Maison avec cheminée à vendre à Hazebrouck (59190)

Iad France - Sonia Chouaf vous propose : Charmante maison 1930 rénovée en 2023 de 91 m² environ située proches des commerces, écoles et à 15 minutes à pieds de la gare TER / TGV d'Hazebrouck. Découvrez cette maison alliant parfaitement confort moderne et cachet de l'ancien, à la décoration soignée. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère de la maison : carreaux de ciment, très bel escalier en bois conduisant à l'étage et un espace vestiaire pour plus de praticité. Dans la pièce de vie traversante et lumineuse, profitez de l'atmosphère cosy grâce au poêle à granulés, aux placards anciens intégrés et aux carreaux de ciment soigneusement conservés. Le rez-de-chaussée offre en plus une cuisine aménagée en partie équipée semi-ouverte sur le salon-séjour donnant également accès à la spacieuse véranda de 13 m² environ, actuellement utilisée comme buanderie, permettant d’optimiser les espaces de vie. Cet espace peut laisser libre cours à vos projets. Une salle de bain familiale et un wc finissent de compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, sur un même palier, vous trouverez 2 chambres de taille confortable avec un magnifique plancher d'origine et de ravissantes cheminées. Une pièce supplémentaire avec dressing complète l'étage. Cette-dernière peut également servir de bureau ou chambre d'appoint. Au second étage, vous découvrirez un grenier entièrement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire de 38 m² au sol, avec escalier déjà existant, velux installés, électricité en place et un très belle hauteur sous plafond. Un espace idéal pour le stockage (en plus de la cave) et qui assure encore un beau potentiel (suite parentale, chambre supplémentaire, etc. ) à cette maison déjà bien optimisée et rénovée. La maison a bénéficié d’une rénovation intéressante sur le plan technique : installation d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toute la maison, amélioration de l’isolation, changement des huisseries afin que toutes les fenêtres soient en double vitrage PVC, rénovation salle de bain dont la mise en place d’un système de VMC, électricité entièrement refaite. Côté extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis direct et une dépendance pratique pour le stockage. Une maison pleine de charme, chaleureuse et prête à vivre, offrant encore de belles possibilités seulement si vous le souhaitez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chouaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 917496713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville mitoyenne de 117 m² habitables, idéalement située dans le secteur recherché de la place Jeanne d'Arc, direction Bailleul, à proximité immédiate des commodités et de la gare. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée traversante, un séjour lumineux avec cheminée décorative, une vaste cuisine de 20 m² à aménager donnant sur le jardin, une salle de bain, des WC indépendants, un cellier de 10 m², un garage de 21 m² avec accès intérieur, ainsi qu'une cave saine de 17 m². À l'étage, quatre chambres de 11,50 m², 11,90 m², 12 m² et 12,50 m², complétées par une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de future salle de douche. Les combles, d'environ 60 m² au sol, sont aménageables et déjà dotés de trois velux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 115 m² avec une dépendance récente de 8 m². Chauffage central, double vitrage, volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout. Maison à fort potentiel, dans un secteur calme et recherché. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497.

Iad France - David Créneau vous propose : Très jolie maison de Caractère avec Jardin à Hazebrouck. Entièrement rénovée, il y a quelques années maintenant, elle est très saine, propre et entretenue. Restera, peut-être à y mettre votre touche personnel, pour en profiter pleinement. Cette magnifique maison de 109 m² située à Hazebrouck, datant de 1930, bénéficie d'une très jolie façade refaite. 4 chambres spacieuses (dont 1 traversante) réparties sur les 2 étages, elle est idéale pour ceux qui cherchent l'authenticité et le charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine ouverte, la salle à manger, un salon lumineux. Salle de bain, WC et cave complète ce niveau. L'étage supérieur abrite les 2 premières chambres avec leurs surfaces généreuses et une ambiance chaleureuse. Au second étage, 2 autres chambres prêtes à être finaliser, offrent un espace supplémentaire pour toute la famille (1 d'elle sera traversante). L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse de 20 m² vous invite à des moments de détente. Située à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, proche de la gare, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de votre ville. Côté pratique, vous pourrez vous y installer de suite. Prévoir peinture, tapisserie, changement de radiateurs à l'étage, et finalisation des 2 chambres du second. Bref, un bien de grande qualité à personnalisé. Côté technique, la fibre optique, tout à l'égout facilitent le quotidien, tandis que le chauffage au gaz naturel par cheminée et électrique par radiateur, apportent chaleur et confort à chaque pièce. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et d'histoire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Hotier vous propose : Située dans la charmante ville d'Hazebrouck, cette belle maison de ville offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. Construite en 1980 et en bon état général, cette maison de 140 m² sur un terrain de 522 m² possède de nombreux atouts qui en font une proposition immobilière attrayante. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée chaleureuse, d'une cuisine ouverte équipée, d'un spacieux séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. La disposition pratique de cet espace offre un agencement idéal pour le quotidien. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, dont certaines offrent la possibilité d'être transformées en bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Avec un jardin bien entretenu, vous pourrez profiter des beaux jours en plein air. La présence d'un garage et d'une cave offre des solutions pratiques pour le rangement de vos affaires. Présence également d'un carport pour y stationner un camping-car. Les équipements tels que la fibre optique, l'aération mécanique et l'alimentation électrique assurent un confort moderne au sein de la maison. En outre, le système de chauffage individuel avec cheminée à insert et radiateurs vous garantit une chaleur constante en hiver. Bien que quelques travaux de finition soient nécessaires pour personnaliser cette maison à votre goût, elle offre un excellent potentiel pour créer votre cocon familial idéal. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de ville à Hazebrouck et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hotier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944446384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann Vanderlynden vous propose : Située à la sortie d'Hazebrouck, cette maison construite en 1980 représente une opportunité rare pour un artisan ou professionnel indépendant. D’une surface habitable d’environ 140 m², elle s’accompagne surtout d’un atout majeur : une dépendance récente de 100 m² parfaitement adaptée à un usage professionnel (atelier, entrepôt ou local de stockage) avec accès indépendant. Le tout sur un terrain de 921 m², à proximité directe des axes routiers. Le rez-de-chaussée accueille un grand séjour traversant, une cuisine équipée, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un bureau pouvant être transformé en chambre si besoin. Une cave vient compléter ce niveau pour du stockage complémentaire. À l’étage, trois chambres permettent d’accueillir la vie de famille. Deux pièces supplémentaires peuvent facilement être aménagées selon vos besoins : espaces de stockage, salle de bain, dressing, salle de sport ou de loisir. À l’extérieur, la dépendance constitue un vrai plus pour exercer une activité sur place. Sol béton, beau volume, possibilité d’accès indépendant : c’est le cadre idéal pour développer une activité artisanale ou stocker du matériel. Côté technique, le bien est chauffé au gaz naturel, avec un complément via une cheminée bois et des pompes à chaleur air / air dans les chambres et la cuisine. Il dispose de la fibre optique, est raccordé au tout-à-l’égout et équipé d’un système d’alarme. L’emplacement est stratégique : à seulement quelques minutes de l’A25 (axe Lille – Dunkerque) et à 15 minutes à pied de la gare de Hazebrouck. Parfait pour les personnes ayant besoin d’un accès rapide aux grands axes. Un bien rare qui allie surface d’habitation confortable et grand espace professionnel. Une vraie opportunité pour regrouper vie privée et activité au même endroit. Venez découvrir son potentiel sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Vanderlynden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 948441589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien chuin vous propose : maison individuelle plain-pied – morbecque. Maison individuelle de 92 m² de plain-pied située à morbecque, sur une parcelle de 1 100 m². Elle comprend 3 chambres, un bureau, une véranda bien exposée de 20 m², une cave de 80 m² et un garage 3 voitures. Tout à l’égout, double vitrage récent, dpe d combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 884661109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longère rénovée avec terrain à bâtir – Steenbecque / Hazebrouck Amateurs de maisons de caractère et de longères flamandes, cette maison pourrait bien vous séduire. Située sur la commune de Steenbecque, idéalement placée entre Hazebrouck et Aire-sur-la-Lys, cette longère des années 1900 rénovée est implantée sur une parcelle d'environ 900 m². Un bien rare sur le secteur offrant charme, potentiel et dépendances. Les atouts du bien : Longère rénovée pleine de charme Pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte 4 chambres + bureau dont 2 au RDC Terrain à bâtir d'environ 400 m² Grand garage indépendant de 50 m² Très bon DPE : C / B Terrasse et jardin Arrêt de bus devant la maison Situation idéale entre Hazebrouck et Aire-sur-la-Lys Composition : Au rez-de-chaussée : - belle pièce de vie d'environ 50 m² - cuisine ouverte - 2 chambres - salle d'eau avec douche, vasque et WC - WC indépendant - buanderie avec accès extérieur - second espace douche - accès au petit garage (moto, vélo. ) À l'étage : - 2 chambres - 1 chambre passante / bureau La maison conserve le charme typique des longères, avec notamment des plafonds plus bas, ce qui plaira aux amateurs de ce type de bien. Extérieur : La pièce de vie donne accès à une terrasse à l'arrière de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. Le terrain situé sur le côté de la maison offre de nombreuses possibilités : extension, projet familial ou investissement. Un grand garage indépendant d'environ 50 m² complète le bien. Confort énergétique : La maison bénéficie d'équipements récents : - pompe à chaleur - poêle à granulés - ballon thermodynamique Classement énergétique C / B Informations complémentaires Taxe foncière : environ 600 € Une maison avec beaucoup de charme et de potentiel sur le secteur de Steenbecque. Contactez Ophélie Billiau pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 603304 ).

Iad France - Emilie Verheyde vous propose : À découvrir sans plus attendre cette maison au potentiel exceptionnel situé proche des grands axes. Bien idéal pour développer tout type d’activité (stockage pour entreprises, hivernage…) avec ses grand hangars. Coté habitation ce bien vous offre 170 m² sur une parcelle de 1400 m² Se compose d’un salon-séjour spacieux, 1 cuisine séparée de 26 m² à conforter, 2 chambres de 29 m² chacune, SBD avec meuble vasque et baignoire, une buanderie et des WC séparés. À l'étage un palier dessert 3 chambres ainsi qu’un bureau. Concernant les extérieurs de la maison : - Terrasse pour profiter des beaux jours, - 2 dépendances de 20 m² et 17,8 m², - grands hangars de 380 m² donnant accès à une pelouse clôturée avec son poulailler. Concernant les côtés technique : -Menuiseries PVC et Bois Bble vitrage Volets roulants élec -Chauffage électrique + poêle à bois + Pompe à chaleur Air / Air -Toiture à revoir à moyen terme - Assainissement TAE - Des travaux restent à prévoir. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Levoye vous propose : Charmante maison semi mitoyenne avec jardin et pâture dans la campagne de Bavinchove avec en bonus vue sur le mont Cassel. Construite en 1800, elle a été entièrement rénovée en 2023, saine, propre et très bien entretenue Cette demeure de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ce semi plain pied se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et à l'étage vous trouverez un espace chambre et bureau sous mansarde. Chaque espace a été aménagé avec soin pour garantir confort et fonctionnalité. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger offre un espace de vie très convivial. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin de 300 m² exposée au sud, d'une grande pâture de 12000 m² avec une marre pour accueillir idéalement chevaux, poneys, ou tout autre animaux et d'un espace parking. Côté technique, vous disposerez de la fibre, d'un système de chauffage individuel, composé de chauffage mural, d'un insert bois et d'une pompe à chaleur réversible. Les menuiseries sont en PVC / BOIS double vitrage et autre point positif, une micro station conforme. Et le coté pratique, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie unique. Vous recherchez une maison de campagne alliant charme, authenticité et confort moderne ? Cette propriété est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Levoye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 992355909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître rénovée à Haverskerque – Le charme, le volume et la tranquillité au cœur de la Vallée de la Lys Vous recherchez une maison de caractère à Haverskerque, avec de beaux volumes, un jardin et un garage ? Ce bien rare sur le secteur pourrait bien être votre coup de cœur. Située en centre-village, cette maison développe environ 160 m² habitables et combine parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne. Ce que vous allez aimer : Les hauteurs sous plafond et la luminosité Le salon chaleureux avec insert au bois La cuisine équipée ouverte sur la terrasse Les 3 chambres aux beaux volumes (17 m² à 50 m²) Un bureau Le garage double, très recherché sur le secteur Le jardin clos facile d'entretien (petit verger) exposé Sud Techniquement, la maison est saine et entretenue : toiture récente, chauffage performant, fibre optique, tout à l'égout. Emplacement stratégique : Haverskerque, village prisé entre Merville, Estaires et Saint-Venant, à proximité des axes vers Hazebrouck et Béthune. Pourquoi ce bien est rare sur le marché local ? Les maisons de maître rénovées avec garage double et jardin en centre-village sont peu fréquentes sur le marché immobilier d'Haverskerque. Ce type de bien attire rapidement les familles recherchant espace et authenticité dans la Vallée de la Lys. Les visites sont ouvertes. Si vous cherchez une maison familiale à Haverskerque ou dans les environs, contactez Ophélie Billiau rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) 06 24 94 73 71 (réf. 599246 ).

Iad France - Hadrien Catteau vous propose : Bien d’exception à Saint-Floris iad France vous propose cette charmante propriété individuelle, construite en 1973, développant plus de 300 m² habitables, nichée au cOEur d’un parc arboré d’environ 8 480 m², offrant calme et cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée desservant un grand bureau indépendant, une cuisine équipée ainsi qu’un spacieux séjour traversant de 70 m² avec cheminée, donnant sur une grande terrasse. Ce niveau propose également une belle chambre d’environ 20 m² pouvant faire office de suite parentale, avec salle de bains. Une buanderie ainsi qu’un accès direct à un garage pouvant accueillir trois véhicules complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert cinq chambres, dont quatre avec point d’eau, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une salle de jeux avec accès au grenier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison dispose de menuiseries en bois double vitrage, d’un chauffage électrique complété par une cheminée à bois, d’un vide sanitaire ainsi que d’un assainissement individuel par fosse septique. La taxe foncière s’élève à 2 382 €. Une propriété rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hadrien Catteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 824506505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Steenvoorde, proche de toutes les commodités, commerces, collège …. Maison de maître individuelle avec hangar de 177 m² équipée d'un espace frigo, sur une parcelle proche des 1700 m², entièrement clôturée avec portail. Maison de 190 m² habitables, un bien de qualité, toiture en parfaite état, chaudière au gaz en parfait état de marche. Une cave sur deux niveaux si vous y souhaitez vous faire une cave à vins. En rez de chaussée, un espace cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée et le charme des grandes menuiseries bois pour un maximum de lumière et de superbes hauteurs sous plafonds tout le charme des moulures et de la maison bourgeoise. Un espace salon / salle à manger de 40 m² très lumineux avec dalles de moquette qui recouvrent un superbe carrelage d'origine. Un espace bureau, jardin d'hiver avec vue sur les extérieurs très soignés. Pour accéder à l'étage vous passerez devant de magnifiques carreaux biseautés et escalier en bois massif, celui-ci dessert 3 chambres aux volumes très appréciables de minimum 20 m², deux des chambres ont chacune leur balcon ce qui amène énormément de cachet. Une salle de bain avec baignoire et Second WC à l étage Un pallier vous amène vers les combles qui sont un petit bijou avec un plancher bois et des volumes impressionnants offrants la possibilité de créer une suite parentale avec salle de bain, des chambres supplémentaires ou tout autre projet car vous avez 90 m² pour laisser place à votre imagination. Ce bien est idéal pour un artisan avec son hangar, une grande famille, ou profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 405 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline VERRYSER, Tél. : 06 88 99 13 76, E-mail : celine.verryser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 802 307 116.

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique ferme en semi-plain-pied entièrement rénovée d'environ 150 m² habitable sur la commune de Merville (59660). Un véritable bijou à découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par cette superbe ferme rénovée en 2024, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, nichée dans un environnement paisible sur une parcelle d'environ 6 000 m². Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers une spacieuse pièce de vie de 35 m², comprenant salon et salle à manger, idéale pour les moments de convivialité avec sa cheminée feu de bois. La cuisine de 23 m², entièrement équipée et très lumineuse, ravira les amateurs de beaux volumes et de fonctionnalité. Deux chambres confortables de 11 m² chacune La salle de bain entièrement neuve avec douche à l'italienne, baignoire et vasque, ainsi qu'une buanderie, offrant un confort de vie optimal de plain-pied. À l'étage : Un grand palier de 31 m² laisse place à de multiples possibilités (bureau, espace détente, salle de jeux… Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche et wc. Deux belles chambres spacieuses de 15 m² chacune, lumineuses et parfaitement agencées. Extérieurs & dépendances Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété : • Deux grandes granges en parfaite état de plus de 100 m² : L'une est aménagée avec une pièce de billard et une salle de réception, idéale pour recevoir famille et amis La seconde faisant office de grange de stockage, parfaitement adaptée à un usage professionnel ou au stockage de matériel agricole ou de machines. •Un garage de 35 m² •Un paddock pour chevaux, parfait pour les passionnés d'équitation •Un terrain généreux et soigné, offrant calme et espace d'environ 6000 m² Prestations techniques : •Rénovation complète en 2024 •Pompe à chaleur •Ballon thermodynamique •Micro-station •Cheminée à feu de bois •Double vitrage avec persiennes électriques •Toiture neuve Un bien rare, plein de charme et de caractère, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une activité professionnelle ou un projet de réception. À visiter sans tarder Prix de vente 470 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LAMIDEZ 06 50 26 18 16 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LAMIDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DUNKERQUE sous le numéro RSAC N° 840 282 065 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37724) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charmante maison bourgeoise entièrement rénovée – Merville Située dans un secteur résidentiel recherché, n'hésitez à venir visiter cette magnifique maison bourgeoise avec double distribution alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux. D'une surface habitable de 250 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux couloir d'entrée avec dégagement, donnant accès à une pièce de vie lumineuse de 48 m² exposée plein sud. Vous y trouverez également un bureau de 12,5 m², une cuisine équipée de 9 m², et une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, la maison propose quatre grandes chambres, une lingerie, une salle de bain et un WC indépendant Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires et un grenier de 13 m². Côté pratique, elle dispose d'une grande cave très saine de 30 m², d'un garage / atelier de 55 m², 2 voitures et de deux places de stationnement privatives. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin arboré de 450 m², entièrement clôturé, une terrasse, l'ensemble étant orienté plein sud. Vous y trouverez une dépendance de 30 m² (petite maison brique et tuiles avec électricité) Le chauffage de l'habitation est assuré par une chaudière gaz. La taxe foncière s'élève à 1156 €. Vous profiterez d'une maison de caractère, spacieuse et clé en main, dans un environnement calme et verdoyant. Écoles, bus, commerce de proximité. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 864 541 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé BOCQUET Entrepreneur Individuel 07 78 92 45 50 - Réf. 922333.

Iad France - Sophie Caron vous propose : Nouveauté chez iad Sur la commune de Merville Découvrez cette magnifique Maison de Maître de 1921, entièrement rénovée avec soin, offrant 342 m² au cOEur d’un terrain de 966 m², dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, le cachet de l’ancien opère : volumes généreux, lumière et authenticité. La maison dispose de 7 chambres, dont 6 suites parentales avec salles de bains privatives, une configuration idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil haut de gamme. Les pièces de vie, élégantes et conviviales, comprennent un salon lumineux et une salle à manger chaleureuse, parfaits pour recevoir. Côté fonctionnalité, la maison propose deux cuisines, situées au rez-de-chaussée et au deuxième étage, offrant une flexibilité rare et recherchée. Le confort est au rendez-vous avec 7 WC répartis sur l’ensemble de la demeure. À l’extérieur, une belle terrasse exposée plein sud, attenante au séjour, invite à la détente et aux moments de partage dans un cadre paisible. Un sous sol complet pour bricolage, ou stockage ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. Un bien d’exception, mêlant histoire, charme et modernité, offrant de multiples possibilités dans la commune de Merville. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne hellebois vous propose : bienvenue dans cette charmante maison située a guarbecque, a proximite de toutes les commodites, d une superficie d'environ 134 m² habitable sur un terrain de 483 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une salle à manger, un salon, une cuisine, separer d une marche, vous trouverez un bureau, 2 chambres, une salle de bain, wc et une buanderie et une veranda donnant acces au jardin et au garage. À l'étage, 1 chambre, 1 piece annexe et un grenier pouvant etre moduler à l'extérieur, un jardin amenage vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule, ainsi qu une dependance. Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissement et de rénovation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 327 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne hellebois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 808 686 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie caron vous propose : nouveauté uniquement chez iad sur la commune de neuf berquin dans une rue calme et prisée venez découvrir ce plain pied individuel de 105 m² sur une parcelle de 1274 m² potentiel xxl pour amateurs de travaux ( électricité / cuisine / sols) cette construction de 1978, se compose : d'une entrée de 7.50 m² d'un salon séjour de 26 m² avec insert bois d'une grande cuisine de 19 m² de 4 chambres de 10 à 15 m² d'une salle de bains rénovée en 2018 wc séparés d'un garage attenant de 22 m² une grande dépendance de 60 m² pour vos projets divers (airbnb / professions libérales / stockage) parking pour plusieurs véhicules et carport possible jardin entièrement clôturé bien exposé pour plus d'informations, ou programmer une visite n'hésitez pas à me contacter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Thesse vous propose : Maison individuelle de 223 m² située sur la commune de Roquetoire, au calme à 10 min de Saint Omer et Aire sur la Lys. Construite en 2003, sur un terrain 2060 m², elle se compose au RDC d'une entrée qui donne sur une agréable pièce de vie de 38 m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de 19 m², d'un bureau de 9 m² ou chambre. 1 chambre de 16 m², une autre de 21 m², suivie d'une salle de bain de 13 m² avec douche, baignoire et wc. 1 wc indépendant. À l'étage, une mezzanine de 16 m² pouvant faire office d'espace de détente ou bureau. Egalement, 2 chambres de 12 et 9 m², et une vaste pièce à aménager pouvant faire une cinquième chambre ou autre. 1 wc indépendant. Pour l'extérieur, un grand portail automatique donne sur une grande entrée en bitume avec un passage sur le côté de la maison, ainsi qu'un garage avec 2 portes automatisées. Une serre, un poulailler, un verger, un kiosque viennent agrémenter le jardin. Côtés techniques : Chauffage électrique et cheminée insert bois Panneaux photovoltaïques pour consommation personnelle et revente du surplus. Raccordée à la fibre. 2 ballons d'eau chaude. Cuve d'eau 10000 litres enterrée. Fenêtres PVC double vitrage. VMC. Portes prévues pour accès personnes à mobilité réduite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Thesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 909911539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente suite à désistement ! Maison 134 m² située à guarbecque, proche commodités, idéale famille avec 5 chambres et jardin sans vis-à-vis de 483 m². Elle comprend : grand salon 40 m² avec cheminée salle à manger avec poêle à pellets cuisine meublée 5 chambres (3 au rdc, 2 à l'étage) salle de bain + salle de douche cuisine meublée extérieurs : jardin sans vis-à-vis, véranda, garage, dépendance. Grenier aménageable ? Dpe f – chauffage fuel + cheminée + poêle ? Travaux d'isolation à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 166 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle thirant, tél. : 07 68 84 89 16, e-mail : christelle.thirant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 992226811.

Iad France - Sophie Caron vous propose : Nouveauté uniquement chez iad Sur la commune de Calonne sur la lys en zone non inondable Vous recherchez un bien dans un secteur au calme absolu où l'on pose ses meubles ne cherchez plus Je vous propose cette maison individuelle en briques de 2008 de 180 m² au sol 153 m² de référence sur une parcelle de 912 m² Elle se compose d'une grande entrée cathédrale avec placard desservant un salon séjour lumineux de 42 m² avec insert bois (2024) donnant sur une cuisine ouverte équipée (Evier / hotte / plaque induction / four / micro-ondes / lave vaisselle) de 14 m² Un bureau de 9.31 m² idéal pour le télétravail ou profession libérale avec accès extérieur réalisé récemment Une salle de jeux ou chambre de 9.42 m² Ainsi que des wc au rez-de-chaussée A l'étage un palier dessert 3 chambres de 14 à 22 m² au sol dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains (double vasques / baignoire et douche à l'italienne) rénovée en 2024 ainsi que des seconds wc séparés A l'extérieur une terrasse en bois entretenue annuellement surplombe le jardin clôturé, une seconde terrasse sur dalle béton (2025) vous accueillera pour des repas chaleureux en famille 2 Abris de jardin viennent compléter l'extérieur, ainsi que du stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle. Les plus de ce bien : Ballon thermodynamique solaire / menuiseries alu réalisées fin 2025 / assainissement micro station conforme / prise de recharge pour véhicule électrique / radiateurs électriques Atlantic (2021) Besoin de renseignements ou programmer une visite contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bollengier immobilier vous propose ce plain-pied situé au centre du village de godewaersvelde, offrant 250 m² habitables sur une parcelle de 745 m². Le bien se compose d'un hall d'entrée de 11 m², d'un salon / séjour de 57.30 m², d'une cuisine de 27.20 m² et de 2 chambres dont 1 suite avec salle d'eau de 22.50 m². À l'étage, un palier de 17 m² dessert quatre grande chambres et une salle d'eau. Le bien propose un garage permettant l'accès au jardin, une terrasse donnant sun un jardin calme et arboré. Construction saine et matériaux de qualité. Réf : 9571 bollengier immo : 03 28 42 06 06 ou lucas brunet 06 24 96 84 48 surface : 250 m² date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 07 / 2023 consommation énergie primaire : 159.0 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 135 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 eur et 3070 eur sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de monsieur lucas brunet, agent commercial en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux rsac du tribunal de commerce de dunkerque sous le numéro 990364564 r. S.A. C. Dunkerque. 1.

Située dans un secteur calme et proche des commodités cette maison comprenant au rdc un grand séjour salon avec un feu a pelé, une grande cuisine aménagée, une véranda, une buanderie, un wc, garage a l'étage trois chambres, une salle de bain a l'extérieur un jardin de 250 m² avec un chalet bois, ballon thermique et chaudière a pelé récente visiter absolument pour apprécier le potentiel Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 346, soit F, GES : 10, soit B. Camille DELANNOY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 33318257400017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84831.

Iad France - Cyril Melchior vous propose : Exclusivité iad France Semi plain pied de 237 m² habitables Une maison que l’on ne se contente pas de visiter… mais que l’on vit. Un cadre privilégié Implantée sur une parcelle de 1 021 m², la propriété bénéficie d’une exposition plein sud et d’une terrasse ouverte sur les champs et les bois, offrant une vue dégagée et apaisante. Un patio intimiste complète l’ensemble, véritable espace suspendu, idéal pour profiter des moments de calme, du matin au soir. Des volumes intérieurs remarquables La maison se distingue par une organisation semi plain-pied, parfaitement adaptée à la vie de famille. •5 chambres au total •3 chambres au rez-de-chaussée •2 chambres à l’étage, dont une chambre et un palier à rafraîchir (enduits, revêtements de sol et peinture) •Chambres comprises entre 11 et 15 m² •Une chambre avec dressing de 8 m² Une cuisine aux multiples possibilités La cuisine développe une surface exceptionnelle de 43 m². L’entrée se fait actuellement directement dans cet espace, mais la configuration permet aisément la création d’un véritable sas d’entrée avec vestiaire, sans perte de surface, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Des pièces de vie lumineuses et chaleureuses •Salle à manger de 23 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse •Salon de 34 m², spacieux et confortable, idéal pour les moments en famille ou entre amis Fonctionnalité et confort •Salle de bain •Salle d’eau au rez-de-chaussée •Buanderie de 14 m² •Palier de l’étage récemment refait Équipements et performance énergétique •Chaudière à granulés •Poêle à bois •Double vitrage PVC •Assainissement collectif (tout-à-l’égout) •DPE : C En résumé Une maison idéale pour une famille, pour les amateurs de grands espaces, ou pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, ouvert sur la nature, sans renoncer aux volumes et au confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine legrand vous propose : venez découvrir cette jolie maison de 116 m² bâtie sur une parcelle de 1102 m² dans un secteur calme et recherché à heuringhem. Elle se compose, au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 36 m², une cuisine aménagée et équipée séparée de 12 m² ainsi que d'une salle de bain, une véranda de 27 m² idéale en toute saison. Vous trouverez également une cave de 6 m² a l'étage, sur une dalle béton nous trouvons trois chambres de 9,50, 14 et 20 m², un dressing de 3,60 m² ainsi qu'un espace grenier aménageable de 14 m² offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cote extérieur : vous profiterez d'un jardin verdoyant. Un garage de 26 m², l'accès à la propriété se fait par une allée goudronnée pratique et soignée. L'ensemble est complété par un abri de bois et un abris de jardin apportant un confort d'organisation au quotidien. Coté technique : chauffage cheminée a bois avec insert tubée. Un chauffe eau thermodynamique. Menuiseries pvc et alu + volets roulants électriques, tout à l'égout, fibre raccordée. Un bien a fort potentiel a visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 515103315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-francois nared vous propose : très jolie maison mitoyenne et bien entretenue, de 96 m² comprenant au rdc un hall fermé de 8.5 m² donnant sur une cuisine aménagée de 11.5 m², un salon- séjour de 24 m² avec cheminée feu de bois, un wc indépendant, et un garage 1 voiture avec porte motorisée, a l'étage,( sur plancher bois) 3 belles chambres de 11,13. 5 et 14,2 m², ainsi qu'une jolie salle de bain de 9,7 m² avec baignoire, meuble vasque et douche (à revoir ). Chauffage central avec radiateurs, chaudière gaz de ville, à production eau chaude (saunier duval),menuiseries récentes en pvc double vitrage avec volets roulants, (sauf la jolie porte entrée en bois). L'extérieur se compose sur l'avant d'une allée carrelée pour stationner et une partie pelouse, sur l'arrière une terrasse carrelée donnant sur un jardin env 100 m² exposé sud-est. Le tout sur une parcelle de 295 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-francois nared mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 984348243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.