Maison à vendre à Le Doulieu (59940)

Bollengier Immobilier vous propose ce semi plain-pied individuel situé sur la commune de Le Doulieu offrant 187 m² habitables sur une parcelle de 2008 m² avec son garage de 50 m² ( + espace de stockage à l'étage). Le bien se compose d'un salon / séjour de 33.50 m², d'une cuisine séparée avec coin repas de 21 m², d'un cellier de 10 m², d'une chambre avec dressing de 21 m² et d'une salle d'eau de 5 m². Au 1er étage, une chambre traversante de 18 m², deux chambres de 12 et 10 m², un bureau / dressing de 12 m² et une salle d'eau de 5 m². Deux terrasses donnant sur un jardin arboré sans vis à vis. Réf : 9679 BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06 ou Antoine DE BUCK 06 50 91 06 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Proche de bailleul, magnifique maison de charme comprenant 172 m² habitables composée d'un grand hall d'entrée suivi de son garage tous 2 chauffés, laissant accès sur un séjour- salon avec poêle à pellets, cuisine entièrement équipée, 5 chambres avec de beaux volumes, 2 salles de bains, grande buanderie, cavette, jardin clôturée bien exposé, tout à l'égout et chauffage au gaz. Belle rénovation, pas de travaux à prévoir ! On pose ses meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabine bernard, tél. : 06 50 15 26 24, e-mail : sabine.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 814 586 061.

Iad France - Fanny Vandevoorde vous propose : EXCLUSIVITE Maison Familiale de 126 m² avec Jardin et Garage à Neuf-Berquin. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Neuf-Berquin, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 2018 et entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité et un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, offrant chacune un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. La maison bénéficie d'un jardin bien entretenu avec une belle terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Cette propriété est également équipée d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un garage et une place de parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute tranquillité. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles, offrant ainsi une vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille par FANNY & STEF. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Vandevoorde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 853230910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Créneau vous propose : Magnifique maison traditionnelle de qualité 'Demeure du Nord' avec splendide jardin paysager Sur la commune d'Estaires, à l'écart des axes passants, cette superbe maison traditionnelle de 130 m², de construction récente et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain de plus de 1800 m², elle vous séduira par son charme, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. À l'intérieur : Vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière comprenant un salon - séjour de 42 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une décoration raffinée. Une terrasse de 30 m² idéalement orientée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le détail des surfaces : Espace vie : Salon / Salle à manger (42 m²), Cuisine ouverte (17 m²), Arrière-cuisine (4,7 m²). Espace nuit & travail : Chambre 1 (14,5 m²), Chambre 2 (13 m²), Bureau (10 m²), Palier - mezzanine (12,5 m²). Commodités : Entrée avec vestiaire (6,8 m²), Salle de bain (9,5 m²), WC (1,5 m²). Côté extérieur : Vous bénéficierez d'un magnifique jardin paysager, d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et d'un parc aménagé invitant à la détente. La maison a été conçue pour vivre en pleine communion avec l'extérieur, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Équipements et confort : Tout est prêt pour votre tranquillité d'esprit : fibre optique, alarme vidéo, VMC et assainissement conforme. Le chauffage individuel (plancher chauffant électrique au RDC et radiateurs à l'étage) garantit un confort thermique optimal. À noter : Cette maison est prête à vous accueillir, aucun travail immédiat n'est à prévoir. Le bien ne dispose pas de garage ni de dépendance. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un havre de paix à Estaires. Contactez-moi, dès maintenant, pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léo GHIENNE, conseiller de vente chez Piraino Construction, vous propose cette superbe maison individuelle aux prestations haut de gamme, respectant les dernières normes de la réglementation environnementale 2020. Ce pavillon lumineux séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur votre jardin. Il dispose également de trois belles chambres et d'une salle de bains élégante. Idéalement située sur un terrain de 901 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. Chez Piraino Construction, chaque projet est unique : nos plans sont entièrement modulables et personnalisables selon vos envies. Profitez d'un confort optimal avec un chauffage performant et économique, rapportant à seulement 45€ / mois. Offrez-vous l'exception, contactez dès maintenant votre conseiller Léo GHIENNE ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

En exclusivité chez bollengier immobilier venir découvrir cette charmante petite maison située sur la commune de estaires. Elle se compose au rez de chaussée : - d'une pièce a vivre de 20 m² - une cuisine équipée de 7 m² - un coin buanderie + wc de 3 m² a l'étage : - une salle de bain de 3.70 m² - une chambre de 13.71 m² ( possibilté d'aménager une seconde chambre au 2eme étage) la maison est chauffée par poêle à granulés et dispose d'un petit exterieur cloturé en façade de maison avec place de parking. Idéal primo accédant ou investisseur, la maison est vendu meublée ! Pour plus de renseignements, référence : 9703 bollengier immo : 03 28 42 06 06 ou fabien lemot : 06 16 89 42 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison au cœur de ville de estaires. Vous êtes primo-accédant et vous aimez la rénovation ? Cette maison est faite pour vous et vous séduira par son potentiel. Elle est située à proximité des commerces, des écoles, des grands axes routiers. Derrière la porte se trouve un couloir qui vous mènera à la pièce à vivre baignée de lumière, la cuisine ainsi que la salle de bain. Le bel escalier vous conduira à l'étage où vous trouverez 4 chambres. Le petit plus pour cette maison de ville un garage et un jardin de 125 m² environ la maison se compose : au rez de chaussée 1 entrée de 8 m² 1 séjour de 27,13 m² 1 cuisine de 17,63 m² 1 salle de bain de 4,99 m² 1 wc de 1 m² au 1er l'étage 3 chambres de 16,59 m², 16,25 m², 17 m² au 2eme étage 1 chambre de 15,80 m² 1 garage de 16,34 m² 1 cave de 10,71 m² 1 jardin de 150 m² environ les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 914 791 - greffe de arras) véronique luce entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 86 37 22 92 - réf. 928198.

Maison individuelle de plain-pied, saine et bien entretenue, offrant un grand potentiel d'évolution sur une parcelle de 942 m². Idéale pour une famille ou des acquéreurs souhaitant un bien fonctionnel avec possibilité d'aménagement supplémentaire. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 90 m² • Grenier aménageable : 36 m² • Nombre de chambres : 2 • Salle de bains + salle d'eau • Cuisine équipée fonctionnelle • Salon / séjour lumineux • Véranda, idéale pour coin repas ou détente Dépendances et stationnement : • Garage • Stationnements intérieur et extérieur • Dépendances offrant un potentiel supplémentaire : atelier, bureau, logement indépendant, sous réserve des autorisations d'urbanisme Extérieurs : • Jardin entretenu • Possibilité de créer terrasse, potager ou espace détente Confort et équipements : • Chauffage central gaz de ville • Menuiseries bois double vitrage • Maison saine, lumineuse et bien entretenue Localisation : • Située à Estaires (59940), commune recherchée pour son cadre de vie et ses commodités • Accès rapide aux axes principaux et commerces Informations complémentaires : • Maison entièrement de plain-pied • Grand terrain de 942 m² • Grenier aménageable et dépendances à fort potentiel À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DEBRUYNE, Tél. : 07 55 60 55 24, E-mail : monique.debruyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 851 015 289.

Iad France - Nolwenn Dohet vous propose : Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au cOEur de la campagne tout en restant à seulement dix minutes des commodités et des accès autoroutiers, cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs de calme et d’authenticité en quête d’un véritable bien coup de cOEur. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie aux volumes généreux, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un agencement fonctionnel avec une cuisine compacte et pratique ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu’une salle de bains confortable équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. À l’étage, l’espace nuit dévoile quatre chambres spacieuses au charme mansardé, offrant un cadre chaleureux et intime. Idéal pour une famille ou pour aménager des bureaux et salles de jeux, ce niveau dispose d'une généreuse surface utile de 180 m² (pour 154 m² en loi Carrez). À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un vaste jardin soigneusement aménagé, agrémenté de nombreuses plantes, d’arbres fruitiers et d’un atelier en fond de parcelle. Une terrasse sur dalle béton permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un large espace de stationnement complète l’ensemble et peut accueillir plus de quatre véhicules. La maison bénéficie également d’un bon confort thermique. L’insert à bois, particulièrement performant, assure l’essentiel du chauffage en hiver, tandis que la fraîcheur intérieure est appréciable en période estivale. Des panneaux photovoltaïques sont déjà installés, offrant un potentiel d’optimisation énergétique supplémentaire. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour adapter la maison au goût de ses nouveaux habitants. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes, confort et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Dohet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 999988371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESTAIRES – Propriété d'exception aux prestations raffinées DPE C Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, découvrez cette somptueuse maison semi plain pied INDIVIDUELLE de 128 m², entièrement pensée pour offrir un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. Dès les premiers instants, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et finitions soignées. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec accès sur la terrasse. un WC suspendu, ainsi qu'un espace de vie remarquable de 47 m². Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine avec îlot central plan de travail en granit, véritable pièce maîtresse, idéale pour recevoir en toute convivialité. La salle de bain, aux dimensions exceptionnelles (16 m²), se transforme en un véritable espace bien-être, inspiré des plus belles suites hôtelières : baignoire îlot, douche à l'italienne et atmosphère apaisante. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son caractère avec une vaste terrasse de 170 m², parfaite pour des réceptions en toute intimité, et un magnifique jardin paysager de 800 m², véritable écrin de verdure. Les prestations annexes complètent ce bien rare : • Garage • plusieurs stationnement dans la propriété • Dépendance de 16 m², idéale pour un espace professionnel ou un studio indépendant • Carport • Chalet de 9 m² Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : • Poêle à granulés performant • Portail motorisé • Bien sans travaux, aux finitions irréprochables Cette propriété unique séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie d'exception. Une opportunité rare sur le secteur d'Estaires prix 369 000 FAI À visiter sans tarder ! Un bien à visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller Jacky Tse au o6 64 45 18 76 dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Caron vous propose : Nouveauté uniquement chez iad Sur la commune de Merville en impasse calme Semi plain pied individuel de 2010 de 138 m² au sol en DPE C où l'on pose ses meubles Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant un salon lumineux avec poêle à pellets (2022) et pompe à chaleur réversible (2021) de 24 m², une cuisine ouverte entièrement équipée (2021) de 13 m² une suite parentale de 20 m² avec dressing, une salle d'eau rénovée en 2022 (vasque douche à l'italienne sèche serviettes) wc séparés et ainsi qu'un second espace de nuit au rez-de-chaussée Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres de 14 et 16 m² au sol ainsi qu'une salle de bains (vasque / baignoire et wc) Une pergola bioclimatique (2023) et un garage attenant isolé, carrelé avec porte motorisée de 32 m² viennent compléter ce bien. Un jardin bien exposé et clôturé avec terrasse en bois pour vos moments de détente vous attends Faibles charges mensuelles, raccordement tout à l'égout et fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette maison rénovée, confortable et élégante à Merville. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Petitprez vous propose : Maison individuelle construite en 2010, offrant environ 117 m² habitables (150 m² de référence), sur un terrain d’environ 530 m², située dans un environnement calme, sans passage, et bénéficiant d’une exposition ouest. Dès l’arrivée, vous disposez d’un espace de stationnement privé pouvant accueillir deux véhicules. Au rez-de-chaussée, la maison propose un bel espace de vie lumineux d’environ 40 m², ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée et son coin bar, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec espace dressing permet une vie de plain-pied. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu’un cellier faisant office de buanderie. À l’étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un second WC. Un garage complète ce bien. À l’extérieur, une grande terrasse orientée ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil en fin de journée. Côté prestations : chauffage combinant poêle à granulés et radiateurs électriques, menuiseries en aluminium, ballon d’eau chaude récent, raccordement au tout-à-l’égout. Un vrai plus : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques de 9 kW avec système d’autoconsommation et stockage, offrant un gain énergétique significatif au quotidien. Mon ressenti : un bien soigné, fonctionnel et économe en énergie, parfaitement adapté à une famille, avec un vrai confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Petitprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 832822571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léo GHIENNE, conseiller de vente chez Piraino Construction, vous propose cette superbe maison individuelle aux prestations haut de gamme, respectant les dernières normes de la réglementation environnementale 2020. Ce pavillon lumineux séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur votre jardin. Il dispose également à l'étage de 5 belles chambres et d'une salle de bains élégante ainsi qu'une salle d'eau. Idéalement située sur un terrain de 674 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. Chez Piraino Construction, chaque projet est unique : nos plans sont entièrement modulables et personnalisables selon vos envies. Profitez d'un confort optimal avec un chauffage performant et économique, rapportant à seulement 45€ / mois. Offrez-vous l'exception, contactez dès maintenant votre conseiller Léo GHIENNE ! Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Situé dans un environnement rural privilégié, au calme et au cœur de la campagne steenwerckoise, ce corps de ferme au carré développe un fort potentiel sur une parcelle d'environ 6 000 m². L'ensemble comprend une habitation d'environ 100 m² entièrement à rénover, avec un grenier aménageable permettant d'envisager une extension significative de la surface habitable. La propriété dispose également de trois ailes composées de hangar et de dépendances offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, projet agricole, gîtes ou réhabilitation en habitation de caractère (sous réserve des autorisations nécessaires). Deux caves complètent l'ensemble. L'alimentation en eau est actuellement assurée par un puits naturel. Le raccordement au réseau d'eau potable reste à réaliser. Vous apprécierez particulièrement le cadre verdoyant et champêtre, la vue dégagée sur la campagne environnante ainsi que la tranquillité des lieux, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Possibilité d'acquérir environ 2 hectares de terrain complémentaires selon votre projet. Travaux importants à prévoir : rénovation complète de l'habitation, création d'un système d'assainissement individuel et mise aux normes des différents équipements. Bien non soumis au DPE conformément à l'attestation établie par le diagnostiqueur. Une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine rural et les porteurs de projets à la recherche d'un bien authentique offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DEBRUYNE, Tél. : 07 55 60 55 24, E-mail : monique.debruyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 851 015 289.

Située dans un environnement agréable et recherché de Steenwerck, cette belle propriété développe près de 295 m² habitables et offre des volumes exceptionnels ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux et la luminosité des pièces de vie, pensés pour le confort d'une grande famille. La maison dispose de 6 chambres, permettant d'accueillir une famille nombreuse, de créer des espaces de télétravail ou de développer une activité professionnelle à domicile. Les prestations extérieures complètent parfaitement l'ensemble avec : • Deux garages • Un atelier indépendant • De nombreux espaces de rangement • Un extérieur agréable propice à la détente Cette propriété répondra aussi bien aux attentes d'une famille recherchant de l'espace qu'à celles d'un artisan, d'un indépendant ou d'une profession libérale souhaitant disposer d'un lieu de travail sur place. Ses atouts : - 295 m² habitables - 6 chambres - Beaux volumes - 2 garages - Atelier - Nombreuses possibilités d'aménagement - Commune prisée avec accès rapide aux commodités et axes routiers Un bien rare sur le secteur offrant confort, espace et potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 628 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DEBRUYNE, Tél. : 07 55 60 55 24, E-mail : monique.debruyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 851 015 289.

Iad France - Sophie Caron vous propose : Nouveauté chez iad Sur la commune de Merville Découvrez cette magnifique Maison de Maître de 1921, entièrement rénovée avec soin, offrant 342 m² au cOEur d’un terrain de 966 m², dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, le cachet de l’ancien opère : volumes généreux, lumière et authenticité. La maison dispose de 7 chambres, dont 6 suites parentales avec salles de bains privatives, une configuration idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil haut de gamme. Les pièces de vie, élégantes et conviviales, comprennent un salon lumineux et une salle à manger chaleureuse, parfaits pour recevoir. Côté fonctionnalité, la maison propose deux cuisines, situées au rez-de-chaussée et au deuxième étage, offrant une flexibilité rare et recherchée. Le confort est au rendez-vous avec 7 WC répartis sur l’ensemble de la demeure. À l’extérieur, une belle terrasse exposée plein sud, attenante au séjour, invite à la détente et aux moments de partage dans un cadre paisible. Un sous sol complet pour bricolage, ou stockage ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. Un bien d’exception, mêlant histoire, charme et modernité, offrant de multiples possibilités dans la commune de Merville. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité CAMPAGNE DE BAILLEUL Nous vous invitons à découvrir cette superbe propriété flamande, ancien corps de ferme rénové récemment, développant environ 340 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 2 400 m² exposée sud-ouest, au calme absolu mais à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez un hall avec vestiaire et toilettes qui mène à de beaux espaces de vie : une pièce de réception de près de 90 m² avec cheminée à insert, une grande cuisine équipée et son arrière-cuisine, une buanderie, ainsi que plusieurs espaces modulables dont une salle de détente lumineuse de 50 m². Toujours de plain-pied, vous trouverez deux chambres et deux bureaux (avec entrées indépendantes), idéaux pour une profession libérale ou un projet de chambres d'hôtes. À l'étage, le vaste palier dessert quatre chambres de 11 à 34 m², dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une autre salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Les matériaux sont de qualité (parquet chêne clair, volumes sous charpente), et la maison est en excellent état technique, équipée notamment d'une chaudière à pellets récente, garantissant confort et économies. À l'extérieur, vous profiterez de deux larges terrasses, d'un jardin paysager avec piscine et verger à l'abri des regards, ainsi que d'une dépendance attenante offrant des possibilités d'atelier, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Une douzaine de places de stationnement viennent parfaire ce bien rare. Charme, volumes et luminosité définissent cette maison familiale au cachet préservé, située à 5 minutes des commodités, 10 minutes de Bailleul et de l'A25. Pour tout renseignement et visite : Antoine DE BUCK, négociateur immobilier au 06 50 91 06 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Sur un terrain d'environ 5000 m², cet ensemble flamand est composé de trois bâtiments principaux (ancien estaminet, bâtiment arriere et grange) avec dépendances. L'ancien estaminet propose environ 100 m² habitables dont 35 à l'étage. Le bâtiment arrière propose environ 95 m². La grange exposée ouest propose environ 135 m² dont 45 à l'étage. Gros potentiel pour ce bien proposant beaucoup d'espace, du terrain et un vrai charme flamand. Une rénovation complète est à prévoir. Réf. : 8941 BOLLENGIER IMMO Bailleul : 03 28 42 06 06 ou Lucas Brunet : 06 24 96 84 48 Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 06 / 2022 Consommation énergie primaire : 404.0 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 74 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 EUR et 3590 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur bollengierimmo Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Lucas Brunet, agent commercial en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux RSAC du tribunal de commerce de Dunkerque sous le numéro 990364564 R. S.A. C. Dunkerque. 1.

Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bailleul, Bollengier Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville d'une surface de 100 m². Elle bénéficie d'un accès facile ainsi que de possibilités de stationnement à proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux de 25 m² et une cuisine ouvrant sur un agréable jardin bordé de pâtures, avec une vue dégagée sur les monts. Au premier étage : deux chambres de 13,67 m² et 12,4 m². Au deuxième étage : une grande chambre de 18,6 m². Un bien idéalement placé pour profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Réf : 9699 BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06Antoine DE BUCK : 06 50 91 06 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence bollengier vous présente cette belle maison individuelle située dans le hameau d'outtersteenne. Entièrement rénové avec goût, ce bien vous offre une surface intérieure totale de 134 m² répartie sur 3 niveaux ainsi qu'un extérieur jardin terrasse exposé sud-ouest. L'intérieur se compose d'un salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte toute équipé, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux wc. La maison est également dotée de deux garages. N'attendez plus et programmez votre visite ! Pour toute visite, contactez votre agence bollengier bailleul - antoine de buck tél o6 5o 91 o6 77 enregistré sous le siren 538 779 950 au rcs de dunkerque 342 500 eur honoraires d'agence inclus dont 12 500 eur (3,79%) à la charge de l'acquéreur, soit 330 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Bollengier Immobilier vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, secteur gare D'une surface habitable de 78 m², cette maison coup de coeur offre une atmosphère moderne et chaleureuse qu'on retrouve dès le salon et qui se prolonge dans sa magnifique cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres. La maison dispose d'un beau jardin agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en famille ou entre amis. La rénovation complète, réalisée avec soin, permet une installation immédiate : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Référence : 9724 BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06 ou Antoine DE BUCK : 06 50 91 06 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En exclusivité chez Bollengier Immobilier, découvrez ce bien entièrement rénovée, alliant confort moderne et prestations de qualité. D'une surface habitable de 122 m², cette maison située à proximité de la gare, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au Rez de chaussée, le salon (14 m²) et la salle à manger (15 m²) vous permettent de recevoir amis et famille, la vaste cuisine équipée (23 m²) vient compléter ce bien rénové avec goût. À l'étage, elle se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage, apportant un réel confort au quotidien, ainsi que d'un extérieur. La rénovation complète, réalisée avec soin et élégance, permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence : 9714 BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06ou Antoine DE BUCK : 06 50 91 06 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En exclusivite chez bollengier immobilier cette maison de ville de 100 m² habitables à rénover. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon de 15 m², d'une salle à manger de 13 m² donnant sur un bel espace cuisine de 17 m² ainsi qu'une salle de bain de 10 m². Au 1er étage vous y retrouverez 3 chambres. Enfin une terrasse donnant sur jardin avec une belle expo sud ouest ainsi qu'un espace de stockage. Réf : 9516 bollengier immo : 03 28 42 06 06 ou lemot fabien 06 16 89 42 39 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En exlusivité chez bollengier immobilier cette belle maison de maître située sur la commune de la creche. Maison à rénover offrant un très gros potentiel avec ce cachet. Au rez de chaussée : un hall d'entrée, un bureau, une pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminé, une cuisine de 13 m². Au 1er étage : une chambre de 16 m² et une chambre de 15 m², une chambre de 17 m², un dressing et une salle d'eau de 7 m². Au 2ème étage : un immense grenier amménageable de 60 m². Une véranda de 30 m² donnant sur des dépendances. Ref : 9479 bollengier immo : 03 28 42 06 06 ou lemot fabien : 06 16 89 42 39. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Dossier no 9795 - mandat no 9795 sur outtersteene, hameau de bailleul, une maison à fort potentiel à rénover entièrement 120 m² - gros potentiel d'aménagement ce projet vous offre : une maison entièrement à réinventer selon vos envies, un beau jardin idéal pour profiter des extérieurs, un fort potentiel pour résidence principale, projet familial ou investissement, une situation agréable dans le hameau recherché d'outtersteene, à proximité de bailleul, de beaux volumes permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Référence : 9795 bollengier immo : 03 28 42 06 06 / antoine de buck : 06 50 91 06 77 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.