la garde, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille avec projet professionnel ou investissement locatif. Dès l’entrée, vous apprécierez ses nombreux espaces de rangement, son stationnement aisé sur un terrain entièrement clos. La maison principale se compose en rez de chaussée d’un agréable double salon / séjour, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une salle de bains avec wc. À l’étage vous trouverez deux chambres spacieuses dont une bénéficiant d’un dressing. Une salle d’eau et un wc indépendant. Nombreux rangements et grenier. Un potentiel supplémentaire au Rez de chaussée, possibilité de créer une suite parentale sans travaux importants permettant ainsi d’adapter la maison à vos besoins et votre mode de vie. À l’extérieur, profitez d’un bel espace aménagé avec piscine. Le véritable atout de cette propriété : le T2 indépendant Avec son entrée totalement indépendante et sa terrasse privative, ce T2 offre une véritable opportunités supplémentaire. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d’eau avec wc et une chambre. Une maison aux multiples possibilités, qui combine confort de vie et potentiel d’exploitation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane PASQUALINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 888842804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Raphaël quartier dominant, charmante villa offrant un cadre de vie idéal, composée de deux appartements indépendants et parfaitement entretenue. Sur 160 m² habitables, elle propose au total 5 chambres, 2 pièces de vie lumineuses, un double garage. Érigée en 1970 et en bon état, la maison dispose d'un jardin en restanques avec de nombreuses terrasses et espace barbecue, ainsi que d'un accès au tout-à-l'égout. Chauffage par pompe à chaleur. Chaque logement bénéficie d'une cuisine indépendante : un 4 pièces en rez-de-chaussée (env. 100 m²) et un 3 pièces en rez-de-jardin (env. 60 m²), idéal pour famille et location saisonnière. Calme absolu, vue panoramique de l'Estérel au rocher de Roquebrune et proximité des commodités. Toit terrasse, du cachet ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2460.

Nichée au cœur de la nature préservée de Cotignac, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa de 182 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité provençale et confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2500 m², agrémenté d'une piscine sécurisée idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Disposition des pièces : Rez-de-jardin : • Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée • Cellier fonctionnel attenant à la cuisine • Suite parentale avec salle d'eau privative • Bureau ou chambre d'appoint • WC indépendant À l'étage : • Deux chambres confortables • Grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, atelier…) • Studio indépendant comprenant : cuisine équipée, chambre, salle de bain, WC indépendant et terrasse privative orientée ouest, idéale pour admirer le coucher du soleil Extérieurs : • Terrain paysager et arboré de 2500 m² • Piscine sécurisée • Nombreux espaces de rangement extérieurs (abris, annexes) • Plusieurs terrasses ombragées ou ensoleillées Les atouts de la propriété : • Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir • Studio indépendant avec accès séparé : idéal pour la location saisonnière ou l'accueil d'amis • Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis • Excellente rentabilité locative potentielle Localisation idéale : Située au cœur de la Provence Verte, Cotignac est un village pittoresque classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, entouré de vignes, d'oliviers et de paysages spectaculaires. Vous serez à 30 minutes des Gorges du Verdon, 1h20 de la Méditerranée, 1h de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 1h30 de l'aéroport de Nice. Un bien rare alliant charme provençal, nature et potentiel locatif. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et du calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain REYNOUARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 569 122 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 24 91 56 35 (réf. 613497 ).

Iad France - Jérome Guillome vous propose : Joyau rare sur Sainte-Maxime, Idéalement implantées, ces 2 villas de 247 et 164 m² jouissent d'un environnement bucolique et d'espaces à perte de vue qui s'étendent sur près de 21 hectares, nichées aux portes du centre-ville de Sainte-Maxime. La bâtisse principale forte de 250 m² offre en son rez-de-chaussée un spacieux séjour avec cheminée, une salle à manger elle aussi avec cheminée, deux bureaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec un office. Les grandes baies vitrées à galandage double-vitrages aluminium participent entre autres au charme du lieu. L'étage est composé de deux immenses suites avec terrasse, salle de bains et douches pour chacune. Le sous-sol total de cette bâtisse abrite un espace avec grande hauteur sous-plafond faisant office de garages et de rangements. L'extérieur de la maison arbore de belles terrasses, une piscine de 9x4m, et la vue, pièce maîtresse à 360 degrés sans vis-à-vis. La bâtisse secondaire de 164 m², distante de la première d'environ 300m, est quant à elle composée de cinq appartements loués à l'année, assurant un revenu locatif mensuel confortable. Deux studios de 22 m² environ, deux T1 de 33 et 36 m² environ, ainsi qu'un T2 de près de 50 m². Cette maison propose également 60 m² de surface bâtie supplémentaire entre les garages et les annexes. Assainissement via fosse septique : Spanc en cours. Ce domaine composé d'habitations à rafraîchir par une mise au goût du jour, bien construites, jouit d'une tranquillité et d'une sérénité via ses espaces boisés classés et ses zones agricoles, terrain idéal pour de futurs projets, même ayant le pied citadin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Externat Saint Joseph la Cordeille - Découvrez cette grande maison familiale de 200 m², édifiée sur un terrain de 870 m² exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée pièce de vie lumineuse de 70 m² avec séjour-salon et cheminée, espace lecture et salle à manger. Cuisine équipée ouverte sur les terrasses, la cuisine d'été et la piscine. Trois chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Deux autres chambres, wc et salle d'eau. À l'étage, trois chambres donnant sur une grande terrasse de 30 m², salle de bains et wc séparé. Cave de 20 m² idéale pour stockage supplémentaire. Confort optimal grâce au chauffage au sol. La propriété dispose de nombreux stationnements, idéalement située à proximité des commerces et des écoles.

Située à Nans-les-Pins (83860), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces et des écoles. Construite en 1965 sur une parcelle de 1100 m² arborée avec piscinable sans vis à vis, cette maison T4 de 104 m² attend sa nouvelle famille. En rez de jardin, vous découvrirez tout un espace aménagé composé d'un atelier mais aussi des espaces pour une 2ème habitation avec un séjour, une chambre, un coin douche et un WC. Libre à vous de l'exploiter pour du locatif La partie habitable est au premier étage avec une entrée par un confortable balcon, un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine fermée aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau récente et un WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est au gaz citerne enterrée ainsi que la climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain est plat, clos, arboré et piscinable. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur l'avant de la maison. Les atouts : assainissement au tout à l'égout et bonne performance énergétique, possibilité d'un 2ème logement en rez de jardin. Ne tardez pas à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : 06 21 27 85 85, E-mail : sandra.vancutsem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840598569.

À Méounes-les-Montrieux, à 30 min des plages, venez découvrir ce domaine d'exception au calme absolu comprenant une superbe villa au charme Provençal d'une surface habitable d'environ 165 m² ainsi qu'un somptueux pool-house de 55 m² (non comprise dans la surface habitable annoncée) et un grand garage avec combles de 90 m² au fort potentiel, le tout implanté sur un terrain boisé de 10 200 m² avec piscine. La maison principale de 165 m² offre, au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte d'une surface de près de 60 m², une suite parentale de près de 27 m² avec sa salle d'eau privative avec WC, deux chambres (12 et 13 m²) avec placards, une deuxième salle d'eau, un deuxième WC indépendant, un bureau et une buanderie. L'étage accueille une seconde suite parentale de 18 m² avec salle d'eau, WC et sa terrasse privative. Les extérieurs disposent d'une piscine traditionnelle avec volet motorisé, bordée par 300 m² de terrasse tout autour avec douche et WC d'été. Un remarquable pool house indépendant de 55 m² vient enrichir l'ensemble avec sa cuisine équipée, son authentique four à pizza et son salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, constituant un lieu de réception idéal pour recevoir vos proches. La propriété dispose également d'un imposant garage de 90 m² comprenant des combles aménageables bénéficiant déjà des réservations d'eau et d'électricité, offrant un fort potentiel d'extension pour la création d'un gîte ou d'un logement indépendant La maison est alimentée par forage et est relié à l'assainissement individuel de type fosse septique aux normes actuelles. Double vitrage sur toutes les fenêtres. La propriété est entièrement clôturé où le charme opèrera dès l'entrée par le magnifique portail motorisé. En résumé, un bien rare, parfaitement entretenu, alliant authenticité, volumes et sérénité qui n'attend plus que vos valises ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Proche de l ensemble des commodités, dans un quartier calme et bucolique, venez découvrir cette villa indépendante édifiée en 1985 d'environ 75 m² de plain pied sur 2127 m² de terrain clos et arboré elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec îlot central sur le séjour d environ 32 m², lumineux et traversant avec cheminée avec répartiteurs de chaleur dans toutes les pièces, 3 chambres (9,10, 10) dont une avec accès vers le jardin, une salle de bain refaite en 2026, un toilette. Le jardin offre une terrasse, un atelier fermé en dur avec abri bois, un garage de 15 m² isolé avec arrivée d ‘eau et électricité ravalement de 2025, climatisation, fs non conforme, toiture en bon état, vmc neuve de 2026, eau extérieure via le canal réal martin, vs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylène laurent, tél. : 06 72 77 75 68, e-mail : marylene.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 881512990.

Située dans un environnement privilégié aux Issambres à seulement 1 km des plages, cette charmante villa de 133 m² bénéficie d'un emplacement parfaitement calme et sans vis-à-vis en bout d'impasse. Elle séduit dès l'entrée par son style provençal, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un séjour cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale complète. Les espaces de vie s'ouvrent sur plusieurs terrasses exposées plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 200 m², d'une piscine au sel et d'un agréable espace détente permettant d'installer transats et salon de jardin. La villa dispose également de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage et trois places de stationnement. Une villa pleine de charme, à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser une visite.

Iad France - Muriel BELLAFRONTE vous propose : LE CASTELLET – ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON NE RESSEMBLAIT SIMPLEMENT PAS AUX AUTRES ? À l’abri des regards, au calme, cette maison d'architecte inspirée du mas Provençal, de 232 m² se situe à seulement en voiture à 8 mins du Beausset, des axes autoroutiers, et à 13 mins de Saint cyr sur Mer. Au delà de cette proximité avantageuse des commodités et plages, son charme réside dans son authenticité, son espace intérieur, son jardin et cette sérénité qui enveloppe les lieux dès que l'on franchit la porte. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 71 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond. Elle s’articule autour de deux salons : un premier généreux et convivial et un second plus intimiste idéal pour les moments de détente. Une majestueuse cheminée à double foyer vient naturellement structurer l’ensemble. Dans le prolongement, un espace repas accueille les belles tablées. La cuisine, véritable pièce de caractère, conjugue le charme de l’ancien à une décoration soignée. La singularité de ses matériaux lui confère une personnalité unique digne d’un magazine de décoration. Et pour le côté pratique ! Une buanderie et un cellier viennent compléter cet espace et apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, un bureau de 12 m² idéal pour le télétravail, et un WC indépendant avec penderie permettent une vie de plain-pied particulièrement agréable. À l'étage, une élégante mezzanine de 19 m² distribue les espaces nuit. Vous découvrirez une seconde suite parentale avec son dressing et sa salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains et un WC indépendant. Attenante à la maison, une dépendance offre un beau potentiel d’aménagement. Elle est composée actuellement d’une pièce lumineuse avec une baie vitrée au rez de chaussée et d’une agréable et grande chambre avec un point d’eau à l’étage. Elle pourrait devenir un espace indépendant idéal pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, la magie continue. La terrasse de 70 m² (sol en travertin) qui donne sur un magnifique jardin arboré, invite à profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Véritable coup de cOEur ! La cuisine d'été de 33 m² sublimée par son esprit bohème chic, évoque instantanément les plus belles maisons de vacances : un véritable lieu de partage et de bonheur ! La piscine s'intègre parfaitement dans ce décor naturel, entourée d’un terrain plat et arboré. Sans aucun vis-à-vis, ce jardin est un véritable havre de paix où l'intimité est totale. Deux garages (voitures et motos), ainsi que d'un abri pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter les prestations de cette propriété rare. Possibilités multiples de stationnement sur le terrain. Cette demeure séduira les amoureux d'authenticité, de nature et d'art de vivre en Provence. Une maison où l'on s’imagine immédiatement en vacances. Un lieu de vie unique, empreint de douceur et de sérénité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel BELLAFRONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 480240316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur Solliès-Ville, charme et confort dans un cadre paisible. De construction 1980 en bon état général, cette maison dispose de 2 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables, terrasse agréable exposé Est et garage intérieur. Idéale pour un premier achat ou une famille cherchant tranquillité et commodités. Emplacement recherché à Résidence la Calade — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 189.

Coup de cœur assuré –En exclusivité Propriété entre campagne et mer Idéalement située au calme de la campagne tout en restant proche de la ville, découvrez cette magnifique propriété de 168 m² offrant une superbe vue mer. Un bien unique, magnifiquement agencé avec des matériaux nobles et d'exception. La propriété se compose de deux espaces parfaitement intégrés : Le charme de l'ancien (Style bergerie en pierre) : Dès l'entrée, vous serez séduit par un double salon chaleureux, sublimé par une majestueuse cheminée en pierre et un poêle à granulés performant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 14 m² au cachet unique. Le confort du récent : Une seconde bâtisse contemporaine offre une distribution optimale avec un couloir menant à une grande cuisine dînatoire, un cellier pratique, une belle chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs : Un véritable havre de paix complété par une superbe piscine Desjoyaux (8x4 m) pour vos journées d'été et un carport pour votre véhicule, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir absolument ! Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de Naval Group, de l'école privée La Cordeille (Externat Saint-Joseph), des axes routiers et à seulement 10 minutes de Sanary-sur-Mer. Référence agence : 13855.

Authentique bergerie en pierre - tourrettes * exclusivite * authentique bergerie en pierre d'environ 110 m² sur un terrain boisé en chênes de 3 hectares clôturé, au calme absolu mais tout proche du golf de terre blanche, les commerces et les restaurants. Cette propriété de charme vous offre : un séjour avec belle cheminée, cuisine équipée et très beau coin véranda avec accès à la terrasse couverte avec la cuisine d'été. Ce bien magnifique de plain pied vous offre 4 chambres et 2 salles de bain dans un cadre de vie exceptionnelle. Terrain plat avec forage, un grand garage en pierre et une très belle piscine de 10 x 5m en mosaïque. Bien unique dans le pays de fayence !

Depuis 1870, cette bastide a traversé les générations et vu défiler d'innombrables histoires de vie. Une chose est certaine : cette maison possède une véritable âme. Il appartient désormais à ses futurs propriétaires d'y écrire leurs plus beaux souvenirs. Perchée au coeur d'un écrin de verdure, cette authentique bastide du xix ? Siècle vous invite à vivre la provence telle qu'on la rêve. Ici, le temps semble suspendu. Le chant des cigales accompagne vos journées, les collines de salernes s'étendent à perte de vue et le regard se perd dans un panorama spectaculaire, sans le moindre vis-à-vis. Cette bastide de caractère développe environ 209 m² habitables. Dès l'entrée, le charme opère : les volumes sont généreux, les pièces baignées de lumière et chacune d'elles profite d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un toilette invité, un salon chaleureux avec sa cheminée, une cuisine conviviale et une salle à manger ouverte sur le paysage. Depuis cette dernière, vous accédez directement à un vaste garage ainsi qu'à une cave. À l'étage, cinq grandes chambres composent l'espace nuit : une suite parentale, accessible depuis une chambre attenante, une chambre avec lavabo, ainsi que deux chambres communicantes, dont l'une dispose d'un lavabo et l'autre d'une kitchenette. Une immense salle de bains complète cet étage. À l'extérieur vous profiterez de 2 terrasses aménagées sur un terrain de 7900 m² les plus ! + avoir le sentiment d'être seul au monde ? Tout en rejoignant le coeur du village en moins de dix minutes, et vous n'êtes qu'à 30 minutes de draguignan, 40 minutes du lac de sainte-croix, et 40 minutes de l'autoroute. + le jardin, véritable parc naturel, abrite de majestueux arbres offrant fraîcheur et intimité. Vous y trouverez également les célèbres figues blanches de salernes, véritable patrimoine provençal ! + le plu autorise la création d'une piscine jusqu'à 50 m³, permettant d'imaginer un espace extérieur encore plus agréable. + possibilité d'acquérir en plus une parcelle de plus d'un hectare pour encore plus d'espace une demeure pleine de caractère qui conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison familiale, résidence secondaire de charme ou projet de chambres d'hôtes. Prix 575 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 euros et 4690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lopez gregory, au 06 19 78 06 31 ou par courriel à g.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lopez gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533996633 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460325glop - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 533996633 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Six fours les plages - avenue du brusc, au calme en fond d'impasse - a 12 mn à pieds de la plage de la coudoulière, maison individuelle de type 6 pièves d'environ 118 m² + garage aménagé de 20.40 m² en dépendance offrant trois coin nuit supplémentaires avec douche et wc. Elle est édifiée sur une parcelle arboré d'environ 1500 m² avec belle piscine. Emprise résiduelle - nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 0000.