Maison avec cheminée à vendre dans le Nord (59)

Valenciennes - quartier acacias. Grande maison mitoyenne de 158 m² sur 3 niveaux dans quartier calme et prisé avec terrasse, jardin et garage de 16 m². Cette maison classée c en dpe (rare sur ce type de bien) vous propose : au rdc un grand séjour et sa cuisine contemporaine soit + de 65 m² pour votre espace de vie au quotidien un cellier de 6 m² + un espace buanderie et un wc séparé compète ce niveau au 1er etage : 2 belles chambres lumineuses et une salle d'eau contemporaine vous attendent au 2nd etage : 2 nouvelles chambres avec points d'eau chacune + 1 dressing. Coté confort : double vitrage partout en oscillo-battants avec volets / chauffage central au gaz avec chaudière sur socle de très haute qualité d'un an (marque frisquet) / bonne isolation des combles et de la toiture coté agreable : cuisine moderne toute équipée de 2019 / une terrasse prolongée par son jardin de 280 m² exposé plein soleil coté pratique : maison fibrée / un dressing pouvant servir aussi de bureau / une cave de 19 m² / tout à l'égout conforme coté toiture : en tuiles pour la couverture principale et en bac acier récent (avec puits de lumière) pour la partie extension coté travaux : peu ou pas de dépenses à réaliser, la maison est bien entretenue vous pouvez poser vos meubles en attendant la mise à votre goût de l'intérieur si vous souhaitez en changez. Cette opportunite logimm (agences sur le quesnoy / solesmes) vous est proposée à 222 700 € hai (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) par laurent cadet e. I. Tél 06 50 17 58 64 agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au rsac du tribunal de commerce de valenciennes sous le numéro 831 269 162 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : laurent cadet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 831 269 162 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison de caractère – 321 m² habitables – Parc arboré – Secteur recherché Située à Thun-Saint-Martin, dans un environnement verdoyant et prisé, cette propriété de caractère construite en 1948 développe environ 321 m² habitables. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à 10 minutes de Cambrai, 25 minutes de Valenciennes et à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A2, tout en restant à proximité des commodités. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied en environ 10 minutes. Derrière sa façade imposante et pleine de cachet, la maison offre des volumes généreux et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour d'environ 55 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée bois. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine. Un dressing, une salle d'eau et des espaces de rangement avec buanderie viennent structurer ce niveau. À l'étage, le palier distribue cinq grandes chambres aux surfaces confortables (entre 17 m² et 37 m²), idéales pour une grande famille ou pour envisager un projet d'accueil. Une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 2500 m² constitue un véritable atout. Bordé par un ruisseau, il offre un cadre naturel agréable et une atmosphère paisible, tout en restant proche des axes et des services. Terrasse, dépendances et garage viennent compléter les prestations. Côté technique, la maison dispose d'équipements récents et qualitatifs : chauffage central par chaudière à pellets installée en 2016, menuiseries PVC double vitrage, VMC double flux, adoucisseur, électricité en bon état. L'isolation a été partiellement retravaillée (intérieure et extérieure), apportant un confort de vie appréciable. Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant une maison de caractère avec de beaux volumes, que ce soit pour une résidence principale familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil type chambres d'hôtes. Bien rare sur le secteur par sa superficie, son cachet et son environnement. Renseignements et demande de visite par téléphone idéalement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 952360.

Vous recherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ? Cette charmante maison individuelle entièrement entretenue saura vous séduire par ses volumes et son environnement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et salle à manger avec insert à bois, idéal pour vos soirées conviviales. Une salle d'eau avec douche, un WC séparé ainsi qu'une salle de jeux pouvant faire office de second séjour complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres dont une passante, au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou un espace bureau. Côté équipements : menuiseries en double vitrage PVC, chauffage électrique complété par un insert bois. À l'extérieur, vous profitez d'une belle parcelle de 1041 m² comprenant une dépendance de 9 m² ainsi qu'un grand garage de 45 m². Une maison fonctionnelle, sans travaux, offrant de nombreuses possibilités… coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 607051 ).

Iad France - Victor Stempniak vous propose : Située sur la commune de Guesnain, belle maison familiale de type semi plain-pied d’environ 182 m² offrant de très beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand espace de vie composé d’un salon séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne qui donne accès à une jolie terrasse. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu’une buanderie. La maison se poursuit avec un second espace qui propose une salle a manger spacieuse ainsi qu’une grande chambre d’environ 15 m² À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres dont une parentale d’environ 18 m² et un cellier À l’extérieur un grand jardin disposant de 2 accès Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Stempniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 101398956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Au cOEur de la ville, dans un emplacement stratégique offrant à la fois visibilité et accessibilité, cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour les porteurs de projets, les entrepreneurs ou les investisseurs en quête d’un lieu alliant habitation et activité professionnelle. Derrière sa façade pleine de potentiel, cette maison développe 149 m² habitables complétés par une surface commerciale de 48 m² avec pignon sur rue, un véritable atout pour toute activité souhaitant bénéficier d’un passage et d’une visibilité optimale. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 296 m² entièrement close, garantissant intimité et sécurité. Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent immédiatement. Le salon de 18 m² invite à la détente, tandis que la salle à manger de 10 m² et la cuisine de 12 m² offrent un espace de vie fonctionnel et convivial. Une superbe salle de réception de 36,5 m², agrémentée d’une cheminée, vient sublimer l’ensemble et ouvre le champ des possibles pour recevoir famille, amis ou clientèle dans un cadre chaleureux et authentique. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 14,5 m² et 15,5 m², complétées par deux salles de bain, dont une particulièrement spacieuse de 13 m² et une seconde de 6,5 m², ainsi que deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Les annexes ne manquent pas et viennent renforcer l’attractivité du bien : un cellier, une buanderie, une cave, ainsi qu’un garage de 35 m². Les combles, encore aménageables, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir ou repenser les espaces selon vos besoins. À l’extérieur, deux cours permettent de profiter de différents espaces, tandis que le stationnement est facilité grâce à des possibilités devant la maison ainsi que sur la propriété, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, reliée au tout-à-l’égout et bénéficie du gaz de ville. La taxe foncière s’élève à 1 744 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la décoration au goût du jour, mais c’est précisément ce qui en fait une opportunité rare : celle de façonner un lieu à votre image, que ce soit pour une résidence principale avec activité professionnelle, un investissement locatif ou le développement d’un commerce. Sa localisation en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, notamment de l’autoroute, renforce encore son attractivité et son potentiel. Ce bien est une véritable pépite pour celles et ceux qui souhaitent allier projet de vie et projet professionnel dans un seul et même lieu. Une affaire rare sur le marché, proposée à un prix particulièrement attractif. Une visite s’impose pour en saisir toute la valeur et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette maison située sur la commune de Crochte qui saura vous ravir avec ces 228 m² habitables ou vous trouverez plusieurs possibilités : -Une grande maison pouvant accueillir une ou plusieurs familles -Deux voir trois logements bien distincts : Investissement Locatif -Un Logement au 1er étage et un local entreprise au rez-de-chaussée Elle se compose d'une entrée ouverte sur la première pièce de vie salon / séjour de 41.32 m², ouverte sur un salon / chambre 29.05 m². Une cuisine de 14.99 m² ainsi qu'une salle de bain de 7.16 m² sont également présents. Une chambre sur voute de 9.88 m² ainsi qu'une cave totalement sèche de 13.06 m² (1.93 m de hauteur) et deux WC composent le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée se trouve également un garage avec porte motorisée de 19 m², suivi de deux ateliers de 7 m² et 8 m². Une troisième pièce chauffée et isolée de 13.57 m² avec un accès à l'extérieur est existant. L'étage se composent d'une pièce de vie de 40.57 m², attenant se trouve une magnifique cuisine totalement équipée et récente de 22.88 m². Vous trouverez également deux chambres de 10.22 et 16.40 m² ainsi qu'une salle de bain de 8.16 m² et un WC séparé. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une jolie terrasse carrelée de environ 30 m² exposée nord-ouest. Le reste de la parcelle est constituée en pelouse. À savoir  : -Maison à fort potentiel ! -Construction saine ! -Expo : Nord-Ouest -Menuiseries  : PVC DV Oscillo Battant quasiment partout -Stores : Electrique et Mécanique -Chauffage  : Electrique et Bois -Assainissement : TAE -Fibre -VMC : Simple Flux -Jardin entièrement clôturé et sans vis à vis ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère style manoir – 258 m² – Parc arboré – Allée privative – Fort potentiel Située dans une rue calme de Caudry, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers, cette propriété atypique construite en 1985 développe environ 258 m² habitables au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Dès l'entrée, le ton est donné : une longue allée arborée, bordée d'arbres de chaque côté, vous mène à la maison en toute discrétion, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Son architecture singulière, marquée notamment par la présence d'une tour, lui confère un style unique proche d'un petit manoir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec de magnifiques arches. Un salon-séjour lumineux de 45 m² avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité. Une vaste cuisine d'environ 30 m² avec insert, un cellier, un bureau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. WC indépendant. À l'étage, un grand palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire). Vous y trouverez également deux chambres avec leurs espaces d'eau, ainsi qu'un bureau ouvert avec une belle bibliothèque. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec une capacité de stationnement pour deux véhicules, ainsi que différents espaces annexes (buanderie, cave, stockage). Implantée sur un terrain arboré de plus de 4000 m², la propriété offre un cadre naturel agréable, propice à la tranquillité et à la détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien, qui séduira les amateurs de volumes, de caractère et de biens atypiques. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une clientèle en quête d'un bien de caractère à personnaliser selon ses envies. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 916086.

Florent Adjovi, conseiller immobilier chez SAFTI, vous propose de découvrir cette superbe maison de maître familiale de 210 m² à Arnèke, implantée sur une belle parcelle de 1 664 m² sans vis-à-vis. Un bien rare, alliant volumes généreux, confort et tranquillité, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste hall accueillant avec WC séparés et espace vestiaire. La pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, offre un cadre chaleureux avec sa cheminée et sa magnifique hauteur sous plafond. La mezzanine, ouverte sur le séjour, apporte charme et caractère à cet espace de vie unique. La cuisine, spacieuse (23 m²), aménagée et entièrement équipée, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre (ou bureau), ainsi qu'une grande laverie / salle d'eau de 11 m² avec entrée indépendante : parfait pour une activité professionnelle ou un espace invité. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne avec WC, double vasque et sèche-serviettes. Côté annexes, tout y est : chaufferie (22 m²), cave (18 m²) et combles de stockage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysager et arboré, terrasse carrelée pour vos moments de détente, et un second espace plus fonctionnel. Une dépendance d'environ 50 m², attenante à deux garages supplémentaires, ainsi qu'une grande cour bitumée avec de nombreux stationnements, offrent un potentiel idéal pour un artisan, un bricoleur ou un projet professionnel. Le tout est entièrement clos, sécurisé par un portail motorisé et exposé plein sud. Un garage carrelé de 30 m² avec porte sectionnelle motorisée et accès direct à la maison complète ce bien. Atout supplémentaire : un fort potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables sur toute la surface. Côté technique : chauffage central gaz récent (chaudière De Dietrich), ballon d'eau chaude 200 L neuf, double vitrage au rez-de-chaussée, simple vitrage à l'étage. ? Une maison coup de cœur offrant espace, potentiel et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent ADJOVI, Tél. : 06 42 14 06 58, E-mail : florent.adjovi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 942703943.

*laforêt mérignies * vous propose une des plus belles fermes de la pévèle erigée sur une parcelle d'environ 2000 m² au milieu des champs dans la charmante commune de tourmignies, cette demeure tient toutes les promesses d'une qualité de vie hors du commun. Dès votre arrivée dans la cour intérieure, le charme opère, laissez-vous guider. Au rez-de-chaussée la vie s'organise autour de pièces de vie centrales, salle de réception et détente avec sa cheminée feu de bois, une cuisine équipée, une aile avec salon bibliothèque, sa suite parentale de 45 m², des vues à couper le souffle peu importe là ou vous vous trouvez. À l'étage, 4 grandes chambres, une pièce pouvant faire office de dressing ou chambre, une salle de bains. Une répartition des pièces qui laisse à chacun l'intimité. Demeure familiale par excellence à la décoration raffinée en plein coeur de la pévèle qui n'attend que vous. Possibilité de louer une pâture adjacente pour plus de renseignements, veuillez nous contacter, dispo 7j / 7 pour visionner la vidéo de ce bien, veuillez copier coller le lien ci-dessous : secteurs : mérignies, avelin, templeuve, pévèle, mélantois, lille.

Situé sur la commune prisée d'Orsinval, ce superbe pavillon individuel en semi plain-pied, entièrement rénové en 2021, vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la campagne environnante. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 129 m² Terrain : 1 789 m² ? Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec penderie Vaste salon / séjour lumineux de 33 m² avec cheminée à insert Accès à un balcon de 13 m² offrant une vue dégagée sur le jardin arboré Cuisine entièrement équipée 3 belles chambres 1 salle de bains WC indépendant ? Au sous-sol (aménagé et lumineux) : Grande pièce de vie avec cuisine de 34 m² 1 chambre de 13 m² WC avec lavabo Accès indépendant par l'extérieur ? Idéal pour une activité libérale (cabinet médical), un espace professionnel, une salle de jeux ou un logement indépendant. ? Espaces complémentaires : Chaufferie Atelier Possibilité de garage ? Extérieurs : Allée macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Terrasse et Superbe jardin arboré en contrebas, sans vis-à-vis ? Localisation idéale : À seulement 5 minutes de Le Quesnoy, proche de toutes les commodités. Accès rapide aux axes reliant Valenciennes et Lille. ? Les + : Secteur calme et recherché Vue exceptionnelle Bien rénové, aucun travaux à prévoir Fort potentiel avec espace indépendant Fibre, alarme, caméras, domotique sur les volets ? Amoureux de calme et de nature, ce bien est fait pour vous ! Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - Daniel Marques vous propose : Ensemble immobilier d'Exception à Valenciennes 312 m² Idéal famille, Professions libérales, bureau études et / ou Investisseur. Situé sur la commune de Valenciennes, découvrez ce bel ensemble immobilier unique offrant des prestations rares et une modularité totale. Sur une parcelle soignée et arborée avec une grande terrasse et une moyenne terrasse, cette propriété se compose de deux habitations distinctes et de nombreux garages (5), alliant confort traditionnel et modernité. 1 - La maison principale 192 m² environ sur sous-sol complet, en rez-de-chaussée possibilité d'y vivre en plain pied, 3 chambres, salle de bains, bel espace séjour ouvert sur la cuisine équipée. À l'étage, un vaste studio indépendant, idéal pour un adolescent, une suite parentale xxl ou pour générer un revenu locatif immédiat (type airbnb ou étudiant). 2 - La 2e maison de structure type LOFT contemporain 120 m² indépendant propose un design inclus très recherché. Performance, Isolation de haute qualité et excellent DPE, garantissant des charges énergétiques maîtrisées et basses, de plus il y a une cuve béton de 20 000 Litres enterré, récupérateur d'eaux de pluie + gestionnaire de pompage eau pluie et differents traitements. - Potentiel entièrement indépendante, elle est parfaite pour accueillir une profession libérale, des bureaux, ou pour être louée séparément. Complément en Rentabilité : la propriété dispose de 5 garages avec accès indépendant qui peuvent également être loués. Etat général irréprochable, aucun travaux à prévoir. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commodités, des axes de transport (bus, tramway) et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers desservant Lille, Paris et Bruxelles, cette adresse conjugue art de vivre, accessibilité et potentiel patrimonial. Contactez - moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité CAMPAGNE DE BAILLEUL Nous vous invitons à découvrir cette superbe propriété flamande, ancien corps de ferme rénové récemment, développant environ 340 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 2 400 m² exposée sud-ouest, au calme absolu mais à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall avec vestiaire et toilettes qui mène à de beaux espaces de vie : une pièce de réception de près de 90 m² avec cheminée à insert, une grande cuisine équipée et son arrière-cuisine, une buanderie, ainsi que plusieurs espaces modulables dont une salle de détente lumineuse de 50 m². Toujours de plain-pied, vous trouverez deux chambres et deux bureaux (avec entrées indépendantes), idéaux pour une profession libérale ou un projet de chambres d'hôtes. À l'étage, le vaste palier dessert quatre chambres de 11 à 34 m², dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une autre salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Les matériaux sont de qualité (parquet chêne clair, volumes sous charpente), et la maison est en excellent état technique, équipée notamment d'une chaudière à pellets récente, garantissant confort et économies. À l'extérieur, vous profiterez de deux larges terrasses, d'un jardin paysager avec piscine et verger à l'abri des regards, ainsi que d'une dépendance attenante offrant des possibilités d'atelier, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Une douzaine de places de stationnement viennent parfaire ce bien rare. Charme, volumes et luminosité définissent cette maison familiale au cachet préservé, située à 5 minutes des commodités, 10 minutes de Bailleul et de l'A25. Pour tout renseignement et visite : Antoine DE BUCK, négociateur immobilier au 06 50 91 06 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Bollengier immobilier vous propose ce semi plain-pied situé au centre du village de godewaersvelde, offrant 250 m² habitables sur une parcelle de 745 m². Le bien se compose d'un hall d'entrée de 11 m², d'un salon / séjour de 57.30 m², d'une cuisine de 27.20 m² et de 2 chambres dont 1 suite avec salle d'eau de 22.50 m². À l'étage, un palier de 17 m² dessert quatre grande chambres et une salle d'eau. Le bien propose un garage permettant l'accès au jardin, une terrasse donnant sun un jardin calme et arboré. Construction saine et matériaux de qualité. Réf : 9571 bollengier immo : 03 28 42 06 06 ou lucas brunet 06 24 96 84 48 surface : 250 m² date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 07 / 2023 consommation énergie primaire : 159.0 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 135 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 eur et 3070 eur sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de monsieur lucas brunet, agent commercial en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux rsac du tribunal de commerce de dunkerque sous le numéro 990364564 r. S.A. C. Dunkerque. 1.

Vous cherchez une maison avec du potentiel, du volume et des possibilités d'évolution ? Cette belle maison de ville de 110 m² n'attend que votre projet ! Entrée cathédrale de 8 m², vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, idéale pour créer un espace ouvert de plus de 25 m² chaleureux et convivial. Elle dispose également d'une véranda d'environ 10 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l'année et / ou agrandir la pièce de vie. Cuisine équipée de 10 m² Côté pratique : Salle de bain au rez-de-chaussée + salle d'eau à l'étage 2 WC 3 chambres à l'étage À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse d'environ 20 m², et d'un jardin de 200 m² et d'un espace dégagé avec abri, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Les plus qui font la différence : Sous-sol partiellement aménagé et en plus un énorme garage de 45 m² ( 3 voitures) idéal en ville Stationnement privatif devant la maison Grenier aménageable permettant d'atteindre jusqu'à 170 m² habitables Cette maison offre un énorme potentiel de réaménagement, parfaite pour une famille nombreuse ou un projet de valorisation. À proximité immédiate des écoles et commerces, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Valenciennes. Prix : 171 400 € – Une vraie opportunité avec cette baisse de prix ! DPE F Ne passez pas à côté de cette maison à modeler en fonction de votre envie Contactez dès maintenant Nathalie Mille au 06 48 22 37 79 pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°385 124 995 - Greffe de VALENCIENNES) Nathalie MILLE Entrepreneur Individuel 06 48 22 37 79 - Réf. 951529.

Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, située dans le charmant village de Chemy, à toute proximité de Gondecourt, au cœur d'un environnement agréable et recherché, cette maison de ville de 123 m² entièrement rénovée qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour une surface totale de 60 m². Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain complète avec douche, baignoire et vasque ainsi que des WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres. Au second étage, une grande troisième chambre, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs Vous profiterez d'un agréable jardin exposé ouest, parfaitement ensoleillé, complété par une terrasse propice aux moments de détente. Un accès au fond du jardin permet le stationnement d'un véhicule. Toiture récente (4 ans) encore sous garantie décennale Cumulus 200 L neuf (2025) Menuiseries double vitrage Raccordement tout-à-l'égout Fibre optique installée Aucun travaux à prévoir Idéalement localisée, vous bénéficiez de la proximité de Gondecourt (écoles, collège, lycée), ainsi que des communes de Phalempin et Seclin, avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien clé en main, parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, modernité et performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 606574 ).

Nouvelle opportunité olivier canivet sérénity immobilier ! - secteur tortequesne - lecluse ! - triangle arleux, brebières, vis-en-artois ! - triangle arras-cambrai-douai ! Venez découvrir ce joli pavillon individuel niché au coeur de la vallée de la sensée dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des marais de la sensée. Cette maison traditionnelle se présente sur 3 niveaux; en semi plain-pied, elle vous offre 118 m² habitables. Vous y trouverez : au rdc : - entrée sur salon avec cheminée feu de bois. - salle à manger ouverte sur salon. - cuisine aménagée et équipée, avec espace dinatoire convivial et un accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud-est. - une première chambre. - une salle de bains complète de 14,50 m² (baignoire, douche, une vasque), accolée à un grand espace buanderie tres fonctionnel ! - wc indépendant. À l'étage : - palier desservant : 3 chambres (non passantes) et un bureau : - 1 chambre climatisée avec dressing de 13,00 m² ! - 2 autres chambres de 9 et 12 m² ! - 1 bureau de 5,5 m² ! À l'extérieur : - la propriété s'étend sur un terrain clos et arbore d'environ 1203 m², offrant un espace jardin / pelouse de plus de 1 000 m², parfaitement orienté sud-est. - deux terrasses d'environ 15 et 12 m² ! - terrain non inondable et piscinable. - un abri-bois et un cabanon de jardin d'environ 12 m. - entrée à rue et accès sous-sol macadamisés. - portail sécurisé. - le sous-sol, avec vide sanitaire, permet de rentrer 2 voitures et d'y installer son atelier. ? Prestations & caractéristiques techniques : * maison traditionnelle – construction en briques et tuiles (1986), * rénovations et entretien effectués au fil du temps. * chauffage individuel gaz et cheminée feu de bois. * production d'eau chaude : ballon électrique. * menuiseries : pvc et bois double vitrage. * ventilation : vmc double flux. * 1 chambre climatisée à l'étage. * fibre optique installée. * stationnement : 3/4 places extérieures, + 2 dans le sous-sol. * tout a l' égout aux normes. ? Performance énergétique : * classe énergie : d (219 kwh / m² / an). * classe climat : c (25 kg co ?/ m² / an). ? Son prix de vente : 268900,00 € hai.(honoraires inclus à la charge du vendeur). ? Un bien aux volumes équilibrés, conjuguant authenticité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité, au coeur de notre belle vallée de la sensée. ! ? Contact : olivier canivet sérénity immobilier tél : 06x24x38x57x21. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : olivier canivet agent commercial (entreprise individuelle).

Camphin-en-Carembault – Élégante longère de caractère – 265 m² habitables – Jardin paysager plein sud-ouest À l'abri des regards, dans le village prisé de Camphin-en-Carembault, cette ancienne étable entièrement repensée dévoile une longère de standing au cachet préservé. Vous y trouverez au rez de chausée : Un hall d'entrée avec son dressing indépendant pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel. Un salon convivial avec cheminée Une cuisine indépendante aménagée et équipée qui s'accompagne d'une arrière-cuisine avec espace buanderie. Un second espace de vie de plus de 80 m² env. ouvre sur une double mezzanine offrant un potentiel rare : bureau, espace détente, salle de jeux ou atelier… à chacun d'y projeter son mode de vie. À l'étage : Un pallier avec espace bureau et rangements Une suite parentale élégante, avec dressing et salle de bains privative Deux chambres de 12 m² chacune Une salle de bains indépendante avec baignoire et douche Le dernier niveau accueille une quatrième chambre de très belle superficie, pouvant aisément évoluer vers une suite indépendante avec création d'une salle d'eau. À l'extérieur : Un jardin, clos, arboré et exposé sud-ouest, offre une intimité totale sans vis-à-vis. Un double garage de 60 m² avec dalle béton permet d'accueillir 2 à 3 véhicules, complété par des stationnements privatifs. Côté technique : Chauffage gaz avec chaudière à condensation récente Poêle à granulés Cheminée Panneaux photovoltaïques Ballon électrique 300 L pour la production d'eau chaude Double vitrage, volets électriques Récupérateur d'eau Triple compteur électrique Une maison de caractère, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant du volume et du calme à proximité des commerces et des transports : Gare de Phalempin desservant Lille, Douai, Arras. ainsi que le réseau de bus desservant Carvin et Seclin. Accès direct via la navette scolaire pour les collèges et lycées de Gondecourt. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3514.00 € et 4756.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : DIrecteur Commercial - Jerome HAVEZ RCP en cours.

Iad France - Romain Dujardin vous propose : Bouvignies – Charmante grange rénovée de 145 m² en second rang, DPE C / A Découvrez cette superbe grange rénovée, implantée en second rang sur une parcelle de 650 m², alliant cachet, volumes généreux et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse de 35 m², idéale pour recevoir Séjour lumineux de 33 m² Cour couverte, offrant un espace supplémentaire très appréciabl WC indépendant À l’étage : Espace parental de 33 m², comprenant une salle de bain et une mezzanine, parfait pour créer une atmosphère cosy et intime Espace enfants de 35 m² avec mezzanine de 6,5 m², à terminer selon vos envies (chambres, salle de jeux…) Confort & prestations : La maison est chauffée par insert bois, poêle à pellets et climatisation air / air à l’étage, assurant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse pour vos moments de détente ainsi que d’un carport, pratique et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 912585270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose : TEMPLEUVE EN PEVELE - Maison INDIVIDUELLE - surface habitable 189 m² - 6 chambres - 2 bureaux - grand jardin de 1500 m² - véranda spacieuse - garage A l'écart du centre-ville, cette pavillon familial offre un espace de vie généreux et un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison, qui s'étend sur trois niveaux, est décrite comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un espace de vie de 40 m² avec cuisine et salle à manger - un salon de 20 m² - un bureau - un toilette. Un 1er étage comprenant : - 4 belles chambres - une salle de bains avec douche - un deuxième toilette indépendant. Les combles ont été entièrement aménagés proposant : - 2 chambres supplémentaires - un deuxième bureau. Au niveau des extérieurs, la propriété bénéficie : - une serre - une véranda de 35 m² - une magnifique terrasse de 55 m² avec sa pergola végétalisée - un jardin entièrement clos de 1500 m² afin de profiter pleinement des journées ensoleillées et vous détendre en toute intimité. Une cave, un garage pouvant accueillir 2 véhicules et plusieurs places de parking viennent parfaire ce bien pour un maximum de praticité au quotidien. Les PLUS : Secteur CALME Toiture récente Chauffage avec chaudière à pellets Excellente performance énergétique (DPE en C) Menuiseries double vitrage A 5 min du centre ville avec toutes les commodités A 5 min en voiture de la gare de Templeuve A 20 min de Lille et 30 min de Valenciennes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Van-Elsue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Spacieux pavillon familial avec 6 chambres et grand terrain – Louvignies-Quesnoy Vous recherchez de l’espace, du confort et un cadre de vie paisible pour accueillir toute votre famille ? Ce superbe pavillon individuel situé à Louvignies-Quesnoy coche toutes les cases. Construit en 1975 et parfaitement entretenu, il offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une grande famille en quête de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de près de 50 m² avec cheminée insert, véritable cOEur de la maison, ouvert sur une 1ère véranda et parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée ouverte sur la 2ème véranda complète cet espace de vie fonctionnel, pensé pour le quotidien des familles. Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres spacieuses dont une en rdc, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, que ce soit pour les enfants, le télétravail ou les invités. Vous profiterez également d'une salle de bains, une laverie, un cellier, une chaufferie et un WC séparé au rdc. À l'étage vous disposez d'un vaste palier et une salle d’eau avec WC. Côté exterieur, cettepropriété propose un magnifique terrain de plus de 4 100 m², parfait pour les jeux des enfants, les animaux ou les projets extérieurs, plusieurs terrasses idéalement exposées pour suivre le soleil tout au long de la journée. L’exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle dans toute la maison. Côté équipements : Chauffage individuel au gaz + cheminée avec insert Fibre optique Système de sécurité (interphone et alarme) Assainissement conforme L’environnement est calme tout en restant pratique : Commerces et transports à proximité Écoles accessibles rapidement Gare et axes autoroutiers à quelques minutes Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille nombreuse ou recomposée à la recherche d’espace, de tranquillité et de confort, sans travaux à prévoir. Une visite s’impose pour ressentir tout le potentiel et le volume de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne pleine de caractère, nichée dans le quartier recherché de Tourcoing. Avec ses 142 m² habitables, elle s'étend sur une parcelle de 160 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de commodités. Dès l'entrée, un spacieux couloir vous accueille et vous guide vers une pièce de vie inondée de lumière naturelle. Cette pièce, agrémentée d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond impressionnante, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse, prolongeant l'espace de vie vers une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et une salle de bain avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond généreuse, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage dévoile deux autres chambres, dont une spacieuse avec sa salle de bain privative, offrant un espace intime et confortable. Les atouts de cette maison se poursuivent avec une cave et des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à une pompe à chaleur air / eau et un chauffe-eau thermodynamique. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires et la station de métro Colbert, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 142 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 1055 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz et Électricité Mentions légales : Les renseignements communiqués dans cette annonce sont fournis sans garantie et à titre indicatif. Ils ne sauraient se substituer à des vérifications juridiques, urbanistiques ou techniques réalisées par des professionnels. Les acquéreurs et leurs conseils sont invités à effectuer les contrôles nécessaires (mesurages officiels, consultation du cadastre et des documents d'urbanisme, expertises techniques et vérification des servitudes) avant toute prise d'engagement. Pour les informations publiques relatives aux risques, consultez . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sébastien Thorey vous propose : Exceptionnelle fermette flamande de 137 m² habitables : cachet, semi plain-pied, double garage, dépendances et jardin paysager Avis aux amoureux du cachet préservé et des beaux espaces. Découvrez cette superbe fermette flamande, idéalement en retrait de rue sur une parcelle de 470 m². Elle se distingue par sa luminosité grâce à sa double exposition et ses prestations complètes. L'extérieur : un écrin de verdure paysager, équipé et stationnement facile - À l'avant : Un charmant jardin d'accueil arboré d’un magnifique magnolia, d’un bouleau et de divers arbustes, mettant en valeur la propriété. Cet espace permet également le stationnement de 2 voitures - À l'arrière : Un second jardin intimiste abritant une terrasse, un olivier, un sapin et de beaux arbustes, idéal pour des moments de détente à l'abri des regards. Le + confort : La propriété est parfaitement équipée pour le quotidien avec un point d'eau (robinet extérieur) sur chacun des deux jardins, plusieurs récupérateurs d'eau de pluie pour un arrosage éco-responsable et de multiples prises électriques extérieures. Le rez-de-chaussée : un espace de vie de plus de 55 m² et le confort du plain-pied (accessibilité aux personnes à mobilité réduite) - Dès l'entrée, les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse typique des propriétés de cette époque. La distribution est parfaitement pensée : - L'espace de vie (plus de 55 m²) : Un grand volume chaleureux, traversant et baigné de lumière, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine de charme optimisée, ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur la terrasse et le jardin arrière. - Le coin nuit : Ce niveau offre le confort très recherché d'une vie de plain-pied grâce à une agréable chambre à coucher, une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, et un WC indépendant. Un étage plein de surprise et de caractère mariant le confort moderne à l'architecture d'origine et ses passages typiques : - À l'étage, les espaces sont optimisés avec des plafonds rehaussés et une distribution en enfilade : - La suite parentale : Une superbe chambre de caractère avec poutres apparentes et son espace bien-être privatif (baignoire et lavabo). - La grande pièce polyvalente : Un vaste espace lumineux (salle de jeux, grand bureau ou salon d'hiver). - L'espace dressing / invités : Une pièce intermédiaire dotée d'une grande et profonde armoire murale faisant office de dressing XXL ou chambre d'amis. - La chambre 'Cocon' : En bout de parcours, une chambre ultra-cosy avec son plafond plus bas (environ 2 mètres de hauteur), esprit 'refuge'. - Le coin technique : Un grand WC indépendant avec la chaudière au gaz et du rangement. Des annexes et dépendances ultra-fonctionnelles complétent le tout : - Une cave saine de près de 20 m² - Un garage pratique, également accessible directement depuis l'intérieur de la maison. - Un grand hangar attenant, accessible depuis le garage et depuis l'extérieur, offrant un potentiel incroyable (véhicule, stockage, atelier, artisan). Une maison coup de cOEur, alliant le charme de l'ancien, la modernité d'une grande pièce de vie et de formidables volumes techniques. Par ailleurs, la maison est en excellent état technique (zéro anomalie électrique et gaz, DPE D) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Devos vous propose : Sublime Maison de Caractère avec Jardin à Tourcoing de 142 m², proche du centre ville et à proximité immédiates des commerces, écoles, axes autoroutiers et métro à 5min à pied ! Une grande entrée au cachet préservé donnant sur un salon lumineux et plein de charme de 30 m² environ Une grande cuisine équipée de 12 m² avec : plaque de cuisson, hotte, fout intégré. donnant sur une buanderie avec le local technique. Une véranda ouverte de 11 m², chauffée pour profiter des repas en famille face au jardin. Enfin une salle d'eau avec cabine de douche, vasque simple et WC. Une cave saine de 15 m² pour plus de stockage ! À l'étage sur 2 niveaux 4 chambres confortables de 12 / 14 / 23 / 15 m² pour que votre famille est chacun son intimité ! De plus l'une des chambres au 2ème étage possède sa propre salle de douche. Au 1er étage vous retrouverez également une salle de douche et son WC. Des combles de 20 m² isolé avec possibilité de création d'une 5ème chambre ! Enfin une jolie terrasse et son store banne motorisé de 12 m² ainsi que son jardin de 55 m² pour profiter des journées ensoleillées ! Les caractéristiques : Toiture principal 2018 Volets électrique et manuelle Pompe à chaleur 2022 Therma V Tableau électrique 2025 cheminée Fibre Tout à l'égout DPE C ! Vous recherchez une maison au charme et caractère préservée ? Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Hermelin vous propose : Charmante maison individuelle de 171 m² au cOEur d’un domaine prisé à Bondues ! 5 chambres - 2 SDB - Jardin sans vis à vis. Développant 171 m² habitables, cette maison pleine de charme est implantée sur un terrain ensoleillé. Elle offre une agréable pièce de vie à double exposition, baignée de lumière, avec une ambiance chaleureuse et cosy grâce à sa cheminée et sa vue dégagée sur la verdure, ainsi qu'une grande cuisine avec espace buanderie : Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus vaste et traversant. Pour compléter le rez-de-chaussée, on découvre 3 belles chambres et une salle de bain ainsi que des wc séparées. À l’étage, Un vaste palier dessert 2 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing. Une salle de bain avec douche et WC vient compléter ce niveau. Les extérieurs offrent 2 terrasses sans aucun vis à vis : une pour manger et une dédiée à la détente. Un espace de stockage abrité se situe sur le côté de la maison. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle. Bien que nécessitant quel rafraîchissement, cette maison offre un potentiel remarquable pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon familial dont vous rêvez. Les possibilités d'aménagement sont multiples pour façonner une maison qui vous ressemble. À prévoir : Les menuiseries sont à changer, ainsi que les radiateurs, le sol de l'étage est à remettre à votre goût. Cette charmante maison offre de superbes volumes et une qualité de vie, dans un cadre privilégié ! Secteur : résidentiel, proche centre ville, commerces, écoles et arrêt de bus à proximité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hermelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de standing de plus de 295 m² à Steenwerck À seulement 10 minutes à pied du centre de Steenwerck et à 5 minutes de l'A25, découvrez cette magnifique propriété familiale de 295 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un exceptionnel espace de vie d'environ 90 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine attenante complète parfaitement cet espace pensé pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing permettant une vie de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Le garage attenant, entièrement carrelé, développe environ 60 m² et dispose d'une porte motorisée, d'une mezzanine et d'un point d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de bains, un dressing et une vaste salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace détente. Le premier étage bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC), offrant un confort optimal tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. Le second étage accueille une sixième chambre d'environ 20 m² pouvant facilement être transformée en suite parentale, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos, parfaitement adapté aux moments en famille, d'un portail motorisé, d'un système d'alarme ainsi que d'un atelier situé au fond du jardin. Vous apprécierez également la proximité des commerces, de la maison de santé, de la pharmacie, de la boulangerie et des services du quotidien. Cette propriété rare sur le secteur séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 628 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DEBRUYNE, Tél. : 07 55 60 55 24, E-mail : monique.debruyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 851015289.