Vente maison 4 pièces 113 m² Roquebrune-sur-Argens (83380)

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Nouveauté – En Exclusivité A 800 mètres des plages, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cette maison coup de coeur parfaitement entretenue, vendue entièrement meublée. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec espace buanderie. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres et deux salles d’eau, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Pour les extérieurs : la maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'une terrasse couverte et d'une terrasse ouverte avec une agréable exposition sud / sud-ouest. Des espaces faciles à vivre et à entretenir, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi que deux places de stationnement au sein de la résidence complètent le bien. Très propre et particulièrement bien entretenue, cette maison coup de cOEur ne nécessite pas de travaux et peut être habitée immédiatement. Un bien complet, idéal en résidence principale comme secondaire, avec pour véritable atout son emplacement à proximité des plages. Contactez moi pour toutes demandes d'informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié aux Issambres à seulement 1 km des plages, cette charmante villa de 133 m² bénéficie d'un emplacement parfaitement calme et sans vis-à-vis en bout d'impasse. Elle séduit dès l'entrée par son style provençal, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, d'un séjour cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale complète. Les espaces de vie s'ouvrent sur plusieurs terrasses exposées plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 200 m², d'une piscine au sel et d'un agréable espace détente permettant d'installer transats et salon de jardin. La villa dispose également de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage et trois places de stationnement. Une villa pleine de charme, à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour organiser une visite.

Iad france - marie-bénédicte gascon vous propose : les issambres - villa plain-pied 123 m² - piscine - parking - très bon état idéalement située aux issambres, découvrez cette charmante villa traditionnelle de plain-pied de 123 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 985 m² exposé plein sud et sans vis-à-vis. La maison s'ouvre sur un vaste séjour traversant et lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Le coin nuit propose deux chambres (une grande et une plus cosy), un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail, ainsi que 2 salles d'eau et 2 wc séparés. Atout majeur : un studio indépendant complète le bien, parfait pour accueillir des invités ou pour du rendement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, d'un beau jardin arboré et d'une piscine. Un parking privatif est inclus. Prestations : très bon état général, fibre optique, chauffage individuel, adoucisseur d'eau et tout-à-l'égout. Une opportunité rare alliant confort, calme et luminosité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-bénédicte gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa individuelle d'environ 185 m² sur 1843 m² de terrain clos comprenant de plain-pied, une entrée, un séjour d'environ 36 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond donnant sur terrasse et jardin, une salle à manger avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, une suite parentale climatisée avec salle d'eau-WC, deux chambres avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Au 1er étage, une suite parentale avec salle d'eau-WC et une terrasse fermée aménagée en bureau. Piscine traditionnelle avec terrasse autour, douche extérieure avec WC-lavabo et bassin à poissons. Une grande cave avec accès vide sanitaire, un garage et un garage à motos / local technique sous piscine. Prix 749 000 euros dont 3,96 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 720 500 euros + 28 500 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveauté ! En fond d'impasse et en bordure d'espaces verts, agréable villa individuelle de 122 m² sur 4 540 m² de terrain comprenant au rez-de-chaussée un séjour d'environ 34 m² avec cheminée à insert et portes-fenêtres donnant sur terrasse et piscine, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres de 11 et 13 m² et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, deux autres chambres de 13 et 14 m², une salle de bains avec wc et un dressing. Un sous-sol d'environ 86 m² avec un bureau de 12 m², un atelier, un cellier et un garage de 45 m². Piscine traditionnelle 10x5 avec grande terrasse autour, terrain sans aucun vis-à-vis et entièrement clos et arboré en zone naturelle. Prix 676 000 € fai dont 4 % d'honoraires (prix net vendeur 650 000 € + 26 000 € à la charge des acquéreurs). Renseignements et visites à notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Une propriété, plusieurs façons d'y vivre. À Roquebrune-sur-Argens, dans le quartier résidentiel du Collet Redon à La Bouverie, au calme, cette propriété d'environ 257 m² offre une configuration particulièrement rare sur un terrain plat et arboré de plus de 2 800 m². L'habitation principale développe près de 152 m² avec un double séjour de 46 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante de près de 23 m², trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième chambre ou bureau à l'étage. Une grande partie du mur séparant la cuisine du séjour n'étant pas porteuse, il est possible d'ouvrir davantage ces deux espaces pour créer une pièce de vie encore plus conviviale. Un sous-sol avec buanderie et cave complète cet ensemble. La propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants : un T3 en duplex d'environ 87 m² avec jardin privatif, un T2 d'environ 40 m² et une pièce indépendante de 15 m² avec salle d'eau et WC. Une organisation idéale pour réunir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'intimité de chacun, accueillir famille et amis ou envisager un projet de location, de chambres d'hôtes ou une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, une grande piscine avec spa à débordement, une vaste terrasse et un pool-house de plus de 50 m² avec cuisine d'été, douche et sanitaires composent un véritable espace de vie supplémentaire. Le jardin méditerranéen, agrémenté notamment d'oliviers, offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Climatisation réversible dans l'ensemble des espaces, fibre, forage, réserve d'eau de pluie, garage, carport et nombreux stationnements complètent la propriété. Le centre de La Bouverie avec ses commerces, écoles et crèches est rapidement accessible à pied tandis que l'autoroute est à moins de 10 minutes et les plages à environ 25 minutes. Un bien aux multiples possibilités, aussi adapté à une grande famille qu'à un projet associant résidence principale et revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437566698.

Superbe villa de 206 m², édifiée sur un magnifique terrain de 1 600 m², prestations de qualité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La villa dispose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale située à l'étage. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse. Parfaitement entretenue, cette propriété propose également de nombreux espaces annexes : une cuisine d'été, une magnifique piscine, un atelier ainsi qu'un vaste cellier. Le garage, quant à lui, peut être aménagé en studio indépendant, selon vos besoins. Cette villa se distingue par des prestations techniques haut de gamme : une cuve de récupération d'eau de pluie de 40 000 litres, un système d'arrosage automatique, des volets roulants électriques, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un chauffage et une climatisation par le sol assurés par une pompe à chaleur. Une propriété rare, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 821 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493259899.

FORT POTENTIEL ! Nous vous proposons à la vente cette superbe villa de 265 m² ( 326 m² au sol) à fort potentiel, en fond d'impasse, dans le secteur prisé de la Bouverie, à Roquebrune-sur-Argens. Nichée en pleine nature, avec vue sur le Blavet, et totalement au calme, la villa est composée en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 65 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec poêle à granulés, et cellier, ainsi que d'une grande suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et un balcon donnant sur le jardin. À l'étage, les combles ont commencé à être aménagés, vous offrant une surface au sol de 102 m², et donc composé de 4 chambres, toutes avec velux, deux salles de bains, et un wc indépendant ! Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de 99 m², composé d'un séjour cuisine donnant sur de belles terrasses extérieures, ainsi que le jardin. Une chambre, une buanderie, une salle d'eau et une loggia. Le terrain d'une surface de 3 633 m² est totalement clôturé, et piscinable ! Vous avez la possibilité d'une division parcellaire, le terrain étant constructible. Vous pourrez stationner au minimum 6 véhicules, et un garage peut être réhabilité ! Référence agence : 843.

Dans un quartier calme et proche des commerces, ensemble immobilier comprenant deux maisons : - Une maison cinq pièces de plain-pied d'environ 126 m² comprenant un séjour-salle à manger de 39 m² donnant sur terrasse et piscine, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau-WC privative, trois chambres avec placard, une salle d'eau, des WC séparés, et un couloir. Climatisation gainable dans toute la maison. - Une maison quatre pièces d'environ 106 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 40 m², une suite parentale avec placard et salle d'eau, une buanderie-WC et des WC séparés. Au premier étage, deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC séparés, et un couloir. Maison entièrement climatisée. Un studio d'environ 23 m² comprenant un séjour avec kitchenette, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Piscine Diffazur 8x4 avec volet roulant, double garage de 43 m² avec mezzanine et portes automatiques, portail automatique et possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. PRIX 890 000€ HAI dont 3,97 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 856 000 € + 34 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).