Maison avec cheminée à vendre en Normandie

Iad France - Céline Bailly vous propose : CENTRE VILLE - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR et TERRAIN - AVRANCHES 10mn Située en plein coeur de la commune de Ducey Les Chéris, charmante maison de ville, offrant 111 m² habitables (superficie habitables au sol de 134 m²) avec un terrain de 1688 m², sur 3 niveaux et avec ascenseur. Elle se compose d'un rez de chaussée sur sous sol, avec une cuisine, un séjour lumineux et un salon, une cheminée en pierre fonctionnelle avec insert, une chambre spacieuse, un espace bureau, une salle de bain avec meuble vasque et douche. Wc séparé. Une vie de plain pied optimisé ! À l'étage, 2 ravissantes chambres et un bel espace salon pouvant servir de bureau, dressing ou à la création d’un 3 ème chambre. Salle de bain avec douche et wc séparé. Possibilité de créer une suite parentale. Nombreux rangements. Pour votre confort, un ascenseur desservant le rez du chaussée du sous sol de 100 m² : avec une arrière cuisine, un vaste garage avec porte motorisée et isolée, un espace atelier et stockage, une chaufferie et une cave. En extérieur, une terrasse exposée plein sud, un garage extérieur supplémentaire et abri bois. Cour enrobé et jardin. Système de chauffage actuelle par une chaudière à fioul et avec production d'eau chaude. Cette propriété a rafraîchir, se trouve être très fonctionnelle et très bien située avec un accès rapide à toutes les commodités dont la ville de Ducey les Chéris propose : commerces, pôle de santé, écoles, collège, vie associative, voie verte, … tout en étant dans un cadre résidentiel, calme et recherché. Des espaces bien pensés pour une famille, avec un confort d’ascenseur et un terrain suffisamment grand pour profiter du plein air. Placée géographiquement dans la célèbre Baie du Mont Saint Michel et Avranches à 10 mn. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec jardin très agréable budget 54 000 euros, dont 4 000 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,00%), ou 50 000 euros hors honoraires. Maison de ville comprenant : au rez de chaussée : couloir, cuisine, séjour, salle de bain avec wc, 1 chambre, entrée cave au 2ème étage : pallier desservant 2 chambres, salle de douche, wc séparé et un grand grenier aménageable de 56 m² environ fenêtre pvc neuve dans plusieurs pièces cave : 1er partie de 16m avec cuve avec fioul, 2nd partie de 10m avec chaudière à fioul neuve, 3ème partie : cave à vin et 4ème partie pour rangement a l'extérieur : dépendance en terre d'environ 20 m² et garage cimenté 12 m² terrain clos d'une superficie de 306 m² maison avec travaux. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Gros potentiel d'agrandissement de la capacité habitable via le grenier et la dépendance prix : 54 000 euros honoraires charge acquéreur incluses dpe f - ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2720 euros et 3730 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick rousseau, au 06 14 48 72 57 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910 568 203 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat exclusif réf : 430458 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 910 568 203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Découvrez cette jolie maison ancienne de 250 m² située à GLISOLLES entre EVREUX et CONCHES avec une dépendance entièrement aménagée et autonome comprenant une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un double garage. Une seconde dépendance à aménager selon vos souhaits. Commerces, écoles, bus et gare à proximité ! Cette maison sans vis à vis offre au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon / séjour de plus de 50 m² avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, 4 grandes chambres de plus de 14 m², 2 bureaux, une salle de bains et une véranda. À l'étage vous disposerez d'un palier qui dessert une pièce de 60 m² pouvant laisser place à vos envies, salle de jeu ou encore salle de cinéma, les possibilités sont nombreuses. Une chambre, un dressing et une salle de bains complètent l'étage. L'ensemble a un fort potentiel et nécessite d'être rafraîchi. Enfin, une seconde dépendance à aménager entièrement complète l'ensemble. Chauffage pompe à chaleur et classement énergétique en D. Vous pourrez profiter d'un joli terrain de 1366 m² à l'abri des regards avec une terrasse. Bien rare sur le marché, alors n'attendez plus, accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton 'visite virtuelle' et contactez nous vite pour plus d'informations au 02 32 33 26 26 ! Référence agence : 15799.

Dans un secteur calme et verdoyant, ESPACE IMMO vous offre la possibilité d'acquérir cette très belle grange remplie de charme rénovée en habitation en 1999 à QUINCAMPOIX, à seulement 2 minutes du centre bourg. Ce produit coup de coeur propose une très belle pièce de vie de 48 m² avec séjour-salon avec cheminée foyer ouvert avec double tubage, une cuisine ouverte comprenant meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur américain, dégagement, WC indépendant, 1 chambre pouvant servir de bureau pour une profession libérale ou autre car elle dispose d'une entrée indépendante, salle de bains avec douche et baignoire, lingerie, chaufferie, au 1er étage : un grand palier permettra aussi d'y aménager un espace bureau, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant suspendu. Vous apprécierez l'extérieur comptabilisant 1000 m² de jardin clos et plat sans vis à vis, avec portail électrique, potager et boulodrome, avec une vue sur la mare voisine, et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette grange lumineuse est en parfait état avec des prestations de qualité : portes et poutres en chêne, VMC, fibre optique, double vitrage bois, volets électriques à l'étage, couverte en ardoises, DPE en D / GES en C. Contactez Pauline au 02 35 76 96 23 pour visiter ce bien ! Cette longère fait partie d'un ensemble immobilier qui peut être vendu séparément ou en un seul lot : - La maison visible sous la référence 10331 - L'ensemble sous la référence 10352 Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site Géorisques : .

Saint pierre en auge, dans un environnement calme, à 5 minutes de la gare et des commerces, je vous propose ce beau corps de ferme ancien (environ 1800), rénové avec beaucoup de gout et de respect de son histoire, dont différents indices mènent aux chouans. Édifié sur 2 hectares, vous y trouverez 2 maisons intégralement rénovées, un authentique pressoir complet, un hangar pour garage et stockage agrémenté d'1 studio à finir d'aménager et une grande dépendance en colombages (anciennes écuries), une mare est alimentée des eaux pluviales. La maison principale : la pièce maitresse est incontestablement le salon, agrémenté d'une cheminée monumentale fonctionnelle, une jolie cuisine dinatoire s'ouvrant vers l'extérieur, une salle de bains avec wc et à l'étage, deux grandes chambres avec rangements. La maison d'amis : cuisine, salle à manger, salle de douches / wc, terrasse et à l'étage une grande chambre avec très belle cheminée / poêle et un espace pour dressing ou espace chambre d'appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 589 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833570112.

Mélanie fiault, vous propose cette maison de 97 m² sur la commune de saint fraimbault 61350. La maison se compose ainsi : rdc : - une entrée - un séjour / salon - une cuisine donnant sur une salle d'eau. - un garage de 59 m², permettant le stationnement d'un véhicule, un atelier et une cave. - dépendance attenante de 28 m² ( 2 pièces et wc séparés) donnant accès à l'extérieur. À l'étage : - un palier - 1 chambre de 15 m² avec cheminée, traversante vers une pièce de 7 m² environ - un bureau de 6.62 m² - une salle de bain, avec baignoire donnant accès à une mezzanine au dessus du garage, sur un plancher bois. Au 2ème étage : - un grenier possible d'être aménagé de 53 m² dpe : e comble au dessus du garage de 43 m² chauffage au fioul toiture en ardoise assainissement tout à l'égout - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 59 850 € honoraires charge acquéreur : 6 650 € soit 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : mélanie fiault, tél. : 06 35 55 94 80, e-mail : melanie.fiault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 984581165.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison en pierre située sur la commune de Rots, dans le charmant hameau de Bray. Idéalement placée, elle bénéficie de commerces accessibles en moins de deux kilomètres ainsi que de la voie rapide à seulement cinq minutes. Ce bien à rénover a déjà fait l'objet de travaux de démolition, vous permettant de repartir sur une base saine pour laisser libre cours à votre projet. Il ne reste plus qu'à reconstruire selon vos envies. Description du rez-de-chaussée La maison propose, sur ce niveau : un salon traversant Est-Ouest de 30 m² avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau, un dégagement donnant accès au jardin situé à l'arrière. À l'étage Le palier dessert à l'origine trois chambres, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau et / ou un WC selon vos besoins. Combles aménageables Après la pose d'un plancher, les combles offrent un beau potentiel : création de chambres supplémentaires, d'un espace de jeux ou d'une suite parentale. Extérieurs Le bien s'accompagne d'un terrain de 343 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, notamment concernant les travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 932176.

* Exclusivité * Yport * Maison de caractère 118 m² avec vue mer, 4 chambres * Exclusivité * Sur les hauteurs d'Yport, à seulement 400 mètres de l'église, cette maison de caractère, vendue entièrement meublée, datant de 1900 de 118 m² vous séduira par son charme authentique et ses atouts indéniables. Avec son échappée mer, ses 4 chambres et son jardin en terrasse de 400 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, tout en étant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 13 m² et une cuisine aménagée de 9 m². Le premier étage se compose d'une entrée, d'un salon de 13 m², d'une chambre spacieuse de 14,5 m² avec sa salle de douche, et d'un WC séparé. Le salon peut être agrandi en ouvrant sur la chambre adjacente. Le deuxième étage dessert deux chambres (13,5 et 9 m²), un bureau de 7 m² pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie. Les pièces du premier et deuxième étage bénéficient d'une vue dégagée sur la nature et d'une échappée mer grâce à un balcon filant. Rénovée avec soin, la maison dispose de fenêtres en double vitrage sur mesure (installées en 2021 pour un montant de 25 000 €), d'une toiture en ardoise, et d'un chauffage électrique à économie d'énergie, complété par un poêle à granulés (2021). Les travaux de rénovation (électricité, façade, toiture, isolation, salles de bain, drainage) ont été réalisés en 2010, et pas de mérules, ni de parasites n'ont été révélés lors du dernier diagnostiqueur en 2024. À l'extérieur, le jardin en terrasses offre plusieurs espaces de détente (20,6 et 4 m²) ainsi qu'un parking couvert de 12 m² et une dépendance pour le stockage. Le centre-ville d'Yport, avec ses commerces, écoles, transports et plage, se trouve à quelques minutes à pied. Entre mer et forêt, cette maison à l'emplacement privilégié vous permet de profiter du cadre pittoresque d'Yport, avec ses falaises majestueuses et son charme unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison à colombage au charme intemporel semble traverser les époques avec élégance. Ses pavés authentiques, ses poutres apparentes majestueuses et ses cheminées d'époque créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La hauteur sous plafond généreuse amplifie encore l'impression d'espace et de grandeur. Chaque détail semble raconter une histoire, témoignant du caractère unique et de l'âme de cette demeure qui a su préserver son cachet au fil des années. Pour plus d'informations, contactez Sophie Amri 6,48, 60,33, 60 ou consultez mon profil sur mon site Capifrance / fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 932254.

Niché dans un cadre verdoyant traversé par une rivière et bordé de belles zones boisées, ce secteur offre un environnement naturel privilégié. À proximité immédiate, vous profitez des services essentiels : école, commerces, pharmacie et artisans, assurant un quotidien pratique et serein. Les sentiers de promenade et le charme du patrimoine local offrent un décor authentique, idéal pour une vie paisible à la campagne. L'ensemble habitable de 169 m² comprenant : - maison de ville de 110 m² lumineuse comprenant : terrasse de 50 m² env., entrée avec départ d'un escalier, chaufferie, réserve, cuisine, salon séjour, chambre, salle de bains, wc. À l'étage : palier couloir desservant 3 chambres, salle de douche wc. Fenêtres dv pvc, volets roulants solaire, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. - 2ème habitation en rez de chaussée en location de 370 €uros / mois de 59 m² comprenant : entrée avec rangement, cuisine, salon séjour cheminée ouverte, dégagement, chambre avec rangement, pièce dressing, salle de douche, wc, buanderie. Fenêtres sv bois et dv pvc, volets roulant électrique, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. - terrain de 335 m² non attenant avec 2 bâtiments de stockage. Bel investissement, a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 597191 ).

Franck glatigny vous propose aux portes d''alençon "meneaux" propriété avec maison d'amis ! Cette demeure du xv-xviiéme comprend une maison principale, 2 studios et une maison d'amis. Revenus locatifs possible 1200 euros / mois. Dans la maison vous disposez d'une magnifique salle à manger, un salon, une salle de billard, une cuisine aménagée, une véranda, un bureau, 5 chambres et 3 salles d'eau. Maison d'amis comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une cuisine. 2 studios avec coin cuisine et salle d'eau. Possibilité d'acquérir 3 hectares adjacent à la propriété avec 4 boxes. Une visite s'impose rapidement ! Budget 499800 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 476000 euros net vendeur. Dpe : classe d - ges classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 6440 et 8790 euros «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430468- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Iad France - Sébastien Guignard vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover selon vos envies ! Située dans un secteur pratique et proche des commodités, cette maison offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, un WC individuel, ainsi qu'une terrasse d'environ 16 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez une chambre, un palier pouvant par la suite servir de chambre et une salle d'eau. À l'extérieur une cave spacieuse d'environ 24 m² vous permettra de stocker facilement, le tout est complété par un terrain de 367 m², rare pour une maison de ville. Côté équipement : - Menuiseries en double vitrage (sauf le velux à l'étage) - Chauffage électrique - Cheminée (non fonctionnelle) - Ballon d'eau chaude de 200L - Raccordement au tout-à-l'égout - Taxe foncière 316€ Une véritable opportunité à saisir ! Ne tardez pas à venir visiter et laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984704585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Maison de 100 m² avec une superbe piscine de 50 m² sur un terrain de 980 m², située à Les Moutiers en Cinglais, 20 min de Caen, 15 min de IFS, un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et d'espace Elle se compose : Au RDC : une cuisine aménagée et équipée, une entrée, un WC, une pièce de vie avec cheminée, salle de bain, une petite véranda, une piscine couverte avec sa douche et WC au 1er étage : 2 grandes chambres, 1 palier, 1 WC un sous-sol sur la totalité de la maison avec garage, et belle dépendance Les plus : au calme, double vitrage, pompe à chaleur, une piscine couverte pour nager toute l'année sans vis à vis, un terrain de pétanque pour animer les repas de famille. Une maison à la campagne à proximité des axes principaux N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis à Les Moutiers-en-Cinglais, un véritable trésor à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti laurent vautier vous propose cette charmante maison mitoyenne à ancteville. Située à 10 minutes des plages ou de la ville de coutances, venez découvrir ce bien de 93 m² habitable sur un terrain de 300 m² env. Au rez de chaussée, un grand séjour avec sa cheminée, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de deux chambres. Côté extérieur, un jardin exposé plein sud et une cave indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent vautier, tél. : 06 87 49 08 92, e-mail : laurent.vautier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 423935238.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 218 m² offre de belles possibilités d'aménagement et un gros potentiel après rénovation. Vivable de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, - trois chambres dont une pouvant être transformée en suite parentale - une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing ou bureau, - une cuisine, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous retrouverez 2 chambres ainsi que 120 m² de grenier aménageable permettant de créer selon vos envies des chambres supplémentaires, un atelier d'artiste, une salle de jeux ou encore une salle de cinéma. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 7 700 m², offrant un bel espace extérieur pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un garage spacieux de plus de 80 m² complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison séduira les amateurs de projets avec du caractère et de l'espace. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SERY, Tél. : 06 58 13 69 03, E-mail : marie.sery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 937589422.

La maison de 116 m² se compose d' une cuisine aménagée et équippée, d' un séjour avec cheminée (24 m²), salle à manger (25 m²), dégagement, salle de bains, wc séparé, chaufferie. À l étage palier desservant 3 chambres (15 m², 14 m²et 11 m²). Attenant appentis en bois de 57 m². À l écart dépendance en pierre d' environ 180 m² avec toiture neuve. Le tout sur un terrain de 1H5 clos de haies naturelles sur partie avec puits, ru. Non attenant prairie de 2H6, proximité de la voie verte et forêt de réno Valdieu. 1.

maison de village – 9 pièces – 196 m² – jardin 440 m²– 10 min du havre découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant de très beaux volumes et idéale pour une grande famille. Située à seulement 10 minutes du havre, proche du centre-ville, commerces et ramassage scolaire. au rez-de-chaussée : - entrée - cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salon d’environ 71 m² avec cheminée - salle de bains - wc indépendant ️ étage 1 : - 4 chambres - salle de douche + wc ️ étage 2 : - 2 grandes chambres supplémentaires - 1 bureau (ou espace polyvalent) extérieur & dépendances : - terrain de 440 m², jardin sans vis-à-vis - grande cave complète -stationnements privatifs pour 3 véhicules (possibilité supplémentaire) ses atouts : - travaux récents - pompe à chaleur - ballon thermodynamique - dpe : d et b - taxe foncière 1778 euros a conserver tout son cachet : parquets, moulures, cheminées en marbre, bel escalier en bois maison lumineuse, grands volumes, charme authentique normandie immobilier - non-détention de fonds - siret 81141249300058 - cpi 76062017000016745 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 247 kwhep / m2. An (d) - classe climat 8 kg co2 / m2. An (b).

Karine millien vous propose à seulement 4 min d'anet cette belle maison familiale qui saura vous séduire par ses grands volumes ! Entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine ouverte, aménagée et équipée, couloir desservant 1 chambre, pièce d'eau avec baignoire, douche et wc, accès au double garage isolé et portes automatique avec studio aménagé indépendant (wc avec lave mains, cuisine d'été, chambre / bureau, buanderie, cellier). À l'étage, grande pièce palière, 3 chambres (dont 1 très grande d'env. 40 m² avec mezzanine), salle de douche et wc. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, chauffage par pompe à chaleur air / eau, portail automatique. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'env. 1380 m², grande terrasse, piscine hors sol et 2 cabanons de jardins. Prix : 350 000 euros dont 2.94% d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 340000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2070 euros indexées à l'année 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430136 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

RARE - À découvrir sans tarder ! Sublime villa d'époque à seulement 100 m de la mer située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ouistreham Riva-Bella, découvrez cette magnifique villa des années 1950, pleine de charme et de caractère, édifiée sur un terrain clos de 429 m², dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la mer. Un intérieur lumineux et une atmosphère unique Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui se dégage de cette demeure. Elle se compose au rez-de-chaussée de : • Un vestibule d'accueil, • Une spacieuse pièce de vie de 31,35 m², baignée de lumière, • Une cuisine aménagée avec accès direct au jardin, • Deux chambres, • Une très grande salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, • Un WC séparé, • Une buanderie. À l'étage : un espace généreux et indépendant Le premier étage offre : • Un grand espace palier de 44,37 m² au sol, idéal en salle de jeux, bureau ou espace détente, • Deux grandes chambres, • Une salle de douche, • Un WC séparé. À noter : l'accès à cet étage peut également se faire indépendamment grâce à un escalier extérieur, offrant des possibilités d'usage intéressantes (Chambre d'hôtes, espace privatif…). Extérieur & prestations • Terrain clos avec abri de jardin, • Place de stationnement, • Chauffage au gaz avec chaudière de qualité, • Maison très lumineuse, ambiance douce et agréable, • DPE : D, • Surface habitable : 195 m² • Surface au sol totale : 230 m² Le tout réparti sur deux niveaux. • Cave et chaufferie en sous-sol Un villa de caractère rare sur le secteur de Riva-Bella, où le charme authentique rencontre le confort contemporain, dans l'un des secteurs les plus prisés de Ouistreham. Idéal en résidence principale ou secondaire de standing, avec un étage qui peut aisément devenir un espace indépendant selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 931342.

Charmante maison en pierre d'env. 115 m² avec vie de plain-pied, à St-Manvieu-Norrey commune recherchée proche Caen, commerces, bus Twisto, grands axes et future piste cyclable vers Caen. RDC : sas d'entrée, cuisine aménagée avec cheminée (16 m²), salle à manger (24 m²), salon / chambre (15 m²) et arrière-cuisine / buanderie pouvant s'ouvrir et offrir une salle de près de 30 m² plein sud sur le jardin. Salle d'eau et WC séparés. Etage : couloir et 3 chambres de 12 m², modulables en 2 chambres de 17 et 24 m², escalier et palier vers un grenier isolé au sol et offrant un très beau potentiel d'aménagement. Confort : isolation murale renforcée, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, volets PVC / bois, chaudière fioul à condensation Bosch récente, ballon ECS 200L (2023), assain. collectif, fibre. Extérieur : garage (20 m²), terrasse et jardin ensoleillés sans vis-à-vis, 2 petites dépendances et mur en pierre, formant un ensemble paisible et harmonieux. Une belle maison bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille et doté d'un vrai potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913183703.

Maison perche Proche de la forêt de Réno-Valdieu, au calme, ancien hameau de 6 maisons (dont 2 à rénover) sur 3 Ha de prairie avec vue dégagée. Le hameau est composé de 6 bâtiments (toitures neuves sur tous les bâtiments ) : 3 maisons d'habitation entièrement rénovées, une maison à usage d 'évènements et 2 maisons à rénover. Maison 1 de 57 m² composée d'une entrée (7 m²), pièce de vie principale avec cheminée et poêle à bois (28 m²), salle d'eau, wc (6.2 m²). Etage, chambre de 12 m². Double vitrage, chauffage électrique, assainissement au normes. Classe énergie D et B 7 Maison 2 de 52 m² composée d'une grande pièce de vie de 31 m² avec cheminée et poêle à bois, étage palier desservant une chambre de 14 m², salle de bains avec wc (7 m²), rangements. Assainissement aux normes, classe énergie E et B10 Maison 3 de 57 m² composée d'une entrée de 8,6 m² avec cheminée et four à pain, chambre de 12 m², attenant préau ouvert de 37 m², chambre de 15 m². Maison 4 de 360 m² actuellement pour les évènements, 2 grands pièces de vie au RDC de 100 m² & 80 m² avec cabinet de toilette. À l étage 2 volumes de 100 m² & 80 m² à réaménager en maison d 'habitation. Maison 5 de 57 m² au sol, étage de 50 m², éléments d'origine à rénover Maison 6 de 90 m² sur 2 niveaux à rénover. Le tout sur 3 H de terrain clos de lisses, paddocks, boxes pour chevaux, puits, source, vue dégagée. idéal pour un lieu évènementiel, projet locatil ou propriété de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un petit village du secteur de bellême, cette maison de bourg offre un très beau potentiel tout en évitant de grosses rénovations. Le rez-de-chaussée se compose de trois pièces, dont une avec cheminée (non tubée), ainsi que d'une cuisine, d'une réserve et d'une cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec wc. Avec accès par la cour, une buanderie et des toilettes supplémentaires. Les dépendances à rénover comprennent un garage d'environ 25 m² et un hangar d'environ 40 m². Le terrain clôturé d'environ 1 300 m² inclut une cour mitoyenne et un jardin. Avec son raccordement au tout à l'égout, la majorité de ses fenêtres récentes en pvc double vitrage, ses radiateurs récents dans les chambres ainsi que le chauffe-eau, et sa toiture en bon état, ce bien offre en l'état un bon niveau de prestations. Montant réel des factures électricité : 1100 euros / an. Prix : 74 900 euros honoraires d'agence 7.93% inclus à la charge de l'acquéreur (69 400 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Dpe : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021,2022, 2023) : entre 3280 euros et 4490 euros. Ges : classe d. Date de réalisation des diagnostics : 27 / 10 / 2025. Certaines photos présentent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint nazaire. Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N°28137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 425847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison – secteur très prisé de Dollemard Située au cœur du recherché quartier de Dollemard, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal et d'une belle toiture en ardoise qui lui confère beaucoup d'élégance. Les atouts du bien : Espace ado / dépendance possible une chambre avec mezzanine, possibilité de créer une entrée indépendante : parfait pour un ado, un espace invités ou une activité professionnelle. Suite parentale Grande chambre + pièce dédiée à une salle d'eau, avec possibilité d'y ajouter une douche. (possibilité avec travaux de créer une troisième chambre sur ce niveau) Espaces de vie lumineux • Véranda apportant une belle clarté • Terrasse bien exposée • Cheminée pour des ambiances cosy Fonctionnel & pratique • Jardin entièrement clôturé • Cave à vin • Buanderie • Local pouvant accueillir une moto • Stationnement possible sur la propriété L'étiquette du DPE est en E et l'indice GES en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1742€ et 2356€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 279 000€ honoraires d'agence inclus Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 3 Référence agence : 4289.

Charmante longère en briques à 20 min de Veules Les Roses Découvrez cette superbe longère en briques de 1920, couverte en ardoises et idéalement exposée plein sud, nichée sur un terrain d’environ 1070 m². Dès l’extérieur, vous serez séduits par son magnifique cèdre et par ses pavés anciens qui soulignent le charme authentique de la façade. En entrant, vous accédez directement à une très grande pièce de vie de ~35 m² à la hauteur sous plafond remarquable, proche de 3 mètres. Au sol, les tomettes hexagonales d’origine (1920) apportent un cachet incomparable. Cette pièce chaleureuse est sublimée par des poutres apparentes et une cheminée d’époque ornée de faïence, parfaite pour les soirées d’hiver. La maison dispose ensuite d’une cuisine de ~10 m², carrelée en damier, offrant un beau potentiel d’aménagement pour une cuisine moderne et fonctionnelle. La partie nuit au rez-de-chaussée se compose de deux chambres pleines de charme de ~15 m² chacune, lumineuses et cocooning : L’une d’elles bénéficie d’une cheminée décorative, de tomettes au sol et de poutres blanches qui accentuent la hauteur sous plafond. La seconde, également habillée de tomettes, propose un espace chaleureux et intime. Une salle de bains entièrement faïencée, propre et fonctionnelle, équipée d’un meuble vasque, d’une petite baignoire, d’un sèche serviette et d’une fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant. Le dégagement comporte un débarras, ainsi qu'un grand placard, idéal pour le rangement, abritant également le ballon d’eau chaude et le lave-linge pour une buanderie discrète et pratique. À l’étage, vous découvrirez une spacieuse troisième chambre, baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres exposées plein sud et ouest, offrant soleil toute la journée et lumière dorée en fin d’après-midi. Le palier mène également à un immense grenier de plus de 50 m² habitables (jusqu’à 72 m² au sol), parfait pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de stockage hors normes. - Les Points Forts : Charme ancien préservé (tomettes, poutres, cheminée d’époque). Fenêtres PVC Double Vitrage sur l'ensemble de la maison. Exposition idéale plein sud. Grand jardin arboré avec cèdre. 3 chambres dont une très grande à l’étage. Grenier aménageable. Belle hauteur sous plafond. Longère authentique en briques et ardoises. Veules Les Roses et St Valery en Caux à moins de 20 minutes. Réf. 86455564 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe climat 10 kg CO2 / m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2730euros ~ 3750euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S. DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

27210 beuzeville a découvrir maison idéalement située à proximité du centre ville et de ses commerces et école. À 14 kms de honfleur et à quelques minutes de l'accès de l'autoroute a13 dans un environnement calme. Cette maison de 136 m² idéale pour une famille est composée d'une entrée, un wc, une salle de douches refaite récemment, une cuisine, un salon avec cheminée insert, un séjour, 5 chambres dont une en rez de chaussée, chaufferie, cave. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien édifié sur un terrain clos de 1246 m². Dpe : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2032 et 2750 euros. Prix : 246 700 euros honoraires de négociation de 5 % ttc (soit 11700 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 235 000 euros net vendeur hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428922- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette charmante maison vous offre tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie agréable. Idéalement située à Fontaine-la-Mallet, cette maison de 3 chambres est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : * 3 chambres offrant une belle luminosité naturelle. * Un séjour salon avec de grandes ouvertures donnant directement sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. * Une cuisine équipée avec son propre espace salon, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. * Un espace buanderie pratique et fonctionnel, ainsi qu'une cave pour le stockage. * Un sauna dans une dépendance, pour un moment de détente et de bien-être à domicile. * Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire ou pour des travaux de bricolage. Les atouts de cette propriété : * Jardin magnifiquement entretenu, offrant un cadre verdoyant et agréable. * Calme absolu mais à proximité des commodités. * Maison lumineuse et bien agencée, ne nécessitant aucun travaux avec une opportunité de découpage du terrain pour une nouvelle construction. Un bien rare à visiter absolument ! Cette annonce vous est proposée par Madame MERIEULT Lise, Agent Commercial, N° RSAC 752 988 253 immatriculée à la CCI du Havre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE : classe D• GES : classe D entre et 2240 € / 3080€an Prix : 488 000€ honoraires d'agence inclus Référence agence : 4275.