Vente maison 6 pièces 185 m² Roquebrune-sur-Argens (83520)

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – Propriété de 178 m² – Bassin à débordement – Terrain 9 941 m² Idéalement située au calme absolu, dans un environnement préservé et boisé, ensemble immobilier entièrement de plain-pied. À moins de 3 km des commodités et 12 km de la mer. La villa principale de 120 m² s'articule autour d'une vaste pièce à vivre lumineuse orientée Sud avec cheminée-insert, complétée par un espace cuisine aménagé. Le coin nuit comprend 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau / WC, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Une dépendance T2 d'environ 58 m² (salon / cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau / WC) offre de nombreuses possibilités d'accueil ou de location. L'extérieur dispose d'un espace de détente unique avec sa piscine traditionnelle à débordement, son pool-house équipé (cuisine d'été) et un terrain d'un hectare aux multiples potentiels. Prestations : Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, assainissement autonome. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature. Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté ! En fond d'impasse et en bordure d'espaces verts, agréable villa individuelle de 122 m² sur 4 540 m² de terrain comprenant au rez-de-chaussée un séjour d'environ 34 m² avec cheminée à insert et portes-fenêtres donnant sur terrasse et piscine, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres de 11 et 13 m² et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, deux autres chambres de 13 et 14 m², une salle de bains avec wc et un dressing. Un sous-sol d'environ 86 m² avec un bureau de 12 m², un atelier, un cellier et un garage de 45 m². Piscine traditionnelle 10x5 avec grande terrasse autour, terrain sans aucun vis-à-vis et entièrement clos et arboré en zone naturelle. Prix 676 000 € fai dont 4 % d'honoraires (prix net vendeur 650 000 € + 26 000 € à la charge des acquéreurs). Renseignements et visites à notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Superbe villa de 206 m², édifiée sur un magnifique terrain de 1 600 m², prestations de qualité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La villa dispose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale située à l'étage. Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à une grande terrasse. Parfaitement entretenue, cette propriété propose également de nombreux espaces annexes : une cuisine d'été, une magnifique piscine, un atelier ainsi qu'un vaste cellier. Le garage, quant à lui, peut être aménagé en studio indépendant, selon vos besoins. Cette villa se distingue par des prestations techniques haut de gamme : une cuve de récupération d'eau de pluie de 40 000 litres, un système d'arrosage automatique, des volets roulants électriques, un système d'alarme avec vidéosurveillance, un chauffage et une climatisation par le sol assurés par une pompe à chaleur. Une propriété rare, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 821 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493259899.

EXCLUSIVITE MLS ! Nichée dans le paisible quartier de la Bouverie, découvrez cette séduisante maison de plain-pied. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et confortable. Dès votre arrivée, l'entrée vous invite à découvrir un intérieur chaleureux. Tout d'abord une cuisine provençale aménagée et équipée et fonctionnelle, elle s'ouvre sur un vaste séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. La grande pièce à vivre est rehaussée d'une magnifique cheminée qui ajoute une touche d'authenticité. 3 chambres avec salles d'eau privatives, chacune des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau et WC, garantissant intimité et confort pour tous. Si nécessaire, une 4ème chambre peut être aménagée. Une salle de bain supplémentaire est mise à disposition, pratique pour les invités. Le vaste jardin paysager est l'endroit parfait pour se détendre, jouer ou profiter du soleil et pour les chaudes journées d'été, la piscine sera votre alliée pour des moments de fraîcheur et de détente. Un espace de rangement extérieur, idéal pour stocker outils, jeux ou mobilier de jardin. Protégez vos véhicules des intempéries grâce à cet abri spacieux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison a tout pour plaire et saura séduire les plus exigeants. À visiter au plus vite pour un coup de coeur assuré !

Au cœur de la nature et a 5mn a pied de la plage, cette maison sans vis à vis vous séduit par le calme absolu qui y règne. La maison composée de 3 chambres est répartie sur deux niveaux. au RDC : cuisine ouverte sur le séjour baigné de lumière avec baies vitrées donnant sur la terrasse et sa pergola. Une chambre avec entrée séparée comprenant une douche et WC avec accès direct sur une seconde terrasse, idéale pour chambre d'amis ou location estivale (possibilité d'intégrer cette chambre a la maison) Au premier : une SDB, WC séparés ainsi que deux chambres avec placard intégrés donnant sur un balcon filant avec vue mer et montagne. la grande terrasse carrelée et le jardin arboré offrent de nombreuses possibilité de construction supplémentaire sur le terrain piscinable. la résidence est dotée d'une grande piscine privée a 2 mn a pied de la maison. la Climatisation gainable, les fenêtres pvc double vitrage, les volets roulants, le portail en fer forgé motorisé et le chalet de jardin complètent ce bien. Gros potentiel, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 608 880 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine LEROY, Tél. : 06 80 45 12 89, E-mail : perrine.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 941998866.

FORT POTENTIEL ! Nous vous proposons à la vente cette superbe villa de 265 m² ( 326 m² au sol) à fort potentiel, en fond d'impasse, dans le secteur prisé de la Bouverie, à Roquebrune-sur-Argens. Nichée en pleine nature, avec vue sur le Blavet, et totalement au calme, la villa est composée en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 65 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec poêle à granulés, et cellier, ainsi que d'une grande suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et un balcon donnant sur le jardin. À l'étage, les combles ont commencé à être aménagés, vous offrant une surface au sol de 102 m², et donc composé de 4 chambres, toutes avec velux, deux salles de bains, et un wc indépendant ! Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de 99 m², composé d'un séjour cuisine donnant sur de belles terrasses extérieures, ainsi que le jardin. Une chambre, une buanderie, une salle d'eau et une loggia. Le terrain d'une surface de 3 633 m² est totalement clôturé, et piscinable ! Vous avez la possibilité d'une division parcellaire, le terrain étant constructible. Vous pourrez stationner au minimum 6 véhicules, et un garage peut être réhabilité ! Référence agence : 843.

Dans un quartier calme et proche des commerces, ensemble immobilier comprenant deux maisons : - Une maison cinq pièces de plain-pied d'environ 126 m² comprenant un séjour-salle à manger de 39 m² donnant sur terrasse et piscine, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau-WC privative, trois chambres avec placard, une salle d'eau, des WC séparés, et un couloir. Climatisation gainable dans toute la maison. - Une maison quatre pièces d'environ 106 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée de 40 m², une suite parentale avec placard et salle d'eau, une buanderie-WC et des WC séparés. Au premier étage, deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC séparés, et un couloir. Maison entièrement climatisée. Un studio d'environ 23 m² comprenant un séjour avec kitchenette, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Piscine Diffazur 8x4 avec volet roulant, double garage de 43 m² avec mezzanine et portes automatiques, portail automatique et possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. PRIX 890 000€ HAI dont 3,97 % d'honoraires TTC (prix net vendeur 856 000 € + 34 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).